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CONTRATTO DI MEDIAZIONE CREDITIZIA - MUTUO
CONTRATTO DI MEDIAZIONE CREDITIZIA – MUTUO

NUMERO 432336
INTESTATARIO 1 (persona fisica)
ENRICO MOSCA
Nome _______________________________________________ Cognome _______________________________________________
MSCNRC00S22G273F
Codice fiscale __________________________________________________
Via Girolamo Alibrandi, 11

Residenza (via e n° civico) ______________________________________________________________________________________
90145 Palermo
CAP _______________ Località _______________________________________________________________ Prov._______________
PA
3208649646
Telefono fisso____________________________ fax _________________________ Tel. Cellulare ____________________________
20000enrico@gmail.com
E-mail ________________________________________________________________________________________________________
Carta identita
Estremi documento (Tipo) _____________________________________________ Numero ________________________________
ay0071900
Comune
Rilasciato da __________________________________________________________________________________________________
13/03/2018 22/11/2023
Data di rilascio _____________________________ Scadenza _____________________________________________
Nome _______________________________________________ Cognome _______________________________________________
Codice fiscale _________________________________________________________________________________________________
E-mail ________________________________________________________________________________________________________
Rilasciato da __________________________________________________________________________________________________
KIRON PARTNER S.P.A.

Società di Mediazione Creditizia avente come socio unico Tecnocasa Holding S.p.A. -Sede Legale: via Monte Bianco 60/A - 20089 Rozzano (MI) - Tel. 02.52.858.1 - Fax
02.52.858.311 - e-mail ufficio reclami: ufficioreclami@kiron.it - e-mail certificata: kiron@pec.kiron.it - Capitale sociale Euro 1.000.000 i.v. - Partita IVA 11346070151 - R.E.A.
di Milano n. 1263692 - Codice Fiscale e numero di iscrizione Registro Imprese di Milano 08986120155 - Iscrizione OAM n. M39 - Iscrizione IVASS sezione “E” n. E000228451
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Contratto numero_______________ Documento firmato digitalmente da Kiron Partner SpA _________________________________
v.1-21 1
Nome _______________________________________________ Cognome _______________________________________________
Codice fiscale _________________________________________________________________________________________________
E-mail ________________________________________________________________________________________________________
Rilasciato da __________________________________________________________________________________________________
INTESTATARIO 4 (persona giuridica)
Ragione/Denominazione sociale _______________________________________________________________________________
Registro imprese di _________________________________________ n. iscrizione/CF/PI________________________________
Sede legale (via e n° civico) _____________________________________________________________________________________
Telefono fisso________________________________________________ fax ___________________________________________
Tel. Cellulare ____________________________________________E-mail _______________________________________________
Legale rappresentante (Titolo) ___________________
Nome _______________________________________________ Cognome _______________________________________________
Codice fiscale o Partita IVA _____________________________________________________________________________________
Estremi documento rappresentante (Tipo) ______________________________________________________________________
Numero _______________________________________Rilasciato da___________________________________________________
(di seguito denominato, per brevità, il “CLIENTE”)

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v.1-21 2
Premesso che
• la mediazione creditizia consiste nella messa in relazione, anche attraverso attività di consulenza, di banche o intermediari
finanziari con la clientela ai fini della concessione di finanziamenti sotto qualsiasi forma;
• Kiron Partner S.p.A. - con sede legale in Rozzano (MI), Via Monte Bianco n. 60/A, R.E.A. di Milano n. 1263692, Partita IVA n.
11346070151 (di seguito, per brevità, “Kiron”) - è regolarmente iscritta all’Elenco dei Mediatori Creditizi al n. M39 e svolge a
livello nazionale la sua attività nel settore della mediazione creditizia ai sensi della normativa di riferimento;
• Kiron Partner S.p.A. può agire in qualità di mediatore creditizio convenzionato o non convenzionato con Istituti di Credito;
• il Cliente ha interesse a reperire presso una banca o un intermediario finanziario, legalmente autorizzati, un finanziamento
secondo le modalità indicate nel successivo art. 3 del presente contratto (di seguito, per brevità, il “Finanziamento”) ed a tal fine
intende avvalersi della attività di mediazione creditizia svolta da Kiron;
• Il Cliente riconosce e prende atto che l’efficacia del presente Contratto è subordinata all’avvenuta identificazione del Cliente, ai
sensi di quanto previsto dalla vigente normativa in materia di antiriciclaggio;
• Il Cliente riconosce e prende atto che la sottoscrizione del presente modulo rappresenta una proposta e che, pertanto, il
Contratto si concluderà nel momento in cui il Cliente avrà ricevuto l’accettazione per iscritto da parte di Kiron, anche a mezzo
posta o via fax;
• Il Cliente ha preso atto che le attività di mediazione di cui al presente Contratto non comportano alcuna garanzia in relazione alla
conclusione positiva della mediazione e, segnatamente, in ordine alla concreta concessione ed erogazione del Finanziamento
richiesto, ai tempi e alle modalità di approvazione delle richieste di finanziamento e all’entità delle spese d’istruzione praticate
dalle banche o dagli intermediari finanziari. Il Cliente prende atto e riconosce che le trattative per la definizione del Finanziamento
sono di esclusiva competenza delle banche e degli intermediari finanziari e che, pertanto, nessuna responsabilità è ascrivibile
a Kiron.
Tutto ciò premesso, il CLIENTE e KIRON convengono quanto segue:

Art. 1- Premesse
1. Le premesse formano parte integrante ed essenziale del presente contratto (di seguito, per brevità, il “Contratto”) e delle
pattuizioni nello stesso contenute.
Art. 2 - Identificazione del cliente e di soggetti terzi - Efficacia e Conclusione del Contratto
1. Al momento della sottoscrizione del Contratto, il Cliente e le persone eventualmente autorizzate a rappresentarlo sono tenuti
a fornire a Kiron i propri dati identificativi, secondo quanto previsto dalla normativa di riferimento.
2. L’efficacia del Contratto è subordinata all’avvenuta identificazione del Cliente, ai sensi di quanto previsto dalla vigente
normativa in materia di antiriciclaggio.
3. Fermo restando quanto previsto al comma 2 del presente articolo, il Contratto si intenderà concluso nel momento in cui il
Cliente avrà ricevuto l’accettazione comunicatagli per iscritto da Kiron.
Art. 3 - Oggetto del Contratto

1. Con il presente Contratto il Cliente conferisce incarico a Kiron di svolgere l’attività di mediazione creditizia avente ad oggetto
l’attività di consulenza e di messa in relazione del Cliente con banche ed intermediari finanziari al fine della concessione del
finanziamento richiesto:
• Tipologia di Finanziamento: Mutuo
95.000,00 novantacinquemila
• Capitale richiesto: Euro_____________________________ (Euro__________________________________ /________)
00
mutuo acquisto
• Scopo del Finanziamento:________________________________________________________________________
Sono a carico del Cliente le spese di istruzione e gestione della pratica a beneficio della banca e/o dell’intermediario
prescelto nonché le spese notarili e tecniche.

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Art. 4 - Assenza di rappresentanza - Obblighi di Kiron

1. Il presente incarico si intende conferito senza attribuzione a Kiron del potere di rappresentanza. Kiron non potrà quindi rendere
o accettare dichiarazioni, o comunque compiere atti, che impegnino il Cliente nei confronti delle banche o altri intermediari
finanziari.
2. Nell’espletamento della sua attività di mediazione creditizia, Kiron dovrà:
a) conformarsi ai principi di diligenza, correttezza, lealtà e buona fede;
b) rispettare il segreto professionale;
c) compiere l’attività di istruttoria adeguandola al profilo economico del Cliente e alla entità del Finanziamento richiesto;
d) provvedere all’identificazione del Cliente ai sensi della normativa in materia di antiriciclaggio;
e) rispettare tutte le normative di settore avendo particolare riguardo alla legge 108/96 e successive modifiche ed
integrazioni, cosiddetta Legge Antiususra.
3. Il Cliente ha preso atto che l’attività di mediazione di cui al presente Contratto non comporta alcuna garanzia in relazione alla
conclusione positiva della mediazione e, segnatamente, in ordine alla concreta concessione ed erogazione del Finanziamento
richiesto, ai tempi e alle modalità di approvazione delle richieste di finanziamento e all’entità delle spese d’istruzione praticate
dalle banche o dagli intermediari finanziari. Il Cliente prende atto e riconosce che le trattative per la definizione del Finanziamento
sono di esclusiva competenza delle banche e degli intermediari finanziari e che, pertanto, nessuna responsabilità è ascrivibile a
Kiron. Il Cliente prende altresì atto ed accetta che qualora il Finanziamento non fosse erogato, in tutto o in parte, Kiron non sarà
tenuta a comunicare al Cliente, né genericamente né specificamente, le motivazioni del diniego, fatti salvi eventuali obblighi di
comunicazione a carico delle banche e/o intermediari finanziari.
Art. 5 - Obblighi e Garanzie del Cliente

1. Il Cliente è tenuto a fornire a Kiron tutta la documentazione richiesta da Kiron in relazione all’operazione finanziaria richiesta.
2. Il Cliente dichiara che i dati, le notizie e la documentazione da lui forniti sono autentiche, veritiere, complete ed aggiornate.
Il Cliente si impegna a consegnare a Kiron tempestivamente, e comunque entro e non oltre 15 giorni dalla richiesta, tutta la
documentazione necessaria per l’espletamento dell’incarico di mediazione creditizia di cui al presente Contratto, manlevando
e tenendo indenne Kiron sin da ora da qualsiasi responsabilità in caso di omessa, parziale o ritardata consegna, ovvero in caso
di documentazione non autentica, non veritiera, incompleta e non aggiornata.
3. Il Cliente dichiara espressamente di non avere subito protesti, di non aver procedimenti penali pendenti, procedure esecutive
in corso, ipoteche giudiziali iscritte su eventuali diritti reali di cui egli sia titolare; qualora, successivamente alla conclusione
del presente Contratto e per tutto il periodo di efficacia dello stesso, il Cliente dovesse subire protesti, procedimenti penali,
procedure esecutive o ipoteche giudiziali iscritte su eventuali diritti reali di cui egli sia titolare, è obbligato a farne dichiarazione
immediata e dettagliata a Kiron. Il Cliente si impegna a comunicare tempestivamente ad Kiron le variazioni della sua situazione
patrimoniale e qualsiasi notizia rilevante riferita alla propria posizione personale che sia idonea a incidere sulla propria capacità
di adempiere alle proprie obbligazioni.
Art. 6 - Condizioni del contratto e provvigione del mediatore

1. 180
Il presente Contratto avrà una durata di ________ centoottanta
(___________________________) giorni a decorrere dalla data odierna.
2. Provvigione pattuita per la mediazione: il Cliente, contestualmente alla stipula del finanziamento da parte della banca e/o
3000
intermediario, sarà tenuto a versare a Kiron una provvigione di Euro ............................. 00
, .........
tremila
(Euro............................................................ 00
/.................).
La medesima provvigione, sarà dovuta anche nel caso in cui il Cliente avrà accettato un finanziamento di importo
eventualmente maggiore o minore di quello richiesto e/o a condizioni diverse da quelle sopraindicate; la provvigione sarà
comunque dovuta nell’ipotesi in cui sarà rifiutata la conclusione del finanziamento, dopo convocazione scritta, a seguito di
approvazione della banca e/o intermediario.
3. Obblighi non compresi nel contratto: Kiron non assume alcun obbligo di garanzia in ordine alla conclusione positiva della
mediazione e segnatamente, in ordine alla concreta concessione ed erogazione del finanziamento, ai tempi e alle modalità di
approvazione delle richieste di finanziamento e all’entità delle spese d’istruzione pratica previste dai singoli Istituti di Credito
mutuanti.

