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FICHAS

CATASTRALES
CANCHARI CONES, Lucy
HUAMÁN MEDINA, Leidy Violeta
HUANCA FERNADEZ, Jorge Martín
Según Resolución Nº 001-2007-SNCPCNC; publicada el 16 de Junio del 2007,
se aprueban la Directiva “Formatos e Instructivos de las Fichas Catastrales,
la que deben ser utilizadas obligatoriamente por las entidades generadoras
de catastro y verificadorescatastrales, conforme a lo señalado en los
literales f) y s) del artículo 3º del Decreto SupremoNº 005-2006-JUS.
• Es el formato que se utiliza para recoger la información, en campo, de cada
predio y de su titular catastral, durante el proceso de levantamiento y/o
mantenimiento catastral. Por el tipo de información que contienen estos
formatos, se clasifican en:
A) Ficha Catastral Urbana Individual
B) Ficha Catastral Urbana de Cotitularidad
C) Ficha Catastral Urbana Bienes Comunes
D) Ficha Catastral Urbana de Actividad Económica
E) Ficha Catastral Bienes Culturales
• Monumento Arqueológico Prehispánico
• Monumento Histórico Colonial
F) Ficha Catastral Rural
A) Ficha Catastral Urbana Individual
B) Ficha Catastral Urbana de Cotitularidad UTILIZADO EN
CATASTRO URBANO
C) Ficha Catastral Urbana Bienes Comunes
D) Ficha Catastral Urbana de Actividad Económica
E) Ficha Catastral Bienes Culturales
• Monumento Arqueológico Prehispánico
UTILIZADO EN
• Monumento Histórico Colonial OTROS FINES

F) Ficha Catastral Rural


Ficha Catastral
Urbana Individual
Contiene información de cada
predio catastral urbano,
ubicación del predio,
identificación del titular
catastral, domicilio fiscal del
titular en la provincia,
características de la titularidad,
descripción del predio,
construcciones, obras
complementarias /otras
instalaciones.
Ficha Catastral
Urbana de
Cotitularidad
Contiene información de un predio
catastral que pertenece a dos o más
titulares catastrales. En este caso se
consignará el mismo Código Único
Catastral que corresponderá a la
Ficha Catastral Urbana Individual;
así como los datos de cada cotitular
con su respectivo porcentaje de
participación consignado en el título
de propiedad, cuya suma total debe
ser el 100%.
Ficha Catastral
Urbana Bienes
Comunes
Contiene información
relacionada a predios
sujetos al régimen de
propiedad exclusiva y
propiedad común y del
régimen de copropiedad
e independización. Se
consignará la descripción
física de los bienes de
uso común ya sean
terrenos, construcciones
o instalaciones.
Ficha Catastral
Urbana de Actividad
Económica
Se utiliza cuando se realizan actividades
económicas en un predio catastral. Esta
Ficha contendrá el mismo Código Único
Catastral de la Ficha Catastral Urbana
Individual, Información de la licencia de
funcionamiento, autorización de
anuncio.
Ficha Catastral
Bienes Culturales
Se utiliza cuando un predio catastral es
considerado Monumento, por tener
valor patrimonial histórico. Esta ficha
contendrá el mismo Código Único
Catastral de la Ficha Catastral Urbana
Individual o de la Ficha Catastral Rural.
Esta ficha se divide en dos partes:

• Monumento Arqueológico
Prehispánico.
• Monumento Histórico Colonial.
Ficha Catastral
Rural
Contiene información de
cada predio catastral rural,
ubicación del predio,
identificación del titular
catastral, domicilio fiscal del
titular en la provincia,
características de la
titularidad, descripción y uso
del predio, construcciones,
obras complementarias
/otras instalaciones.
GRACIAS

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