Consuntivo 17-18 - Preventivo 18-19 PDF

Studio Baragli
Amministrazioni Condominiali ed Immobiliari

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Esercente attività di Amministrazioni Condominiali ed Immobiliari ai sensi della Legge 14 Gennaio 2013, N° 4
Bilancio consuntivo per tabella
Condominio Mannelli 87 - Capodimondo 76-78 - C. Fisc. 93011620486 Esercizio ordinario "2017/2018"

Via Mannelli 87 - Via Capodimondo 76-78 - 50136 Firenze (FI) Periodo: 01/11/2017 - 31/10/2018
Importi Totali
A - Generali
Spese generali / Spese Bancarie -205,86
Spese generali / Affitto sala riunioni -110,00
Spese generali / Adempimenti fiscali (redazione ed invio telematico Mod. 770, elenco -219,60
fornitori, R.A. ecc) (2)
Spese generali / Riaccredito spese per adempimenti fiscali per errato addebito nei bilanci dal 459,26
2014 al 2017
Spese generali / Rimb. Tel. e Canc. -244,00
Spese generali / Riaccredito spese Tel. e Canc. per errato addebito nei bilanci dal 2014 al 57,76
2017
Spese generali / Postali documentate (amministrazione ordinaria) -1.402,57
Spese generali / Postali documentate (assemblee straordinarie) -1.074,22
Spese generali / IMU appartamento ex-portiere -773,00
Spese generali / Fornitura e posa di targhe con i dati dell'amministratore e cornici con numeri -146,40
per emergenze
Spese generali / Installazione di cornici per avvisi condominiali -73,20
Spese generali / Redazione ed invio telematico Mod. CU all'Agenzia delle Entrate -360,00
Spese generali / Proventi da locazione appartamento ex-portiere 3.159,44
Spese generali / Deposito cauzionale contratto di locazione (restituzione cauzione Sigg. Zub) -700,00
Spese generali / Deposito cauzionale c/ di locazione nuovo inquilino (riaddebitare al 700,00
condominio a fine locazione)
Spese generali / Imposta di registro e bollo registrazione contratto di locazione -133,60
Spese generali / Intervento per applicazione di guaina liquida nella gronda e stuccatura -330,00
porzione di battiscopa
Spese generali / Consumi di acqua appartamento ex portiere -66,75
Spese generali / Intervento per vuotatura e aspirazione acqua da cantina a seguito evento -60,78
atmosferico
Spese generali / Onorario geom. Carrai per revisione tabelle millesimali -1.947,12
Spese generali / Verifica periodica impianto di messa a terra - parti comuni -183,00
Spese generali / Lavori di imbiancatura a seguito infiltrazioni dalla copertura -330,00
Spese generali / Fornitura targhe di divieto per porte locali condominiali -91,50
Onorari amministratore / Onorario -4.200,00
Onorari amministratore / Iva e Cap su onorario -1.128,96 -9.404,10
A - Generali Via Mannelli 87
Generali Via Mannelli 87 / Intervento per imbiancatura stanza di accesso alle cantine -220,00
Generali Via Mannelli 87 / Analisi per verifica potabilità acqua -170,80
Generali Via Mannelli 87 / Intervento per rimozione e smaltimento rifiuto ingrombrante -82,50
abbandonato nell'androne
Generali Via Mannelli 87 / Intervento per sostituzione tratto di tubazione acqua locali cantine -858,00
causa perdita
Generali Via Mannelli 87 / Intervento per aspirazione acqua locali cantine -60,86
Generali Via Mannelli 87 / Verifica periodica impianto di messa a terra - civ. 87 -183,00 -1.575,16
A - Generali Via Capodimondo 76
Generali Via Capodimondo 76 / Analisi per verifica potabilità acqua -170,80
Generali Via Capodimondo 76 / Verifica periodica impianto di messa a terra - civ. 76 -183,00
Generali Via Capodimondo 76 / Intervento in assistenza a Publiacqua per verifica causa -330,00 -683,80
carenza di acqua
Generali Via Capodimondo 78 / Analisi per verifica potabilità acqua -170,80
Generali Via Capodimondo 78 / Lavori di imbiancatura box Caselli a seguito infiltrazioni -220,00
Generali Via Capodimondo 78 / Rimborso consumi acqua per reintegri impianto 150,00
riscaldamento
Generali Via Capodimondo 78 / Verifica periodica impianto di messa a terra - civ. 78 -183,00
Generali Via Capodimondo 78 / Lavori edili per risanamento del lastrico solare condominiale -275,00 -698,80
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Apertura al pubblico: Lunedì e Giovedì ore 15.00-18.30; Martedì, Mercoledì e Venerdì ore 9,15-13,00.
Attività svolta in conformità a quanto stabilito dalla Legge n. 4 del 14.01.2013, G.U. 26.01.2013
Importi Totali
civico 78
A3 - Generali no cinema
Spese generali / Assicurazione fabbricato -6.731,82 -6.731,82
A - Generali Box e Cantine Mannelli 85
Box e cantine Via Mannelli 85 / Illuminazione (compresa quota enel rimborsata a Cond. Box. -995,83
Capodimondo)
Box e cantine Via Mannelli 85 / pulizie piazzale per interventi trimestrali anno 2017-2018 -244,00
Box e cantine Via Mannelli 85 / Pulizie straordinarie come da delibera -109,80
Box e cantine Via Mannelli 85 / Spese postali documentate -7,05
Box e cantine Via Mannelli 85 / Manutenzione ordinaria estintori e manichette -56,12
Box e cantine Via Mannelli 85 / Lavori di imbiancatura propr. Rapezzi a seguito infiltrazioni -180,00
Box e cantine Via Mannelli 85 / Tari -457,00
Box e cantine Via Mannelli 85 / Tari anno 2017 -464,00
Box e cantine Via Mannelli 85 / Tari anno 2016 -226,00 -2.739,80
G - Pompa
Generali Via Mannelli 87 / Forza motrice autoclave -1.056,85
Generali Via Capodimondo 78 / Forza motrice autoclave -675,68
Generali Via Capodimondo 78 / Intervento per sostituzione valvola bypass per acqua diretta -231,00
in autoclave
Generali Via Capodimondo 78 / Rimborso Enel consumi autoclave per centrale termica 150,00 -1.813,53
B1 - Scale Mannelli 87
Scale Via Mannelli 87 / Pulizia -4.753,30
Scale Via Mannelli 87 / Luce scale -1.161,88
Scale Via Mannelli 87 / Sostituzione lampade -171,70
Scale Via Mannelli 87 / Intervento del 03.11.17 per sostituzione orologio luce scale -176,00
Scale Via Mannelli 87 / Intervento del 15.11.17 sostituzione n° 20 pulsanti per accensione -385,00
luce scale come da preventivo
Scale Via Mannelli 87 / Interventi per smontaggio, lavaggio straordinario e montaggio -115,06
moquette
Scale Via Mannelli 87 / Intervento per sostituzione stecche in ottone ferma tappeto -244,00 -7.006,94
B2 - Scale Capodimondo 76
Scale Via Capodimondo 76 / Pulizia -3.366,51
Scale Via Capodimondo 76 / Luce scale -706,81
Scale Via Capodimondo 76 / Sostituzione lampade -193,07 -4.266,39
Scale Via Capodimondo 78 / Sostituzione lampade -51,24
Scale Via Capodimondo 78 / Intervento per sostituzione guida nell'ingresso -122,00 -3.756,17
C1 - Ascensore Mannelli 87
Ascensore Via Mannelli 87 / Manutenzione ordinaria ascensore -971,40
Ascensore Via Mannelli 87 / Forza motrice ascensore -1.204,12
Ascensore Via Mannelli 87 / Intervento del 07.03.18 per sostituzione lampada del pulsante di -11,55
chiamata
Ascensore Via Mannelli 87 / Sostituzione plafoniera di cabina e di emergenza locale -385,00
macchine e cabina come da preventivo
Ascensore Via Mannelli 87 / Sostituzione lampade di cabina -51,70 -2.623,77
C2 - Ascensore Capodimondo 76
Ascensore Via Capodimondo 76 / Manutenzione ordinaria ascensore -971,40
Ascensore Via Capodimondo 76 / Forza motrice ascensore -1.649,23
Ascensore Via Capodimondo 76 / Intervento del 26.06.18 per riparazione porte di cabina a -77,00 -2.697,63
seguito traporto materiale ingombrante
Ascensore Via Capodimondo 78 / Manutenzione ordinaria ascensore -971,40
Ascensore Via Capodimondo 78 / Sostituzione lampade di cabina -51,70
Ascensore Via Capodimondo 78 / Intervento del 23.08.18 per smontaggio cilindro serratura -77,00 -2.150,02
porta ultimo piano
Importi Totali
D - Riscaldamento consumi
Riscaldamento / Consumi di gasolio (litri 54.000,00, comprensivo di sconto applicato dalla -72.058,08
ditta fornitrice)
Riscaldamento / Conduzione centrale termica -1.210,00
Riscaldamento / Forza motrice bruciatore -1.098,54
Riscaldamento / Verifiche comunali impianto termico -240,00
Riscaldamento / Manutenzione estintori -44,00
Riscaldamento / Contributo per consumi Enel autoclave per centrale termica -150,00
Riscaldamento / Servizio letture e contabilizzazione consumi -2.616,90 -77.417,52
D - Riscaldamento manutenzione NUOVA
Riscaldamento / Intervento del 03.11.17 per sostituzione orologio nel quadro elettrico di -209,00
comando caldaia
Riscaldamento / Contributo per consumi acqua per reintegri impianto -150,00
Riscaldamento / Rimborso sig.ra Francolini per utilizzo cantina -180,00
Riscaldamento / Intervento per sostituzione scheda elettronica del bruciatore -825,00
Riscaldamento / Sinistro del 18.04.18 per danni propr. Tanini/Senesi/parti comuni: lavori -968,00
idraulici
Riscaldamento / Sinistro del 18.04.18 per danni propr. Tanini/Senesi/parti comuni: -180,00
imbiancatura Senesi
Riscaldamento / Sinistro del 18.04.18 per danni propr. Tanini/Senesi/parti comuni: -150,00
imbiancatura Tanini
Riscaldamento / Rimborso sinistro del 18.04.18 per danni propr. Tanini/Senesi/parti comuni 1.100,00
Riscaldamento / Intervento per installazione inserto idraulico valvola per ripristino flusso -103,13
acqua
Riscaldamento / Intervento per sostituzione filtro gasolio e valvola a strappo del bruciatore -825,00 -2.490,13
E1 - Parti uguali Via Mannelli 87
Generali Via Mannelli 87 / Intervento del 16.10.18 per rimozione oggettistica abbandonata nel -66,00
vano scale
Scale Via Mannelli 87 / Acquisto sottovaso per pianta ornamentale dell'ingresso -12,50 -78,50
E2 - Parti uguali Via Capodimondo 76
Generali Via Capodimondo 76 / Intervento del 22.11.17 per regolazione del chiudiporta e -55,00
lubrificazione serratura
Generali Via Capodimondo 76 / Intervento del 02.03.18 per rimozione chiave rotta dalla -75,08
serratura del portone
Generali Via Capodimondo 76 / Intervento del 02.05.18 per riparazione apriporta con -82,50
sostituzione bobina elettroserratura
Generali Via Capodimondo 76 / Intervento del 04.08.18 per installazione canalina in ferro per -88,00
passaggio cavi apriporta portone
Generali Via Capodimondo 76 / Intervento del 20.08.18 per riparazione impianto elettrico -82,50
apriporta
Generali Via Capodimondo 76 / Intervento del 24.09.18 per rimozione oggettistica -66,00
abbandonata nel vano scale
Generali Via Capodimondo 76 / Intervento per controllo impianto TV -66,00 -515,08
E3 - Parti uguali Via Capodimondo 78
Generali Via Capodimondo 78 / Intervento del 27.07.18 per sostituzione pulsante della -60,50 -60,50
campanelliera
H - Passo carrabile
Spese generali / Tassa passo carrabile -737,50 -737,50
A87 - Generali appartamenti civ. 87
Generali Via Mannelli 87 / Installazione di cartello di divieto -24,40 -24,40
A - Generali escl. Condominio Via Capodimondo 74
Spese generali / Onorario avv. Fiori per procedimento vs/Condominio Via Capodimondo 74 -2.188,68
Spese generali / Contributo di mediazione vs/Condominio Via Capodimondo 74 -176,80 -2.365,48
A-Generali Capodimondo 78 proiez.lastricoTomaselli
Generali Via Capodimondo 78 / Intervento per rifacimento impermeabilizzazione terrazzo -396,00
propr. Tomaselli 2/3 carico in proiezione
Generali Via Capodimondo 78 / Imbiancatura app. Fisti a seguito infiltrazioni da terrazza -488,00 -884,00
Tomaselli 2/3 carico in proiezione
F - Fosse Via Mannelli 87
Generali Via Mannelli 87 / Vuotatura e stasatura fosse e pozzetti -3.944,60
Importi Totali
Generali Via Mannelli 87 / Interventi spurgo per stasatura colonne di scarico -573,40
Generali Via Mannelli 87 / Intervento muratore in assistenza allo spurgo per stasatura -88,00
colonna di scarico
Generali Via Mannelli 87 / Sinistro del 05.06.18 per danni propr. soc. Grazzini Fortunato: -549,00
interventi spurgo
Generali Via Mannelli 87 / Sinistro del 05.06.18 per danni propr. soc. Grazzini Fortunato: -572,00
lavori edili
Generali Via Mannelli 87 / Rimborso sinistro del 05.06.18 per danni propr. soc. Grazzini 650,00
Fortunato
Generali Via Mannelli 87 / Interventi per effettuazione saggi e rifacimento intonaco a seguito -599,50
infiltrazioni dalle fosse
Generali Via Mannelli 87 / Intervento a seguito infiltrazioni da colonna di scarico acque -275,00 -5.951,50
saponose
F - Fosse Via Capodimondo 76
Generali Via Capodimondo 76 / Vuotatura e stasatura fosse e pozzetti -731,50
Generali Via Capodimondo 76 / Intervento spurgo per videoispezione colonna di scarico -439,20 -1.170,70
acque scure
Generali Via Capodimondo 78 / Vuotatura e stasatura fosse e pozzetti -731,50
Generali Via Capodimondo 78 / Sinistro del 11.07.17 per danni propr. -2.310,00
Manetti/Francolini/Grazzini Fortunato: lavori edili
Generali Via Capodimondo 78 / Sinistro del 11.07.17 per danni propr. -528,00
Manetti/Francolini/Grazzini Fortunato: lavori idraulic
Manetti/Francolini/Grazzini Fortunato: imb. Francolini
Manetti/Francolini/Grazzini Fortunato: imb. Cangi
Manetti/Francolini/Grazzini Fortunato: imb. Photo Pres
Generali Via Capodimondo 78 / Rimborso sinistro del 11.07.17 per danni propr. 1.350,00 -2.679,50
Manetti/Francolini/Grazzini Fortunato
Spese personali -9.517,10
TOTALE -150.039,84
Totale gestione -150.039,84

