Dipartimento di Diritto Privato e Storia del Diritto

Sezione di Diritto Romano e Diritti dell’Antichità

Laura Pepe
Istituzioni di diritto romano D-L

I contratti consensuali
 Si perfezionano con il solo consenso
Sono contratti consensuali:
- La emptio venditio
(compravendita)
- La locatio conductio
- La società

Contratti - Il mandato

consensuali
La emptio venditio
- Contratto consensuale bilaterale, oneroso e causale in forza della
quale il venditore si impegna a fornire al compratore il pacifico
godimento della merce, e il venditore si impegna a trasferire al
compratore il relativo prezzo (denaro, non altro bene)
- La merce è di regola un bene mobile o immobile; può anche trattarsi
di cosa futura (emptio rei speratae è una vendita condizionata
all’eventualità che la cosa venga a esistenza; emptio spei è una
vendita aleatoria)
- Il compratore è obbligato a corrispondere il prezzo; altrimenti è
convenibile con actio venditi (di buona fede)
- Il venditore è obbligato a trasferire il pacifico godimento della cosa,
facendone traditio; è responsabile per evizione e per vizi occulti (da
principio grazie a stipulatio duplae); se viene meno ai suoi obblighi è
convenibile con actio empti (di buona fede)
Patti aggiunti alla emptio venditio
In diem addictio: il venditore è liberato dall’obbligo di trasferire
il pacifico godimento della cosa nel caso in cui egli, entro un
termine stabilito, ottenga per la merce un’offerta migliore
Patto commissorio: il venditore è liberato dall’obbligo di
trasferire il pacifico godimento della cosa qualora il
compratore non avesse pagato il dovuto entro il termine
stabilito
Pactum displicentiae: il compratore che entro un termine
stabilito giudichi la cosa non di suo gradimento può restituirla,
per cui la vendita è considerata come non avvenuta

Fungono da condizioni risolutive!

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La locatio conductio
Contratto consensuale bilaterale, oneroso, in forza del quale, a fronte
della corresponsione di un corrispettivo (la mercede) il locatore si
impegna a mettere a disposizione un bene mobile o immobile al
conduttore.
Si distinguono tre tipi di locatio conductio:
l.c. rei (locazione o affitto): il locatore si impegna a mettere a
disposizione del conduttore il godimento di un bene mobile o
immobile; il conduttore, che acquista detenzione del bene ed è
responsabile per colpa, paga la mercede e restituisce la cosa alla
scadenza
l.c. operis (appalto): il locatore si impegna a consegnare al conduttore
una cosa sulla quale il conduttore deve svolgere una determinata
attività prima di riconsegnarla al locatore; il conduttore, che acquista
detenzione del bene ed è responsabile per colpa (imperitia), riceve la
mercede
l.c. operarum: il locatore è il lavoratore, libero, che si impegna a mettere
a disposizione la propria attività lavorativa a favore del conduttore,
datore di lavoro, che gli deve la mercede

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Il mandato

Contratto consensuale bilaterale imperfetto e gratuito con cui il

mandante incarica il mandatario di eseguire un incarico.
L’incarico può essere a vantaggio del mandante (mea gratia) o a
vantaggio di un terzo (aliena gratia)
Il mandatario ha l’obbligo di eseguire l’incarico che gli è stato
conferito e di trasferirne poi al mandante i vantaggi; altrimenti è
convenibile in giudizio con una actio mandati (diretta)
Il mandante ha l’obbligo eventuale di rimborsare spese o risarcire
danni al mandatario; nel caso è convenibile in giudizio con una
actio mandati contraria
La società
Contratto consensuale bi- o plurilaterale mediante il quale due o
più persone si accordano sul mettere in comune beni e attività
lavorative, allo scopo di dividere vantaggi e perdite e di far
conseguire lucro per tutti. La società persiste fintanto che
persiste il consenso di tutti i soci (affectio societatis)
La società prevede lo svolgimento di attività e l’affidamento di
beni nell’interesse comune; i soci sono obbligati a dividere
profitti e perdite (in parti uguali o differenti, a seconda degli
accordi stabiliti). È valida la società in cui un socio partecipa
solo degli utili, non quella in cui partecipa solo delle perdite
(societas leonina)
Per il mancato adempimento delle obbligazioni il socio era
convenibile con la actio pro socio (infamante; la responsabilità
variava a seconda delle circostanze).

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