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REGIONE TOSCANA
COMUNE DI ORBETELLO
(PROVINCIA GROSSETO)

Bando di concorso pubblico generale per lassegnazione di
alloggi di Edilizia residenziale pubblica anno 2014

indetto ai sensi dell'art. 3 della L.R.T. n. 96 del 20.12.1996 e successive modifiche ed integrazioni, per l
aggiornamento della vigente graduatoria inerente l'assegnazione in locazione semplice di Alloggi di Edilizia
Residenziale Pubblica che si renderanno disponibili nel Comune di Orbetello nel periodo di vigenza della
graduatoria fatte salve le riserve di alloggi previste dalla legge (art. 9 L.R.T. n. 96/1996).

IL DIRIGENTE DEL SETTORE AFFARI GENERALI

In attuazione della propria Determinazione n. del dichiarata immediatamente eseguibile

RENDE NOTO

che dalla data odierna e secondo le scadenze di seguito menzionate indetto un concorso pubblico allo
scopo di consentire laggiornamento della vigente graduatoria per lassegnazione degli alloggi di Edilizia
Residenziale Pubblica, di cui al precedente Bando di concorso pubblicato il 31/08/2012.
N.B. Con l'entrata in vigore della nuova graduatoria di cui al presente Bando Generale, la vigente
graduatoria per l'assegnazione delle case di Edilizia Residenziale Pubblica perder la sua efficacia e
non sar pi valida per le assegnazione future. Pertanto anche coloro che sono attualmente inseriti
in detta graduatoria, se interessati a concorrere per le assegnazioni future, dovranno
obbligatoriamente, presentare una nuova domanda pena la cancellazione dalla graduatoria (art.12
comma 3 della legge Regionale n. 96/96)

ART. 1 Requisiti per lammissione al concorso
(a norma della tabella A allegata alla L.R.T. n.96/1996 e successive modifiche)

A)
a1) cittadinanza italiana o di uno Stato aderente allUnione Europea. Gli stranieri, non aderenti allUnione
Europea, in possesso permesso di soggiorno CE per soggiornanti di lungo periodo e gli stranieri in possesso
di permesso di soggiorno di durata almeno biennale e che esercitano una regolare attivit di lavoro
subordinato o di lavoro autonomo;
a2) residenza anagrafica o attivit lavorativa nel Comune di Orbetello;
a3) sono ammessi, altres, a partecipare al bando:
coloro che presteranno servizio lavorativo in nuovi insediamenti produttivi entro e non oltre lanno cui si
riferisce il presente bando;
i lavoratori emigrati allestero che vogliono rientrare in Italia con il proprio nucleo familiare per il quale
ammessa la partecipazione per un solo ambito territoriale.
Nella domanda di partecipazione dovr risultare che sia il richiedente sia i componenti del suo nucleo
familiare non abbiano presentato domanda analoga in nessun altro Comune, pena lesclusione dalla
graduatoria;
a4) non titolarit di diritti di propriet, usufrutto uso e abitazione su alloggio adeguato alle esigenze del
nucleo familiare, nel Comune di Orbetello o nei comuni limitrofi; si intende adeguato lalloggio la cui
superficie utile abitabile intesa quale la superficie di pavimento misurata al netto dei muri perimetrali e di
2
quelli interni, delle soglie di passaggio da un vano allaltro, degli sguinci di porte e finestre sia non inferiore a:

30 mq. per 1
persona
45 mq. per 2
persone
55 mq. per 3
persone
65 mq. per 4
persone
75 mq. per 5
persone
95 mq. per 6
persone ed oltre

a5) non titolarit di diritti di propriet su uno o pi alloggi o locali ad uso abitativo sfitti o concessi a terzi,
ubicati in qualsiasi localit, il cui valore catastale complessivo sia uguale o superiore al valore catastale di un
alloggio adeguato determinato assumendo come vani catastali quelli di cui alle tabelle di seguito riportate
con riferimento al nucleo familiare, e come tariffa destimo quella convenzionale, risultante dalla media del
valore delle classi della categoria A3 (di zona periferica ove previsto) del Comune di Orbetello. Per il
Comune di Orbetello, tale valore medio fissato in 106,73443;

1 persona
3 vani
2 persone
4 vani
3 persone
4,5 vani
4 persone
5 vani
5 persone
6 vani
6 e oltre
7 vani

