VILLE DE SAINT-MAUR-DES-FOSSES
CONSEIL MUNICIPAL
SEANCE DU 12 FEVRIER 2009
COMPTE RENDU ANALYTIQUE
CCONFORMEMENT A UARTICLE L2121-25 DU CODE GENERAL DES COLLECTIVITES TERRITORIALES.
Membres composant le Consell Municipal..: 49
Mombres on exere109 vinnnnnnnnnene? AB
Mombres présents 43
Mombres oxcusés ot représentés 5
‘Membre absent non représenté
La séance est ouverte 8 20 H 00 sous la
présidence de Monsieur Henri PLAGNOL, Maire.
Désignation d'un secrétaire de séance et appol
nominal
M. Jacques LEROY est désigné secrétaire de
séance.
Etolont présents
IM. Henti PLAGNOL, Maire,
M, Jacques LEROY, M. Sylvain BERRIOS, Mme
Annio BIGAND, Mme Patricia RIBEIRO, Mme
Nicole CERCLEY, M. André KASPI, M, Gérard
ALLOUCHE, Mme Chantal POZZANA, M. Josoph
GICQUEL, Mme Pascale CHEVRIER, M. Yves
DAYAN, Mme Catherine JUAN, M. Jean-Frangois
LEHELLOCO, Maires-Adjoints,
‘Mime Muriel DEVAUX, Mme Laurence COULON,
M. Yannick BRUNET, Mme Jacqueline VISCARD!,
M. René GAILLARD, M. Aloin MERIGOT, Mme
Valérie FIASTRE, M. Jean PLAGNE,” Mme
Dominique MONIN, M. Stéphane CARDARELLI,
‘Mme Catherine RITVO, Mme Anne DAVID, M.
Claude SOUSSY, Mme ‘Genevieve GAUTRAND,
Mme Carole DRA, M. Benard VERNEAU, Melle
Yasmine CAMARA, M. Jean-Bemerd THONUS,
me Henrietle RAMBAUD, M. Denis CONSTANT,
Mme Jacqueline MORALES, M. Nicolas
CLODONG, Mme Valérie CHAZETTE, M. Blaise
BAUDRY, Mme Marie-Thérése MONCHABLON, M.
Philippe ROSAIRE, Mme Elsabeth BOUFFARD-
SAVARY, M. Guy DELOCHE, —Conseillers
municipaux.
Etaiont absents excusés ot représontés :
Mme Pascale LUCIANI-BOYER qui a donné pouvoir
8M. LE HELLOCO, M. Jacques-Nicolas de WECK
quia don pouvoir & M. LEROY, M. Philippe
RIFFAUT qui a donné pouvoir a M. KASPI, M. Paul
BIARD qui a donné pouvoir 4 M. CLODONG, Mme
Frangoise MERIC qui a donné pouvoir a M.
ROSAIRE.
4
2
En cas d’absence ou d'emp8chement du
Maire ot du 1" Maire-Adjoint,
2 2" Maire-Agjoint,
\ (tun hw. s
7 sph eres
Etait absent non représenté
M. Luc GRAS.
Est arrivée _aprés l'appe! nominal: Mme Sabine
‘CHABOT, entre au point 2.
‘Au cours de la séance :
M, Jean-Frangols LE HELLOCO quitte la séance au
point 4, M. Jear-Frangois LE HELLOCO entre au
Point 6, Mme MORALES quite Ia séance du point 7
ft donne pouvoir & M. CONSTANT, Mme Carole
DRA! quite la séance au point 9 et donne pouvoir &
MM. VERNEAU, Mme Muriel DEVAUX quitle ta
séance au point 10 et donne powoir & Mmo
MONIN, Melle Yasmine CAMARA quitto Ia séance
au pot 10 et donne pouvoir a M. BERRIOS.M.
