FECHA: 30-03-2018

UNIVERSIDAD PRIVADA ANTENOR ORREGO

FACULTAD DE ARQUITECTURA URBANISMO & ARTES

SECTOR “SUR”

TALLER DE DISEÑO ARQUITECTONICO V

“KNOW HOW”
TEMA: PLAN DE TRABAJO Y RUTA METODOLÓGICA 100%
• CABANILLAS DÍAZ, FRANK.
• DE LA CRUZ MOSTIGA, MIGUEL. 100%
CÁTEDRA: ARQ. DAVELOUIS CASANA, PAULA F.
• HUARILLOCLLA PONTE, JARLIN. 100%
ARQ. LI KUAN, LUIS A. 100%
• SANTIVAÑEZ RUBINA, CARLOS.
• VEJARANO PAREDES JULIO. 100%
2 ESTRUCTURA DE EXPOSICIÓN TALLER DE DISEÑO ARQUITECTÓNICO V

EXPOSITO
DESCRIPCIÓN N° DIAPO. TIEMPO
R
INTRODUCCIÓN | BASES TEÓRICAS 3-8 5 min. 1

BASES TEÓRICAS 9-12 5 min. 2

BASES TEÓRICAS 13-16 5 min. 3

BASES TEÓRICAS | CUADRO COMPARATIVO 17-21 5 min. 4

VENTAJAS Y DESVENTAJAS | RUTA

22-28 5 min. 5
METODOLÓGICA
TOTAL 24 25 min. 5
3 INTRODUCCIÓN TALLER DE DISEÑO ARQUITECTÓNICO V

EL PLAN DE TRABAJO TIENE COMO OBJETIVO ENTENDER LA IMPORTANCIA DEL DESARROLLO DEL PROGRAMA
ARQUITECTÓNICO Y COMO ÉSTA INFORMACIÓN PUEDE AYUDARNOS EN NUESTRA FORMACIÓN COMO ESTUDIANTES DE
ARQUITECTURA; PARA ELLO EL GRUPO DE TALLER DE DISEÑO V, “KNOW HOW”, SE BASÓ EN DOS LIBROS TITULADOS:

“INTRODUCCIÓN A LA PROGRAMACIÓN ARQUITECTONICA”, ARQ. EDWARD T. WHITE.

“INVESTIGACIÓN APLICADA AL DISEÑO ARQUITECTÓNICO”, ARQ. RAFAEL MARTINEZ ZÁRATE.

CON ESTAS BASES TEÓRICAS SE ESPERA TENER UNA INTERPRETACIÓN MÁS COHERENTE, CLARA Y PRECISA DE LOS
CONCEPTOS Y PAUTAS NECESARIAS PARA REALIZAR UNA PROGRAMACIÓN YA SEA DE UN PROYECTO PEQUEÑO O UN
PROYECTO GRANDE, PERO SIEMPRE BASÁNDONOS Y ENFOCÁNDONOS MEDIANTE UNA RUTA METODOLÓGICA, Y QUE A
SU VEZ ESTA NOS AYUDE A SUSTENTAR UN PROYECTO.
4 OBJETIVOS TALLER DE DISEÑO ARQUITECTÓNICO V

OBJETIVO GENERAL:

• REALIZAR UN PLAN DE TRABAJO LA CUAL SEA EFICIENTE PARA EL CORRECTO DESARROLLO DEL PROGRAMA, CON EL FIN DE LLEVAR A CABO
UN EXITOSO PROYECTO ARQUITECTÓNICO.

OBJETIVOS ESPECÍFICOS:

• ANALIZAR DETALLADAMENTE PAUTAS ESPECIFICAS DE LOS LIBROS PARA OBTENER UN IDEA CLARA DE LA IMPORTANCIA DE LA
PROGRAMACIÓN.

• DETECTAR LAS FORTALEZAS Y DEBILIDADES QUE ESTOS PRESENTAN (REFERENTE A LOS TEXTOS).

