GRIT IMMOBILIARE

mensile di informazione immobiliare

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PROROGATI I TERMINI
CONSUMI ENERGETICI:
il punto su risparmio e riqualificazione
N u m . 8 - A n n o 2 ° - G e n n a i o 2 0 1 1 - Fr e e P r e s s

PIGNORAMENTI:
2010, L’ANNO DEL BOOM

PIANO FAMIGLIE:
SOSPENSIONE MUTUO

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PIANO FAMIGLIE: countdown sospensione mutui
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02
03
 Editoriale

I
l nuovo anno è appena iniziato ed è auspicabile
che si proceda a piccoli passi, fiduciosi in quei
lenti segnali di ripresa pronosticati da un 2010
piuttosto dolente. Non ci si possiamo aspettare certo
delle repentine inversioni di tendenza perchè tutto
dipende dalla congiuntura macroeconomica del no-
stro paese, dall’andamento occupazionale e da scelte
politiche che hanno la facoltà di liberare o meno le ri-
sorse dei risparmiatori e di influenzarne la sicurezza;
tuttavia acquistare immobili in genere resta la miglio-
re forma di investimento e di salvaguardia per i nostri
risparmi... ed una scelta che, mai come ora proba-
bilmente, potrebbe risultare più favorevole. Fatta ec-
cezione, naturalmente, per i casi in cui ci si indebita
senza avere chiara coscienza delle proprie capacità di
reddito. Nonostante si parli di una ripresa molto len-
ta e progressiva, per il 2011 è prevista, intanto, un
sostanziale stabilizzazione dei prezzi ed un aumento
della quota di compravendite fino a 630 mila unità.
Noi, dal canto della nostra piccola redazione giorna-
listica, si “resta in finestra” insieme a voi... prestando
viva attenzione a quelli che saranno gli sviluppi più
indicativi di questo mercato... affinchè la costante di
riferimento che abbiamo scelto di essere sappia rin-
novarsi e consolidarsi - giorno dopo giorno - come
rispettata e gradita realtà informativa.
Infiniti auguri di buon anno da tutto lo staff della
rivista GRIT Immobiliare.

L’Editore
Antonio Guerrieri

04
 GRIT IMMOBILIARE
mensile di informazione immobiliare
Num. 8 - Anno 2° - gennaio 2011 - Free Press

SOMMARIO
Piano famiglie: countdown sospensione mutui pag 08

Immobili fantasma: prorogati i termini pag 12

Ius variandi e trasparenza bancaria pag 17

2010, anno boom pignoramenti pag 18

Il successo della surroga pag 22

Perizie immobiliari: nuovi standard pag 24

Consumi energetici: risparmio e riqualificazione pag 28

Klimahouse 2011 pag 29

Il verde da arredo pag 36

Il salone del mobile a Parma pag 42

Direttore Editoriale Art Director

Antonio Guerrieri Caterina Guerrieri Marketing e Pubblicità
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 COUNTDOWN PIANO FAMIGLIE:
ancora pochi giorni per richiedere la sospensione del mutuo
Sarà possibile aderire al Piano Famiglie per
la sospensione della rata del mutuo ancora
fino al 31 gennaio 2011, ma è bene che se
ne valuti attentamente la reale convenienza.
Come saprete, dallo scorso febbraio, alle fa-
miglie che nel corso dell’anno 2009 o 2010
hanno avuto difficoltà con il mutuo a causa
di eventi sfavorevoli, è stata data l’opportu-
nità di sospendere le rate del mutuo per un
massimo di 12 mesi ed un importo totale di
150 mila euro. Il Piano Famiglie è un accordo
siglato tra Associazione Bancaria Italiana e
le associazioni dei consumatori ed è destina-
to alle famiglie con un reddito inferiore ai 40
mila euro in grado di dimostrare la condizio-
ne di non autosufficienza dovuta a cassa in-
tegrazione, licenziamenti, malattie invalidanti
o scomparsa del sottoscrittore o di compo-
nenti del nucleo titolari di reddito ecc.. La
moratoria si applica ai finanziamenti relativi
all’abitazione principale, si estende a coloro
che hanno fino a 4 mesi di insolvenze, ai muti
cartolarizzati e in fase di preammortamen-
to. Le famiglie che si trovano in condizione
di richiedere detta sospensione, non devono
fare altro che sottoscrivere il relativo mo-
dulo disponibile presso le filiali delle banche
aderenti e presentare, contestualmente, la
documentazione attestante le condizioni di
non autosufficienza necessarie (dichiarazio-
ne dei redditi, lettera di licenziamento ecc.).
Successivamente la banca verifica la pre-
senza dei requisiti richiesti ed entro 45 gior-
ni provvede alla sospensione delle rate. La
sospensione delle rate del mutuo previste
08
dal Piano Famiglie non ha nulla a che vede-
re con l’interruzione prevista concessa dal
Fondo Solidarietà. Il Piano Famiglie sospen-
de le rate per 12 mesi, ma aumenta automa-
ticamente il vostro piano di ammortamento
di un anno, addebitandovi tutti gli interessi
che seguiteranno a maturare. In merito a
quest’ultimo punto l’Associazione Difesa
Utenti Servizi Bancari e Finanziari (Adusbef)
si è contrapposta in modo molto netto ai cri-
teri della moratoria prevista dal Piano Fami-
glia e qui di seguito, senza prendere le parti
di nessuno, vi riportiamo il relativo comunica-
to stampa che ha diffuso in data 8/11/2010:
“Mutui: sospensione pagamenti rate, ul-
teriore affare per le banche ! Ogni
famiglia ha 6.300 euro in piu’,ma
non quantifica costi sospensione.
L’Abi fa sapere che dai dati del monitorag-
gio sulla sospensione dei mutui, è aumen-
tata la quota di mutuatari che beneficiano
delle opportunità previste dal “Piano fami-
glie”, quantificando in 207 milioni di euro di
liquidità in più gli effetti della sospensione.
La maggioranza delle operazioni riguarda
l’intera rata (88%) e tra le cause prevalenti
la cessazione del rapporto di lavoro, la so-
spensione dal lavoro o riduzione dell’orario.
La maggioranza delle domande è al Nord
(53,1%), segue il Centro (25,7%), infine Sud
e Isole (21,2%). Tra febbraio e settembre
2010, le banche hanno sospeso mutui per
4 miliardi di euro a circa 31mila famiglie. La
misura è stata applicata a 30.868 contratti
di mutuo, per un debito residuo di 4 miliar-
di di euro. La liquidità in più per far fronte
alla crisi ha raggiunto una quota pari a 207
milioni di euro. Ogni famiglia avrà a dispo-
sizione in media 6.300 euro in più. Ciò che
non dice l’Abi è che il “Piano famiglie”, altro
non è che un prestito forzoso (a titolo onero-
so) per pagare 12 rate, ma dopo un anno si
deve ricominciare coi pagamenti regolari e ci
si deve rimettere in carreggiata. Insomma il
titolare del mutuo – già in difficoltà - si ritro-
verà, dopo dodici mesi, anche titolare di un
un ulteriore prestito,che accodato alla fine
del mutuo, maturerà interessi per gli anni di
differimento. Se invece si opta per spalma-
re gli interessi fin dal pagamento della rata
successiva al periodo di sospensione, alla ri-
presa si pagheranno rate maggiorate. Se le
cause delle difficoltà saranno eliminate,ossia
che il disoccupato trovi un nuovo lavoro, che
chi ha avuto accidenti tali da minare la sua
capacità di reddito superi le difficoltà, che la
famiglia in difficoltà trovi nuove fonti di red-
dito, sarà valsa la pena di pagare interessi
ulteriori alle banche per non mandare la casa
all’asta, ma se le difficoltà non fossero su-
perate, dopo 12 mesi di sospensione delle
rate, la situazione sarà ancor più aggravata,
dovendo far fronte al mutuo ed al prestito,
di un piano famiglie che non è gratuito,ma a
titolo oneroso. Nessuno si illuda che le ban-
che abbiano regalato ai mutuatari 6.300
euro in più di liquidità, perché quei soldi mes-
si temporanemante a disposizione genere-
ranno ulteriori interessi,che come nel caso
dei terremotati dell’Aquila,sono superiori ai
tassi usurari. Inoltre con una circolare del 27
ottobre inviata alle banche associate,l’Abi ha
precisato che in merito alla Finanziaria 2008
che istituì il Fondo di solidarietà, al termine
della sospensione dei mutui, il pagamen-
to delle rate riprende secondo gli importi e
con la periodicità originariamente previsti dal
contratto, le banche potranno addebitare ai
mutuatari la quota di interessi maturata nel
periodo di sospensione. Per le famiglie in dif-
ficoltà che hanno chiesto la sospensione del
pagamento delle rate del mutuo, i costi non
saranno coperti al 100 per cento,ma una
parte, lo spread, rimarrà a carico del cliente.
Un costo di cui il Tesoro non ha nessuna
intenzione di farsi carico e a cui le banche
non rinunciano. Il Fondo di solidarietà crea-
to dal ministero dell’ Economia infatti, rim-
borserà alle aziende di credito solo la quo-
ta di interessi corrispondente al parametro
di indicizzazione: l’ Euribor in caso di mutui
a tasso variabile, l’ Irs per quelli fissi. Ipo-
tizzando un mutuo trentennale a tasso fis-
so stipulato nel novembre del 2005 con
tasso del 5,25%, durata residua 25 anni, il
Fondo coprirà il 3,12% che corrisponde all’
Irs a 25 anni,mentre la restante quota del
2,13% non rimborsata alla banca sarà ad-
debitata ai mutuatari. Le banche quindi,non
solo non regalano nulla,ma addebitano inte-
ressi composti,spesso da “strozzo” come
nel caso dell’Aquila, facendo passare agli
occhi dell’opinione pubblica che si prodiga-
no per risolvere i problemi dei cittadini. “
Tuttavia, a prescindere da qualsiasi dolen-
te considerazione, è quasi invitabile che -
tra banche aderenti - alcune propongano
modalità più vantaggiose di altre. E’ quindi
indispensabile, agire coscienziosamente!
Per comprendere meglio tutti i dettagli della
moratoria vi invitiamo a visitare questo link
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PROROGATI I TERMINI