N.B. nel caso di quote di propriet il relativo valore catastale convenzionalmente ridotto di un terzo. Nel
caso di diritto di usufrutto su uno o pi alloggi o locali ad uso abitativo (o su quote di essi), sfitti o concessi a
terzi, ubicati in qualsiasi localit, il valore catastale degli stessi ai fini della valutazione di cui al presente
comma convenzionalmente ridotto a met;
a6) assenza di precedenti assegnazioni in propriet immediata o futura di alloggio realizzato con contributi
pubblici, in qualunque forma concessi, dallo Stato o da Enti Pubblici, con esclusione dei casi in cui lalloggio
sia stato espropriato, sia inutilizzabile o perito senza dar luogo al risarcimento del danno;
a7) reddito annuo complessivo del nucleo familiare non superiore al limite massimo stabilito per laccesso
alledilizia sovvenzionata ( 16.000,00, come da Delibera di Giunta Regionale n. 630 del 29/07/2013) da
computarsi con le modalit di cui allart. 21 della Legge 5 agosto 1978, n. 457, cos come sostituito dallart. 2
comma 14, del D.L. 23 gennaio 1982, n. 9, ovvero i redditi derivanti da lavoro dipendente e o da pensione
sono calcolati nella misura del 60% applicando prima ai medesimi le seguenti detrazioni :
- 1.549,37 per ogni figlio a carico;
- 3.098,74 per ogni figlio disabile a carico;
- 3.098,74 per ogni figlio a carico nel caso di famiglia composta da un solo genitore;
N.B. si intende a carico anche il figlio che nellanno 2013 ha percepito un reddito imponibile non superiore a
2.840,51 al netto degli oneri deducibili ed al lordo della deduzione per assicurare la progressivit
dellimposizione di cui allart. 11 del DPR n. 917/1986, modificato con D.Lgs. n.344/2003. (Del. C.R.T.
132/04)
Sono calcolati nella misura del 50% i redditi fiscalmente imponibili percepiti da soggetti affetti da
menomazione dovuta a invalidit, sordomutismo e cecit, che comporti una diminuzione permanente della
capacit lavorativa in misura non inferiore a due terzi.
Qualora il nucleo familiare abbia un numero di componenti superiore a due, il reddito complessivo annuo
ridotto di . 1.549,37 per ogni altro componente oltre i due; la presente disposizione non si applica ai figli a
carico gi considerati nel paragrafo precedente.
Nel caso di nuclei familiari non ancora formatisi alla data di pubblicazione del bando di concorso il reddito
annuo complessivo convenzionale costituito dalla somma dei redditi imponibili come sopra calcolati, dei
soggetti che andranno a comporre il nucleo stesso;
a8) non aver ceduto in tutto o in parte, fuori dei casi previsti dalla legge, lalloggio eventualmente assegnato
in precedenza in locazione semplice, cessione accertata mediante la conclusione del procedimento di
revoca;
a9) non occupare un alloggio di Edilizia Residenziale Pubblica senza le autorizzazioni previste dalle
disposizioni in vigore. Ai sensi di quanto previsto dal D.L. 47/2014, art. 5, convertito con L. 80/2014, coloro
che occupano abusivamente alloggi di edilizia residenziale pubblica non possono partecipare alle procedure
di assegnazione di alloggi della medesima natura per i cinque anni successivi alla data di accertamento
delloccupazione abusiva.

B)
b1) Agli effetti del presente bando per nucleo familiare si intende la famiglia costituita dai coniugi e dai figli
legittimi, naturali, riconosciuti ed adottivi e dagli affiliati con loro conviventi. Fanno altres parte del nucleo il
3
convivente more uxorio, gli ascendenti, i discendenti, i collaterali fino al terzo grado, purch la stabile
convivenza con il richiedente abbia avuto inizio almeno due anni prima della data di pubblicazione del bando
di concorso e sia dimostrabile nelle forme di legge. La presente disposizione non si applica ai figli
conviventi coniugati ovvero alle nuove coppie formatesi prima della consegna degli alloggi, che
parteciperanno in modo autonomo al bando
b2) hanno diritto a partecipare al bando di concorso anche persone non legate da vincoli di parentela o
affinit, qualora la convivenza sia finalizzata alla reciproca assistenza morale e materiale, sia instaurata e
duri stabilmente da almeno due anni alla data del bando di concorso e sia dichiarata nelle forme di legge sia
da parte del richiedente sia da parte dei conviventi.

