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Ogni documento informatico contiene all’interno della sezione allegati del PDF i
seguenti archivi:
¾ un file identificato dal nome documento e dall’estensione DAT
(es. NCA001.DAT), contenente le informazioni relative ai
soggetti e agli immobili contenuti nel modello unico informatico
catastale, come riportato nel Sub Allegato 1
¾ un file opzionale per la ripresentazione di atti intermedi mancanti,
limitatamente alle dichiarazioni di variazione di unità immobiliari
censite, identificato dal nome documento, in cui il terzo carattere
assume valore fisso “P” e dall’estensione DAT (es.
NCP001.DAT), contenente le informazioni relative a
dichiarazioni di nuova costruzione, dichiarazioni di variazione di
unità immobiliari censite e a volture catastali, come riportato nel
Sub Allegato 2
¾ un file contenente le informazioni relative ai dati metrici delle
unità immobiliari urbane, di categoria ordinaria, presenti nel
modello unico informatico catastale, come riportato nel Sub
Allegato 3, identificato dal nome documento, in cui il secondo
carattere assume valore fisso “M” e dall’estensione DAT (es.
NMA001.DAT)
¾ un file contenente l’elenco delle unità immobiliari e delle parti
comuni del fabbricato presenti nel modello unico informatico
catastale e la relativa descrizione della destinazione d’uso come
riportato nel Sub Allegato 4, identificato dal nome documento, in
cui i primi due caratteri assumono valore fisso “EP” e
dall’estensione DAT (es. EPA001.DAT)
¾ un file contenente le informazioni per il collegamento degli
elaborati grafici prodotti per le unità immobiliari urbane presenti
nel modello unico informatico catastale e per la descrizione delle
parti comuni del fabbricato, così come prodotto dalla procedura
Docfa, identificato dal nome documento e dall’estensione ATT
(es. NCA001.ATT)
2
Sub Allegato 1
DATI GENERALI
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Sub Allegato 1
* 75 altre causali 75 – 75 N
* 76 FILLER 76 – 76 AN
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Sub Allegato 1
TABELLA CAUSALI
NC ACCATASTAMENTO
AFF DENUNCIA DI UNITA' AFFERENTE
DIV DIVISIONE
FRZ FRAZIONAMENTO
FUS FUSIONE
AMP AMPLIAMENTO
DET DEMOLIZIONE TOTALE
DEP DEMOLIZIONE PARZIALE
VSI VARIAZIONE SPAZI INTERNI
RST RISTRUTTURAZIONE
FRF FRAZIONAMENTO E FUSIONE
VTO VARIAZIONE TOPONOMASTICA
UFU ULTIMAZIONE FABBRICATO URBANO
VDE VARIAZIONE DELLA DESTINAZIONE
VAR ALTRE VARIAZIONI
VRP PRESENTAZIONE DI PLANIMETRIA MANCANTE
VMI MODIFICA DI IDENTIFICATIVO
INTESTATI
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Sub Allegato 1
UNITA’ IMMOBILIARI
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Sub Allegato 1
UTILITA’ COMUNI
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Sub Allegato 1
ULTERIORI INDIRIZZI
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Sub Allegato 1
ANNOTAZIONI
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Sub Allegato 1
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Sub Allegato 1
1N I PARTE
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Sub Allegato 1
* 55 DENOMINATORE 55 - 58 N
* 59 NUMERO 59 - 63 AN
* 64 DENOMINATORE 64 - 67 N
** 68 ANNO Di COSTRUZIONE 68 - 71 N se <1942 si
imposta a 1900
** 72 ANNO DI RISTRUTTURAZIONE 72 - 75 N
** 76 POSIZIONE DEL FABBRICATO 76 - 76 N
1=ISOLATO;
2=CONTIGUO;
3=A SCHIERA
** 77 COMPLESSO IMMOBILIARE 77 - 77 N 1=SI; 0=No
** 78 NUMERO EDIFICI 78 - 81 N
** 82 DESTINAZIONE E NUMERO U.I.U. IN CUI E' DIVISO
IL FABBRICATO
* 82 NUMERO ABITAZIONI 82 - 84 N
* 85 NUMERO NEGOZI 85 - 86 N
* 87 NUMERO MAGAZZINI 87 - 89 N
* 90 NUMERO LABORATORI 90 - 91 N
* 92 NUMERO UFFICI 92 - 93 N
* 94 NUMERO BOX 94 - 96 N
* 97 NUMERO AUTORIMESSE 97 - 98 N
* 98 NUMERO IMPIANTI SPORTIVI 99 -100 N
*101 NUMERO U.I.U. DI CATEGORIA B 101-102 N
*103 CORTILE INTERNO 103-103 N 1=SI; 0=NO
*104 NUMERO SCALE DI ACCESSO 104-106 N
*107 TIPO DI ACCESSO 107-107 N 1=UNICO ESTERNO
2=PLURIMO
ESTERNO
3=DAL CORTILE
INT.