Stéphane CARDARELLI quite la séance au point
10, M, Claude SOUSSY quit la séance au point
10, M. Stéphane CARDARELLI entre au point 11,
M. Claude SOUSSY entre au point 11,
Approbation du procés-verbal du Conseil
Municipal lors de la séance du 18 décombre
2008
Approuve le procés-verbal de la séance du Conseil
Municipal du 18 décembre 2008.
Unanimité
Communication par te Maire des décisions
prises en vertu de [a délégation consentie par le
Conseil Municipal en date du 3 avril 2008 (L.
2122-22 et L 2122-23 du Code Général des
Collectivités Territoriales)
Communication par le Maire des décisions
prises en vertu de la délégation consentie par le
Conseil Municipal en date du 3 avril 2008 (L
2122-22 4° et L 2122-23 du Code Général des
Collectivités Terrtoriales)Communication de Tarrété préfectoral_n*
2008/5281 du 18 décombre 2008 autorisant la
Société VEOLIA PROPRETE / ECOPUR 2
exploiter des installations classées pour la
protection de environnement
Donne acte de la communication de tarrété
préfectoral.
Unanimité
ADMINISTRATION GENERALE
‘Adhésion de la commune de Jouy-enJosas
(Yvelines) au SIGEIF pour les deux compétences
« Gaz » et « Electricité »
Approuve Vadhésion de la commune de Jovy-en-
Josas au $1.G.E.LF. (Syndicat intercommunal pour
le gaz et 'électrcité en lle de France).
Unanimite
Modification du réglement intérieur du Conseil
‘Municipal
Point retiré de Forde du jour et reports au Conseil
‘Municipal de Mars.
Marché de prestation do nettoiement ot.
d'évacuation des déchets des marchés
dapprovisionnement
‘Aulorise Monsieur le Maire a lancer la procédure de
marché public relative aux prestations de
nottoiement et d'évacuation des déchets des
marchés d'epprovisionnement.
36 Pour
42 Contre (M. Jean-Bemard THONUS, Mme
Henriette RAMBAUD, M. Denis CONSTANT, Mme
Jacqueline MORALES, M. Nicolas CLODONG, M.
Biise BAUDRY, Mme Marie-Thérése
MONCHABLON, M. Paul BIARD, M. Philippe:
ROSAIRE, Mme Elisabeth BOUFFARD-SAVARY,
M. Guy DELOCHE, Mme Frangoise MERIC)
Election des représentants de la Ville de Saints
‘Maur au SMITDUVM
Procéde a [élection au scrutin secret de trois
délégués et de trois suppléants au sein du comité
syngical du SMITOUVM :
Bulletins trouvés dans lurne : 48,
Blancs ou nuls 9
‘Sutfrages exprimés : 39
Majorite absolue : 20
‘Ont obtenu
M, Berrios, M. Brunet, Mme Juan 35 voix élus,
délégués tiulaires
Mme Viscardi, Mme Coulon, Mme Cercley, 36 voix
‘élues, suppléantes
Mme Bouffard-Savary, M, Deloche, M. Rosaire, 4
voix.
FINANCES COMMUNALES
Débat d’Orientation Budgétaire 2009
Prend acte de la tenue du débat dorientation
0
"
budgétaire 2008.
‘Subvention exceptionnelie a I'Association
EMMAUS en vue de venir en aide aux S.0-F. du
bois de Vincennes.
‘Attibue une subvention exceptionnelie a
association EMMAUS de 10 000 €uros pour la
‘mission « Bois de Vincennes ».