C) I requisiti debbono essere posseduti da parte del richiedente e, limitatamente ai precedenti punti a4), a5),
a6), a8), a9), da parte degli altri componenti il nucleo familiare alla data di pubblicazione del bando nonch al
momento dellassegnazione e debbono sempre permanere in costanza del rapporto, fatto salvo quanto
previsto dallart. 36 per il requisito relativo al reddito.

D) Per il coniuge non legalmente separato, anche se non residente, devono essere dichiarati i dati anagrafici
e reddituali; qualora fosse in atto un procedimento di separazione legale, i dati dovranno essere ugualmente
indicati, con riserva di presentare successivamente dichiarazione attestante lintervenuto provvedimento di
separazione, omologato dal Tribunale, o sentenza passata in giudicato con obbligo di rilascio dellalloggio.


ART. 2 Autocertificazione dei requisiti

Il richiedente pu ricorrere allautocertificazione dei requisiti richiesti dallart. 1, lettera A) del presente bando
e delle condizioni necessarie per lattribuzione del punteggio di cui al successivo art. 4 lettera A), ai sensi
degli artt. 38, 46 e 47 del Testo Unico approvato con D.P.R. n. 445/2000, con esclusione delle condizioni di
cui al predetto art. 4 lettera B).
Ai sensi dellart. 3, comma 2, D.P.R. n. 445/2000, i cittadini di Stati non appartenenti allUnione europea
regolarmente soggiornanti in Italia, possono utilizzare le dichiarazioni sostitutive di cui agli artt. 46 e 47
limitatamente agli stati, alle qualit personali e ai fatti certificabili o attestabili da parte di soggetti pubblici
italiani, fatte salve le speciali disposizioni contenute nelle leggi e nei regolamenti concernenti la disciplina
dellimmigrazione e la condizione dello straniero. Per i casi non previsti dal suddetto comma 2, si rimanda ai
commi 3 e 4 del suddetto art. 3 D.P.R. 445/2000.
In caso di dichiarazioni mendaci, falsit in atto o uso di atti falsi, oltre alle sanzioni amministrative e penali
previste dagli artt. 75 e 76 del D.P.R. 445/2000, sar applicato il disposto dallart. 33 della L.R.T. 96/1996 e
successive modifiche ed integrazioni.
In particolare sono comprovati mediante autodichiarazioni e/o dichiarazioni sostitutive dellatto di notoriet,
da rendersi sottoscrivendo il modulo di domanda appositamente predisposto dal Comune di Orbetello, i
seguenti stati, fatti o situazioni soggettive e oggettive;
a) residenza del richiedente alla data di pubblicazione del bando;
b) cittadinanza italiana o di uno Stato aderente allUnione europea; cittadinanza di altro Stato e titolarit di
permesso di soggiorno CE per soggiornanti di lungo periodo, o permesso di soggiorno almeno biennale,
con svolgimento di regolare attivit di lavoro subordinato o autonomo;
c) composizione del nucleo familiare con indicazione dei dati anagrafici e lavorativi del richiedente e di
ciascun componente il nucleo e la sussistenza a favore dei medesimi soggetti dei requisiti di cui alle lett,
a4; a5; a6; a8; a9) dellart. 1 del presente bando;
d) reddito imponibile complessivo del nucleo familiare percepito nellanno 2011(dichiarazione 2012);
e) anzianit di formazione della famiglia non superiore a due anni alla data di pubblicazione del bando
(giovani coppie);
f) incidenza del canone di locazione, riferito allanno di produzione del reddito, come da contratto di
locazione debitamente registrato ed in regola con le registrazioni annuali, di almeno il 30% sul reddito
convenzionale familiare, come determinato ai sensi della lett. f) della Tab. A della L.R. 96/1996;
g) condizione di pendolarit e distanza fra il luogo di lavoro e quello di residenza superiore ad un ora di
percorrenza (con mezzi pubblici di trasporto valevole per il punteggio solo nel caso di concorrente
residente fuori dal territorio del comune di Orbetello e che in Orbetello abbia lattivit lavorativa;
4
h) coabitazione, da almeno un anno alla data di pubblicazione del presente Bando, in uno stesso alloggio
con altro o pi nuclei familiari, ciascuno dei quali sia composto da almeno due unit;
i) abitazione in alloggio che deve essere rilasciato a seguito di:
provvedimento esecutivo di sfratto da alloggi di propriet privata, che non sia stato intimato per
inadempienza contrattuale; ai fini della attribuzione del punteggio non considerata inadempienza la
permanenza senza titolo nellalloggio in conseguenza del decesso del conduttore;
provvedimento esecutivo di sfratto da alloggi di propriet privata per morosit in presenza di un
canone di locazione superiore ad un terzo del reddito convenzionale cos come disciplinato dalla
legge qualora la morosit stessa sia dovuta a stato di disoccupazione o grave malattia di alcuno dei
componenti il nucleo familiare, secondo quanto previsto dallarticolo 30, comma 4. Per lattribuzione
del punteggio di cui al presente punto, ai fini del calcolo dellincidenza del canone sul reddito
convenzionale, il contributo eventualmente percepito ai sensi dellarticolo 11 della legge 9 dicembre
1998 n. 431 (Disciplina delle locazioni e del rilascio degli immobili adibiti ad uso abitativo), deve
essere scomputato dallammontare del canone corrisposto;
provvedimento di separazione omologato dal Tribunale o dalla sentenza passata in giudicato con
obbligo di rilascio dellalloggio;
verbale di conciliazione giudiziaria;
ordinanza di sgombero;
provvedimento esecutivo inerente il collocamento a riposo o il trasferimento del dipendente pubblico
o privato che fruisca di alloggio di servizio;
l) avvenuta notifica del preavviso di sfratto a norma dell art. 608 C.P.C., ovvero notificata dalla competente
autorit della data di esecuzione dellordinanza di sgombero o del rilascio dellalloggio di servizio;
m) abitazione in alloggio procurato a titolo precario dall Amministrazione comunale;
n) essere cittadino italiano emigrato allestero e voler rientrare in Italia unitamente al proprio nucleo familiare
per stabilirvi la propria residenza ovvero essere cittadino italiano profugo ai sensi della L.n.763 del
26.12.1981.

