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UMBRIA e ABRUZZO

GRIT IMMOBILIARE
mensile di informazione immobiliare

qualsiasi idea di casa

TASSI: stangata mutuatari in arrivo

GLI ITALIANI ED IL FISCO
EDILIZIA: in caduta libera
CASA CAPRIATA Mollino
mensile n°10 - anno 2° - 03/2011 - free press

01

SPECIALE “Sondaggio Congiunturale” mercato abitazioni

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02
03
 Editoriale

IMMOBILI: FRENA IL MATTONE. CALANO MUTUI E SI ALLUNGA-

NO TEMPI (PUNTO)

Battuta d’arresto per il mercato immobiliare italiano, al Sud in particolare, men-

tre continua la crisi del settore commerciale e si allungano i tempi delle trattative.
Incrociando gli ultimi dati Istat e quelli degli operatori del settore, emerge infatti
come tra la seconda meta’ del 2010 e l’inizio del 2011 la ripresa del mattone,
partita un anno fa, abbia perso gran parte dell’abbrivio. L’Istituto di Statistica ha
segnalato che nel terzo trimestre del 2010 le compravendite immobiliari sono
diminuite del 3,4% rispetto allo stesso periodo di un anno fa registrando un
nuovo valore negativo dopo i segnali di ripresa manifestatisi nei due trimestri
precedenti. Miglioramenti, quelli di un anno fa, che comunque non avevano
riportato il volume delle transazioni ai valori del 2006, prima dell’avvio della fase
di discesa. La flessione e’ stata molto piu’ accentuata al al Sud (-11,7%) e nelle
Isole mentre le vendite sono rimaste sostanzialmente stabili al Centro (-0,4%) ed
in progresso al Nord (+1,1%). Resta comunque ancora un piccolo segno positivo
se si guarda al complesso dei primi nove mesi del 2010 (+0,6% a 586.801 com-
pravendite) rispetto alle 583.459 dello stesso periodo del 2009. Scomponendo
il dato Istat del terzo trimestre si rileva che le vendite di immobili residenziali,
dopo un periodo di risalita, siano diminuite del 2,7% mentre quelle di immobili
commerciali hanno accentuato la caduta con un -11,6%, segnando un nuovo mi-
nimo da 13 anni a questa parte. La battuta d’arresto del mattone si riflette anche
nel mercato dei mutui con le stipule che sono scese del 2,2% nel terzo trimestre
dopo il dato ‘boom’ del primo (+13,3%) e la crescita dels econdo (+3,4%). Ma
le cattive notizie non si fermano qui. Da un’analisi realizzata dall’Ufficio Studi di
Tecnocasa emerge anche un allungamento dei tempi di vendita degli immobili. I
dati mostrano che nel gennaio scorso nelle grandi citta’ i tempi medi di vendita
si attestano intorno ai 168 giorni contro i 156 giorni registrati a gennaio 2010.
Attese che si allungano ancora di piu’ nei capoluoghi di provincia, con una media
di 201 giorni contro i 167 di gennaio dell’anno scorso. Da segnalare, infine, che
sono in diminuzione anche gli investimenti dei costruttori. Secondo i dati diffusi
dall’Ance nel 2010 gli investimenti in costruzioni sono diminuiti del 6.4% e la
stessa associazione prevede un’ulteriore flessione, pari a -2.4%, per il 2011. Com-
plessivamente si arriva a un calo complessivo, dal 2008 al 2011, del 17,8% con
una perdita di fatturato per il settore di circa 29 miliardi di euro.

ASCA del 9 marzo 2011

04
 GRIT IMMOBILIARE
mensile di informazione immobiliare
Num.10 - Anno 2° - marzo 2011 - Free Press

SOMMARIO

Sondaggio Congiunturale Mercato Abitazioni pag 08

Proroga sanatoria catastale pag 12

Proroga sfratti pag 13

Tassi mutui: stangata in arrivo pag 16

Gli italiani e il Fisco pag 20

Gli italiani e le Banche pag 24

Settore edile in caduta pag 35

Casa Capriata Mollino pag 38

Se l’Italia distrugge la bellezza pag 42

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 SONDAGGIO CONGIUNTURALE
speciale: MERCATO ABITAZIONI IN ITALIA
Banca d'Italia, Tecnoborsa e Agenzia del Territorio

Roma, 7 Marzo 2011 - Nel quarto trimestre del 2010 si indebolisce

il quadro del mercato immobiliare. Alla prosecuzione della tenden-
za positiva dei nuovi incarichi a vendere si sono contrapposti il calo
su base annua delle compravendite intermediate dalle agenzie e
più diffuse indicazioni di flessione dei prezzi. Anche le attese a bre-
ve degli agenti sulle condizioni del mercato di riferimento mostrano
un peggioramento, mentre prosegue, pur attenuandosi, l’ottimismo
circa le prospettive di medio periodo del mercato nazionale.

Il Sondaggio congiunturale sul mercato delle possono spiegare le discrepanze osservabili

abitazioni in Italia, avviato nel gennaio 2009 se si confrontano le stime qui presentate con
da Banca d'Italia e Tecnoborsa, a partire dal- quelle basate sugli atti notarili.
la edizione di novembre 2010 si avvale della
cooperazione dell’Agenzia del Territorio. Tra il
12 gennaio e il 3 febbraio 2011 si sono svolte
le interviste dell’edizione relativa al quarto tri-
mestre 2010, a cui hanno partecipato 1.412
I PRINCIPALI RISULTATI
agenti, fornendo informazioni sull’attività di
compravendita e sui prezzi nel trimestre di
riferimento (ottobre/dicembre 2010), nonché Prezzi delle abitazioni – Nel quarto
trimestre del 2010 la quota di agenti che
sulle prospettive del settore. Le stime relati-
hanno segnalato una diminuzione dei prezzi
ve al numero di case vendute sono basate
è aumentata per la prima volta dall’inizio delle
sull'osservazione delle transazioni interme-
rilevazioni nel 2009, salendo al 40% (31,6%
diate. Dal punto di vista degli agenti immo-
nella precedente indagine); ne è derivato un
biliari, la transazione è generalmente conclu-
netto peggioramento del saldo negativo tra
sa con la firma del preliminare di vendita, la
le percentuali di risposte “in aumento” e “in
quale può precedere, anche di diversi mesi,
diminuzione” (−38 punti percentuali contro
il passaggio di proprietà vero e proprio regi-
−28 nel terzo trimestre). L’intensificarsi delle
strato negli atti notarili (rogito). Questi aspetti
valutazioni negative è stato particolarmente
pronunciato e diffuso nelle regioni del Nord,
mentre nel resto del Paese ha interessato,
in misura assai più contenuta, unicamente le
aree urbane.

