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millesimali. Stampa
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Promemoria per i condomini che devono modi care le tabelle Chiedi una consulenza
millesimali. Come valutare l'opportunit di agire in sede
condominiale, le maggioranze richieste per l'approvazione e la
recente giurisprudenza in materia.
Pubblicato da Avv. Luigi De Valeri da Roma, RM
Letto 7533 volte dal 16/11/2011
Visualizza pro lo
E opportuno chiarire in questa materia di interesse generale alcuni punti fermi Chiedi ad un avvocato
riferendosi alle recenti decisioni dei giudici. nella tua citt
I giudici di piazza Cavour hanno espresso il principio per cui non comportano la
Contratto di appalto per la pulizia delle parti 5
comuni
revisione o la modi ca delle tabelle n gli errori sulla determinazione del valore
che non siano indotti da quelli sugli elementi necessari al calcolo, n i Fascicolo del fabbricato 6
cambiamenti successivi dei criteri di stima della propriet immobiliare anche se I condomini morosi nella riforma del 7
abbiano determinato una rivalutazione delle singole unit delledi cio non Condominio
omogenea o alterato il rapporto originario tra il valore delle singole unit e tra
queste e ledi cio.
La spese condominiali e i criteri per la loro 8
ripartizione
Qualora venga richiesta la revisione delle tabelle gli errori che vengono
dedotti in giudizio devono, oltre che essere causa di una divergenza
apprezzabile tra i valori posti a base della originaria redazione delle tabelle e
quelli a quel tempo e ettivi, risultare anche oggettivamente veri cabili in
base agli elementi sui quali il valore in quel momento doveva essere Potrebbe interessarti
calcolato.
Le tabelle millesimali nel condominio
La vicenda giudiziale sottoposta in quel caso ai giudici di legittimit aveva avuto Letto 175 volte dal 28/10/2015
inizio con lazione proposta da un condomino nei confronti degli altri condomini di Casi e questioni di diritto Condominiale
uno stabile per laccertamento dellerroneit delle tabelle millesimali di riparto delle n.5. Sulla morosit del Condomino nel
pagamento degli oneri condominiali.
spese nalizzata alla restituzione delle somme che costui aveva versato al Letto 120 volte dal 11/04/2017
condominio nel corso di circa dieci anni.
La ripartizione dei consumi idrici nel
Il Tribunale di primo grado aveva respinto la domanda e cos pure la Corte di condominio
Letto 189 volte dal 01/09/2015
Appello che, nel sottolineare che lerrore rilevante, ai ni dellart. 69 delle
disposizioni di attuazione del codice civile, deve avere carattere oggettivo e Le tabelle millesimali nel condominio
Letto 7734 volte dal 18/06/2009
provocare una rilevante divergenza tra il valore attribuito nelle tabelle alle unit
immobiliare e quello e ettivo, contest al condomino la mancata indicazione e
La riforma del condominio.
Letto 500 volte dal 18/10/2013
dimostrazione speci ca degli errori oggettivi da cui erano viziate le tabelle e la
presunta erroneit di queste non poteva desumersi dalla divergenza da quelle Vedi tutti
elaborate nella consulenza tecnica du cio espletata in giudizio che si era basata su
criteri di valutazione e di calcolo utilizzati nellattualit.
La difesa del condomino non aveva fornito la prova di quali fossero stati i criteri di
Altri 12 articoli dell'avvocato
calcolo concretamente usati per la formazione delle tabelle originarie e la loro Luigi De Valeri
coincidenza con quelli usati dal consulente tecnico per giungere a redigere tabelle
Lavoro: impugnativa del licenziamento e
di ormi. successivo ricorso al Giudice. I termini
per il lavoratore per evitare l'inammis...
Letto 84 volte dal 31/05/2017
Quindi opportuna ogni pi opportuna cautela nellistruire una azione giudiziale Diritto e Arte. La riproduzione dell'opera
mirante ad ottenere la retti ca delle tabelle millesimali e sottolineo che lerrore d'Arte, cautele e tutela dell'autore.
Letto 241 volte dal 13/10/2016
che giusti ca la revisione non lerrore vizio del consenso, di cui allart. 1428 e
seguenti del codice civile in tema di vizi del consenso nel contratto, ma quello da Istituito dal primo gennaio 2016 il fondo
di solidariet a favore del coniuge
cui deriva una palese divergenza tra il valore e ettivo delle singole unit separato in stato di bisogno.
immobiliari e il valore proporzionale ad esse attribuito nelle tabelle. Letto 110 volte dal 21/01/2016
Pertanto lassemblea decider per la revisione delle tabelle millesimali con il voto
favorevole della maggioranza dei presenti che per rappresentino almeno la met
del valore millesimale delledi cio.
Lo Studio legale De Valeri operativo a Roma anche nel settore del diritto
condominiale a disposizione per ogni ulteriore chiarimento.
studiolegaledevaleri@gmail.com
http://www.guidelegali.it/approfondimenti-in-condominio-spese-e-tabelle-millesimali/condominio-la-rettifica-delle-tabelle-millesimali-3775.aspx 2/4
27/9/2017 Condominio. La rettifica delle tabelle millesimali. (Condominio) - GuideLegali.it
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Andrea Ghezzi
Per qualsiasi dubbio o necessit in merito alle tabelle millesimali sempre
consigliabile rivolgersi a professionisti capaci ed affidabili. Nel territorio di Milano
possibile richiedere consulenza presso http://www.tabellemillesimali.eu
Mi piace Rispondi 17 luglio 2014 13:39
L'Avv. Occhipinti del foro di Roma si occupa prevalentemente di diritto civile con
particolare riguardo al diritto condominiale al diritto di famiglia ed alla tutela del
consumatore. Vasta esperienza ...
Vedi tutti
http://www.guidelegali.it/approfondimenti-in-condominio-spese-e-tabelle-millesimali/condominio-la-rettifica-delle-tabelle-millesimali-3775.aspx 3/4
27/9/2017 Condominio. La rettifica delle tabelle millesimali. (Condominio) - GuideLegali.it
http://www.guidelegali.it/approfondimenti-in-condominio-spese-e-tabelle-millesimali/condominio-la-rettifica-delle-tabelle-millesimali-3775.aspx 4/4