ART. 3 Documentazione obbligatoria

1. fotocopia di documento di riconoscimento valido del richiedente e del convivente ai sensi dellart. 1. lett.
b2) del bando;
2. fotocopia del permesso di soggiorno CE per soggiornanti di lungo periodo o carta di soggiorno o
permesso di soggiorno almeno biennale;
3. certificato da parte dellAutorit competente attestante menomazioni di qualsiasi genere che
comportino una diminuzione permanente della capacit lavorativa a 2/3 o pari al 100%,
relativamente a componenti del nucleo familiare di et compresa fra il 18ed il 65anno di et
alla data di pubblicazione del bando;
4. certificato da parte dellAutorit competente (ASL) attestante linvalidit ai sensi dellart.2,
comma 2 della L. 30.03.1971, n. 118, di componenti il nucleo familiare che non abbiano
compiuto il 18anno di et alla data di pubblicazione del bando, ovvero linvalidit, ai sensi del
D.Lgs. 23.11.1988, n. 509, di componenti il nucleo familiare che alla stessa data abbiano
superato il 65anno di et;
5. attestato della competente Autorit (ASL) indicante la condizione di alloggio impropriamente
adibito ad abitazione. Agli effetti della tabella A della L.R. 96/1996 si intende improprio lalloggio
costituito da: baracche, stalle, grotte, caverne, sotterranei, soffitte, garage, cantine, dormitori
pubblici, scuole, pensioni, alberghi, istituti di soccorso, ricovero e comunque ogni altra unit
immobiliare o riparo avente caratteristiche tipologiche di assoluta e totale incompatibilit con la
destinazione ad abitazione;
6. certificato da parte dellAutorit competente (A.S.L.) attestante il numero dei vani dellalloggio, il numero
dei soggetti abitanti nellalloggio in rapporto ai vani utili sotto il profilo igienico sanitario agli effetti della
L.R. 96/1996 per vano utile si intendono tutti i vani dellalloggio, esclusa la cucina, quando la
stessa risulta inferiore a mq. 14 e i servizi cos come definiti dal D.M. 5luglio 1975)
7. attestato della competente Autorit comprovante lesistenza nellappartamento di barriere
architettoniche tali da determinare grave disagio abitativo, e contestualmente certificato della
5
ASL competente attestante la qualit di handicappato grave non deambulante relativamente a
soggetto facente parte del nucleo familiare;
8. certificato della ASL competente attestante lassoluta antigienicit dellalloggio (ritenendosi tale
quello sprovvisto di tutti i servizi igienico sanitari o di allacciamento a reti o impianti di fornitura di
acqua potabile o che sia posto al piano terreno o seminterrato e con umidit permanente
causata da capillarit diffusa ineliminabile se non con straordinari interventi manutentori);
9. certificato della ASL competente attestante lantiigienicit relativa dellalloggio (ritenendosi tale
quello provvisto di servizi consistenti in un solo W.C. e lavabo).