Saldi di fine es. precedente -102.753,55
Rate versate 176.484,81
Saldo finale (Euro) -76.308,58
CONTATTI
B.F.SERVIZI di L. MESSERI Srl
Via E.Pistelli, 34
50135 Firenze
Tel. 055/607870
info@bfservizisrl.it
www.bfservizifirenze.it
PROSPETTO CONSUNTIVO DI RIPARTIZIONE DELLE SPESE
CONDOMINIO
Nome: Condominio Via Mannelli/Capo di Mondo
Codice Fiscale: 93011620486
Indirizzo: Via Mannelli, 87 - Via Capo di Mondo, 76-78
AMMINISTRATORE
Nome: Studio Baragli Michele
Codice Fiscale: -
Indirizzo: Viale Don Giovanni Minzoni, 5
RESPONSABILE DEGLI IMPIANTI

Nome: B.F. Servizi
Codice Fiscale: 06400020480
Indirizzo: Via Pistelli, 34
PERIODO CONSIDERATO
Dal: 01-10-2017
Al: 30-09-2018
OPZIONI DI CALCOLO
Criterio di ripartizione della spesa totale per potenza termica installata
Deroga D.Lgs. 141/2016 Criterio millesimi termici
per climatizzazione invernale (Sp,cli)
Percentuale quota fissa 20
Tipologia di calcolo del consumo involontario di energia termica utile per

Dato termotecnico UNI TS 11300
climatizzazione invernale (Qinv,cli)
SPESE GESTIONALI
Spesa totale per conduzione e manutenzione ordinaria dell'impianto
1644.00
centralizzato (Scm) [€ ]
Spesa totale per la gestione del servizio di contabilizzazione dell'energia

2616,90
termica utile (Scr) [€ ]
VETTORI ENERGETICI
Consumo per climatizzazione invernale Consumo per ACS Consumo per climatizzazione estiva Costo unitario
Numero Descrizione Unita' Misura Costo totale
(Qve,cli ) [kWh , mc , kg] (Qve,acs) [kWh , mc , kg] (Qve,cle ) [kWh , mc , kg] (Cve) [€/kWh , mc , kg]
1 Gasolio Mc 54000,00 0,00 0,00 1,33 72058,08
2 Energia Elettrica kWh 3357,68 0,00 0,00 0,33 1098,54
GENERATORI
Tipologia contabilizzazione Energia termica utile prodotta per Energia termica utile prodotta Energia termica utile prodotta per
Numero Descrizione
dell'energia termica utile prodotta climatizzazione invernale (Qgn,cli) [kWh ] per ACS (Qgn,acs) [kWh ] climatizzazione estiva (Qgn,cle) [kWh ]
1 Generatore a Combustione 582800,40 0,00 0,00
UNITA' IMMOBILIARI
Tipologia contabilizzazione Tipologia contabilizzazione Consumo di energia termica Consumo di energia Unita' di ripartizione Consumo di energia termica
Numero Descrizione per climatizzazione utile per climatizzazione termica utile per ACS utile per climatizzazione
invernale per ACS invernale (Qui,cli) [kWh] (Qui,acs) [kWh] (ur) [ur] estiva (Qui,cle) [kWh]
Servizio bolletta con ripartizione costi e consumi in ottemperanza alla norma UNI 10200:2015
Servizio ripartizione consumi e bolletta elettronica generata da 2E METER - Servizio fornito da 2E Domotec S.r.l
Pagina 1 di 6
1 Manetti Semplici Ripartitore 2249,23 0,00 265,20 0,00
2 Pandolfi Donato Ripartitore 3773,31 0,00 444,90 0,00
3 Dolfi Daniele Sub.10 Ripartitore 1445,21 0,00 170,40 0,00
4 Dolfi Daniele Sub.14 Ripartitore 2894,65 0,00 341,30 0,00
5 Bargellini Ripartitore 6580,60 0,00 775,90 0,00
6 Narciso Parigi Ripartitore 8151,33 0,00 961,10 0,00
7 Cirocco Ripartitore 809,11 0,00 95,40 0,00
8 Savi Ripartitore 10502,33 0,00 1238,30 0,00
9 Ceraolo Ripartitore 2710,61 0,00 319,60 0,00
10 G&F Imm. S.N.C. Ripartitore 12804,15 0,00 1509,70 0,00
11 Zambon Ripartitore 2436,66 0,00 287,30 0,00
12 Guidotti Sub.49 Ripartitore 6600,96 0,00 778,30 0,00
13 Magni Ripartitore 6793,48 0,00 801,00 0,00
14 Speranzini Ripartitore 0,00 0,00 0,00 0,00
15 Taddeo Ripartitore 9410,80 0,00 1109,60 0,00
16 Montoci Ripartitore 7657,72 0,00 902,90 0,00
17 Santi Sub.61 Ripartitore 11995,03 0,00 1414,30 0,00
18 Regnicoli Ripartitore 11468,35 0,00 1352,20 0,00
19 Baccolini Ripartitore 0,00 0,00 0,00 0,00
20 Caracciolo Ripartitore 5049,74 0,00 595,40 0,00
21 Giordani Ripartitore 10325,92 0,00 1217,50 0,00
22 Passerini Ripartitore 9933,24 0,00 1171,20 0,00
23 Tomaselli Sub.127 Ripartitore 910,89 0,00 107,40 0,00
24 Grilli Ripartitore 0,00 0,00 0,00 0,00
25 Turchi-Mugnai Ripartitore 7875,69 0,00 928,60 0,00
26 Ulivi (Gilda) Ripartitore 14257,83 0,00 1681,10 0,00
27 Condominio (Ex Portiere) Ripartitore 2,54 0,00 0,30 0,00
28 Unamarco SNS Ripartitore 15194,16 0,00 1791,50 0,00
29 Cimpelli-Folli Ripartitore 10255,53 0,00 1209,20 0,00
30 Vincitorio Ripartitore 9696,61 0,00 1143,30 0,00
31 Giannesi Ripartitore 20031,02 0,00 2361,80 0,00
32 Corradini Santucci Ripartitore 3493,43 0,00 411,90 0,00
33 Tortoli Ripartitore 15025,38 0,00 1771,60 0,00
34 Casini Ripartitore 20923,25 0,00 2467,00 0,00
35 Pagliarulo Ripartitore 0,00 0,00 0,00 0,00
36 Rossi Ripartitore 4821,59 0,00 568,50 0,00
37 Kawano Satoko (Ruffaldi) Ripartitore 4738,48 0,00 558,70 0,00
38 Bertini-Volpi Ripartitore 0,00 0,00 0,00 0,00
39 Fisti Ripartitore 9839,95 0,00 1160,20 0,00
40 Francolini Ripartitore 16346,76 0,00 1927,40 0,00
41 Tomaselli Sub.126 Ripartitore 3099,90 0,00 365,50 0,00
42 Giorgetti Fusini Ripartitore 20559,40 0,00 2424,10 0,00
43 Grazzini Fortunato SPA (New Press Photo) Ripartitore 14954,99 0,00 1763,30 0,00
44 Cometa SRL Ripartitore 0,00 0,00 0,00 0,00
45 Randelli Ripartitore 0,00 0,00 0,00 0,00
46 Vinci Ripartitore 6377,05 0,00 751,90 0,00
47 Monciatti Ripartitore 4350,03 0,00 512,90 0,00
48 Pasco Ripartitore 5763,01 0,00 679,50 0,00
49 Tonini (Giulierini) Ripartitore 6462,71 0,00 762,00 0,00
50 Molinari Ripartitore 6157,39 0,00 726,00 0,00
51 Becattini Ripartitore 2156,78 0,00 254,30 0,00
Pagina 2 di 6
52 Montigiani (Sacco - Pecere) Ripartitore 4850,43 0,00 571,90 0,00
53 Goffi Ripartitore 3501,06 0,00 412,80 0,00
54 Fognani Ripartitore 4902,16 0,00 578,00 0,00
55 C.C.I.A. Ripartitore 61,07 0,00 7,20 0,00
56 Banchi Ripartitore 1898,10 0,00 223,80 0,00
57 Evangelisti Ripartitore 14471,56 0,00 1706,30 0,00
58 ZancolÃ² Ripartitore 1608,05 0,00 189,60 0,00
59 Marini Ripartitore 8942,63 0,00 1054,40 0,00
60 Evangelisti (Berchielli) Ripartitore 7494,03 0,00 883,60 0,00
61 Clarelli Ripartitore 3462,89 0,00 408,30 0,00
62 Torrini Ripartitore 1033,86 0,00 121,90 0,00
63 Della Fonte Ripartitore 2401,04 0,00 283,10 0,00
64 Ciampalini Ripartitore 865,94 0,00 102,10 0,00
65 Staiano Ripartitore 4743,56 0,00 559,30 0,00
66 Frittelli Ripartitore 1,70 0,00 0,20 0,00
67 Rossellini Ripartitore 4130,37 0,00 487,00 0,00
68 Lavia Ripartitore 2960,80 0,00 349,10 0,00
69 Manetti Ripartitore 2637,67 0,00 311,00 0,00
70 Giorgetti Ripartitore 3279,70 0,00 386,70 0,00
71 Guidotti Sub.56 Ripartitore 3457,81 0,00 407,70 0,00
72 Santi Sub.62 Ripartitore 5305,02 0,00 625,50 0,00
73 Marri Ripartitore 3220,33 0,00 379,70 0,00
74 Caciolli Ripartitore 6171,81 0,00 727,70 0,00
75 Bucciardini Ripartitore 6061,55 0,00 714,70 0,00
76 Russo Ripartitore 12766,83 0,00 1505,30 0,00
77 Angelucci Ripartitore 19602,72 0,00 2311,30 0,00
78 Meacci Ripartitore 3060,04 0,00 360,80 0,00
79 De Magistris Ripartitore 7672,14 0,00 904,60 0,00
80 Condominio Box Capo di Mondo 74 Ripartitore 0,00 0,00 0,00 0,00
CONSUMI TOTALI ENERGIA TERMICA UTILE

