Restauración 12 03

RESTAURACIÓN
TALLER IX
1
1. MARCO HISTORICO
2
1.1 INTRODUCCIÓN
CONTENIDO
En la época de la colonización española, Cartagena de Indias fue uno de los puertos más importantes de
1.1 Introducción América. Este papel tan importante permitió que la ciudad amurallada tuviera un gran desarrollo con
1.2 Objetivos respecto a infraestructura y obras publicas, además de que muchas personas importantes se pudieran
1.3 Localización establecer en la ciudad, y terminarían mandando a construir grandes viviendas que aun en la actualidad
1.4 Localidad y UCG hacen parte de la identidad y el patrimonio de este lugar.
1.5 localización sectorial La casa que se esta estudiando actualmente en el Taller de Noveno Semestre es la edificación privada más
1.6 Historia de Cartagena
grande de la Cartagena de la Colonia, en donde funcionó el Real Consulado de Comercio, también en el siglo
1.7 Historia del barrio
1.8 Historia de la calle Sargento
XVII vivió el Sargento Mayor Don Juan Toribio De Herrera Leiva (al que se le debe el nombre de la calle) y
Mayor otras personas ilustres de épocas anteriores a la actual, y en el siglo XX el Ministerio de Educación la
1.9 Historia de la Casa Del adquirió. Hasta hace unos cuantos años la ultima función que tuvo la casa fue como sede de la Secretaria de
Consulado. Educación de Bolívar, pero con la construcción del Hotel Bastión de Los Reyes, edificación que se levanta al
lado de la Casa del Consulado, esta se afectó gravemente, no ha sido reparada ni restaurada y esta
completamente desocupada hasta nuestros días.
En esta presentación se expondrá información muy importante relacionada al lugar de estudio, como su
localización, el marco histórico, la normativa según el POT vigente, e imágenes reales del estado actual de La
Casa del Consulado, con el fin de realizar una investigación mas profunda de la edificación que permita
desarrollar una propuesta lo más válida y acertada de recuperación y restauración.
3
CONTENIDO 1.2 OBJETIVOS
1.1 Introducción OBJETIVO GENERAL:
1.2 Objetivos - Estudiar y conocer el valor histórico y patrimonial del inmueble llamado casa del consulado, ubicado
1.3 Localización en el Centro Histórico de Cartagena de Indias, para la realización de una propuesta arquitectónica
1.4 Localidad y UCG que permita rescatar parte de su valor y mejorarlo
1.5 localización sectorial
1.7 Historia del barrio OBJETIVOS ESPECIFICOS
1.8 Historia de la calle Sargento - Realizar un levantamiento arquitectónico para conocer la forma y los espacios de la casa del
Mayor consulado.
1.9 Historia de la Casa Del - Investigar y conocer sobre su proceso evolutivo, su historia y sus funciones en cada época del
Consulado. tiempo.
- Realizar estudios específicos para evaluar el estado del inmueble.
- Identificar las posibles patologías presentes en la edificación que se han generado por el paso del
tiempo.
4
1.3 LOCALIZACIÓN
CONTENIDO
1.1 Introducción
1.2 Objetivos
1.3 Localización Nivel Internacional
1.4 Localidad y UCG
1.7 Historia del barrio América del sur
Mayor
1.9 Historia de la Casa Del
Consulado.
NIVEL PAÌS- COLOMBIA

Nivel Ciudad:
CARTAGENA DE INDIAS
5
FUENTE: https://www.mapquest.com/
1.3 LOCALIZACIÓN
CONTENIDO
CENTRO-BARRIO: SAN DIEGO
CONTENIDO
1.1 Introducción
1.2 Objetivos
1. Introducción
1.3 Localización
1.1 Localización
1.4 Localidad y UCG
1.2 Localidad y UCG
1.3 Historia
de Cartagena
1.4 Historia
del barrio
1.5Historia
1.8 Historia de de la callela Sargento
calle
Sargento
Mayor Mayor
1.6 Historia de
1.9 Historia de lala Casa
Casa Del
Del
Consulado. IGLESIA SANTO TORIBIO
Consulado.
1.7 PARQUE FERNANDES MADRID
CASA DEL CONSULADO
UDC
Nivel Ciudad:
Calle sargento mayor CARTAGENA DE INDIAS
FUENTE: https://www.mapquest.com/ 6
Mz. 99 lote.024
1.4 LOCALIDAD Y UCG
CONTENIDO
CONTENIDO
1.1 Introducción El Centro Histórico De La Ciudad De
1.2 Objetivos Cartagena De Indias, pertenece a la
1. Introducción
1.3 Localización Localidad 1:
1.1 Localización
1.4 Localidad y UCG
1.2 Localidad y UCG HISTÓRICA Y DEL CARIBE NORTE A
1.3 Historia de Cartagena  Esta localidad posee un área de 240km2.
1.4 Historia
del barrio
 La UCG n° 1 está conformada por 13
1.5Historia
1.8 Historia de de la callela Sargento
calle barrios, 7 urbanos y 6 rurales.
Sargento
Mayor Mayor
1.6 Historia de
1.9 Historia de lala Casa
Casa Del
Del
Consulado.
Consulado.
1.7
7
Fuente: http://midas.cartagena.gov.co/
Plano Pearson
Tipología de casa
en O
DESARROLLO EN PLANTA
FOTOTECA HISTÓRICA DE CARTAGENA
19
SAN DIEGO
Fotografía satelital
fuente: IGAC
GETSEMANÍ
1.5 LOCALIZACIÓN SECTORIAL
Barrio san diego
Manzana 99
Plano Centro inmueble
8
Histórico año 2001
Fuente: IGAC Fuente: Estudiantes Taller IX
1.5 LOCALIZACIÓN SECTORIAL

