Istituto Tecnico Statale

Michelangelo Buonarroti
Settore Tecnologico- indirizzi : Costruzioni ambiente territorio - Sirio serale -Costruzioni ambiente territorio articolazione Geotecnico -Chimica , Materiali e Biotecnologie articolazione Biotecnologie sanitarie Agraria, agroalimentare, agroindustriale Settore economico- indirizzi: Turismo - Amministrazione finanza e Marketing articolazione Relazioni Internazionali per il marketing Centro AICA ECDL, ECDL CAD. Centro TRINITY

Museo Michelangelo

riconoscimento regionale L. R. 12/2005

Museo Michelangelo

Programma Operativo Regionale IT051PO001 FSE Campania

riconoscimento regionale L.R. 12/2005

UNIONE L. R. 12/2005 EUROPEA

Unione Europea
Fondo Sociale Europeo

Programma Operativo Nazionale Competenze per lo Sviluppo Avviso Prot. AOODGAI/10674 Annualit _2012-13_ Bando C5 FSE 2011-102 - Corso Professione geometra

Fondo Sociale Europeo

Il computo Metrico
05/02/2013
Ing. Luigi Di Francesco via De Falco 26 81100 Caserta - Tel 0823 444245

Il Computo Metrico Estimativo

Disponendo di un progetto esecutivo, la stima del costo di costruzione viene determinata attraverso un procedimento analitico di stima che prende il nome di Computo Metrico Estimativo Il computo metrico serve a determinare, prima della realizzazione, il costo di costruzione dell'intervento, sulla base di un progetto esecutivo e di specifici prezzari, forniti per le diverse zone dalle associazioni professionali, Camera di Commercio, Industria e Artigianato, dalle Regioni. Nella stesura del Computo devono considerarsi tutti i tipi di lavori da eseguire, le quantit e i prezzi ad essi relativi e sommare gli importi parziali per avere l'ammontare del costo totale. La stesura del computo metrico viene eseguita generalmente dall'impresa che deve fare un'offerta per aggiudicarsi i lavori.
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Il Computo Metrico Estimativo

Soggetti interessati
Due sono i soggetti che utilizzano il CME Il committente, che sulla base del CME pu effettuare : la verifica e/o programmazione degli investimenti; la richiesta delle offerte alle imprese esecutrici. Il costruttore, che ha la possibilit di : proporre la migliore offerta per la realizzazione delle opere in progetto (in fase preventiva). utilizzare i dati del computo nelle fasi di approvvigionamento e di contabilit (in corso dopera).
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Il Computo Metrico Estimativo Struttura del foglio di calcolo

Il computo metrico estimativo il documento attraverso la cui compilazione si perviene a definire il costo di costruzione di un'opera edilizia. Nella sua forma pi elementare, consiste in una tabella formata da: N d'ordine, descrizione del lavoro, numero di parti uguali, dimensioni (lunghezza, larghezza e altezza), peso, unit di misura, prodotti (negativi, positivi e totali), prezzo unitario, importo e figure ed annotazioni. [da Wikipedia]
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Il Computo Metrico Estimativo Categorie dei lavori

L'elenco delle varie categorie di lavori che compongono l'opera in funzione nell'ordine in cui si susseguono per la loro esecuzione; pertanto, per le opere edilizie, possibile attenersi al seguente elenco: Lavori di scavo e movimento terra. Opere strutturali. Opere murarie. Opere in legno o in ferro. Opere di finitura. Impianti tecnologici. Spazi attrezzati. [da Wikipedia]
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Il Computo Metrico Estimativo

Le unit di misura nelle varie categorie sono differenti in relazione al tipo di lavoro, considerando che le varie quantit di lavoro vengono sempre determinate secondo le loro caratteristiche geometriche; orientativamente possono essere seguiti i seguenti criteri (*): Sono valutati a metro cubo: Gli scavi di ogni genere in base al volume reale di terra che deve essere scavata. I rilevati e i rinterri. Le murature in genere, ossia con spessore uguale o maggiore a 25 cm, deducendo generalmente solo i vuoti con superficie superiori a 1,00 m2. Tutta la struttura in cemento armato comprese le solette e le rampe delle scale. [da Wikipedia]

Criteri di misura

(*) I criteri di misura sono legati agli usi locali, per cui possono cambiare nelle diverse regioni o province i criteri relativi alle deduzioni dei vuoti, oppure al modo di tener conto dello spessore dei solai,etc.. Per cui prima di redigere il computo opportuno leggere i criteri di misura che sono riportati nelle pagine iniziali dei tariffari e di ogni singola categoria di lavoro.
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Il Computo Metrico Estimativo

Sono valutati a metro quadrato: Le murature con spessore inferiore a 25 cm. I rivestimenti e pavimenti interni ed esterni. I solai misti con travetti in c.a. e laterizi. Le coperture a tetto. Gli intonaci. Le lastre in pietra. Vetri e cristalli secondo le dimensioni in opera.
[da Wikipedia]

Criteri di misura

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Il Computo Metrico Estimativo

