CASO PRÁCTICO:

JUAN JOSE JIMENEZ JUAREZ necesita recuperar la posesión y el dominio

de un inmueble que es de su propiedad, ubicado encalle violetas, casa
número 4, de la manzana 6, de la colonia reforma, de la ciudad de
Oaxaca de Juárez, Oaxaca, con domicilio oficial y actual el ubicado en
CALLE VIOLETAS, NÚMERO 4, COLONIA REFORMA, OAXACA DE JUAREZ,
OAXACA con una superficie de 250 metros cuadrados y las siguientes
medidas y colindancias:

Al Norte en 10 metros con calle Tomatlán.

Al Sur en 10 metros con casa 6.
Al Oriente en 25 metros con casa 5.
Al Poniente en 25 metros con casa 3.

Como consecuencia de la reivindicación reclama el pago de rentas,

daños y perjuicios causados por la indebida ocupación del inmueble,
gastos y costas.

ARGUMENTOS:

a) El señor JUAN JOSE JIMENEZ JUAREZ adquirió la propiedad del

inmueble materia del juicio de la señora Alejandra Anzures Jiménez, el
veinticinco de septiembre de mil novecientos ochenta y uno,
formalizando en escritura pública e inscribiendo dicho instrumento en el
registro público de la propiedad y del comercio (Instituto de la Función
Registral de Oaxaca) desde ese mismo año.

b) En marzo de dos mil dieciséis, se percató de que personas extrañas,

se introdujeron al inmueble de su propiedad.

c) Al requerirlos para que lo desocuparan, manifestaron que la dueña de

esa casa era la señora MARIANA GOMEZ DEL CAMPO por lo que no
tienen por qué desocupar el inmueble.

d) el propietario JUAN JOSE JIMENEZ JUAREZ , en ningún momento

permitió, vendió, o autorizó para que otra persona diferente a él lo
poseyera, él tiene la certeza de ello.

d) Los invasores han provocado diversos deterioros al inmueble

DOCUMENTOS CON LOS QUE CUENTA EL PROPIETARIO

1. Escritura número 11022, de veinticinco de septiembre de mil
novecientos ochenta y uno, otorgada ante la fe del Notario Público
Número 93 de la Ciudad Oaxaca de Juárez, Licenciado Pedro Porcayo
Vergara, de la que se advierte que JUAN JOSE JIMENEZ JUAREZ adquirió
la propiedad del inmueble de la señora Alejandra Anzures Jiménez, la
cual se inscribió debidamente en el Registro Público de la Propiedad y
del Comercio de Oaxaca.

2. Contrato para el suministro de energía eléctrica celebrado entre JUAN

JOSE JIMENEZ JUAREZ y la CFE el quince de octubre de mil novecientos
ochenta y uno.

3. Boleta predial correspondiente al último bimestre del año dos mil

veinte, a nombre de JUAN JOSE JIMENEZ JUAREZ

4. Copia certificada de la denuncia por despojo iniciada por el JUAN JOSE

JIMENEZ JUAREZ “contra quien resulte responsable” de fecha tres de
abril de dos mil dieciséis.

ACTIVIDAD A REALIZAR
Instrucciones:

1.- IDENTIFICAR LA ACCIÓN QUE JUAN JOSE JIMENEZ JUAREZ DEBE

EJERCER para recuperar la posesión y dominio del inmueble de su
propiedad. Señalar el fundamento de dicha acción con base al Código de
Procedimientos Civiles.

2.-identificar quienes son las partes en este litigio, ACTOR Y

DEMANDADO.

3.- realizar un escrito inicial de demanda conforme a lo que hemos visto

en clases ejerciendo la acción que corresponda y cumpliendo con todos
y cada uno de los requisitos de la demanda.

ACTIVIDAD PARA ENTREGAR A MÁS TARDAR EL DOMINGO 4 de febrero DE 2022 A LAS 10:00 PM

AL CORREO ELECTRONICO corpojuridico10@[Link]