Numero di compravendite – Ri-

spetto allo stesso trimestre dell’anno prece-
dente, la quota di agenzie che hanno vendu-
to almeno un immobile si è ridotta di circa
dieci punti percentuali; anche il numero com-
plessivo delle compravendite intermediate
ha segnato un calo, stimabile nell’ordine dei
Si
tre punti percentuali1. Tali indicazioni vanno
considerate con particolare cautela alla luce
dell’elevato grado di variabilità che ha carat-
terizzato le valutazioni degli agenti.

08
 Incarichi a vendere – Il saldo tra ri-
sposte di aumento e diminuzione congiuntu-
rale delle giacenze di incarichi a vendere è ri-
masto positivo, pur riducendosi leggermente
(a 16,6 punti percentuali da 19 nella prece- Modalità di finanziamento degli
dente rilevazione). Per i nuovi incarichi il sal-
do rimane positivo e sostanzialmente stabile
acquisti – La quota di acquisti di abita-
zioni effettuata con accensione di un mutuo
(15,7 punti percentuali); la dinamica rimane
ipotecario è salita al 72,6%, 2,5 punti in più
più sostenuta nelle regioni del Sud, in parti-
rispetto all’indagine precedente. L’incremen-
colare nelle aree non urbane.
to è stato uniforme tra tutte le macroaree a
Tra le cause prevalenti di cessazione degli
eccezione del Sud - dove la crescita è stata
incarichi, si è intensificata l’assenza di pro-
di circa 7 punti percentuali - e si è concentra-
poste di acquisto a fronte di richieste del
to nelle aree non urbane. Il rapporto tra pre-
venditore ritenute troppo elevate (64,7%
stito erogato e valore dell’immobile è rimasto
dei casi contro il 61,6% rilevato in ottobre)
stabile al 71,3 %.
e, in misura più contenuta, quella di proposte
di acquisto a prezzo giudicato troppo bas-
so dal venditore (49,6% contro 48,2%). Si è Le prospettive del mercato in
invece ridotta l’incidenza dei ritiri dovuti sia cui operano le agenzie – Il saldo
a difficoltà nel reperimento del mutuo (da tra giudizi “favorevoli” e “sfavorevoli” sulle
51,8% a 45,2%), sia ad attese di prezzi più attese a breve circa le condizioni del mer-
favorevoli (da 24,9% a 19,6%). cato di riferimento, pur rimanendo positivo,
si è ridotto a 6,3 punti percentuali da 10,7.
È migliorato il saldo positivo tra le attese di
aumento e diminuzione dei nuovi incarichi a
vendere (circa 25 punti contro 22 in ottobre
2010), mentre è peggiorato quello negativo
circa le attese sui prezzi (−30,1 punti contro
-24,9).

Le prospettive del mercato na-

Trattative e tempi di vendita –
Nel quarto trimestre del 2010 si è interrotta
la tendenza alla contrazione del margine di
riduzione dei prezzi di vendita, che è tornato
ai livelli dell’inizio dell’anno (11,7%, era 11%
nella precedente rilevazione). Il fenomeno ha
interessato unicamente le regioni settentrio-
nali, a fronte di una sostanziale invarianza
nel resto del territorio. Rimangono stabili, in-
torno ai 7 mesi, i tempi che intercorrono tra
conferimento dell’incarico e vendita effetti-
va, confermandosi inferiori di circa un mese
nelle aree urbane.
zionale – Il divario tra i giudizi di migliora-
mento e quelli di peggioramento delle pro-
spettive a breve del mercato nazionale,
positivo per 0,6 punti percentuali nella rile-
vazione precedente, è tornato negativo per
circa 5 punti. riflettendo principalmente la
maggiore incidenza delle valutazioni sfavore-
voli a fronte di una sostanziale invarianza di
quelle favorevoli. Il quadro per i prossimi due
anni rimane positivo, nonostante il saldo tra
le attese di miglioramento e peggioramento
si sia lievemente ridotto, a 45,8 punti per-
centuali (rispetto ai 48 di ottobre 2010).

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 Immobili Fantasma:
prorogati ulteriormente i termini
Il termine per la regolarizzazione degli immo-
bili ignoti al catasto viene prorogato ulterior-
mente di un mese. Non sarà più il 31 marzo
quindi, ma il 30 aprile. Al 30 settembre 2010
infatti - termine ultimo delle operazioni di rile-
vamento di fabbricati irregolari - le abitazio-
ni conformatesi alle disposizioni del decreto
legge risultavano essere solo una su quattro
e quasi sempre su sollecito da parte dell’A-
genzia delle Entrate. E’ chiaro quindi che allo
scadere del termine ultimo, a gran parte di
quei 2 milioni di case fantasma rilevate dalle
autorità competenti - che evadono il fisco
per un gettito pari ad un miliardo di euro -
verrà attribuita la famosa rendita catastale
12
presunta (accatastamento d’ufficio) con ef-
fetti fiscali a partire dal 1° gennaio 2007 ed
ulteriori oneri e sanzioni a carico dei proprie-
tari . Le successive verifiche della regolari-
tà urbanistica degli immobili emersi spetterà
poi ai comuni. Provvedere alla regolarizza-
zione del proprio immobile entro i termini sta-
biliti permette di pagare le sanzioni in misura
ridotta. Gli interessati possono ricorrere alla
sanatoria successivamente la scadenza del
termine soltanto nel caso in cui possa dimo-
strare all’ufficio provinciale competente che
il tecnico abilitato necessario per predispor-
re la denuncia al catasto è stato già contat-
tato.
 PROROGA SFRATTI, Pascucci Uniat:
primo passo di tutela delle famiglie
“La proroga degli sfratti al 31 dicembre 2011 non devono avere altra residenza nella re-
a seguito di un emendamento in extremis sul gione. Tenendo in considerazione tutti questi
decreto mille proroghe autorizzato dal consi- punti – dichiara Pascucci – appare evidente
glio dei ministri su proposta del ministro delle la necessità di dotarsi di ulteriore misure in
infrastrutture Matteoli segna un primo pas- grado di affrontare con coerenza l’emergen-
so per la tutela dei soggetti più deboli della za abitativa in cui versa il nostro paese. Una
popolazione”. E’ quanto dichiara Fabrizio Pa- misura necessaria e fondamentale da con-

