LEY DE

TITULACION SUPLETORIA

DECRETO
NUMERO 49-79
 La propiedad es un
derecho real de goce y
disposición en sentido
pleno, es el dominio que
se tiene sobre la cosa o
PROPIEDAD: el bien.
1. TITULACIÓN ORDINARIA

2. TITULACION SUPLETORIA

TIPOS DE TITULACION
 De conformidad con el ordenamiento civil vigente, para que la posesión
surta efecto debe cumplir con los siguientes requisitos:

-Que la posesión sea en concepto de dueño.

-Que exista justo título.

-Que sea de buena fe.

-Que sea pública.

-Que sea pacífica.

-Que sea continua.

-Que se ejerza por el tiempo establecido por la ley que para el caso de los
bienes inmuebles es de 10 años y los bienes muebles dos años.

REQUISITOS
El derecho objeto de análisis expresamente prohíbe la titulación de
los siguientes bienes:
1. Bienes inmuebles mayores de 45.150 HA. (una caballería).

2. Bienes inmuebles situados en la franja transversal del norte y

cualquiera de las zonas de desarrollo agrario; se refiere a las
zonas comprendidas en los municipios del departamento de
Huehuetenango, de Quiche, Cobán, de Izabal y la totalidad de
Petén.

3. Bienes inmuebles de las reservas del Estado.

4. Los excesos de las propiedades rústicas o urbanas.

5. Terrenos colindantes si el propósito es alterar la extensión

superficial máxima que autoriza la Ley.
BIENES QUE NO SE PUEDEN
TITULAR
 TRÁMITE DE LA TITULACIÓN
SUPLETORIA SEGÚN EL DECRETO
49-79 DEL CONGRESO DE
LA REPÚBLICA, LEY DE
TITULACIÓN SUPLETORIA
1. Solicitud o escrito inicial
2. Primera resolución
3. Notificación del interesado y de los colindantes
4. Declaración de testigos
5. Informe municipal
6. Publicación de las diligencias de titulación supletoria
7. Oposición
8. Audiencia a la Procuraduría General de la Nación
9. Resolución final o auto aprobatorio
10. Impugnaciones
11. Inscripción del auto aprobatorio de titulación
supletoria.
13. Revisión y nulidad de la titulación supletoria
De conformidad con el Artículo 13 de la Ley de Titulación
Supletoria, el que pretenda mediante las diligencias de
titulación supletoria, titular un inmueble cuya titulación
esté prohibida por la ley o que ya esté inscrito en el
Registro de la Propiedad, incurrirá en el delito de
falsedad ideológica que establece el Código Penal.

En igual delito incurrirá el que hubiere aportado a las

diligencias de titulación elementos de juicio o declaraciones
que no se apeguen a la verdad o que induzcan a error, en
ese sentido tendrán responsabilidad penal, por lo que el
Ministerio Público debe iniciar las investigaciones y
persecución penal en contra de estas personas.

RESPONSABILIDAD PENAL
 INTEGRANTES DEL GRUPO:

1. DANIELA FERNANDA PALENCIA BALCARCEL

2. HORTENCIA ALEJANDRA VIVEROS CHAVARRIA

3. SHEYLA NAHILDI AGUILAR LIMA

GRACIAS POR SU ATENCIÓN