La casa del consulado se encuentra ubicada en el
san diego del Centro Histórico, junto al hotel
Bastión Lúxury, sobre la calle del sargento mayor,
la cual limita con la calle del Curato del Santo
Toribio y calle Playa del tejadillo.
El inmueble se identifica con la nomenclatura
Plano Centro actual, manzana 99 lote 24.
9
Histórico año 2001
AÑO:2018 –Fuente: Foto tomada por Estudiantes de Taller IX
AÑO:2007-Fuente: libo LIBRO, CARTAGENA AYER Y HOY, FOTOTECA HISTORICA DE CARTAGENA
CASA DEL CONSULADO

PREDIO 24
AGENCIA DE IGLESIA SANTO

VIAJES TORIBIO
PREDIO 22 PREDIO 21
CASA DEL
CONSULADO
HOTEL
BASTION
LUXURY
HOTEL BASTION LUXURY-

PREDEIO 22 11
DESCRIPCION DE LA CIUDAD
1501 • EN 1501 ALONSO DE OJEDA descubrió la Bahía que mas tarde se llamará Cartagena de
Indias.
CONTENIDO Antes de
1501 • Antes de la llegada de los españoles cartagena de indias estaba habitada por los indios
caribe , quienes llamaban a su aldea KALAMARÍ, que en lengua nativa significa Cangrejo.
1.1 Introducción • El 1533 Don Pedro De Heredia arribó a este poblado y el 1 de junio de ese mismo año la
1.2 Objetivos 1533 fundó y la bautizó con el nombre de Cartagena de indias, para distinguirla de la
1.3 Localización Cartagena de España. En ese entonces las construcciones se hacían de Bahareque y
1.4 Localidad y UCG palma, no existía ninguna catedral .
1.5 localización sectorial Primeros
• En sus primeros 300 años permaneció bajo la defensivas que le ofrecía Kalamarí en
1.6 Historia de Cartagena 300 años
1.7 Historia del barrio una esquina de la Bahía.
Mayor 1570 • En 1570 se evidencia la evolución de la ciudad la cuál contaba con 400 viviendas.
Consulado. 1588 • En 1588 aparecen las primeras edificaciones de 2 pisos y algunas con entre suelo,
donde residen los ricos y comerciantes del barrio de la catedral-plano sir Francis
Drake
1595 • 1595 primer plan de fortificación de la Ciudad
• Con el correr del tiempo la ciudad empieza a expandirse y se encuentra poblada y
1633 fortificada la isla de Getsemaní en 1633. La Puerta de la Media Luna desplaza en
importancia militar a la Puerta de la Boca del Puente, convirtiéndose en la nueva y
verdadera entrada a la ciudad( formación de la calle de Media Luna). 12
Fuente: Cartagena de Indias
Fuente: Planta de 5 siglos de Evolución
Cartagena y sus Urbanística
Fuente: Cartagena de fortificaciones enviado al
Indias 5 siglos de consejo de indias por el
Cartagena. Plano de la ciudad y Evolución Fuente: Planta de Cartagena y gobernador Don Pedro De
su bahía, 1570. MS A-121. Real Urbanística proyecto de fortificación de la plaza Acuña
Academia de Historia, Madrid por Bautista Antonelli
1570 1580 1595 1597 1635
13
Fuente: Cartagena de Indias 5 siglos de Evolución
Urbanística plano 1690 Plano topográfico de la villa de Cartagena y sus 1650 terminación de la muralla, cambio en la dinámica social
inmediaciones, con relación de sus edificios más y urbana.
importantes, 1735. Archivo General de la Nación, mapoteca
1700- Los dos islotes alcanzan su configuración básica del

trazado urbano y cuentan con iglesias, conventos, hospital,
plazas, astillero y viviendas.
En 1740 se da la llegada de el primer virrey a la ciudad en

desarrollo donde se estima que residió en su villa en el
Proyecto para fortificar la ciudad uniendo el barrio llamado en ese entonces NUESTRA SEÑORA DE LA
recinto primitivo núcleo cartagena y el arrabal
MERCED
http://www.bicentenarioindependencia.gov.co/ciudades/Pagi
nas/ciudades_serie1-2.html
de Getsemaní-Juan Jiménez Donoso 1774
1777 ya residencian allí 13690 habitantes divididos en 4
barrios:
Kalamarí
Getsemaní
Santa catalina o de la catedral
Nuestra señora de la Merced.
Barrios del recinto fortificado de Cartagena de
Cartagena. Plano de la ciudad y planta parcial de la Indias y sitios de laborales del Apostadero de la
Muralla de la Marina. Dibujo de Francisco Ficardo, Marina, 1805
11 de noviembre de 1811-Independencia de Cartagena
1688. Archivo General de Indias, Sevilla.
1811-Luego de lograr la independencia se abandonan las
murallas fuertes y castillos, algunos se demuelen para
rellenos como la Matuna.
A partir de 1815 cartagena permanece fija en el tiempo, sin

muchos cambios.
En 1891 crecen los barrios(En ese entonces corregimientos)