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Art. 7 – Esclusività ed irrevocabilità dell’incarico di mediazione creditizia

1. Il presente incarico viene conferito in forma:
X
 Esclusiva ed irrevocabile: Il Cliente, pertanto, per tutta la durata dell’incarico non potrà per alcun motivo conferire analogo
incarico di mediazione creditizia ad altro professionista, ovvero, operare in proprio o con altri operatori anche non professionali
per l’ottenimento del domandato finanziamento. In via di controprestazione e a bilanciamento dell’esclusiva, Kiron:
a) impegnerà la propria organizzazione professionale nei termini pattuiti, assumendo a suo carico ogni onere
della detta organizzazione.
b) presterà assistenza al cliente fino all’atto notarile.
 Non esclusiva e revocabile: in questa ipotesi Kiron non assumerà gli obblighi di cui alle precedenti lettere a) e b).
Art. 8 - Modifiche al Contratto

1. Qualsiasi modifica o integrazione del presente Contratto potrà farsi di comune accordo tra le Parti e soltanto per iscritto.
Art. 9 - Clausola risolutiva espressa

1. Il presente Contratto si intenderà immediatamente risolto ai sensi e per gli effetti di cui all’art. 1456 c.c., all’atto del ricevimento
da parte del Cliente della comunicazione trasmessa mediante raccomandata a.r. al verificarsi delle seguenti circostanze:
a) inadempimento del Cliente di un qualunque obbligo di cui agli artt. 2, 5, 7 e 11;
b) il Cliente venga assoggettato a procedure concorsuali e/o procedure equipollenti, ivi inclusa
l’amministrazione controllata e/o altra procedura extra-giudiziale equipollente;
c) la documentazione fornita dal Cliente sia in tutto o in parte stata contraffatta od alterata.
Art. 10 - Normativa in materia di protezione dei dati personali e antiriciclaggio - riservatezza

1. Kiron, i suoi collaboratori e dipendenti si impegnano a trattare con la massima riservatezza e nelle forme di legge tutte le
notizie, i dati e le informazione del Cliente di cui siano venuti a conoscenza durante l’espletamento del presente incarico di
mediazione creditizia.
2. Il cliente dichiara di aver preso atto dell’informativa fornita ai sensi dell’Art. 13 del Regolamento UE n. 679/16 (GDPR) e di aver
avuto conoscenza dei diritti in esso previsti a tutela del trattamento dei dati personali. Inoltre dichiara di aver preso atto
dell’obbligo del mediatore creditizio di rispettare il D.lgs. n. 231/07 in materia di antiriciclaggio, in ordine all’identificazione,
registrazione e conservazione delle informazioni su apposito archivio unico, nonché circa la trasmissione delle informazioni,
necessarie all’identificazione del cliente e dell’intermediario con il quale metterà in contatto il potenziale cliente stesso.
Art. 11 - Inadempimenti contrattuali

1. Le parti sono obbligate a dare esecuzione al presente contratto secondo correttezza e buona fede contrattuale. Eventuali
inadempimenti dell’una o dell’altra parte saranno sanzionati secondo le comuni regole del Codice Civile e delle eventuali Leggi
speciali.
Art. 12 - Legge applicabile, procedura di presentazione di reclami e Foro competente in via esclusiva
1. Il presente Contratto è regolato dalla legge italiana.
2. Qualsiasi reclamo relativo al presente Contratto deve essere effettuato per iscritto mediante comunicazione che contenga
almeno i seguenti elementi: (i) nominativo/denominazione del Cliente; (ii) recapiti del Cliente; (iii) data del contratto di
mediazione; (iv) motivazione del reclamo; (v) richiesta nei confronti di Kiron . I reclami devono essere trasmessi a mezzo lettera
a/r: Kiron Partner s.p.a. – Rozzano (MI), Via Monte Bianco n. 60/A.
3. Per qualsiasi controversia relativa alla validità, interpretazione ed esecuzione del presente Contratto sarà competente in via
esclusiva il Foro di Milano, fatta salva l’applicazione del Foro Generale del consumatore, qualora diverso ed applicabile.

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SOTTOSCRIZIONE DELLA PROPOSTA DA PARTE DEL CLIENTE
Il Cliente dichiara e riconosce che, prima della conclusione del presente contratto di mediazione creditizia, ha ricevuto e preso visione del Foglio
Informativo e di una copia completa del presente Contratto idonea per la stipula, documenti tutti liberamente disponibili ed accessibili per il
Cliente nei locali di Kiron aperti al pubblico. Fermo quanto precede, il Cliente dichiara e riconosce che, prima della conclusione del presente
contratto di mediazione creditizia, è stato informato da Kiron in ordine al fatto che la consegna della copia completa del presente Contratto
non impegna le Parti alla stipula dello stesso Contratto. Il Cliente dichiara di aver ricevuto in data odierna una copia del presente Contratto.
Palermo (PA), 16-12-2021

______________________________________ _____________
(luogo e data) (firma del Cliente)
Il Cliente dichiara di aver letto, compreso e di accettare integralmente le condizioni contrattuali sopra riportate relative al contratto di me-
diazione creditizia tra il Cliente stesso e Kiron.
Palermo (PA), 16-12-2021
______________________________________ _____________
Ai sensi degli articoli 1469 bis Cod. Civ. e 33 e seguenti D.lgs. n. 206/05 “Codice del Consumo”, la parti dichiarano che le Clausole riportate ai
punti 5 (obblighi e garanzie del cliente), 6 (condizione del contratto e provvigione del mediatore), 7 (elusività’ ed irrevocabilità), 9 (clausola
risolutiva espressa), 11 ( inadempimenti contrattuali) e art. 12 (Legge applicabile, procedura di presentazione di reclami e Foro competente in
via esclusiva), sono state oggetto di attenta trattativa individuale e le approvano specificamente, anche ai sensi degli articoli 1341 e 1342
Codice Civile.
Palermo (PA), 16-12-2021
______________________________________ _____________
IDENTIFICAZIONE AI FINI DELLA NORMATIVA ANTIRICICLAGGIO
Il sottoscritto in qualità di incaricato di Kiron dichiara di aver proceduto alla identificazione personale del CLIENTE e di aver assolto agli obblighi
di cui alla normativa antiriciclaggio il cui adempimento ricade sotto la propria responsabilità.
EMANUELE
Nome ________________________ RUSSO
Cognome ______________________________ Codice collaboratore ______________
rssmnl76sb
Palermo (PA)
Luogo ________________________ 16-12-2021
Data_________________________
Firma Collaboratore ______________________
Il Cliente è consapevole che l’eventuale corrispettivo da corrispondere ai sensi di quanto previsto dall’art. 6, è dovuto esclusivamentea Kiron
Partner SpA.
Nessun altro compenso è dovuto, a nessun titolo, a favore di altri soggetti operanti per conto di Kiron Partner SpA.
Al pari il Cliente è consapevole che il pagamento del corrispettivo suddetto dovrà avvenire esclusivamente attraverso assegno non
trasferibile intestato a Kiron Partner SpA, ovvero a mezzo bonifico bancario sul conto intestato a Kiron Partner SpA contraddistinto dal
codice IBAN IT 61 X 02008 05364 000030048812, ovvero carte di credito e carte di debito.
Non sono ammesse modalità diverse di pagamento.
Palermo (PA), 16-12-2021

______________________________________ _____________

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v.1-21 6
SCHEDA RACCOLTA RICHIESTE E CONSENSO
Richiesta di informazioni per l’ottenimento di un finanziamento, credito al consumo, prodotto assicurativo destinato
Richiesta informazioni
a ________________________________________________________________
A. Informazioni relative al cliente
MOSCA
*Cognome/Ragione sociale ____________________________________________________________________
ENRICO
*Nome ___________________________________________________________________________________

*Indirizzo _________________________________________________________________________________
Palermo (PA)
*Località __________________________________________________________________________________
3208649646
**Tel ___________________________________ **Cellulare _________________________________________
20000enrico@gmail.com
**E-Mail __________________________________________________________________________________
Autorizzo l’invio di documentazione fiscale a mezzo e-mail al seguente indirizzo:
______________________________________@______________________
(*) dati obbligatori

(**) almeno uno dei dati è obbligatorio
16 12 2021
Data _____/_____/_____
Firma Cliente _ ____________________________
Firma Collaboratore _ ______________________
EMANUELE RUSSO
Nome e Cognome Collaboratore ________________________________

v.2-18 pagina 1 di 3 Scheda raccolta richieste e consenso

INFORMATIVA RELATIVA AL TRATTAMENTO DEI DATI PERSONALI
Chi è il titolare del trattamento?

Kiron Partner S.p.A. con sede in Rozzano (MI) via Monte Bianco 60/A.
Vengono raccolti dati personali che ti riguardano presso terzi

Sono raccolti presso liste pubbliche antiriciclaggio (PEP, Bad Press, ecc..) dati personali che Ti riguardano ivi compresi
eventuali dati relativi a condanne penali e reati.
PERCHÉ VENGONO TRATTATI COSA LEGITTIMA IL PER QUANTO TEMPO CONSERVIAMO

I TUOI DATI? TRATTAMENTO? I TUOI DATI?
Servizio di mediazione creditizia e Esecuzione di un contratto Per la durata di fruizione servizi e, dopo
assicurativa la cessazione, per 10 anni.
Adempimento di obblighi di legge Adempimento di un obbligo Per i tempi di conservazione previsti dalle
(antiriciclaggio, elenco clienti, comu- legale singole e specifiche leggi applicabili.
nicazione di operazioni IVA rilevanti).
Gestione contenziosi con i clienti Legittimo interesse Per tutta la durata del procedimento
stragiudiziale e/o giudiziale, fino
all’esaurimento dei termini di esperibilità
delle tutele giudiziali e/o delle azioni di
impugnazione.
Analisi da parte di Kiron Partner

S.p.A. sui dati personali da Te forniti
nonché sui dati relativi alle richieste
di mutuo/prodotti di finanziamento/
prodotti assicurativi e agli eventuali Consenso dell’interessato Per il periodo massimo di 10 anni dalla
contratti di mutuo/finanziamento/ loro registrazione conformemente
assicurazione conclusi grazie alla al provvedimento di accoglimento
mediazione dei propri Agenti delle reti della richiesta di verifica preliminare
Kiron/Epicas per finalità commerciali presentata da Kiron Partner S.p.A.
personalizzate. adottato dal Garante per la protezione
dei dati personali in data 15 dicembre
Invio da parte di Kiron Partner S.p.A. 2016, salvo che Tu chieda di revocare il
di materiale pubblicitario o di vendita Tuo consenso prima della scadenza del
diretta inerenti i servizi di mediazione suddetto periodo.
creditizia e assicurativa, compimento
di ricerche di mercato, comunicazione
commerciale attraverso modalità
di contatto sia tradizionali che
automatizzate.


Quali sono i tuoi diritti? Puoi revocare il consenso?

Puoi chiedere l’accesso ai dati che ti riguardano, la loro rettifica o la loro cancellazione, nonché, la limitazione del
trattamento, l’opposizione al trattamento nonché la portabilità dei dati contattando Kiron Partner S.p.A. oppure
inviando un’e-mail al seguente indirizzo privacy@kiron.it
Puoi proporre reclamo all’Autorità di controllo competente, nonché esercitare gli altri diritti riconosciuti dalla
disciplina applicabile.
Puoi revocare in ogni momento il consenso al trattamento dei tuoi dati personali contattando Kiron Partner S.p.A.
oppure inviando un’e-mail al seguente indirizzo privacy@kiron.it
L’informativa estesa è disponibile sul sito www.kiron.it oppure richiedi una copia al Tuo Agente Kiron/Epicas.
Consenso al trattamento dei dati personali
Dichiaro di aver preso atto dell’informativa e presto il mio consenso:
• all’analisi da parte di Kiron Partner S.p.A. sui dati personali da Te forniti nonché sui dati relativi alle richieste di mutuo/
prodotti di finanziamento/prodotti assicurativi e agli eventuali contratti di mutuo/finanziamento/assicurazione
conclusi grazie alla mediazione dei propri Agenti per finalità commerciali personalizzate.
Acconsento
X Non acconsento
• all’invio da parte di Kiron Partner S.p.A. di materiale pubblicitario o di vendita diretta inerenti i servizi di mediazione
creditizia e assicurativa, compimento di ricerche di mercato, comunicazione commerciale attraverso modalità di
contatto sia tradizionali (chiamate tramite operatore) che automatizzate (sms, e-mail).
Acconsento
X Non acconsento
16 12 2021
Data _____/_____/_____ Firma del Cliente __________


REPORT DI CONSULENZA PRELIMINARE

Cliente
MOSCA ENRICO
Sig./Sig.ra MSCNRC00S22G273F
Consulente del Credito
RUSSO EMANUELE KIRON PALERMO VIA SAMMARTINOVia Sammartino 5
Palermo PA 0916529322 k0290@kiron.it

Report numero Data
432336 16/12/2021
Gentile Gentile Cliente, Kiron ha predisposto questo documento per offrirle delle informazioni che le saranno
utili per scegliere, con consapevolezza, il mutuo più confacente alle sue necessità ed alle sue preferenze.
In particolare:
1 - le verrà presentata la gamma dei mutui coerenti coi suoi interessi, obiettivi e caratteristiche; gamma selezionata in
base alle informazioni da lei fornite, coerente alle indicazioni di target market fornite dagli Istituti di Credito. Le
consigliamo di esercitare le sue scelte all’interno di questa gamma.
2 - Le verrà fornito un report che contiene alcune informazioni utili a stimare il suo livello di stabilità economica, sia
attuale che futura, in presenza del nuovo finanziamento. Oltre a ciò anche alcune utili informazioni in merito alla
sostenibilità del prestito che si accinge a sottoscrivere.
CHI E' KIRON

Kiron Partner S.p.A. è una società di mediazione creditizia iscritta nell’Elenco Mediatori Creditizi al n° M39
presso l’Organismo degli Agenti e Mediatori (OAM) e al Registro Unico degli Intermediari Assicurativi e
Riassicurativi, presso L’Istituto per la Vigilanza sulle Assicurazioni (IVASS), sezione E al n. E000228451.
Kiron, attraverso una qualificata rete di collaboratori (Consulenti del Credito), offre ai suoi clienti, prodotti
di finanziamento utili a raggiungere i loro obiettivi; offre loro, inoltre, le coperture assicurative necessarie a tutelare
sia i piani d’indebitamento che l’intera famiglia.

