CONTRATOS

Emily Martínez
Tomás Osorio
Claudia Rojas
Ana María López
CUENTAS DE PARTICIPACIÓN
¿Qué es?
 Es un contrato en donde dos o más comerciantes participan en
operaciones mercantiles o negocios.
 El socio gestor: ejecutará el negocio a nombre propio y será
responsable de realizar todas las actividades necesarias para
lograr el objeto del negocio.
 El socio oculto: aportará con recursos para llevar acabo los
negocios y solamente responderá hasta el monto de los aportes
que realice.
 En este tipo de contratos no se crea una persona jurídica
independiente de las partes.
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Pactación de aportes:  Las Calidad de comerciantes: Designación:  Debe preverse
partes de este contrato deben Las partes que intervienen en la designación del socio
definir cuáles serán sus él deben tener la calidad de gestor, y establecer las
aportes.  comerciantes.  responsabilidades a cargo de
éste. 

¿Qué debe contener?

 Obligaciones de las partes
Socio Gestor
• Ejecutar el (los) negocios en las cuales
las partes del contrato tomaron interés
a título personal.
• Responder de manera personal y
solidaria por las deudas del negocio.
• Rendir cuentas y dividir las
ganancias/pérdidas con los demás
socios.
Socio Oculto
• Realizar los aportes para ejecutar
el/los negocios.
• Responder hasta el valor de dichos
aportes frente a las deudas del
negocio. En caso de que revelerara su
identidad al tercero acreedor
responderá solidariamente con el
Socio Gestor. 
ADMINISTRACIÓN DELEGADA
 ¿Qué es?
Se entiende por contrato por administración delegada aquel que se
ejecuta por cuenta y riesgo de la entidad que contrata la obra
(contratante) y en el cual el contratista es un delegado
o representante de aquella.  En este tipo de contratos:
 El contratista recibirá un honorario pactado de antemano, sea
una suma fija, o en proporción al presupuesto o al valor real de
la obra. 
 Los interventores, como representantes de la entidad que ha
contratado la obra, podrán exigir el cumplimiento de las
condiciones y términos establecidos en el contrato. 
 Versa principalmente sobre obras materiales

El contratista actúa por cuenta y riesgo del contratante

¿Qué El contratista actúa como delegado o representante del contratante

características Independencia del contratista del contratante

De igual manera sigue instrucciones, pero no es subordinado

tiene?
Posee el elemento de estabilidad del encargo: vocación de permanencia

Contrato oneroso

Bilateral: el contratista debe seguir las órdenes del contratante

 El contratista debe seguir instrucciones y rendir
información al contratante.

El contratante debe pagar remuneración al

Obligaciones contratista.

El contratante debe pagar una cesantía

comercial al finalizar el contrato pero si es por
infinita causa se paga una indemnización.
El contratante debe registrar en su contabilidad los
derechos, obligaciones, ingresos, costos y gastos en que incurre el administrador
delegado en la ejecución del contrato. Para ello el contratista debe suministrar
la información completa y oportuna para el efecto, para que la sociedad
contratante lleve sus registros, comprobantes y documentos en los términos Contabilidad 
previstos en el Decreto 2649 de 1993 y demás normas modificatorias y
complementarias.
Con base en lo expuesto, la sociedad contratista realizará los siguientes registros:
a) Los recursos recibidos del contratante, así como las erogaciones incurridas
en desarrollo de la operación contratada, se registran en la cuenta del Grupo
94 (Ingresos por subvenciones, donaciones y legados). Contratista 
b) Los honorarios por los servicios prestados los registrará en la cuenta del activo
según su naturaleza (Efectivo, cuentas por cobrar) contra la cuenta de ingresos
4130 -Construcción-
La sociedad contratante deberá llevar en su contabilidad, todas
las operaciones realizadas como consecuencia de la ejecución del
contrato de administración delegada (bienes, derechos, obligaciones,
ingresos, costos y gastos), como si los estuviera realizando en forma
directa. Para ello deberá contar con los reportes y entrega de la
Contratante 
información por parte del administrador delegado.
¡Gracias por su
atención!