el Espinal, Manga, Pie de la popa. 14
En 1894 llega el ferrocarril de Calamar inaugurado
en, a línea entra por la hoy avenida Pedro de
Heredia para asentarse en la zona de la Matuna.
CONTENIDO
Ordenadamente se urbanizan Lo Amador y el Pie
Mapa de la Plaza de Cartagena de Indias y contornos inmediatos. Copia
del Cerro-asentamientos de clase media. Pero el
1.1 Introducción realizada por Antonio de Arévalo, 1769. Servicio General del Ejército,
Madrid. mayor éxito es la urbanización de Manga. La inicia
1.2 Objetivos
Dionisio Jiménez en 1905, no sin que mediara una
1.3 Localización
decisiva contribución pública, con la construcción
1.4 Localidad y UCG
del puente H.L Román, llamado así por Henrique Luis
Román, su promotor, peso pesado de la política y
las finanzas cartageneras, que une la isla con
1.8 Historia de la calle Sargento Cartagena (detalle). Mapa de navegación levantado por J. Parsons al
Getsemaní.
mando del HMS Scorpion en 1854, con revisiones en 1864 y 1872. Grabado
Mayor
por J. & C Walter para la Oficina Hidrográfica del Almirantazgo, Londres,
1885
Crece el desarrollo industrial y cultural, surge la
Consulado. implementación de planes y proyectos de desarrollo
del Centro Histórico.
con más de 50.000 habitantes en 1918, la ciudad

experimenta un desborde urbano- Getsemaní,-
nuevos usos del suelo --comerciales, artesanales
e industriales-- que provoca la instalación del
moderno mercado público.
15
Fuente: Fototeca- Cartagena Panorama 16
ANTIGUA CIUDAD AMURALLADA
Conformada por 4 barrios:
- San Diego o Jagüeyes (Sto Toribio).
- Getsemaní.
- Santa Catalina.
GETSEMANÍ - Nuestra Señora de La Merced.
La ciudad solo contaba con 4 barrios entre los cuales

se encontraba el barrio Nuestra Señora de La Merced
SAN SEBASTIAN
que muestra la misma cantidad de manzanas y calles
que actualmente la conforman, aunque con notorias
SANDIEGO SANTA CATALINA . variaciones en algunas de ellas.
Se observa la configuración completa de sus

NUESTRA SEÑORA DE LA fortificaciones y las pequeñas conexiones que existían
MERCED
Plano Cartagena 1735.
entre la ciudad inicial y Getsemaní. 15
1.7 HISTORIA DEL BARRIO EN 1536 LLEGÓ EL VISITADOR JUAN DE E VADILLO
A RESIDENCIAR A PEDRO DE HEREDIA
CONTENIDO Este barrio se divide en 15 manzanas y se
encuentra habitado por 3306 personas. tomó interés en urbanizar a la naciente ciudad y se
dirigio hacia el barrio Santo Toribio que es el actual
1.1 Introducción barrio San Diego
1.2 Objetivos
1.3 Localización En el año 1572, Con el fin de solucionar el problema del
1.4 Localidad y UCG agua, abrió el “ jagüey real” en el sitio en que hoy se
1.5 localización sectorial encuentra el parque fernández madrid, a los pobladores
que llegaban en plan de artesano y Oficios varios
1.8 Historia de la calle Sargento A finales del siglo XVI con la llegada de artesanos y
negros africanos aquella zona rural de carácter agrícola
Mayor
por su terreno fértil empezó a poblarse
Consulado.
Con el tiempo se convirtió en el corralón de esclavos y el
espacio se fue llamando Santo Toribio y actualmente
llamado San Diego el nombre se verificó en la era
republicana; pues en el plano de 1808 aparece todavía
con el antiguo. nombre
Fuente: Manuel de Anguiano, “Descripción geográfica, militar y política de la ciudad

de Cartagena de Indias”, en Servicio Geográfico del Ejército (España), Depósito de la
Guerra, Archivo de Planos, Estante J, Tabla 5, Cartera 2ᵃ, Sección a, N° 7, 1805, f. IIv 16
1.8 RESEÑA HISTORICA DE LA CALLE SARGENTO MAYOR
CONTENIDO
• Esta “calle del sargento
mayor” fue para la vida
1.1 Introducción
pasada de cartagena, lugar de
1.2 Objetivos
1.3 Localización suma importancia, pues, en la
1.4 Localidad y UCG casa que actualmente ocupa
1.5 localización sectorial don Eduardo Martínez aycardi,
1.6 Historia de Cartagena funciono el real consulado de
1.7 Historia del barrio comercio, entidad autorizada
1.8 Historia de la calle Sargento para resolver los asuntos
Mayor relacionados con el comercio
de la nueva granada. El real
Consulado.
consulado fue establecido en
el año 1794, siendo su primer
prior, don tomas de A. torres.
17
CONTENIDO
• Para esa época la calle se
llamaba del “consulado”.
1.1 Introducción
Anteriormente se
1.2 Objetivos
1.3 Localización denominaba “nuestra
1.4 Localidad y UCG señora de los reyes”. En
1.5 localización sectorial dicha casa vivió por largos
1.6 Historia de Cartagena años el sargento mayor
1.7 Historia del barrio don juan Toribio de
1.8 Historia de la calle Sargento herrera Leiva y la calle
Mayor tomo el nombre de
“sargento mayor”.
Consulado.
17
CONTENIDO
• Estando sitiada Cartagena en 1815 por el
1.1 Introducción pacificador don pablo morillo , y ocupada
1.2 Objetivos la mencionada casa por el general
1.3 Localización Manuel del castillo y rada, en la noche del
1.4 Localidad y UCG 17 de octubre de dicho año, algunos
1.5 localización sectorial descontentos asaltaron la morada del
1.6 Historia de Cartagena general castillo y lo depusieron del cargo
de jefe de la plaza y en su reemplazo
Mayor colocaron al general venezolano José
1.9 Historia de la Casa Del francisco Bermúdez. Entre los
Consulado. simpatizadores del general castillo y los
del general Bermúdez, se trabo una lucha
cuerpo a cuerpo, resultando algunos
heridos, y muerto el teniente.
• Fuente: plazas y calles de Cartagena-
Raúl porto del portillo
17
1.8 HISTORIA DE LA CALLE SARGENTO MAYOR
CONTENIDO
Antes denominaba “Nuestra