02.52.858.311 - e-mail ufficio reclami: ufficioreclami@kiron.it - e-mail certificata: kiron@pec.kiron.it - Capitale sociale Euro 1.000.000 i.v. - Partita IVA 11346070151 -
R.E.A. di Milano n. 1263692 - Codice Fiscale e numero di iscrizione Registro Imprese di Milano 08986120155 - Iscrizione OAM n. M39 - Iscrizione IVASS sezione “E” n.
E000228451
v.1-21 report n. 432336

INFORMAZIONI INIZIALI
Tutto quanto presentato in questo Report, è stato sviluppato partendo dalle seguenti informazioni da lei fornite:
Obiettivo da raggiungere
Finalità Acquisto
Spesa Complessiva dell’operazione(*) 105.000,00
Liquidità disponibile per l’operazione 15.000,00
Valore immobile a garanzia 120.000,00
Importo finanziamento 90.000,00
Dati Socio-Anagrafici
Condizione lavorativa capofamiglia insegnante / impiegato

Età capofamiglia 48
Stato civile Coniugato/a
Numero componenti nucleo familiare 4
Numero percettori di reddito 2
Cittadinanza italiana SI
Anni residenza in Italia (per cittadini stranieri)
Situazione Economico-Finanziaria
Disponibilità finanziarie complessive del nucleo 15.000,00

Valore patrimonio immobiliare del nucleo 0,00
Valore immobile/i in vendita 0,00
Reddito annuo netto del nucleo 36.000,00
Risparmio mensile del nucleo 500,00
Capitale residuo finanziamenti in essere e rimanenti dopo operazione 0,00
Rata mensile finanziamenti in essere e rimanenti dopo operazione 0,00
(*) N el caso di acquisto della casa sono comprese anche le spese connesse: tasse e imposte, costi notarili, spese
di trasloco, di ristrutturazione, per i mobile, ect.

v.1-21 report n. 432336

INDICE SULLA SOSTENIBILITÀ OGGETTIVA

AVVERTENZA
Le informazioni e le stime presentate in questa sezione, non rappresentano previsioni sull'andamento degli eventi
descritti, ma sono uno strumento oggettivo di misurazione e confronto affinché lei possa effettuare la sua scelta in
modo informato e consapevole.
Le stime sono derivate da procedure matematiche e statistiche, sulla base delle informazioni da lei fornite e non
contengono giudizi, valutazioni, o previsioni di Kiron o dei suoi collaboratori.
IL PRESENTE DOCUMENTO NON SOSTITUISCE QUELLI INFORMATIVI E DI TRASPARENZA CHE LA NORMATIVA

VIGENTE PREVEDE SIANO OBBLIGATORIAMENTE FORNITI AL CLIENTE DAL MEDIATORE CREDITIZIO E DALLA BANCA.
IL REPORT
Le informazioni presenti in questa sezione, sono basate su criteri oggettivi. Il report contiene informazioni utili a
stimare il livello di stabilità economica, sia attuale che futura, sua e della sua famiglia, in presenza del nuovo
finanziamento. Pur basandosi su un set di informazioni limitato, grazie a delle elaborazioni statistiche, il report
evidenzia le tipologie di mutui oggettivamente coerenti con la situazione socio-anagrafica ed economica dichiarata,
e le forme di tutela assicurativa minime da adottare.
SOSTENIBILITA' SOGGETTIVA
L’Indice di Sostenibilità è stato calcolato valutando la situazione economica, sua e della sua famiglia,
successivamente alla sottoscrizione del nuovo finanziamento; sono stati presi in considerazione tre diversi
indicatori:
✔ Indice di Liquidità rapporto tra Attività Finanziarie rimanenti e Reddito netto mensile
✔ Indice di Indebitamento rapporto tra Debito complessivo e Patrimonio
✔ Rapporto debito Reddito rapporto tra Debito complessivo e Reddito annuo netto
Questi indicatori sono stati valutati in se, e messi a confronto con quelli appartenenti ad un profilo di riferimento,
(rappresentato da un nucleo familiare con una struttura socio-anagrafica simile alla sua); le elaborazioni sono state
sviluppate su dati Banca d’Italia, Indagine sui bilanci delle famiglie italiane .
Attraverso questa elaborazione è stato calcolato il suo Indice di Sostenibilità, che è risultato pari a 3
Su una scala di valori che va da 1 (bassa sostenibilità ai rischi) a 5 (alta sostenibilità ai rischi).
TIPOLOGIE DI MUTUO COERENTI

Considerando il risparmio attuale e l’importo del finanziamento, considerata la sostenibilità futura delle rate, la durata
consigliata per il nuovo finanziamento è pari a 20 anni.
Il valore indicato considera esclusivamente gli aspetti economici, e potrà essere modificato armonizzandolo con le
politiche di credito della banca da lei scelta.
Qui sotto, sono mostrate 6 tipologie di mutuo tra le più diffuse, per la durata qui sopra indicata. Le tipologie di mutuo
presentate non si riferiscono a particolari prodotti presenti sul mercato, ma rappresentano diversi livelli di sensibilità
alle variazioni dei tassi di mercato. La tabella qui sotto presentata, le permette di comprendere quali sono le tipologie di
mutuo più coerenti con il suo profilo; sono quelle caratterizzate da un indice di rischio, (variazione potenziale
dell’importo della rata rispetto al suo valore iniziale), pari o inferiore al suo Indice di Sostenibilità.

v.1-21 report n. 432336

Indice Sostenibilità per Tipo Tasso

INDICE DI RATA INCREMENTO INCREMENTO
TIPO TASSO SOSTENIBILITÀ COERENZA INIZIALE MASSIMO MEDIANO
FISSO 1 coerente 404,00 0% 0%
VARIABILE
5 non coerente 400,00 67% 0%
MISTO 2 5 non coerente 402,00 59% 0%
MISTO 5 4 non coerente 410,00 47% 0%
MISTO 10 2 coerente 419,00 15% 0%
VARIABILE CAP 2 coerente 410,00 19% 0%
Rispetto ai valori indicati nella tabella, è importante segnalare che le rate iniziali indicate per le diverse tipologie di
mutui non sono riconducibili a specifici prodotti ma rappresentano dei dati medi attuali di mercato. Le indicazioni degli
incrementi potenziali che possono subire le rate variabili sono state elaborate simulando oltre 200 piani
d’ammortamento (uno al mese, a partire dal gennaio 1999), considerando i tassi che si sono presentati nel tempo, fino
ad oggi.
Nella tabella, vengono presentati in tabella 2 valori:

l’incremento massimo – è quello massimo rilevato considerando tutte le rate, che si sono prodotte dal gennaio
1999 fino ad oggi, considerando tutti i piani di ammortamento;
l’incremento mediano – è quello che si pone al centro, considerando tutte le rate che si sono prodotte dal gennaio
1999 ad oggi, considerando tutti i piani di ammortamento;
STABILITÀ NEL TEMPO

I valori assunti dall’Indice di Liquidità e dall’Indice d’Indebitamento possono fornire utili indicazioni in merito al
mantenimento della sua stabilità economica nel tempo.
Nel suo caso il livello di stabilità risulta:
Medio
è importante che anche in futuro l’indebitamento complessivo non superi l’80% del patrimonio, ma dovrà
adoperarsi per riuscire a accumulare quanto prima almeno 3 mensilità di reddito in attività finanziarie
facilmente liquidabili

v.1-21 report n. 432336

E’ importante rilevare che oltre ai due indici qui sopra indicati, un altro elemento fondamentale per garantirsi
una
buona stabilità economica nel tempo è il Rapporto Rata / Reddito che dovrebbe essere sempre mantenuto al di
sotto del valore 30%. Le raccomandiamo, di conseguenza, di valutare anche questo indicatore nel momento in cui
deciderà quale soluzione di mutuo sia più confacente alle sue esigenze.
ESIGENZE DI TUTELA
La sottoscrizione di un mutuo impegna finanziariamente il soggetto che lo sottoscrive per un lungo periodo di tempo.
Per questo motivo è importante che lei prenda in seria considerazione la possibilità di tutelarsi attraverso le
opportune coperture assicurative, affinchè eventuali eventi negativi non compromettano il raggiungimento
dell’obiettivo per il quale il debito è stato contratto.
Considerando la sua struttura famigliare e reddituale, riteniamo utile che prenda in considerazione le
seguenti coperture assicurative sulla persona:
Coperture Temporanea Caso Morte e Invalidità Permanente da Infortunio e Malattia con capitali assicurati
minimi pari almeno a metà dell’importo del mutuo che sarà richiesto, per ciascun portatore di reddito del
nucleo familiare
Le forme di tutela indicate, sono da ritenere minime, qualora desiderasse tutelare in modo più completo lei ed il suo
nucleo famigliare, il suo Consulente del Credito Kiron / Epicas, che le fornirà tutto il supporto richiesto.
Certi di averle fornito informazioni preziose, col supporto delle quali potrà affrontare con maggiore consapevolezza e
tranquillità l’impegno che sta intraprendendo, le porgiamo cordiali saluti.
Per qualsiasi approfondimento e/o chiarimento, può rivolgersi al suo Consulente del Credito Kiron / Epicas, che le
fornirà tutto il supporto richiesto.
Kiron Partner S.p.A

v.1-21 report n. 432336

MUTUI COERENTI COI SUOI INTERESSI, OBIETTIVI e CARATTERISTCHE
In attuazione degli Orientamenti dell’Autorità Bancaria Europea del 22 marzo 2016, relativi ai dispositivi di governance e di controllo sui prodotti
bancari al dettaglio, e alle disposizioni di attuazione pubblicate da Banca d’Italia il 5 dicembre 2018, elenchiamo i mutui che, considerando gli
obiettivi e le caratteristiche da lei fornite, risultano coerenti alle indicazioni di target market fornite dagli istituti di Credito.
MPS - Tasso Fisso

