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paolo crivellaro b i o a r c h i t e t t o

CASE PREFABBRICATE IN LEGNO discordanti tra loro. Ecco che una casa in legno da
100 mq. a 35.000 € diviene meravigliosamente
SUPERECONOMICHE?
una casa a basso consumo garantita 30 anni,
ecologica e certificata. La mole di articoli che
STIAMO ATTRAVERSANDO UN PERIODO DI trovate in questo blog può apparire faticosa da
CRISI ECONOMICA CHE CI TOCCA DA VICINO affrontare, ma sono convinto che l’attenta lettura
QUOTIDIANAMENTE, DESTINATO A PERDU- dei temi affrontati può consentire la piena
RARE NEI PROSSIMI MESI O ANNI. comprensione del funzionamento, del potenziale,
L’ACQUISTO DI UN’ABITAZIONE COMPORTA delle limitazioni e dei vantaggi che si possono
IN GENERE PER L’ACQUIRENTE UNO SFORZO ottenere dalle case di legno prefabbricate. Se non
FINANZIARIO IMPORTANTE, SPESSO nomino ditte, nemmeno di quella di cui sono
GRAVATO DALL’ACCOLLO DI UN MUTUO agente, è perché ritengo che il ruolo di guida
DESTINATO AD INCIDERE PER MOLTI ANNI tematica di questo sito vada privilegiato rispetto
SUL BILANCIO FAMILIARE. all’eventuale messaggio promozionale. Ognuno è
libero di chiedermi un preventivo o una
Il settore delle case in legno offre sull’odierno progettazione, ma si può fare buon uso di quanto
mercato immobiliare un’interessante alternativa contenuto, rivolgendosi ad un altro architetto o ad
che, se ben sfruttata e recepita nel suo grande un’altra azienda. Ricevo spesso mail o telefonate
potenziale, consente di realizzare un’abitazione da parte di persone che mi richiedono un servizio
efficiente di grande qualità costruttiva ad un costo di consulenza del tutto gratuito (“Il mio architetto
moderato, soprattutto se rapportato all’immediato vorrebbe sapere se …”). Nel limite del possibile
risparmio energetico offerto dalle case cerco di essere disponibile a fornire le
prefabbricate in legno moderne. informazioni richieste, ma le risposte sono
Ho ripetutamente trattato nei miei articoli questo contenute, nel 99% dei casi, all’interno degli
argomento, ma vorrei in questa sede articoli. Se una persona ha letto buona parte del
puntualizzare in particolare un importante aspetto: materiale contenuto in questo blog non dovrebbe
qual è il confine tra una semplice casa di legno e farmi richiesta di una casa a risparmio energetico
casa prefabbricata in legno ecologica a risparmio a pochi €/mq. L’eliminazione dei ponti termici,
energetico. Si tratta di un tema tutt’altro che l’utilizzo di materiali biologici, di serramenti isolati,
scontato se si pensa alla grande offerta sul vetri a bassa trasmittanza, cappotti e
mercato di abitazioni in legno proposte a prezzi coibentazione di adeguato spessore, montaggi
stracciati, senz’altro inferiori alla cosiddetta edilizia accurati, impianti raffinati, soluzioni tecnico-
tradizionale e lontanissime dai listini delle più costruttive innovative, hanno un costo inevitabile
conosciute ditte del settore. Mi rendo conto che che la garanzia trentennale e il certificato
non è un problema liquidabile in poche parole, energetico attestano qualitativamente al cliente.
poiché si tratta di una richiesta che mi viene posta La nostra casetta così “ex-sovietica” in assi di
spesso. Se molte persone si avvicinano al settore legno non stagionato incollato con colle tossiche,
convinte di risparmiare rispetto ad una casa in frutto di soluzioni economiche e assemblaggi
mattoni, in effetti è giustificabile dalla presenza di approssimativi, senza cappotti o isolamenti di
strutture in legno economiche o supereconomiche alcun tipo (“non servono, il legno non trasmette il
che non sempre si propongono onestamente per calore”), senza impianti e finiture costerà
quello che sono. Il termine “prefabbricato” indica senz’altro meno, a volte pochissimo, ma poi? Il
una costruzione pronta al montaggio e può essere concetto di confort abitativo può apparire
più o meno correttamente utilizzato anche per le soggettivo, ma un’abitazione rovente d’estate e
casette in legno per gli attrezzi o per le famigerate gelida di inverno potrà soddisfare a mio avviso
“case su ruote”. Il generico utilizzo del legno ben poche persone. A meno che non si voglia
come materiale da costruzione non entra infatti provare l’ebbrezza di un microclima tipicamente
nelle scelte costruttive, portando il cliente ad da container per terremotati. La scelta oculata del
uniformare psicologicamente le case a risparmio progetto e delle soluzioni costruttive può far
energetico con quelle da giardino. risparmiare un bel po’ di soldi senza compromessi
“1.300 € al mq.? Su internet ho trovato delle case sulla qualità costruttiva. Qui troverete tanti
complete (???) di 100 mq. a 35.000 €”. consigli, ma non è questa la sede per riassumere
Si potrebbe sorridere, ma non si tratta, ahimè, di come sia possibile massimizzare il rendimento
affermazioni sporadiche. Nel nostro paese il energetico abbassando i costi di acquisto. La
settore delle case in legno sta timidamente scelta peggiore per risparmiare resta quella di
affacciandosi come alternativa di nicchia e quasi rivolgersi alle ditte “da battaglia”, illudendosi di fare
esclusivamente relegata a funzioni di tipo un buon affare.
abitativo. Il cliente, privo di esperienza e male
supportato dai tecnici, fatica a reperire
informazioni e stenta a formarsi un quadro unita-
Arch. Paolo Crivellaro
rio, tendendo piuttosto a sovrapporre notizie

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