1.1 Introducción Señora De Los Reyes”(Tiempos
1.2 Objetivos Coloniales)
1900
1.3 Localización
1.4 Localidad y UCG Después “Corazón de María”
1.6 Historia de Cartagena Sargento Mayor Don Juan
1.7 Historia del barrio Toribio De Herrera (Mediados
1.8 Historia de la calle Sargento del siglo XVII)
Mayor
1.9 Historia de la Casa Del • REAL CONSULADO DE
TOMÁS TORRES
Consulado. COMERCIO-1794 (XVIII)
2007
• A mediados de 1882(XIX) la calle
tomó el nombre Miguel Díaz
Granados
2019
LIBRO, CARTAGENA AYER Y HOY, FOTOTECA HISTORICA DE CARTAGENA VISITA GOOGLE MAPS 11/03/2019
17
1.9 HISTORIA DE LA CASA DEL CONSULADO.
Este edificio de rica tradición y uno de los más hermosos de cuantos ilustran la estamos procera de
CONTENIDO Cartagena de Indias, surgió en el Siglo XVII de las ruinas del antiguo convento, albergue provisional, de 1617
a 1620 de las religiosas fundadoras de santa clara. JUAN TORIBIO DE HERRERA Y LEIVA, sargento mayor de
los reales ejércitos y su hijo del mismo nombre, también sargento mayor y gobernador de Santa Marta en
1.1 Introducción 1753 transformaron las ruinas en una mansión señorial de estilo Andaluzas tarde compró la casa Don
1.2 Objetivos Rafael De Escobar, tesorero de las reales cajas de cartagena, hermano de Don Manuel Escobar y Alvarado;
1.3 Localización
alcalde mayor de cartagena de indias en 1781
1.4 Localidad y UCG
1.5 localización sectorial En 1795 pasó la propiedad al real consulado de Cartagena de indias creado por real cédula del 14 de junio de
1.6 Historia de Cartagena 1795 , este es el origen del nombre de la casa y no por haber funcionado aquí en 1918 el Consulado de
1.7 Historia del barrio España.
1.8 Historia de la calle Sargento Aquí vivieron en distintas épocas notables personalidades tales como: Don José Ignacio De Pombo, Culto
Mayor investigador PAYANÉS; Don Manuel del Castillo y Rada; General de los ejércitos republicanos durante el sitio
1.9 Historia de la Casa Del de Morillo, el intelectual Don Pedro Vélez Racero y Don Eduardo Martínez Aycardy; prototipo del caballero
Consulado. cartagenero ; cuyos herederos vendieron esta mansión a las Religiosas Capuchinas de la Sagrada Familia
en 1949Finalmente en 1980 esta joya histórica fue adquirida por el Fondo Educativo Regional ministerio de
educación nacional, siendo gobernadora de Bolívar Doña Elvira Facio Lince de Espinosa y delegada del
ministerio de educación nacional de Bolívar, doña catalina Sebastiere Vergara, su restauración se
adelantará con recursos de la nación .
Cartagena nov de 1991
Fuente: lapida Casa Consulado 18