in cui dette variazioni andavano ad interes-

Come ricorderete, la sanatoria catastale
prevista dal decreto legge n. 78 del 31 mag-
gio 2010, convertito con modificazioni dalla
legge n. 122 del 30 luglio 2010, consentiva
ai proprietari di immobili ignoti al catasto, di
regolarizzarne la posizione entro il 31 dicem-
bre 2010. La manovra obbligava altresì la
denuncia di eventuali variazioni di consisten-
za o destinazione d’uso subite dalle proprie-
tà nel corso degli anni, soprattutto nel caso
sare la rendita catastale. Agli immobili diffor-
mi dalle planimetrie depositate al catasto la
manovra preclude la compravendita e l’ipo-
teca, mentre agli immobili non dichiarati che
tuttavia risultano dai rilievi aerofotogramme-
trici dell’Agenzia del Territorio, viene attri-
buita una rendita presunta e retroattiva da
iscrivere transitoriamente al catasto. Consi-
derando che a settembre 2010 risultavano
regolarizzati solo 1 immobile su 4 dei 2 milioni
di abitazioni fantasma individuate dalle tele-
rilevazioni aeree dell’Agenzia del Territorio, il
Consiglio dei Ministri ha recentemente appro-
vato la posticipazione di due mesi del termine
ultimo per l’aggiornamento catastale imposto
dal decreto 78/2010; dal 31/12/2010 è slit-
tato al 28/02/2011. Visti i precedenti risultati
tuttavia, è molto probabile che alla scaden-
za, a gran parte di quei 2 milioni di immobili
fantasma verrà attribuita la rendita presun-
ta con relativi oneri e sanzioni a carico dei
proprietari. Ed anche questo genere di illeciti
costa all’indisciplinata Italia della crisi altre si-
gnificative evasioni fiscali per miliardi di euro.

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16
 MUTUI: la fine dello ius variandi

Il 3 dicembre scorso, con il Decreto 141 di interesse. Il tasso di interesse stabilito al

dell’agosto 2010, sono entrate in vigore nuo- momento della stipula deve restare invaria-
ve norme in tema di trasparenza bancaria. to, sia che si tratti di mutuo a tasso fisso,
La più importante per i consumatori sembra sia che si tratti di mutuo a tasso variabile.
essere quella relativa allo “ius variandi” nei Nei mutui a tasso variabile potrà variare ad
contratti bancari. Per ius variandi - in que- esempio l’Euribor, ma non il tasso aggiunti-
sto caso - si intende il diritto unilaterale delle vo rispetto ad esso. L’Euribor è un indice
banche di modificare alcune delle condizioni
che rivela il tasso medio a cui avvengono le
economiche dei contratti stipulati, nell’impo-
transazioni nelle più grandi banche europee.
tenza dei sottoscrittori. Il decreto entrato in
Rappresenta una situazione di mercato di-
vigore nel dicembre 2010 invece, ha revoca-
to questa facoltà. Non ne godono i contratti ciamo, il costo del denaro! Se varia l’Euribor,
a tempo indeterminato come i conti correnti, di conseguenza, ci sarà un’incidenza negati-
ma solo quelli a tempo determinato come i va o positiva sul residuo da onorare. In caso
mutui. Il contratto può contenere delle clau- di tasso variabile quindi, il decreto stabilisce
sole di ius variandi, ma devono essere ne- una formula che consente solo l’adeguamen-
cessariamente legittimate da un giustifica- to agli sviluppi del mercato, cosa che non po-
to motivo e non possono riguardare i tassi trà dipendere mai dalle politiche bancarie.

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17
2010: un boom di PIGNORAMENTI
Onorare il muto sta diventando un impegno sempre
più gravoso che vincola il 33% del reddito e si traduce
in un reale rischio di insolvenza per più di 350 mila
famiglie. Il 5% delle famiglie italiane che sottoscrivono
mutui, si sono rivelate insolventi. Certo, le insolvenze
diminuiscono tra i redditi più elevati, ma si fanno mol-
to più frequenti invece tra i disoccupati, i single e gli
impiegati a termine. Ecco un interessante comunicato
relativo ad una ricerca condotta dall’Associazione Di-
fesa Utenti Servizi Bancari e Finanziari (ADUSBEF),
in collaborazione con Federconsumatori.