UFFICIO STAMPA UNIAT Roma

scucci presidente dell’Uniat. “La proroga de-
gli sfratti prevista da questo emendamento
purtroppo si rivolge soltanto ad un piccolo
segmento di famiglie , cioè coloro che anno
un reddito dell’intero nucleo familiare non su-
periore ai 27 mila euro e che abbiano in fami-
glia un ultra 65enne oppure malati terminali o
portatori di handicap o figli a carico dal punto
di vista fiscale escludendo quelle per morosi-
tà. Ma non basta, il blocco degli sfratti 2011 è
previsto solo nei capoluoghi di provincia o nei
comuni confinanti con almeno 10mila abitanti
oppure nelle città ad alta densità abitativa.
Inoltre Coloro che usufruiscono della proroga
cretizzare in tempi brevi riguarda l’aumento
del fondo affitti, che attualmente è stato ta-
gliato di 2/3. I dati parlano chiaro, le famiglie in
difficoltà sono migliaia , circa 600 mila quelle
in attesa di assicurarsi una casa popolare e
circa 50 mila quelle oggetto di nuovi sfratti
per morosita’. Tutte queste famiglie vanno
tutelate, aiutate, sostenute, - conclude il pre-
sidente dell’uniat- il problema casa, le gravi
difficoltà in cui versano migliaia di cittadini
non si risolve soltanto con un emendamento,
ma ci deve essere un impegno forte da par-
te di tutti , parti sociali, associazioni inquilini,
istituzioni.

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 TASSI:
il 7 aprile la Banca Centrale Europea profila stangata mutuatari
indicizzati fino a 624 euro anno per circa 2,3 milioni famiglie.
Maggiori oneri su debito da 1,4 fino a 7 miliardi euro.
L’imminente decisione della BCE,che nella
riunione del 7 aprile 2011,procederà ad un
aumento dei tassi di riferimento,da 0,25 a
0,50 per cento,avrà forti ricadute su circa
2,3 milioni di famiglie che ascoltando i cattivi
consigli delle banche,si sono indebitate a tas-
so variabile,invece degli irripetibili tassi fissi.
Le rate dei mutui indicizzati subiranno una
stangata variabile,da 11 euro al mese (132
euro l’anno) qualora la Bce dovesse aumen-
tare un quarto di
punto per un pre-
stito a tasso va-
riabile che passa
dal 2 al 2,25 per
cento con il costo
della rata men-
sile, per un mu-
tuo decennale di
100.000 euro,che
passa da 920 a
931 euro, mentre
qualora BCE do-
vesse aumentare
di mezzo punto,
il rincaro sarebbe
di 23 euro-mese,
276 annui,con il costo rateale mensile che
salirebbe a 943 euro l’annoMaggiori oneri
per un mutuo di 100.000 euro di durata ven-
tennale che passerebbe rispettivamente da
506 euro al mese a 518,con un aumento di
12 euro mensili (144 euro l’anno) nel caso
di un + 0,25; di + 26 euro mensili (312 euro
l’anno) nel caso Bce dovesse aumentare di
mezzo punto,dall’1 all’1,50% il suo tasso di
riferimento. Una maggiore stangata subi-
rebbero i mutuatari con prestiti da 200.000
euro a 10 anni, che prestando fede alle sire-
ne delle banche,sono stati indotti ad indebi-
tarsi a tasso variabile,con i ratei che passa-
no da 1.840 euro mensili a 1.862 (+22 euro
al mese,+ 264 euro annui) nella migliore delle
16
ipotesi; mentre se i tassi dovessero aumen-
tare dello 0,50%,le rate saliranno da 1.862/
mese a 1.866/mese (+ 46 euro mesili,che si-
gnifica un maggiore esborso di 552 euro l’an-
no. Stangata doppia per un mutuo ventenna-
le di 200.000 euro (dal 2 al 2,50 per cento)
che comporterà un aggravio di 624 euro l’an-
no (+ 52 euro mensili) con un aumento dello
0,50%, mentre nel caso di rincari più lievi, la
rata mensile passa da 1.012 euro a 1.036
euro (+24 mese +
264 euro l’anno),
a patto che le iro-
vore banche italia-
ne non facciano la
cresta,rincarando
ulteriormente i tas-
si. L’aumento dei
tassi comporterà
maggiori oneri per
rinnvore lo stock
del debito pubblico
pari a 281 miliardi
di euro in scadenza
nel 2011,rispettiva-
mente 125,982 mi-
liardi di euro in Bot;
87,785 in Btp; 30,048 in Cct; 37,301 miliardi
in Ctz. Con un ritocco dello 0,25% dei tassi
di riferimento BCE, l’onere maggiore sarà di
550 milioni di euro nel 2011; con un aumen-
to dello 0,50 per cento, l’aggravio potrebbe
essere di 1,1 miliardi di euro che il Tesoro
dovrà mettere in conto nei 9 mesi scarsi che
separano la fine del 2011 (dal 7 aprile), con
una proiezione a regime sull’intero stock del
debito pubblico, attestato a fine dicembre
2010 a 1.843,2 miliardi di euro (119% sul Pil)
con un gravame di 87.771 euro a famiglia,
30.720 euro sulle spalle di ognuno dei 60 mi-
lioni di baitanti.
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DEGLI ITALIANI CON IL SISTEMA FISCALE CHE CI FA
SENTIRE PREVARICATI E ANCORA PRIVI DI TUTELE

La percezione che gli italiani hanno del fisco meno servizi», la maggioranza (il 55,7%) pro-
continua ad essere sostanzialmente negati- pende per la prima ipotesi. Gli italiani sem-
va: ingiusto per il 36,2%, inefficiente per il brano dunque chiedere un ritorno alla fun-
25,5% ed esoso per il 23,7%. Solo il 9,9% lo zione di protezione tradizionalmente svolta
giudica efficiente e il 4,7% lo ritiene solidale. dallo Stato, affievolitasi negli ultimi due de-
È quanto emerge da una ricerca realizzata cenni. E il richiamo all’abbassamento delle
dal Censis per il Consiglio Nazionale dei Dot- tasse sembra avere meno appeal rispetto
tori Commercialisti e degli Esperti Contabili. alla voglia di una maggiore giustizia fiscale.
Un giudizio tranchant al quale si somma, con
una certa sorpresa, l’indicazione dell’evasio-
ne fiscale come il principale problema del
fisco. È così per il 44,4% degli intervistati,
esattamente il doppio di quanti (il 22%) indi-
viduano in un eccessivo livello di tassazione
il male maggiore. La condanna dell’evasione
è il tema che più scalda il cuore degli italiani.
La sensazione diffusa della gente, che emer-
ge dall’inchiesta, è che sono sempre più nu-
merosi quelli che, nonostante l’incremento
degli accertamenti, riescono a farla franca,
sottraendosi ai propri doveri di contribuen-
ti. Il 60% del campione ritiene che l’evasione
fiscale sia addirittura aumentata negli ultimi
tre anni.