Sono valutati a metro lineare: Canali di gronda e tubi pluviali. Tubazioni purch non siano n in ghisa o in acciaio. Cornici e decorazioni. Ringhiere e corrimano. Zoccolini, battiscopa [da Wikipedia]

Criteri di misura

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Il Computo Metrico Estimativo

Sono valutati a peso: Acciaio per opere in c.a. Lastre di piombo, acciaio, rame utilizzate nelle coperture. Tubazioni di ghisa e di acciaio. In genere tutte le opere in metallo(Sportelli, astucci, staffe ecc.) [da Wikipedia]

Criteri di misura

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Il Computo Metrico Estimativo

Criteri di misura

Il prodotto fra la quantit ed il prezzo unitario definisce l'importo complessivo della singola spesa. La somma delle singole voci di spesa definisce il costo di costruzione occorso per la costruzione dell'opera.
[da Wikipedia]
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Il Computo Metrico Estimativo

Criteri di misura

Condizioni generali, metodo di calcolo e modalit di applicazione Tutti i prezzi riportati nei singoli capitoli sono comprensivi di spese generali ed utili, valutati nella misura complessiva del 26,5% (spese generali 15% ed utili 10%). LI.V.A. a carico del committente ed pagata a parte. I prezzi sono stati calcolati effettuando, per un campione rappresentativo di articoli delle diverse categorie di lavori, unanalisi degli stessi ricavata dalla composizione delle risorse elementari (mano dopera e materiali), dei noli e dei semilavorati (malte ed impasti di calcestruzzo). Per le restanti voci si proceduto attraverso ragguagli con le voci consimili ove possibile o facendo riferimento a prezzi di mercato ricavati da esperienze dirette degli operatori. Essi si riferiscono ad opere e prestazioni effettuate a regola darte, secondo le norme di legge e le indicazioni di capitolato e tenendo inoltre conto: dellimpiego di materiali di ottima qualit; di mezzi dopera in perfetta efficienza; mano dopera idonea alle prestazioni con adeguata assistenza tecnica; direzione di cantiere; rispetto delle vigenti norme in materia di sicurezza, dei contratti collettivi di lavoro
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Modalit di pagamento delle opere in edilizia

Il CME assume una diversa valenza in relazione della modalit di pagamento dei lavori allimpresa, difatti in edilizia, le opere possono essere retribuite secondo diverse modalit: in funzione degli accordi contrattuali opere a corpo opere a misura opere a corpo e a misura in funzione della natura delle prestazioni in economia (ciascun fattore della produzione) sulle quantit fisiche delle opere eseguite
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Modalit di pagamento delle opere in edilizia

Lavori a corpo
Prevedono la determinazione di un compenso fisso ed invariabile per lesecuzione dei lavori, sulla base delle quantit e dellimporto preventivamente calcolati il CME pertanto : un documento che ha valenza contrattuale per il calcolo della retribuzione spettante allimpresa esecutrice che verr pagata in base alla % di avanzamento dei lavori
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OPERE A MISURA
Si compensano sulla base di prezzi unitari stabiliti per le singole categorie di opere; i pagamenti allimpresa avvengono sulla base della quantit di opere effettivamente realizzate. Un esempio:
Costruzione di tramezza in mattoni forati a misura ml 4,07 x 3,40 = mq 13,83 prezzo concordato /mq 50,00 mq 13,83 x /mq 50,00 tot. 691,50 In questo caso il compenso dipende dalla quantit di opere realizzate e si fonda su un elenco prezzi accettato dalle parti (contratto)
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ALTRE MODALIT DI PAGAMENTO

Lavori in economia

Si compensano separatamente le prestazioni di manodopera, noleggi e trasporti, materiale sulla base della loro determinazione a consuntivo)
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QUADRO ECONOMICO
Nel Quadro Economico Riepilogativo, oltre allimporto dei lavori stimato nel CME, vengono indicati anche una serie di costi accessori: costi relativi ad opere accessorie (p.es. espropri o costo del suolo, allacciamenti, arredi, spese tecniche [progetto, calcoli, collaudo].) accantonamenti per imprevisti ed eventuali varianti in corso dopera)
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FASI DI CALCOLO DEL COMPUTO METRICO

Individuazione delle fasi di lavoro individuazione delle singole lavorazioni individuazione di oneri e forniture Individuazione del criterio di misura in base alle norme di m. stabilite dal tariffario locale Determinazione delle misure e delle quantit di parti uguali Determinazione del prezzo unitario Calcolo del costo Nel caso che la lavorazione specifica non sia presente nel tariffario occorre eseguire unanalisi dei prezzi.
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ESEMPI DI VOCI DI TARIFFA

Opere da imprenditore edile
Fornitura e posa in opera di conglomerato cementizio classe Rck 300 per opere in conglomerato cementizio armato quali travi, pilastri cordoli, solette al mc .