MPS - Tasso Variabile
CheBanca - Tasso Fisso
CheBanca - Tasso Variabile
CheBanca - Tasso Variabile con CAP
CheBanca - Rata Protetta
Credit Agricole Italia - Tasso Fisso*
Credit Agricole Italia - Tasso Variabile*
Credit Agricole Italia - Tasso Variabile con CAP *
Credit Agricole Friuladria - Tasso Fisso*
Credit Agricole Friuladria - Tasso Variabile*
Credit Agricole Friuladria - Tasso Variabile con CAP *
BPER - Tasso Fisso*
BPER - Tasso Variabile*
Banco BPM - Tasso Fisso*
Banco BPM - Tasso Variabile*
ING - Tasso Fisso
ING - Tasso Variabile
BPSA - Tasso Fisso*
BPSA - Tasso Variabile*
Banco Sardegna - Tasso Fisso*
Banco Sardegna - Tasso Variabile*
Banco Sardegna - TV Cap*
Creval - Tasso Fisso*
Creval - Tasso Variabile*
BNL - Tasso Fisso
BNL - Tasso variabile
Extrabanca - Tasso Variabile*
Cassa di Risparmio di Asti S.p.a - Tasso Fisso*
Cassa di Risparmio di Asti S.p.a - Tasso Variabile*
Cassa di Risparmio di Biella e Vercelli S.p.a. - Tasso Fisso*
Cassa di Risparmio di Biella e Vercelli S.p.a. - Tasso Variabile*
BCC Roma - Tasso Fisso*
BCC Roma - Tasso Variabile*
Banca Macerata - Tasso Fisso*
Banca Macerata - Tasso Variabile*
Carifermo - Tasso Fisso*
Carifermo - Tasso Variabile*
Emilbanca - Tasso Fisso*
Emilbanca - Tasso Variabile*
BAPR - Tasso Fisso*
BAPR - Tasso Variabile*
Banca di Credito Popolare Scpa - Tasso Fisso*
Banca di Credito Popolare Scpa - Tasso Variabile*
Civibank - Tasso Fisso*
Civibank - Tasso Variabile*
Civibank - Tasso Misto*
Credito Cooperativo ravennate, forlivese e imolese Soc. coop - Tasso Misto*
Banca del Veneto Centrale - Tasso Fisso*
Banca del Veneto Centrale - Tasso Variabile*
v.1-21 report n. 432336

Banca del Veneto Centrale - Tasso Misto*
BCC Mediocrati - Tasso Fisso*
BCC Mediocrati - Tasso Variabile*
BCC Crotonese - Tasso Fisso*
BCC Crotonese - Tasso Variabile*
*Da verificare presenza filiali nell’area di interesse
v.1-21 report n. 432336

Il cliente MOSCA ENRICO conferma di aver effettuato insieme al Consulente del

Credito Kiron / Epicas una analisi relativa alla propria scelta di indebitamento e
copertura dai rischi e di aver ricevuto copia del Report di Consulenza Preliminare numero 432336
del 16/12/2021 , nonché l'elenco dei finanziamenti coerenti nel rispetto della disciplina Product Oversight and
Governance (POG).
Firma Cliente __________

v.1-21 report n. 432336

ATTESTAZIONE DI AVVENUTA CONSEGNA DELLA
DOCUMENTAZIONE RELATIVA ALLA TRASPARENZA
ATTESTAZIONE DI AVVENUTA CONSEGNA DELLA

DOCUMENTAZIONE RELATIVA ALLA TRASPARENZA
(Ai sensi di quanto disposto dal Provvedimento “Trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari.
Correttezza delle relazioni tra intermediari e clienti” del 29 luglio 2009 e successive modifiche).
Ai sensi di quanto disposto dal Provvedimento “Trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari.
Correttezza delle relazioni tra intermediari e clienti” del 29 luglio 2009 e successive modifiche
ENRICO MOSCA
Il Sottoscritto/a ______________________________________ Palermo (PA)
Nato a _______________________________
22/11/2000
In Data _____________________________________________
DICHIARA
di aver ricevuto la seguente documentazione:
• Foglio informativo del servizio offerto dal Mediatore Creditizio;
• Il documento con indicazione dei Tassi Effettivi Globali Medi (TEGM – Legge n.108/96“Anti-usura”);
• Dichiarazione resa dal collaboratore di Kiron ai sensi dell’art. 120 decies, quarto comma, TUB (Modulo di
presentazione del collaboratore).
Palermo
Luogo e Data _____ (PA)
_____________ 16/__
__ 12/____
2021 Firma ___

v. 1-19 Attestazione di avvenuta consegna della

Documentazione relativa alla trasparenza
FOGLIO INFORMATIVO
SEZIONE 1. INFORMAZIONI SUL MEDIATORE CREDITIZIO
Kiron Partner S.p.A.

Società di mediazione creditizia avente come socio unico Tecnocasa Holding S.p.A.
via Monte Bianco 60/A, 20089 Rozzano (MI)

Tel. 02.52.858.1 - Fax 02.52.858.311 - e-mail: info@kiron.it - e-mail certificata: kiron@pec.kiron.it
Sito internet: www.kiron.it
E-mail informazioni: info@kiron.it
E-mail reclami: ufficioreclami@kiron.it
Capitale sociale Euro 1.000.000 i.v.
Partita IVA 11346070151 R.E.A. di Milano n. 1263692
Codice Fiscale e numero di iscrizione Registro Imprese di Milano 08986120155
Iscrizione OAM n. M39 – Iscrizione verificabile all’indirizzo: www.organismo-am.it/elenco-mediatori-creditizi
Iscrizione IVASS sezione “E” n. E000228451
SEZIONE 2. CARATTERISTICHE E RISCHI TIPICI DELLA MEDIAZIONE CREDITIZIA

1. E' mediatore creditizio il soggetto che mette in relazione, anche attraverso attività di consulenza, banche o intermediari finanziari
previsti dal titolo V del TUB con la potenziale clientela per la concessione di finanziamenti sotto qualsiasi forma.
2. L’esercizio professionale nei confronti del pubblico dell’attività di Mediazione Creditizia è riservato ai soggetti in possesso dei requisiti
specificati all’art.128 septies TUB ed ai loro dipendenti e collaboratori.
3. L'esercizio professionale nei confronti del pubblico dell'attività di mediatore creditizio è riservato ai soggetti iscritti in un apposito
elenco tenuto dall'Organismo (OAM - Organismo Agenti in attività finanziaria e Mediatori Creditizi) previsto dall'articolo 128-undecies del
TUB.
4. Il mediatore creditizio può svolgere esclusivamente l'attività indicata al punto 1 nonché' attività connesse o strumentali.
5. Il mediatore creditizio svolge la propria attività senza essere legato ad alcune delle parti da rapporti che ne possono compromettere
l’indipendenza.
L’attività di consulenza, finalizzata alla messa in relazione di banche o intermediari finanziari con la potenziale clientela al fine della
concessione del finanziamento sotto qualsiasi forma, integra attività di mediazione creditizia;
6. Kiron Partner S.p.A., in qualità di mediatore creditizio, può agire con Banche e\o Intermediari Finanziari convenzionati o non
convenzionati. In entrambi i casi il mediatore è tenuto al rispetto degli adempimenti in materia di Trasparenza di cui al Provvedimento
della Banca d’Italia del 29 Luglio 2009 e successive modifiche. Il Cliente può individuare l’elenco completo delle Banche e/o Intermediari
Finanziari convenzionati con Kiron Partner S.p.A. nella sezione “trasparenza” del sito internet, al seguente link: www.kiron.it/banche-
partner.
Rischi:
L’attività di mediazione non comporta alcuna garanzia in relazione alla conclusione positiva della mediazione e, segnatamente, in ordine
alla concreta concessione ed erogazione del finanziamento richiesto, ai tempi e alle modalità di approvazione delle richieste di
finanziamento e all’entità delle spese d’istruzione pratica previste dalle banche o dagli intermediari finanziari. Pertanto, può accadere di
non trovare una banca o un intermediario finanziario disposti a concedere il finanziamento al cliente che si rivolge al mediatore
creditizio.
Le trattative per la definizione del finanziamento richiesto sono di esclusiva competenza delle banche e degli intermediari finanziari e,
pertanto, nessuna responsabilità è ascrivibile al mediatore creditizio.
SEZIONE 3. CONDIZIONI DELLA MEDIAZIONE CREDITIZIA

1. Provvigione (mutui e credito al consumo)
La provvigione spettante a Kiron a seguito della delibera di approvazione del finanziamento richiesto da parte della banca o
dell’intermediario finanziario da corrispondersi dal Cliente è indicata nella tabella che segue:
1
Foglio Informativo v.1-21 – febbraio2021
TIPOLOGIA DI FINANZIAMENTO PROVVIGIONE MASSIMA RICHIESTA SUL VALORE EROGATO
Credito ipotecario 4.00%

Credito al consumo 0.00%
Locazione finanziaria 0.00%
Tale provvigione verrà determinata dalle parti, attraverso la sottoscrizione del contratto di mediazione creditizia.
La medesima provvigione sarà comunque dovuta dal Cliente anche nell’ipotesi in cui dovesse rifiutare la conclusione del finanziamento
a seguito dell’approvazione da parte della banca o dell’intermediario finanziario.
La provvigione viene inclusa nel calcolo del TAEG/ISC (Indicatore Sintetico di Costo).
1 bis. Provvigione (Cessione del quinto)

La provvigione massima spettante a Kiron Partner S.p.A., a seguito della liquidazione del finanziamento da parte della banca o
dell’intermediario finanziario, è indicata nella tabella che segue:
PROVVIGIONE MASSIMA RICHIESTA SUL CAPITALE LORDO

TIPOLOGIA DI FINANZIAMENTO MUTUATO
Cessione del quinto 12.5%
Il compenso per l’attività di mediazione svolta da Kiron Partner S.p.A. sarà trattenuto al momento dell’erogazione del netto ricavo del
finanziamento intermediato unicamente dall’istituto di credito mutuante prescelto secondo le condizioni contrattuali in essere tra Kiron e
il medesimo istituto di credito.
Il compenso provvigionale sarà determinabile sulla base del prodotto e del finanziatore prescelto per l'erogazione del finanziamento
stesso.
Il compenso provvigionale puntuale sarà concordato tra le parti, nei limiti massimi esposti in tabella, nel momento di individuazione del
finanziamento e sarà puntualmente riportato nella documentazione precontrattuale e contrattuale.
Per i soli finanziamenti erogati da Istituti che aderiscono al Protocollo Assofin (il cui elenco è reperibile al seguente link
https://www.assofin.it/images/Download/_nuovi-2019/Elenco_Aderenti_Associate_ProtocolloCQS_lug19.pdf) la provvigione di
mediazione sarà determinata nel rispetto del predetto Protocollo d’Intesa – stipulato con le Associazioni dei Consumatori partecipanti al
tavolo “Associazioni Consumatori Assofin” su finanziamenti contro cessione del quinto dello stipendio/pensione e delegazioni di
pagamento a cui l’istituto di credito aderisce, pertanto in caso di rinnovo del prestito al Cliente su un finanziamento precedentemente
concesso ed erogato, la provvigione massima applicabile da Kiron Partner S.p.A. verrà calcolata sulla differenza tra i) il capitale lordo
mutuato del nuovo prestito e ii) il debito residuo del prestito che viene estinto (c.d. “delta montante”).
2. Commissioni e altre somme a carico della banca o intermediario finanziario
L’importo delle commissioni e delle spese che la banca o l’intermediario finanziario è tenuto a versare a Kiron per l’attività svolta non è
al momento noto.
In ogni caso, in relazione ai contratti di credito immobiliare ai consumatori, ai sensi dell’art. 120-decies, comma 1, lett. g), del TUB,
l’importo effettivo delle eventuali commissioni e delle spese che la banca o l’intermediario finanziario è tenuto a versare a Kiron sarà
comunicato al Cliente attraverso il modulo denominato “Prospetto informativo europeo standardizzato”.
L’eventuale provvigione che Kiron dovesse percepire dalla banca o dall’intermediario finanziario non potrà essere portata in detrazione
della provvigione pagata dal Cliente per i servizi di mediazione creditizia prestata.
3. Penale
Nessuna penale è prevista a carico del Cliente
2
Foglio Informativo v.1-21 – febbraio 2021
4. Spese
Non sono previsti oneri, commissioni o spese a carico del Cliente oltre a quanto previsto a titolo di provvigione.
Sono a carico del Cliente le spese per l’istruttoria del finanziamento a beneficio della banca o dell’intermediario finanziario prescelto, le
spese notarili, tecniche e le imposte relative al Finanziamento.
5. Tipologie di operatività
Kiron può agire in qualità di mediatore creditizio convenzionato o non convenzionato con banche ed intermediari finanziari.
SEZIONE 4. CLAUSOLE CONTRATTUALI CHE REGOLANO LA MEDIAZIONE CREDITIZIA