4/12/2010 dei mutui, impegno sempre più gravoso che

Banche: nel 2010 si consolida boom pi-
gnoramenti immobiliari ( +31,8 % sul 2009)
per l’insostenibile crisi generata da avi-
dita’ dei banchieri che dopo aver creato
denaro dal nulla e spacciato derivati ava-
riati, addossano a contribuenti e stati co-
sti del loro avventurismo finanziario . Pi-
gnoramenti cresciuti del 69,35 % trienno
2008/2010, con 150.000 case all’asta.
Per Elio Lannutti Presidente di Adusbef e
Rosario Trefiletti Presidente di Federcon-
sumatori nonostante la caduta dei tassi di
interesse i più bassi dal primo dopoguerra
con il denaro quasi regalato e la conseguen-
te diminuzione dei costi dei mutui a tasso va-
riabile, si consolida il boom dei pignoramenti
e delle esecuzioni immobiliari,che secondo i
dati raccolti ed elaborati dall’Adusbef , sono
aumentati del 31,8 % nel 2010,per l’insoste-
nibile crisi economica generata dall’avidità
dei banchieri, che dopo aver creato mon-
tagne di denaro dal nulla e spacciato deri-
vati avariati per guadagnare lauti bonus e
ricche prebende (700.000 euro annui elar-
giti in media ad ogni dipendente di Goldman
Sachs,40 milioni di euro la buonauscita del
dr.Profumo da Unicredit !),hanno addossato
ai contribuenti ed agli Stati, costretti ad in-
debitarsi per salvare le banche dai fallimenti,
l’avventurismo finanziario d’azzardo, costa-
to finora oltre 4.000 miliardi di euro. L’inso-
stenibile crisi economica, porta sempre più
famiglie italiane a non poter onorare le rate
mangia il 33% del reddito e si traduce,per al-
meno 350 mila famiglie ad un rischio reale di
insolvenza al punto che, secondo Adusbef,
che ha raccolto i dati nei maggiori tribunali
con fatica e tenacia, le stime 2010 sul nu-
mero di pignoramenti ed esecuzioni, potreb-
be salire del 69,35% in media, che sommati
agli ultimi due anni, (+ 22,3 nel 2008, + 15,7
nel 2009), ammontano al 60,5 % nel triennio
2008/2010. Secondo queste stime, le pro-
cedure immobiliari, accelerate con la nuova
legge fallimentare del 2004 e pari al 2,4 %
del totale dei mutui, quindi a circa 150.000
su 3,6 milioni del totale, con circa 28.000
procedure avviate nel 2010; 21.000 nel
2009,che sommate a 20.000 nel 2008, po-
trebbero far sparire una media città come
Monza, che vede aumentati del 20,2% i
pignoramenti nel 2009. Il boom di pignora-
menti ed esecuzioni immobiliari,con aumenti
stimati nel 2010 rispetto al 2009, da un mi-
nimo del + 13,8 a Rovigo; 13,9% a Venezia;
+ 16,1% a Forlì; + 16,7 a Vicenza; + 18,1% a
Perugia; + 18,7% a Padova; 20,1% a Reggio
Emilia; seguito da Modena + 21,7%; Napoli
+ 23,7%; Firenze + 25,2%; Brescia + 25,9%;
Palermo + 28,6 %; Lecce + 29,9%; per pas-
sare ai valori più elevati di Torino + 54,8%;
Milano + 48,3%; Genova +46,8 %; Como +
42,3%. Gli aumenti maggiori di pignoramenti
si registrano a Milano (+1.592, che ammon-
tano quindi a 4.885), seguita da Torino + 930
con un totale di 2.627); Roma (+ 728, con
un totale di 2.703); Monza (+ 424,con un to-
tale di 1.539; Verona + 425 per un totale di
1.996; Bergamo (+ 416 , pari a 1.586); Lec-

18
ce + 365 per un totale di 1.586; Brescia (+
290 con un totale di 1.408); Genova + 336
con un ammontare di 1.053; Bari (+ 340 che
assommano a 1.390); Firenze (+199, che
ammontano a 987); Padova + 168 per 1.067
pignoramenti. Occorre un urgente decre-
to “salva-famiglie”, anche con sgravi fisca-
li di almeno 1.500 euro per i redditi sotto i
25.000 euro a favore di lavoratori a reddito
fisso e dei pensionati, per attutire le gravi
ricadute sull’economia reale che già scon-
ta una recessione da economia di guerra
che diventerà più pesante nei prossimi mesi
quando il crack finanziario globale dispieghe-
rà i suoi effetti sulle fasce sociali più deboli e
vulnerabili prive di ammortizzatori sociali, se
non quello delle famiglie stremate che non
ce la fanno più a sostenere i costi di una crisi
prodotta dai banchieri che non pagano mai il
conto e che continuano a deliberarsi bonus irresponsabili (Bce,Fed,Bankitalia) funzioni
e stock option immorali,rifiutando di pagare delicate di propria competenza, collusi con
per i loro errori e la loro avidità di guadagno, banchieri predoni, che dopo aver distrutto
ed una patrimoniale sui redditi oltre 2 milioni 30 milioni di posti di lavoro nell’ultimo triennio
di euro. Tali proiezioni sui pignoramenti,i cui addossano ai più deboli i costi di una crisi
dati sono stati raccolti e comunicati in gran sistemica la cui soluzione non può essere af-
parte dai Tribunali fino ai mesi di ottobre- fidata agli stessi bankster che l’hanno pro-
novembre 2010 e proiettati da Adusbef su vocata, introducendo rincari,aumenti di costi
base annua,dimostrano ancora una volta la dei servizi bancari ed ottenendo più tasse e
totale inadeguatezza dei governi europei e nuovi balzelli, sapientemente occultati e ma-
degli USA,che hanno delegato ad oligarchi scherati.

