Projeto Loteamento

Monte Mor
Monte Mor - SP - Brasil
Municípios Limítrofes:
• Capivari e Hortolândia
Sumaré e Indaiatuba

Distância entre Municípios:

• De Campinas – 26 km
• De Hortolândia – 18 km
• De Sumaré – 18 km
• De Indaiatuba – 24 km
• De Capivari – 22 km
• Da Capital – 122 km
Monte Mor - SP - Brasil

População:
• Indireta 132.246 habitantes
• Direta 46.047 habitantes

Município:
• Alta fertilidade do solo (paisagismo)
• Abundância de água
• Crescimento populacional expressivo
• Incentivo Fiscal
Produto:

Potencial residencial /lazer/comercial

• Carência Regional em Lazer, Parques, Área total:

Clubes de Recreio, Centros Esportivos,
Centros Ecológicos. 937.787,63m²
• Grande Potencial para Residencial,
agregando valores natureza, ecológicos,
recreativos.
Produto:

Estudo básico

• Área Loteada 485.728,39m² útil (485)

• Vias públicas = 189.274,24m²

• Áreas Institucionais =74.404,23m² Área total:

• Áreas Verdes = 46.862,35m² 937.787,63m²

• Áreas de Preservação Permanente (A.P.P.) =
115.662,71m²

• Áreas dos Lagos =25.855,11m²

• Aproveitamento = 52%
Produto:

Estudo Alternativo 1

• Área Loteada 429.250,00m² útil (1010)

• Vias públicas = 267.965,60m²

• Áreas Institucionais =74.404,23m² Área total:

• Áreas Verdes = 66.862,35m² 980.000,00m²

• Áreas de Preservação Permanente (A.P.P.) =
115.662,71m²

• Áreas dos Lagos =25.855,11m²

• Aproveitamento = 44%
Produto:

Estudo Alternativo 2

• Área Loteada 476.944,44m² útil (1122)

• Vias públicas = 220.271,16m²

• Áreas Institucionais =74.404,23m² Área total:

• Áreas Verdes = 66.862,35m² 980.000,00m²

• Áreas de Preservação Permanente (A.P.P.) =
115.662,71m²

• Áreas dos Lagos =25.855,11m²

• Aproveitamento = 49%
Planta Digital
LOCALIZAÇÃO: Estrada Municipal de Monte – Mor x Indaiatuba
Jaguariúna
Jaguariúna - SP - Brasil
Limites de Município:
Campinas, Holambra, Pedreira
e Sto Antônio de Posse
População:
Indireta de +/-1,3 mi hab.
Direta de 31.757 habitantes
Destaque no Município:
Parque Industrial (Ambev)
Turismo (Maria Fumaça)
Crescimento Planejado
Saneamento Básico
Agricultura
Jaguariúna – SP - Brasil

Zoneamento / legislação

• Inserido no Plano Diretor de Jaguariúna

• Dentro do Perímetro Urbano

• Zoneamento Industrial
Jaguariúna – SP - Brasil

Zoneamento / legislação

Zoneamento Zi 1 – 01:
●
Indústrias
●
Serviços Especiais
●
Serviços
●
Comércios
Produto:

Potencial Industrial / Comercial / Serviços

Área total:
• Área Industrial
107.250,71m²
• Local Estratégico (Trevo de Holambra e

Santo Antônio de Posse)

• Frente a Pista com Acesso a Área

Produto:

Estudo básico

• Área do Lote = 107.250,71m²

• Áreas Verdes e = 35.597,40m²

Áreas de Preservação Permanente

(A.P.P.)

• Aproveitamento = +/- 77%

• Área útil = +/- 71.653,31m²

LOCALIZAÇÃO:
Indaiatuba
Indaiatuba - SP - Brasil

População:
•
Indireta 500.000 habitantes
•
Direta 161.252 habitantes
Município:
•
Industrias
•
Comercio
•
Agricultura
•
Crescimento pop. expressivo
•
Incentivo Fiscal
Produtos:

●
Área 2 – 48.980,30m²
●
Área 3 – 67.825,65m²
●
Área 4 – 147.798,20m²

Área 5 – 292.223,55m²
Área total
●

●
Área 6 – 185.383,00m²
●
Área 7 – 118.732,70m² 921.292,98 m2
●
Área 8 – 30.893,63m²
●
Área 9 – 29.455,95m²
LOCALIZAÇÃO: SP-075 - Indaiatuba
Planta Digital
Zoneamento:

•
ZI3 – Industrial /
Comercial

•
ZPR3 –
Residencial /
Comercial
Bibliografia

• Site Oficial do Município de Campinas, Monte Mor, Indaiatuba,

Jaguariúna

• Dados IBGE/2002 - 05

• Grupo Técnico de Arquitetura

• Grupo Técnico de Engenharia

Contatos:

Carnib Junior
(Responsável Comercial)
+ (19)7802-9439
+ (19)3755-5555
ID 42*21637

Carlos Amadei
(Engenheiro Responsável)
+ (19)9773-4609