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Hanno scritto in questo numero: amal, dioptra, eziomil, geoalfa, geocinel, jema
Come già in precedenza sono graditi consigli, suggerimenti (anche critiche ...)
da inviare a geonews07@gmail.com
In questo numero:
Si ricorda che il file N00000XX.00, oltre che nella directory DOC, lo possiamo
trovare anche nel file di esportazione *.DC3, il quale non è altro che un file
zippato. Basterà cambiare il suffisso DC3 in Zip per poterlo decomprire e
trovare il file cercato.
Era l’uovo di colombo, ma per poter scoprire le case fantasma, l’Agenzia del
Territorio si è dovuta attrezzare di mappe vettoriali che permettessero una
sovrapposizione con le ortofoto acquistate da una società privata.
E’ stato un gioco da ragazzo informatico riuscire a scoprire 1,2 milioni di
fabbricati ancora non conosciuti dal sistema catastale.
Ma la domanda sorge spontanea: Quanti di questi immobili sono frutto di un
mancato disallineamento della mappa e quanti completamente o parzialmente
abusivi?
La legge parla chiaro tutti quegli immobili segnalati sulle liste dei comuni e
pubblicati sul sito dell’ADT, devono chiarire la loro posizione, altrimenti
mettersi in regola.
Ma la messa in regola, consiste nel chiamare un tecnico abilitato e farsi
accatastare l’immobile ….. e se non lo si fa?
Allora l’ADT provvede in surroga addebitando tutte le spese e le more.
A questo punto un ragionamento è semplice a farsi ….. se l’immobile è abusivo
che succede? Io lo accatasto e il comune mi ingiunge la demolizione………ma
allora a che serve?
Problema deontologico: Io tecnico posso accatastare un’immobile che so
abusivo?
A cosa vado incontro? Ma se non lo faccio io lo fa l’ADT ……è giusto?
Ho dato tanti spunti di riflessione ma la soluzione a questi quesiti, sta tutta in
una sola parola SANATORIA.
Fate mente locale è l’unico modo che possa districare questa matassa di leggi
burocratiche in conflitto tra di loro.
Leggi burocratiche che hanno contribuito ad un enorme “conflitto di interesse”
che non è certo quello del Cavaliere…….non ne ha sicuramente bisogno.
E’ il conflitto di interesse che si viene a creare, dove da una parte c’è l’ADT che
vuole tassare il tuo immobile e ti viene a scovare, dall’altra il Comune che pur
avendo bisogno degli introiti dell’ICI deve necessariamente, urbanisticamente
parlando, darti l’ingiunzione di demolizione. Tra questi c’è l’utente finale,
piccolo-grande abusivo, unico contribuente felice di dover pagare le tasse.
Anche se in questi mesi GeoNews ha “dormito”, così non è stato per il nostro
Udino che ha continuato a sfornare le sue “OK Utility”.
Prima di illustrarvene qualcuna delle nuove, facciamo il punto su quelle già
uscite e recensite sui precedenti numeri.
Pregeo:
• Memopost (Gestione Indirizzi su Internet)
• OKMonografie (Scarico veloce di Monografie)
• OKTafMis (Scarica ed esplode TAF e MIS)
• OKEstratto (Esplode e installa gli Estratti)
• OKVEstratto (Verifica Estratti di Mappa)
• OKDP (Doctor Pregeo)
• OKBakLiPre (Backup Libretti Pregeo)
• OKADA (Gestione Atti di Aggiornamento)
• OKKomuni (Codici Fiscali Comuni)
Docfa:
OKADO (Gestione Archivio Docfa.PDF)
Varie:
OKBottoni (Generatore di immagini)
OKStampaListaFile (Basta il nome del programma)
Per questa sua caratteristica è stato utilizzato dall’AdT per conservare tutti o
quasi i dati relativi ai Libretti Pregeo e alle successive elaborazioni.
E' cosa molto utile conservare per un successivo eventuale riutilizzo o
consultazione gli archivi di Pregeo.
In caso di blocco di Pregeo il Backup di questo file è il più importante. Questo
file contiene tutti i dati necessari per la redazione dell’Atto di Aggiornamento
ed è quindi fondamentale.
Il file Arch2.MDB, è protetto da password, e vi sono in circolazione delle utilità
prodotte per eliminare la password stessa. Noi NON siamo d’accordo con
questa procedura (eliminazione della password) anche se il passaggio da
Pregeo 8 a Pregeo 9 nelle varie versioni, ha prodotto l’inservibilità e inusabilità
di alcuni archivi Arch2.MDB di Pregeo che non fossero stati trattati con tutte le
successive versioni di Pregeo stesso in modo da aggiornare la password stessa.