• DESARROLLAR LA CAPACIDAD DEL EQUIPO PARA EL PLANEAMIENTO DE SUS ACTIVIDADES BAJO UN ESQUEMA METODOLÓGICO QUE VALORE
LOS RECURSOS Y EL TIEMPO DISPONIBLE.
5 BASES TEÓRICAS TALLER DE DISEÑO ARQUITECTÓNICO V

¿QUÉ ES PROGRÁMA?
ESCRITO GRÁFICO
ANTECEDENTES
“Un programa suele adoptar la forma de un documento ESCRITO
y GRÁFICO, en el que se organiza y se presenta la información ANÁLISIS
que sirve de base, el análisis de hechos, la evaluación y las
conclusiones pertinentes a un proyecto”. EVALUACIÓN
“Un programa es un PLAN DE ACCIÓN para definir y lograr
resultados y las metas (consecuencias) que desean obtener”. CONCLUSIONES
EDWARD T. WHITE.
INTRODUCCIÓN A L A PROGRAMACIÓN ARQUITECTÓNICA – PAG19.
6 BASES TEÓRICAS TALLER DE DISEÑO ARQUITECTÓNICO V

¿QUÉ ES PROGRAMACIÓN ARQUITECTÓNICA?

Según:

EDWARD T. WHITE.

“BÁSICAMENTE EL PROCESO DE PROGRAMACIÓN

CONSISTE EN REUNIR, ANALIZAR, EVALUAR,
ORGANIZAR Y PRESENTAR LA INFORMACIÓN
PERTINENTE AL PROBLEMA DE PROYECCIÓN DE QUE
SE TRATE”.
INTRODUCCIÓN A L A PROGRAMACIÓN ARQUITECTÓNICA
PAG-22.
Según:

RAFAEL M. ZÁRATE 1 2 3 4

“ES LA BASE DE LA TEORÍA DONDE SE 3

FUNDAMENTA EL PROCESO DE DISEÑO”.
DISEÑO ARQUITECTONICO: ENFOQUE METODOLÓGICO.

4 5
 EDWARD T. WHITE

.
INTRODUCCIÓN A LA PROGRAMACIÓN ARQUITECTÓNICA
8 BASES TEÓRICAS – EDWARD WITHE TALLER DE DISEÑO ARQUITECTÓNICO V

PROGRAMA
NATURALEZA COMPONENTES

CARACTERÍSTICAS

VERBAL GRÁFICO FÍSICO MARCO DE MARCO

CONCEPTOS
REFERENCIA TEMPORAL

DIALOGO BOCETOS PROYECTO Tiempo

Necesidades del cliente Metas,
IDEAS acordado hechos y
preceptos
PUNTOS DE VISTAS
COMPLETO VALIOSO CLARO

Buena Estudios Comunicación

planificación estadísticos cliente -
proyectista
9 BASES TEÓRICAS - EDWARD WHITE TALLER DE DISEÑO ARQUITECTÓNICO V

PROGRAMACIÓN
NATURALEZA CARACTERÍSTICAS COMPONENTES

VARIABLE SISTEMÁTICO FORMAL RELACIÓN ENTRE

SUBCOMPONENTES

Forma Gráficos RECOPILACIÓN

Análisis Evaluación Organización|
DE DATOS

Datos que afectan Datos que tengan

directa o importancia en las
indirectamente metas del cliente y
del proyectista
10 BASES TEÓRICAS – EDWARD WHITE TALLER DE DISEÑO ARQUITECTÓNICO V

HECHOS

Cuantitativas Cualitativas Objetivos

Localización. Análisis de Actividades Documentar la situación existente.

Clima. Sensaciones
Designar sus respectivas relaciones causa-
Cronología. Cualidades Ambientales efecto.

Tradicionales No Tradicionales

Función Sociología

Espacio Psicología

Estructura Economía
11 BASES TEÓRICAS – EDWARD WHITE TALLER DE DISEÑO ARQUITECTÓNICO V

RESPUESTA A LOS HECHOS EN EL

PROYECTO:

Compañía Revisan
Grupo de clientes.
programadora

La información
obtenida.

Programación
efectiva.

Garantizar que el edificio funcione en

base a las necesidades del usuario.
12 BASES TEÓRICAS – EDWARD WHITE TALLER DE DISEÑO ARQUITECTÓNICO V

Ayuda e identifica
Mediante un
PRECEPTOS posibles conflictos del proceso Evaluación
proyecto

Proponen

CONCEPTOS O
DIRECCIONES Eliminación de criterios Toma de decisiones
GENERALES.
Para
Crucial Que