**108 DATI DIMENSIONALI
*108 PIANI FUORI TERRA 108-110 N
*111 PIANI FUORI TERRA – MIN 111-113 N
*114 PIANI FUORI TERRA – MAX 114-116 N
*117 PIANI ENTRO TERRA 117-119 N
*120 PIANI ENTRO TERRA – MIN 120-122 N
*123 PIANI ENTRO TERRA – MAX 123-125 N
*126 DENSITA' FONDIARIA FUORI TERRA (INT) 126-127 N
*128 DENSITA' FONDIARIA FUORI TERRA (DEC) 128-129 N
*130 DENSITA' FONDIARIA ENTRO TERRA (INT) 130-131 N
*132 DENSITA' FONDIARIA ENTRO TERRA (DEC) 132 -133 N
**134 NUMERO CORPI ACCESSORI
*134 FUORI TERRA 134-135 N
*136 ENTRO TERRA 136-137 N
*138 FUORI TERRA 138-139 N
*140 ENTRO TERRA 140-141 N
*142 FUORI TERRA 142-143 N
*144 ENTRO TERRA 144-145 N
*146 FUORI TERRA 146-147 N
*148 ENTRO TERRA 148-149 N
**150 DESTINAZIONE SPAZI COPERTI DEL FABBRICATO
*150 Guardiola 150-150 N 1=SI; 0=NO
*151 Alloggio custode 151-151 N 1=SI; 0=NO
*152 Sala riunioni 152-152 N 1=SI; 0=NO
*153 Atrio 153-153 N 1=SI; 0=NO
*154 Porticato – Piloty 154-154 N 1=SI; 0=NO
*155 Lavatoio 155-155 N 1=SI; 0=NO
*156 Piscina 156-156 N 1=SI; 0=NO
*157 Altra Destinazione 157-157 N 1=SI; 0=NO
**158 Superficie Sala riunioni (mq) 158-161 N
**162 Superficie Atrio (mq) 162-164 N
**165 Superficie Porticato (mq) 165-168 N
**169 Superficie Lavatoio (mq) 169-172 N
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Sub Allegato 1
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Sub Allegato 1
1N I PARTE
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Sub Allegato 1
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Sub Allegato 1
1N II PARTE
* 18 SEZIONE 18 - 20 AN
* 21 FOGLIO 21 - 24 AN
* 25 NUMERO 25 - 29 AN
* 30 DENOMINATORE 30 - 33 N
* 34 SUBALTERNO 34 - 37 AN
* 38 SEZIONE 38 - 40 AN
* 41 FOGLIO 41 - 44 AN
* 45 NUMERO 45 - 49 AN
* 50 DENOMINATORE 50 - 53 N
* 54 SUBALTERNO 54 - 57 AN
* 58 SEZIONE 58 - 60 AN
* 61 FOGLIO 61 - 64 AN
* 65 NUMERO 65 - 69 AN
* 70 DENOMINATORE 70 - 73 N
* 74 SUBALTERNO 74 - 77 AN
* 78 SEZIONE 78 - 80 AN
* 81 FOGLIO 81 - 84 AN
* 85 NUMERO 85 - 89 AN
* 90 DENOMINATORE 90 - 93 N
* 94 SUBALTERNO 94 - 97 AN
* 98 ANNO DI COSTRUZIONE 98 -101 N SE <1942 SI
IMPOSTA A 1900
**102 ANNO DI RISTRUTTURAZIONE 102-105 N
**106 CAMPI PER U.I.U. CENSIBILI NEI GRUPPI “A” E “B”
**106 TIPO CATEGORIA IMMOBILE 106-106 N "A"=0; "B"=1
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Sub Allegato 1
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Sub Allegato 1
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Sub Allegato 1
1N II PARTE
