UNIVERSIDAD NACIONAL DE

CAÑETE

LEGISLACION EMPRESARIAL

RICHARD LOVERA HERRERA

 CONTRATO DE LEASING

El arrendamiento financiero, conocido como

leasing, significa «dar en arrendamiento»

Es un contrato mediante el cual el propietario

de bienes de cualquier especie, concede
como arrendador la tenencia y uso de esos
bienes a un usuario llamado arrendatario,
durante un período prefijado de tiempo y
contra la retribución de un canon establecido.

Es más que un contrato de arrendamiento

porque concede una opción de compra al
arrendatario., la cual forma parte del contrato.
 CLASIFICACION

LEASING OPERATIVO .-
El arrendador que es fabricante o distribuidor
del material cede al arrendatario el uso
prefijado y limitado de un determinado tipo de
bien , contra el pago de un canon de
arrendamiento que comprende tanto la
financiación de la puesta a disposición del
equipo como los gastos de entrenamiento y
reparación, y durante un período.

Ejm: arrendamiento operativo respecto de

máquinas fotocopiadoras, equipos de
cómputo, etc.
LEASING FINANCIERO.-
Se encuentra configurado cuando una
empresa especializada da en arrendamiento
un bien de capital requerido previamente por
el usuario y que ha sido adquirido en mérito
de dicha solicitud.

Ejemplo caso de arrendamiento de

maquinaria pesada, en la que la adquisición
la realiza el banco

CARACTERISTICAS: El arrendador es una

entidad financiera especializada en leasing y
no fabricante o distribuidor.
OPCION DE COMPRA.-
Un elemento consustancial al
contrato de arrendamiento es
la opción de compra a favor
del arrendamiento , la que
está debidamente
contemplada en la Ley de
Arrendamiento Financiero.
CONTRATO LEASING
 CONTRATO DE FIDEICOMISO

Es un contrato en el que existe una

unión estructural, un relación jurídica
patrimonial, constituida por
elementos reales, obligaciones,
teniendo sus efectos un mismo
fundamento causal.
De esta manera , la causa o motivo
generador del fideicomiso establece
un vínculo entre las partes
contratantes .
 CONTRATO DE FIDEICOMISO

Regulado por la Ley General del

Sistema financiero, reglamentadas
por la S.B.S.
El fideicomitente entregará bienes o
derechos a otra que se denominará
fiduciaria, para que ésta los
administre y realice con ellos el
cumplimiento de finalidades lícitas,
determinadas y posibles.
DURACION.-La ley lo ha extendido
hasta los 30 años, salvo los casos
excepcionales del fideicomiso
vitalicio, el cultural y el filantrópico
que carecen de plazo.
FORMALIDAD:
Si el objeto de fideicomiso fuera un
inmueble, necesariamente ha de
otorgarse por escritura pública e
inscribirse registralmente.
LA ADMINSTRACION DEL
FIDEICOMISO:
El administrador de cada fideicomiso
es denominado factor fideicomisario
y debe ser nombrado por el banco
fiduciario
TIPO DE FIDEICOMISO:
-fideicomiso de crédito
-fideicomiso de fondos de
cobertura o seguro de
crédito.
-fideicomiso de gestión.
-fideicomiso de inversión
y/o Pagos.
-fideicomiso en garantía.
CASOS PARA ANALIZAR