REPARACIONES CONSTRUCTIVAS DE LAS

EDIFICACIONES
Y SE PARO EL RELOJ…
Índice

• Metodología de evaluación estructural de edificios

afectados por sismo
• Resumen de edificios inspeccionados en Manta y
Portoviejo: lecciones aprendidas
• Recomendaciones de actuación: reparación,
reforzamiento o demolición
METODOLOGÍA DE EVALUACIÓN
ESTRUCTURAL DE EDIFICIOS
AFECTADOS POR SISMO
 Metodología de evaluación estructural de edificios afectados por sismo

INSPECCIÓN DE FACHADAS
• Identificar si existe peligro de colapso antes
de inspeccionar
• Revisar verticalidad de fachadas
visualmente para identificar inclinaciones
del edificio, desplomes o asentamientos.
• Inspeccionar todas las fachadas
identificando si los daños son de
mampostería, enlucidos o estructurales.
• Registrar zonas con peligro de
desprendimiento de enlucidos ,
mampostería, antepechos o petos, y
acordonar la zona si es necesario.
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 Metodología de evaluación estructural de edificios afectados por sismo

INSPECCIÓN DEL ENTORNO

• Verificar si existen edificios colindantes e
Evaluación, diagnóstico y diseño de soluciones de intervención
identificar su separación
innovadoras, apoyados en y altura para y herramientas de cálculo
tecnologías
relacionarlo
avanzados,con
paralos
la daños
mejora del edificio.
de la eficiencia energética, la seguridad
estructural y la mejora de la calidad de vida.
• Comprobar si existe interacción con los
edificios colindantes: si han causado daños en el
edificio en estudio, si está previsto su demolición, o
si por el movimiento se han apoyado uno sobre otro.
• Observar si se han producido movimientos
del terreno (hundimiento de la acera, despegue de
la losa de suelo de la fachada, , asentamiento de
estructura, fenómenos de licuefacción ..)
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INSPECCIÓN EN INTERIOR (Estructura)

IDENTIFICAR ESTRUCTURA Y REVISAR LOS SIGUIENTES DAÑOS (*):
• Aplastamiento de hormigón en cabeza o base de columnas y armadura Mayor
al descubierto pandeada o torsionada. gravedad

Menor
gravedad
(*) Para ello retirar el enlucido hasta dejar estructura vista en zonas donde haya sospecha de daños.
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INSPECCIÓN EN INTERIOR (Estructura)

IDENTIFICAR ESTRUCTURA Y REVISAR LOS SIGUIENTES DAÑOS (*):
Evaluación, diagnóstico y diseño de soluciones de intervenciónMayor
• Aplastamiento de hormigón
innovadoras, apoyadosen cabeza o base deycolumnas
en tecnologías y armadura
herramientas de cálculo
gravedad
al descubierto pandeada
avanzados, para lao mejora
torsionada.
de la eficiencia energética, la seguridad
estructural
• Aplastamiento y la mejora
de nudo de la calidad
viga-columna de vida.
con rotura de hormigón y
armadura pandeada o torsionada.

Menor
gravedad
(*) Para ello retirar el enlucido hasta dejar estructura vista en zonas donde haya sospecha de daños.
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INSPECCIÓN EN INTERIOR (Estructura)

IDENTIFICAR ESTRUCTURA Y REVISAR LOS SIGUIENTES DAÑOS (*):
Evaluación,
• Aplastamiento diagnóstico
de hormigón y diseño
en cabeza o basedede
soluciones
columnas ydearmadura
intervenciónMayor
innovadoras,
al descubierto apoyados
pandeada en tecnologías y herramientas de cálculo
o torsionada. gravedad
avanzados, para la mejora de la eficiencia energética, la seguridad
• Aplastamiento de nudo
estructural viga-columna
y la mejora con rotura
de la calidad de hormigón y
de vida.
armadura pandeada o torsionada.
• Aplastamiento de hormigón o fisuras verticales en cabeza o base de
columnas con disgregación de hormigón de recubrimiento.

