Quotidiano Data 23-02-2021

Il Sole/2
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Foglio 1

ZONE TERREMOTATE

Il contributo blocca il sismabonus

Saverio Fossati ge 219/81)e che «tale circostanza non alla fascia di rispetto ferroviaria e
Giuseppe Latour consente di accedere al superbonus l'articolo49del Dpr753/8o,che èso-
poiché in contrasto con l'articolo i, vraordinato ai piani regolatori,rap-
iente sismabonus per edifici comma3dellalegge dell'u/12/2o16n. presenta sì un vincolo d'inedificabili-
terremotatiche hanno già ri- 232(...)anormadelquale"le detrazioni tà relativa ma occorre comunque il
cevuto contributi pubblici.A dicuiall'articoloi6,commii-bis,i-ter, parere positivo degli uffici comparti-
fornire questo chiarimento, 1-quater,i-quinquiese1-sexies,delde- mentali di Rfi:senza quello il Comu-
che metteanudo uno deitantiproble- creto-legge 4 giugno 2013, n.63(...), ne non potrà concludere positiva-
miderivantidaintreccinormativieche nonsono cumulabilicon agevolazioni mente la pratica del condono.
può avere effettipesantisull'avvio dei già spettanti perle medesimefinalità Aquesto puntole Entrate,citandoil
lavorialno%èlaDre Basilicata,conla sulla basedinormespecialiperinter- famigerato articolo 49 del Dpr
risposta all'interpello 918-107/2020. ventiin aree colpite daeventisismici». 380/2001,ricordano che qualunque
La situazione illustrata dal contri- E datoche,spiegal'agenzia,icontribu- abuso edilizio è ostativo a beneficifi-
buente è quella diun edificio(con una ti previstidallalegge219/80ricadono scalie contributi pubblici,ameno che
parte perla quale pende una richiesta esattamentein questo caso,non spetta non sitratti(articoloio,commai,let-
dicondono edilizio)che sitrovainzo- ilsuperbonus.Questochiarimento ha tera p)delD176/2020)diviolazioniche
nasismica1concinque unitàimmobi- portato allaluce un problemaserio:di nonsuperano il2%delle misure previ-
liari,dademoliretotalmente(anchela fatto,in tuttele aree terremotate,tutti ste dal titolo abilitativo. Quindi,con-
parte conla pratica dicondonoin cor- hannoricevuto un contributo,magari cludel'agenzia,«le unitàimmobiliari,
so)e ricostruiresottoforma dicinque minimo,per tenere in piedila casa.E o parti comuni di unità immobiliari,
villette.L'edificio ha subito danni per orache vorrebberofinalmente abbat- nonin regola dalpunto divista urbani-
ilsisma de11980e haricevuto deicon- terla, seguendo lo spirito del Dl stico-edilizio,ferma restandolatolle-
tributi.Perla partein attesa dicondono 34/2020,perloro ilsupersismabonus ranzadelpercento prevista dalcitato
il contribuente si dice disposto a uno non vale. Occorre una modifica nor- art.34-bis,non potranno godere dial-
"scorporo",considerandola separata mativa o almeno un'interpretazione cunadetrazionefiscale(quindianche
dal resto aifini del uoper cento. estensivadell'agenzia,altrimentiilsi- delsuperbonus).Nelcaso dispecie,la
smabonus rischia il flop. costruzione realizzata priva di titolo
Effetto contributi
che eccede illimite del2%rispetto alla
L'agenzia delle Entrate, nella sua ri- Stop agli abusi volumetria allalucedelsuddetto art.49
sposta,haperò preliminarmente chia- Ma nonè tutto:anche il condono edi-
del Dpr n.380del2oo1,non potrà go-
rito chel'edificio aveva già beneficiato lizio pendente è un ostacolo,perché
dere di alcunadetrazione fiscale».
deicontributiperlaricostruzione(leg- l'abuso è stata commesso in deroga

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