Tante tasse, pochi servizi. Come prevedibile,

la grande maggioranza degli italiani giudica
elevato il carico fiscale. La pensa così ben
l’81,1% del campione. Le imposte più indige-
ste sono: il canone Rai (per il 47,3%), il bol-
lo auto (14,5%), l’Ici (12,7%), la tassa sulla
nettezza urbana (12,1%) e l’Irpef (11,6%).
Ma le tasse non sono giudicate troppo alte
in assoluto, quanto piuttosto in relazione alla
qualità dei servizi ricevuti (è così per il 58,1%
degli intervistati). Posti di fronte all’opzione
«più servizi, più tasse» oppure «meno tasse,
Scarse tutele per i contribuenti. La mancan-
za di tutele per il cittadino di fronte al siste-
ma fiscale è l’altro grande tema che emerge
dalla ricerca. Stare dietro al fisco continua
ad essere ancora molto faticoso. La com-
plessità e la scarsa chiarezza del sistema
tributario sono la principale fonte di disagio
per il 79,9% del campione, seguono la diffi-
coltà a vedere tutelati i propri diritti di contri-
buente (72,3%) e la mole di documentazione
necessaria per avere accesso alle agevola-

20
 zioni (72,2%). Il 68,2% lamenta poi i tempi di
attesa troppo lunghi per ottenere i rimborsi.
Complessivamente, per il 36,8% degli inter-
vistati il sistema fiscale negli ultimi tre anni
è peggiorato, è rimasto uguale per il 48,6%
ed è migliorato solo per 14,6%. Unica ecce-
zione positiva è la facilità di pagamento dei
tributi, migliorata per il 52,7% del campione.
Ai più il fisco continua ad apparire poco ami-
co. Quasi 8 italiani su 10 (il 76,9%) si sento-
no poco o per niente tutelati, e addirittura il
55,4% non ha mai sentito parlare dello Sta-
tuto del contribuente (il 22,1% ne ha senti-
to parlare, ma non sa di cosa si tratta). Lo
strumento che dovrebbe garantire maggiore
certezza giuridica per i contribuenti è quindi
sostanzialmente sconosciuto ai più.
La funzione insostituibile degli intermediari.
Timorosi di sbagliare o di incappare in errori
del fisco, l’82% degli italiani si affida al sup-
porto degli intermediari. Per la dichiarazione
dei redditi il 40,5% si affida ai commercialisti
e il 41,5% ai Caf. La funzione di intermedia-
zione svolta dai commercialisti viene vista
come decisiva: la giudica utile il 76,5% degli
italiani. Anche perché il 55,7% non usa In-
ternet in nessun modo per il disbrigo degli
adempimenti fiscali, il 28,1% lo fa unicamen-
te per cercare informazioni e solo il 15,7%
effettua pagamenti, quando è possibile, per
via telematica.
Cosa mettere in agenda per una riforma del
sistema fiscale. Il 51,7% degli italiani ritiene
l’aumento dei controlli e degli accertamenti
fiscali per combattere l’evasione l’interven-
to più urgente da attuare, mentre «solo» il
23,4% chiede di abbassare il livello dell’im-
posizione fiscale e il 22,1% di semplificare
il sistema tributario. Aumentare le forme di
tutela del contribuente è la priorità per il
20% del campione, per il 16,6% la soluzione
è l’attuazione del federalismo fiscale, per il
12,5% occorre invece introdurre il quoziente
familiare.
Questi sono i principali risultati di una ricerca sul rap-
porto degli italiani con il fisco presentata oggi a Roma
dal Direttore Generale del Censis Giuseppe Roma, dal
Presidente del Censis Giuseppe De Rita e dal Presiden-
te del Consiglio Nazionale dei Dottori Commercialisti e
degli Esperti Contabili Claudio Siciliotti.