Dit que la dépense sera imputée sur un crécit &
‘ouvrir au budget de exercice 2009,
Unanimité
Gession & la S.A. d'HLM BATIGERE Ile-do-
France de la propriété communale située 64 Ba
de Créteil, versement d'une subvention et
garanties d'emprunt
Décide ta cession de ce bien Immobilier sis 04,
boulevard de Créiel 2 Saini-Maur-des-Fossés,
parcelle cadastrée CN 2 d'une superficie environ
379m, @ la SA GHLM BATIGERE ILE-DE-
FRANCE, au prix de 1810000 € TTC, cette
‘cession re pouvant intervenir qu’a compler du jour
de Fentrée en jouissance de la commune.
ala SA d'HLM BATIGERE ILE-DE-FRANCE, dont
le slége social est situs 89 1ue de Tocqueville BP
87, 75828 PARIS codex 17, pour Vopération
susvisée et amortie comptablement sur 5 ans,
‘conformément aux dispositions de instruction
budgétalre et comptable M4, sur un crédit & ouvir
‘au budget de 'exercice 2008.
‘Accorde ta garantie des emprunts & contracter 2
hauteur de 100 % pour lopération susvisée aux
conditions décrites ci-dessous :
+ Prét PLUS Foncier de 50 000 €
- Durée 60 ans
Taux dintérét actuariel annuel : 4.60 %
Pret PLS Foncier de 261 625 €
Durée 50 ans
Taux dintérét actuariel annuel : 5.13 %
= Prt PLS Construction do 658 427 €
- Durée 30 ans
+ Taux dintérét actuariol annuel : 6.13 %
Révisabilté des taux d'intérét et de progressivits :
fen fonction de la variation du taux du Livret A sans
que le taux de progressivilé révisé puisse étre
infériour a0 %.
Les taux dintérét ot de progressivité indiqués ci-
dessus sont susceptibles de varier en fonction de a
variation du taux du Livet A et / ou du taux de
commissionnement des réseaux collecieurs. En
consequence, les taux du Livret A et de
commissionnement des réseaux effectivement
appliqués au prét seront ceux en vigueur & ia date
dieffet du contrat de prét garanti.
Seengage, au cas od Temprunteur, pour quelque
‘motif que ce soit ne s'acquiterait pas des sommes
devenues exigibles ou des intér8ts moratoiros quil
aural encourus, & en effectuer le palement en ses
lieu ot place, sur simple notification du (des)
2préteur(s) par fettre missive, en renongant_ au
benéfice de discussion et sans jamais opposer le
défaut de ressources nécassaires & ce réglement,
Sfengage pendant toute la durée du prot a libérer,
fen cas de besoin, des ressources suffisantes pour
couvtir les charges de Temprunt.
Dit que Monsieur le Maire est autorisé @ signer
acte a interveni, et tout document nécessaire,
notamment au niveau des garanlies d’emprunt
susvisées,
Dit que la receite correspondante sora & inscrire sur
tn eréait a ouvrir au budget de 'exercice 2009.
36 Pour
4 Contre (M. Philippe ROSAIRE, Mme Elisabeth
BOUFFARD-SAVARY, M. Guy DELOCHE, Mme
Frangoise MERIC)
9 Abstentions (M. Jean-Bemard THONUS, Mme
Henriette RAMBAUD, M. Denis CONSTANT, Mme
Jacqueline MORALES, M. Nicolas CLODONG,
Mme Valérie CHAZETTE, M. Blaise BAUDRY, Mme
Mario-Thérése MONCHABLON, M. Paul BIARD)
‘tbls = Garantie d’emprunt a la S.A. d’HLM
Immobiliére 3F pour Pacquisition des résidences
du Pont de Créteil
Accord la garantie, @ hauteur de 100 %, de
Vemprunt & souscrire auprés de la Caisse ‘des
Dépdts_ de Consignations par ia S.A dHLM
Immobiliore 3 F pour 'opération susvisée.
Les caractéristiques du prét PEX consent! par la
Caisse des Dépéis et consignations sont les
sulvantes :
Montant: 11 800 000 €
Echéances: annuelles
Durée totale du prét : 20 ans
Différé d'amortissoment : entre 0 et 18 mois de
préfinancement
‘Taux dintérdt actuariel annuel : 3,10 %
‘Taux annuel de progressivité : 0
Révisabilité des taux dintérét et de progressivité
‘en fonction de ta variation du taux du Livret A.