ART.4 Punteggi di selezione delle domande
(a norma della tabella B allegata alla L.R.T. n.96/1996 e successive modifiche)


Le graduatorie di assegnazione sono formate sulla base di punteggi. I punteggi sono attribuiti in relazione
alle condizioni oggettive e soggettive del richiedente e del suo nucleo familiare. In caso di parit di
punteggio, lordine di graduatoria sar definito tramite sorteggio. Le condizioni per lattribuzione dei punteggi
sono le seguenti:

A) condizioni soggettive:

A-1 reddito pro-capite del nucleo familiare,
determinato con le modalit di cui al primo
comma, lett. f), della Tab. A della L.R.T.
96/1996:

non superiore allimporto annuo di una pensione
minima INPS per persona ( 5.749,49)
2

non superiore allimporto annuo di una pensione
sociale per persona ( 6.441,00 ) 1
A- 2 richiedente che abbia superato il 65anno di et alla data di pubblicazione del bando 1
A- 3 famiglia con anzianit di formazione non superiore a due anni alla data di pubblicazione del bando
e famiglia la cui costituzione prevista entro il termine massimo di un anno dalla stessa data
salvo la revoca dellassegnazione qualora la costituzione non avvenga entro il termine suddetto:
nel caso di 1 o pi figli a carico
Il punteggio attribuibile a condizione che nessuno dei due componenti la coppia abbia superato
il 35 anno di et e soltanto quando la famiglia richiedente viva in coabitazione, occupi locali a
titolo precario, o comunque, dimostri di non disporre di alcuna sistemazione abitativa adeguata;
il requisito dei 35 anni di et elevato a 40 anni nel caso in cui ricorrano le condizioni di
cui al punto b3, primo capoverso, (rilascio alloggio)
1


2

A- 4 presenza nel nucleo familiare, di soggetti che abbiano compiuto il 18anno di et e
che non abbiano superato il 65 anno di et alla data di pubblicazione del bando,
affetti da menomazioni di qualsiasi genere che comportino una diminuzione
permanente della capacit lavorativa, come risulta da certificato della autorit
competente.
Nel caso che nel nucleo familiare siano presenti due, o pi soggetti di cui al presente
punto, si attribuiscono comunque punti 2
superiore
a 2/3


1

pari al
100%
2
A- 4
bis
presenza nel nucleo familiare, di soggetti che non abbiano compiuto il 18anno di et al momento
della pubblicazione del bando e siano riconosciuti invalidi ai sensi dellart. 2, comma 2, della
Legge 30-3-1971, n. 118 o che abbiano superato il 65anno di et alla data di pubblicazione del
bando, e siano riconosciuti invalidi ai sensi del D.Lgs. 23-11-1988, n. 509:


2
A- 5 nuclei familiari che rientrino in Italia per stabilirvi la loro residenza: 1
A- 6

canone di locazione riferito allanno di produzione del reddito, che incida per oltre il 30% sul
reddito familiare dichiarazione dei redditi 2012 determinato ai sensi della lett. f) della Tab: A della
L.R.T. 96/1996:
1
A- 7 richiedenti in condizioni di pendolarit (distanza fra il luogo di lavoro e quello di residenza
superiore ad unora di percorrenza con mezzi pubblici di trasporto):
N.B. il punteggio si attribuisce solo ai concorrenti che svolgono attivit lavorativa in Orbetello e
risiedono in altro Comune.