Opere di carpenteria metallica

Fornitura e posa in opera di elementi metallici per lesecuzione di piccole strutture realizzati con profilati in acciaio A 360 laminati a caldo, assemblati in opera... al kg . Ing. Luigi Di Francesco via De Falco 26
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I PREZZI
Tariffa dei prezzi
Il prezzo unitario per via sintetica viene desunto da: prezziari o listini dei prezzi informativi nella sezione Lavori e Opere compiute include il costo del materiale, manodopera, noli e trasporti, spese generali e utile dellimprenditore I prezziari forniscono prezzi medi con riferimento a condizioni esecutive ordinarie: dimensioni cantiere, accessibilit, organizzazione
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Analisi dei prezzi - 1

La stima dei prezzi unitari per via analitica o analisi dei prezzi unitari necessaria nei casi in cui: si verificano condizioni straordinarie interessano lavorazioni, tecnologie o materiali innovativi per cui il prezzo unitario non facilmente reperibile nei prezziari Per la stima dei prezzi unitari, si procede in due fasi: scomposizione della lavorazione nei singoli fattori produttivi (manodopera, materiali, N e T) quantit di ciascun fattore della P. a cui si applica il prezzo elementare (desunto nel listino dei prezzi di Materiali e lavorazioni, dal costo della manodopera desunto dalle rilevazioni della Camera di Commercio, Confindustria o associazioni sindacali, etc)
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Analisi dei prezzi - 2

Lanalisi dei prezzi unitari per via analitica considera: i costi variabili (costo tecnico di costruzione): materiali e semilavorati (inerti, leganti, laterizi ) manodopera (operaio specializzato, qualificato e comune) noli e trasporti (macchinari, attrezzature, ponteggi) Costi fissi Spese generali (12-15% del CTC) Utile dellimpresa (10% del CTC+ SG)

Ne deriva che i costi fissi ammontano (mediamente) al 26,5% del costo tecnico di costruzione Con riferimento al principio dellordinariet
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Analisi dei prezzi - 3

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La misurazione in linea dasse

Quantit
La determinazione delle quantit ottenuta della lunghezza per il diametro Norme particolari di misurazione della Reg. Campania La valutazione delle tubazioni sar fatta a misurato lungo l'asse della tubazione, senza cio tenere conto delle compenetrazioni. Nei prezzi delle tubazioni sono compresi i pezzi speciali quali, curve, T, Y , gomiti, ecc. Le diramazioni ad incrocio + andranno conteggiate per 1,5 m valore di tubo corrispondente. Tutti i prezzi comprendono gli oneri per le saldature, innesti, lavaggio, prove idrauliche od oneri per Collaudo Le tubazioni di ferro e di acciaio saranno valutate a metro, la quantificazione verr effettuata misurando l'effettivo sviluppo lineare in opera. I pezzi speciali al kg al quale verr applicato il peso accertato attraverso la pesatura di campioni effettuata in cantiere in contraddittorio. Nella misurazione dei tubi sono compresi: i materiali di consumo e tenuta, la verniciatura con una mano di antiruggine per le tubazioni di ferro nero, la fornitura delle staffe di sostegno ed il relativo fissaggio Luigi Di Francesco via De Falco 26 23 con tasselli diIng. espansione. 81100 Caserta - Tel 0823 444245

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La misurazione in linea dasse

La determinazione delle quantit ottenuta della lunghezza per il diametro

Le tubazioni di ferro e di acciaio saranno valutate a metro, la quantificazione verr effettuata misurando lo sviluppo lineare in opera. I pezzi speciali al kg, al quale verr applicato il peso accertato attraverso la pesatura di campioni effettuata in cantiere in contraddittorio. Nella misurazione dei tubi sono compresi: i materiali di consumo e tenuta, la verniciatura con una mano di antiruggine per le tubazioni di ferro nero, la fornitura delle staffe di sostegno ed il relativo fissaggio con tasselli di espansione.
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La misurazione in linea dasse

Quantit
Norme particolari di misurazione della Reg. Campania La valutazione delle tubazioni sar fatta a misurato lungo l'asse della tubazione, senza cio tenere conto delle compenetrazioni. Nei prezzi delle tubazioni sono compresi i pezzi speciali quali, curve, T, Y , gomiti, ecc. Le diramazioni ad incrocio + andranno conteggiate per 1,5 m valore di tubo corrispondente. Tutti i prezzi comprendono gli oneri per le saldature, innesti, lavaggio, prove idrauliche od oneri per Collaudo

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La misurazione in linea dasse

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La misurazione per superfici o volumi netti

La superficie considerata pari alla superficie netta intesa come differenza tra la sua area al lordo di vuoti e rientranze meno la somma delle aree di questi ultimi.
n Descrizione 1 Muratura 3 A detrarre porta Fattori Lunghezza Altezza 5,00 1,00 3,00 1,00 2,00 m2 m2 m2 15,00 -1,00 -2,00 2 A detrarre finestra 1,00 u.m. Prodotti

m2
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12,00
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La misurazione vuoto per pieno

Quantit
Se la superficie delle forature non rilevante (di norma inferiore ad 1mq) allora viene considerata piena La superficie considerata sar pari a S= b x h senza apportare alcuna detrazione.
In pratica questo compensa il maggior lavoro necessario alla realizzazione dei vuoti.

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