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Ediltecnico - It-Realizzazione Di Una Tettoia in Legno È Nuova Costruzione o Pertinenza
Ediltecnico - It-Realizzazione Di Una Tettoia in Legno È Nuova Costruzione o Pertinenza
costruzione o pertinenza?
ediltecnico.it/31444/realizzazione-di-una-tettoia-in-legno-e-nuova-costruzione-o-pertinenza
13 marzo 2015
Dal ricorso e dalla documentazione acquisita agli atti, risulta che la realizzazione di
una tettoia in legno non sviluppa cubatura e non rientra tra gli interventi di
trasformazione urbanistica ed edilizia del territorio subordinati a permesso
di costruire, elencati dall’articolo 3, comma 1, lettera e) del citato d.P.R. n. 380 del
2001.
Né l’invocato articolo 9 della legge 24 marzo 1989, n. 122, così come modificato dai
successivi interventi legislativi, può essere interpretato nel senso di negare, da un lato la
qualità pertinenziale dell’opera e dall’altro di esigere il previo rilascio del titolo edilizio,
avendo la realizzazione di una tettoia in legno inciso sull’assetto edilizio preesistente.
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Tale norma prevede, infatti, che i proprietari degli immobili possano realizzare nel
sottosuolo o nei locali siti al piano terra dei fabbricati, parcheggi da destinare a pertinenza
delle singole unità immobiliari, anche in deroga agli strumenti urbanistici e ai
regolamenti edilizi vigenti e che l’esecuzione di tali opere sia soggetta a denuncia di inizio
di attività.
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