1. Termine di esecuzione del servizio
Il Contratto di mediazione creditizia ha una durata massima di 180 giorni dalla firma dello stesso.
2. Finalità del contratto di mediazione creditizia
Il contratto di mediazione creditizia è volto al reperimento di un contratto di finanziamento presso banche o intermediari finanziari.
3. Conferimento del contratto di mediazione creditizia
Il contratto di mediazione creditizia viene conferito per un determinato periodo di tempo in forma:
a) esclusiva e irrevocabile;
b) non esclusiva e revocabile.
4. Diritti del Cliente

• di avere a disposizione e di poter asportare copia del (i) “Foglio Informativo”, datato ed aggiornato. Il Foglio informativo è messo a
disposizione presso ciascun locale identificabile come “agenzia Kiron” aperto al pubblico ovvero su supporto cartaceo o su altro
supporto durevole ed è accessibile presso il sito ufficiale di Kiron (www.kiron.it), nonché (ii) copia del documento contenente i tassi
effettivi globali medi previsti dalla normativa antiusura, (iii) Guida relativa all’operazione o al servizio offerto dal Mediatore
Creditizio.
• qualora il Mediatore Creditizio si avvalga di tecniche di comunicazione a distanza, il Cliente ha diritto di avere a disposizione
mediante tali tecniche (documento in pdf scaricabile e stampabile) su supporto cartaceo o su altro supporto durevole, copia del
Foglio Informativo, nonché della Guida relativa all’operazione o al servizio offerto dal Mediatore Creditizio;
• di ricevere dal mediatore creditizio (nel caso in cui questo raccolga le richieste di finanziamento firmate dalla Clientela per il
successivo inoltro all’ente erogante) prima della sottoscrizione del contratto di finanziamento e rilasciando apposita dichiarazione di
avvenuta consegna, copia della documentazione predisposta nel rispetto della normativa sulla trasparenza relativa all’operazione
di finanziamento offerta dal soggetto erogante e, se prevista, la Guida relativa al prodotto proposto. In particolare, il cliente ha
diritto a ricevere copia del “Foglio Informativo” relativo all’operazione di finanziamento offerta dai finanziatori, ovvero, nel caso di
credito immobiliare ai consumatori (es mutuo ipotecario), il documento “Informazioni generali sul credito immobiliare offerto a
consumatori”. Nel caso invece in cui il prodotto offerto rientri nel “credito ai consumatori” di cui al Titolo VI – Capo II del TUB, il
cliente ha diritto a ricevere le “Informazioni europee di base sul credito ai consumatori” (c.d. SECCI, acronimo di Standard
European Consumer Credit Information).
• di ottenere, prima della conclusione del contratto e su specifica richiesta, copia del testo del contratto di mediazione creditizia. La
consegna della copia non impegna le Parti alla conclusione del contratto ma ha meri fini informativi;
• Nel caso di credito immobiliare ai consumatori di cui al Titolo VI – Capo I-bis del TUB, il Mediatore Creditizio fornisce al
consumatore le informazioni personalizzate necessarie per consentire il confronto delle diverse offerte di credito sul mercato e
prendere una decisione informata in merito alla conclusione di un contratto di credito. Le informazioni personalizzate sono fornite
su supporto cartaceo o su altro supporto durevole attraverso la consegna del modulo denominato «Prospetto informativo europeo
standardizzato» (PIES). Il modulo è consegnato tempestivamente, dopo che il consumatore ha fornito le informazioni necessarie
circa le sue esigenze, la sua situazione finanziaria e le sue preferenze in conformità all’articolo 120-undecies, comma 1 del TUB, e
comunque in tempo utile, prima che il consumatore sia vincolato da un contratto di credito o da un’offerta.
• di ricevere copia del contratto di mediazione creditizia stipulato in forma scritta;
• di ottenere, a proprie spese, su personale richiesta o su richiesta di colui che gli succede a qualunque titolo o su richiesta di colui
che subentra nell’amministrazione dei suoi beni, entro un congruo termine e comunque non oltre novanta giorni, copia della
documentazione inerente i rapporti con il Mediatore Creditizio, per singole operazioni, poste in essere negli ultimi dieci anni;
• Kiron potrà ricevere commissioni da uno o più finanziatori e, su richiesta del consumatore, limitatamente ai contratti di credito
immobiliare ai consumatori, fornisce al cliente informazioni comparabili sull’ammontare delle commissioni percepite da ciascun
finanziatore ex art.120 decies, 2° comma del D.lgs. 385 del 1° settembre 1993 e successive modifiche. Tali informazioni possono
essere richieste a Kiron Partner a mezzo raccomandata A/R da inviarsi all’indirizzo di seguito riportato: Kiron Partner S.p.A., via
Monte Bianco, 60/A – 20089 Rozzano (MI)
3
5. Obblighi del Cliente
• fornire a Kiron la documentazione indicata nel contratto di mediazione creditizia, nonché l’ulteriore documentazione rilevante
che fosse richiesta da Kiron;
• dichiarare espressamente l’esistenza, a proprio carico, di eventuali protesti, procedimenti penali pendenti, segnalazioni
negative in banche dati pubbliche e private, procedure esecutive e/o concorsuali in corso, ipoteche giudiziali o pignoramenti o
altri pregiudizi iscritti e gravanti su eventuali diritti reali di cui egli sia titolare;
• garantire che i dati, le notizie e la documentazione da lui forniti sono autentiche, veritiere, complete ed aggiornate;
• consegnare a Kiron tempestivamente, e comunque entro e non oltre 15 giorni dalla richiesta, tutta la documentazione
necessaria per l’espletamento dell’incarico di mediazione creditizia, manlevando e tenendo indenne Kiron da qualsiasi
responsabilità in caso di omessa, parziale o ritardata consegna, ovvero in caso di documentazione non autentica, non
veritiera, incompleta e non aggiornata;
• comunicare tempestivamente a Kiron le variazioni della situazione patrimoniale e qualsiasi notizia rilevante riferita alla propria
posizione personale che sia idonea a incidere sulla propria capacità di adempiere alle proprie obbligazioni.
6. Obblighi del Mediatore Creditizio

• mettere in contatto il Cliente con banche o intermediari ai fini della concessione del finanziamento;
• conformarsi ai principi di diligenza, correttezza, lealtà e buona fede;
• rispettare il segreto professionale;
• compiere l’attività di istruttoria adeguandola al profilo economico del cliente e alla entità del finanziamento richiesto;
• provvedere all’identificazione del Cliente ai sensi della normativa in materia di prevenzione del fenomeno del riciclaggio e del
finanziamento del terrorismo.
.
LIMITAZIONI NEI RAPPORTI TRA MEDIATORE CREDITIZIO E CLIENTE
L’attività di mediazione non comporta alcuna garanzia in relazione alla conclusione positiva della mediazione e, segnatamente, in
ordine alla concreta concessione ed erogazione del finanziamento richiesto, ai tempi e alle modalità di approvazione delle richieste di
finanziamento e all’entità delle spese d’istruzione praticate dalle banche o dagli intermediari finanziari.
Le trattative per la definizione del finanziamento richiesto sono di esclusiva competenza delle banche e degli intermediari finanziari e,
pertanto, nessuna responsabilità è ascrivibile a Kiron.
Il contratto di mediazione creditizia ha una durata determinata. Alla scadenza del suddetto termine, il vincolo contrattuale si intenderà
automaticamente cessato, senza necessità di disdetta da entrambe le parti.
Il Cliente può presentare reclamo in relazione al contratto di mediazione per iscritto mediante comunicazione a mezzo lettera
raccomandata da inviare a Kiron Partner S.p.A. – Via Monte Bianco, n. 60/A – 20089 Rozzano (MI), oppure a mezzo e-mail
all’indirizzo ufficioreclami@kiron.it
Il reclamo in relazione al contratto di mediazione deve essere effettuato per iscritto mediante comunicazione che contenga almeno i
seguenti elementi:
(I) nominativo/denominazione del Cliente;
(II) recapiti del Cliente;
(III) data del contratto di mediazione;
(IV) motivazione del reclamo;
(V) richiesta nei confronti di Kiron.
Si precisa che l'ABF (Arbitro Bancario Finanziario) non è competente per la risoluzione delle controversie eventualmente sorte con
Kiron Partner Spa. Tale organismo, infatti, è competente per i ricorsi che il cliente volesse presentare nei confronti degli intermediari
eroganti (banche, intermediari finanziari iscritti nell'albo di cui all'art 106 TUB, confidi). Per tale motivo, a beneficio del cliente, Kiron
mette a disposizione e consegna al cliente la Guida "ABF in parole semplici" predisposta da Banca d'Italia.
In caso di controversia relativa al contratto di mediazione creditizia, sarà competente in via esclusiva il Foro di Milano, fatta salva
l’applicazione del Foro Generale del consumatore, qualora diverso ed applicabile.
LEGENDA
Mediatore Creditizio: colui che professionalmente mette in relazione, anche attraverso attività di consulenza, banche o intermediari
finanziari con la potenziale clientela al fine della concessione di finanziamenti sotto qualsiasi forma.
Cliente: qualsiasi soggetto, persona fisica o giuridica che intenda entrare in relazione con banche o intermediari finanziari per la
concessione di un finanziamento per il tramite del Mediatore Creditizio.
Finanziamenti: specifico finanziamento che il Cliente intende ottenere attraverso l’attività di mediazione creditizia di cui al presente
Contratto.
4
Tipologia di finanziamento per le quali viene posta in essere l’attività di mediazione creditizia
Le tipologia di finanziamento che rientrano nell’attività del mediatore creditizio sono:
1) locazione finanziaria
2) credito al consumo, così come definito dall’art. 121 del Testo Unico Bancario, fatta eccezione per la forma tecnica della
dilazione di pagamento
3) credito ipotecario
4) prestito su pegno
Provvigione
Compenso dovuto al mediatore commisurato all’affare procacciato.
ISC – Indicatore Sintetico di Costo:

E’ un indicatore sintetico del costo del credito, espresso in percentuale annua sull’ammontare del prestito concesso.
TAEG – Tasso anno effettivo globale:

Il Tasso Annuo Effettivo Globale è l’indicatore di tasso di un’operazione di finanziamento. I parametri che lo determinano sono fissati
per legge.
OAM: Organismo degli Agenti in attività finanziaria e dei Mediatori Creditizi, competente in via esclusiva ed autonoma alla gestione
degli elenchi degli agenti in attività finanziaria e dei Mediatori Creditizi previsti dagli articoli 128 quater e 128 sexies del TUB e che
provvede ad esercitare le altre funzioni attribuitegli dalla normativa. È dotato dei poteri sanzionatori necessari per lo svolgimento dei
suoi compiti ed è a sua volta sottoposto alla vigilanza della Banca d’Italia.
Tecniche di comunicazione a distanza: tecniche di contatto con la clientela, diverse dagli annunci pubblicitari, che non comportano la
presenza fisica e simultanea del cliente e del Mediatore Creditizio.
Rozzano, 9 Febbraio 2021
Kiron Partner S.p.A.
5
MODULO DI PRESENTAZIONE DEL COLLABORATORE
DICHIARAZIONE AI SENSI DELL’ART. 120 DECIES,

4° comma, D.LGS. 1° SETTEMBRE 1993 N. 385 e successive modifiche
RUSSO EMANUELE PALERMO