Consumo totale di energia termica utile delle unita' immobiliari per climatizzazione invernale (Qui,cli,t) [kWh] 497451,68
Consumo totale di energia termica utile delle unita' immobiliari per ACS (Qui,acs,t) [kWh] 0,00
Consumo totale di energia termica utile delle unita' immobiliari per climatizzazione estiva (Qui,cle,t) [kWh] 0,00
Consumo totale di energia termica utile dei locali ad uso collettivo per climatizzazione invernale (Quc,cli,t) [kWh] 0,00
Consumo totale di energia termica utile dei locali ad uso collettivo per ACS (Quc,acs,t) [kWh] 0,00
Consumo totale di energia termica utile dei locali ad uso collettivo per climatizzazione estiva (Quc,cle,t) [kWh] 0,00
Consumo involontario di energia termica utile per climatizzazione invernale (Qinv,cli) [kWh] 85348,72
Consumo involontario di energia termica utile per ACS (Qinv,acs) [kWh] 0,00
Consumo involontario di energia termica utile per climatizzazione estiva (Qinv,cle) [kWh] 0,00
Consumo totale di energia termica utile per climatizzazione invernale (Qcli) [kWh] 582800,40
Consumo totale di energia termica utile per ACS (Qacs) [kWh] 0,00
Consumo totale di energia termica utile per climatizzazione estiva (Qcle) [kWh] 0,00
Consumo totale di energia termica utile per climatizzazione ed ACS (Qt) [kWh] 582800,40
COSTI UNITARI ENERGIA TERMICA UTILE

Costo unitario dell'energia termica utile per climatizzazione
58525,30 / 497451,68 = 0,12
invernale (Ccli) [€/kWh]
Costo unitario dell'energia termica utile per

0,00
ACS (Cacs) [€/kWh]
Costo unitario dell'energia termica utile per climatizzazione

0,00
estiva (Ccle) [€/kWh]
SPESE TOTALI
Pagina 3 di 6
Spesa totale di energia termica utile delle unita' immobiliari per
58525,30
climatizzazione invernale (Sui,cli,t) [€]

0,00
ACS (Sui,acs,t) [€]

0,00
climatizzazione estiva (Sui,cle,t) [€]
Spesa totale di energia termica utile dei locali ad uso collettivo per
0,00
climatizzazione invernale (Suc,cli,t) [€]
0,00
ACS (Suc,acs,t) [€]
0,00
climatizzazione estiva (Suc,cle,t) [€]
Spesa involontario di energia termica utile per climatizzazione

18892,22
invernale (Sinv,cli) [€]
Spesa involontario di energia termica utile per

0,00
ACS (Sinv,acs) [€]
Spesa involontario di energia termica utile per climatizzazione

0,00
estiva (Sinv,cle) [€]
Spesa totale di energia termica utile per climatizzazione

77417,52
invernale (Scli) [€]
Spesa totale di energia termica utile per

0,00
ACS (Sacs) [€]

0,00
estiva (Scle) [€]

