TÉCNICAS DE REPARACIÓN PARA VIVIENDAS

TÉCNICAS DE REPARACIÓN PARA VIVIENDAS DE BARRO

Las características propias de este tipo de construcciones están relacionadas directamente con la
reconocida vulnerabilidad sísmica que se les atribuye. No es factible proponer varios niveles de
intervención o rehabilitación, como se propone en otros sistemas constructivos , y solo puede
pensarse en la práctica en una reestructuración integral que permita lograr un nivel de seguridad
equivalente con el que tendría una vivienda nueva construida con criterios sismo resistentes. Por
estas razón la protección de este tipo de edificaciones y las de sus ocupantes ante los terremotos
significa llevar a cabo una serie de intervenciones estructurales que deben realizarse de forma
integral.
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GROUTS

¿Qué es el Grouts?
Se define el grout (lechada de relleno), como una “mezcla de material cementicio (cementante) y
agua, con o sin agregados, dosificada para obtener una consistencia que permita su colocación sin que
se produzca la segregación de los constituyentes.”Los términos “grout” y “mortero” son utilizados
indistintamente de forma frecuente pero tienen diferencias bien claras. El grout no necesita tener
agregados, mientras que el mortero contiene agregado fino. El grout se suministra con una
consistencia que permite su colocación, mientras que el mortero no. El grout se utiliza para rellenar
espacios vacíos, mientras que el mortero se utiliza para generar adherencias entre elementos, como
en el caso de la construcción de albañilería (mampostería). El grout se identifica frecuentemente por
sus aplicaciones. Algunos empleos son: grout adherente para los cables de pretensazo, grout para el
barrenado de los pilotes excavadas fundidos en sitio, grout de mampostería y grout para
prefabricados. El material de baja resistencia controlada (relleno fluido) es un tipo de grout.

¿Por qué se emplea el grout?

El grout se utiliza para llenar espacios o cavidades y garantiza la continuidad entre los elementos de la
edificación. En algunas aplicaciones, el grout actúa con capacidad estructural. En proyectos donde se
requieren pequeñas cantidades de grout, estas son dosificadas y mezcladas en el lugar. Generalmente
cuando se necesitan grandes cantidades de este producto se solicita la asesoría del proveedor de
concreto premezclado.
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REPARACIÓN DE GRIETAS
MENORES A 1 Cm.

MATERIALES Y HERRAMIENTAS

El equipo utilizado para la

inyección del mortero en
paredes de adobe es el
siguiente:
Pistola de aplicación
-Pistola de inyección para
aplicación de sellantes marca
SIKA o similar.

-Cartuchos vacíos de silicona

que se encuentra de desecho en
las vidrierías. Se debe
contar con varios cartuchos
para agilizar el llenado de la
grieta
Partes de un cartucho
vacío de silicona
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REPARACIÓN DE GRIETAS
MENORES A 1 Cm.

Para resanar grietas menores

a 1cm se utiliza el proceso de
inyección de mortero, el cual
consiste en las siguientes
acciones:

• Sellar las caras de la fisura

con yeso por ambos lados. En
este proceso se deben dejar
preparados cada 20cm, accesos
o boquillas para la inyección. La
masa de yeso se coloca con una
espátula y se acomoda con la
mano.

Sellado de caras de fisuras con yeso

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• Inyectar agua en las

boquillas.
Este procedimiento se realiza
para preparar la superficie
interior agrietada para recibir
el mortero fluido. Sirve para
limpiar el interior de la grieta,
mojar la superficie y servir de
lubricante al mortero de
inyección.

Inyección de agua
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• Inyección del mortero fluido. El

mortero para la inyección se
prepara con tierra que se ha
zarandeado para eliminar los
granos gruesos (en términos de
ingeniería, que pase la
mallaNo.10). La mezcla es tierra
con 20% de yeso en peso y 35%
de agua. Por cada 10kg de tierra
se pone 2kg de yeso y 3.5 litros
de agua. Se mezclan los
componentes y se coloca en el
tubo para inyección. En grietas
verticales se comienza de abajo.
La inyección de mortero se hace
inmediatamente a continuación
de la inyección con agua.
Inyección de Grout
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• Acabado.
Al terminar de llenar
completamente la grieta,
se retira el sello de yeso
con una espátula y se
retoca la superficie
exterior con el mismo
mortero hasta conseguir
un acabado aceptable.

Retiro de sello de yeso

Retoque de superficie exterior

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REPARACIÓN DE GRIETAS MAYORES A 2 Cm.