1.9 HISTORIA DE LA CASA DEL CONSULADO.
06-03-1981 23-08-1996 24-09-2014
Hipoteca (Ministerio de educación Embargo por j.C
4,000,000 nacional) remanente.
Fondo educativo regional Cesión –entrega y recibo de De: ministerio de
24-08-1949 20-10-1986
bolívar inmueble 13-03-2009 transporte
Familia Martínez- Embargo
-Comunidad religiosas De: fondo educativo regional Embargo por j.C A: gobernación de
120,000 Oficina sustanciadora de
terciarias capuchinas de bolívar De: tesorería distrital bolívar
-Religiosas juicios ejecutivos por
la sagrada familia A: distrito turístico y cultural de de cartagena –unidad
terciarias jurisdicción coactiva
cartagena de indias- gobierno de jurisdicción
capuchinas de la A: fondo educativo
departamental de bolívar. coactiva
sagrada familia regional bolívar 05-06-2018
Cancelación de
embargo
De: ministro de
transporte
Regional bolivar26- 22-10-1986 A:gobernación de
03-1980 Desembargo 05-03-2012 bolívar
Comunidad religiosas Oficina sustanciadora de Embargo por j. C
terciarias capuchinas de juicios ejecutivos por De: ministerio de
la sagrada familia- jurisdicción coactiva transporte
8,000,000 A: fondo educativo regional A: gobernación de
-fondo educativo bolívar bolívar
01-12-1981 17-08-2000 26-07-2017
Cancelación de hipoteca Seguro social de Cancelación de
-4,000,000 cartagena embargo
Comunidad religiosas -Embargo por De: ministro de
terciarias capuchinas de jurisdicción coactiva transporte
la sagrada familia A: gobernación de A: gobernación
A: fondo educativo bolívar de bolívar
regional bolívar
24
Fuente: certificado de tradición y libertad- Gestión estudiantes Taller IX
CONTENIDO PLAZA FERNANDEZ MADRID
Allá por el año de 1572 el gobernador de la
1.1 Introducción ciudad, bajaron de Lugo, ordenó construir en
1.2 Objetivos
1.3 Localización
este lugar determinado número de jagüeyes,
1.4 Localidad y UCG para que en ellos abrevaran los animales del
1.5 localización sectorial poblado, entonces los habitantes llamaron al
1.6 Historia de Cartagena sitio, “plaza de los jagüeyes”. Levantado el
templo de santo Toribio. Al comenzar el año
Mayor de 1842 el Cabildo expidió el acuerdo
1.9 Historia de la Casa Del correspondiente y dispuso que la plaza
Consulado. llevara el nombre del “GENERAL FRANCISCO
DE PAULA SANTANDER” en el año de 1889,
fecha en la que fue inaugurada la estatua al
prócer cartagenero doctor José Fernández
de Madrid, la plaza tomó el nombre con que
hoy la conocemos.
25
FACHADA INICIAL
La fachada del inmueble corresponde a una
arquitectura colonial, con ventanales, puertas
ventana, balcones cubiertos y una puerta de
acceso; posee dos plantas, un altillo y entrepisos;
en la planta superior se ve en fachada cinco
puertas ventanas con balcónes cubiertos, 1 balcón
de tres modulos y 2 balcones de dos modulos, y en
la primera planta una puerta de acceso a la casa y
dos puertas ventanas.
El acceso principal está enmarcado por una

portada .
26
CUBIERTA
La tipología de cubierta es a dos aguas en la parte de la crujía
frontal de la casa, a una agua en las crujías laterales y conforma
una placa en la crujía posterior, la casa es en forma de “O” y en su
centro hay un patio descubierto.
Está conformada por 2 tipos de materiales, el principal material y
del cual está hecho la mayor parte de la cubierta es la teja de
barro española con argamasa de pega. El segundo material lo
encontramos en un pequeño plafón que forma parte de la cubierta
de la crujía posterior, el cual está hecho de concreto.
Se encuentra en estado de leve deterioro causado por la falta de
mantenimiento, y en ella se observan algunas tejas en mal estado.
28
2. MARCO URBANO
20
CALLES Y ACCESOS PRINCIPALES DE LA MANZANA 99
1. CALLES Y ACCESOS Calle del Sargento Mayor
Calle del Tejadillo
Calle Estanco del
Aguardiente
Calle del Curato Calle del Santísimo
Calle de la Universidad Cra. 2 21
Calle Segunda de Badillo
CONTENIDO CALLES Y ACCESOS PRINCIPALES DEL CENTRO HISTÓRICO
Avenida Santander
2.1 calles y accesos Avenida Venezuela
2.2 circulaciones
2.3 usos del suelos
2.4 Usos actuales
2.5 Alturas
2.6 Riesgos
2.7 vegetación existente
2.9 tipo de suelo
2. CIRCULACIONES
CONTENIDO
1. calles y accesos
2. circulaciones
3. usos del suelos
4. Usos actuales
5. Alturas
6. Riesgos
7. vegetación existente
9. tipo de suelo
CIRCULACIÓN PEATONAL
Circulación vehicular
Sentido Vial 22
3. USOS DEL SUELOS
CONTENIDO
1. calles y accesos
2. circulaciones
3. usos del suelos
4. Usos actuales
5. Alturas
6. Riesgos
9. tipo de suelo
23
4. USOS ACTUALES
CONTENIDO
1. calles y accesos
2. circulaciones
3. usos del suelos
4. Usos actuales
5. Alturas
6. Riesgos
9. tipo de suelo
24
5. ALTURAS
Altura por nivel
de plantas
CONTENIDO
3
1. calles y accesos
2. circulaciones
3. usos del suelos
1
4. Usos actuales
5. Alturas 2
6. Riesgos
9. tipo de suelo
26
6. RIESGOS
CONTENIDO
1. calles y accesos
2. circulaciones
3. usos del suelos Inundación fuerte
4. Usos actuales por ascenso del
5. Alturas nivel del mar.
6. Riesgos
9. tipo de suelo
27
7.VEGETACIÓN EXISTENTE
CONTENIDO
1. Calles y accesos
2. Circulaciones
3. Usos del suelos
4. Usos actuales
5. Alturas
6. Riesgos
7. Vegetación existente
9. Tipo de suelo
VEGETACIÓN
VEGETACIÓN EN PREDIOS DE LA MANZANA

PARQUE FERNÁNDEZ MADRID
28
TRATAMIENTO
9. TIPO DE SUELO
CONTENIDO Superficialmente y hasta una
profundidad variable entre 10 y 30 m
1. calles y accesos está conformado por material granular
2. circulaciones tipo arena limosa de color gris a pardo
3. usos del suelos rojiza con presencia de fragmentos de
4. Usos actuales calizas arrecifales (caracolejos) y
5. Alturas
chert.
6. Riesgos
9. tipo de suelo Le subyace, y hasta las
máximas profundidades de
exploración en esta zona (20 y 40 m
de profundidad) un material arcilloso
de color gris verdoso de consistencia
media a firme de alta plasticidad.
CONSERVACIÓN HISTÓRICA
29
PATOLOGIAS
FOTOS TOMADA POR ESTUDIANTES TALLER IX