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L’ultimo rapporto elaborato dall’Eurispes,che
ha fotografato un risparmiatore scettico
e disincantato rispetto alla capacità delle
banche di contribuire allo sviluppo dei nuclei
familiari, delle aziende e più in generale della
crescita dell’economia, conferma il consue-
to sondaggio Adusbef sulla fiducia verso le
banche. Gli istituti di credito infatti, risulta-
no avidi, arroganti, menefreghisti e inaffida-
bili, soggetti detestati - e detestabili, poi-
ché, sia secondo le rilevazioni dell’Eurispes,
che attribuisce all’88,3% della popolazione
un giudizio negativo degli istituti di credito
molto (48,2%) o abbastanza (40,1%) avidi,
che secondo il sondaggio Adusbef, che re-
gistra affidabilità e credibilità delle banche
pari allo zero. Non solo chiedere denaro in
prestito alle banche,ma anche la più sempli-
ci delle operazioni bancarie, come quella di
cambiare un assegno bancario o circolare
di poche centinaia di euro,presso lo spor-
tello dove è tratto ed è radicato il conto
corrente è una missione impossibile. Perché
le banche,piuttosto che offrire un servizio,
come il più semplice allo sportello di cam-
biare un assegno,in un accordo di cartello
certificato dalla Banca d’Italia,preferiscono
negare il cambio in contanti di quel titolo di
credito, imponendo che venga versato sul
conto corrente, in modo da poter lucrare le
commissioni,di versamento e di prelievo ed
24
i giorni di valuta,oltre ad evitare qualsiasi
eventuale rischio. Dalla ricerca Eurispes è
emerso un giudizio molto critico per l’onero-
sità dei tassi d’interesse applicati ai prestiti,
indagini che hanno evidenziato i costi ec-
cessivi per le operazioni allo sportello e per
la gestione dei conti correnti pari in Italia ad
una media di 295 euro,contro 114 dei Pae-
si dell’area euro. La maggioranza assoluta
del campione Eurispes (57,3%) ha indica-
to un netto peggioramento della situazione
economica individuale dell’ultimo anno, che
legata alla tracotanza ed alla vessatorietà
dei contratti ed all’onerosità dei costi ed al
fenomeno del risparmio tradito, ha genera-
to sfiducia,diffidenzafacendo attestare le
banche tra le più odiate dagli italiani. In un
sondaggio effettuato da Adusbef su 1.323
consumatori (che ricordiamo non ha carat-
tere di scientificità in base a campione rap-
presentativo, ma è un chiaro indicatore del
sentimento degli iscritti Adusbef verso le
istituzioni finanziarie), emerge una sfiducia
crescente verso banche, poste, compagnie
di assicurazioni. In quest’ultimo sondaggio
infatti, effettuato dal 24 al 31 gennaio 2011
(che non ha la pretesa del campione rappre-
sentativo della popolazione adulta, ma che
resta un serio indicatore degli orientamenti
dei consumatori),viene confermato l’atteg-
giamento di sfiducia dei cittadini nei con-
fronti delle tre maggiori istituzioni finanziarie
che basano i loro rapporti proprio sulla fi-
ducia. Alla domanda secca: “Quanta fiducia
ha nelle banche” ? Il 4 per cento ha risposto
“molta”, il 10 per cento “abbastanza”, il 33
per cento “poca”, il 53 per cento “nessuna”:
in pratica, il 14 per cento dei consumato-
ri nutre “molta” o “sufficiente” fiducia nelle
banche, l’86 per cento “poca” o “nessuna”
! Adusbef,che non ha alcuna intenzione di
sostituirsi agli uffici demoscopici, ma ritiene
importante il giudizio degli associati (forse
più sensibili di altri, alle tematiche dei diritti)
ha chiesto: quanta fiducia ha nelle Poste ?
L’11 per cento molta; il 18 abbastanza; il 29
poca; il 42 nessuna: il 71 per cento non si
fida delle poste,che pur godono di maggior
fiducia rispetto a banche e compagnie di
assicurazioni. Alla domanda, quanta fiducia
ha nelle assicurazioni
? Il 6 per cento molta;
il 12% abbastanza; il
35 poca; il 47 nessu-
na: l’82 % per cento
non si fida delle com-
pagnie. Alla doman-
da quali delle figure
professionali tra cas-
sieri di banca o di
posta, agenti di assi-
curazioni e promotori
finanziari godono di
maggior fiducia ? Il
71 per cento non ha
alcuna fiducia in nes-
suna di quelle suggerite,l’11% nel cassiere
postale, il 9% nel cassiere di banca; il 5 per
cento si fida dell’agente assicurativo; l’1 del
promotore finanziario.il 2 di altre figure, l’1
per cento, non sa o non risponde. Alla do-
manda: nell’attuale situazione di crisi,quale
dei seguenti prodotti scegliereste per i vo-
stri investimenti ? Il 70% sceglierebbe Titoli
di Stato; il 10% Buoni Postali; il 5% i certi-
ficati di depositi, l’1% fondi comuni; polizze
pensionistiche; bond bancari e societari; ge-
stioni patrimoniali. Alla successiva doman-
da: “a chi affidereste ad occhi chiusi i vostri
risparmi ?” L’8% li affiderebbe alle poste, il
3 per cento alle banche, il 3% alle assicu-
razioni, l’1% a Sim,finanziarie e società di
gestione patrimoniali, mentre ben l’82% non
affiderebbe i risparmi a nessuna di esse: da
notare che le risposte alla domanda prece-
dente sulla scelta degli investimenti, BOT,
BTP e CCT sono graditi dal 70 per cento, i
buoni postali dal 10%,i certificati di deposito
dal 5%, le obbligazioni dall’1 per cento. Alla
domanda che chiede di esprimere un giudi-
zio sulle banche in generale, l’89 per cento
afferma che sono molto scorrette (50 %),
scorrette (27 %), abbastanza scorrette (12
per cento),con l’8% convinta che fanno solo
i loro interessi, l’1% risponde che sono cor-
rette o abbastanza corrette. Alla domanda:
“ Come definirebbe il rapporto con la sua
Comunicato stampa - Elio Lannutti - presidente Adusbef
banca”, l’1% lo ritiene “eccellente”, il 9 nor-
male, il 5% “buono”, il 31 % cattivo, il 51%
pessimo,l’1 % non sa, non risponde. Alla
domanda che chiede di conoscere la gene-
si dello strapotere delle banche e da cosa
deriva l’avidità e la vessatorietà del siste-
ma bancario,il 51% lo fa risalire dai mancati
controlli di Bankitalia; il 18% dall’assenza di
concorrenza; il 16% da leggi troppo favore-
voli alle banche; il 15% da una informazio-
ne poco obiettiva perché troppo schierata
con gli interessi delle banche. In merito alla
frequenza agli sportelli bancari da parte del
campione degli intervistati, il 10 per cento
non va mai in ban-
ca perché ha un
conto on-line; il 31
% va nell proprio
sportello bancario
almeno 1 volta al
mese; il 23 % alme-
no una volta ogni
2 mesi; il 12% ogni
sei mesi, il 24%
quando capita: In-
fine, L’81% ritiene
che i tassi di inte-
ressi che pagano
su mutui e prestiti
siano troppo alti;
che siano equi il 19 %; L’84 per cento con-
sidera costi di gestione dei conti correnti
e commissioni troppo elevati contro il 16%
che li considera giusti. Le banche dopo la
lunga catena di scandali finanziari e gli evi-
denti fenomeni del risparmio tradito che
hanno bruciato 50 miliardi di euro ad 1 mi-
lione di risparmiatori,da Cirio a Parmalat,dai
bond argentini a Giacomelli, hanno ricevu-
to il colpo di grazia con il fallimento della
Lehman Brothers i cui bond assieme ad altri
57 titoli tossici erano bollinati come affida-
bili dal Sito dell’Abi Patti Chiari, che invece
di essere doverosamente chiuso, continua
a dispensare laute prebende ai più variegati
garanti. Fiducia e reputazione non si conqui-
stano pagando qualche garante delle male-
fatte bancarie riciclati ad hoc sulla strada
della collusione ,ma in quei comportamenti
di correttezza e trasparenza che tardano
a venire, specie da parte di amministratori
che continuano ad operare nella più totale
illegalità,perché certi del silenzio complice
di Bankitalia e del Governatore Draghi, sulla
cui affidabilità e fiducia, Adusbef sta pre-
parando un ulteriore sondaggio.
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Savini Group nel campo delle costru-
zioni ed il sempre più consapevole ap-
proccio ecosostenibile dell’azienda,
ne hanno permesso il miglioramen-
to delle tecnologie operative, facen-
dola diventare - negli anni - un pun-
to di riferimento nel settore edilizio.

L’obiettivo del Gruppo Savini è quel-

lo di focalizzare l’attenzione sul-
le competenze tecnologiche e sui
sistemi costruttivi che abbiano un
basso impatto ambientale e un con-
tinuo rispetto dell’ambiente, miglio-
rando - inoltre - le prestazioni lavo-
rative e la qualità delle realizzazioni.