Révisibillé des taux dintérét et de progressivité : en
‘onction de la variation du taux du Livret A sans que
le taux de progressivité révisé puisse étre inférieur &
0%.
Les taux dintérét et de progressivité indiqués ci-
dessus sont susceptibles de varier en fonction de a
variation du taux du Livret A et Jou du taux de
commissionnement des. réseaux collecteurs, en
conséquence, les taux du livet A ot de
commissionnement des réseaux _collectours
effectivement appliqués au prét seront ceux en
vigueur a la date c'effet du contrat de prét garanti
par la présente délibération,
La garantie est accordée pour une durée totale du
prét soit :0 & 18 mois de préfinancement maximum
Suivi d'une période d'amortissement de 20 ans, 2
hauteur de 11 800 000 euros, majorée des intéréts
ccourus pendant la période de préfinancement et
capitaisés au terme de cette période.
2
8
I est toutefols précisé que si la durée de
préfinancement finalement retenve est inférieure &
12 mois, les intéréts courus pendant cette période
seront exigibles a son terme.
{Au cas oi! femprunteur, pour quelque motif que oe
soit ne s'acquiterait pas des sommes. devenves
exigiles ou des intéréts moratoires qu’ aurat
encourus, la Commune stengage & en effectuer le
Palement en ses lieu et place, sur simple notification
4e la Caisse des Dépots et Consignations par letre
missive, en renongant au bénéfice de discussion et
sans jamais opposer le défaut de. ressources
nécessaires ce reglement.
‘Le Conseil Municipal s'engage pendant toute ia
durée du prét a libérer, en cas de besoin, des
ressources suffisantas pour couwrir les charges de
Temprunt.
Le Consell Municipal autorise Monsiour lo Mairo &
intervenir au contrat de prét qui sora passé entre la
Caisse des Dépéts ot | Consignations ot
Femprunteur, et @ signer au nom de la ville los
documents s'y rapportant.
36 Pour
4 Contre (M. Philippe ROSAIRE, Mme Elisabeth
BOUFFARD-SAVARY, M. Guy DELOCHE, Mme
Frangoise MERIC)
8 Abstentions (M. Joan-Bemard THONUS, Mme
Henriette RAMBAUD, M. Denis CONSTANT, Mme
Jacqueline MORALES, M. Nicolas CLODONG, M.
Blaise BAUDRY, Mme —_Marie-Thérése
MONCHABLON, M, Paul BIARD)
Confirmation de la cession de la propriété
communal 14ter-16 rue de la Varenne a la
‘Société « SCV Saint-Maur résidence du Maury
» dans le cadre de l'opération engagée avec la
‘Société INFINIM
Confirme fa cession de la propriété communale 14
ter!16, rue de la Varenne a la SCCV SaintMaur —
La Résidence du Maury dans le cadre de opération
définie avec la Société INFINIM.
Autorise Monsieur le Malre @ signer es actes
notariés.
37 Pour
4 Abstentions (MM. Philippe ROSAIRE, Mme
Elisaboth_ BOUFFARD-SAVARY, M. Guy
DELOCHE, Mme Frangoise MERIC)
7 Contre (Mme Henriette RAMBAUD, M, Denis
CONSTANT, Mme Jacqueline MORALES, M.
Nicolas CLODONG, M. Blaise BAUDRY, ‘Mme
Marie-Thérése MONCHABLON, M. Paul BIARD)
‘TRAVAUX COMMUNAUX,
Grécho « Porte Blanche » : approbation du
programme ot de Tenveloppe financiére
prévisionnelle
Approuve le programme de ropération.
Approuve une enveloppe financiére prévisionnelle
globale de 2 500 000 € pour Topération de
onstruction de la créche Porte Blanche qui se
répartit comme suit :
= pour les travaux de Ia créche : 2.160.000 € (y
3