TETTI VERDI VANTAGGI

1] Innanzitutto, i tetti verdi contribuiscono a diminuire le infiltrazioni di acqua. In certi casi, specie
destate, le infiltrazioni di acqua vengono quasi totalmente eliminate. Un tetto verde ben
progettato assorbe la pioggia fino al 90% della quantit che di solito defluisce nelle apposite
canaline esterne, riducendo cos tra laltro il carico idrico delle fognature.
2] Il secondo grosso vantaggio di avere un tetto verde quello del risparmio energetico.
Un tetto verde serve a meglio isolare ledificio e proteggerlo dal sole destate: in un edificio con un
tetto molto esteso, questo risparmio arriva alle diverse centinaia di euro. Una funzione da
termoisolante e termoregolatore nota fin dallantichit. E quindi vero che un tetto verde comporta
dei costi iniziali, ma che vengono ammortizzati molto rapidamente.
Un esempio emblematico di tetto verde ci viene da New York: nella metropoli americana, un edificio
delle Poste, il Morgan Processing and Distribution Center (P&DC)
3] Questo ci porta ad introdurre il terzo grosso vantaggio associabile ai tetti verdi,
che contribuiscono allassorbimento della CO2 presente nellatmosfera: se presenti in grandi
quantit, potrebbero contribuire sensibilmente al miglioramento della qualit dellaria urbana.
4] I tetti verdi costituiscono una barriera naturale contro linquinamento acustico. Il tetto verde
in grado di assorbire i rumori esterni riducendo la riflessione del suono da 3 a 8 decibel, a seconda
dei componenti impiegati.
5] Un tetto verde pu proteggere i materiali della costruzione del tetto dagli sbalzi di temperatura,
garantendo la perfetta traspirazione degli strati.
6] Un tetto verde supporta il fotovoltaico, raddoppiando i vantaggi energetici e combinando
sinergicamente lelettricit prodotta per alimentare anche il sistema di irrigazione.
7] Un ausilio per la biodiversit: i tetti verdi aumentano gli spazi verdi cittadini e soprattutto
rappresentano un habitat ospitale per uccelli e diverse specie animali.
8] Lotta allo smog: le piante si sa, producono ossigeno, ma soprattutto in citt catturano la Co2 e
alcuni agenti inquinanti, aiutandoci a combattere in modo naturale linquinamento atmosferico
9] I green roof contribuiscono a combattere leffetto isola di calore: in citt le temperature sono
sempre pi alte rispetto alle campagne; ebbene, ecco un aiuto per limitare il fenomeno.
10] I tetti verdi, inoltre, offrono un ulteriore vantaggio da tenere in considerazione: la possibilit di
avere a disposizione superfici aggiuntive di coltivazione per lagricoltura urbana, per la realizzazione
di orti sospesi o semplicemente per godere di giardini sopraelevati nei quali ritrovare un pizzico di
natura anche in centro citt.
I vantaggi di un tetto verde, quindi, sono molteplici: in particolare, significa assorbire agenti
altamente inquinanti e pericolosi quali le polveri sottili; permette una maggiore regolazione delle
temperature interne alledificio; i solai durano di pi essendo protetti dalle intemperie; vi un maggior
risparmio energetico, soprattutto in estate, proprio grazie allopera di raffrescamento garantita dal
verde.
Eppure in Italia i tetti verdi stentano ancora a decollare: questo, nonostante una legge ci sia gi: la
n.10 del 2013 Norme per lo sviluppo degli spazi verdi urbani, che invita i Comuni a emanare norme
per favorire nei piani urbanistici la diffusione del verde anche nelle coperture. Ma i Comuni italiani,
alle prese coi bilanci in rosso e col caos provocato dal calcolo dei tributi locali, sembrano essere
ancora distratti da altro

COSTI DI UN TETTO VERDE

Per quanto riguarda i costi di un tetto verde, dobbiamo distinguere quelli della realizzazione del
quelli della manutenzione.
Quelli connessi alla realizzazione possono variare significativamente, a seconda della difficolt
delle opere e dei materiali utilizzati, ma si pu ipotizzare un range che va dai 30 ai 40 Euro al metro
quadro. Molto importante, ai fini del costo, vanno considerate le detrazioni fiscali vigenti: per il 2016,
una buona notizia che la Legge di Stabilit abbia confermato anche per questanno le detrazioni
fiscali del 65% per gli interventi di riqualificazione energetica (tra cui rientrano anche i tetti verdi)
degli edifici.

Per quanto riguarda la manutenzione, non ci sono costi maggiori rispetto a quelli della cura di un
giardino ordinario.
Naturalmente, prima di lanciarsi in questo progetto senza incorrere in costi ed inconvenienti
successivi, vanno verificati tutti gli aspetti autorizzativi (normativa locale, specialmente in zone
dove sono presenti forti vincoli paesaggistici e regolamento condominiale) e tecnici, in particolare
la resistenza del tetto su cui si vuole creare questa salutare spruzzata di verde.
I tetti verdi, a differenza dei giardini pensili, sono relativamente leggeri e possono anche essere
installati su superfici inclinate e ondulate, non necessariamente piane. Il loro peso non supera i 120
kili quando sono bagnati e ci rende possibili realizzazioni davvero originali, come vedremo in
seguito.

TETTI VERDI: ALCUNI ESEMPI

1] Partiamo da New York: qui, nel cuore del West Village, in un paesaggio grigio e di mattoni, spunta
un prato verde in cima ai grattacieli riuscendo a non stonare affatto nel contesto ma anzi,
rendendolo pi vivace e decisamente pi bello alla vista.

Tra i tetti verdi di New York, spicca questo di un condominio privato nel West Village

2] Un tetto verde in pendenza: architetto Mark Merer. Grazie alla sua casa prefabbricata

Il Welham Studio di Mark Merer nello stato di Washington

NON SOLO TETTI VERDI: I VANTAGGI DEI TETTI BIANCHI

Accanto ai tetti verdi, per, c unaltra possibilit da valutare: i tetti bianchi. Secondo quanto
esposto in uno studio pubblicato su Energy and Buildings Journal, i tetti bianchi possono essere
un alleato ideale nella lotta al surriscaldamento climatico, potendo arrivare ad una efficienza
energetica fino a 3 volte superiore rispetto a quella dei tetti tradizionali.
Certamente dipingere i tetti di bianco non pu essere lunica soluzione al problema del
cambiamento climatico, ma, stando a quanto pubblicato dalla prestigiosa rivista, i tetti
bianchi, riflettendo la luce solare, aiutano a mantenere pi basse le temperature degli edifici
sottostanti e quindi a risparmiare energia per raffrescarli.
Meglio tetti verdi o tetti bianchi? Attualmente, largomento resta dibattuto: ancora non possibile
stabilire con estrema chiarezza se labbassamento di temperatura e il relativo risparmio nel corso
del periodo estivo per la refrigerazione della casa compensi, di fatto, il maggiore consumo di energia
per il riscaldamento invernale. Concorrono, poi, numerosi fattori che rendono difficile la valutazione
e che fanno s che i risultati possano variare notevolmente a seconda delle caratteristiche climatiche.
Se i tetti bianchi possano superare lefficienza dei tetti verdi, insomma, ancora non possibile
stabilirlo con certezza, ma una cosa sicura: entrambe le soluzioni comportano unefficienza
maggiore rispetto ai tetti tradizionali.