31
FICHA PATOLOGICA N° 1 XILOFAGO Seguridad 10 TIPOS DE LESIÓN
INMUEBLE Funcionamiento 9 FISICA
CASA DEL CONSULADO LOCALIZACION DE LA LESION: NIVEL DE QUIMICA
NUCLEO BÁSICO – ZAGUAN Confort 8
MECANICA
Imagen 7
FISICA: Inclemencia física- ambiental y el pasar
del tiempo sin mantenimiento.
REGISTRO FOTOGRAFICO: QUIMICA: Estado de salubridad o sand blasting
natural que se presenta y abandono del
inmueble.
MECANICA: Exposición y el uso sin cuidado a la
casa
SISTEMA CONSTRUCTIVO: TRATAMIENTO

Piedra de cantera, concreto, ladrillo, piedra
coralina y madera. Acciones
Reparación Antrópicas Comején
CALIFICACIÓN: MEDIA - ACEPTABLE
PELIGRO DE ESTABILIDAD ANALISIS DE POSIBLES CAUSAS:
DESCRIPCIÓN DE LA LESION: Demolición Desconche Eflorescencia
• PASO DE LOS AÑOS
BAJA MEDIA ALTA LAS TERMINAS O COMEJÉN SE • FALTA DE MANTENIMIENTO
URGENCIA DE INTERVENCIÓN EXTIENDE EN LA ZONA INFERIOR DEL
MURO. Oxido
Decoloración
BAJA MEDIA ALTA Sustitución Corrosivo
UNIVERSIDAD DE SAN BUENAVENTURA-CARTAGENA ELABORADO POR: TALLER IX FECHA: 12 MARZO DE 2019

NUECLEO BÁSICO - SALÓN PRINCIPAL Confort 5
MECANICA
Imagen 4
inmueble.
casa

BAJA MEDIA ALTA LAS TERMINAS O COMEJÉN SE • FALTA DE MANTENIMIENTO
URGENCIA DE INTERVENCIÓN EXTIENDE EN LA CERÁMICA DEL SALÓN.
Oxido
BAJA MEDIA ALTA Sustitución Decoloración
Corrosivo

FICHA PATOLOGICA N° 3 XILÒFAGO Seguridad 10 TIPOS DE LESIÓN
CRUJIA LATERAL IZQUIERDA Confort 6
MECANICA
Imagen 5
inmueble.
casa

PELIGRO DE ESTABILIDAD
Demolición Desconche Eflorescencia
BAJA MEDIA ALTA
URGENCIA DE INTERVENCIÓN DESCRIPCIÓN DE LA LESION:
SE DENOTA EN LA ZONA DE LOS MUROS INTERNOS Y Oxido
BAJA MEDIA ALTA CANES DE MADERA LA PRESENCIA DE COMEJEN, ANALISIS DE POSIBLES CAUSAS: Sustitución Decoloración
Corrosivo
CAUSANDO UN DETERIORO EN LA ESTRUCTURA DE LA • PASO DE LOS AÑOS
CRUJIA IZQUIERDA Y DEGENERACION DEL INMUEBLE. • FALTA DE MANTENIMIENTO

FICHA PATOLOGICA N°
INMUEBLE
4 GRIETAS Seguridad 4 TIPOS DE LESIÓN
Funcionamiento 4 FISICA
CASA DEL CONSULADO
LOCALIZACION DE LA LESION: NIVEL DE
VESTÍBULO DEL SEGUNDO PISO / PARTE QUIMICA
POSTERIOR DE LA ESCALERA / MURO 4 Confort 3
MECANICA
MURO 4 Imagen 3
inmueble.
MURO 1 MECANICA: Exposición y el uso sin cuidado a la
casa
MURO 3 TRATAMIENTO
SISTEMA CONSTRUCTIVO:
MURO 2 Reparación Antrópicas Comején
CALIFICACIÓN: MALO
DESCRIPCIÓN DE LA LESION: ANALISIS DE POSIBLES CAUSAS: Demolición Desconche Eflorescencia
BAJA MEDIA ALTA PRESENCIA DE COMEJÉN EN EL MURO. • PASO DE LOS AÑOS
URGENCIA DE INTERVENCIÓN • FALTA DE MANTENIMIENTO
Oxido
Corrosivo
UNIVERSIDAD DE SAN BUENAVENTURA-CARTAGENA ELABORADO POR: TALLER IX FECHA: Marzo 12 del 2019
MIRADOR Confort 5
MECANICA
Imagen 5
inmueble.
casa

PIEDRA COLONIAL , ARGAMASA, PAÑETE Y
MADERA Acciones
BAJA MEDIA ALTA DAÑOS EN LOS MARCOS DE LA PUERTA
VENTANA DEL MIRADOR POR COMEJEN.
URGENCIA DE INTERVENCIÓN ANALISIS DE POSIBLES CAUSAS:
Oxido
BAJA MEDIA ALTA • PASO DE LOS AÑOS Sustitución Decoloración
Corrosivo
• FALTA DE MANTENIMIENTO
UNIVERSIDAD DE SAN BUENAVENTURA-CARTAGENA ELABORADO POR:TALLER IX FECHA: Marzo 12 del 2019