Elección del mas No respondona a un Anticipar y planear

válido. determinado aspecto o consecuencias.
elemento de un edificio
Debido a

Un enfoque Relaciones causa

claro. - efecto.
13 BASES TEÓRICAS – EDWARD WHITE TALLER DE DISEÑO ARQUITECTÓNICO V

CONTENIDO -Resultado Programa

PROGRAMA
NATURALEZA
FORMATO -La forma como se llego al programa

REUNIR -Datos necesarios

ANALIZAR -Casos análogos

PROGRAMACIÓN CARACTERISTICAS EVALUAR -Valor del proyecto
ARQUITECTONICA
ORGANIZAR -Llegar a un resultado después de organizar

PRESENTAR -Formulación del proyecto

-Metas del cliente y del usuario

METAS -Propósito del proyecto

-descripción del proyecto

-abarca
información
HECHOS -cualitativa

COMPONENTES -cuantitativa

-criterios para evaluar

PRECEPTOS
-eliminar lo que no concuerda

- Contenido general
CONCEPTOS
- Sugerida por metas, hechos y preceptos
14 R U TA M E T O D O L Ó G I C A – E D WA R D W H I T E TALLER DE DISEÑO ARQUITECTÓNICO V

PROGRAMA ARQUITECTÓNICO
CONCEPTOS
HECHOS PRECEPTOS

ELABORA
NO TRADICIONALES TRADICIONALES
UTILIDAD
PROPUESTA MAS
ASPECTOS RENTABLE Y
CONDICIONES ASPECTOS EVALUACION SOSTENIBLE
FUNCIONALES , FORMALES Y ASPECTOS FINANCIEROS
GENERALES CONTEXTUAL
ESPACIALES
ANALIZA

RELACIONA SINTETIZA SINTETIZA SINTETIZA

BENEFICIOS BENEFICIOS
DEL DE
CATEGORÍAS DE FLUJOGRAMA Y FACTORES SOCIO- FASES DE CLIENTE INMOBILIARIA
RELACIÓN CAUSA Y ORGANIGRAMA CULTURALES CONSTRUCCION
EFECTO
CUADRO DE AREAS
FACTORES AMBIENTALES DEFINIR
AREAS DE INTERES FICHAS
ANTROPOMETRICAS CRONOGRAMA Y
ACCESIBILIDAD
COSTOS
SELECCIONA
ELABORA
ÁPROXIMACION DE CALCULAR
SERVICIOS
CAMPOS AFINES A LA
LISTADO DE
ARQUITECTURA
AMBIENTES FONDOS
IDENTIFICAR
INVESTIGA SINTETIZA
OBTENER
ZONIFICACION EXPEDIENTE TECNICO
DATOS
EVALUACION DE
PROCESO PRESUPUESTO
NECESIDADES ANALIZA
SUBCOMPONENTE
COMPONENTE PERFIL DE USUARIO
JUSTIFICA
EVALUA

REVISTAS, PLANO GENERAL DE ANALISIS DE

PLANO DE PLANO PEQUEÑO MANUAL DE TECNOLOGI VALOR TOPOGRAFIA
LIBROS ZONIFICACION DE USO DE ENTREVISTAS ENCUESTAS R.N.E NEUFERT CASOS
PELIGROS DE VIAS SOSTENIBILIDAD A DEL SUELO
INFORMATIV SUELO
POTENCIALES
OS

DATOS PROCESOS SUBCOMPONENTES COMPONENTES

 RAFAEL M. ZÁRATE

.
DISEÑO ARQUITECTÓNICO: ENFOQUE METODOLÓGICO
16 B A S E S T E Ó R I C A S – R A FA E L M . Z Á R AT E TALLER DE DISEÑO ARQUITECTÓNICO V

ELEMENTOS CONSTITUTIVOS

SIMBOLOGÍA:
CONTEXTO (C):
AMBIENTE FÍSICO P.A PROCESO
INICIAL. ARQUITECTÓNICO.
. RELACIÓN ACTUANTE.

SUJETO (S): RELACIÓN

USUARIO-DESTINATARIO RETROACTIVA.
DEL P.A.
PROGRAMA
ARQUITECTÓNICO.