77417,52
ed ACS (St) [€]
SPESE DELLE SINGOLE UNITA' IMMOBILIARI
Unita' Immobiliare Sui,cli [€] Sui,acs [€] Sui,cle [€] Suc,cli [€] Suc,acs [€] Suc,cle [€] Sp,cli [€] Sp,acs [€] Sp,cle [€] Scli [€] Sacs [€] Scle [€] St [€]
1 264,62 69,35 333,97 333,97
2 443,93 79,76 523,69 523,69
3 170,03 47,84 217,87 217,87
4 340,56 93,72 434,28 434,28
5 774,21 166,82 941,03 941,03
6 959,01 337,91 1296,92 1296,92
7 95,19 173,62 268,81 268,81
8 1235,60 159,92 1395,52 1395,52
9 318,90 109,67 428,57 428,57
10 1506,41 187,86 1694,27 1694,27
11 286,67 201,32 487,99 487,99
12 776,60 107,14 883,74 883,74
13 799,25 109,06 908,31 908,31
14 81,31 81,31 81,31
15 1107,18 198,20 1305,38 1305,38
16 900,93 199,50 1100,43 1100,43
17 1411,22 185,63 1596,85 1596,85
18 1349,25 267,61 1616,86 1616,86
19 272,80 272,80 272,80
20 594,10 219,43 813,53 813,53
21 1214,85 267,02 1481,87 1481,87
22 1168,65 346,73 1515,38 1515,38
Pagina 4 di 6
23 107,17 160,34 267,51 267,51
24 216,64 216,64 216,64
25 926,58 626,43 1553,01 1553,01
26 1677,44 336,62 2014,06 2014,06
27 0,30 140,22 140,52 140,52
28 1787,60 331,41 2119,01 2119,01
29 1206,57 255,33 1461,90 1461,90
30 1140,81 433,77 1574,58 1574,58
31 2356,65 521,78 2878,43 2878,43
32 411,00 109,93 520,93 520,93
33 1767,74 256,31 2024,05 2024,05
34 2461,62 337,85 2799,47 2799,47
35 412,42 412,42 412,42
36 567,26 208,57 775,83 775,83
37 557,48 107,52 665,00 665,00
38 245,24 245,24 245,24
39 1157,67 255,71 1413,38 1413,38
40 1923,20 493,67 2416,87 2416,87
41 364,70 466,34 831,04 831,04
42 2418,82 517,34 2936,16 2936,16
43 1759,46 355,17 2114,63 2114,63
44 629,68 629,68 629,68
45 171,47 171,47 171,47
46 750,26 288,98 1039,24 1039,24
47 511,78 213,35 725,13 725,13
48 678,02 128,83 806,85 806,85
49 760,34 153,80 914,14 914,14
50 724,42 148,51 872,93 872,93
51 253,75 161,32 415,07 415,07
52 570,65 182,78 753,43 753,43
53 411,90 118,04 529,94 529,94
54 576,74 121,46 698,20 698,20
55 7,18 120,34 127,52 127,52
56 223,31 108,01 331,32 331,32
57 1702,58 286,24 1988,82 1988,82
58 189,19 128,45 317,64 317,64
59 1052,10 304,13 1356,23 1356,23
60 881,67 224,35 1106,02 1106,02
61 407,41 201,05 608,46 608,46
62 121,63 158,77 280,40 280,40
63 282,48 130,05 412,53 412,53
64 101,88 138,01 239,89 239,89
65 558,08 144,36 702,44 702,44
66 0,20 106,74 106,94 106,94
67 485,94 268,63 754,57 754,57
68 348,34 116,87 465,21 465,21
69 310,32 134,87 445,19 445,19
70 385,86 121,85 507,71 507,71
71 406,81 216,24 623,05 623,05
72 624,14 221,34 845,48 845,48
73 378,87 283,06 661,93 661,93
Pagina 5 di 6
74 726,11 118,57 844,68 844,68
75 713,14 128,81 841,95 841,95
76 1502,02 228,58 1730,60 1730,60
77 2306,26 708,48 3014,74 3014,74
78 360,01 203,19 563,20 563,20
79 902,63 705,66 1608,29 1608,29
80 396,55 396,55 396,55
TOTALI 58525,25 18892,25 77417,50 77417,50
Sui,cli ed Sui,acs = Spesa per il consumo di energia termica utile della singola unita' immobiliare per climatizzazione invernale ed ACS [€];
Suc,cli ed Suc,acs = Spesa per il consumo di energia termica utile dei locali ad uso collettivo da attribuire alla singola unita' immobiliare per climatizzazione invernale ed ACS [€];
Sp,cli ed Sp,acs = Spesa per potenza termica installata da attribuire alla singola unita' immobiliare per climatizzazione invernale ed ACS [€];
Scli ed Sacs = Spese totali della singola unita' immobiliare per climatizzazione invernale ed ACS [€];
St = Spesa totale della singola unita' immabiliare per climatizzazione invernale ed ACS [€];
Data di emissione del documento 07-01-2019
Firma di chi ha eseguito il calcolo
Pagina 6 di 6
Bilancio consuntivo ripartito per anagrafica (con Condominio Mannelli 87 - Capodimondo 76-78 - C. Fisc. 93011620486 Esercizio ordinario "2017/2018"
unità dello stesso proprietario accorpate)
Palazzina 1/Via Mannelli 87 A - Generali A - Generali A3 - Generali G - Pompa B1 - Scale C1 - D- D- E1 - Parti H - Passo A87 - A - Generali F - Fosse Via Movimenti Totale gestione Saldi di fine Es. Rate versate Saldo finale
Via Mannelli no cinema Mannelli 87 Ascensore Riscaldamento Riscaldame uguali Via carrabile Generali escl. Mannelli 87 personali prec.
87 Mannelli 87 consumi nto Mannelli appartam Condominio
manutenzio 87 enti civ. Via
ne NUOVA 87 Capodimon
do 74
Angelucci Maria Chiara -166,17 -104,67 -135,36 -130,12 -494,06 -270,38 -3.014,74 -93,38 -2,01 0,00 -1,72 -53,02 -395,48 -26,30 -4.887,41 -253,57 3.316,12 -1.824,86
Becattini Mirella -38,56 -24,29 -31,41 0,00 -114,70 -33,77 -415,07 -21,26 -2,01 0,00 -0,40 -12,30 -91,76 -25,35 -810,88 -81,75 1.013,43 120,80
Berchielli Paolo, Laura e Maria -58,49 -36,85 -47,65 0,00 -173,91 -62,60 -1.106,02 -29,57 -2,01 0,00 -0,60 -18,66 -139,21 -6,10 -1.681,67 -74,03 1.456,95 -298,75
Bucciardini Fabio -42,98 -27,07 -35,01 -33,65 -127,74 -73,15 -841,95 -16,98 -2,01 0,00 -0,44 -13,71 -102,28 -32,55 -1.349,52 -76,27 1.213,97 -211,82
C.C.I.A.A. -54,36 -34,24 -44,28 0,00 -161,51 -47,57 -127,52 -15,86 -2,01 0,00 -0,56 -17,34 -129,37 -12,20 -646,82 -108,73 1.373,30 617,75
Caciolli Stefano -88,68 -55,86 -72,24 -69,44 -263,67 -168,03 -844,68 -15,63 -2,01 0,00 -0,92 -28,29 -211,06 -48,65 -1.869,16 -171,27 1.739,98 -300,45
Carnevali Flavia -43,92 -27,66 -35,78 0,00 -130,40 -38,41 -872,93 -19,58 -2,01 0,00 -0,45 -14,01 -104,52 -42,55 -1.332,22 -659,79 1.720,00 -272,01
Manetti-Casale -39,87 -25,12 -32,48 -31,22 -118,56 -58,85 -445,19 -17,78 -2,01 0,00 -0,41 -12,72 -94,90 -170,16 -1.049,27 -951,21 2.052,23 51,75
Ciampalini Carla -45,70 -28,79 -37,23 -35,79 -133,27 -56,70 -239,89 -18,19 -2,01 0,00 -0,47 -14,58 -108,77 -83,25 -804,64 -87,00 1.221,05 329,41
Clarelli Valentina -61,88 -38,98 -50,41 -48,45 -183,93 -78,29 -608,46 -26,50 -2,01 0,00 -0,64 -19,74 -147,27 -41,60 -1.308,16 -103,92 1.617,55 205,47
Cond. Box Capodim. 74 -569,89 0,00 -464,23 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 157,80 -876,32 -7.572,38 9.372,96 924,26
Condominio Box e Cantine Via Mannelli 85 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
Picchi De Magistris Eliana -215,92 -136,01 -175,89 -169,08 -639,73 -314,74 -1.608,29 -93,01 -4,02 0,00 -2,23 -68,89 -513,88 -25,35 -3.967,04 -368,09 3.888,74 -446,39
Della Fonte Riccardo -46,83 -29,50 -38,15 -36,67 -139,30 -59,27 -412,53 -17,14 -2,01 0,00 -0,48 -14,94 -111,46 -21,75 -930,03 -75,00 963,04 -41,99
Enel Distribuzione -6,58 -4,15 -5,36 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 -2,10 -15,67 0,00 -33,86 -117,09 137,00 -13,95
Eredi Banchi 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 -25,35 -25,35 -269,05 269,05 -25,35
Eredi Marri -134,29 -84,59 -109,39 -105,15 -399,12 -254,35 -661,93 -37,31 -2,01 0,00 -1,39 -42,85 -319,61 -86,05 -2.238,04 -227,13 2.544,03 78,86
Evangelisti Maria -75,23 -47,39 -61,28 0,00 -223,45 -80,44 -1.988,82 -37,73 -2,01 0,00 -0,78 -24,00 -179,05 -32,55 -2.752,73 -117,90 1.907,31 -963,32
Fognani Francesca -50,59 -31,87 -41,21 0,00 -150,37 0,00 -698,20 -16,01 -2,01 0,00 -0,52 -16,14 -120,41 -60,15 -1.187,48 -764,33 1.559,98 -391,83
Frittelli Gabriella -16,52 -16,75 -12,92 -17,41 -47,98 -16,83 -100,44 -11,89 -0,32 0,00 -0,30 -8,63 -68,54 -25,35 -343,88 -71,88 426,35 10,59
Giorgetti Lavinia -53,51 -33,71 -43,59 -41,90 -159,27 -79,08 -507,71 -16,06 -2,01 0,00 -0,55 -17,07 -127,35 -42,55 -1.124,36 -91,00 1.439,32 223,96
Giulierini Paolo - Tonini Costanza -96,86 -61,01 -78,90 0,00 -287,63 0,00 -914,14 -20,27 -2,01 0,00 -1,00 -30,91 -230,53 -318,50 -2.041,76 -1.818,19 3.341,25 -518,70
Goffi Alberto -46,83 -29,50 -38,15 0,00 -139,30 -41,01 -529,94 -15,56 -2,01 0,00 -0,48 -14,94 -111,46 -166,36 -1.135,54 -701,98 1.924,68 87,16
Grazzini F. Spa Concordato preventivo -134,20 -84,53 -109,32 0,00 0,00 0,00 -2.114,63 -46,81 0,00 -245,83 0,00 -42,82 -319,39 0,00 -3.097,53 -309,21 0,00 -3.406,74
Palazzina 1/Via Mannelli 87 A - Generali A - Generali A3 - Generali G - Pompa B1 - Scale C1 - D- D- E1 - Parti H - Passo A87 - A - Generali F - Fosse Via Movimenti Totale gestione Saldi di fine Es. Rate versate Saldo finale
Via Mannelli no cinema Mannelli 87 Ascensore Riscaldamento Riscaldame uguali Via carrabile Generali escl. Mannelli 87 personali prec.
87 Mannelli 87 consumi nto Mannelli appartam Condominio
manutenzio 87 enti civ. Via
ne NUOVA 87 Capodimon
do 74
Grazzini Fortunato S.p.a. 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 -10.047,07 0,00 -10.047,07
Guidotti Debora -57,18 -36,02 -46,58 -44,77 -170,13 -84,46 -623,05 -28,50 -2,01 0,00 -0,59 -18,24 -136,08 -25,35 -1.272,96 -93,40 1.549,65 183,29
Lavia Gianpaolo -45,89 -28,91 -37,38 -35,94 -136,43 -67,72 -465,21 -15,40 -2,01 0,00 -0,47 -14,64 -109,22 -155,35 -1.114,57 -759,04 1.946,73 73,12
Marini Federica -99,78 -62,85 -81,28 0,00 -294,43 -105,97 -1.356,23 -40,09 -2,01 0,00 -1,03 -31,84 -237,47 -25,35 -2.338,33 -139,85 2.495,28 17,10
Meacci Maria Letizia -36,02 -22,69 -29,34 -28,20 -107,07 -52,66 -563,20 -26,78 -2,01 0,00 -0,37 -11,49 -85,72 -12,20 -977,75 -62,20 975,84 -64,11
Melone Nicola Antonio 0,00 -3,17 0,00 0,00 -125,52 -42,36 -317,64 -2,24 -1,69 0,00 0,00 0,00 -85,40 -8,95 -586,97 -285,69 1.290,99 418,33
Monciatti Anna Maria -82,00 -46,05 -66,80 0,00 -21,88 0,00 0,00 -24,39 -0,32 0,00 -0,85 -26,16 -44,12 -203,55 -516,12 -319,67 496,41 -339,38
Montigiani Anna -61,03 -38,44 -49,72 0,00 -181,55 -53,47 -753,43 -24,09 -2,01 0,00 -0,63 -19,47 -145,26 -109,50 -1.438,60 175,85 1.244,78 -17,97
Pasco Anna Maria -56,42 -35,54 -45,96 0,00 -167,75 0,00 -806,85 -16,98 -2,01 0,00 -0,58 -18,00 -134,29 -48,65 -1.333,03 -135,72 1.023,83 -444,92
Randelli Sofia -59,90 -37,73 -48,80 0,00 -177,98 0,00 -171,47 -22,60 -2,01 0,00 -0,62 -19,11 -142,57 -25,35 -708,14 -873,55 1.815,78 234,09
Romualdi Ugo - Bracco Annalisa -12,73 -1,68 -10,90 -5,49 -39,05 -20,22 -6,50 -2,18 -1,69 0,00 0,00 -0,70 -1,07 -126,20 -228,41 0,00 531,00 302,59
Rossellini Rossella -73,54 -46,32 -59,91 -57,58 -218,76 -108,62 -754,57 -35,41 -2,01 0,00 -0,76 -23,46 -175,02 -12,68 -1.568,64 -94,70 1.978,66 315,32
Russo Caterina -64,79 -40,81 -52,78 -50,74 -192,62 -110,36 -1.730,60 -30,13 -2,01 0,00 -0,67 -20,67 -154,21 -25,35 -2.475,74 -112,48 1.811,98 -776,24
San Leonardo -10,62 -6,69 -8,65 -2,80 -31,88 -8,48 0,00 0,00 -6,03 0,00 -0,12 -3,39 -25,30 0,00 -103,96 -93,34 165,48 -31,82
Santi Emma Conti -47,21 -29,74 -38,46 -36,97 -140,28 -80,34 -845,48 -29,17 -2,01 0,00 -0,49 -15,06 -112,36 -25,35 -1.402,92 -80,21 1.318,90 -164,23
Staiano Dario -55,20 -34,77 -44,97 -43,23 -164,17 -69,87 -702,44 -19,03 -2,01 0,00 -0,57 -17,61 -131,38 -265,17 -1.550,42 -1.212,49 2.600,73 -162,18
Torrini Francesco - -41,19 -25,95 -33,55 -32,25 -122,48 -52,13 -280,40 -20,93 -2,01 0,00 -0,43 -13,14 -98,03 -25,35 -747,84 -81,68 1.118,18 288,66
Vannuccini I. e Valenti G. 0,00 -5,60 0,00 0,00 -221,82 0,00 -725,13 -3,73 -1,69 0,00 0,00 0,00 -151,04 0,00 -1.109,01 -860,95 1.963,99 -5,97
Vinci Monica -102,69 -64,69 -83,65 0,00 -303,40 0,00 -1.039,24 -38,09 -2,01 0,00 -1,06 -32,77 -244,41 -25,35 -1.937,36 -221,42 1.770,39 -388,39
Zancolò Nelda -46,36 -26,04 -37,77 0,00 -12,38 -7,28 0,00 -14,69 -0,32 0,00 -0,48 -14,79 -24,95 -42,55 -227,61 -82,28 201,12 -108,77
Zanini Chiara -30,09 -18,96 -24,51 0,00 -89,48 -26,34 -331,32 -14,23 -2,01 0,00 -0,31 -9,60 -71,62 -7,20 -625,67 92,98 625,54 92,85
Arrotondamenti 0,14 0,14

TOTALI -3.070,50 -1.575,19 -2.501,25 -1.056,85 -7.006,96 -2.623,75 -29.525,84 -995,18 -78,39 -245,83 -24,37 -797,80 -5.951,49 -2.304,32 -57.757,72 -30.357,54 71.423,55 -16.691,71
Palazzina 1/Via Capodimondo A - Generali A- A3 - Generali B2 - Scale C2 - D- D- E2 - Parti H - Passo A- F - Fosse Via Movimenti Totale gestione Saldi di fine Rate versate Saldo finale
76 Generali no cinema Capodimondo Ascensore Riscaldamento Riscaldam uguali Via carrabile Generali Capodimondo personali Es. prec.
Via 76 Capodimondo consumi ento Capodimon escl. 76
Capodimon 76 manutenzio do 76 Condomini
do 76 ne NUOVA o Via
Capodimon
do 74
Baccolini Luisella 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 -43,90 -43,90 62,96 0,00 19,06
Caracciolo Giuseppe -59,25 -16,85 -48,26 -201,93 -222,12 -813,53 -28,92 -25,75 0,00 -18,90 -28,84 -203,55 -1.667,90 26,78 1.620,86 -20,26
Ceraolo Arianna -26,52 -7,54 -21,60 -90,45 -92,10 -428,57 -14,46 -25,75 0,00 -8,46 -12,91 -151,55 -879,91 -25,79 825,83 -79,87
Cirocco Mario -47,87 -13,61 -38,99 -163,23 -71,76 -268,81 -22,88 -25,75 0,00 -15,27 -23,30 -42,55 -734,02 -17,43 1.212,03 460,58
Cond. Box Capodim. 74 -365,82 0,00 -298,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 157,80 -506,02 -2.159,30 3.188,12 522,80
G & F Immobiliare S.n.c. -71,57 -20,35 -58,30 -244,04 -120,91 -1.694,27 -24,76 -25,75 0,00 -22,83 -34,84 -34,80 -2.352,42 -19.805,56 0,00 -22.157,98
Giordani Maria Ester -80,97 -23,02 -65,96 -276,38 -181,17 -1.481,87 -35,20 -25,75 0,00 -25,83 -39,42 -25,35 -2.260,92 10,76 2.076,75 -173,41
Grilli Franca -32,07 -9,12 -26,12 -109,22 -69,71 -216,64 -28,55 -25,75 0,00 -10,23 -15,61 -678,85 -1.221,87 186,31 620,84 -414,72
Lucarelli Teresa Guidotti -19,37 -5,51 -15,78 -66,30 -46,97 -883,74 -14,12 -25,75 0,00 -6,18 -9,43 -42,55 -1.135,70 -17,12 627,08 -525,74
Longo Davide -76,17 -21,66 -62,05 -259,87 -154,14 -272,80 -35,96 -25,75 0,00 -24,30 -37,08 -110,86 -1.080,64 -104,29 2.067,31 882,38
Magni Ugo -29,15 -8,29 -23,75 -99,49 -71,51 -908,31 -14,38 -25,75 0,00 -9,30 -14,19 -25,35 -1.229,47 -12,20 746,00 -495,67
Marcucci - Passerini -74,57 -15,91 -60,75 0,00 0,00 0,00 -39,65 -4,40 0,00 -23,79 0,00 -172,46 -391,53 -78,89 301,43 -168,99
Montoci Francesco e Lorenzo -66,11 -18,80 -53,85 -225,48 -129,19 -1.100,43 -26,30 -25,75 0,00 -21,09 -32,18 -100,50 -1.799,68 -154,68 1.822,87 -131,49
Oxfam Italia Intercultura Soc. 0,00 -5,30 0,00 -254,23 -166,74 -1.515,38 -6,06 -21,35 0,00 0,00 -36,30 -32,25 -2.037,61 40,79 1.805,73 -191,09
Parigi Narciso -74,86 -21,28 -60,98 -255,30 0,00 -1.296,92 -44,54 -25,75 0,00 -23,88 -36,44 -419,11 -2.259,06 -375,99 1.819,83 -815,22
Parrocchia del Sacro Cuore -1.140,34 -324,24 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 -245,83 -363,84 -555,11 0,00 -2.629,36 -10.750,84 12.973,15 -407,05
Regnicoli Luca -82,85 -23,56 -67,49 -282,52 -166,85 -1.616,86 -35,27 -25,75 0,00 -26,43 -40,33 -129,30 -2.497,21 40,73 2.039,84 -416,64
Santi Paolo -60,47 -17,19 -49,26 -206,24 -192,75 -1.596,85 -24,47 -25,75 0,00 -19,29 -29,44 -21,75 -2.243,46 0,00 1.215,60 -1.027,86
Savi Anna Maria -38,18 -10,86 -31,10 -130,34 -57,76 -1.395,52 -21,08 -25,75 0,00 -12,18 -18,59 -25,35 -1.766,71 -12,85 903,22 -876,34
Speranzini Giovanna -23,51 -6,68 -19,15 -80,04 -56,68 -81,31 -10,72 -25,75 0,00 -7,50 -11,44 -316,25 -639,03 -1.190,96 1.763,10 -66,89
Capodimon
do 74
Taddeo Ida -67,62 -19,23 -55,08 -230,47 -131,91 -1.305,38 -26,12 -25,75 0,00 -21,57 -32,92 -42,55 -1.958,60 21,96 1.636,88 -299,76
Tomaselli Antonio, Anna e -83,23 -23,66 -67,80 -283,76 -280,50 -267,51 -21,13 -25,75 0,00 -26,55 -40,51 -212,78 -1.333,18 47,22 1.768,72 482,76
Turchi Maria Mugnai -180,28 -51,26 -146,85 -568,50 -366,58 -1.553,01 -82,57 -25,75 0,00 -57,52 -87,76 -25,35 -3.145,43 63,30 3.051,16 -30,97
Zambon Rita -69,97 -19,89 -56,99 -238,62 -118,29 -487,99 -26,53 -25,75 0,00 -22,32 -34,06 -31,45 -1.131,86 169,25 1.333,64 371,03