** 18 Filler 18 – 44 AN
** 68 Filler 68 –198 AN
**199 DESTINAZIONE D'USO 199-248 AN
**249 Filler 249-259 AN
**260 CATEGORIA APPARTENENZA 260-260 AN “A” o “B” o “C”
**261 RISERVATO 262-265 AN
**266 FILLER 266-234 AN
**335 CODICE CATASTALE COMUNE 335-339 AN
**340 RISERVATO 340-348 AN
**349 VERSIONE 349-350 AN “D3”
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Sub Allegato 1
1N II PARTE
2N I PARTE
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Sub Allegato 1
2N I PARTE
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Sub Allegato 1
decimale
**284 SAGGIO DI FRUTTUOSITA'
*284 PARTE INTERA 284-284 N ZERO
*285 PARTE DECIMALE 285-288 N
**289 RENDITA CATASTALE EURO MGL 289-297 N
**298 RENDITA CATASTALE (Cifre tonda) MGL 298-310 N
**311 RISERVATO 311-334 AN
**335 CODICE CATASTALE COMUNE 335-339 AN
**340 RISERVATO 340-348 AN
**349 VERSIONE 349-350 AN “D3”
2N I PARTE
2N II PARTE
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Sub Allegato 1
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Sub Allegato 1
2N II PARTE
2N II PARTE
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Sub Allegato 2
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Sub Allegato 2
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Sub Allegato 2
* 81 mese 81 - 82 N
* 83 anno 83 - 86 N
* 87 NUMERO DI REPERTORIO 87 - 93 N
* 94 ROGANTE 94 -111 AN
*112 CODICE NAZIONALE COMUNE (sede rogante) 112 -115 AN
*116 FILLER 116 -136 AN
*137 SIGLA PROVINCIA (sede rogante) 137 -138 AN
**139 PARTITA DI PROVENIENZA UIU DA VOLTURARE PER VOLTURE DI
**139 INTERA CONSISTENZA (in alternativa al num. uiu da volturare)
*139 PARTITA DI PROVENIENZA 139 -145 AN
**146 PARTITA DI DESTINAZIONE PER VOLTURE A DITTE GIA’ ESISTENTI
**146 IN ATTI (in alternativa al num. intestati)
*146 PARTITA DI DESTINAZIONE 146 -152 AN
*153 NUM. UIU DA VOLTURARE 153 -155 N
*156 NUM. INTESTATI DITTA NUOVA DA VOLTURARE 156 -158 N
*159 FILLER 159 -164 AN
**165 CONTATORI RELATIVI A VOLTURE DIVISE IN PIU’ NOTE (nel caso
**165 di nota singola valgono 001)
*165 NUMERO DELLA NOTA DI VOLTURA 165 -167 N
*168 NUMERO TOTALE DELLE NOTE DI VOLTURA 168 -170 N
*171 FLAG INTERA CONSISTENZA 171 -171 N
*172 COMUNE DELLA SEDE ROGANTE IN CHIARO 172 -196 AN
*197 FILLER 197 -272 AN
**273 CHIAVE HIAVE DEL DOCUMENTO ATTUALE 273 -276 N
**277 NUMERO DOCUMENTI PREGRESSI RIPRESENTATI E DICHIARATI
**277 NELLA TESTATA DEL DOCUMENTO ATTUALE (solo nella testata
**277 del documento pregresso più vecchio, cioè la prima)
*277 Accatastamenti 277 -278 N
*279 Variazioni 279 -280 N
*281 Volture 281 -282 N
*283 Unità Afferenti 283 -284 N
*284 Accatastamenti 285 -286 N
**287 FLAG PER IDENTIFICATIVO DI RIFERIMENTO 287- 287 N (0 ditta nuova,
1 da C.Terreni
2 da fabbr.)