Il/La sottoscritto/a ______________________________________ nato/a a ______________________________
PA 07/11/1976 RSSMNL76S07G273C
provincia di_________________________ il ______________, CF ____________________________________
ai sensi e per gli effetti dell’art. 120 decies, 4° comma, del d.lgs. 1° settembre 1993 n. 385,
DICHIARA
• di essere collaboratore, ai sensi dell’art. 128 novies del TUB, della società di mediazione creditizia Kiron Partner
S.p.A. (di seguito, per brevità, “Kiron”);
• che la Mediazione Creditizia è l’esercizio di un’attività professionale con la quale si mette in relazione, anche
attraverso l’attività di consulenza, banche o intermediari finanziari, con la potenziale clientela al fine della
concessione di finanziamenti sotto qualsiasi forma;
• che l’attività di Mediazione Creditizia è riservata ai soggetti in possesso dei requisiti specificati dalla normativa
di riferimento;
• che Kiron Partner S.p.A. con sede legale in Rozzano (MI), via Monte Bianco 60/A - Partita IVA 11346070151, R.E.A. di
Milano n. 1263692, Codice Fiscale e numero di iscrizione Registro Imprese di Milano 08986120155, è regolarmente
iscritta nell’elenco dei Mediatori Creditizi al n°M39 e svolge a livello nazionale la sua attività nel settore della
mediazione creditizia ai sensi della normativa di riferimento avvalendosi di dipendenti e collaboratori iscritti
presso l’elenco tenuto dall’apposito Organismo (OAM - Organismo Agenti in attività finanziaria e Mediatori
Creditizi) come previsto dalla normativa di riferimento;
• che il Cliente è stato informato che:
• le attività di Mediazione Creditizia non comportano alcuna garanzia in relazione alla conclusione positiva della
mediazione e, segnatamente, in ordine alla concreta concessione ed erogazione del finanziamento richiesto,
ai tempi e alle modalità di approvazione delle richieste di finanziamento e all’entità delle spese d’istruzione
praticate dalle banche o dagli intermediari finanziari;
• le trattative per la definizione del finanziamento sono di esclusiva competenza delle banche e degli intermediari
finanziari e che, pertanto, nessuna responsabilità è ascrivibile a Kiron.
Palermo (PA)
Luogo __________________
16
Data _____/_____/_____
12 2021 Firma del Collaboratore di Kiron S.p.A.
______________________________

v.1-16 Modulo di presentazione del collaboratore

QUESTIONARIO ANTIRICICLAGGIO INTESTATARIO-TITOLARE EFF./ESEC. DEL.
Gentile Cliente,
la società Kiron Partner S.p.A., al fine di adempiere agli obblighi di adeguata verifica della clientela (decreto legislativo
21 novembre 2007, n. 231 e successive modificazioni, in materia di prevenzione del fenomeno del riciclaggio e del finan-
ziamento al terrorismo), è tenuta, in ottemperanza all’Art. 18, ad eseguire l’adeguata verifica della clientela mediante
l’acquisizione delle informazioni di seguito elencate. A tale scopo è stata predisposta la seguente dichiarazione che
deve da Lei essere debitamente compilata e sottoscritta. Al fine di facilitare la comprensione dei termini ed espres-
sioni contenute nel presente documento, in allegato sono riportate le relative definizioni e le disposizioni normative
rilevanti.
Il sottoscritto consapevole delle responsabilità penali in cui lo stesso può incorrere ai sensi dell’art. 55 del D.Lgs.
231/2007, in caso di omissione o false informazioni, in conformità a quanto previsto dall’art. 21 del medesimo decreto,
fornisce le seguenti informazioni per consentirci di adempiere agli obblighi di adeguata verifica della clientela.
Questionario Antiriciclaggio persone fisiche (Intestatario-Titolare Effettivo\Esecutore Delegato)
Il Richiedente è anche il titolare effettivo dell’operazione/del rapporto continuativo? X

 Sì  No
IDENTIFICAZIONE DEL CLIENTE/TITOLARE EFFETTIVO

tutti i dati anagrafici di seguito richiesti vanno compilati con i propri dati se è stato barrato “sì” alla
prima domanda, in caso contrario indicare i dati del titolare effettivo dell’operazione)
ENRICO MOSCA
Nome Cognome ____________________________________________________________________
Data di Nascita 22/11/2000

______________________ Palermo (PA)
Luogo di nascita __________________________________
Codice Fiscale MSCNRC00S22G273F

______________________________________Nazionalità Italiana
_________________________
Sesso X
 Maschile  Femminile
RESIDENZA * DEL CLIENTE/TITOLARE EFFETTIVO

Indirizzo Residenza __________________________________________________________________
PA
Provincia Residenza _______________ Palermo
Comune Residenza _________________________ 90145
CAP _________
* La provincia verrà controllata in relazione al territorio ad alto rischio di infiltrazione malavitose
DOMICILIO * (se diverso da residenza) DEL CLIENTE/TITOLARE EFFETTIVO
Indirizzo Domicilio _________________________________________________________________
Provincia Domicilio _______________Comune Domicilio __________________________ CAP ________

v.3-20 pagina 1 di 7 Questionario Antiriciclaggio intestatario

RICONOSCIMENTO DEL CLIENTE/TITOLARE EFFETTIVO
Tipo Documento
X Carta d’Identità 􀀀
􀀀
  Patente 􀀀  Altro documento (specificare) _____________________________
Comune
Ente che rilascia il Documento _________________________
ay0071900
Numero Documento ___________________________________
22 /___
Scadenza ___ 11 /_____
2023
ESECUTORE DELEGATO (si veda la sezione “Informativa e definizioni”)
Solo in caso di risposta NO alla prima domanda del questionario AVC, indicare i dati dell’esecutore delegato
Nome Cognome Esecutore Delegato _______________________________________________________
Data di nascita ______________ Luogo di nascita____________________________________________
Codice Fiscale______________________________________ Nazionalità________________________
Sesso  Maschile  Femminile
Indirizzo Residenza ___________________________________________________________________
Provincia Residenza _______________Comune Residenza _________________________ CAP _________
Indirizzo Domicilio ___________________________________________________________________
Provincia Domicilio _______________Comune Domicilio _________________________ CAP __________
Tipo Documento
􀀀 Carta d’Identità 􀀀
  Patente 􀀀  Altro documento (specificare) _____________________________
Ente che rilascia il Documento _________________________
Numero Documento ___________________________________
Scadenza ___/___/_____
RAPPORTO Esecutore delegato / Titolare effettivo
Richiede l’operazione o l’instaurazione del rapporto in qualità di:

 Procuratore Speciale (procura notarile)  Procuratore Generale (procura notarile)
 Altro (specificare)________________________________________________________________
*Acquisire copia della documentazione attestante la delega o i poteri di rappresentanza dell’esecutore


ADEGUATA VERIFICA: PROFILO PERSONALE DEL CLIENTE /TITOLARE EFFETTIVO (no esecutore delegato)
Profilo
 Non occupato
 Studente
 Casalinga
 Pensionato
X
 Impiegato pubblico/privato
 Operatore assistenziale
 Operaio/Operaio Ente pubblico
 Agente
 Dirigente pubblico
 Dirigente nel privato
 Libero Professionista (Avvocato, ingegnere, Architetto, Medico, Notaio, Ragioniere, Consulente ….)
 Amministratore di società
 Lavoratore Autonomo
 Imprenditore
 Altro_________________________
Operativo nei settori a maggior rischio (elevato utilizzo di contante o particolarmente esposti a rischi di corruzione per l’utilizzo di fondi pubblici
o appalti pubblici)
 Cambio oro
 Cambio valuta
 Giochi e scommesse
 Rimesse di denaro
 Sanità
 Edilizia
 Commercio armi
 Difesa e/o industria bellica
 Industria estrattiva
 Raccolta e smaltimento rifiuti
 Produzione energie rinnovabili
X
 No
Fascia di reddito lordo complessivo dei soggetti che partecipano all’operazione (esclusi gli eventuali garanti)
X
 Sino a 36.000 €  Da 36.001 a 70.000 €
 Da 70.001 a 100.000 €  Oltre 100.000 €


PEP: Persona Esposta Politicamente * (si veda la sezione “Informativa e definizioni”)
1. Il cliente/titolare effettivo ricopre o ha ricoperto nell’ultimo anno uno status di PEP?  SI X NO


2. Se PEP, indicare la Carica ricoperta e l’Ente di appartenenza:
__________________________________________________________________________________
3. Il cliente/titolare effettivo è un familiare o in stretti legami con una PEP?  SI X NO


4. Nome della PEP e rapporto con la stessa (nel caso di risposta positiva al punto 2):
__________________________________________________________________________________
* La risposta sarà controllata per verificare l’effettiva appartenenza alla categoria PEP secondo la normativa antiriciclaggio
Provvedimenti disposti da autorità giudiziaria a carico (Rinvii a giudizio, misure di prevenzione, detenzione etc.)
 SI X NO

Se SÌ, indicare il Provvedimento:

__________________________________________________________________________________
ADEGUATA VERIFICA: PROFILO OPERAZIONE / RAPPORTO CONTINUATIVO
Natura dell’Operazione/rapporto continuativo sottostante al servizio di mediazione

X
 Mutuo
 Prestito personale
 CQS/CQP/delega di pagamento
 Altro (Specificare )________________________________________________________________________
Scopo/finalità dell’operazione/rapporto continuativo sottostante al servizio di mediazione
X
 Acquisto Immobile
 Finanziario per iniziativa imprenditoriale
 Acquisto Terreno
 Spese familiari
 Acquisto beni di consumo
 Altro (specificare)_________________________________________________________________________


Se lo scopo è Acquisto di Immobile:

X Prima Casa
  Immobile a Reddito/immobile non prima casa  Trading Immobiliare
Provincia dell’Immobile o del terreno:

X Coincide con la provincia di residenza o domicilio

 Non coincide con la provincia di residenza o domicilio
Se non coincide con la provincia di residenza o domicilio: *

Indicare il comune ________________________________________________________________________
* Il comune verrà controllato in relazione al territorio ad alto rischio di infiltrazione malavitose.
Valore complessivo dell’operazione (capitale richiesto + liquidità) - (Mutuo Ipotecario)

X Sino a 200.000 €
  Da 200.001 a 400.000 €  Oltre 400.000 €
Importo dell’operazione (CQS/CQP/Delega di pagamento o prestito personale)

 Sino a 20.000 €  Da 20.001 a 40.000 €  Oltre 40.000 €
Prevede di utilizzare liquidità non derivante da accesso al credito per dare seguito all’operazione?
 SI X NO

Se sì, qual è la provenienza di tale liquidità?

 Denaro proprio derivante da risparmio da lavoro
 Denaro proprio derivante da investimenti
 Denaro proprio derivante da eredità o donazione
 Denaro proprio derivante da cessione di beni propri
 Denaro di fratello/sorella o altri parenti fino al 2°grado
 Denaro di genitore
 Denaro di parente di grado superiore al 2°
 Denaro di coniuge
 Denaro di convivente
 Denaro di terzi (specificare) _________________________________________________________________
Rilascio di Garanzie da parte di terzi?

 SI X NO

In presenza di Garanzie: tipo di Garanzie

 Fidejussione di terzi rilasciata da Istituto di Credito nazionale
 Fidejussione di terzi rilasciata da Istituto di Credito non nazionale
 Garanzie personali di terzi
 Ipoteca su immobile di terzi


Rapporto Debitore-Garante
 Nessuno
 Fratello/Sorella o altri di 2° grado
 Genitore
 Parente di grado superiore al 2° grado
 Coniuge
 Convivente
Dichiarazione e firma del Cliente/esecutore delegato
Il sottoscritto, consapevole delle responsabilità penali derivanti da mendaci affermazioni, dichiara di essere stato adeguatamente infor-
mato sugli obblighi di raccolta delle informazioni da parte della proponente ai fini di antiriciclaggio. Ai sensi dell’art.22 del D.Lgs. 231 del
21 novembre 2007 e successive modifiche ed integrazioni dichiara per iscritto di aver fornito tutte le informazioni necessarie e aggiorna-
te delle quali è a conoscenza al fine di consentire a Kiron Partner Spa di adempiere agli obblighi di adeguata verifica della clientela anche
ai fini dell’identificazione del titolare effettivo dell’operazione o rapporto continuativo. Il sottoscritto, inoltre, autorizza il trattamento dei
dati personali, ivi compresi quelli sensibili, ai sensi e per gli effetti del Regolamento UE 679/2016 per le finalità antiriciclaggio.
Palermo (PA)
Luogo ________________________ 16 /___
Data ___ 12 /_____
2021 Firma _______(cliente)
Dichiarazione e firma del Collaboratore Kiron
Il sottoscritto incaricato dell’identificazione ai sensi del D. Lgs. 231/07 e successive modifiche e integrazioni, dichiara sotto la propria
responsabilità di aver provveduto all’identificazione del cliente secondo quanto previsto dalla normativa in materia antiriciclaggio e che
le firme apposte sul presente modulo sono vere ed autentiche e sono state apposte, personalmente ed alla sua presenza, dalla persona
indicata, identificata mediante l’esibizione in originale dei rispettivi documenti d’identità.
EMANUELE RUSSO
Nome e cognome (stampatello) dell’incaricato all’identificazione________________________________________
Firma dell’incaricato all’identificazione (collaboratore Kiron)_ _________________________