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flussi, dato indicativo della propensione degli
italiani rispetto a questa soluzione. In buo-
na sostanza la surroga, risultato dalla libera
concorrenza tra gli istituti bancari prevista
dal Decreto Bersani approvato 3 anni or
sono, permette ai sottoscrittori di trasferire
il mutuo da una banca, ad un’altra che pro-
pone condizioni più adatte al proprio profi-
lo... evitando costi aggiuntivi di sorta o spese
notarili relative a detto trasferimento; que-
sta può essere richiesta principalmente per
i mutui a tasso fisso, variabile e misto. Ini-
zialmente le surroghe erano formule pensate
più che altro per quelle famiglie che si erano
indebitate con i mutui a tasso variabile ed
avevano bisogno di un’alternativa risolutiva.
Negli ultimi anni invece - considerando la
crisi - è successo che a trovarsi male sono
stati i molti sottoscrittori di mutui a tasso fis-
so... che seguitavano a pagare rate calcola-
te ad un tasso che ignorava completamente
le più basse medie del mercato. Tuttavia la
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sta proprio in questo: oggi, sottoscrivere un
mutuo a tasso variabile, significa assumersi
il rischio di un tasso che potrebbe tornare
a salire in base agli indici di mercato e, con
un’impennata del costo del denaro, aumen-
tare la rata anche di un + 40%; scegliere
il fisso invece, significa pagare per tutta la
durata del mutuo le rate previste, senza il
timore di non riuscire ad onorarle. Ad ogni
modo, nonostante la portabilità del mutuo
rappresenti un’ottima opportunità, è sem-
pre meglio fare scelte oculate sin dal prin-
cipio, decidendo il proprio mutuo in attenta
considerazione delle nostre reali capacità di
reddito e di tutti gli imprevisti del caso. Nel
caso si renda indispensabile invece, è bene
valutare attentamente gli aspetti più inciden-
ti del nostro mutuo e compararli alle offerte
di quante più banche possibili per trovare un
vantaggio che sia reale. Ma prima ancora,
cercate di trattare le condizioni contrattuali
iniziali con le vostre di banche; queste molto
spesso - pur di non perdere i propri clien-
ti - sono disposte a concedere delle buone
rinegoziazioni.
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i nuovi standard internazionali
Lo scorso 25 novembre l’Asso-
ciazione Bancaria Italiana ABI
ha firmato un protocollo d’inte-
sa con Tecnoborsa e gli ordini
nazionali dei periti (geometri, ar-
chitetti, ingegneri ecc.) per intro-
durre dei criteri universali nelle
valutazioni immobiliari, elaborati
nel rispetto di standard interna-
zionali e di requisiti richiesti dalla
Banca D’Italia per la mitigazione
del rischio sui crediti. Obiettivo
dell’iniziativa è quello di moder-
nizzare il mercato del credito na-
zionale, integrandolo con quello
europeo; una maggiore traspa-
renza del mercato immobiliare,
più adeguate erogazioni di muti
ipotecari e la conseguente serie-
tà delle garanzie per gli istituti
di credito e per tutto il sistema
finanziario. L’intesa provvederà
principalmente ad omologare le
metodologie di valutazione im-
mobiliare - capitalizzazione del
reddito, stima comparativa, lo
stesso concetto di valore - ed
il livello di professionalità dei pe-
riti incaricati nella valutazione.
Sembrerebbe infatti che l’Italia
sia l’unico paese della Comunità
Europea in cui il mercato immo-
biliare è vincolato da perizie per
lo più approssimative, condotte
da chiunque sia semplicemen-
te iscritto ad un albo professio-
nale. Di fatto però, la perizia è
un documento importantissimo
dietro cui “ci sono montagne di
soldi”, di interessi e di probabili
compromessi. Si tratta quindi di
24
uno strumento di garanzia che
deve essere necessariamen-
te redatto da valutatori certi-
ficati e secondo procedimenti
scientifici riconosciuti a livel-
lo internazionale. Il mercato
immobiliare rappresenta una
componente fondamentale del
sistema finanziario e queste
nuove linee guida per la valu-
tazione immobiliare potenzia-
no notevolmente la stabilità
del mercato bancario... sia dal
punto di vista delle erogazioni
di crediti che da quello delle
cartolarizzazioni e delle obbli-
gazioni garantite. Lo sviluppo
efficiente e stabile del merca-
to immobiliare e di quello dei
mutui residenziali non può che
tradursi in un impulso altret-
tanto positivo per il benessere
delle famiglie e per la crescita
economica del paese. Con l’in-
tesa nasce anche un tavolo di
lavoro che si riunirà presso l’A-
BI almeno due volte l’anno e si
occuperà di aggiornare le linee
guida introdotte nella valuta-
zione immobiliare, analizzarne
e seguirne di volta in volta gli
sviluppi a livello nazionale ed
internazionale. L’ABI non può
obbligare l’adozione di detti cri-
teri, ma con ogni probabilità,
a partire da gennaio 2011, ci
sarà un’adesione di massa da
parte degli istituti bancari che
chiederanno ai propri periti di
attenersi agli standard di valu-
tazione.
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pegno e bagno; P.S. appartamento di
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mq. composta: ingresso, salone con
camino, cucina, 3 camere, 2 bagni,
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reno di 1490 mq. Panoramica.

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 Consumi Energetici:
il punto su risparmio e
riqualificazione
I consumi della lavatrice e della lavastoviglie,
come sapete, si possono contenere facen-
do lavaggi a pieno carico e a basse tempe-
rature, mentre quelli del frigo... comprando
i frigoriferi a partire dalla classe A! l’utilizzo
intelligente di lavatrice, lavastoviglie e frigo-
rifero permette di risparmiare 3+3 euro al
mese circa. Evitate, infine, di farvi il bagno
al posto della doccia... e di lasciare il rubi-
netto aperto mentre vi lavate, ad esempio,
i denti. Per chi avesse in casa il boiler per
il riscaldamento dell’acqua calda... ricorda-
tevi che l’estate è sufficiente programmare
la temperatura a 45 gradi, mentre d’inverno
ne sono necessari 60!

Con pochi e semplici accorgimenti è possi-

bile ridurre gli sprechi energetici, salvaguar-
dare il pianeta e risparmiare sul consumo
in bolletta. Certo, si tratta di risparmiare al
pochi euro al mese, ma... se sommiamo an-
che pochi euro e li moltiplichiamo nel tempo,
otteniamo risultati che la differenza la fanno
e come! Investire, anzitutto, in vetri isolanti
permette di ridurre i costi relativi alla clima-
tizzazione per anche 5/6 euro mensili; esse-
re moderati nella climatizzazione in genere
(riscaldamento o raffreddamento), evitando
di aprire le finestre durante il funzionamento
degli impianti ed impostando il condizionato-
re 3 o 4 gradi in meno rispetto alla tempe-
ratura esterna, permette di risparmiare fino
a 10 euro al mese; spegnere sempre le luci
quando usciamo dalle stanze e sostituire le
generiche lampadine con quelle led, ci fa ri-
sparmiare anche 4 euro al mese; evitare di
lasciare accesi pc, stampanti e fax, permet- A fronte di questa piccola guida al risparmio
te uno sconto in bolletta di appena 3 euro, energetico, voglio rinnovarvi anche che esi-
ma se evitiamo di lasciare in standby televi-
stono degli incentivi per il risparmio energeti-
sori, stereo, ed altri apparecchi - utilizzando
magari le prese multiple con interruttore - se co negli edifici che consistono nella detrazio-
ne possono risparmiare altri 3!! e allora fan- ne IRPEF pari al 55% delle spese effettuate
no 6 euro!! per interventi relativi a riqualificazione ener-

