CONTRATO DE ALQUILER DE BIEN INMUEBLE

Conste por el presente contrato que celebran de una parte la Sra. TERESA
NELLY ACUÑA RAMIREZ , identificado con D.N.I N°…………………,
domiciliado en la Av. Rosales Mz. I Lt.2 Villa La Alborada - Puente Piedra, a
quien en adelante se le denominara LA ARRENDADORA y de la otra parte la
Sr. PRISCILIA MARIA BRIGIDA CASTRO ACUÑA CON DNI N°………………..,
a quien en adelante se le denominara LA ARRENDATARIA ; quienes convienen
en mutuo acuerdo y regulado por las leyes vigentes sobre la materia en los
términos y condiciones siguientes:

PRIMERO: LA PROPIETARIA da en arrendamiento a la INQUILINA una sala,

un comedor, un dormitorio, un baño, lavandería compartida y techo tendedero
de ropa, ubicado en el primer piso, en la Av. Rosales Mz. I Lt.2 Villa la Alborada,
distrito de Puente Piedra, Provincia y Departamento de Lima.
SEGUNDO: El inmueble se destinara solo para el uso máximo de 5 personas.
TERCERO: El plazo del contrato de arrendamiento comienza a contarse a partir
del 01 de Marzo del 2017 hasta el 01 de Setiembre del 2017 es decir por el
periodo de 06 meses a cuyo vencimiento LA INQUILINA se obliga a desocupar
y devolver el bien arrendado sin necesidad de notificación, requerimiento o aviso
por parte de la PROPIETARIA, pudiendo ser renovado el contrato por acuerdo
de ambas partes.
CUARTO: La renta pactada mensual de mutuo acuerdo es por la suma de S/
250.00 (doscientos cincuenta 00/100 nuevos soles), monto que será pagado
por LA INQUILINA cada mes cumplido y sin requerimiento previo por parte de
LA PROPIETARIA. Esto no incluye los pagos de servicios de consumo de agua
y luz, los cuales serán pagados por LA INQUILINA.
QUINTO: LA INQUILINA declara que recibe el inmueble en perfecto estado con
sus llaves , chapas, servicios higienicos,instalaciones eléctricas, pisos ,puertas,
rejas y demás servicios e instalaciones en perfecto estado de funcionamiento,
obligándose a conservarlos y devolverlos en óptimas condiciones sin más
deterioro que el proveniente del uso y cuidado de ellos, cualquier interrupción,
desperfecto o rotura que se produzca durante la vigencia del presente contrato,
será asumido por LA INQUILINA.
SEXTO: LA INQUILINA está terminantemente prohibido de ceder, traspasar sub
arrendar parcial o totalmente el inmueble bajo pena de resolución automática del
contrato, la cual operara de pleno derecho, el incumplimiento de las obligaciones
mencionadas facultara a LA PROPIETARIA a iniciar las acciones judiciales
correspondientes a fin de obtener la desocupación del inmueble.
SEPTIMO: LA INQUILINA guardara las normas de conducta, respeto y
consideración con sus vecinos, evitando las molestias de ruidos, animales
peligrosos, material inflamable, etc. Que perjudique o ponga en peligro la
convivencia normal y agradable de la vecindad.
OCTAVO: Las partes se someten expresamente a los jueces de la jurisdicción
de Puente Piedra, ante la cual se ventilara cualquier cuestión litigiosa que se
genere como consecuencia del incumplimiento del presente contrato, y toda
comunicación se hará a la dirección señalada en la introducción del contrato.
NOVENO: El abandono del inmueble arrendado por falta de pago por parte de
LA INQUILINA en forma intempestiva, será motivo para la intervención policial
para el allanamiento del inmueble y el descerraje haciéndose el respectivo
inventario de los bienes de LA INQUILINA, tomando parte del bien para cubrir
los costos, costas y perjuicios que ocasione a LA PROPIETARIA .LA
INQUILINA acepta las condiciones en su totalidad.

Ambas partes declaran estar en completo acuerdo todos los términos del
presente contrato y en fe de lo cual lo suscriben por duplicado en Lima el 21 de
Febrero del 2017.

Puente Piedra 31 de Marzo del 2017

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TERESA NELLY ACUÑA RAMIREZ PRISCILIA MARIA BRIGIDA
CASTRO ACUÑA
D.N.I N°……………………………. D.N.I N°…………………………….