FICHA PATOLOGICA N° 6 FALTANTES Seguridad 1 TIPOS DE LESIÓN
BALCON IZQUIERDO (DESDE FACHADA) Confort 1
MECANICA
Imagen 1
inmueble.
casa

DESCRIPCIÓN DE LA LESION: • PASO DE LOS AÑOS Demolición Desconche Eflorescencia
BAJA MEDIA ALTA SE APRECIA LA AUSENCIA DE TRES • FALTA DE MANTENIMIENTO
URGENCIA DE INTERVENCIÓN BALAUSTRES
Oxido
Corrosivo

MECANICA
Imagen 1
inmueble.
casa

BAJA MEDIA ALTA SE APRECIA LA AUSENCIA DE CINCO • FALTA DE MANTENIMIENTO
Oxido
Corrosivo
UNIVERSIDAD DE SAN BUENAVENTURA-CARTAGENA ELABORADO POR:TALLER IX FECHA:

BALCON CENTRAL Confort 7
MECANICA
Imagen 5
inmueble.
casa

BAJA MEDIA ALTA SE APRECIA LA AUSENCIA DE DOS • FALTA DE MANTENIMIENTO
Oxido
Corrosivo

FICHA PATOLOGICA N° 9 FRACTURA Seguridad 8 TIPOS DE LESIÓN
BALCON DERECHO (DESDE FACHADA) Confort 5
MECANICA
Imagen 1
inmueble.
casa

BAJA MEDIA ALTA SE PRESENTAN FRACTURAS EN EL
ENTABLAMIENTO Y DURMIENTEDEL BALCON,
URGENCIA DE INTERVENCIÓN
ADEMAS, HAY FALTANTES EN EL TEJADILLO. Oxido
Corrosivo

MECANICA
Imagen 1
inmueble.
casa

• USO SIN CUIDADO DE LA EDIFICACIÓN.
BAJA MEDIA ALTA SE PRESENTAN FRACTURAS O LESIONES EN
LOS MUROS PRODUCTO DE INTRODUCIR
TUBERIAS EN ELLOS. Oxido
Corrosivo
UNIVERSIDAD DE SAN BUENAVENTURA-CARTAGENA

ELABORADO POR:TALLER IX FECHA: Marzo 12 del 2019
BALCON CENTRAL Confort 7
MECANICA
Imagen 7
inmueble.
casa

BAJA MEDIA ALTA SE PRESENTAN FRACTURAS EN LA
CERAMICA DEL BALCON.
Oxido
Corrosivo

NUCELO BÁSICO - SALÓN PRINCIPAL Confort 8
MECANICA
Imagen 5
inmueble.
casa

Corrosivo

NUCLEO BÁSICO - SALÓN PRINCIPAL Confort 8
MECANICA
Imagen 5
inmueble.
casa

Corrosivo

NUCLEO BAÁSCO - SALÓN PRINCIPAL Confort 8
MECANICA
Imagen 5
inmueble.
casa

Corrosivo

MECANICA
Imagen 5
inmueble.
casa

BAJA MEDIA ALTA SE PRESENTAN FRACTURAS Y FALTANTES EN
LA CERAMICA DEL SALON.
Oxido
Corrosivo

NUCLEO BÁSICO –ZAGUAN Confort 7
MECANICA
Imagen 4
inmueble.
casa

BAJA MEDIA ALTA SE PRESENTAN FRACTURAS EN LA
CERAMICA DEL ZAGUAN, SE APRECIA LA
TUBERIA QUE SE ENCUENTRA DEBAJO DE Oxido
BAJA MEDIA ALTA ESTA. Sustitución Decoloración
Corrosivo

FICHA PATOLOGICA N° 17 GRIETAS Seguridad 9 TIPOS DE LESIÓN
MECANICA
Imagen 5
inmueble.
casa

BAJA MEDIA ALTA SE OBSERVA UNA GRIETA A 45, NO SE
CONSIDER DE ALTO RIESGO, PERO ES
PERTINENTE SU REPARACION. Oxido
Corrosivo

FACHADA PRINCIPAL Confort 5
MECANICA
Imagen 1
inmueble.
casa

• CONSTRUCCIÓN ALEDAÑA.
BAJA MEDIA ALTA SE OBSERVAN GRIETAS PRODUCTO DE UN
POSIBLE DERRUMBE DEL MURO EXTERIOR
ADYACENTE. Oxido
Corrosivo

MECANICA
Imagen 5
inmueble.
casa

BAJA MEDIA ALTA LA GRIETA NO SE CONNSIDER DE ALTO
RIESGO, PERO ES PERTINENTE SU
REPARACION. Oxido
Corrosivo

MECANICA
Imagen 1
inmueble.
casa

BAJA MEDIA ALTA SE OBSERVA UNA GRIETA A 45, PRODUCTO
• CONSTRUCCIÓN ALEDAÑA
DE LA INCLINACION DEL MURO ADYACENTE.
Oxido
Corrosivo

MECANICA
Imagen 1
inmueble.
casa

BAJA MEDIA ALTA SE OBSERVAN GRIETAS A 45, SIGNO DE UN
• CONSTRUCCIÓN ALEDAÑA
POSIBLE COLAPSO DEL MURO.
Oxido
Corrosivo

MECANICA
Imagen 1
inmueble.
casa

BAJA MEDIA ALTA SE OBSERVAN GRIETAS A 45, SIGNO DE UN
POSIBLE COLAPSO DEL MURO ADYACENTE.
URGENCIA DE INTERVENCIÓN • CONSTRUCCIÓN ALEDAÑA.
ADEMAS, LA HUMEDAD HA PROVOCADO EL Oxido
BAJA MEDIA ALTA DESPRENDIMIENTO DEL PAÑETE EN Sustitución Decoloración
Corrosivo
ALGUNOS SECTORES.