28

getica: operazioni, tecnologiche
e gestionali, atte al conferimen-
to di una nuova (prima inesisten-
te) o superiore (prima inadegua-
ta) qualità prestazionale alle
costruzioni esistenti dal punto
di vista dell’efficienza energeti-
ca. A beneficiare della detrazio-
ne sono i seguenti interventi: l’i-
stallazione di pannelli solari per
la produzione di acqua calda,
interventi su pareti, solai e co-
perture che delimitano il volume
riscaldato, la sostituzione di ve-
tri, infissi e strutture che han-
no effetto sulla dispersione del
calore. Questi interventi sono
ammissibili per una spesa mas-
sima di 109.000 euro ognuno,
corrispondenti a 60.000 euro di
detrazione fiscale. L’intervento
sugli impianti di riscaldamen-
to invece permette una spesa
massima di 55.000 euro circa,
detraibile per 30.000 euro. Le
detrazioni verranno dilaziona-
te in 5 anni per gli interventi
datati 2010 ed in 10 anni per
quelli datati 2011. Detti incen-
tivi sono stati prorogati fino al
31 dicembre 2011. Chiunque
avesse in mente di fare inter-
venti di riqualificazione energe-
tica, deve richiedere anzitutto
l’attestato di un tecnico abilita-
to che la comprovi ed inviarne
copia all’Enea (contatti sul sito
www.enea.it); eseguire i paga-
menti tramite bonifico postale
o bancario riportante la causale
del versamento, il codice fiscale
del beneficiario della detrazio-
ne, il codice fiscale o partita iva
del beneficiario del pagamen-
to. Entro 60 giorni dal termine
dei lavori di riqualificazione, va
trasmessa all’Enea una copia
del certificato di qualificazione
energetica e una copia della
scheda informativa.
torna a gennaio
COMUNICATO STAMPA
KLIMAHOUSE 2011 quattro congressi e un’esplosione
di eventi collaterali
In occasione della sua sesta edizione a
Bolzano, Klimahouse propone un ricco pro-
gramma di eventi collaterali che include al-
cune novità rispetto alle edizioni preceden-
ti. In calendario dal 27 al 30 gennaio 2011
quattro congressi, tredici visite guidate a
edifici ecosostenibili e molteplici momenti
d’incontro per offrire la possibilità ad ar-
COMUNICATO STAMPA
chitetti, ingegneri, progettisti, impiantisti e
al pubblico finale di informarsi sulle novi-
tà tecnologiche e di prodotto nel settore
dell’edilizia verde. Fiera leader in Italia per
l’efficienza energetica e la sostenibilità in
edilizia, Klimahouse, giunta alla sua sesta
edizione, è dal 27 al 30 gennaio 2011 la
vetrina per quasi 400 aziende che espon-
gono le ultime novità di prodotto e servizi
più all’avanguardia del settore della soste-
nibilità in edilizia. Per tutti gli operatori sono
in programma tredici visite guidate a edifici
CasaClima in Alto Adige per toccare con
mano gli interventi sul territorio e confron-
tarsi direttamente in loco con chi li abita e
li ha progettati. I tour, organizzati da Fiera
Bolzano Spa in collaborazione con enertour
– TIS innovation park, prevedono la visita a
edifici residenziali ma anche pubblici e com-
merciali, esempi di risanamento energetico
di edifici già esistenti, edifici costruiti con
materiale ecocompatibile, come il legno, ed
esempi di edilizia sociale in standard Ca-
saClima. Accanto al tradizionale congresso
internazionale‘Costruire il futuro’, organiz-
zato in collaborazione con l’Agenzia Casa-
COMUNICATO STAMPA
Clima, autorevole partner di Klimahouse, e
a quello organizzato in collaborazione con
ANIT, l’Associazione Nazionale per l'Iso-
lamento Termico e acustico, Klimahouse
2011 prevede altri due convegni di alto
profilo organizzati in collaborazione con Il
Gruppo 24 ORE e con Sinergie Moderne
Network. Il congresso internazionale ‘Co-
struire il futuro’ ospita un ampio palco di
relatori italiani e nord europei che portano
29
il proprio know how nell’ambito dell’edilizia ca delle CasaClima costruite in Italia. Il pro-
sostenibile e del risparmio energetico. Il 28 gramma collaterale di Klimahouse 2011 non
gennaio 2011 il congresso affronterà il tema prevede solo novità per i visitatori ma anche
‘Energia, Clima e Restauro’ (dalle ore 10.00 per gli espositori che hanno l’occasione di
alle 13.00, Sala Elena Walch presso il Centro presentare i propri progetti al ‘Klimahouse
Congressi Four Points Sheraton/Fiera Bolza- Marketing Award’ organizzato da Fiera Bol-
no) mentre il 29 gennaio 2011, ore 10.00- zano e al ‘Klimahouse Trend’, organizzato
13.00, il tema trattato è ‘Opportunità, Esem- in collaborazione con Frames – Il Sole24O-
pi e Tendenze’. Il congresso internazionale si re. Il 27 gennaio 2011 alle 17.30 presso il
svolge in tedesco e in italiano con traduzio- ‘Klimahouse Forum’ è in programma invece
ne simultanea. Il costo è di 30,00 euro per la premiazione del ‘Klimahouse Marketing
una giornata e 50,00 euro per tutte e due Award’. Inoltre, come di consueto, il ‘Forum
le giornate con obbligo di registrazione onli- di Klimahouse’ offre la possibilità alle azien-
ne. L’Associazione Nazionale per l'Isolamen- de di presentare ai visitatori le ultime novità
to Termico e acustico, che supporta la ma- e di affrontare le tematiche più attuali nel
nifestazione Klimahouse sin dalla sua prima campo del risparmio energetico. Il program-
edizione con uno stand collettivo di aziende ma del Forum, nel padiglione B dal 27 al 30
e un programma di interventi legati al tema gennaio 2011, scorre senza sosta da matti-
della sostenibilità, propone per il 27 gennaio na a sera.
2011 dalle ore 10.00 alle 12.30 presso la
Sala Elena Walch del Centro Congressi Four
Points Sheraton/Fiera Bolzano un incontro
intitolato ‘La correlazione dei requisiti: le no-
vità legislative di termica e acustica in edilizia
e il parere dei soggetti coinvolti’, mentre il 28
gennaio 2011, dalle ore 14.00 alle 17.00, un
intervento focalizzato sulla Nuova Direttiva
Europea per l'efficienza energetica degli edi-
fici. Il convegno si svolge in lingua italiana e
l’ingresso è gratuito. ‘L’efficienza negli invo-
lucri e nelle fondamenta’ è il tema centrale
del convegno organizzato da Il Gruppo 24
ORE (27 gennaio 2011, ore 14.30 -17.30,
Sala Sankt Pauls, Centro Congressi Four
Points Sheraton/Fiera Bolzano) mentre ‘Il Ri-
sparmio Energetico. Soluzioni progettuali e
corretta messa in opera del sistema edificio-
impianto’ è il titolo dell’incontro organizzato
da Sinergie Moderne Network,
(27 gennaio 2011, ore 14.00 -18.00, nel-
perchè Klimahouse
la Sala Elena Walch presso il Centro Con- I costi energetici sono imprevedibili e le diretti-
gressi Four Points Sheraton/Fiera Bolzano ve europee per gli obiettivi da raggiungere nel
intitolato). Nell’ingresso principale di Fiera 2020 parlano chiaro: entro tale data bisogna
Bolzano l’Associazione Provinciale degli Ar- migliorare l’efficienza energetica del 20%. Gli
tigiani (APA), a fronte del successo riscos-
edifici sono responsabili del 40% del consumo
so la scorsa edizione con la mostra ‘La casa
globale di energia dell’Unione, “Klimahouse”,
perfetta - Gli errori da evitare’, ha deciso, in
fiera leader in Italia per l’efficienza energetica
collaborazione con Fiera Bolzano, di arricchi-
re questo spazio per illustrare al meglio gli e la sostenibilità in edilizia e fra le più valide
errori che si possono evitare nella costruzio- in questo settore a livello europeo, offre solu-
ne di una casa. L’APA, inoltre, porta in fie- zioni, porta esempi concreti grazie alle visite
ra vere e proprie ‘officine viventi’, laborato- guidate sul territorio e al congresso interna-
ri pratici in cui i visitatori possono imparare zionale che l’accompagna e mette in mostra
a realizzare un cappotto termico oppure a le tecnologie più all’avanguardia di oltre 400
montare correttamente una finestra.In colla- aziende. La Gazzetta ufficiale dell’Unione eu-
borazione con l’Agenzia CasaClima, invece, ropea impone l’adozione di una metodologia
Fiera Bolzano allestisce in Piazza Fiera una di calcolo della prestazione energetica degli
‘Trend Gallery’, ovvero una mostra fotografi- edifici, gli Stati membri devono applicarla in