1

6
A- 8 richiedente il cui nucleo familiare sia composto da cinque persone e oltre: 1
A- 9 nucleo familiare composto da una sola persona con uno o pi figli a carico: 3



B)condizioni oggettive:

B.1 Situazione di grave disagio abitativo accertata da parte dellautorit competente, esistente da
almeno un anno alla data del bando, dovuta a:
b-
1.1
abitazione in alloggio impropriamente adibito ad abitazione:
N.B. si intende improprio lalloggio costituito da: baracche, stalle, grotte, caverne, sotterranei,
soffitte, garage, cantine, dormitori pubblici, scuole, pensioni, alberghi, istituti di soccorso, ricovero
e comunque ogni altra unit immobiliare o riparo avente caratteristiche tipologiche di assoluta e
totale incompatibilit con la destinazione ad abitazione.
Non sar attribuito il punteggio di alloggio improprio a coloro i quali occupano, senza le
preventive autorizzazioni, manufatti o terreni di propriet comunale.




5
b-
1. 2
appartamento avente barriere architettoniche tali da determinare grave disagio abitativo se in
presenza di nucleo familiare con componente handicappato grave non deambulante:
1
b-
1.3
abitazione in alloggio procurato a titolo precario dall Amministrazione Comunale o dalla ASL:
3
b-
1.4
coabitazione in uno stesso alloggio con altro o pi nuclei familiari, ciascuno composto da almeno
due unit:
2
Le condizioni di cui ai punti b-1.1 e b- 1.2 devono risultare dalla certificazione di cui al precedente
art.3
Le condizioni di punteggio di cui ai punti b-1.1, b- 1.2, b- 1.3 non sono fra loro cumulabili.
La condizione temporale non richiesta quando la sistemazione precaria di cui ai precedenti punti b-
1.1, b- 1.2 e b- 1.3 derivi da abbandono di alloggio a seguito di calamit o di imminente pericolo,
riconosciuto dalla autorit competente, o da provvedimento esecutivo di sfratto;
B.2 situazione di disagio abitativo alla data di
pubblicazione del bando, dovuta ad abitazione
in alloggio sovraffollato in rapporto ai vani utili
sotto il profilo igienico-sanitario:

N.B.Per vani utili si intendono tutti i vani
dellalloggio, esclusa la cucina quando la
stessa risulta inferiore a mq. 14 e i servizi cos
come definiti dal D.M. 5 luglio 1975.
- due persone a vano utile



1

- oltre due persone a vano utile
2

- oltre tre persone a vano utile

3
Le condizioni di punteggio di cui ai punti b- 1.4 e B- 2 non sono tra loro cumulabili
B-
3.1
richiedenti che abitino in alloggio che debba essere rilasciato a seguito di:
- provvedimento esecutivo di sfratto da alloggi di propriet privata che non sia stato intimato per
inadempienza contrattuale; ai fini della attribuzione del punteggio non considerata
inadempienza la permanenza senza titolo nellalloggio in conseguenza del decesso del
conduttore:
- provvedimento esecutivo di sfratto da alloggi di propriet privata per morosit in presenza di un
canone di locazione superiore ad un terzo del reddito convenzionale cos come disciplinato dalla
legge qualora la morosit stessa sia dovuta a stato di disoccupazione o grave malattia di alcuno
dei componenti il nucleo familiare, secondo quanto previsto dallarticolo 30, comma 4. Per
lattribuzione del punteggio di cui al presente punto, ai fini del calcolo dellincidenza del canone
sul reddito convenzionale, il contributo eventualmente percepito ai sensi dellarticolo 11 della
legge 9 dicembre 1998 n. 431 (Disciplina delle locazioni e del rilascio degli immobili adibiti ad
uso abitativo), deve essere scomputato dallammontare del canone corrisposto:
- provvedimento di separazione, omologato dal Tribunale, o sentenza passata in giudicato con
obbligo di rilascio dellalloggio:
- verbale di conciliazione giudiziaria:









4
7
- ordinanza di sgombero:
- provvedimento di collocamento a riposo o di trasferimento di dipendente pubblico o privato che
fruisca di alloggio di servizio:

B-
3.2
qualora nel periodo compreso fra la data di pubblicazione del bando di concorso e la scadenza
dei termini per la presentazione delle opposizioni di cui al 1comma dellart.10 della L.R.96/96
sia stato notificato preavviso di sfratto a norma dellarticolo 608 c.p.c. o sia stata notificata dalla
competente autorit la data di esecuzione di ordinanza di sgombero, o del rilascio dellalloggio di
servizio, al richiedente sar attribuito un ulteriore punto:


1
I punteggi di cui al punto B-3 sono attribuiti anche per i richiedenti che risultino coabitanti in uno stesso
alloggio con altro distinto nucleo familiare, nei cui confronti sia stato emesso provvedimento esecutivo di
sfratto, a condizione che la data di inizio della coabitazione risulti precedente a quella dellinizio della
procedura di rilascio dellalloggio.
Le condizioni di punteggio sub B- 3 non sono cumulabili con la condizione sub B-1.1;
B-
4.1
assoluta antigienicit dellalloggio (ritenendosi tale quello sprovvisto di tutti i servizi igienico
sanitari, o di allacciamento a reti o impianti di fornitura di acqua potabile, o che sia posto al piano
terreno o seminterrato e con umidit permanente causata da capillarit diffusa ineliminabile se
non con straordinari interventi manutentivi) da certificarsi dallorgano competente della A.S.L.
Il punteggio attribuito anche nel caso di servizi igienici esterni allalloggio:


2
B-
4.2
antigienicit relativa dellalloggio (ritenendosi tale quello provvisto di servizi consistenti in un solo
W.C. e lavabo) da certificarsi dallorgano competente della A.S.L.:
1
La condizione di cui al punto b- 4.1 non cumulabile con la condizione di cui al punto b-4.2
B-
bis
Storicit della presenza in graduatoria:
b bis 1. richiedente, che non sia gi assegnatario, presente continuativamente nella vigente
graduatoria da almeno quattro anni:
per ogni anno di presenza in graduatoria:


0,25


ART. 5- Formazione della graduatoria- Opposizioni

A) Istruttoria delle domande
Il Comune procede allistruttoria delle domande dei concorrenti, verificandone la completezza e la regolarit.
Provvede altres allattribuzione dei punteggi a ciascuna domanda, secondo le disposizioni di cui allart. 9,
commi 1 e 2 della L.R. 96/96.
Il Comune, qualora riscontri che il reddito di cui alla lett. f) della Tab. A della L.R.96/96, dichiarato ai fini
fiscali, sia inferiore a quello fondamentalmente attribuibile al nucleo familiare concorrente, effettua, anche
sulla base delle informazioni fornite dal Consiglio Tributario e dagli Uffici Finanziari dello Stato, gli opportuni
accertamenti.