TOTALI -2.770,75 -683,81 -1.328,11 -4.266,41 -2.697,64 -19.185,70 -583,67 -515,00 -245,83 -767,26 -1.170,70 -2.730,61 -36.945,49 -34.035,70 45.419,99 -25.561,20
Capodimon
do 74
Baccolini Luisella 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 -43,90 -43,90 62,96 0,00 19,06
Caracciolo Giuseppe -59,25 -16,85 -48,26 -201,93 -222,12 -813,53 -28,92 -25,75 0,00 -18,90 -28,84 -203,55 -1.667,90 26,78 1.620,86 -20,26
Ceraolo Arianna -26,52 -7,54 -21,60 -90,45 -92,10 -428,57 -14,46 -25,75 0,00 -8,46 -12,91 -151,55 -879,91 -25,79 825,83 -79,87
Cirocco Mario -47,87 -13,61 -38,99 -163,23 -71,76 -268,81 -22,88 -25,75 0,00 -15,27 -23,30 -42,55 -734,02 -17,43 1.212,03 460,58
Cond. Box Capodim. 74 -365,82 0,00 -298,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 157,80 -506,02 -2.159,30 3.188,12 522,80
G & F Immobiliare S.n.c. -71,57 -20,35 -58,30 -244,04 -120,91 -1.694,27 -24,76 -25,75 0,00 -22,83 -34,84 -34,80 -2.352,42 -19.805,56 0,00 -22.157,98
Giordani Maria Ester -80,97 -23,02 -65,96 -276,38 -181,17 -1.481,87 -35,20 -25,75 0,00 -25,83 -39,42 -25,35 -2.260,92 10,76 2.076,75 -173,41
Grilli Franca -32,07 -9,12 -26,12 -109,22 -69,71 -216,64 -28,55 -25,75 0,00 -10,23 -15,61 -678,85 -1.221,87 186,31 620,84 -414,72
Lucarelli Teresa Guidotti -19,37 -5,51 -15,78 -66,30 -46,97 -883,74 -14,12 -25,75 0,00 -6,18 -9,43 -42,55 -1.135,70 -17,12 627,08 -525,74
Longo Davide -76,17 -21,66 -62,05 -259,87 -154,14 -272,80 -35,96 -25,75 0,00 -24,30 -37,08 -110,86 -1.080,64 -104,29 2.067,31 882,38
Magni Ugo -29,15 -8,29 -23,75 -99,49 -71,51 -908,31 -14,38 -25,75 0,00 -9,30 -14,19 -25,35 -1.229,47 -12,20 746,00 -495,67
Marcucci - Passerini -74,57 -15,91 -60,75 0,00 0,00 0,00 -39,65 -4,40 0,00 -23,79 0,00 -172,46 -391,53 -78,89 301,43 -168,99
Montoci Francesco e Lorenzo -66,11 -18,80 -53,85 -225,48 -129,19 -1.100,43 -26,30 -25,75 0,00 -21,09 -32,18 -100,50 -1.799,68 -154,68 1.822,87 -131,49
Oxfam Italia Intercultura Soc. 0,00 -5,30 0,00 -254,23 -166,74 -1.515,38 -6,06 -21,35 0,00 0,00 -36,30 -32,25 -2.037,61 40,79 1.805,73 -191,09
Parigi Narciso -74,86 -21,28 -60,98 -255,30 0,00 -1.296,92 -44,54 -25,75 0,00 -23,88 -36,44 -419,11 -2.259,06 -375,99 1.819,83 -815,22
Parrocchia del Sacro Cuore -1.140,34 -324,24 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 -245,83 -363,84 -555,11 0,00 -2.629,36 -10.750,84 12.973,15 -407,05
Regnicoli Luca -82,85 -23,56 -67,49 -282,52 -166,85 -1.616,86 -35,27 -25,75 0,00 -26,43 -40,33 -129,30 -2.497,21 40,73 2.039,84 -416,64
Santi Paolo -60,47 -17,19 -49,26 -206,24 -192,75 -1.596,85 -24,47 -25,75 0,00 -19,29 -29,44 -21,75 -2.243,46 0,00 1.215,60 -1.027,86
Savi Anna Maria -38,18 -10,86 -31,10 -130,34 -57,76 -1.395,52 -21,08 -25,75 0,00 -12,18 -18,59 -25,35 -1.766,71 -12,85 903,22 -876,34
Speranzini Giovanna -23,51 -6,68 -19,15 -80,04 -56,68 -81,31 -10,72 -25,75 0,00 -7,50 -11,44 -316,25 -639,03 -1.190,96 1.763,10 -66,89
Capodimon
do 74
Taddeo Ida -67,62 -19,23 -55,08 -230,47 -131,91 -1.305,38 -26,12 -25,75 0,00 -21,57 -32,92 -42,55 -1.958,60 21,96 1.636,88 -299,76
Tomaselli Antonio, Anna e -83,23 -23,66 -67,80 -283,76 -280,50 -267,51 -21,13 -25,75 0,00 -26,55 -40,51 -212,78 -1.333,18 47,22 1.768,72 482,76
Turchi Maria Mugnai -180,28 -51,26 -146,85 -568,50 -366,58 -1.553,01 -82,57 -25,75 0,00 -57,52 -87,76 -25,35 -3.145,43 63,30 3.051,16 -30,97
Zambon Rita -69,97 -19,89 -56,99 -238,62 -118,29 -487,99 -26,53 -25,75 0,00 -22,32 -34,06 -31,45 -1.131,86 169,25 1.333,64 371,03

TOTALI -2.770,75 -683,81 -1.328,11 -4.266,41 -2.697,64 -19.185,70 -583,67 -515,00 -245,83 -767,26 -1.170,70 -2.730,61 -36.945,49 -34.035,70 45.419,99 -25.561,20
Palazzina 1/Corte Interna Via A- A3 - D- D- H - Passo A- Moviment Totale Saldi di fine Rate Saldo finale
Mannelli 87 Generali Generali Riscaldam Riscalda carrabile Generali i gestione Es. prec. versate
no cinema ento mento escl. personali
consumi manutenz Condomi
ione nio Via
NUOVA Capodim
ondo 74
Cometa S.r.l. 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 -7.027,96 0,00 -7.027,96
Condominio Box e Cantine Via 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
FALLIMENTO COMETA S.R.L. -221,28 -180,25 -629,68 -83,00 -245,83 -70,60 -18,30 -1.448,94 -5.762,33 5.135,14 -2.076,13

TOTALI -221,28 -180,25 -629,68 -83,00 -245,83 -70,60 -18,30 -1.448,94 -12.790,15 5.135,14 -9.103,95
Palazzina 1/Ex box Mannelli A- A3 - A - Generali A- Movimenti Totale Saldi di fine Rate Saldo finale
85 Generali Generali Box e Generali personali gestione Es. prec. versate
no cinema Cantine escl.
Mannelli 85 Condomini
o Via
Capodimon
do 74
Alterini Giovanni -30,28 -69,86 -221,12 -9,66 -42,55 -373,47 -1.267,20 1.397,01 -243,66
Barbaccia Salvatore -37,89 -70,71 -223,80 -12,09 -42,55 -387,04 -4.480,04 0,00 -4.867,08
Bugatti Fiocchi -25,02 -96,83 -306,47 -7,98 -50,70 -487,00 -390,50 560,61 -316,89
Cesare Giuseppe -7,43 -34,32 -108,62 -2,37 -17,20 -169,94 -1.046,62 1.163,00 -53,56
Ciafaloni Marcello -34,89 -80,59 -255,07 -11,13 -198,55 -580,23 -356,78 804,10 -132,91
Della Fonte Riccardo -14,86 -21,07 -66,68 -4,74 -21,75 -129,10 -41,08 105,65 -64,53
Fisti Renata -69,87 -88,48 -280,04 -22,29 -16,99 -477,67 -149,08 884,71 257,96
Immobiliare Oberon S.r.l. 0,00 0,00 0,00 0,00 -17,20 -17,20 -2.561,66 0,00 -2.578,86
Meacci Maria Letizia -9,12 -18,62 -58,92 -2,91 -12,20 -101,77 -30,24 100,37 -31,64
Rossellini Rossella -123,19 -155,89 -493,41 -39,31 -12,67 -824,47 -247,89 899,27 -173,09
Santi Paolo -53,89 -68,26 -216,03 -17,19 -21,75 -377,12 -67,20 281,33 -162,99
Sarti Andrea -36,02 -69,71 -220,64 -11,49 -86,28 -424,14 -1.116,17 1.381,35 -158,96
Susini David -61,41 -91,31 -289,02 -19,59 -42,55 -503,88 -1.944,86 2.312,92 -135,82

TOTALI -503,87 -865,65 -2.739,82 -160,75 -582,94 -4.853,03 -13.699,18 9.890,32 -8.661,89
Bilancio Preventivo per tabella
Condominio Mannelli 87 - Capodimondo 76-78 - C. Fisc. 93011620486 Esercizio ordinario "2018/2019"