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 SETTORE EDILE...
ANCORA IN CADUTA!
Nonostante i deboli segnali di ripresa eco-
nomica vissuti dall’Italia nel corso del 2010,
il settore edile è in caduta libera. I segnali
sono davvero allarmanti, i livelli di produzione
equivalgono a quelli osservati alla fine degli
anni ‘90 e negative sono le previsioni rela-
tive al prossimo semestre 2011. Le stime
dell’Ance indicano chiaramente che il 2011
si concluderà con un - 2,4% di investimenti
in costruzioni rispetto allo scorso anno. Se
consideriamo il - 6,4% registrato nel 2010,
il -7,7% del 2009 ed il -2,7% del 2008 arri-
viamo a calcolare perdite di investimenti per
circa 29 miliardi di euro in 4 anni. Ancora
più scoraggianti sono i segnali del comparto
“nuove abitazioni” che, nello stesso arco di
tempo, avrà perso il 34% del volume di affa-
ri... anche a causa di quella progressiva dimi-
nuzione dei permessi di costruzione iniziata
nel 2006. Questo forte disagio è determina-
to, in parte, dalla pubblica amministrazione
che per mancanza di risorse economiche li-
mita notevolmente gli investimenti pubblici,
indugiando nell’autorizzare le piccole opere
cantierabili di edilizia sociale relative - ad
esempio - alla viabilità o all’edilizia scola-
stica e bloccando gli stessi pagamenti...
consuetudine che non solo sottrae liquidità
alle imprese già impegnate nella committen-
za pubblica, ma nemmeno permette loro di
provvedere all’indispensabile programmazio-
ne della loro attività nel lungo termine. Ma
negativi sono anche i risultati delle imprese
la tranquillità di fare centro...
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che operano nell’edilizia privata, in quanto
c’è una recessione generale determinata -
prima di tutto - dalla profonda incertezza
economico finanziaria generata dalla crisi ed
- in secondo luogo - da quella stretta cre-
ditizia degli istituti bancari che, imponendo
sempre maggiori garanzie a fronte dei po-
tenziali finanziamenti, va ad avvilire il setto-
re. E’ inevitabile poi che tutto questo induca
ad un’ulteriore preoccupante crisi occupa-
zionale che impone soventi impietosi tagli
alla manodopera. A parte il canale estero
- importante alternativa che l’Ance gesti-
sce con cura per i propri associati affinchè
l’acquisizione di incarichi internazionali pos-
sa incrementarne il portafoglio investimenti
e salvaguardare buona parte del settore -
resta da chiedersi se non è il caso di ten-
tare la rivalsa puntando sulle energie rinno-
vabili e sulla bioarchitettura. Se le imprese
edili sapessero riconvertirsi in questo senso,
operando nell’ambito delle costruzioni ecolo-
giche e considerando i notevoli - ed incen-
tivati - obiettivi che l’Italia insieme al resto
dell’Europa deve raggiungere entro il 2020
( ridurre del 20% le emissioni dannose, por-
tare al 20% del totale il consumo energetico
da fonti rinnovabili, migliorare del 20% l’effi-
cienza energetica, promuovere un’economia
più efficiente dal punto di vista delle risorse,
più verde e più competitiva) la decisione po-
trebbe rivelarsi realmente risolutiva.
35
36
37
LA CASA CAPRIATA...
Carlo Mollino
Come ci ha gentilmente comunicato l’Ufficio
Relazioni Esterne del Politecnico di Torino,
non appena le condizioni meteo - ed in parti-
colare lo scioglimento della neve - lo permet-
teranno, la Casa Capriata Carlo Mollino verrà
ultimata delle finiture interne per essere final-
mente inaugurata entro la fine della primave-
ra 2011. La Casa Capriata è uno straordi-
nario esempio di bioedilizia che sorge ad una
quota di 2100 metri nell’alta valle di Gresso-
ney in Valle d’Aosta; si tratta di una strut-
tura di carpenteria lignea - con impianto di
fitodepurazione e pavimentazione in gomma
- che resta sospesa su tre blocchetti di cal-
cestruzzo armato - i plinti - che, in sostanza,
38
sono delle fondazioni superficiali. L’edificio è
energeticamente efficiente, è realizzato se-
condo gli standard del protocollo Casa Clima
classe A gold ed aspira alla certificazione di
“casa passiva”. “Basata sull’idea di “una co-
struzione leggera in legno” la Casa Capriata
utilizza un’ossatura costituita da tre capriate
a catena portante gli orizzontamenti: in tal
modo, le pareti laterali sono costituite dalle
falde stesse del tetto interamente esteso a
tutto il lato inclinato della capriata. Distribuita
su tre piani, l’abitazione ospita al primo piano
il soggiorno-pranzo, la cucina, un servizio e un
piccolo disimpegno per il deposito degli sci a
fianco dell’ingresso; al secondo piano due ca-
mere e un bagno aggregato in modo da for-
mare un quadrato; il terzo piano, di minuscole
dimensioni, è occupato da due camere e da
una serie di armadi.” La Casa Capriata si
trova proprio nel comprensorio sciistico della
località Gressoney e sarà raggiungibile solo
a piedi, con gli sci o con la seggiovia. “Una
casa per sciatori estremisti...” come la defi-
nì nel lontano 1948 Carlo Mollino, l’architetto
torinese che la progettò. Il progetto origina-
rio della Casa Capriata apparteneva infatti a
questo grande architetto e designer italiano,
nonchè docente alla Facoltà di Architettura
na Walser ed è stato seguito passo passo nel
suo percorso in divenire dall’architetto ricer-
catore Guido Callegari che segue il discorso
da quando, nel 2006, l’iniziativa viene lanciata
come progetto culturale dal Politecnico di To-
rino nell’ambito dell’esposizione “Carlo Molli-
no architetto. Costruire la modernità”, allesti-
ta per celebrare l’anniversario della nascita
dell’architetto. Nella costruzione del rifugio,
aziende qualificate hanno partecipato al ta-
volo di lavoro progettuale, fornendo anche
materiali, sistemi e componenti edilizi a tito-
di Torino, maestro di scii FISI e direttore della
commissione delle scuole e dei maestri di scii,
la Coscuma; detto progetto è stato più volte
rielaborato tra il 1946 ed il 1954 (in occasio-
ne dell X Triennale di Milano e del Concorso
Vetrflex ) per poi passare nel 2008 attraver-
so la firma di un protocollo d’intesa tra il co-
mune di Gressoney, la Regione Valle d’Aosta,
il Politecnico di Torino ed altri sponsor anco-
ra. L’iniziativa trova anche il sostegno dell’Or-
dine e della Federazione degli Architetti della
regione. Il cantiere viene attivato nel luglio del
2010 con il contributo della Comunità Monta-
lo di sponsorizzazione. Callegari ha fatto in
modo che la Casa Capriata venisse realizza-
ta nel rispetto delle condizioni e dei principi
che avevano ispirato Mollino: il contesto, le
peculiarità architettoniche, strutturali, tecno-
logiche ed impiantistiche... nonchè l’impiego
sperimentale di materiali innovativi come re-
sinflex, gommapiuma e la plastica abbinati
al legno e al cristallo. L’involucro esterno del
rifugio è stato ultimato. L’edificio entrerà in
funzione con l’avvento dell’estate.
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 Se l’Italia distrugge
la bellezza (e il turismo)
Articolo tratto dal Corriere della Sera,
scritto da
Sergio Rizzo e Gian Antonio Stella
“Non abbiamo il petrolio, noi. Non abbiamo il
gas, non abbiamo l’oro, non abbiamo i dia-
manti, non abbiamo le terre rare, non abbia-
mo le sconfinate distese di campi di grano
del Canada o i pascoli della pampa argenti-
na. Abbiamo una sola, grande, persino imme-
ritata ricchezza: la bellezza dei nostri pae-
saggi, la bellezza dei nostri siti archeologici,
la bellezza dei nostri borghi medievali, la bel-
lezza delle nostre residenze patrizie, la bel-
lezza dei nostri musei, la bellezza delle no-
stre città d’arte. E ce ne vantiamo. Ce ne
vantiamo sempre. Fino a fare addirittura la
parte dei «ganassa» («Abbiamo il 40% dei
capolavori planetari!», «No, il 50%!», «No, il
60%!») giocando a chi la spara più grossa.
Primato che, per quanto ne sappiamo, spetta
all’unica «rossa» che piace al Cavaliere, la
ministra del Turismo Michela Vittoria
Brambilla. Che nel portale in cinese con il
logo «Ministro del Turismo» lancia un
messaggio al popolo dell’Impero di mezzo e
sostiene non solo che «le grandi marche di
moda sono italiane» e «tutti i tifosi del mondo
seguono il campionato di serie A italiano» ma
anche che l’Italia «possiede il 70% del
patrimonio culturale mondiale». Bum! E il Ma-
chu Picchu, i templi di Angkor, le piramidi,
Santa Sofia e il Topkapi a Istanbul, il Prado,
San Pietroburgo, la Torre di Londra, la citta-
della di Atene, i castelli della Loira, Granada,
la città proibita di Pechino, il Louvre, la thai-
landese Sukothai, il Taj Mahal, il Cremlino,
l›esercito di terracotta di Xi›an, Petra, Sana›a
e tutto il resto del pianeta? Si spartiscono gli
avanzi. Un›intervista di Marcello di Falco
all›allora ministro del Turismo Egidio Ariosto
sul Giornale ci ricorda che nel maggio 1979
l›Italia era «il secondo Paese del mondo per
attrezzatura ricettiva, il primo per presenze
estere, il primo per incassi turistici, il primo
per saldo valutario». Tre decenni più tardi