INFORMATIVA E DEFINIZIONI
1. PERSONA POLITICAMENTE ESPOSTA (PEP)

Ai sensi dell’art. 1, comma 2 lettera dd) del D. Lgs 231/2007, così come modificato dal D. Lgs 90/2017, per persone
politicamente esposte si intendono le persone fisiche che occupano o hanno cessato di occupare da meno di un anno
importanti cariche pubbliche, nonché i loro familiari e coloro che con i predetti soggetti intrattengono notoriamente
stretti legami, come di seguito elencate.
• sono persone fisiche che occupano o hanno occupato importanti cariche pubbliche coloro che ricoprono o hanno
ricoperto la carica di:
a) Presidente della Repubblica, Presidente del Consiglio, Ministro, Vice Ministro e Sottosegretario, Presidente di
Regione, assessore regionale, Sindaco di capoluogo di provincia o città metropolitana, Sindaco di comune con
popolazione non inferiore a 15.000 abitanti nonché cariche analoghe in Stati esteri;
b) deputato, senatore, parlamentare europeo, consigliere regionale nonché cariche analoghe in Stati esteri;
c) membro degli organi direttivi centrali di partiti politici;
d) giudice della Corte Costituzionale, magistrato della Corte di Cassazione o della Corte dei conti, consigliere di Stato
e altri componenti del Consiglio di Giustizia Amministrativa per la Regione siciliana nonché cariche analoghe in Stati
esteri;
e) membro degli organi direttivi delle banche centrali e delle autorità indipendenti;
f) ambasciatore, incaricato d’affari ovvero cariche equivalenti in Stati esteri, ufficiale di grado apicale delle forze
armate ovvero cariche analoghe in Stati esteri;
g) componente degli organi di amministrazione, direzione o controllo delle imprese controllate, anche indirettamente,
dallo Stato italiano o da uno Stato estero ovvero partecipate, in misura prevalente o totalitaria, dalle Regioni, da
comuni capoluoghi di provincia e città metropolitane e da comuni con popolazione complessivamente non inferiore
a 15.000 abitanti;
h) direttore generale di ASL e di azienda ospedaliera, di azienda ospedaliera universitaria e degli altri enti del servizio
sanitario nazionale.
i) direttore, vicedirettore e membro dell’organo di gestione o soggetto svolgenti funzioni equivalenti in organizzazioni
internazionali.
• sono familiari di persone politicamente esposte i genitori, il coniuge o la persona legata in unione civile o convivenza
di fatto o istituti assimilabili alla persona politicamente esposta, i figli ei loro coniugi nonché le persone legate ai figli
in unione civile o convivenza di fatto o istituti assimilabili.
• sono soggetti con i quali le persone politicamente esposte intrattengono notoriamente stretti legami:
j) le persone fisiche legate alla persona politicamente esposta per via della titolarità effettiva congiunta di enti
giuridici o di altro stretto rapporto di affari;
k) le persone fisiche che detengono solo formalmente il controllo totalitario di un’entità notoriamente costituita, di
fatto, nell’interesse e a beneficio di una persona politicamente esposta.
2. TITOLARE EFFETTIVO
Ai sensi dell’art. 1, comma 2 lettera pp) del D. Lgs 231/2007, così come modificato dal D. Lgs 90/2017, per titolare
effettivo si intende: la persona fisica o le persone fisiche, diverse dal cliente, nell’interesse della quale o delle quali,
in ultima istanza, il rapporto continuativo è istaurato, la prestazione professionale è resa o l’operazione è eseguita.


INFORMATIVA SUL TRATTAMENTO DEI DATI PERSONALI,
A NORMA DELL’ART. 13 REG. UE N. 2016/679 (c.d. “GDPR”)
1. Titolare del trattamento
Genio Diligence Spa, corrente in Lucca, via Martiri di Liggieri n. 10/d - loc. San Michele in Escheto.
2. Tipologia dei dati trattati
Sono oggetto della presente informativa i seguenti dati dell’Interessato:
- dei quali Genio Diligence Spa sia già titolare legittimamente; e/o
- atti risultanti dalle banche dati interne Genio Diligence Spa; e/o
- dati raccolti da Genio Diligence Spa, in forza dell'art.134 TULPS (licenza investigativa), a seguito di
espressa richiesta dell’Interessato e/o di terzi soggetti delegati o autorizzati dall’Interessato medesimo
(Istituti di Credito, Finanziarie, Mediatori Creditizi e altri soggetti operanti in campo finanziario).
3. Finalità e Basi giuridiche del trattamento
3.1. Il trattamento è diretto all’espletamento, da parte di Genio Diligence Spa, del controllo e della verifica - anche
mediante banche dati istituzionali operanti in base alla normativa vigente - dell’esattezza e veridicità e/o
dello stato di aggiornamento dei dati personali forniti volontariamente dall’Interessato a Mediatori Creditizi in
relazione a pratiche di finanziamento/mutuo avviate presso detti soggetti e/o presso terzi che con tali
soggetti intrattengono rapporti contrattuali, anche mediante raffronto con altri dati personali e giudiziari
dell’Interessato, reperiti da Genio Diligence Spa in base ai dati forniti volontariamente utilizzando le
suddette banche dati istituzionali, pubblici registri, pubblici elenchi e altre fonti legittime.
3.2. Rientra inoltre nelle finalità del trattamento l’uso dei dati personali e giudiziari di cui al punto 3.1 per la
produzione, per conto del Mediatore che ha richiesto la verifica di Genio Diligence Spa, di un rapporto
di esito delle verifiche, che confluirà nella documentazione necessaria all’istituzione adita
dall’Interessato ai fini dell’istruttoria per l’ottenimento di finanziamenti/mutui, nonché l’uso dei dati
medesimi in comunicazioni e-mail/SMS/telefoniche con l’Interessato o con terzi, strettamente necessarie
a svolgere le attività richieste e/o a rendere all’Interessato informazioni sul servizio. Alla ricezione della
presente Informativa, l’Interessato prende altresì espressamente atto del fatto che, per le finalità di
completamento dell’istruttoria avviata su sua richiesta, la reportistica generata ai fini del presente punto
3.2 potrà essere trasmessa da Genio Diligence Spa direttamente al mediatore presso il quale l’istruttoria in
questione è stata avviata e/o risulta pendente.
3.3. I dati personali raccolti vengono inoltre utilizzati per la creazione di banche dati ad uso esclusivamente
interno, non accessibili ai terzi, ai fini di verifica e comprova delle attività svolte e al fine di velocizzare future
Genio Diligence S.p.A.

Sede Legale: Via Martiri di Liggieri, 10/D – 55100 Lucca (LU)
Sede Operativa: Via di Vorno, 9/4 – Fraz. Guamo – 55012 Capannori (LU)
Codice Fiscale e Partita Iva: 06313100965
Tel: 0583 190751 – Fax: 0583 1900266 – Pec: genio.diligence@legalmail.it
richieste relative al medesimo Interessato. Tali trattamenti avranno una durata massima di 5 anni dall’ultimo
aggiornamento dei dati.
3.4. La base giuridica dei trattamenti di cui ai punti 3.1 e 3.2 e 3.3 è il consenso rilasciato dall’Interessato al
Titolare in relazione agli specifici trattamenti (art. 6, comma 1, lettera a), del GDPR) nonché, per quanto
riguarda la comunicazione dei dati al Mediatore richiedente, l’esistenza di un contratto tra questi e l’Interessato
che preveda la verifica di tali dati, ai sensi dell’art. 6 comma 1, lettera b), del GDPR. Si precisa che il conferimento
dei dati e del consenso non è obbligatorio, da parte dell’Interessato, ma che tuttavia la mancata prestazione
dei consensi richiesti in relazione ai punti 3.1 e 3.2 della presente informativa non consentirà a Genio Diligence
Spa di svolgere i servizi richiesti dall’istituzione finanziaria o dal mediatore in relazione alla richiesta di
mutuo/finanziamento dell’Interessato, con possibile effetto sulla regolare prosecuzione dell’istruttoria
relativa al mutuo/finanziamento.
3.5. Il rifiuto di prestare il consenso facoltativo relativo ai trattamenti di cui al punto 3.3 consentirà, invece, di
realizzare il rapporto richiesto dal Mediatore, ma non consentirà di velocizzare future operazioni o
richieste che pervenissero in relazione alla medesima anagrafica. Si precisa che, per consentire l’attività, il
consenso al trattamento deve essere unitario, sia rispetto ai dati personali che ai dati giudiziari relativi
all’Interessato.
3.6. In aggiunta al consenso al trattamento di cui ai punti che precedono, i dati che vengono ottenuti
autonomamente da Genio Diligence Spa, ivi inclusi i dati giudiziari, potranno essere trattati senza necessità
di consenso ed esclusivamente laddove ricorrano le condizioni dell’art. 9 comma 2, lettera e), del GDPR,
in quanto resi manifestamente pubblici dall’Interessato ovvero provenienti da pubblici registri ed
elenchi. Il consenso al trattamento dei dati in questione è richiesto solo in relazione all’eventuale
inserimento nelle banche dati ad uso interno di cui al punto 3.3; resta fermo ed impregiudicato ogni diritto di
legge degli Interessati in proposito.
4. Responsabili esterni del trattamento
I soggetti ai quali possono essere comunicati i dati dei richiedenti dei servizi e che utilizzeranno i dati in qualità
di “Responsabili del trattamento”, ai sensi dell’art.28 del GDPR, sono:
- Irideos Spa in qualità di società che svolge attività di installazione, manutenzione e aggiornamento di attrezzature,
impianti e procedure;
- Banche, istituzioni finanziarie e società di intermediazione adite dall’Interessato, presso cui Genio Diligence
Spa trasferirà il rapporto finale relativo ai dati personali dell’Interessato. Resta espressamente inteso che, salvi i
casi di obbligo di legge e/o ordine delle competenti Autorità, il trasferimento diretto ad istituti finanziari e/o terzi
soggetti rispetto al mediatore presso il quale l’Interessato ha avviato le pratiche di finanziamento è subordinato
all’espresso consenso scritto dell’Interessato, nonché del mediatore medesimo;
L’elenco completo ed aggiornato di tutti i soggetti nominati “Responsabili del trattamento” è disponibile, a

richiesta, presso il Titolare, ai recapiti descritti nella presente informativa.
5. Modalità di trattamento
Il trattamento avviene con modalità cartacee, informatiche, telematiche e altri sistemi di telecomunicazione,
direttamente dal Titolare e/o dai soggetti terzi nominati Responsabili esterni nonché dalle persone fisiche da
essi autorizzati al trattamento ai sensi di legge, in modo da garantire la sicurezza e la riservatezza dei dati,
nonché la piena osservanza della normativa applicabile (art. 32 Reg. UE 2016/679).
6. Raccolta dei dati
I dati sono raccolti direttamente presso l’Interessato e/o per il tramite delle istituzioni
finanziarie/mediatori richiedenti e/o da pubblici registri, pubblici elenchi, banche dati istituzionali documenti
conoscibili da chiunque e altre fonti pubbliche, nei limiti e nei modi stabiliti dalle norme sulla loro
conoscibilità.
7. Dati giudiziari
Il trattamento può, in alcuni casi, riguardare alcune tipologie di dati “giudiziari” e/o comunque idonei a rivelare
provvedimenti di cui all’articolo 3, comma 1, lett. da a) a o) e da r) a u), del D.P.R. 14 novembre 2002, n. 313 in
materia di casellario giudiziale, di anagrafe delle sanzioni amministrative dipendenti da reato e dei relativi carichi
pendenti, o la qualità di imputato o di indagato ai sensi degli articoli 60 e 61 del codice di procedura penale.
Resta specificamente inteso che Genio Diligence Spa adotterà ogni necessaria cautela tesa alla minimizzazione
delle operazioni di trattamento dei dati sensibili e/o giudiziari medesimi, conformandosi alla normativa vigente,
nonché agli specifici provvedimenti, autorizzazioni e/o decisioni emanati dalle competenti Autorità. Genio
Diligence Spa è soggetto autorizzato al trattamento di tali tipologie di dati ai sensi della normativa vigente, ed
adotta ogni necessario strumento tecnico e misura di sicurezza necessari ad assicurare la protezione dei dati
trattati.
8. Natura, luogo e durata del conferimento dei dati
I dati verranno trattati presso tutte le sedi della Genio Diligence Spa nonché, ove necessario, presso tutti i
“Responsabili esterni del trattamento” nominati ai sensi del GDPR, e saranno conservati entro i limiti previsti
dalla vigente normativa (in particolare dalle normative sulla privacy, finanziaria, antimafia e bancaria), e
segnatamente sino a 5 anni successivi dalla data di cessazione di ogni rapporto e/o incarico contrattuale
conferito dall’Interessato in relazione all’acquisizione dei dati medesimi, sempre salvi eventuali ulteriori
obblighi di conservazione previsti dalla Legge, dai provvedimenti del Garante per la Protezione dei Dati
Personali e/o delle altre Autorità competenti e/o in ogni caso conseguenti a specifiche richieste formulate dalle
Autorità competenti e/o dai provvedimenti del Garante per la Protezione dei Dati Personali in materia.
9. Circolazione dei dati
Nell’ambito dell’organizzazione del Titolare, potranno venire a conoscenza dei dati, limitatamente a quanto