30
conformità a dei requisiti ben precisi che ten-
gono conto delle condizioni climatiche e locali,
nonché dell’ambiente termico interno e dell’ef-
ficacia sotto il profilo dei costi. Inoltre, per gli
edifici di nuova costruzione, gli Stati membri
garantiscono che sia valutata la possibile inte-
grazione di sistemi alternativi ad alta efficien-
za energetica come sistemi di fornitura ener-
getica decentrati basati su energia da fonti
rinnovabili, cogenerazione, teleriscaldamento
o tele rinfrescamento urbano o collettivo e
pompe di calore. Entro il 31 dicembre 2020
tutti gli edifici di nuova costruzione dovranno
essere edifici a energia quasi zero e, a parti-
re dal 31 dicembre 2018, gli edifici di nuova
costruzione occupati da enti pubblici e di pro-
prietà di questi ultimi dovranno essere edifici a
energia quasi zero. Per ottenere questi obiet-
tivi gli Stati membri elaborano piani nazionali
destinati ad aumentare il numero di edifici a
energia quasi zero e “Klimahouse”, portavoce
in Italia di una cultura sostenibile tipicamente
nordica, è la piattaforma ideale per informarsi
sulle migliori tecnologie disponibili e sulle ulti-
me novità di prodotto e servizi in ambito di
efficienza energetica. Il rilascio dell’attestato
di prestazione energetica e la sua affissione
in un luogo chiaramente visibile come previsto
dagli Stati membri è un tema importante per
la tutela del consumatore e, grazie al forte so-
stegno dell’Agenzia CasaClima, ente certifica-
tore della Provincia di Bolzano, “Klimahouse”
offre la possibilità di raccogliere le giuste indi-
cazioni direttamente in fiera. Infatti, come da
emendamento degli Stati membri, la certifica-
zione energetica degli edifici e l’ispezione degli
impianti di riscaldamento e condizionamento
d’aria deve essere effettuata in maniera in-
dipendente da esperti qualificati, operanti in
qualità di lavoratori autonomi o come dipen-
denti di enti pubblici o imprese private.

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nalizzare gli interni. L’immobile è stato ristruttu-
rato conservandone l’originalità nel pieno rispetto
delle caratteristiche del fabbricato stesso; travi in
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ri inoltre sono dotate di impianti a pavimento e
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35
 Verde da arredo
Visitando il sito www.arredamenticasa.it
abbiamo trovato degli ottimi consigli sul
“verde da arredo”. Le piante infatti san-
no impreziosire l’estetica degli spazi e
dare carattere agli interni, ma non van-
no certo considerate come dei comple-
menti d’arredo... perchè sono degli es-
seri viventi veri e propri. I suggerimenti
che vi riportiamo di seguito chiariscono
come - a prescindere dal pollice verde
- siano sufficienti pochi istanti di sempli-
ci accorgimenti per accudire una pianta
e crescerla in casa nel migliore dei modi.
Buona consultazione.

“La voglia di creare un angolo verde in

casa o sul terrazzo interessa un po’ tut-
ti in quanto circondarsi di piante e fiori
trasmette tranquillità e pace alle nostre
giornate piene di stress. Il verde è consi-
derato un bene molto prezioso e la cura
delle piante ci fa capire i danni causati
dal disboscamento e dall’inquinamento.
Coltivare le piante ci aiuta a conoscerle
e ad amarle. Nel loro habitat le piante
trovano il necessario per la loro vita, in
casa invece dobbiamo pensare noi al
loro mantenimento. Per ottenere buoni
risultati comunque necessita conoscere
bene le piante e le loro esigenze. Di nor-
ma l’ambiente che crea più problemi nel
farsi arredare è l’ingresso in quanto nel-
le case di nuova concezione solitamen-
te lo spazio disponibile molto poco ed
inoltre spesso è anche la zona della
casa meno luminosa e ciò sicuramente
non favorisce il mantenimento delle
piante. D’altro canto, l’ingresso, e anche
la prima zona che una persona vede en-
trando dentro la casa e quindi è impor-
tante che risulti gradevole. Se prendia-
mo per esempio un appartamento posto
in un condominio, la norma vorrebbe

36
una pianta sul pianerottolo (sempre che
i vicini non abbiano da ridire), e normal-
mente quest’ultima non è molto ingom-
brante, poco costosa e senza pretese.
Quando si acquista una pianta, prima di
installarla bisogna seguire alcune regole
importanti. In un luogo scuro, in zone
con correnti d’aria vanno messe piante
che si adattano a queste caratteristi-
che. Una volta scelta la pianta si deve
controllare le foglie che non abbiano
punte secche o marce, che non vi siano
muffe nel posto in cui si inserisce il fu-
sto. Comunque per fare degli acquisti
adatti, è bene affidarsi a un solo vivaio
o negozio, in questo modo un rapporto
amichevole sarà vantaggioso e proficuo
nel comprare piante sane. Prima di di-
sporre le piante in casa necessita cono-
scere le loro abitudini di adattamento.
Quindi esse vanno poste lontano da
porte e finestre che provocano correnti
d’aria. Se devono stare per forza vicino
alle finestre, basta mettere tende per
proteggerle da forti illuminazioni per evi-
tare ustioni. E’ importante anche la gran-
dezza della pianta da sistemare in casa,
una pianta grande non va messa mai in
una stanza piccola; le piante si possono
usare come divisorio in una stanza mol-
to grande. E’ meglio sistemare le piante
da divisorio in un unico contenitore.
Sono di effetto anche i cestini pensili,
essi necessitano di molte cure, si devo-
no innaffiare spesso nei periodi caldi,
una volta al mese è bene immergere i
cestini in acqua, devono essere eliminati
rami eccessivi e fiori secchi. Le piante
adatte ai cestini sono la fucsia, la co-
lumnea, l’edera e i potos. Per prima cosa
dimenticatevi le piante molto fiorite pre-
ferendo invece quelle verdi tra cui una
buona soluzione è l’Aspidistra, l’aglaone-
ma, la peperomia e la calathea crocata.
Anche qui sicuramente la luce è un ele-
mento essenziale come anche il tipo
d’arredamento. È scontato che mobili
ed elementi vegetali devono essere di-
sposti in armonia ma ciò non deve esse-
re preso troppo alla lettera. Per quanto
riguarda il tipo di pianta essa può essere
grande, vistosa e singola oppure varia,
essa deve essere posta in modo da non
creare ingombro, l’ideale sarebbe un an-
golo. Tra le varie specie di pianta una
buona soluzione sicuramente il classico
tronchetto della felicità, oggi presente in
molte case in quanto si adatta bene a
mobili e poltrone; se possedete un’am-
pia finestra optare per una pianta chia-
mata dieffenbanchia in quanto richiede