42
siamo scivolati al quinto posto. E la classifica
per la «competitività» turistica, che tiene
conto di tante cose che richiamano, scorag-
giano o irritano i visitatori (non aiutano ad
esempio le notizie su «1 spaghetto aragosta:
366 euro» al ristorante La Scogliera alla
Maddalena) ci vede addirittura al ventottesi-
mo posto. Certo, è verissimo che abbiamo la
fortuna di avere ereditato dai nostri nonni
più siti Unesco di tutti. Ne abbiamo 45 con-
tro 42 della Spagna, 40 della Cina, 35 della
Francia, 33 della Germania, 28 del Regno
Unito, 21 degli Stati Uniti. Ma questa è
un›aggravante, che inchioda i nostri gover-
nanti, del passato e del presente, alle loro
responsabilità. Al loro fallimento. Spiega in-
fatti un dossier del dicembre 2010 di Pwc
(Pricewaterhouse Coopers, la più grossa so-
cietà di analisi del mondo per volume d›affari)
che lo sfruttamento turistico dei nostri siti
Unesco è nettamente inferiore a quello degli
altri. Fatta 100 l›Italia, la Cina sta a 270, la
Francia a 190, la Germania a 184, il Regno
Unito a 180, il Brasile e la Spagna a 130.
Umiliante. E suicida. Non abbiamo molte al-
tre carte da giocare. Ce lo dicono i dati del
Fondo monetario internazionale e il confron-
to con le nuove grandi potenze. Dal 1994 a
oggi, in quella che per noi è stata la Seconda
Repubblica, mentre il nostro Pil cresceva di
1,9 volte in valuta corrente, inflazione com-
presa, quello brasiliano si moltiplicava per
3,6 volte, quello indiano per 4,9 volte, quello
cinese addirittura di 11,5 volte (...).
Alla fine di gennaio del 2011 Giampaolo Vi-
setti scriveva sulla Repubblica che «sarà il
turista cinese ad alimentare la crescita dei
viaggi a lungo raggio ed entro il 2015 diven-
terà il padrone assoluto dei pacchetti orga-
nizzati e dello shopping di lusso in Europa. Il
rapporto annuale dell›Accademia cinese del
turismo prevede che nell›anno in corso tra-
scorreranno le ferie all›estero 57 milioni di
cinesi (...) e il Piano turistico nazionale calco-
la che entro il 2015 si recheranno all›estero
tra i 100 e i 130 milioni di persone, arrivando
a spendere oltre 110 miliardi di euro» (...).
Peccato che non ci capiscano. L›Italia, agli
occhi di Pechino, rappresenta un incompren-
sibile caso a sé. Dieci anni fa era la meta
preferita dei pionieri dei viaggi in Europa. I
cinesi amano il mito dello «stile di vita», il cli-
ma mediterraneo, la passata potenza impe-
riale e culturale, la moda e il lusso, la natura,
la varietà gastronomica che esalta la qualità
dei vini. «Eravate il punto di partenza ideale»
dice Zhu Shanzhong, vicecapo dell›Ufficio
nazionale del turismo cinese «per un tour eu-