Importi Totali
A - Generali
Spese generali / Spese Bancarie -250,00
Spese generali / Affitto sala riunioni -200,00
Spese generali / Adempimenti fiscali (redazione ed invio telematico Mod. 770, elenco -219,00
fornitori, R.A. ecc) (2)
Spese generali / Rimb. Tel. e Canc. -244,00
Spese generali / Varie ed Imprevisti -5.000,00
Spese generali / Postali documentate (amministrazione ordinaria) -1.500,00
Spese generali / Postali documentate (assemblee straordinarie) -1.000,00
Spese generali / IMU appartamento ex-portiere -760,00
Spese generali / Redazione ed invio telematico Mod. CU all'Agenzia delle Entrate -360,00
Spese generali / Proventi da locazione appartamento ex-portiere 4.200,00
Onorari amministratore / Onorario -4.200,00
Onorari amministratore / Iva e Cap su onorario -1.130,00 -10.663,00
Generali Via Capodimondo 78 / Rimborso consumi acqua per reintegri impianto 150,00 150,00
riscaldamento
A3 - Generali no cinema
Spese generali / Assicurazione fabbricato -6.750,00 -6.750,00
A - Generali Box e Cantine Mannelli 85
Box e cantine Via Mannelli 85 / Illuminazione (compresa quota enel rimborsata a Cond. Box. -750,00
Capodimondo)
Box e cantine Via Mannelli 85 / Manutenzione in abbonamento della porta automatica -400,00
Box e cantine Via Mannelli 85 / Manutenzione ordinaria estintori e manichette -75,00
Box e cantine Via Mannelli 85 / Tassa passo carrabile -330,00
Box e cantine Via Mannelli 85 / Tari -310,00
Box e cantine Via Mannelli 85 / Sostituzione lampade -50,00 -1.915,00
G - Pompa
Generali Via Mannelli 87 / Forza motrice autoclave -1.300,00
Generali Via Capodimondo 78 / Forza motrice autoclave -1.000,00
Generali Via Capodimondo 78 / Rimborso Enel consumi autoclave per centrale termica 150,00 -2.150,00
B1 - Scale Mannelli 87
Scale Via Mannelli 87 / Pulizia -4.800,00
Scale Via Mannelli 87 / Luce scale -1.000,00
Scale Via Mannelli 87 / Sostituzione lampade -200,00 -6.000,00
C1 - Ascensore Mannelli 87
Ascensore Via Mannelli 87 / Manutenzione ordinaria ascensore -1.000,00
Ascensore Via Mannelli 87 / Forza motrice ascensore -900,00
Ascensore Via Mannelli 87 / Verifiche ispettive -200,00
Ascensore Via Mannelli 87 / Varie ed imprevisti -1.000,00 -3.100,00
Ascensore Via Capodimondo 76 / Manutenzione ordinaria ascensore -1.000,00
Ascensore Via Capodimondo 76 / Verifiche ispettive -200,00
Importi Totali
Ascensore Via Capodimondo 76 / Varie ed imprevisti -1.000,00 -3.400,00
Ascensore Via Capodimondo 78 / Manutenzione ordinaria ascensore -1.000,00
Ascensore Via Capodimondo 78 / Forza motrice ascensore -900,00
Ascensore Via Capodimondo 78 / Verifiche ispettive -200,00
Ascensore Via Capodimondo 78 / Varie ed imprevisti -1.000,00 -3.100,00
D - Riscaldamento consumi
Riscaldamento / Consumi di gasolio (litri 54.000,00, comprensivo di sconto applicato dalla -75.000,00
ditta fornitrice)
Riscaldamento / Conduzione centrale termica -1.210,00
Riscaldamento / Forza motrice bruciatore -950,00
Riscaldamento / Verifiche comunali impianto termico -240,00
Riscaldamento / Manutenzione estintori -50,00
Riscaldamento / Contributo per consumi Enel autoclave per centrale termica -150,00 -77.600,00
D - Riscaldamento manutenzione NUOVA
Riscaldamento / Contributo per consumi acqua per reintegri impianto -150,00
Riscaldamento / Rimborso sig.ra Francolini per utilizzo cantina -180,00
Riscaldamento / Varie ed imprevisti riscaldamento -1.800,00 -2.130,00
H - Passo carrabile
Spese generali / Tassa passo carrabile -750,00 -750,00
F - Fosse Via Mannelli 87
Generali Via Mannelli 87 / Vuotatura e stasatura fosse e pozzetti -3.000,00 -3.000,00
Generali Via Capodimondo 76 / Vuotatura e stasatura fosse e pozzetti -1.500,00 -1.500,00
Generali Via Capodimondo 78 / Vuotatura e stasatura fosse e pozzetti -1.000,00 -1.000,00
TOTALE -130.233,00
Totale gestione -130.233,00

Saldi di fine es. precedente -76.308,58
Saldo finale (Euro) -206.541,58
Ripartizione del bilancio preventivo con unità Condominio Mannelli 87 - Capodimondo 76-78 - C. Fisc. 93011620486 Esercizio ordinario "2018/2019"
del solito proprietario accorpate
Palazzina 1/Via Mannelli 87 A - Generali A3 - Generali G - Pompa B1 - Scale C1 - D- D- H - Passo F - Fosse Via Totale gestione Saldi di fine Es. Totale Rata nr. 1 del Rata nr. 2 del Rata nr. 3 del Rata nr. 4 del
no cinema Mannelli 87 Ascensore Riscaldamento Riscaldame carrabile Mannelli 87 prec. 01/02/2019 01/04/2019 01/06/2019 01/09/2019
Mannelli 87 consumi nto
manutenzio
ne NUOVA
Angelucci Maria Chiara -188,42 -135,73 -160,05 -423,06 -319,46 -3.021,85 -79,88 0,00 -199,35 -4.527,80 -1.824,86 -6.352,66 2.959,66 1.131,00 1.131,00 1.131,00
Becattini Mirella -43,72 -31,49 0,00 -98,22 -39,90 -416,05 -18,19 0,00 -46,26 -693,83 120,80 -573,03 54,03 173,00 173,00 173,00
Berchielli Paolo, Laura e Maria -66,32 -47,78 0,00 -148,92 -73,97 -1.108,63 -25,29 0,00 -70,17 -1.541,08 -298,75 -1.839,83 684,83 385,00 385,00 385,00
Bucciardini Fabio -48,73 -35,10 -41,39 -109,38 -86,43 -843,93 -14,52 0,00 -51,56 -1.231,04 -211,82 -1.442,86 521,86 307,00 307,00 307,00
C.C.I.A.A. -61,63 -44,40 0,00 -138,30 -56,20 -127,82 -13,57 0,00 -65,21 -507,13 617,75 110,62 0,00 0,00 0,00 0,00
Caciolli Stefano -100,55 -72,43 -85,42 -225,78 -198,52 -846,67 -13,37 0,00 -106,39 -1.649,13 -300,45 -1.949,58 713,58 412,00 412,00 412,00
Carnevali Flavia -49,80 -35,87 0,00 -111,66 -45,38 -874,99 -16,74 0,00 -52,69 -1.187,13 -272,01 -1.459,14 571,14 296,00 296,00 296,00
Manetti-Casale -45,21 -32,57 -38,41 -101,52 -69,53 -446,24 -15,21 0,00 -47,84 -796,53 51,75 -744,78 147,78 199,00 199,00 199,00
Ciampalini Carla -51,82 -37,33 -44,02 -114,12 -66,99 -240,46 -15,56 0,00 -54,83 -625,13 329,41 -295,72 0,00 0,00 139,72 156,00
Clarelli Valentina -70,16 -50,54 -59,60 -157,50 -92,50 -609,89 -22,67 0,00 -74,24 -1.137,10 205,47 -931,63 79,63 284,00 284,00 284,00
Cond. Box Capodim. 74 -646,18 -465,49 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 -1.111,67 924,26 -187,41 0,41 0,00 0,00 187,00
Condominio Box e Cantine Via Mannelli 85 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
Picchi De Magistris Eliana -244,83 -176,36 -207,98 -547,80 -371,88 -1.612,08 -79,56 0,00 -259,04 -3.499,53 -446,39 -3.945,92 1.323,92 874,00 874,00 874,00
Della Fonte Riccardo -53,10 -38,25 -45,11 -119,28 -70,03 -413,50 -14,66 0,00 -56,18 -810,11 -41,99 -852,10 246,10 202,00 202,00 202,00
Enel Distribuzione -7,46 -5,38 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 -7,90 -20,74 -13,95 -34,69 19,69 5,00 5,00 5,00
Eredi Marri -152,27 -109,69 -129,35 -341,76 -300,51 -663,49 -31,91 0,00 -161,11 -1.890,09 78,86 -1.811,23 395,23 472,00 472,00 472,00
Evangelisti Maria -85,30 -61,45 0,00 -191,34 -95,05 -1.993,51 -32,27 0,00 -90,26 -2.549,18 -963,32 -3.512,50 1.601,50 637,00 637,00 637,00
Fognani Francesca -57,37 -41,33 0,00 -128,76 0,00 -699,85 -13,69 0,00 -60,70 -1.001,70 -391,83 -1.393,53 643,53 250,00 250,00 250,00
Frittelli Gabriella 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 10,59 10,59 0,00 0,00 0,00 0,00
Giorgetti Lavinia -60,67 -43,71 -51,54 -136,38 -93,43 -508,91 -13,74 0,00 -64,19 -972,57 223,96 -748,61 0,00 262,61 243,00 243,00
Giulierini Paolo - Tonini Costanza -109,83 -79,12 0,00 -246,30 0,00 -916,29 -17,34 0,00 -116,20 -1.485,08 -518,70 -2.003,78 890,78 371,00 371,00 371,00
Goffi Alberto -53,10 -38,25 0,00 -119,28 -48,45 -531,19 -13,31 0,00 -56,18 -859,76 87,16 -772,60 130,60 214,00 214,00 214,00
Grazzini F. Spa Concordato preventivo -152,16 -109,61 0,00 0,00 0,00 -2.119,61 -40,04 -250,00 -160,99 -2.832,41 -3.406,74 -6.239,15 4.115,15 708,00 708,00 708,00
Grazzini Fortunato S.p.a. 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 -10.047,07 -10.047,07 10.047,07 0,00 0,00 0,00
Palazzina 1/Via Mannelli 87 A - Generali A3 - Generali G - Pompa B1 - Scale C1 - D- D- H - Passo F - Fosse Via Totale gestione Saldi di fine Es. Totale Rata nr. 1 del Rata nr. 2 del Rata nr. 3 del Rata nr. 4 del
no cinema Mannelli 87 Ascensore Riscaldamento Riscaldame carrabile Mannelli 87 prec. 01/02/2019 01/04/2019 01/06/2019 01/09/2019
Mannelli 87 consumi nto
manutenzio
ne NUOVA
Guidotti Debora -64,83 -46,70 -55,07 -145,68 -99,79 -624,52 -24,38 0,00 -68,59 -1.129,56 183,29 -946,27 100,27 282,00 282,00 282,00
Lavia Gianpaolo -52,04 -37,48 -44,20 -116,82 -80,01 -466,31 -13,18 0,00 -55,06 -865,10 73,12 -791,98 143,98 216,00 216,00 216,00
Marini Federica -113,13 -81,50 0,00 -252,12 -125,21 -1.359,43 -34,29 0,00 -119,70 -2.085,38 17,10 -2.068,28 505,28 521,00 521,00 521,00
Meacci Maria Letizia -40,84 -29,42 -34,69 -91,68 -62,22 -564,53 -22,91 0,00 -43,21 -889,50 -64,11 -953,61 287,61 222,00 222,00 222,00
Melone Nicola Antonio 0,00 0,00 0,00 -118,08 -39,73 -318,39 -14,48 0,00 -55,62 -546,30 418,33 -127,97 0,00 0,00 0,00 127,97
Monciatti Anna Maria -92,98 -66,98 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 -159,96 -339,38 -499,34 382,34 39,00 39,00 39,00
Montigiani Anna -69,20 -49,85 0,00 -155,46 -63,18 -755,21 -20,61 0,00 -73,22 -1.186,73 -17,97 -1.204,70 316,70 296,00 296,00 296,00
Pasco Anna Maria -63,98 -46,09 0,00 -143,64 0,00 -808,75 -14,52 0,00 -67,69 -1.144,67 -444,92 -1.589,59 731,59 286,00 286,00 286,00
Randelli Sofia -67,92 -48,93 0,00 -152,40 0,00 -171,87 -19,33 0,00 -71,87 -532,32 234,09 -298,23 0,00 0,00 165,23 133,00
Romualdi Ugo - Bracco Annalisa -33,16 -23,89 -28,17 -74,52 -43,77 -107,19 -12,03 0,00 -35,09 -357,82 302,59 -55,23 0,00 0,00 0,00 55,23
Rossellini Rossella -83,38 -60,07 -70,83 -187,32 -128,34 -756,35 -30,29 0,00 -88,23 -1.404,81 142,23 -1.262,58 209,58 351,00 351,00 351,00
Russo Caterina -73,47 -52,92 -62,41 -164,94 -130,39 -1.734,68 -25,77 0,00 -77,73 -2.322,31 -776,24 -3.098,55 1.358,55 580,00 580,00 580,00
San Leonardo -12,05 -8,68 -3,44 -27,30 -10,01 0,00 0,00 0,00 -12,75 -74,23 -31,82 -106,05 55,05 17,00 17,00 17,00
Santi Emma Conti -53,53 -38,56 -45,47 -120,12 -94,92 -847,47 -24,96 0,00 -56,64 -1.281,67 -164,23 -1.445,90 485,90 320,00 320,00 320,00
Staiano Dario -62,59 -45,09 -53,17 -140,58 -82,55 -704,10 -16,28 0,00 -66,23 -1.170,59 -162,18 -1.332,77 456,77 292,00 292,00 292,00
Torrini Francesco - -46,70 -33,64 -39,67 -104,88 -61,60 -281,06 -17,90 0,00 -49,42 -634,87 288,66 -346,21 0,00 0,00 188,21 158,00
Vannuccini I. e Valenti G. 0,00 0,00 0,00 -208,68 0,00 -726,84 -24,05 0,00 -98,38 -1.057,95 -5,97 -1.063,92 271,92 264,00 264,00 264,00
Vinci Monica -116,44 -83,88 0,00 -259,80 0,00 -1.041,69 -32,58 0,00 -123,20 -1.657,59 -388,39 -2.045,98 803,98 414,00 414,00 414,00
Zancolò Nelda -52,57 -37,87 0,00 0,00 -18,92 0,00 0,00 0,00 0,00 -109,36 -108,77 -218,13 137,13 27,00 27,00 27,00
Zanini Chiara -34,12 -24,58 0,00 -76,62 -31,12 -332,10 -12,18 0,00 -36,10 -546,82 67,50 -479,32 71,32 136,00 136,00 136,00
Arrotondamenti -0,20 -0,20