OBJETO (O):
OBJETO O S
ARQUITECTÓNICO DEL REQUERIMIENTOS
SATISFACTORES
PROGRAMA.
17 B A S E S T E Ó R I C A S – R A FA E L M . Z Á R AT E TALLER DE DISEÑO ARQUITECTÓNICO V

MODELO CONCEPTUAL
ONTOLÓGICO
C
PERMITE VISUALIZAR EL
PROCESO DE DISEÑO Y SUS
COMPONENTES, POR MEDIO
DE LOS ELEMENTOS QUE LE
DAN ORIGEN Y LAS

USUARIO
RELACIONES ORIGINADAS.
P.A.
C S Necesidades
C O Condicionantes UNIVESO FORMAL

O S
S C Demandas NIVEL DE PONDERACIÓN

S O Requerimientos INTERACCIÓN CREATIVA

MODELO FORMAL

O S Satisfactores
O C Determinantes
18 C U A D R O D E A N Á L I S I S – R A FA E L M . Z Á R AT E TALLER DE DISEÑO ARQUITECTÓNICO V

COMPONENTES SUBCOMPONENTES INDICADORES

• ESTRUCTURA CLIMÁTICA (CLIMA)
CONTEXTO FÍSICO • ESTRUCTURA GEOGRÁFICA (TOPOGRAFÍA)
• ESTRUCTURA ECOLÓGICA (FLORA Y FAUNA)
• INFRAESTRUCTURA

CONTEXTO CONTEXTO URBANO • EQUIPAMIENTO

• IMAGEN URBANA

• ESTRUCTURA SOCIOECONÓMICA (ESTATUS ECONÓMICOS DEL LUGAR)

CONTEXTO SOCIAL • ESTRUCTURA SOCIOLÓGICA
• ESTRUCTURA SOCIOCULTURAL

• ASPECTOS CAUSALIDAD
VARIABLES EXÓGENAS • ASPECTOS MATERIALES
• ASPECTOS PROCEDIMIENTO CONSTRUCTIVO
• ASPECTO - FUNCIÓN
OBJETO VARIABLES ENDÓGENAS •
•
ASPECTO - FORMAS
ASPECTOS - ESTRUCTURALES
• ASPECTOS PSICOSOMATOMETRICOS
VARIABLES ERÓGENAS • ASPECTOS ERGONOMÉTRICOS
• ASPECTOS – PERCEPTUAL – AMBIENTAL
• ASPECTOS ANTROPOMÉTRICOS
SUJETO FÍSICO • ASPECTOS ERGONOMÉTRICOS
• ACTIVIDADES
• NECESIDADES BÁSICAS
SUJETO SUJETO BIOLÓGICO •
•
NECESIDADES FISIOLÓGICAS
NECESIDADES CREADAS
• ASPECTOS PSICOMÉTRICOS
SUJETO PSICOLÓGICO • NECESIDADES PERCEPTUALES
• NECESIDADES AMBIENTALES
19 R U TA M E T O D O L Ó G I C A – R A FA E L M . Z Á R AT E TALLER DE DISEÑO ARQUITECTÓNICO V

PROGRAMA ARQUITECTÓNICO
CONTEXTO SUJETO OBJETO

ANALIZAR ANALIZAR ANALIZAR

FACTORES SOCIALES FACTORES FÍSICO FUNCIÓN

FORMA
FACTORES FACTORES
AMBIENTAL BIOLÓGICO
CONTRUCCIÓN

FACTORES
FACTORES URBANOS PERCEPCIÓN
PSICOLÓGICO

IDENTIFICAR CLASIFICAR IDENTIFICAR

HISTORIA CULRURA ECONOMÍA DIMENSIONES AMBIENTES

ASPECTOS ANTROPOMETRICOS Y
ERGONOMETRICOS
ASOLEAMIENTO DIRECCIÓN DE TOPOGRAFÍA USO ZONIFICACIÓN
VIENTO
NECESIDADES BÁSICAS ESTRUCTURA MATERIALIDAD
INFRAESTRUC-TURA EQUIPAMIENTO
CONFORT
EVALUAR