43
ropeo. Poi ci avete un pochino trascurati». Al
punto che «la promozione turistica dell›Italia
in Cina è inferiore a quella dei Paesi Bassi».
Una follia. Ma per capire la fondatezza
dell›accusa basta farsi un giro sul portale tu-
ristico aperto dal governo italiano in cinese,
www.yidalinihao.com. Costato un occhio del-
la testa e messo su con una sciatteria suici-
da che grida vendetta. Per cominciare, le
quattro grandi foto di copertina che riassu-
mono l›Italia mostrano una Ferrari, una moto
Ducati, un pezzo di parmigiano e un pro-
sciutto di Parma. In mezzo: Bologna. Con
tanto di freccette sulla mappa che ricordano
la sua centralità rispetto a Roma, Milano, Ve-
nezia e Firenze. Oddio: hanno sbagliato capi-
tale? No, come ha scoperto il Fatto Quotidia-
no, è solo un copia-incolla dal sito cinese
della Regione Emilia-Romagna aimiliyaluoma-
44
niehuanyingni.com (...). Ma ancora più stupe-
facenti sono i video che illustrano le nostre
venti regioni. Dove non solo non cݏ un testo
in cinese (forse costava troppo: i milioni di
euro erano finiti...) ma ogni filmato è accom-
pagnato da un sottofondo musicale. Clic-
chiamo il Veneto? Ecco il ponte di Rialto, le
gondole, il Canal Grande, le maschere, i ve-
trai di Murano... E la musica? Sarà di Antonio
Vivaldi o Baldassarre Galuppi, Tomaso Albi-
noni o Benedetto Marcello, Pier Francesco
Cavalli o Giuseppe Tartini? Sono talmente
tanti i grandi compositori veneziani del pas-
sato... Macché: la Carmen del francese Ge-
orges Bizet rivista dal russo Alfred Schnitt-
ke! La musica dell›Umbria? Del polacco
Fryderyk Chopin. Quella della Campania?
Del norvegese Edvard Grieg. Quella del La-
zio? Dell›austriaco Wolfgang Amadeus Mo-
zart. Quella dell›Abruzzo? Dell›inglese
Edward Elgar. E via così: tutti ma proprio tut-
ti i video che dovrebbero far conoscere
l›Italia ai cinesi, fatta eccezione per quello
della Basilicata dove la colonna sonora è del
toscano Luigi Boccherini, sono accompa-
gnati dalle note di musicisti stranieri. Amatis-
simi, ma stranieri (...). Il guaio è che da molto
tempo immaginiamo che tutto ci sia dovuto.
Che gli stranieri, per mangiar bene, bere
bene, dormire bene, fare dei bei bagni e ve-
dere delle belle città, non abbiano altra scel-
ta che venire qui, da noi. Che cortesemente
acconsentiamo a intascare i loro soldi, quan-
ti più è possibile, concedendo loro qualche
spizzico del dolce vivere italiano. Peggio: sia-
mo convinti che questi nostri tesori siano lì,
in cassaforte. Destinati a risplendere per
l›eternità senza avere alcun bisogno di pro-
tezione. Di cura. Di amore. Non è così (...).
Spiega uno studio dell›Associazione euro-
pea cementieri che l›Austria nel 2004 ha
prodotto 4 milioni di tonnellate di cemento, il
Benelux 11, la Gran Bretagna 12, la Francia
21 e mezzo, la Germania 33 e mezzo, la
Scandinavia meno di 36 e noi 46,05, battuti
di un soffio solo dalla Spagna. Solo che la
Spagna ha 90,6 abitanti per chilometro qua-
drato, noi 199,3: più del doppio. Insomma, di
territorio ne abbiamo già consumato troppo
(...). Pochi mesi prima di morire, rispondendo
a un lettore che gli chiedeva aiuto per salva-
re la riviera ligure, Indro Montanelli maledì sul
Corriere questo nostro Paese che tanto
aveva amato. E scrisse che le ruspe sono
sempre in agguato per «dare sfogo all›unica
vera vocazione di questo nostro popolo di
cialtroni che non vedono di là dal proprio
naso: l›autodistruzione» (...). Diamo qualche
flash sullo spreco. Le gallerie della Tate Bri-
tain hanno «fatturato» nell›ultimo anno fisca-
le 76,2 milioni di euro, poco meno degli 82
milioni entrati nelle casse con i biglietti di tut-
ti i musei e i siti archeologici statali italiani
messi insieme. Il merchandising ha reso nel
2009 al Metropolitan Museum quasi 43 milio-
ni di euro, ben oltre gli incassi analoghi di tut-
ti i musei e i siti archeologici della penisola,
fermi a 39,7. Ristorante, parcheggio e audi-
torium dello stesso museo newyorkese han-
no prodotto ricavi per 19,7 milioni di euro, tre
in più di tutte le entrate di Pompei, il nostro
gioiello archeologico. Dove i «servizi aggiunti-
vi» sono stati pari a 46 centesimi per visita-
tore: un ottavo che agli Uffizi, un quindicesi-
mo che alla Tate, un ventisettesimo che al
Metropolitan, un quarantesimo che al MoMa,
il Museum of Modern Art. Un disastro. Per
non dire di come custodiamo le nostre ric-
chezze (...). Dice l›Ufficio delle Nazioni unite
per il controllo della droga e la prevenzione
del crimine di Vienna che quello delle opere
d›arte trafugate è il terzo business mondiale
del crimine dopo i traffici di droga e di armi.
Eppure tra i 69.000 detenuti nelle carceri
italiane all›inizio del 2011 neanche uno era in
cella per avere scavato una tomba etrusca,
rubato un quadro o trattato la vendita di un
vaso antico a un ricettatore straniero. Se sei
ricercato per «tentato furto di una mucca»,
come capitò all›albanese Florian Placu, puoi
restare sei mesi a San Vittore. Se cerchi di
vendere all›estero la statua di Caligola non
vai in carcere. Se poi trovi certi giudici, puoi
perfino tenerti la merce. È successo ad An-
gelo Silvestri, un sub laziale denunciato per
essersi «impossessato di beni culturali ap-
partenenti allo Stato». Aveva trovato, guar-
dandosi bene dall›avvertire la soprintenden-
za, 28 pezzi tra i quali varie anfore antiche e
un set di preziosissimi strumenti chirurgici
romani con tanto di astuccio, perfettamente
integri. Il pubblico ministero chiese una con-
danna ridicola: sei mesi e 2500 euro di mul-
ta. «Esagerato!», pensò il giudice di Latina
Luigi Carta. E il 3 maggio 2004 assolse
l›imputato perché «di anfore, piatti di terra-
cotta, crateri e vasi, manufatti di vario gene-
re, sono pieni i nostri mari» (...). C›è poi da
stupirsi se i musei stranieri, davanti alla no-
stra richiesta che venga restituito questo o
quel pezzo ricettato, che magari loro con
amore custodiscono e con amore offrono in
visione a milioni di visitatori, fanno resistenza
pensando che quel pezzo finirà anonima-
mente nel mucchio delle tante ricchezze ab-
bandonate in qualche museo di periferia?”
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