TOTALI -3.481,56 -2.508,01 -1.299,99 -6.000,00 -3.099,99 -29.595,45 -851,26 -250,00 -3.000,02 -50.086,28 -16.865,14 -66.951,42 31.464,46 11.445,61 11.919,16 12.243,20
I versamenti delle rate dovranno essere eseguiti su: Monte dei Paschi di Siena (Ag. Viale dei Mille 75/r), IBAN: IT43 V 01030 02803 000063231745
Palazzina 1/Via Capodimondo 76 A - Generali A3 - Generali B2 - Scale C2 - D- D- H - Passo F - Fosse Via Totale gestione Saldi di fine Es. Totale Rata nr. 1 del Rata nr. 2 Rata nr. 3 Rata nr. 4
no cinema Capodimondo Ascensore Riscaldamento Riscaldame carrabile Capodimondo prec. 01/02/2019 del del del
76 Capodimondo consumi nto 76 01/04/2019 01/06/2019 01/09/2019
76 manutenzio
ne NUOVA
Baccolini Luisella 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 19,06 19,06 0,00 0,00 0,00 0,00
Caracciolo Giuseppe -67,18 -48,39 -175,12 -279,96 -815,45 -24,74 0,00 -36,95 -1.447,79 -20,26 -1.468,05 385,05 361,00 361,00 361,00
Ceraolo Arianna -30,07 -21,66 -78,44 -116,08 -429,58 -12,36 0,00 -16,54 -704,73 -79,87 -784,60 256,60 176,00 176,00 176,00
Cirocco Mario -54,27 -39,10 -141,56 -90,44 -269,44 -19,57 0,00 -29,86 -644,24 460,58 -183,66 0,00 0,00 22,66 161,00
Cond. Box Capodim. 74 -414,79 -298,80 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 -713,59 522,80 -190,79 0,79 0,00 12,00 178,00
G & F Immobiliare S.n.c. -81,15 -58,45 -211,64 -152,39 -1.698,26 -21,18 0,00 -44,64 -2.267,71 -22.157,98 -24.425,69 22.727,69 566,00 566,00 566,00
Giomi Andrea -82,87 -59,70 -216,15 -185,52 -1.429,74 -26,62 0,00 -45,59 -2.046,19 0,00 -2.046,19 999,07 579,00 579,00 579,00
Giordani Maria Ester -91,81 -66,14 -239,69 -228,34 -1.485,36 -30,11 0,00 -50,50 -2.191,95 -173,41 -2.365,36 724,36 547,00 547,00 547,00
Grilli Franca -36,36 -26,19 -94,72 -87,86 -217,15 -24,42 0,00 -20,00 -506,70 -414,72 -921,42 543,42 126,00 126,00 126,00
Lucarelli Teresa Guidotti -21,97 -15,82 -57,50 -59,19 -885,82 -12,08 0,00 -12,08 -1.064,46 -525,74 -1.590,20 792,20 266,00 266,00 266,00
Longo Davide -86,37 -62,22 -225,37 -194,28 -273,44 -30,76 0,00 -47,51 -919,95 882,38 -37,57 0,00 0,00 0,00 37,57
Magni Ugo -33,06 -23,81 -86,28 -90,13 -910,45 -12,30 0,00 -18,18 -1.174,21 -495,67 -1.669,88 790,88 293,00 293,00 293,00
Marcucci - Passerini -84,56 -60,91 0,00 -61,81 0,00 0,00 0,00 0,00 -207,28 -168,99 -376,27 223,27 51,00 51,00 51,00
Montoci Francesco e Lorenzo -74,96 -54,00 -195,55 -162,83 -1.103,02 -22,49 0,00 -41,23 -1.654,08 -131,49 -1.785,57 546,57 413,00 413,00 413,00
Oxfam Italia Intercultura Soc. Coop Onlus 0,00 0,00 -220,48 -148,34 -1.518,95 -39,09 0,00 -46,51 -1.973,37 -191,09 -2.164,46 685,46 493,00 493,00 493,00
Parigi Narciso -84,88 -61,14 -221,41 0,00 -1.299,98 -38,10 0,00 -46,69 -1.752,20 -815,22 -2.567,42 1.253,42 438,00 438,00 438,00
Parrocchia del Sacro Cuore -1.293,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 -250,00 -711,26 -2.254,26 -407,05 -2.661,31 972,31 563,00 563,00 563,00
Regnicoli Luca -11,07 -7,97 -28,86 -24,77 -190,93 -3,55 0,00 -6,09 -273,24 -416,64 -689,88 0,00 0,00 0,00 0,00
Santi Paolo -68,56 -49,39 -178,86 -242,93 -1.600,61 -20,93 0,00 -37,72 -2.199,00 -1.027,86 -3.226,86 1.579,86 549,00 549,00 549,00
Savi Anna Maria -43,29 -31,19 -113,04 -72,79 -1.398,81 -18,03 0,00 -23,81 -1.700,96 -876,34 -2.577,30 1.302,30 425,00 425,00 425,00
Speranzini Giovanna -26,66 -19,20 -69,41 -71,43 -81,50 -9,17 0,00 -14,66 -292,03 -66,89 -358,92 139,92 73,00 73,00 73,00
Taddeo Ida -76,67 -55,23 -199,87 -166,26 -1.308,46 -22,35 0,00 -42,17 -1.871,01 -299,76 -2.170,77 769,77 467,00 467,00 467,00
Tomaselli Antonio, Anna e Enrica -94,37 -67,98 -246,09 -353,53 -268,14 -18,08 0,00 -51,91 -1.100,10 260,83 -839,27 14,27 275,00 275,00 275,00
Turchi Maria Mugnai -204,41 -147,25 -493,03 -462,03 -1.556,67 -70,63 0,00 -112,44 -3.046,46 -30,97 -3.077,43 794,43 761,00 761,00 761,00
Palazzina 1/Via Capodimondo 76 A - Generali A3 - Generali B2 - Scale C2 - D- D- H - Passo F - Fosse Via Totale gestione Saldi di fine Es. Totale Rata nr. 1 del Rata nr. 2 Rata nr. 3 Rata nr. 4
no cinema Capodimondo Ascensore Riscaldamento Riscaldame carrabile Capodimondo prec. 01/02/2019 del del del
76 Capodimondo consumi nto 76 01/04/2019 01/06/2019 01/09/2019
76 manutenzio
ne NUOVA
Zambon Rita -79,33 -57,15 -206,94 -149,09 -489,14 -22,70 0,00 -43,64 -1.047,99 371,03 -676,96 0,00 152,96 262,00 262,00

