CONTRATO

MODERNO

Profesor: Vásquez Mansilla

Edwin

Curso: Derecho Empresarial

Alumno: Aguilar Alejo

Clabert Valentin

Código: 14090149

Aula 206
 CONTENIDO

INTRODUCCION pág. 2

CONTRATOS TIPICOS Y ATIPICOS pág. 3

CONTRATOS TIPICOS

Contrato de compra venta pág. 3

Contrato de permuta pág. 4

Contrato de suministros pág. 5

Contrato de mutuo pág. 6

Contrato de arrendamiento pág. 6

CONTRATOS ATIPICOS pág. 6

Contrato factoring pág. 6

Contrato de franquicia pág. 7

Contrato Know how pág. 8

Contrato leasing pág. 8

BIBLIOGRAFIA pág. 10

1
 INTRODUCCION

El mundo de los contratos es inagotable. En efecto, en el aspecto comercial, predominan los

contratos de distribución, de agencia comercial y de know how y, en el mundo de la tecnología los
contratos de hosting y advergaming.

Veamos una breve descripción de cada contrato. La conveniencia de una empresa de movilizar con
rapidez su cartera y la circunstancia de contar con un intermediario que conozca profundamente
el mercado y las condiciones financieras.

2
 CONTRATOS TÍPICOS Y ATÍPICOS

Nuestro Código Civil, al referirse a los contratos, los diferencia o categoriza en nominados e
innominados según tengan un tratamiento específico o especial endicho cuerpo legal, es decir,
que dicho código los regule de modo concreto o no. Existen otras legislaciones que mantienen
dichas acepciones, pero lo cierto es que la actualidad se ha abierto paso el llamarlos Típicos o
Atípicos. Entonces, son contratos Típicos aquellos que están específicamente contemplados y
regulados en la ley y atípicos los que no lo están.

Lo relevante a tener en cuenta, no es entonces la designación que se le dé a la categorización sino

la circunstancia que tanto los elementos, el funcionamiento y las particularidades están tratados
más o menos específicamente (compra-venta, comodato etc.), y en los Atípicos
(o innominados) son las partes contratantes las que, conforme las particulares e individuales
necesidades, van diseñando y delineando el acuerdo (contrato), lo que a su vez trae algunos
problemas de interpretación cuando el convenio no ha sido bien concebido, quedando en el
intérprete ajustar las normas a las cuales se debe acudir para una correcta dilucidación en caso de
conflicto.

1. CONTRATOS TÍPICOS

2.1 Contrato de compra-venta

Es el contrato mediante el cual una parte llamada vendedor se obliga a transferir la propiedad de
un bien mueble o inmueble a otra denominada comprador, la que a su vez se obliga respecto al
vendedor a pagar el precio convenido en dinero.

2.1.1 Semejanzas y Diferencias con respecto a:

La Permuta.- En la compra-venta el vendedor se obliga a entregar el bien y el comprador a

pagar el precio. En la permuta hay intercambio de bienes. Originalmente, primero fue la
permuta (trueque); al aparecer el dinero, la compra venta pasa a ser más importante. En
ambos casos hay obligación de transferencia de la propiedad, pero puede ser que la parte
del precio se paga en dinero y de acuerdo con la intención manifiesta de los contratantes,
independientes de la denominación que se le de. Si no consta la intención de las partes, el
contrato es de permuta cuando el valor del bien es igual o excede al del dinero, mientras
que el de compra-venta es menor.

3
 El Arrendamiento.- En ambos el titular se obliga a entregar el bien, de vendedor a
comprador. El arrendador al arrendatario. Pero en la compra-venta la transferencia es de
la propiedad y a perpetuidad no existe obligación de devolverlo.

2.1.2 Elementos de la compra-venta

Los Bienes.- Los bienes deben existir al momento que se celebra el contrato o deben ser
susceptibles de existir (bienes futuros). Si al momento de celebrarse en el contrato el bien
no existe, el contrato es nulo por falta de objeto. En el caso de que parte de él haya
desaparecido en el momento de celebrarse el contrato se reduce el precio del bien. Los
bienes deben estar dentro del comercio de los hombres, físicamente posibles. La venta de
bienes futuros está sujeta a una condición suspensiva, la cual significa que el contrato
tendrá valor si la cosa llega a existir totalmente.

El Precio.- Sólo se podrá dar en dinero. Deberá ser fijado de mutuo acuerdo y no por la
sola voluntad de una parte. Sin embargo el precio puede ser fijado por un tercero a lo cual
no podrá ser anulado, salvo que se apruebe que esta actuando de mala fe para beneficiar
a una de las partes puede ser fijado en moneda nacional, extranjera o al tipo legal al
momento de efectuarse el pago.

Obligaciones del Vendedor.- Conservar el bien en las mismas condiciones hasta su entrega
al comprador, con todos sus accesorios. Es decir, el vendedor debe tomar las medidas
precautorias necesarias para que el bien sea entregado al comprador.

Obligaciones del Comprador.- Pagar el precio del bien. Esta obligado a recibir el bien
materia de la compra-venta, la compra a plazos de bienes muebles inscritos en el registro
correspondiente se rige por la ley de la materia.

