COMUNE DI RIONERO SANNITICO

Provincia di Isernia

originale

DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE

Numero 56 Del 17-08-2010

Oggetto: PRESA D'ATTO PRESCRIZIONE EVENTUALE ENFITEUSI SU

TERRENO DI PROPRIETA' COMUNALE.

L'anno duemiladieci il giorno diciassette del mese di agosto alle ore 20:15,
presso questa Sede Municipale, convocata nei modi di legge, si è riunita la
Giunta Comunale per deliberare sulle proposte di cui all'oggetto.

Dei Signori componenti della Giunta Comunale di questo Comune:

CARMOSINO FERDINANDO SINDACO P

D'AMICO NICOLINO VICE SINDACO P
MAMMANA ORESTE ASSESSORE A
IACOBUCCI GIACOMO ASSESSORE P
DI VINCENZO DEBORAH ASSESSORE A

ne risultano presenti n. 3 e assenti n. 2.

Assume la presidenza il dr. CARMOSINO FERDINANDO in qualità di

SINDACO assistito dal SEGRETARIO COMUNALE DOTT.SSA GABRIELLA
QUARANTA

Il Presidente, accertato il numero legale, dichiara aperta la seduta ed invita

la Giunta Comunale ad esaminare e ad assumere le proprie determinazioni
sulla proposta di deliberazione indicata in oggetto.

Soggetta a controllo N Soggetta a ratifica N

Immediatamente eseguibile S
 LA GIUNTA COMUNALE

Premesso che il Comune di Rionero Sannitico è proprietario di un terreno ubicato

in località “LENZE”, censito in Catasto Terreni, al Foglio n. 60, Particella n. 77,
consistenza mq. 780 sul quale, in base alla visura catastale, risulta iscritto un livello
a favore del Sig. Miele Domenico fu Emanuele, nato a Rionero Sannitico il
04/12/1879;

Considerato:
- Che negli archivi del Comune non risulta persona fisica corrispondente alla ditta
riportata nella visura catastale, nata a Rionero Sannitico in data 04/12/1879;
- Che peraltro né il Sig. Miele Domenico fu Emanuele, né nessuno dei suoi
eventuali eredi, hanno mai fatto richiesta di affrancazione del terreno di cui
sopra, ne risulta che gli stessi abbiano utilizzato il terreno di che trattasi;
- Che agli atti del Comune non esiste registro documentale e/o alta prova
comprovante opere di migliorie effettuate sul fondo nel corso degli ultimi venti
anni, e che lo stesso versa in un cattivo stato di abbandono da oltre 20 anni;
- Che agli atti del Comune non esiste registro documentale e/o ricevute di
versamento dei canoni, comprovanti l’eventuale diritto del livellario;
- Che, in ogni caso, l’eventuale diritto del livellario, ove originariamente
costituito, é da considerarsi estinto se il canone non é stato più corrisposto da
almeno 20 anni;

Rilevato che l’art. 970 del Codice Civile prevede che il diritto dell'enfiteuta si
prescrive per effetto del non uso protratto per venti anni del terreno;

Accertato:
- Che dalle Visure Catastali Storiche, effettuate presso l’Agenzia del Territorio di
Isernia, risulta che la situazione degli intestatari del lotto di terreno distinto al
Catasto Terreni al Foglio n. 60, Particella n. 77, è in capo al Comune di Rionero
Sannitico quale concedente e al Sig. Miele Domenico fu Emanuele quale
livellario;
- Che da Ispezione Ipotecaria, effettuata presso Ufficio Provinciale di Isernia
Conservatoria dei Registri Immobiliari (Ispezione n. IS 15380/1 del
10/08/2010), non risulta nessuna trascrizione a favore e/o contro la Particella
Catastale n. 77 del Foglio n. 60;
- Che da ricerca nominativa effettuata presso l’Agenzia del Territorio
Conservatoria dei Registri Immobiliari di Campobasso, non risultano contratti di
enfiteusi tra il Comune di Rionero Sannitico e il Sig. Miele Domenico fu
Emanuele riferiti alla zona e al terreno di che trattasi;

Vista la proposta di deliberazione pari oggetto alla presente;

Visto il parere di regolarità tecnica espresso sulla proposta dal Responsabile
dell’Area Tecnica;

