Ing.

Simone Pibiri
Via Palestro 31
09047 – Selargius

Oggetto: Capoterra 8 agosto 2019. Verifica dello stato dei lavori completati e da
completare alla data del 9 agosto 2019.

Buongiorno, facendo seguito alle comunicazioni effettuate in data 1 agosto 2019 e il 22

luglio e appurato che l’impesa ha nelle giornate del 29-30-31 ha eseguito parte delle
lavorazioni richieste nelle comunicazioni del 22 luglio 2019, considerato che la
committenza, ha espresso l’intenzione di appaltare a terza impresa l’esecuzione dei
placcaggi e delle pavimentazioni, il sottoscritto in qualità di D.L. ha constatato quanto
segue:

 La pulizia dei pavimenti ceramici interni ed esterni piano terra e primo piano
all'abitazione, non è stata eseguita a regola d'arte; sono ancora presenti macchie di
cemento;
 Completare la rimozione del materiale vegetativo accumulato in diversi punti nella
parte anteriore e laterale verso mare del giardino a seguito degli scavi e delle
lavorazioni eseguiti;
 L'intonaco eseguito in economia non consente la posa dei placcaggi in sostituzione
dei vecchi placcaggi;
 La rimozione dei placcaggi eseguita per la posa delle contro casse nuove non è
eseguita correttamente. Nei due bagni al piano terra, parte del placcaggio non è
stato tagliato nella corrispondente fuga e il placcaggio esistente è stato rovinato.
Non è stata eseguita completamente la rimozione delle colle preesistenti nel bagno
blu;
 Si è provveduto a una revisione parziale della lisciatura dell'intonaco di gesso al
piano primo. L'analisi visiva effettuata evidenzia ancora delle difformità della
superficie;
 Nell'esecuzione delle tracce il cassonetto in legno della sala è stato danneggiato
(spaccatura). Si richiede la riparazione del cassonetto;

Inoltre si evidenziano le seguenti lavorazioni fatte notare a voce , in diverse riprese, ma

non richieste nelle
e-mail e comunque non ancora eseguite:

 Non sono stati montati gli stipiti in marmo delle due portefinestre al piano terra, in
più alle soglie montate non è stata ancora eseguita la rifinitura;
 I corrugati a terra posati in corrispondenza dei vani porta interne al piano terra non
consentono la posa del massetto e dei relativi pavimenti;
 le tracce eseguite per wc, bidet, lavandino, al bagno 1° non ne consentono il
placcaggio se non con una totale ripresa e livellatura della parete;
 Nel pianerottolo della scala esterna il marmo che si è staccato in seguito alle
lavorazioni, non è stato riposato e stuccato;
 Nella scala interna si evidenziano nel battiscopa in marmo alcune parti
danneggiate;
 Smontaggio parapetto provvisorio della scala interna e successivo ripristino
intonaco come preesistente, chiusura buchi anche in altre zone;
 Il pozzetto esterno vicino al cancello và reso completamente carrabile col cemento
( lavoro sospeso momentaneamente in attesa dei lavori dalla TIM);
 Le macerie che si creano dalle lavorazioni, devono essere portate via e non lasciate
in deposito in cantiere.
 Si richiede espressamente che Il cantiere a fine giornata, sia lasciato pulito sia da
macerie che da incrostazioni di cemento o da quant’altro possa essere causa delle
lavorazioni eseguite.
 Completare la pulizia dei pavimenti ceramici interni ed esterni piano terra e primo
piano all'abitazione;
 Completare la rimozione del materiale vegetativo accumulato in diversi punti nella
parte anteriore e laterale verso mare del giardino a seguito degli scavi e delle
lavorazioni eseguiti;

Ing, Simone Pibiri