DOMANDA

Come posso ottenere la rendita catastale per il calcolo dell'IMU?

RISPOSTA

Per ottenere la rendita catastale sufficiente richiedere un visura catastale. Sul nostro sito possibile richiederla qui: Visure Catastali Come posso ottenere la superficie di un Per gli immobili di categoria "C" possibile ottenere immobile? la superficie tramite la Visura Catastale, per le altre categorie, invece, la superficie pu essere ricavata tramite Planimetria Catastale. La Planimetria Catastale il disegno in scala dell'unit immobiliare, sar quindi possibile ottenere le dimensioni delle varie stanze e calcolarne l'area. Sul nostro sito possibile richiedere sia Planimetrie Catastali sia il Calcolo della Superficie Com' possibile che nella Visura Catastale L'intestazione catastale pu avere degli errori risultino ancora i vecchi proprietari? dovuti a mancati aggiornamenti. Il mancato aggiornamento pu essere dovuto da una dimenticanza da perte dell'Ufficio Provinciale o dalla mancata presentazione della pratica di Voltura. In questi casi la procedura pi corretta consiste nel verificare l'avvenuta presentazione della Voltura tramite un'istanza di rettifica, se l'istanza viene approvata il problema sar risolto, in caso contrario si dovr procedere con la presentazione della pratica di Voltura. Tramite il nostro sito possibile inoltrare Istanze di Rettifica e Volture Catastali. Rettifica intestazioni Questo servizio di consulenza tecnica via web, rivolto a coloro che riscontrano incoerenze nella situazione catastale dei propri immobili, consente di presentare via web l'inoltro delle richieste di rettifica dei dati catastali all'Agenzia del Territorio. Per accedere al servizio sufficiente compilare una scheda inserendo, l'errore riscontrato e la rettifica da richiedere. La richiesta verr elaborata e inoltrata all'ufficio competente. In tutti i casi data risposta all'utente tramite posta elettronica sull'esito della richiesta. Se la questione non rientra tra gli argomenti trattati dal Centro Contatti dell'Agenzia del Territorio, all'utente viene comunicato che il problema non pu avere soluzione tramite il servizio web mail. Lerrore pu riguardare: cognome e nome (per le aziende denominazione), codice fiscale, luogo e data di nascita (per le aziende sede legale), diritti e quota di possesso Per correggere l'indirizzo in Visura bisogna presentare la pratica di variazione toponomastica redatta tramite l'applicazione Docfa. Per fare ci bisogna essere tecnici abilitati o incaricarne uno. Sul nostro sito possibile richiedere il servizio qui: Variazione Toponomastica

Come posso correggere l'indirizzo riportato nella Visura Catastale?

Come faccio a vedere eventuali ipoteche o Per verificare se su un immobile vi sono ipoteche o gravami su un immobile? gravami bisogna effettuare una Visura Ipotecaria o Ipocatastale. Sul nostro sito pu richiederla qui: Visura Ipotecaria Che dati occorrono per poter richiedere la Per richiedere la copia di un Atto Notarile bisogna copia di un Atto Notarile? essere a conoscenza di: Nome e Cognome del Notaio, data della stipula, repertorio e/o le parti citate. Sei non in possesso di questi dati bisogna reperirli tramite Visura Ipotecaria. Sul nostro sito possibile richiedere copie di Atti Notarili qui: Copia Atto Notarile e qualora non si fosse a conoscenza degli estremi dell'Atto si pu richiedere un unico servizio che comprende la ricerca degli estremi di registrazione e la copia dell'Atto, Ricerca e richiesta Copia Atto Notarile A cosa serve un'Ispezione Ipocatastale? L'ispezione ipocatastale un servizio che interroga la banca dati telematica di una determinata Conservatoria. Questo servizio permette di ottenere le formalit registrate su un immobile o soggetto. Per formalit si intendono trasferimenti di immobili, ipoteche, cancellazioni di ipoteche, pignoramenti immobiliari, rettifiche Atti, successioni ecc. Questo servizio utile qual'ora si voglia verificare la presenza di eventuali ipoteche o se si vuole verificare l'effettiva titolarit dell'intestatario riportato nella visura catastale. Perch la ricerca catastale per indirizzo L'indirizzo riportato in Visura viene registrato dal pu dare esito negativo anche se tecnico al momento dell'accatastamento, quindi se nel l'immobile regolarmente accatastato? corso del tempo vi sono mutazioni, in visura rimarr comunque l'indirizzo dichiarato dal tecnico, questo fattore da origine a incongruenze tra l'indirizzo attuale e quello indicato in visura. Nei casi in cui l'indirizzo composta da pi parole l'esito negativo pu essere dovuto dalla presenza di abbreviazioni o punteggiatura, per questo consigliamo sempre di utilizzare solo parole chiave nelle ricerche di questo tipo. Che differenza c' tra "Visura online" e I due servizi sono praticamente uguali, in entrambi i "Visura in Giornata"? casi si otterr la Visura Catastale aggiornata. La differenza consiste nella modalit di richiesta. La "Visura online" pu essere pagata solo con carta di credito, il pagamento permetter l'attivazione di un codice che verr utilizzato per accedere alla banca dati catastale per un tempo massimo di 20 minuti, nel corso del quale potrete effettuare la ricerca e scaricare la visura catastale di vostro interesse. La "Visura catastale in giornata" pu essere pagata con carta di credito, bonifico bancario o c/c postale. Dopo aver eseguito il pagamento la richiesta verr inoltrata e in giornata un operatore provveder ad effettuare le ricerche ed a consegnare via e-mail il documento richiesto.