2.2 La permuta

Es la forma más antigua de adquirir la propiedad. La permuta es el trueque de cosa por cosa. En
este tipo de contrato se compromete una cosa o un derecho a cambio de una contraprestación,
pero no consiste en dinero, sino en otra cosa o un derecho.

Entonces, el trueque o permuta no es sino el cambio de una cosa por la otra, la que se le asigna un
valor igual. Es el convenio que primero practicó el hombre en su vida de relación, al cambiar los
bienes que le sobraban por los que le hacían falta para satisfacer sus necesidades. En ese
entonces, se le denominó simplemente "trueque".

4
 2.2.1 Objeto de la permuta

La permuta tiene por objeto la transferencia en la cosa y en créditos o derechos. Por

consiguiente la permuta puede consistir en el trueque de cosas corporales o incorporales o
de una corporal y otra incorporal.

2.3 Contrato de suministro

Por el suministro, el suministrante se obliga a ejecutar a favor de otra persona, prestaciones

periódicas o continuadas.

Se trata de un contrato de prestaciones recíprocas y tracto sucesivo, con ejecuciones sucesivas

periódicas o continuadas, así por ejemplo, el fabricante de productos alimenticios envasados
(suministrado) requiere de materia prima que le proporcionará el agricultor (suministrante) en un
periodo de seis meses que dura la cosecha. El precio que deberá pagar el suministrado constituye
la contraprestación.

2.3.1 Características

Contrato Único: El contrato de suministro tiene una unidad externa contractual con
prestaciones independientes sucesivas en el tiempo. Son consecuencias de esa autonomía
la irretroactividad de las prestaciones en cuanto a la resolución del contrato y la
independencia de la acción y prescripción.

Contrato Oneroso: En forma genérica el suministro es un contrato oneroso; empero, no

existe impedimento alguno para que pueda ser gratuito, producto de una liberalidad. Así
por ejemplo: el estado se compromete a proporcionar alimentación a un orfanato.

Contrato Conmutativo: El contrato de suministro es conmutativo por que las prestaciones

son recíprocas y concurrentes. El Suministrante proporciona los productos a cambio del
precio correspondiente.

Contrato Consensual: El contrato de suministro es consensual porque se perfecciona por el

común consentimiento de las partes contratantes.

Contrato Impersonal: El contrato no se realiza "intuito personaje", sino de acuerdo a las

necesidades de la empresa y de los pueblos que consumen los bienes suministrados.

5
2.4 El contrato de mutuo

Por el mutuo, el mutuante se obliga a entregar al mutuario una determinada cantidad de dinero o
de bienes consumibles, a cambio de que se le devuelvan otros de la misma especie, calidad o
cantidad.

Su importancia radica en que constituye una fuente de financiamiento que facilita la producción
de bienes porque habilita de capital a la industria, la minería, la agricultura, el comercio, etc.,
satisfaciendo las necesidades. Nada se puede hacer sin capital y el mutuo facilita su uso, de allí su
importancia.

2.5 El arrendamiento

Por el arrendamiento el arrendador se obliga a ceder temporalmente al arrendatario el uso de un

bien por cierta renta convenida. El arrendamiento se caracteriza porque se cede temporalmente
un bien. En el contrato de arrendamiento de bienes, supone la entrega temporal de ciertos
atributos del dominio de arrendador al arrendatario, a cambio de cierta renta convenida.

3. CONTRATOS ATIPICOS

3.1 Contrato de factoring

Se puede decir que el factoring, en la fase más moderna de su evolución, es una forma de negocio
que ofrece todo un conjunto de servicios de naturaleza contable, administrativa, financiera y de
garantía, que permite a las empresas productoras de bienes o suministradoras de servicios
transferir su economía externa a empresas especializadas, así como la gestión y el cobro de los
créditos provenientes de su actividad empresarial y, en general, el riesgo de insolvencia de los
deudores, gozando -al mismo tiempo- de financiamiento y asistencia en otros sectores.

3.1.1 Ventajas y desventajas

 Para el cliente

6
 • La posibilidad de conceder crédito en sus operaciones comerciales, aumentando de ese
modo el volumen de las mismas.

• La mayor liquidez que supone el anticipo de fondos que el factor puede efectuar con
cargo a los créditos que el cliente le ha cedido.

• El traslado de los costos que supone el mantener una estructura para el otorgamiento de
créditos y su cobranza (personal especializado, análisis de los riesgos, etc.).

• El traslado de los riesgos derivados de la concesión de los créditos ante posibles moras e
incumplimientos.

 Para la empresa

Para el factor, que habitualmente es una entidad financiera o un banco, el factoring

resulta útil como medio de dispersión del crédito, ya que en lugar de otorgar un préstamo
importante a favor de una sola empresa lo que hace en realidad es facilitar créditos de
menor importe a favor de muchas, debido a eso el riesgo resulta menor.