TOTALI -3.141,66 -1.331,69 -3.700,01 -3.400,00 -19.230,90 -499,26 -250,00 -1.499,98 -33.053,50 -25.783,47 -58.836,97 35.501,64 7.574,96 7.718,66 8.060,57
Palazzina 1/Via Capodimondo 78 A - Generali A- A3 - Generali G - Pompa B3 - Scale C3 - D- D- F - Fosse Via Totale gestione Saldi di fine Es. Totale Rata nr. 1 del Rata nr. 2 del Rata nr. 3 del Rata nr. 4 del
Generali no cinema Capodimondo Ascensore Riscaldamento Riscaldame Capodimondo prec. 01/02/2019 01/04/2019 01/06/2019 01/09/2019
Via 78 Capodimondo consumi nto 78
Capodimo 78 manutenzio
ndo 78 ne NUOVA
Bargellini Fabio e Francesca -85,94 0,00 -61,91 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 -147,85 -155,36 -303,21 195,21 36,00 36,00 36,00
Cangi Valentina 0,00 4,18 0,00 -23,71 0,00 0,00 -334,76 -7,82 -27,90 -390,01 -885,79 -1.275,80 984,80 97,00 97,00 97,00
Cappelli Claudia 0,00 1,95 0,00 -11,03 -53,72 0,00 -140,85 -15,81 -12,97 -232,43 32,47 -199,96 25,96 58,00 58,00 58,00
Cond. Box Capodim. 74 -1.195,75 0,00 -405,11 0,00 0,00 0,00 -397,48 -44,71 0,00 -2.043,05 681,43 -1.361,62 189,62 311,00 351,00 510,00
Condominio -26,23 0,00 -18,90 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 -45,13 -1.630,19 -1.675,32 1.642,32 11,00 11,00 11,00
Dasmi Lucia -115,05 8,54 -82,88 -48,37 -234,54 -211,02 -2.806,07 -38,09 -56,91 -3.584,39 -1.132,32 -4.716,71 2.028,71 896,00 896,00 896,00
Dolfi Daniele -50,86 0,00 -36,64 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 -87,50 -704,24 -791,74 728,74 21,00 21,00 21,00
Eredi Pagliarulo Nicolina 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 802,77 802,77 0,00 0,00 0,00 0,00
Federazione Gilda - Unams 0,00 10,49 0,00 -59,44 -289,24 0,00 -2.018,81 -37,95 -69,93 -2.464,88 -782,46 -3.247,34 1.399,34 616,00 616,00 616,00
Fisti Renata -77,31 5,74 -55,69 -32,50 -158,12 -233,31 -1.416,71 -28,83 -38,24 -2.034,97 0,00 -2.034,97 510,97 508,00 508,00 508,00
Folli Demo -84,24 6,25 -60,68 -35,41 -172,15 -121,80 -1.465,35 -28,79 -41,66 -2.003,83 -4.798,04 -6.801,87 5.301,87 500,00 500,00 500,00
Francioni Pantano Vanda -121,03 8,98 -87,18 -50,88 -246,54 -231,54 -413,39 -46,50 -59,86 -1.247,94 -19,13 -1.267,07 334,07 311,00 311,00 311,00
Francolini Enrico -117,19 8,69 -84,42 -49,27 -235,88 -285,85 -2.422,57 -55,66 -57,96 -3.300,11 -1.113,25 -4.413,36 1.938,36 825,00 825,00 825,00
Giannesi Piero -138,19 10,25 -99,55 -58,10 -281,26 -203,95 -2.885,22 -58,83 -68,35 -3.783,20 -1.307,47 -5.090,67 2.255,67 945,00 945,00 945,00
Giorgetti Francesco -169,01 12,54 -121,75 -71,05 -344,85 -380,03 -2.943,08 -58,33 -83,59 -4.159,15 -1.992,19 -6.151,34 3.034,34 1.039,00 1.039,00 1.039,00
Grossi Sandro -79,12 5,87 -57,00 -33,26 -161,82 -205,44 -777,66 -23,52 -39,13 -1.371,08 207,64 -1.163,44 137,44 342,00 342,00 342,00
Kawano Satoko -38,92 2,89 -28,04 -16,99 -80,73 -86,58 -666,57 -12,12 -19,25 -946,31 -212,96 -1.159,27 451,27 236,00 236,00 236,00
Semplici A. e Semplici L. c/o Manetti Leda -56,41 0,00 -40,63 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 -97,04 243,40 146,36 0,00 0,00 0,00 0,00
Pandolfi Donato -50,12 3,72 -36,10 -21,07 0,00 0,00 -524,92 -8,99 -24,79 -662,27 -869,35 -1.531,62 1.036,62 165,00 165,00 165,00
Ruffaldi Enrico -1,49 0,11 -1,07 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 -0,74 -3,19 -1,97 -5,16 5,16 0,00 0,00 0,00
Corradini - Santucci -41,37 3,07 -29,80 -17,39 -84,43 -68,39 -522,16 -12,39 -20,46 -793,32 27,97 -765,35 171,35 198,00 198,00 198,00
Silvietti S.r.l. 0,00 10,15 0,00 -57,51 0,00 0,00 -1.596,94 -34,77 -67,67 -1.746,74 -428,26 -2.175,00 867,00 436,00 436,00 436,00
Tomaselli Antonio, Anna e Enrica -98,10 7,28 -70,67 -41,24 -199,52 -283,19 -833,00 -52,58 -48,52 -1.619,54 0,00 -1.619,54 407,54 404,00 404,00 404,00
Tortoli Luigi -82,11 6,09 -59,15 -34,52 -167,15 -135,87 -2.028,82 -28,90 -40,61 -2.571,04 -1.565,57 -4.136,61 2.210,61 642,00 642,00 642,00
Palazzina 1/Via Capodimondo 78 A - Generali A- A3 - Generali G - Pompa B3 - Scale C3 - D- D- F - Fosse Via Totale gestione Saldi di fine Es. Totale Rata nr. 1 del Rata nr. 2 del Rata nr. 3 del Rata nr. 4 del
Generali no cinema Capodimondo Ascensore Riscaldamento Riscaldame Capodimondo prec. 01/02/2019 01/04/2019 01/06/2019 01/09/2019
Via 78 Capodimondo consumi nto 78
Capodimo 78 manutenzio
ndo 78 ne NUOVA
Ulivi Stefano -141,39 0,00 -101,85 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 -243,24 -489,11 -732,35 552,35 60,00 60,00 60,00
Unamacro Imm.re S.n.c. -243,44 18,06 -175,36 -102,34 -498,00 -303,80 -2.124,01 -37,36 -120,41 -3.586,66 -882,14 -4.468,80 1.780,80 896,00 896,00 896,00
Vincitorio Anna Maria -125,93 9,34 -90,72 -52,94 -256,90 -176,98 -1.578,29 -48,91 -62,29 -2.383,62 64,82 -2.318,80 533,80 595,00 595,00 595,00
Volpi - Bertini -78,37 5,81 -56,46 -32,95 -160,15 -172,27 -245,82 -27,65 -38,76 -806,62 854,43 47,81 0,00 0,00 0,00 0,00
Zub Lilianna e Zub Stanislaw 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 59,90 59,90 0,00 0,00 0,00 0,00

TOTALI -3.217,57 150,00 -1.861,56 -849,97 -3.625,00 -3.100,02 -28.142,48 -708,51 -1.000,00 -42.355,11 -15.995,17 -58.350,28 28.723,92 10.148,00 10.188,00 10.347,00
Palazzina 1/Corte Interna Via A - Generali A3 - D- D- H - Passo Totale Saldi di fine Totale Rata nr. 1 Rata nr. 2 Rata nr. 3 Rata nr. 4
Mannelli 87 Generali no Riscaldame Riscaldam carrabile gestione Es. prec. del del del del
cinema nto consumi ento 01/02/2019 01/04/201 01/06/201 01/09/201
manutenzi 9 9 9
one
NUOVA
Cometa S.r.l. 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 -7.027,96 -7.027,96 7.027,96 0,00 0,00 0,00
Condominio Box e Cantine Via Mannelli 85 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
FALLIMENTO COMETA S.R.L. -250,90 -180,74 -631,16 -70,99 -250,00 -1.383,79 -2.076,13 -3.459,92 2.424,92 345,00 345,00 345,00

TOTALI -250,90 -180,74 -631,16 -70,99 -250,00 -1.383,79 -9.104,29 -10.488,08 9.452,88 345,00 345,00 345,00
Palazzina 1/Ex box Mannelli 85 A - Generali A3 - A - Generali Totale Saldi di fine Totale Rata nr. 1 Rata nr. 2 Rata nr. 3 Rata nr. 4
Generali no Box e Cantine gestione Es. prec. del del del del
cinema Mannelli 85 01/02/2019 01/04/201 01/06/201 01/09/201
9 9 9
Alterini Giovanni -34,33 -70,05 -154,56 -258,94 -243,66 -502,60 310,60 64,00 64,00 64,00
Barbaccia Salvatore -42,96 -70,91 -156,42 -270,29 -4.867,08 -5.137,37 4.936,37 67,00 67,00 67,00
Bugatti Fiocchi -28,36 -97,09 -214,21 -339,66 -316,89 -656,55 404,55 84,00 84,00 84,00
Cesare Giuseppe -8,42 -34,41 -75,92 -118,75 -53,56 -172,31 85,31 29,00 29,00 29,00
Ciafaloni Marcello -39,56 -80,81 -178,28 -298,65 -132,91 -431,56 209,56 74,00 74,00 74,00
Della Fonte Riccardo -16,85 -21,12 -46,60 -84,57 -64,53 -149,10 86,10 21,00 21,00 21,00
Fisti Renata -79,23 -88,72 -195,74 -363,69 185,79 -177,90 1,90 0,00 86,00 90,00
Immobiliare Oberon S.r.l. 0,00 0,00 0,00 0,00 -2.578,86 -2.578,86 2.578,86 0,00 0,00 0,00
Meacci Maria Letizia -10,34 -18,67 -41,18 -70,19 -31,64 -101,83 50,83 17,00 17,00 17,00
Rossellini Rossella -139,69 -156,31 -344,87 -640,87 0,00 -640,87 160,87 160,00 160,00 160,00
Santi Paolo -61,10 -68,44 -151,00 -280,54 -162,99 -443,53 233,53 70,00 70,00 70,00
Sarti Andrea -40,84 -69,90 -154,21 -264,95 -158,96 -423,91 228,91 65,00 65,00 65,00
Susini David -69,63 -91,56 -202,01 -363,20 -135,82 -499,02 229,02 90,00 90,00 90,00

TOTALI -571,31 -867,99 -1.915,00 -3.354,30 -8.561,31 -11.915,61 9.516,41 741,00 827,00 831,00

Consuntivo 17-18 - Preventivo 18-19 PDF

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Studio Baragli

Amministrazioni Condominiali ed Immobiliari

Condominio Mannelli 87 - Capodimondo 76-78 - C. Fisc. 93011620486 Esercizio ordinario "2017/2018"

Totale gestione -150.039,84

PROSPETTO CONSUNTIVO DI RIPARTIZIONE DELLE SPESE

Codice Fiscale: 93011620486

Indirizzo: Via Mannelli, 87 - Via Capo di Mondo, 76-78

Indirizzo: Viale Don Giovanni Minzoni, 5

RESPONSABILE DEGLI IMPIANTI

Codice Fiscale: 06400020480

Indirizzo: Via Pistelli, 34

Percentuale quota fissa 20

Tipologia di calcolo del consumo involontario di energia termica utile per

Spesa totale per la gestione del servizio di contabilizzazione dell'energia

1 Gasolio Mc 54000,00 0,00 0,00 1,33 72058,08

2 Energia Elettrica kWh 3357,68 0,00 0,00 0,33 1098,54

1 Generatore a Combustione 582800,40 0,00 0,00

2 Pandolfi Donato Ripartitore 3773,31 0,00 444,90 0,00

3 Dolfi Daniele Sub.10 Ripartitore 1445,21 0,00 170,40 0,00

4 Dolfi Daniele Sub.14 Ripartitore 2894,65 0,00 341,30 0,00

5 Bargellini Ripartitore 6580,60 0,00 775,90 0,00

6 Narciso Parigi Ripartitore 8151,33 0,00 961,10 0,00

7 Cirocco Ripartitore 809,11 0,00 95,40 0,00

8 Savi Ripartitore 10502,33 0,00 1238,30 0,00

9 Ceraolo Ripartitore 2710,61 0,00 319,60 0,00

10 G&F Imm. S.N.C. Ripartitore 12804,15 0,00 1509,70 0,00

11 Zambon Ripartitore 2436,66 0,00 287,30 0,00

12 Guidotti Sub.49 Ripartitore 6600,96 0,00 778,30 0,00

13 Magni Ripartitore 6793,48 0,00 801,00 0,00

14 Speranzini Ripartitore 0,00 0,00 0,00 0,00

15 Taddeo Ripartitore 9410,80 0,00 1109,60 0,00

16 Montoci Ripartitore 7657,72 0,00 902,90 0,00

17 Santi Sub.61 Ripartitore 11995,03 0,00 1414,30 0,00

18 Regnicoli Ripartitore 11468,35 0,00 1352,20 0,00

19 Baccolini Ripartitore 0,00 0,00 0,00 0,00

20 Caracciolo Ripartitore 5049,74 0,00 595,40 0,00

21 Giordani Ripartitore 10325,92 0,00 1217,50 0,00

22 Passerini Ripartitore 9933,24 0,00 1171,20 0,00

23 Tomaselli Sub.127 Ripartitore 910,89 0,00 107,40 0,00

24 Grilli Ripartitore 0,00 0,00 0,00 0,00

25 Turchi-Mugnai Ripartitore 7875,69 0,00 928,60 0,00

26 Ulivi (Gilda) Ripartitore 14257,83 0,00 1681,10 0,00

27 Condominio (Ex Portiere) Ripartitore 2,54 0,00 0,30 0,00

28 Unamarco SNS Ripartitore 15194,16 0,00 1791,50 0,00

29 Cimpelli-Folli Ripartitore 10255,53 0,00 1209,20 0,00

30 Vincitorio Ripartitore 9696,61 0,00 1143,30 0,00

31 Giannesi Ripartitore 20031,02 0,00 2361,80 0,00

32 Corradini Santucci Ripartitore 3493,43 0,00 411,90 0,00

33 Tortoli Ripartitore 15025,38 0,00 1771,60 0,00

34 Casini Ripartitore 20923,25 0,00 2467,00 0,00

35 Pagliarulo Ripartitore 0,00 0,00 0,00 0,00

36 Rossi Ripartitore 4821,59 0,00 568,50 0,00

37 Kawano Satoko (Ruffaldi) Ripartitore 4738,48 0,00 558,70 0,00

38 Bertini-Volpi Ripartitore 0,00 0,00 0,00 0,00

39 Fisti Ripartitore 9839,95 0,00 1160,20 0,00

40 Francolini Ripartitore 16346,76 0,00 1927,40 0,00

41 Tomaselli Sub.126 Ripartitore 3099,90 0,00 365,50 0,00

42 Giorgetti Fusini Ripartitore 20559,40 0,00 2424,10 0,00

44 Cometa SRL Ripartitore 0,00 0,00 0,00 0,00

45 Randelli Ripartitore 0,00 0,00 0,00 0,00

46 Vinci Ripartitore 6377,05 0,00 751,90 0,00

47 Monciatti Ripartitore 4350,03 0,00 512,90 0,00

48 Pasco Ripartitore 5763,01 0,00 679,50 0,00