Menor
gravedad
(*) Para ello retirar el enlucido hasta dejar estructura vista en zonas donde haya sospecha de daños.
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INSPECCIÓN EN INTERIOR (Estructura)

IDENTIFICAR ESTRUCTURA Y REVISAR LOS SIGUIENTES DAÑOS (*):
Evaluación,
• Aplastamiento diagnóstico
de hormigón y diseño
en cabeza o basedede
soluciones
columnas ydearmadura
intervenciónMayor
innovadoras,
al descubierto apoyados
pandeada en tecnologías y herramientas de cálculo
o torsionada. gravedad
avanzados, para la mejora de la eficiencia energética, la seguridad
• Aplastamiento de nudo
estructural viga-columna
y la mejora con rotura
de la calidad de hormigón y
de vida.
armadura pandeada o torsionada.
• Aplastamiento de hormigón o fisuras verticales en cabeza o base de
columnas con disgregación de hormigón de recubrimiento.
• Fisuras a 45º por cortante en vigas o entrepisos.
• Fisuración en vigas que soportan el elemento volado de fachada
(observar suelo de planta superior).
• Deformaciones excesivas en elementos horizontales Menor
a flexión y verticales a pandeo. gravedad
(*) Para ello retirar el enlucido hasta dejar estructura vista en zonas donde haya sospecha de daños.
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INSPECCIÓN EN INTERIOR (Estructura)

IDENTIFICAR DEFECTOS CONSTRUCTIVOS:
• Daños por corrosión de armaduras manifestados como :
fisuras longitudinales, desprendimiento del recubrimiento de
hormigón, armaduras a la vista con pérdida de sección localizada
(corrosion por cloruros o generalizada-corrosión por carbonatación)
• Separación excesiva en estribos, especialmente en zonas
de nudos y de diámetro insuficiente.
• Traslape de armaduras insuficiente.

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INSPECCIÓN EN INTERIOR (Estructura)

IDENTIFICAR DEFECTOS CONSTRUCTIVOS:
Evaluación, diagnóstico y diseño de soluciones de intervención
• Bajainnovadoras,
calidad de hormigón: deficientes
apoyados dosificaciones
en tecnologías del hormigón (falta
y herramientas de árido
de cálculo
intermedio, áridospara
avanzados, grueso de gran tamaño
la mejora y arena deenergética,
de la eficiencia playa como árido fino) que se
la seguridad
traduce en falta de
estructural cohesión
y la mejoraydebaja
laresistencia
calidad dedel hormigón.
vida.
• Defectos de ejecución del hormigón . Mal vibrado y compactación, recubrimientos
de hormigón irregulares, posicionamiento incorrecto de armadura.

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INSPECCIÓN EN INTERIOR (elementos NO estructurales)

REVISAREvaluación,
OTROS DAÑOS NO ESTRUCTURALES
diagnóstico y diseño de : soluciones de intervención
• innovadoras,
Despegue de las apoyados en tecnologías
losas de escaleras respectoydel
herramientas de cálculo
avanzados, para la mejora de la eficiencia energética, la seguridad
muro contiguo y/o apoyo insuficiente
estructural y la mejora de la calidad de vida.
• Colapso y/o peligro de desprendimiento de petos,
antepechos e instalaciones.
• Fisuras y roturas de mampostería, localizando en la
documentación gráfica las zonas con peligro de
desprendimiento de y mampostería.
• Despegue del enlucido en mampostería o encuentro
entre mampostería y elementos no estructurales.

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METODOLOGÍA PARTICULAR PARA LAS INSPECCIONES EN

MANTA Y PORTOVIEJO
• La mayor parte de las edificaciones evaluadas
habían sido analizadas con una Ficha Básica.
• Al tratarse de una inspección de emergencia
muchas de ellas no habían sido inspeccionadas
por dentro, o con el suficiente detalle.

• Hemos ido más allá, revisando evaluaciones realizadas en emergencia y

describiendo los daños, así como las recomendaciones de reparación.
Hemos actuado igualmente en los casos en los que nuestra inspección
era la primera.

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METODOLOGÍA PARTICULAR PARA LAS INSPECCIONES EN

MANTA Y PORTOVIEJO
• La información de cada edificación o sector
está siendo ordenada y recogida para ser
entregada a las autoridades competentes en
cada caso.
• Asimismo hemos tratado de recoger los
contactos de los propietarios de los inmuebles,
de manera que podamos hacerles llegar un
informe de nuestras recomendaciones.