Visti gli art.li da 957 a 977 del Codice Civile che disciplinano il diritto di enfiteusi;
Vista la legge 22/07/1966, n. 607 e s.m.i. recante “Norme in materia di enfiteusi e
prestazioni fondiarie perpetue”;
Vista la legge 17/12/1970, n. 1138 e s.m.i., recante “Nuove norme in materia di
enfiteusi”;
Vista la legge 14/06/1974, n. 270 e s.m.i., recante “Norme in materia di enfiteusi”;
DELIBERA DI GIUNTA n. 56 del 17-08-2010 - Pag. 2- COMUNE DI RIONERO SANNITICO
 Vista la legge 29 gennaio 1974, n. 16;
Viste le disposizioni della legge 11 giugno 1925 n. 998 “Conversione in legge del
R.D.L. 15 luglio 1923 n. 1717, e successive modifiche ed integrazioni;

Visto il D.Lgs 18/08/2000, n. 267 e s.m.i.

Ravvisata la necessità di prendere atto della prescrizione di eventuali diritti di

enfiteusi relativi al terreno di che trattasi, identificato in catasto con la particella n.
77 del foglio n. 60, anche al fine di disporre di aree comunali necessarie per la
realizzazione di opere di urbanizzazione primaria di interesse generale (strade,
marciapiedi, rete idrica, rete fognaria, ecc..) e per garantire l’accesso ad una serie di
terreni diversamente interclusi;

Dato atto che il presente provvedimento non comporta l’assunzione di spese da

parte dell’Ente;

Con voti unanimi resi nei modi di legge,

DELIBERA

Per le motivazioni in premessa riportate che qui si intendono integralmente

richiamate:

- Di prendere atto della prescrizione dell’eventuale diritto di enfiteusi riportato

nella visura catastale del terreno comunale identificato con la particella n. 77 del
Foglio n. 60;

- Di stabilire che tale suolo venga utilizzato per la realizzazione di opere di

urbanizzazione primaria di interesse generale (strade, marciapiedi, rete idrica,
rete fognaria, ecc..) e per garantire l’accesso ai terreni limitrofi diversamente
interclusi;

- Di richiedere all’Agenzia del Territorio di Isernia, la voltura d’ufficio della

particella catastale n. 77 del Foglio n.60, con l’eliminazione del livello
attualmente risultante negli atti catastali e con il ripristino della ditta
proprietaria;

- Di dichiarare la presente deliberazione immediatamente esecutiva ai sensi

dell’art. 134, comma 4 del D.Lgs. n. 267/2000.

Il presente verbale viene letto, approvato e sottoscritto.

Il Presidente Il SEGRETARIO COMUNALE

CARMOSINO FERDINANDO DOTT.SSA GABRIELLA
QUARANTA

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Si attesta la copertura finanziaria per l’assunzione dell’impegno di spesa ai sensi degli artt.49 e 151,
comma 4, del D.lgs.n.267/2000.

Il Responsabile del servizio finanziario

…………………………………………

Parere di regolarità contabile

Visto con parere favorevole ai sensi degli artt.49 e 151, comma 4, del D.Lgs.267/2000.

Il Responsabile del servizio finanziario

………………………………………….

Parere di regolarità tecnica

Visto con parere favorevole ai sensi del 1^ comma dell’art.49 del D.Lgs 267/2000.

Il Responsabile del servizio interessato

……………………………………………
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CERTIFICATO DI PUBBLICAZIONE

La presente deliberazione è pubblicata all’Albo Pretorio in data odierna ed ivi resterà

ininterrottamente in libera visione per quindici giorni consecutivi a norma dell’art.124,1^ comma,
del D.Lgs.18.8.2000 n.267.

Rionero Sannitico, li 23-08-2010

Il Responsabile delle Pubblicazioni

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CERTIFICATO DI ESECUTIVITA'

La presente deliberazione è divenuta esecutiva il 17-08-2010, ai sensi dell'art. 134, comma 4

del TUEL 267/2000.

Rionero Sannitico, li
IL SEGRETARIO COMUNALE

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CERTIFICATO DI ESECUTIVITA'

La presente deliberazione è divenuta esecutiva il 18-08-2010, per il decorso termine di 20 giorni

dalla pubblicazione all’Albo Pretorio.

Rionero Sannitico, li
IL SEGRETARIO COMUNALE

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