DEFINICIONES

Se trata de un impuesto que se

paga cada año por tener una
propiedad o posesión inmobiliaria,
deben pagarlo todos aquellos
propietarios de un inmueble sin
importar si se trata de una casa,
departamento, oficina, edificio o
local comercial.

Son una cierta cantidad de

dinero que la población debe
pagar al Gobierno, para, en el
caso de un municipio, construir
obras de infraestructura,
mejorar la sanidad, la limpieza
de la ciudad, los servicios
públicos, etc..

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 Como se calcula

El valor del impuesto se

calcula sobre la base del
avalúo del lote y la
construcción. En zonas
urbanas se calcula
aplicando un porcentaje
que oscila entre 0,25 por
mil y 5 por mil. El
porcentaje aplicado se
fija en Ordenanza del
Consejo Municipal

Quien administra
El recaudo, administración y
fiscalización del impuesto predial
corresponde al municipio donde
está ubicada la propiedad.

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 Su destinación

El 15% se destina a la car y el 85% a la

secretaria de hacienda al plan nacional de
desarrollo.

tarifas
RANGO DE AVALUOS 2019
Desde Hasta Tarifa por mil Estrato Desde Hasta Tarifa
0 $ 112.587.000 5,5
$ 112.587.001 $ 119.977.000 5,6
$ 119.977.001 $ 138.121.000 5,7 1y2 16 smlmv 107 smlmv 1 por mil
$ 138.121.001 $ 156.266.000 5,8
$ 156.266.001 $ 174.410.000 5,9
$ 174.410.001 $ 192.555.000 6.0 1y2 Mas de 107 smlmv 135 smlmv 3 por mil
$ 192.555.001 $ 210.699.000 6,1
$ 210.699.001 $ 228.843.000 6,2
$ 228.843.001 $ 259.083.000 6,3
$ 259.083.001 $ 289.325.000 6,4
3 0 135 smlmv 3 por mil
$ 289.325.001 $ 319.565.000 6,5
$ 319.565.001 $ 349.805.000 6,6
$ 349.805.001 $ 380.046.000 6,8
Destinos Hacendarios
$ 380.046.001 $ 410.287.000 7.0
61 Residenciales
$ 410.287.001 $ 440.527.000 7,2
$ 440.527.001 $ 470.768.000 7,4 62 Comerciales
$ 470.768.001 $ 501.008.000 7,6 63 Financieros
$ 501.008.001 $ 543.345.000 7,8 64 Industriales
$ 543.345.001 $ 585.682.000 8.0
$ 585.682.001 $ 628.018.000 8,2 65 Depositos y parqueaderos
$ 628.018.001 $ 670.356.000 8,4 66 Dotacionales
$ 670.356.001 $ 712.692.000 8,6
67 Lotes
$ 712.692.001 $ 755.029.000 8,8
$ 755.029.001 $ 797.366.000 9.0 69 Pequeña propiedad rural
$ 797.366.001 $ 839.703.000 9,2 70 No urbanizables
$ 839.703.001 $ 990.905.000 9,5 71 Rurales
$ 990.905.001 $ 1.142.109.000 9,9 72 Áreas protegidas
$ 1.142.109.001 $ 1.293.312.000 10,3
$ 1.293.312.001 $ 1.451.548.000 10,8
$ 1.451.548.001 Más de $ 1.451.548.001 11,3

exentos
Para los predios exentos (aquellos que
tienen la obligación de presentar
declaración, mas no de pagar impuesto
predial) y que son declarados bienes de
interés cultural y que estén incluidos en
los Decretos Distritales 678 de 1994 y 606
de 2001 , las tarifas aplicables son las
siguientes:

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 Forma de pago

Se paga cada año, con

unos descuentos
graduales según la
fecha de pago, si se
paga en la primera
quincena de enero su
descuento será del
10% y de hay en
adelante será
gradualmente.

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Quien debe pagar

Todas las personas

propietarias de bienes
inmuebles. Las personas
mayores de 65 años están
exoneradas del pago del
impuesto y las personas
con discapacidad están
exoneradas del pago de la
tasa de seguridad.

Donde se puede averiguar cuanto hay que pagar

En varios municipios se puede averiguar a

través de su página web, ingresando los
nombres, apellidos y el número de cédula
del propietario. Como alternativa, también
se puede ingresar el número del predio, de
la patente o del título de crédito.

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 ECOPETROL S.A.

REFERENCIAS

 https://cuidatufuturo.com/impuesto-predial-pagarlo-
descuento/
 http://www.shd.gov.co/shd/predial-como-se-calcula

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