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RECOMENDACIONES DE ACTUACIÓN:
REPARACIÓN, REFORZAMIENTO O
DEMOLICIÓN

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 Recomendaciones de actuación

TIPOS DE ACTUACIONES A PLANTEAR

Realización de estudios: levantamientos planimétricos, geotécnicos ,
estructurales, de materiales..
Evaluación, diagnóstico. y diseño de soluciones de intervención
innovadoras, apoyados en tecnologías y herramientas de cálculo
• Demolición total opara
avanzados, parcial
la mejora de la eficiencia energética, la seguridad
estructural
• Inyecciones y la mejora
para mejora de la calidad de vida.
de terreno
• Reforzamiento de cimentaciones
• Reforzamiento estructural en vigas, columnas y losa
• Saneo y reconstrucción de hormigón en elementos estructurales.
• Reconstrucción de mampostería de fachada o en tabiquería
• Sellado de fisuras en mampostería
• Eliminación y reconstrucción del enfoscado
• Medidas de prevención emergentes: apuntalamiento, retirada material en riesgo
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 Recomendaciones de actuación

DEMOLICIÓN
.En caso de movimiento del edificio perceptible a simple vista, colapso de pilares
en planta baja, caída de losa, rotura de nudos, afección estructurales por
desplome de edificios colindante

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 Recomendaciones de actuación

REFORZAMIENTOS ESTRUCTURALES
. En caso de rotura de hormigón por aplastamiento y armadura a la vista con leve
deformación

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 Recomendaciones de actuación

REFORZAMIENTOS ESTRUCTURALES
REFORZAMIENTO DE COLUMNAS POR ENCAMISADO DE ARMADURA Y HORMIGÓN 25

2cØ6c/10cm

50
Taladro ? 12 y relleno
con resina epoxi
tipo concresive 4000

P -1

10
VIGA 25x50 VIGA 25x50

20
D D'

50 (2cØ6c/8cm)
2cØ6c/8cm

30
10
C 40
C'
RECRECIDO CON INYECCION DE MORTERO Armadura longitudinal 4Ø10
30
TIPO RENDEROC LA

2cØ6c/10cm

50
Taladro ? 12 y relleno
con resina epoxi
tipo concresive 4000

P -2

°
60

20
40

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 Recomendaciones de actuación

REFORZAMIENTOS ESTRUCTURALES
REFORZAMIENTO DE VIGAS POR ENCAMISADO DE ARMADURA Y HORMIGÓN

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 Recomendaciones de actuación

REFORZAMIENTOS ESTRUCTURALES
REFORZAMIENTO DE VIGAS Y COLUMNAS POR EMPRESILLADO CON PERFILES METÁLICOS

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 Recomendaciones de actuación

SANEO Y RECONSTRUCCIÓN DEL HORMIGÓN

. En caso de fisuración del hormigón en columnas, rotura de hormigón por sin
armadura a la vista o ligeramente expuesta sin deformación , o corrosión de
armaduras

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 Recomendaciones de actuación

SANEO Y RECONSTRUCCIÓN DEL HORMIGÓN

.• Eliminación del hormigón deteriorado alrededor de la armadura hasta descubrir
completamente el perímetro de la misma.
• Saneo de la armadura con eliminación de óxido
• Restitución de cuantías geométricas mediante acero corrugado en aquellos casos donde
pérdida de sección de armadura >10%
• Pasivado de las armaduras con imprimación anti-oxidante rica en zinc y posterior
humectación del sustrato.
• Devolución de la geometría original del elemento mediante la aplicación de hormigón o
mortero
• Protección de hormigón si fuera necesario

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 Recomendaciones de actuación

SANEO Y RECONSTRUCCIÓN DEL HORMIGÓN

PICADO DE HORMIGÓN DISGREGADO HASTA DESCUBRIR COMPLETAMENTE ARMADURA
.

RECONSTRUCCIÓN
DE LA SECCIÓN
CON MORTERO

PASIVADO DE ARMADURAS UNIVERSIDAD SAN GREGORIO PORTO VIEJO

 Recomendaciones de actuación

REPARACIÓN Y RECONSTRUCCIÓN MAMPOSTERÍA DAÑADA

. FISURAS Y ROTURA DE MAMPOSTERÍA Y DESPRENDIMIENTO DEL ENLUCIDO

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 Recomendaciones de actuación

REPARACIÓN Y RECONSTRUCCIÓN MAMPOSTERÍA DAÑADA

. Recomendaciones:
• Emplear materiales de mampostería más
ligeros: gypsum, ladrillos huecos
• Dejar juntas en la parte superior de la
mampostería en tabiquería para evitar
contacto con la losa superior
• Ejecutar enlucidos de pequeño espesor
(max.1cm)
• Utilizar mampostería reforzada con malla
de acero y anclada a la estructura
• Emplear ladrillos antisísmicos o
autocentrables
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