necessario per svolgere le rispettive funzioni: i reparti operativi; i dirigenti, gli amministratori e i sindaci; gli
uffici di protocollo e la segreteria interni; gli incaricati dell’ufficio personale; gli incaricati del centro
elaborazione dati; gli incaricati della manutenzione e/o riparazione degli strumenti informatici; gli addetti
alla contabilità ed alla fatturazione; gli incaricati della rilevazione della soddisfazione di clienti, utenti ed abbonati;
addetti agli uffici per le relazioni con il pubblico; lavoratori autonomi, a progetto, occasionali che fanno parte
anche temporaneamente della struttura aziendale; eventuali ulteriori responsabili e titolari del trattamento. Tutti
i richiamati soggetti saranno autorizzati al trattamento con le modalità previste dalla vigente normativa.
Genio Diligence Spa potrà comunicare i dati raccolti, qualora necessario per adempiere le finalità di cui al punto
3 e previa nomina a Responsabili del trattamento, ad altri soggetti quali: legali, periti, società di informazione
commerciale per i rischi finanziari, società di investigazione e società per il recupero crediti, che potranno
assumere informazione presso persone fisiche, enti pubblici o privati esclusivamente al fine di verificare la
veridicità delle informazioni e dei dati personali trasmessi.
I dati personali, raccolti in banche dati, potranno altresì essere comunicati, per le finalità di cui al punto 3, ad
altri soggetti facenti parte della catena distributiva dei servizi finanziari e di mediazione creditizia, a Banche e
Intermediari Finanziari, a soggetti che operano nel settore assicurativo, nonché ad altre banche dati nei
confronti delle quali la comunicazione dei dati è obbligatoria per Legge ovvero autorizzata dall’Interessato
mediante apposito consenso ovvero necessaria per adempiere le finalità di cui al punto 3 e/o esente da
consenso in base all’art. 6 del GDPR. Resta inteso che, salvi i casi di obbligo di legge e/o ordine delle competenti
Autorità, la comunicazione dei dati raccolti nelle banche dati del Titolare sarà sempre subordinata al consenso
dell’Interessato e, ove previsto dal contratto, anche a quello del mediatore presso il quale l’interessato ha avviato
la pratica per la richiesta di finanziamento/mutuo e/o similare.
Per dare esecuzione alle predette finalità, i dati potranno essere comunicati a soggetti terzi che agiranno in
qualità di autonomi Titolari oppure di Responsabili esterni del Trattamento, alla luce di apposita designazione.
L’elenco dei soggetti terzi nominati alla data di sottoscrizione della presente Informativa è disponibile
all’art.4 della presente informativa, e una sua copia aggiornata può essere richiesta in ogni momento presso i
recapiti del Titolare.
10. Diritti dell’Interessato
A norma del Capo III (artt. 12-22) del Reg. UE n.2016/679, oltre alle informazioni riportate in questa Informativa,
in qualità di Interessato, Lei ha diritto:
o di avere conferma, in modo intelligibile, dell’esistenza o meno di Suoi dati presso di noi, e di accedervi;
o di ottenere aggiornamento, rettifica o integrazione dei dati o loro blocco/cancellazione per violazione di legge e/o
cessata necessità di conservazione (sempre salvo l’adempimento degli obblighi di legge);
o di ottenere, ove il trattamento sia effettuato con mezzi automatizzati ed ove ciò sia possibile, la portabilità
dei dati in un formato strutturato, di uso comune e leggibile da dispositivo automatico;

o di opporsi al trattamento dei Suoi dati per motivi legittimi o al trattamento a fini di invio di materiale
pubblicitario, vendita diretta, ricerche di mercato, comunicazioni commerciali e/o di profilazione, e
comunque di limitare il trattamento dei Suoi dati nelle specifiche ipotesi previste dalla normativa.
Lei potrà esercitare i Suoi diritti scrivendo a Genio Diligence Spa, presso la sede operativa in Capannori (LU), via di
Vorno, 9/a, all’attenzione del Responsabile della Protezione dei Dati (DPO), Sig.ra Bartalini Sara, PEC
privacy@pec.geniodiligence.it
In qualità di Interessato, Lei ha altresì diritto di adire la competente Autorità in materia di Privacy, per l’Italia il
Garante per la Protezione dei Dati Personali, con le modalità descritte sul sito web istituzionale
http://www.garanteprivacy.it .

Consensi al trattamento dei dati
ENRICO MOSCA
Alla luce dell’informativa prestata, io sottoscritto [NOME E COGNOME] __________________________:

X DO il consenso NEGO il consenso
Ai trattamenti dei miei dati personali, strettamente funzionali alla verifica delle informazioni rese nell'ambito
del rapporto di mediazione creditizia, dell'attività bancaria e finanziaria effettuata presso il
mediatore di fiducia dell’Interessato che presenta all’Interessato la presente informativa e per la produzione del
rapporto richiesto, anche con reperimento di dati ulteriori presso le fonti indicate nella presente Informativa, ivi
incluso per l’uso dei dati comunicazioni telefoniche/mail/SMS con l’Interessato o con terzi, necessarie per la
verifica richiesta (punti 3.1 e 3.2). Sono consapevole che il consenso è facoltativo ma che il rifiuto di prestarlo non
consentirà la verifica dei dati e potrebbe non consentire l’erogazione dei servizi richiesti, da parte del
mediatore/istituzione finanziaria.
DO il consenso X NEGO il consenso


Ai trattamenti di cui al punto 3.3 relativi alla conservazione in banche dati riservate sotto l’esclusivo controllo del
Titolare dei miei dati personali e giudiziari ottenuti da fonti pubbliche/pubblici registri delle attività svolte al fine di
velocizzare ulteriori richieste. Tale consenso è facoltativo ma, se fornito, consentirà di velocizzare future richieste
sulla medesima anagrafica.
(Luogo e data) (Firma)
Palermo (PA), 16/12/2021

Delega a favore di Genio Diligence Spa
Alla luce dell’Informativa e dei consensi Privacy sopra prestati,

io sottoscritto _______________________________
ENRICO MOSCA nato il 22 / 11 / 2000 a _______________
Palermo ( PA ) attribuisco
specifica Delega a favore della società Genio Diligence Spa, ai fini dell'espletamento delle attività
descritte al punto 3 dell’informativa, a: richiedere e ritirare per mio conto i documenti che si rendono
obbligatori presso Enti Previdenziali, Assicurativi, INPS, CAF, Inail, Patronati, Comuni, Centro per
l'Impiego, Agenzia delle Entrate, Procura della Repubblica, Prefetture, Motorizzazione, Consolati ed
Ambasciate.
(Luogo e data) (Firma)
Palermo (PA), 16/12/2021


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CONTRATTO DI MEDIAZIONE CREDITIZIA - MUTUO

CONTRATTO DI MEDIAZIONE CREDITIZIA – MUTUO

INTESTATARIO 1 (persona fisica)

Via Girolamo Alibrandi, 11

INTESTATARIO 2 (persona fisica)

Nome _______________________________________________ Cognome _______________________________________________

Codice fiscale _________________________________________________________________________________________________

Residenza (via e n° civico) ______________________________________________________________________________________

CAP _______________ Località _______________________________________________________________ Prov._______________

Telefono fisso____________________________ fax _________________________ Tel. Cellulare ____________________________

Estremi documento (Tipo) _____________________________________________ Numero ________________________________

Data di rilascio _____________________________ Scadenza _____________________________________________

KIRON PARTNER S.P.A.

INTESTATARIO 3 (persona fisica)

Nome _______________________________________________ Cognome _______________________________________________

Codice fiscale _________________________________________________________________________________________________

Residenza (via e n° civico) ______________________________________________________________________________________

CAP _______________ Località _______________________________________________________________ Prov._______________

Telefono fisso____________________________ fax _________________________ Tel. Cellulare ____________________________

Estremi documento (Tipo) _____________________________________________ Numero ________________________________

Data di rilascio _____________________________ Scadenza _____________________________________________

INTESTATARIO 4 (persona giuridica)

Ragione/Denominazione sociale _______________________________________________________________________________

Registro imprese di _________________________________________ n. iscrizione/CF/PI________________________________

Sede legale (via e n° civico) _____________________________________________________________________________________

CAP _______________ Località _______________________________________________________________ Prov._______________

Telefono fisso________________________________________________ fax ___________________________________________

Tel. Cellulare ____________________________________________E-mail _______________________________________________

Legale rappresentante (Titolo) ___________________

Nome _______________________________________________ Cognome _______________________________________________

Codice fiscale o Partita IVA _____________________________________________________________________________________

Estremi documento rappresentante (Tipo) ______________________________________________________________________

Numero _______________________________________Rilasciato da___________________________________________________

Data di rilascio _____________________________ Scadenza _____________________________________________

(di seguito denominato, per brevità, il “CLIENTE”)

KIRON PARTNER S.P.A.

Tutto ciò premesso, il CLIENTE e KIRON convengono quanto segue:

Art. 3 - Oggetto del Contratto

• Tipologia di Finanziamento: Mutuo

KIRON PARTNER S.P.A.

Art. 4 - Assenza di rappresentanza - Obblighi di Kiron

Art. 5 - Obblighi e Garanzie del Cliente

Art. 6 - Condizioni del contratto e provvigione del mediatore

KIRON PARTNER S.P.A.

Art. 7 – Esclusività ed irrevocabilità dell’incarico di mediazione creditizia

Art. 8 - Modifiche al Contratto

Art. 9 - Clausola risolutiva espressa

Art. 10 - Normativa in materia di protezione dei dati personali e antiriciclaggio - riservatezza

Art. 11 - Inadempimenti contrattuali

KIRON PARTNER S.P.A.

SOTTOSCRIZIONE DELLA PROPOSTA DA PARTE DEL CLIENTE

Palermo (PA), 16-12-2021

IDENTIFICAZIONE AI FINI DELLA NORMATIVA ANTIRICICLAGGIO

Firma Collaboratore ______________________

Palermo (PA), 16-12-2021

KIRON PARTNER S.P.A.

SCHEDA RACCOLTA RICHIESTE E CONSENSO

A. Informazioni relative al cliente

Via Girolamo Alibrandi, 11

Autorizzo l’invio di documentazione fiscale a mezzo e-mail al seguente indirizzo:

(*) dati obbligatori

Firma Cliente _ ____________________________

Firma Collaboratore _ ______________________

Nome _ Cognome _

CAP _ Località ___________________________________ Prov._

Telefono fisso________________ fax _ Tel. Cellulare ________________

Estremi documento (Tipo) _____________ Numero

Data di rilascio _ Scadenza _________________

Nome _ Cognome _

CAP _ Località ___________________________________ Prov._

Telefono fisso________________ fax _ Tel. Cellulare ________________

Estremi documento (Tipo) _____________ Numero

Data di rilascio _ Scadenza _________________

Registro imprese di _________ n. iscrizione/CF/PI

CAP _ Località ___________________________________ Prov._

Telefono fisso______ fax _

Tel. Cellulare E-mail ___

Nome _ Cognome _

Numero _Rilasciato da_____________

Data di rilascio _ Scadenza _________________