EVALUAR NECESIDADES PSICOMÉTRICOS

REQUISITOS

TERRENO DATOS
IDENTIFICAR ANALIZAR PROCESO
SUBCOMPONENTE
COMPONENTE
IDENTIFICAR PERFIL DEL USUARIO

ANALIZAR

TECNOLOGIA BIBLIOGRAFÍA ASESORÍA RNE NORMATIVA CASOS ANÁLOGOS ENTREVISTAS NEUFERT

20 F O R TA L E Z A S Y D E B I L I D A D E S
RAFAEL MARTINEZ ZARATE
 EMPLEA MODELOS ESQUEMATICOS DE
UNA MANERA ORDENADA Y
COMPRENSIBLE, PASANDO DE LO
SIMPLE A LO MAS COMPLEJO.
 EXPLICA DE UNA MANERA COHERENTE Y
EQUITATIVA LA RELACION ENTE
FORTALEZA COMPOMENTES DE CONTEXTO, SUJETO
Y OBJETO.
 PROPONE RESPETAR UNA SECUENCIA
DEL PROCESO DE DISEÑO ENTRE
CONTEXTO, SUBJETO Y OBJETO; DE
MANERA QUE ESTOS 3 ELEMENTOS
INTERACTUEN ENTRE SI.
 ABARCA TANTO EN CADA PROCESO
QUE ES FACIL PERDER LA IDEA CENTRAL
DEL TEXTO.
 NO MUESTRA UNA SECUENCIA SINO
DEBILIDADES UNA INTERRELACION DE LOS 3
COPONENTES.
TALLER DE DISEÑO ARQUITECTÓNICO V
EDWAR WHITE
 HACE USOS DE ESQUEMAS Y
DIAGRAMAS EXPLICATIVOS PARA UNA
MEJOR COMPRENSION.
 DESTACA DE MANERA DETALLADA LA
ORGANIZACIÓN, EVALUACIÓN,
ANALISIS EN LA OBTENCION DE LA
INFORMACIÓN QUE EL PROGRAMADOR
DEBE TENER EN COSIDERACIÓN.
 RESALTA LA IMPORTANCIA DE LA
CALIDAD DEL PROCEDIMIENTO PARA
LLEGAR OBTENER UN BUEN PRODUCTO.
 NO PRIORIZA LAS ETAPAS DE
OBTENCION DE INFOMACIÓN.
 DEBIDO ALA PROFUNDIZACIÓN EN EL
PROCESO DE LECTURA SE PIERDE LA
ILACIÓN DEL TEMA PRINCIPAL.
21 C U A D R O C O M PA R AT I V O TALLER DE DISEÑO ARQUITECTÓNICO V

ZARATE WHITE

Utiliza gráficos y diagramas explicativos para su mejor entendimiento. X X

Presenta un lenguaje claro y entendible, llegando puntualmente a lo que se

quiere realizar del proceso de diseño, sin perder la idea central del texto.
X

Plantea un proceso de diseño sugerido. X

Plantea el programa arquitectónico como un instrumento para resolver un

problema posterior mas no el fin de un proceso.
X X

Sugiere al contexto como una determinante inquebrantable en el proceso de

diseño X X

Define los subsitemas dentro de un sistema y establece la relación con el

contexto
X

Determina como funciona el espacio en el desempeño de una actividad X

 JUSTIFICACIÓN
RUTA METODOLÓFICA BASADA EN LA INTRODUCCIÓN A LA

.
PROGRAMACIÓN ARQUITECTÓNICA
23 JUSTIFICACIÓN TALLER DE DISEÑO ARQUITECTÓNICO V

El grupo de trabajo de taller v se ha basado por

escoger el libro “introducción a la programación
arquitectura” del autor Edward White, el cual se
adecuan a las necesidades del sector de
estudio utilizando de referencia los siguientes
componentes que según Edward White deben
estar presentes en el proceso de programación:
24 JUSTIFICACIÓN TALLER DE DISEÑO ARQUITECTÓNICO V

A. RENTABILIDAD:
En este punto es necesario tener datos
precisos que nos ayuden a reconocer
nuestro sector tales como:
Gracias a estos datos se
identifican los sectores y
 Plano de vías, que ayudara a evaluar los
subsectores donde haya
posibles accesos al terreno de estudio.
mayor actividad de
comercio y mediante
una evaluación se
 Plano general de zonificación de usos de
establecerá un análisis
suelo, que ayudara en la compatibilidad
de oferta y demanda la
de los sectores.
cual nos definiera el
proyecto.
 Plano de peligro potenciales, ayuda
evaluar los posibles riesgos de nuestro
sector.
25 JUSTIFICACIÓN TALLER DE DISEÑO ARQUITECTÓNICO V

B. HECHOS:
Se evaluará los siguientes aspectos:

 Cualitativos, se identificará en las cualidades

del terreno

 Cuantitativos, se identificarán los datos

estadísticos del contexto.

 Hechos tradicionales, Se evaluará aspectos

funcionales de espacio y estructura.