B) Formazione della graduatoria :
1) Graduatoria generale: il Comune entro i 60 giorni successivi al termine per la presentazione delle
domande di cui al seguente articolo 8, procede alladozione della graduatoria provvisoria secondo lordine
dei punteggi attribuiti a ciascuna domanda.
La graduatoria provvisoria, con lindicazione dei modi e dei tempi per lopposizione e del nome del
funzionario responsabile del procedimento, immediatamente pubblicata allAlbo Pretorio del Comune per
30 giorni consecutivi.
Ai lavoratori emigrati allestero sar data notizia dellavvenuta pubblicazione della graduatoria provvisoria e
della posizione conseguita a mezzo di raccomandata con avviso di ricevimento.
Entro 30 giorni dalla pubblicazione della graduatoria provvisoria allAlbo Pretorio e, per i lavoratori emigrati
allestero, dalla data di ricevimento della raccomandata inerente la comunicazione, gli interessati possono
presentare opposizione al Comune.
Entro 60 giorni dalla pubblicazione della graduatoria il responsabile del procedimento inoltra alla
Commissione di cui allart. 8 della L.R. 96/96 la graduatoria provvisoria, unitamente alle opposizioni
presentate, corredate dalle relative domande.
Entro 90 giorni dal ricevimento degli atti e dei documenti, la Commissione di cui allart. 8 della L.R.96/96
decide sulle opposizioni a seguito di valutazione dei documenti pervenuti entro i termini per lopposizione,
8
purch relativi a condizioni soggettive e oggettive possedute alla data di pubblicazione del bando e
dichiarate nella domanda. E valutabile il provvedimento esecutivo di sfratto intervenuto dopo la
presentazione della domanda e prima della decorrenza del termine stabilito per lopposizione.
Entro lo stesso termine la Commissione formula la graduatoria definitiva, previa effettuazione del sorteggio
tra i concorrenti che abbiano conseguito lo stesso punteggio.
2) Graduatorie speciali e riserve: gli appartenenti ai gruppi sociali individuati nella Tab. B) della L.R.96/96
ai punti a-2 (richiedente > 65) e a-3 (giovani coppie), oltre ad essere inseriti nella graduatoria generale
permanente, dovranno essere collocati di ufficio in una graduatoria speciale con il medesimo punteggio
ottenuto nella graduatoria generale, al fine della pi agevole individuazione dei beneficiari della quota di
alloggi riservati di superficie non superiore a mq.45.
A favore di tali categorie riservata unaliquota dell80% di tutti gli alloggi di superficie non superiore a 45
mq. da assegnare, fermo restando lobbligo di garantire agli anziani una percentuale non inferiore al 70%
degli alloggi riservati.
Gli alloggi prioritariamente destinati alle categorie speciali di cui sopra e non assegnati alle stesse, vengono
assegnati secondo la graduatoria generale.
C) Validit della graduatoria: gli alloggi sono assegnati secondo lordine stabilito nella graduatoria definitiva
che, a tali effetti, conserva la sua efficacia per 2 anni e comunque fino a quando non venga aggiornata nei
modi previsti dallart. 12 della L.R.T. 96/1996. La graduatoria definitiva valida per lassegnazione di tutti gli
alloggi di edilizia residenziale pubblica di nuova costruzione e di risulta purch a norma di legge, fatto salvo
quanto previsto dagli artt. 19 e 22 della L.R.T. 96/1996.
ART. 6 Canone di locazione
Il canone di locazione degli alloggi viene determinato e disciplinato dal Titolo III artt. 23, 24, 25, 26,
27,28,29,30 della L.R.T. 96/1996.
ART. 7 Assegnazione degli alloggi
Il Dirigente provvede allassegnazione degli alloggi agli aventi diritto in base alla graduatoria definitiva a
norma degli artt. 13, 14 e 15 della L.R.96/96.
ART. 8 Termini di presentazione delle domande
Il termine per la presentazione delle domande il termine fissato alla data del 15 DICEMBRE 2014. Per i
lavoratori emigrati allestero il termine per la presentazione della domanda prorogato al 13 GENNAIO 2015
per i residenti nellarea europea e alla data del 12 FEBBRAIO 2015 per i residenti nei paesi extraeuropei.
ART. 9 Distribuzione, raccolta e modalit di presentazione delle domande
Il bando e lo schema di domanda saranno disponibili presso lUfficio Relazioni con il Pubblico (URP), p.zza
del Plebiscito n. 1, dal luned al venerd dalle ore 10.00 alle ore 12.00; il marted e il gioved anche dalle
ore 15.00 alle ore 16.00 e scaricabili nel sito internet www.comune.orbetello.gr.it alla sezione bandi.
Le domande di partecipazione al presente bando di concorso, debitamente sottoscritte, devono essere
corredate di tutta la necessaria ed idonea documentazione, e devono riportare lindirizzo al quale saranno
trasmesse le comunicazioni relative al concorso.
Le domande dovranno pervenire esclusivamente presso l'Ufficio Protocollo del Comune di Orbetello o essere
spedite a mezzo raccomandata postale A.R., riportante il nome, cognome ed indirizzo del mittente, entro il
termine di cui al precedente art. 8. Per le domande spedite a mezzo raccomandata A.R. far fede il timbro
dell'Ufficio postale accettante.
Le domande di partecipazione al presente Bando di concorso devono essere presentate in bollo, ai sensi del
D.P.R. 26.10.1972, n. 642, cos come modificato dal D.M. 20.08.1992.
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ART. 10 Controlli

Ai sensi dellart. 71 del D.P.R. 445/2000 spetta allAmministrazione Comunale procedere ad idonei controlli
sulla veridicit delle dichiarazioni sostitutive. Ferme restando le sanzioni penali previste dallart. 76 del
D.P.R. 445/2000 e successive modifiche, qualora dal controllo emerga la non veridicit del contenuto della
dichiarazione sostitutiva, il dichiarante decade dai benefici eventualmente conseguenti al provvedimento
emanato sulla base della dichiarazione non veritiera, ai sensi dellart. 75 D.P.R. 445/2000, nonch dellart. 33
della L.R. n. 96/96 e successive modifiche ed integrazioni, oltre alla segnalazione allAutorit Giudiziaria.

ART. 11 Norma finale

Per quanto non espressamente previsto dal presente Bando, si fa riferimento alla L.R.T. 20.12.1996 n. 96 e
successive modifiche e integrazioni.



Orbetello 17 ottobre 2014
IL DIRIGENTE DEL SETTORE
(dott.ssa Guarino Elena)