3.2 Contrato de franquicia (franchising)

La franquicia es un acuerdo contractual mediante el cual una compañía (franquiciador) le concede

a una pequeña compañía o a un individuo (franquiciado) la licencia y el derecho de hacer negocios
en condiciones específicas sobre productos o servicios de su titularidad.

3.2.1 Desventajas de las franquicias

Derechos.- Los derechos que el franquiciador cobra por el uso del nombre de la empresa,
los precios cobrados por las provisiones y otros gastos pueden ser muy altos para una
localidad particular, de tal manera que se puede incurrir en pérdidas o bajos márgenes de
ganancias para el minorista.

Menor independencia.- Debido a que el concesionario debe seguir los patrones del
franquiciador, el minorista pierde algo de su independencia.

Lentitud.- Debido al tamaño, un franquiciador puede ser lento para aceptar una nueva
idea o adaptar sus métodos a los cambios de condición.

Cancelación.- Es difícil y costoso cancelar un convenio de concesión sin la cooperación del

franquiciador.

El control.-El franquiciador tiene menos control sobre el concesionario que si montara sus
propias instalaciones de producción.

7
3.3 Contrato de know how

En términos generales, se puede definir que es un contrato atípico e innominado, mediante el cual
una persona jurídica o natural conviene con otra de similar naturaleza el otorgamiento de una
fórmula secreta de fabricación o elaboración de algún artículo, a cambio de un precio y tiempo
convenido. Los conocimientos secretos que se transfieren son de orden industrial, tecnológico,
entre otros.

3.3.1 Diferencias con otras figuras jurídicas

Licencia de Patentes.-Es donde se muestra mayor afinidad; sin embargo, hay puntos
esenciales de diferencia: toda innovación técnica debidamente patentada está protegida
en virtud de este acto jurídico, no siendo un secreto de la empresa que lo ha efectuado,
dado el carácter público del Registro de Patentes y Marcas, condición que no se da en los
contratos de know how ya que el secreto de la nueva técnica o de la invención es
fundamental y, como hemos dicho, la mayor parte de las veces no se llega a patentar.

Contratos de compra-venta.-Por el contrato de compra-venta uno de los

contratantes se obliga a entregar una cosa determinada y el otro a pagar por ella un precio
cierto en dinero o signo que lo represente. En el know how el transmitente no vende sus
conocimientos, tan sólo autoriza su uso, lo que se materializa mediante la entrega de
software, horas de consultoría, planos, maquinaria, cintas, entre otros.

Arrendamiento de cosas o servicios.- Idénticas consideraciones se pueden realizar

respecto al arrendamiento de cosas o de servicios. En el contrato de know how tenemos
que el cedente no pierde la posibilidad de utilizar la tecnología que transfiere en el
contrato y que su obligación no es poner a disposición del arrendatario elementos
materiales como bienes muebles, servicios, entre otros, sino la de transmitir una serie de
conocimientos técnicos.

3.4 Contrato de leasing

Se puede decir que el contrato de leasing es un contrato de financiamiento en virtud del cual una
de las partes, la empresa de leasing, se obliga a adquirir y luego dar en uso un bien de capital
elegido previamente por la otra parte, la empresa usuaria, a cambio del pago de un canon como
contraprestación por esta, durante un determinado plazo contractual que generalmente coincide
con la vida útil del bien financiado.

3.4.1 Ventajas del leasing

8
Nueva técnica de financiamiento.-El leasing permite obtener financiamiento por la
totalidad del valor de adquisición del bien seleccionado, sin deducciones o reducciones de
ninguna naturaleza.

Acceso a otras fuentes crediticias.- El leasing en nada afecta las posibilidades de recurrir a
otras fuentes de crédito. Mientras que los préstamos ortodoxos deben reflejarse en el
activo y en el pasivo del balance de la empresa tomadora, el leasing no aparece
consignado en ninguno de sus rubros.

Eliminación de los riesgos de obsolescencia.- El leasing facilita el progreso en materia de

equipamiento. A través de él la empresa puede emprender la renovación de sus equipos
de modo más ventajoso que el que emplearía recurriendo a otros sistemas tradicionales.

Incremento de la capacidad de producción.- El leasing favorece el incremento de los

medios de producción, especialmente del parque de bienes de equipo y maquinaria
industrial en general.

Desventajas del leasing

Determinación del precio.- El costo del leasing es superior respecto de los otros sistemas
ortodoxos de financiación.

Fluidez de las innovaciones tecnológicas.- La fluidez del cambio tecnológico puede incidir
desfavorablemente para el dador como para el tomador.

La duración económica de un bien es insegura.-Ello en virtud de estar constantemente

expuesta a los efectos de las innovaciones tecnológicas.

9
 BIBLIOGRAFIA

Soria Aguilar, Alfredo F. y Osterling Letts, Madeleine Contratos modernos. Elementos

esenciales y reglas aplicables para acuerdos comerciales. Lima: Universidad Peruana de
Ciencias Aplicadas (UPC), 2014

Gestión en el Tercer Milenio, Rev. de Investigación de la Fac. de Ciencias Administrativas,

UNMSM (Vol. 13, Nº 25, Lima, julio 2010)

10