 Hechos no tradicionales, Se evaluará los

campos de la psicología, sociología y la
economía.
26 JUSTIFICACIÓN TALLER DE DISEÑO ARQUITECTÓNICO V

C. PRECEPTOS
Se evalúa y comprara las variables que
presentan los componentes de rentabilidad y
hechos basados en nuestro sector de estudio.

D. CONCEPTOS
en base a lo dicho anteriormente:
Se elabora un programa más rentable para una
mejor ganancia del inversionista.
 RUTA METODOLÓGICA
BASADA EN LA INTRODUCCIÓN A LA PROGRAMACIÓN

.
ARQUITECTÓNICA
28 R U TA M E T O D O L Ó G I C A TALLER DE DISEÑO ARQUITECTÓNICO V
29 C U A D R O D E A N Á L I S I S : I N D I C A D O R E S Y D AT O S TALLER DE DISEÑO ARQUITECTÓNICO V

COMPONENTE SUB COMPONENTE INDICADORES FUENTE DE DATOS METODOS Y TÉCNICAS RESPONSABLE

RENTABILIDAD
Esquema de localización de Sector D y
# Sub sectores
Subsectores
Tipo de Riesgo Plano de Peligros Potenciales
# de Vías de Acceso Plano de Esquema Vial
SECTORIZACIÓN Rangos de Costo de Suelo Precio m2
Plano de Microzonificación Geotécnica del distrito
Tipo de Suelo
del Distrito de Trujillo

# Sectores Potenciales
Esquema de localización de Sector Sur y Subsectores
Tipos de Comercio de la Zona

Tendencia de Uso de Suelo

SELECCIÓN DEL SECTOR
Tipo de Hospedajes Mapeo del Sector

Usos Predominantes
Costo del Terreno Precio por m2
Costo del Terreno x m2 Perito Tasador
SUB SECTOR 1 / SUB SECTOR # de Equipamientos Mapeo del Sector
2
Coeficiente de Edificación R.N.E – norma G.040 / Plan de Desarrollo Urbano

# de tipo de Comercio
OFERTA Y DEMANDA # Actividades Mapeo del Sector
zonificación
METAS
Análisis
Recorrido del Sector
# De Establecimiento Comerciales Existentes RNE (A-070) Recolección de Datos
COMERCIO Tipo de Establecimientos Comerciales Existentes Mapeo del Sector
Tipo de Comercio Dominante en el Sector Plan de Desarrollo Urbano

# De Hoteles (por # Estrellas)

# De Habitaciones
# Camas
Total de Arribos Mensuajes (Nacionales y R.N.E (A-030 ANEXO I)
HOSPEDAJE Extranjeros) Actualización 2016 Reglamento
Promedio de Permanencia / por día MINCETUR
(Nacional y Extranjero)
% Habitaciones ocupadas por mes
% Camas ocupadas por mes

PROYECTO 1
Compatibilidad de uso CIU CIU
PROYECTO 2
30 C U A D R O D E A N Á L I S I S : I N D I C A D O R E S Y D AT O S TALLER DE DISEÑO ARQUITECTÓNICO V

METODOS Y
COMPONENTE SUB COMPONENTE INDICADORES FUENTE DE DATOS RESPONSABLE
TECNICAS

Nº de Rutas y Tipo
ACCESIBILIDAD DE
TRANSPORTE (03)
Nº de Transportes Influyentes

APROXIMIDAD DE SERVICIOS
Nº DE EQUIPAMIENTOS
(04)

SUFICIENTEMENTE DENSO EL
Cantidad De Personas
PROGRAMA (03)

Emplazamiento Iluminación,
ORIENTACIÓN (05) Ventilación Y Sombras

VENTILACIÓN DE LOS
Dirección De Los Vientos
ESPACIOS (04)

Pequeño Manual de Análisis de Criterios

SOSTENIBILIDAD Tipo de Ambientes Sostenibilidad Sostenibles

ESPACIOS EN COMÚN (07)

Nº Ambientes de Integración
para los Usos

Tipo De Usos (Espacios

DIVERSIDAD DE USOS (01) De Encuentro)