En este caso, dado que el agrietamiento es mayor se prepara una masa de suelo sin tamizar, con
20% de yeso y el agua necesaria para conformar una masa plástica, la cual se aplica en la grieta,
acuñándose con una madera. Previamente se debe mojar completamente con la pistola de
inyección la superficie interior de la grieta

Investigadores de la Pontificia Universidad Católica del Perú (PUCP) han desarrollado un método para
reparar muros agrietados por su contracción con el tiempo, los ciclos de humedecimiento y secado, o
por acción de los terremotos.

El método consiste en inyectar pastas de barro líquido, con distintos grados de finura por tamizado del
suelo, y diferentes contenidos de agua en la mezcla según el espesor y profundidad de las fisuras y de
las paredes a reparar.

Los experimentos demuestran que se restituye al 100% la resistencia original de los muros. Después del
primer año de investigación, el proyecto contó con la colaboración del Getty Conservation
Institute(GCI).
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Inyecciones líquidas de barro

En el extenso mundo de la construcción

con tierra y en especial en las áreas
sísmicas, es crucial estar alerta a la
presencia de fisuras en los muros de las
construcciones de adobe, pues son ellos
los elementos estructurales más
importantes. Las fisuras estructurales
pueden disminuir significativamente la
rigidez y resistencia de los muros y por
tanto aumentar el riesgo de colapso con
el paso del tiempo o durante la
ocurrencia de nuevos terremotos, con
las consiguientes pérdidas de vidas y
daños materiales graves, si no la pérdida
irreparable del patrimonio cultural.
Gracias a estudios y experimentos
realizados en el Departamento de
Ingeniería de la Universidad Católica del
Perú, hoy es factible reparar muros de
tierra agrietados, mediante inyecciones
líquidas (grouts) de barro. El daño de un
terremoto tras otro es acumulativo. Este
método permite restituir la resistencia
original de cada muro, después de cada
sismo y así evitar que éste se acumule y
se llegue a producir un colapso.
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Tres fases

Los estudios comprendieron varias fases. La primera fue la observación del agrietamiento en filmes de
barro contenido entre dos placas de vidrio y papel celofán, con distintas composiciones de tierra
tamizada por las mallas # 10, 30 y 48 combinadas con distintos porcentajes de contenido de agua en
relación al peso de las partículas sólidas (entre 30 y 80 %) y distintos espesores de filmes. A los filmes
se les regulaba el tiempo de secado que está directamente asociado al proceso de agrietamiento. La
demora del tiempo de secado evita el agrietamiento y por ende garantiza la mayor adherencia o
resistencia a tracción entre el grout y las caras de una fisura.

En una segunda fase se construyeron ensambles de dos bloques de adobe unidos por un mortero o
grout con espesores variables de las distintas combinaciones estudiadas previamente. Los ensambles
eran ensayados a tracción indirecta en una prensa hidráulica con un dispositivo especialmente
diseñado. Se medía la resistencia a tracción entre bloques y grouts que no debía ser inferior a la
resistencia de ensambles usando morteros de tierra sin tamizar de 15 mm de espesor, para no ser
descartado el grout (13 kPa).

En una tercera etapa se comprobaron los grout exitosos con ensayos de compresión diagonal (ASTM)
de muretes cuadrados de mampostería de adobe de 700 mm de lado y 150 mm de espesor. Primero se
ensayaron los muretes, luego se reparó las fisuras con los distintos grouts exitosos. Luego de secarse 21
días, se volvieron a ensayar los muretes. La resistencia final reparada resultó ser superior a la
resistencia inicial, es decir, se restituye la resistencia original. Cuando la reparación no lograba superar
la resistencia original, se abría la muestra reparada para estudiar la falla en la reparación.
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Proceso de Inyección

El proceso de reparación por

inyección de grouts de barro se
hace en las siguientes etapas:

1. Sellar las caras de la fisura con

yeso o silicona (la silicona es
cuatro veces más resistente a la
presión interior del grout y se usa
en las fisuras más finas que
requieren más presión para
penetrar). Además se colocan,
atravesando el sello, tubos
plásticos de 3 mm de diámetro
para formar las boquillas por
donde se inyectará el grout. Una
vez endurecido el yeso secada la
silicona, se retiran los tubos para
dejar las boquillas libres.
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2. Inyectar agua en las boquillas.
Este procedimiento se realiza
con el fin prevenir que el
material fino existente en la
superficie interior de las fisuras
trabaje como aislante al grout
inyectado. También se busca
proporcionar mejor lubricación
para la inyección del grout. Se
consigue además aumentar la
humedad en las paredes de la
fisura, disminuir la velocidad de
secado y reducir la formación de
microfisuras en el material de
relleno.
3. Inyectar inmediatamente el
grout de abajo hacia arriba, a
través de las boquillas. Se inyecta
por una boquilla hasta que el
material haya repletado el nivel
de la siguiente boquilla superior
y empiece a salir. Se debe
continuar sucesivamente hasta
concluir con todas las boquillas.
4. Retirar el sello y retocar la
superficie exterior de la fisura
inyectada hasta conseguir un
acabado aceptable.
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RECONSTRUCCIÓN PARCIAL
DE MUROS

Cuando los encuentros

presenten daños de mayor
importancia, como el colapso de
sus partes,
entonces debemos proceder a
una reparación más profunda y
delicada.

