¡La universidad para todos!

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Tema: La Simulación del Acto Jurídico.

Docente: Dr. Luis Cherres Juárez

Escuela Profesional Periodo académico: 2019-IB

DERECHO Y CIENCIAS POLÍTICAS Semestre: I
Unidad: I
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La Simulación del Acto Jurídico

• Ideas Previas:
• Simular es aparentar. Así, muchas veces nos encontramos
tristes, pero simulamos o aparentamos que estamos
contentos.
• Así, en los actos jurídicos ocurre lo mismo. Por ejm:
Aparentamos celebrar una compraventa cuando en realidad
estamos haciendo una donación. En estecaso la voluntad
real no corresponde a la voluntad declararada en el acto
jurídico.
• Definición:
• Consiste en el acuerdo celebrado entre dos o más
personas para fingir un acto jurídico ante terceros, ya sea
para que no se produzcan los efectos aparentados, para
disfrazar un acto jurídico con el ropaje de otro o para
camuflar la verdadera intención de las partes.
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La Simulación del Acto Jurídico

• Características:
• Son las siguientes:

 No existe conformidad entre la voluntad real y la voluntad

declarada. Ejm: Simular una venta, pero en realidad están
celebrando una donación.
 Existe acuerdo entre las partes para llevara cabo el acuerdo
simulado. Ejm: Simular una venta, pero previamente
acordaron que realmente no hay venta.
 Hay el propósito de engañar, pero sin afectar los derechos
de terceros o de atentar contra la ley. Ejm: Engañar por
vanidad para dar la impresión de riqueza.
 ¿Son lícitos los siguientes actos jurídicos simulados?
- Simular un acto de enajenación para defraudar a los
acreedores.
- Simular vender a menos precio para pagar menos
imúesto.
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La Simulación del Acto Jurídico

• Elementos:
• Son los siguientes:

 La presencia de un acto aparente que encubre un acto

real. Ejm: Se encubre una donación con una
compraventa.
 La existencia de datos como fechas o precios que no
son verdaderos Ejm: Señalar un precio menor al
realmente pactado.
 Que se constituyen o transfieren derechos a personas
ficticias que no son realmente a quienes se constituyen
o transmiten. Ejm: Los testaferros.
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La Simulación del Acto Jurídico

• Clases:
• Puede ser de las siguientes clases:

a) Simulación Absoluta:
• Se presenta cuando la voluntad declarada no busca
realizar acto jurídico alguno, pues se trata de una total
apariencia, es decir, no existe ninguna voluntad real bajo la
forma de apariencia. Ejm: Simular que se vende cuando en
realidad no se está realizando dicho acto.
b) Simulación Relativa:
• Se presenta cuando el acto jurídico aparente encubre el
acto realmente realizado, pues lo que se busca realmente
es materializar un acto jurídico diferente al declarado. Por
lo tanto, nos encontramos frente a dos actos: el acto
simulado o aparente y el acto disimulado o real. Ejm:
Simular un arrendamiento cuando en realidad se trata de
una compraventa. A su vez, presenta los siguientes casos:
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La Simulación del Acto Jurídico

• Clases:
• Puede ser de las siguientes clases:

a) Simulación Absoluta:
• Se presenta cuando la voluntad declarada no busca
realizar acto jurídico alguno, pues se trata de una total
apariencia, es decir, no existe ninguna voluntad real bajo la
forma de apariencia. Ejm: Simular que se vende cuando en
realidad no se está realizando dicho acto.
b) Simulación Relativa:
• Se presenta cuando el acto jurídico aparente encubre el
acto realmente realizado, pues lo que se busca realmente
es materializar un acto jurídico diferente al declarado. Por
lo tanto, nos encontramos frente a dos actos: el acto
simulado o aparente y el acto disimulado o real. Ejm:
Simular un arrendamiento cuando en realidad se trata de
una compraventa. A su vez, presenta los siguientes casos:
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La Simulación del Acto Jurídico

 Que afecte el negocio jurídico. Ejm: Encubrir una
donación con una compraventa.
 Que afecte el objeto del negocio jurídico. Ejm: Decir que
se dona cuando en re realidad se está resarciendo.
 Que afecte la fecha del acto jurídico. Ejm: Señalar un
determinado plazo cuando en realidad el plazo real es
otro.
 Que afecte el precio del negocio jurídico. Ejm: Reducir
el precio para eludir impuestos.
c) Simulación por interpósita persona:
• En esta clase encontramos tres personas, dos que
aparentan el acto, y una tercera que aparece oculta,
pero es la que se beneficia con el acto jurídico. Por ejm:
Cunado una persona desea hacer una donación a otra,
pero no quiere que figure su nombre en el acto,
entonces acuerdan que aparezca un tercero como
donatario.
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La Simulación del Acto Jurídico

• La simulación se produce entre el interponente, la
persona interpuesta y el tercero contrayente, donde la
persona interpuesta es el testaferro, pues acepta que
otro use su nombre para engañar a terceros.
d) Simulación lícita:
• Es aquella que se hace conforme a ley, sin afectar a
terceros ni violar el orden público ni las buenas
costumbres. Ejm: Simular vender que se vende una
casa a un amigo cuando en realidad se dona.
e) Simulación ilícita:
• Es la que se produce cuando se viola derechos de
terceros o se atenta contra las leyes, el orden público o
las buenas costumbres. Ejm: Cuando no se otorga
facturas por las ventas realizadas o se simula menores
ingresos para evadir el pago de impuestos.
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La Simulación del Acto Jurídico

• El Contradocumento:
• Es aquel por el cual se deja constancia de la simulación y
se describe el acto jurídico verdadero. Se hace por escrito,
se mantiene en secreto y sirve como medio de prueba para
acreditar el acto jurídico real.

• Efectos:
• Dependen de la naturaleza del acto jurídico simulado y son
de dos clases: en relación a las partes que han intervenido
en la simulación y en relación a terceros a quienes se ha
transmitido el derecho proveniente del acto simulado.

a) Efectos entre las partes:

• En la simulación absoluta no produce ningún efecto, pues
el acto jurídico simulado es nulo. Por consiguiente,
cualquiera de las partes podrá ejercitar la acción de nulidad
si la otra quisiera ampararse en el acto aparente.
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La Simulación del Acto Jurídico

• En la simulación relativa, si no perjudica a nadie, produce

efectos entre las partes, siempre que concurran los
requisitos de fondo y forma.

b) Efectos en relación a terceros:

• La simulación no puede ser opuesta por las partes ni por
los terceros perjudicados, a quienes a título oneroso y de
buena fe haya adquirido derechos del titular aparente.
• Caso contrario, es posible ejercitar la acción reivindicatoria
cuando la transmisión sea a título gratuito o de buena fe.
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La Simulación del Acto Jurídico

• La Acción de Nulidad por Simulación:

• Es el derecho que tienen las partes y terceros perjudicados
(acreedores, copropietarios y herederos) para invalidar el
acto simulado, sin importar que se trate de simulación
absoluta o relativa. En la simulación absoluta se invalida el
acto simulado. En la simulación relativa se deja sin efecto la
simulación y queda vigente el acto jurídico real.
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¡Gracias!