FLEXIBILIDAD DE LOS ESPACIOS Tipo De Espacios Con

(06) Diferentes Usos

ACCESIBILIDAD A TODO TIPO Dimensiones De Accesos

DE USUARIO (12) Para Discapacitados

ILUMINACIÓN NATURAL (03) Asoleamiento

31 C U A D R O D E A N Á L I S I S : I N D I C A D O R E S Y D AT O S TALLER DE DISEÑO ARQUITECTÓNICO V

COMPONENTE SUB COMPONENTE INDICADORES FUENTE DE DATOS METODOS Y TECNICAS RESPONSABLE

Terrenos Elegidos

Nivel de Accesibilidad

ASPECTO CONTEXTUAL
Tipos de Servicios Aproximados
ELECCION DE TERRENOS
Costos de terreno x m2

Altura de Edificación

Trabajo de Campo
Coeficiente de Edificación
Recolección de Datos
Cuadros Estadísticos
Ubicación
POSIBLES TERRENOS
Área

Necesidades según actividades del

usuario

PERFIL DE USUARIO Tipos de usuario Análisis Y

Recorrido del
HECHOS Sector
Características del usuario Recolección de
Datos
Lista de Ambientes

AREAS Y N° DE AMBIENTES Casos análogos

Clasificación de zonas
PRELIMINARES RNE
ASPECTO FUNCIONAL - ESPACIAL

Tipos de Ambientes

Dimensión De Mobiliario

FICHAS ANTROPOMÉTRICA Y Casos análogos

% De Circulación
ERGONOMÉTRICAS NEUFERT

Área Total

Tipo De Flujos
FLUJOGRAMA-
ORGANIGRAMA
Relación De Ambientes
Casos análogos
RNE
Área Min Por M2 (Por Tipo De Ambiente)

CUADRO DE ÁREAS
% De Área Por Zonas
32 C U A D R O D E A N Á L I S I S : I N D I C A D O R E S Y D AT O S TALLER DE DISEÑO ARQUITECTÓNICO V

METODOS Y
COMPONENTE SUB COMPONENTE INDICADORES FUENTE DE DATOS RESPONSABLE
TECNICAS

Lista de Ambientes

AREAS Y N° DE AMBIENTES Casos análogos

Clasificación de zonas Hashimoto Rodríguez,
PRELIMINARES RNE
Yoshio

Tipos de Ambientes

Dimensión De Mobiliario

ASPECTO FUNCIONAL - ESPACIAL

FICHAS ANTROPOMÉTRICA Y Casos análogos
ERGONOMÉTRICAS % De Circulación NEUFERT Albán Zapata, Juan

Área Total

Tipo De Flujos

FLUJOGRAMA-ORGANIGRAMA
Análisis y
Relación De Ambientes Recorrido del
Curo Flores, Geraldine
HECHOS Sector
Recolección de
Datos
Nivel De Relación y Organización De Casos análogos
MATRIZ DE RELACIONES
Ambientes Y Zonas RNE

Área Min Por M2 (Por Tipo De

Ambiente)
Hashimoto Rodríguez,
CUADRO DE ÁREAS
Yoshio
% De Área Por Zonas

Nivel de suelo admisible

ASPECTO ESTRUCTURAL

CAPACIDAD PORTANTE SUELO

Trabajo de Campo
Tipo De Suelo Recolección de Escobedo Honores,
Datos Valeria
Cuadros Estadísticos

SISTEMA ESTRUCTURAL A Y B Tipos de Sistema Estructural

33 C U A D R O D E A N Á L I S I S : I N D I C A D O R E S Y D AT O S TALLER DE DISEÑO ARQUITECTÓNICO V

COMPONENTE SUB COMPONENTE INDICADORES FUENTE DE DATOS METODOS Y TECNICAS RESPONSABLE

Área total a construir

PROYECTO B
Costo por m2 de sistema estructural
COSTO DE CONSTRUCCION seleccionado Especialistas
Aplicación y Calculo
Datos de Campo
de Datos Andrade Espino, Luis
Casos Análogos
Costo Total del Terreno

PRECEPTOS

–
MONTO DE INVERSION Inversión Total

PROYECTO A
Tiempo de Recuperación

Búsqueda, selección Escobedo Honores,

RENTABILIDAD Y SOSTENIBILIDAD N° de Beneficios
y Evaluación de Valeria
DEL PROGRAMA MAS RENTABLE
datos
Casos Análogos Aplicación y calculo
% Rentabilidad Datos de Campo de datos
Diagnostico de
resultados
Curo Flores,
CONCEPTO PROPUESTA RENTABLE Ganancia Total Geraldine