PENSAMIENTO ESTRATEGICO Y PROSPECTIVA

PROYECTO GRUPAL ENTREGA FINAL

 
PRESENTADO POR
 Ranking de Tendencias
Factor Nombre Variable Descripción Indicador DOFA Magnitud impacto Ranking
Existe la posibilidad de invertir en algunos estados de Los Numero de edificaciones remodeladas y vendidas en
Económico Inversion en el extranjero O 3 1
Estados Unidos de Norteamerica norte america al año hasta 2029

Económico Utilidad neta Entre los periodos 2014 , 2015 y 2016 este indicador en su Mejora gradual del nivel de utilidad 15% anual hasta O 3 2
media fue 2.1. 2029
Creciente exigencia de la utilización de Se deben eliminar de los insumos aquellos materiales que
100% de proyectos utilizando materiales de insumo
Ecológico procesos y materiales amigables con el sean demasiado toxicos o contaminantes para el mejorados por propiedades ecológicas a 2029 D 3 3
medio ambiente ambiente.
Relizar seguimientto de los requerimientos hasta un año 100% de requerimientos atendidos y seguimientos
Interno Atención al Cliente despues de la entrega del inmueble completados durante el año a 2029. F 3 4

El envejecimiento de la población podría disminuir la

Envejecimiento de la población Numero de edificaciones para adulto mayor
Social demanda de compra de viviendas y aumentar la demanda A 3 5
colombiana construidas al año
de construcción de centros para adultos mayores.

Entre los periodos 2014 , 2015 y 2016 este indicador fue

Económico Costos de ventas elevados Bajar un 15% anual de costo de ventas hasta 2029 A 3 6
incrementándose.
La dimensión política tiene que ver con la estabilidad
gubernamental y las políticas generales que lleve a cabo la Numero de cambios de gobierno que pongan en
Político Politicas publicas O 2 7
administraciones pública en aspectos de contrucción de riesgo la 29
infraestructura.
posicionamiento en el mercado favorece el aumento de las
Interno Reconocimiento, Posición y visiblidad 3 Eventos publicitarios anuales hasta 2029. O 2 8
ventas

Seguir trabajanda bajo las normas de construccion y

Cambio de Normatividad sobre
Legal construcción en Colombia y paises
donde hay proyectos
numero de licencias es un requerimiento constante que se
2 capacitaciones y actualizaciones anuales sobre
debe tener muy presente para no incurrir en faltas que A 2 9
legislación específica del sector hasta 2029
pongan en riesgo presupuesto y tiempos de desarrollo de
los poryectos.

Es de gran importancia mantenerse competitivo en precios Mejorar en un 80% el nivel competitivo del precio de
Económico Competitividad O 2 10
en el sector. venta del m2 para 2029.
 Análisis MIC-MAC
Clasifi cación de Resultados

Variables en la Zona de Poder

25.0

Variables en la Zona de Conflicto

20.0
Inversión en el extranjero
15.0 Utilidad neta
Creciente exigencia de la utilización de procesos y materiales amigables
con el medio ambiente
10.0
Envejecimiento de la población colombiana

5.0 Costos de ventas elevados

Políticas publicas
0.0
0 5 10 15 20 25Reconocimiento, Posición y visibilidad
Cambio de Normatividad sobre construcción en Colombia y países
donde hay proyectos
 MATRIZ DE HIPOTESIS
Matriz de Hipótesis
Nombre de la variable No de hipotesis Resultados Potenciales Probabilidad del Resultado
1 Probabilidad de construcción de 1 proyecto en USA 60%
Inversión en el extranjero 2 Probabilidad de costruccion de 2 proyecto en USA 30%
3 Probabilidad de construcción de mas de 2 proyectos en USA 10%
4 Probabilidad de aumentar la utilidad neta anual en un 15% 70%
Utilidad neta 5 Probabilidad de aumentar la utilidad neta anual en un 5% 20%
6 Probabilidad de aumentar la utilidad neta anual en un 0% 10%
Probabilidad de utilización de materiales amigables con el ambiente en un 50%
7 de los proyectos 30%
Creciente exigencia de la utilización de procesos y materiales Probabilidad de utilización de materiales amigables con el ambiente en menos
amigables con el medio ambiente 8 de mas de un 50% de los proyectos 60%
Probabilidad de utilización de materiales amigables con el ambiente en menos
9 de un 50% de los proyectos 10%
10 El envejecimiento de la población afectará mas del 10% de las ventas 10%
Envejecimiento de la población colombiana 11 El envejecimiento de la población afectará un 5% de las ventas 50%
12 El envejecimiento de la población afectará un 10% de las ventas 40%
13 Los costos de las ventas bajarán un 10% o menos 30%
Costos de ventas elevados 14 Los costos de las ventas bajarán mas de un 15% 40%
15 Los costos de las ventas bajarán un 15% 30%
16 Politicas publicas estables que no afectan los proyectos 25%
Políticas publicas 17 Politicas publicas inestables por cambios de gobierno 50%
18 Politicas publicas estables que mejoran el sector 25%
19 Realización de 3 eventos anuales hasta 2029 60%
Reconocimiento, Posición y visibilidad 20 Realización de mas de 3 eventos anuales hasta 2029 30%
21 Realización de menos 3 eventos anuales hasta 2029 10%
22 Cambios normativos que afectan negativamente el desarrollo de los proyectos 50%
Cambio de Normatividad sobre construcción en Colombia y
países donde hay proyectos 23 Cambios normativos que no afectan los proyectos 25%
24 Cambios normativos que afectan positivamente el desarrollo de los proyectos 25%
 Escenario Seleccionado
Variable
1 Inversión en el extranjero
2
Utilidad neta
3 Creciente exigencia de la utilización de procesos y
materiales amigables con el medio ambiente
4
Envejecimiento de la población colombiana
5 Costos de ventas elevados
6 Politicas publicas
7 Reconocimiento, Posición y visiblidad
8 Cambio de Normatividad sobre construcción en
Colombia y paises donde hay proyectos
Hipótesis
Probabilidad de costruccion de 1 proyecto en USA
Probabilidad de aumentar la utilidad neta anual en un 15%
Probabilidad de utilización de materiales amigables con el
ambiente en menos de mas de un 50% de los proyectos
El envejecimiento de la población afectará un 5% de las ventas
Los costos de las ventas bajarán un 15%
Políticas publicas estables que no afectan los proyectos
Realización de 3 eventos anuales hasta 2029
Cambios normativos que no afectan los proyectos
GRACIAS