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A este tipo de inversiones de capital con todos sus elementos adicionales correspondientes se le conoce como proyectos de inversin, ya que por su magnitud e importancia requieren de una evaluacin integral en los cuales se tendrn que ver elementos cualitativos y cuantitativos tanto estratgicos como operativos.
PROYECTO DE INVERSIN
Es un plan que si se le asigna determinado monto de capital y se le proporciona insumos de varios tipos, podr producir un bien o servicio, til al ser humano o a la sociedad en general.
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La conveniencia de extender la vida de un producto perecedero. La necesidad de fomentar el desarrollo econmico de una regin. Etc.
Servicios
Infraestructura Social
Infraestructura Fsica
Acueductos Alcantarillados Educacin Recreacin Salud Aeropuertos Carreteras Comunicaciones Electrificacin Ferrocarriles Investigacin y desarrollo de productos Mantenimiento Puertos martimos y fluviales Riego Suministros Transporte
COMPLEMENTARIOS
INDEPENDIENTES
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B.- Clasificacin
Los proyectos de inversin se pueden clasificar segn sus objetivos y segn su relacin que guardan con otros proyectos de inversin. De acuerdo con sus objetivos los proyectos de inversin se clasifican como:
B.- Clasificacin
De acuerdo con sus objetivos los proyectos de inversin se clasifican como: *De diversificacin. Son aquellos en los que busca diversificar los productos y/o servicios. Ejemplo: una empresa de plsticos que invierte en un proyecto de inversin de empaque de cartn.
B.- Clasificacin
B.- Clasificacin
*Regulatorios. Son aquellos en los que se invierte por regulacin gubernamental. Ejemplo: una planta que se reubica fuera del Distrito Federal y/o que invierte en planta de tratamiento de agua. *Beneficio social. Son aquellos cuyo objetivo principal es el de dar un beneficio social sin fines de lucro. Ejemplo: un hospital de asistencia gratuita para nios quemados.
B.- Clasificacin
Por la relacin que guarda con otros proyectos de inversin, se puede clasificar en los siguientes:
*Mutuamente excluyentes. Son aquellos en los cuales se invierte en uno solo de dos o ms opciones. Dicha condicin puede derivar tambin por la escasez o limitacin de recursos. Ejemplo: se invierte en una franquicia de Coca Cola o de Pepsi Cola. *Complementarios Son aquellos que por su naturaleza se complementan o combinan. Ejemplo: una planta de refrescos que invierte en ingenio azucarero.
*Independientes Son aquellos que no guardan ninguna relacin. Ejemplo: los dueos de una fbrica de cermica invierte en una distribuir automotriz.
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E s ti ma c i n i nco rre cta d e lo s vo lme ne s disponibles. D e sc o no cimi e nto d e los mec ani smo s d e captacin. In s u f i c i e n t e i n f o r m a c i n s o b r e l a s caractersticas.
TECNOLOGIA E INSTALACIONES INDUSTRIALES Productos fuera de especificaciones. L i m i ta ci o ne s d e proceso. C o stos e le va d o s de produccin. P a go i nnece sa ri o de regalas. O b s o l e s c e nc i a prematura.
LOCALIZACION DE LA PLANTA
TAMAO DE LA PLANTA
ORGANIZACION EMPRESARIAL D efic ie nci as en la direccin y admon. Exceso personal. Limitaciones en su desarrollo.
FINANCIAMIENTO DE LA EMPRESA
A lt o s c o s to s d e produccin. Sobreinversin.
PLANTA DE DISEO Y TAMAO INADECUADOS, MAL LOCALIZADA, DE OPERACION POCO FLEXIBLE, DEFICIENTEMENTE ORGANIZADA Y CON LIMITACIONES FINANCIERAS.
1. Estudio de Mercado.
Consiste en la determinacin y cuantificacin de la demanda, oferta, precio y comercializacin. Busca definir y estructurar el mercado y el consumidor del bien o servicio que se ofrece, junto con las principales variables de mercado
Precio Plaza
la
llamada:
mezcla
de
mercadotecnia:
Promocin
Producto
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1. Estudio de Mercado.
* Perfil del consumidor
* Clasificacin de los consumidores * Gustos y preferencias del consumidor * Hbitos de compra y/o consumo * Nivel de ingresos del consumidor * Mercado potencial y real * Estructura de precios * Regulacin en materia de precios * Crdito y cobranzas * Descuentos y promociones * Canales y medios de distribucin
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1. Estudio de Mercado.
* Definicin del producto y/o servicio * Imagen del producto y/o servicio * Vida del producto y/o servicio * Medios de publicidad * Competidores actuales y potenciales * Penetracin y participacin de la competencia * Anlisis de la competencia en materia de precios, distribucin, productos, promocin y publicidad
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2. Estudio Tcnico.
Es indispensable llevar a cabo un estudio de produccin que analice y determine los siguientes aspectos clave:
Determinacin del tamao ptimo de la planta. Capacidad instalada y utilizada Determinacin de la localizacin ptima Ingeniera del proyecto y Tecnologa * Procesos de produccin * Equipos de produccin (tipos, durabilidad, etc..) * Aspectos tecnolgicos * Ciclo del producto * Requerimientos de inventarios. Anlisis administrativo (organizacin del recurso humano, organigrama, marco legal de la empresa)
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3. Estudio Econmico.
Consiste en Ordenar y sistematizar la informacin financiera que proporcionan las etapas anteriores y elaborar los cuadros analticos que sirvan de base para la evaluacin econmica.
* De resultados: ingresos, costos y gastos * Flujo de efectivo: de operacin, inversin y financiamiento * De situacin financiera: Activo, pasivo y capital
4. Evaluacin Econmico.
El objetivo de la evaluacin econmica es el de determinar la rentabilidad del proyecto.
TIR VAN
TREMA
EVA ANLISIS DE SENSIBILIDAD