**288 IDENTIFICATIVO FABBRICATI
*288 Comune 288- 292 AN
*293 Sezione 293- 295 AN
*296 Foglio 296- 299 AN
*300 Numero 300- 304 N
*305 Denominatore 305- 308 N
*309 Subalterno 309- 312 AN
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Sub Allegato 2
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Sub Allegato 2
* 25 NUMERO 25 - 29 AN
* 30 DENOMINATORE 30 - 33 N
* 34 SUBALTERNO 34 - 37 AN
**228 FILLER 228 -272 AN
**273 CHIAVE RECORD DOCUMENTO ATTUALE 273 -276 N
**277 RISERVATO 277 -334 AN
**335 CODICE CATASTALE COMUNE 335 -339 AN
**340 RISERVATO 340 –348 AN
**349 VERSIONE 349 –350 AN “D3”
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Sub Allegato 2
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Sub Allegato 2
* 2 progressivo documento 2 - 4 N
* 5 progressivo del modello D 5 - 7 N
* 8 identificativo di record 8 - 8 A "L"
* 9 progressivo nell'ambito del tipo record 9 - 11 N 001
* 12 progressivo di trascinato 12 - 16 N zero
* 17 tipo-record : 17 - 17 AN "9"
** 18 ANNOTAZIONI 18 - 267 AN
**268 FILLER 268 - 268 AN
** I CAMPI SUCCESSIVI RIDEFINISCONO I CAMPI PRECEDENTI
** 18 Annotazioni 18 - 85 AN
** 86 estremi atto giustificativo n° 1
* 86 progressivo u.iu. “DA” 86 - 88 AN
* 89 progressivo u.iu. “A” 89 - 91 AN
* 92 rogante 92 - 111 AN
*112 sede 112 - 115 AN
*116 provincia 116 - 117 AN
*118 repertorio 118 - 123 AN
*124 causale 124 - 126 AN
*127 data (AA/MM/GG) 127 - 132 N
*133 volume 133 - 138 AN
*139 data-registrazione 139 - 144 N
**145 estremi atto giustificativo n°2 145 - 203 AN
**204 estremi atto giustificativo n°3 204 - 262 AN
**263 filler non impostato 263 - 268 AN
**269 presenza estremi 269 - 269 N 1= estremi presenti
2= estremi non presenti
**270 FILLER 270 - 272 AN
**273 CHIAVE RECORD DOCUMENTO ATTUALE 273 - 276 N
**277 FILLER 277 - 334 AN
**335 codice catastale comune 335 - 339 AN
**340 RISERVATO 340 –348 AN
**349 VERSIONE 349 –350 AN “D3”
NCynnn.DAT
nnn progressivo numerico del documento Docfa a cui si riferiscono i documenti pregressi.
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Sub Allegato 3
UNITA’ IMMOBILIARI
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Sub Allegato 4
UNITA’ IMMOBILIARI
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Sub Allegato 5
RECORD DI TESTATA
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Sub Allegato 5
* 3 progressivo univoco pointrec 3 - 8 N da 1 a n
* 9 filler 9 - 78 AN
* 79 carattere indicante record continuazione 79 – 79 N vale 0
* 80 carriage return 80 – 80 AN vale (ASCII 13)
RECORD DI GEOMETRY1
RECORD ATTRIBUTO
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Sub Allegato 5
B = accessori indiretti comunicanti
C = accessori indiretti non comunicanti
D = balconi, terrazzi comunicanti
E = balconi, terrazzi non comunicanti
F = superfici scoperte di pertinenza esclusiva
G = ambienti non classificabili nei precedenti
* = superfici contenute
** 12 filler 12 – 12 AN
** 13 numero superf. contenute (solo pointrec) 13 – 13 N
** 14 filler 14 – 20 N zero
** 21 superficie poligono (solo pointrec) 21 – 27 N
** 28 filler 28 – 37 N zero
** 38 scala di rappresentazione (solo pointrec) 38 – 40 N
** 41 superficie dichiarata (solo pointrec) 41 – 47 N
** 48 altezza (solo pointrec) 48 – 50 N valida = 150
non val.= 149
** 51 filler 51 – 78 AN
** 79 carattere indicante record continuazione 79 – 79 N vale 0
** 80 carriage return 80 – 80 AN vale (ASCII 13)
Il file NTF sarà formato dai primi tre record testata, poi da una sequenza di tipi
record 23, 21, 14 che indicheranno le spezzate di un poligono e da la sequenza 15,
21, 14 che descriverà il poligono.
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