CASO 1

1. Con fecha 25 de setiembre de 2017, "INMOBILIARIA LUCAS" S.A.C con

RUC 20533159509 con domicilio fiscal en Av. Los Pintados. va a efectuar la
primera venta de un (1) departamento ubicado en el distrito de Lince, cuyo
valor de venta equivale a S/. 155,250. ¿esta venta goza de la exoneración
del IGV?

Según elinciso d) del artículo 1º de la Ley del IGV nos dice que la primera venta de inmuebles
que realicen los constructores de los mismos está gravada con IGV.

Así tenemos que si el valor de venta del inmueble es de S/. 155,250 esta operación estará
gravada con el impuesto. En ese caso, el cálculo del impuesto se efectuará de acuerdo con lo
siguiente:

a) Valor de venta S/. 155,250

Terreno (50%) S/. 77,625

Constr. (50%) S/. 77,652

b)IGV

S/. 13,973

Base imponible S/. 77,625

IGV (18%) S/. 13,973

c) Precio de venta S/. 169,223

CASO 2

Según inciso e) del artículo 1º de la Ley del IGV nos dice que la importación de bienes es una
operación gravada con el IGV. No existe una definición de la importación de bienes en la Ley
del IGV, así que debemos recurrir a la ley General de Aduanas, aprobada por el Decreto
Legislativo Nª 1053. En el art. 49 de la Ley General de Aduanasnos dice sobre la importación
de bienes de consumo “régimen aduanero que permite el ingreso de mercancías al territorio
aduanero para su consumo, luego del pago o garantía según corresponda, de los derechos
arancelarios y demás impuestos aplicables, así como el pago de los recargos y multas que
hubieren, y del cumplimiento de las formalidades y otras obligaciones aduaneras”.

De acuerdo con lo indicado por el literal g) del artículo 4° de la Ley del Impuesto General a las
Ventas, se observa que el nacimiento de la obligación tributaria en la importación de bienes,
se considera realizada en la fecha en que se solicita su despacho a consumo.

El inciso b) del numeral 2.1. del artículo 6° del Reglamento de la Ley del IGV dispone que el
derecho al crédito fiscal se ejercerá únicamente con el original de la copia autenticada por el
Agente de Aduanas de la Declaración Única de Importación, así como la liquidación de pago,
liquidación de cobranza u otros documentos emitidos por ADUANAS que acrediten el pago del
Impuesto, en la importación de bienes.

Según la ley Nº 29173Publicado el 23 de diciembre de 2007.

Régimen de Percepciones del Impuesto General a las Ventas.

El Régimen de Percepciones constituye un sistema de pago adelantado del Impuesto General a

las Ventas, mediante el cual el agente de percepción (vendedor o Administración Tributaria)
percibe del importe de una venta o importación, un porcentaje adicional que tendrá que ser
cancelado por el cliente o importador quien no podrá oponerse a dicho cobro.

VALOR FOB US$ 63,520 x 2.701= s/. 171,567.52

NOTA DE DEBITO US$ 560 x 2.701= s/. 1,512.56

FLETE US$ 2500 x 2.698= s/. 6,745.00

SEGURO US$ 70 x 2.698= s/. 188.86

VALOR CIF:s/. 180,013.94

AD VALOREM:US$ 6500.30 X 2.827= s/. 18,376.35

AGENTES DE ADUANA: s/1500.00

BASE IMPONIBLE: S/. 199,890.29

IGV: S/.35,980.25

TOTAL: S/. 235,870.54

PERCEPCION: S/.7,076.12

RPTA:

La base imponible resultaría s/.199,890.29

El crédito fiscal sería la suma del IGV s/. 35,980.25 + la percepción por la importación s/
7,076.12(pago adelantado del IGV)