Caso de esquina dañada

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Se desmonta el muro en forma

de “escalera” por ambos lados y
luego con adobes nuevos se
reconstruye nuevamente la
esquina.
Otra opción será de reconstruir
la esquina con contrafuertes o
machones hacia el exterior,
cuando esto sea posible.

Caso de reconstrucción de
partes interiores de muro.
En caso de grietas diagonales en
muros con rotura de adobes, se
procede a desmontar los
adobes deteriorados y Reconstrucción de un muro
reemplazarlos por adobes
nuevos.
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?
DESPLOME DE MUROS
- LIMITES DE REPARABILIDAD

Después de un sismo, si un muro

sufre desplazamientos excesivos
entonces será necesario
desmontarlo o demolerlo ya que el
muro se encontraría en situación
de equilibrio inestable
Para que un muro que se encuentra
desplomado se pueda reparar tal
como está, el desplome?, medida
en la parte superior del muro no
debe exceder el ancho del muro
dividido entre 10.
Si el desplome del muro ?, es mayor Límite de reparabilidad en función
del desplome del muro
que el ancho del muro entre 10 e
pero menor que el ancho del muro
dividido entre 5, y además no
Ancho del muro Desplome aceptable Desplome máximo
presenta evidencias de grietas para reparar
horizontales en toda su altura,
entonces se puede llevar el muro a 30 cms. 3 cms. 6 cms.
su posición vertical mediante 40 cms. 4 cms. 8 cms.
puntales y luego reforzarlo.
50 cms. 5 cms. 10 cms.
Desplomes aceptables y máximos
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REFUERZO DE MUROS DE ADOBE

CON MALLA DE POLÍMERO

MATERIALES

El material de refuerzo es una

geomalla que tiene propiedades
estándar de resistencia y rigidez.
Puede ser la geomalla TENSAR
BX4100, TENSAR BX1100 o sus
equivalentes .
Para amarrar la malla se usará
rafia plástica

HERRAMIENTAS.

a. Se usa un taladro con broca de

3/8” cuya longitud sea suficiente
para atravesar el muro de adobe.

b. Aguja que tenga una longitud

mínima del espesor de la pared
más 5cm. Puede ser varilla
trefilada de ¼”
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PROCEDIMIENTO.

a) Se saca el tarrajeo de la pared.

b) Se perfora la pared cada 30cm

horizontal y vertical con la broca de
3/8”.

c) Las geomallas vienes en rollos de Retiro de Tarrajeo

3 o 4 metros de ancho por 50 m de
longitud. Se debe medir las
dimensiones de las paredes y cortar
la malla con una tijera gruesa
tratando de cubrir en forma
continua la mayor área de muro en
forma horizontal.

Perforación de la pared cada 30 cm. horizontal y vertical con broca de 3/8 y perforación del muro
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d) Se coloca la malla en ambos

lados de la pared y se fija
provisionalmente con clavos
doblados.
Colocación de la malla en ambos
e) Se amarra la mallade lado a lado lados. Presentación malla
con 4 hilos de rafia a través de los
agujeros, se pasa la rafia con la
aguja.

f) Se procede a enlucir nuevamente

la pared con barro solo, barro con
paja, o con cal, yeso o inclusive
cemento Fijación provisional con clavos
doblados

Amarre de la malla con hilos de paja o

rafia a través de los agujeros. Fijación
de la malla.
Bibliografía

- CARACTERIZACION DE DAÑOS, REPARACION Y REFUERZO EN CONSTRUCCIONES DE ADOBE.

Ing. Daniel Torrealva Davila - Departamento de Ingeniería, Pontificia Universidad Católica del Perú

- TENDENCIAS DE INGENIERIA. Reparación con tierra y agua fisuras en muros históricos y casas de
adobe

Amarre de la malla con hilos de paja o

rafia a través de los agujeros. Fijación
de la malla.
INVESTIGACIÓN 5 _ MARINA MELLA_ DAMARIZ MUJICA