37
cure minime: regolari innaffiature, pulizia delle foglie,
ambiente secco e possibilmente evitate di far rista-
gnare l’acqua. Alcune piante sono in grado, da sole,
di rendere un ambiente perfetto tra cui ricordiamo il
croton (famiglia delle begonie). È ovvio che lo spazio
deve essere sufficiente per poter giocare con i con-
trasti fra più piante ed inoltre è importante tenere
conto che ogni pianta ha delle esigenze particolari in
quanto a terreno, umidità in luce. Studio e quindi, le
combinazioni migliori evitando di mettere insieme
piante che non amano l’acqua con quelle che ne ri-
chiedono di continuo sarebbe opportuno farsi con-
sigliare dal fiorista. Per quanto riguarda l’arreda-
mento, le piante a foglia intricata si addicono
maggiormente a stili d’epoca mentre le piante esoti-
che agli arredi più moderni. Se disponete di un cami-
no e soprattutto di abbastanza luce potete addob-
barlo con una pianta di croton, di maranta, di begonia
oppure optare per le azalee o la calceolaria. Nel
caso invece il cammino fosse posto in una zona di
penombra la scelta si vedrà ridotta a piante verdi
che non necessitano di grandi attenzione (aspidistra
o sanseviera). La cornice del camino si presta sia a
piante cadenti che a piante rette: una bella felce
potrebbe tranquillamente fare bella mostra di sé ri-
cadendo dai lati, quest’ultima, insieme al pathos rie-
scono a vivere bene anche nella penombra. Un con-
siglio: utilizzate la cenere di legna per fertilizzare il
vaso in quanto quest’ultima è ricca di potassio e
azoto elementi indispensabili per le piante. Un altro
fattore, oltre alla dimensione, che influisce sulla si-
stemazione della pianta e il suo portamento; è ovvio
che una felce non può essere posta sul pavimento
oppure un ficus su un tavolo. Piante che si adattano
ai tavolini bassi sono le begonie, gli anthurium e la
billbergia mentre su tavoli normali possono essere
poste quelle piante che non si estendono eccessi-
vamente in verticale. Sulla cassapanca possono es-
sere poste piante di medie dimensioni a portamento
eretto se invece possedete un ambiente molto spa-
zioso potete pensare di realizzare una specie di pa-
rete verde costituita da vari tipi di piante alte e slan-
ciate disposte tutte su un unico, lungo contenitore.
Se il vostro corridoio e ben illuminato potrete sicura-
mente sbizzarrirvi nella scelta delle piante ma se
non lo è questo non significa che dobbiate rinuncia-
re. In questo caso potete optare per una pianta fin-
ta ricordando però di tenerla pulita dalla polvere.
Fino a qualche decennio fa che resisteva la convin-
zione che in camera da letto non potesse ospitare
piante mentre negli ultimi decenni ciò è stato scon-
fessato in quanto le piante ci aiutano a combattere
l’inquinamento grazie al potere di assorbimento e
quindi di depurazione dell’aria. Dovete sapere che si
è immobili, gli elementi strutturali rifiniture e mettono
sostanze nocive e che alcune piante hanno la capa-
cità di distruggere queste sostanze basti pensare
alle dracene che assorbono le sostanze tossiche
emesse dalle fotocopiatrici e dai personal computer
o al ficus che assorbe la formaldeide oppure allo
spatifillo che assorbe il benzene e l’acetone o infine
la dieffenbanchia che assorbe i veleni tossici emes-
si dalle pitture. L’unica cosa che può creare proble-

38
mi nel mettere una pianta nella camera da letto può
essere dato dall’odore ecco perché sono sicura-
mente da evitare di narcisi, giacinti, mimose e rosse.
Oggi molte camere sono concepite in stile moderno
e monocromatico dove la soluzione ideale è sicura-
mente l’orchidea capace di rendere la stanza parti-
colare. Il bagno è sicuramente l’ambiente che più si
presta ad ospitare le piante soprattutto perché nor-
malmente è la zona più umida della casa. Felci, ede-
re, capelvenere,calandium e pothos sono tutte pian-
te che si prestano a vivere in questo luogo. Una
buona soluzione, in caso di partenza per le vacanze,
e sistemare nella vasca da bagno le piante che ci
stanno più a cuore in modo che non soffrano la sic-
cità badando però di sistemarle rivolte verso la luce
e disposte per ordine di altezza. Spesso in quest’am-
biente sorge il problema di dove porre la pianta; una
buona soluzione sarebbe quella di allineare le piante
vicino ad una finestra in modo che possano riceve-
re sole. Piccoli vasetti di terracotta possono ospita-
re piante funzionali alla cucina quali erba cipollina,
rosmarino, salvia, origano, basilico e quant’altro. È
importante che queste piante ricevano il sole. An-
che le piante possono andare incontro a malattie e
sofferenze; una pianta posta vicino ad un termosi-
fone vedrà le sue foglie rovinarsi rapidamente come
anche se esposta ad un’aria troppo asciutta; nella
prima ipotesi basterà spostare la pianta in un’altra
zona mentre nel secondo basterà bagnarla fre-
quentemente. Anche le correnti d’aria possono pro-
vocare danni basterà, in questo caso, spostare l’e-
semplare in una posizione migliore, anche l’eccessivo
buio può rovinare la pianta. Se il annaffiatura non
viene eseguita regolarmente si va incontro al dis-
seccamento che spesso è fatale la pianta. Al con-
trario di quanto si pensi i danni dovuti dalla siccità
sono più frequenti di quelli dovuti alla troppa umidi-
tà. Quest’ultima, se eccessiva, favorisce lo sviluppo
dei funghi che una volta attaccato la pianta sono
difficilmente eliminabili. Si potrebbe provare elimi-
nando le foglie infette, sospendere l’annaffiatura e
utilizzare dei prodotti adatti alla situazione. Anche in
parassiti animali possono infestare le piante ricor-
diamo tra i più noti gli acari, le cocciniglie e le afidi;
appena notiamo l’infestazione dobbiamo utilizzare
immediatamente degli antiparassitari, in spray o in
polvere, che si vendono in tutti i negozi specializzati.
Una soluzione fatta in casa e invece quella di lavare
le foglie con acqua e sapone di Marsiglia. Per quan-
to riguarda le cocciniglie la soluzione migliore consi-
ste nell’eliminarle manualmente tramite un piccolo
batuffolo imbevuto di alcol. Durante la primavera si
possono piantare anche dragoncello , mente, pepe-
roncini e pomodorini. Quando si va in vacanza e si
vuole ritrovare le piante in buona salute, si deve af-
fidarle alla cura di una persona esperta. Siccome
non sempre è possibile, allora è bene sistemare le
piante in terrazzo e innaffiarle in abbondanza to-
gliendo il sottovaso che può provocare funghi.”

Tratto dal sito www.arredamenticasa.it/piante-casa-

arredamento/239.htm

39
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PONTE
40
via d
E SAN GIOVANNI
della scuola 134/A 41
COMUNICATO STAMPA

Fervono i preparativi per la progettazione e

l’organizzazione della nona edizione del Sa-
lone del Mobile di Parma che si svolgerà dal
29 gennaio al 6 febbraio 2011 nei padiglioni
più moderni del quartiere fieristico di Fiere di
Parma. All’atteso appuntamento annuale, or-
ganizzato da Fiere di Parma e Orgacom, sa-
ranno proposte tutte le novità per arredare e
vivere la propria casa al meglio: arredamenti
e complementi d’arredo classici e moderni, illu-
COMUNICATO STAMPA

minazione decorativa per l’interno e l’outdoor,

soluzioni per piccoli spazi, ecologia e risparmio
energetico, bioarchitettura e benessere. Un
autentico “temporary shop” di circa 25.000
mq a disposizione di quanti intendono rinnova-
re la propria casa con creatività, senza esclu-
dere il proprio benessere psico-fisico. Seguen-
do attentamente i trend di mercato e ponendo
grande attenzione alle aspettative dei nume-
rosi visitatori che anno dopo anno decretano
il successo del Salone del Mobile di Parma, gli
organizzatori stanno dando vita ad un’edizione
2011 ancora più ricca di contenuti. Prenden-
do spunto da una ricerca condotta nel 2010
dall’Istituto di Ricerca e Consulenza Strategi-
ca GPF di Milano, tra le tante novità, al prossi-
mo Salone del Mobile di Parma ci sarà proprio
uno spazio dedicato a tematiche connesse ai
concetti di Abitare e Benessere. I dati elabo-
rati da GPF evidenziano che “la casa” si at-
testa al secondo posto quale fonte di felicità
importante per gli italiani (51% del tutto-molto
soddisfatti della casa in cui abitano), precedu-
ta dalla famiglia e dagli affetti (72% di italiani
sono del tutto-molto soddisfatti); per mante-
COMUNICATO STAMPA
ambientale fortemente compromesso dai vari
tipi di inquinamento, la casa del futuro mira a
diventare luogo sempre più decontaminato e a
basso impatto energetico. Estetica e Confort
si confrontano sempre di più con la sostenibi-
lità e l’etica”. Il tema “Bioarchitettura – Cromo-
arredo - Feng Shui e Benessere” sarà curato
da LASU di Parma (Libera Accademia delle
Scienze Umane, scuola di counseling profes-
sionale accreditata dal CNCP) che illustrerà le
proprie attività volte alla crescita personale e
all’olismo unitamente a quelle discipline relative
all’arredamento e all’abitare che hanno come
obiettivo il benessere della persona. Con il
“Feng-Shui” e la “Cromoterapia” si potranno
apprendere le tecniche per disporre gli arredi
della propria casa in modo che l’energia possa

nersi invece in “buona salute” anche una casa

sostenibile, costruita con materiali ecologici,
è considerato un fattore sempre più impor-
tante (+7% rispetto al 2009). “La casa è come
il nostro corpo perché assolve a tutte le fun-
zioni necessarie per la nostra sopravvivenza
e qualità della vita. La casa nelle sue molte-
plici articolazioni è metafora costante dell’ac-
coglienza e del benessere in tutte le culture e
in ogni periodo.” – sottolinea Marilena Colussi,
Senior Consultant di GPF – “In un contesto
scorrere senza intoppi creando spazi abitativi
che non sono solo agglomerati di forme, colo-
ri, finiture e materiali ma ambienti in sintonia
con chi vi abita, che rispecchiano e facilitano
le personali aspirazioni facilitando il naturale
processo di crescita, cambiamento e miglio-
ramento del proprio stile di vita, favorendo la
tranquillità, il sonno e la salute. Architetti ed In-
terior Designer sono oggi sempre più sensibili
alla scelta dei colori da utilizzare in un determi-

42

nato spazio, affinché si possa agevolare un
particolare stato di attivazione, piuttosto che
rilassamento o risveglio energetico. La “bioar-
chitettura”, pratica architettonica rispettosa
dei principi della sostenibilità, ha invece l'o-
biettivo di instaurare un rapporto equilibrato
tra l’ambiente ed il costruito. Alcuni dei prin-
cipi progettuali alla base della bioarchitettura
sono l’ottimizzazione del rapporto tra l'edificio
ed il contesto nel quale viene inserito; favorire
la qualità della vita ed il benessere psico-fisico
dell’uomo; la salvaguardia dell'ecosistema; l’im-
piego di risorse naturali (acqua, vegetazione,
clima); non causare emissioni dannose (fumi,
gas, acque di scarico, rifiuti); progettazione di
edifici flessibili ad eventuali rimozioni, sostitu-
zioni o integrazioni degli impianti, e a possibili
ampliamenti o cambiamenti di destinazione
d'uso; prevedere un diffuso impiego di fonti
energetiche rinnovabili; l’utilizzo di materiali e
tecniche ecocompatibili, preferibilmente ap-
partenenti alla cultura materiale locale, non-
ché il riutilizzo di materiali di recupero per una
gestione ecologica delle risorse. Al Salone de
Mobile 2011 di Parma ci sarà anche il mon-
do degli acquari e dell’acquariofilia: entrati or-
mai a far parte nel mondo dei complementi
d’arredo di grande impatto con i loro riflessi
di luce e colori, per il mondo affascinante che
contengono, sono vissuti anche come un hob-
by particolarmente rilassante contribuendo
al benessere individuale. La scelta di Fiere di
Parma di dedicare uno spazio a questa real-
tà nasce dalla sua progressiva espansione sul
mercato e dall’oggettivo interesse che ne è
derivato negli ultimi anni; l’idea è fornire una
nuova fonte di ispirazione nel settore dell’arre-
damento. Il concetto di arredare, in quest’otti-
ca, aderisce sempre maggiormente all’idea di
definire la propria casa come luogo ‘secondo
natura’, dove incrementare tutti gli elementi
che costituiscono una fonte di benessere, re-
lax e pausa dai ritmi concitati della quotidiani-
tà. L’acqua come fonte di vita rende ancora
più sensibile la percezione di questo settore
come affine alla natura di ogni visitatore, oltre
ad essere un prodotto che affascina persone
di tutte le età: Fiere di Parma invita dunque a
scoprire la bellezza e l’innovazione non solo di
questi prodotti ma di tutto il settore. Al Salone
del Mobile 2011 saranno riproposte 3 sezioni
collaterali a tema che hanno riscosso eleva-
to interesse nelle scorse edizioni: ViviMeglio,
rassegna dedicata al risparmio energetico
per una casa che oggi passa attraverso tec-
nologie come il fotovoltaico e parla i linguaggi
della domotica con soluzioni ecocompatibili e
in grado di ridurre al minimo i consumi energe-
tici; ViviVerde, dedicata all’esterno casa e al
verde domestico; ViviSposi, rivolta alle coppie
che stanno per formare una famiglia, con pro-
poste e creazioni che spaziano dal classico
al’eclettico, per rendere il proprio matrimonio
veramente indimenticabile. L’edizione 2011
del Salone del Mobile, inoltre, proporrà ai vi-
sitatori numerosi servizi per rendere ancora
più gradevole e facile la ricerca della migliore
soluzione alle proprie esigenze ad un prezzo
competitivo. Sarà possibile infatti consumare
il pranzo o la cena all’interno del quartiere fie-
ristico di Fiere di Parma, senza interrompere
con tempi lunghi la visita al Salone, approfit-
tando della pausa per valutare e decidere un
eventuale acquisto, concedendosi degusta-
zioni di qualità “a tema”, con menu apposita-
mente studiati per i visitatori e ad un prezzo
molto vantaggioso.
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