MECANICA
Imagen 6
inmueble.
casa

BAJA MEDIA ALTA
SE DENOTA EN LOS MUROS INTERNOS DE LA CRUJIA ANALISIS DE POSIBLES CAUSAS: Oxido
BAJA MEDIA ALTA LATERAL IZQUIERDA, PEQUEÑAS GRIETAS CAUSADAS • PASO DE LOS AÑOS Sustitución Decoloración
Corrosivo
POR EL EXCESO DE HUMEDAD QUE HA GENERADO EL • FALTA DE MANTENIMIENTO
ABANDONO DEL INMUEBLE.

INMUEBLE
CASA DEL CONSULADO
MECANICA
MURO 4 Imagen 3
inmueble.
casa
MURO 3 TRATAMIENTO
CALIFICACIÓN: MALO
PELIGRO DE ESTABILIDAD ANALISIS DE
DESCRIPCIÓN DE LA LESION: POSIBLES CAUSAS: Demolición Desconche Eflorescencia
BAJA MEDIA ALTA PRESENCIA DE GRIETAS EN EL MURO, SE • PASO DE LOS
ENCUENTRA UN VANO DONDE POSIBLEMENTE SE AÑOS
ENCONTRABA UNA VENTANA. A PESAR DE QUE SE • FALTA DE Oxido
BAJA MEDIA ALTA NOTA UNA INTERVENCIÓN, POR EL MAL CUIDO DE MANTENIMIENTO Sustitución Decoloración
Corrosivo
ESTA, LA PARED PRESENTA AUN MAL ESTADO.

INMUEBLE
CASA DEL CONSULADO
MECANICA
MURO 4 Imagen 3
inmueble.
casa
MURO 3 TRATAMIENTO
CALIFICACIÓN: MALO
BAJA MEDIA ALTA PRESENCIA DE GRIETAS EN EL MURO. • FALTA DE MANTENIMIENTO
Oxido
Corrosivo

INMUEBLE 26 GRIETAS Seguridad 4 TIPOS DE LESIÓN
CASA DEL CONSULADO
MECANICA
MURO 4 Imagen 3
inmueble.
casa
MURO 3 TRATAMIENTO
CALIFICACIÓN: MALO
DESCRIPCIÓN DE LA LESION: ANALISIS DE POSIBLES CAUSAS: Demolición Desconche Eflorescencia
BAJA MEDIA ALTA PRESENCIA DE COMEJÉN EN EL MURO. • PASO DE LOS AÑOS
Oxido
Corrosivo

INMUEBLE
CASA DEL CONSULADO
POSTERIOR DE LA ESCALERA / PISO Confort 4
MECANICA
MURO 4 Imagen 4
inmueble.
casa
MURO 3 TRATAMIENTO
Plantilla en argamasa, baldosa de barro
cocido Acciones
CALIFICACIÓN: REGULAR
BAJA MEDIA ALTA PRESENCIA DE COMEJÉN EN EL MURO.
ANALISIS DE POSIBLES CAUSAS: Oxido
• PASO DE LOS AÑOS Corrosivo

CRUJIA POSTERIOR PRIMERA PLANTA Confort 1
MECANICA
Imagen 1
REGISTRO FOTOGRAFICO: del tiempo sin mantenimiento.
QUIMICA: Estado de salubridad o sand blasting
inmueble.
casa

BAJA MEDIA ALTA PRESENTA GRIETAS EN LOS MUROS, DONDE SE
EVIDENCIA DECOLORACIÓN Y DESPRENDIMIENTO DE
PINTURA. Oxido
Corrosivo
ANALISIS DE POSIBLES CAUSAS:

CRUJIA POSTERIOR ENTREPISO Confort 6
MECANICA
Imagen 5
inmueble.
casa
TRATAMIENTO
SISTEMA CONSTRUCTIVO: Acciones

coralina y madera.
CALIFICACIÓN: MEDIA - ACEPTABLE DESCRIPCIÓN DE LA LESION: Demolición Desconche Eflorescencia
PRESENTA GRIETAS EN LOS MUROS, DONDE SE
PELIGRO DE ESTABILIDAD EVIDENCIA DECOLORACIÓN Y DESPRENDIMIENTO DE
PINTURA. LAS BISAGRAS DE LAS PUERTAS SE Oxido
ENCUENTRAN OXIDADAS Corrosivo
BAJA MEDIA ALTA • FALTA DE MANTENIMIENTO

CRUJIA POSTERIOR SEGUNDO PISO Confort 6
MECANICA
Imagen 5
inmueble.
casa

BAJA MEDIA ALTA PRESENTA GRIETAS EN LOS MUROS PRESENTADO
POR EL ASENTAMIENTO DIFERENCIAL, SE EVIDENCIA
DECOLORACIÓN Y DESPRENDIMIENTO DE PINTURA. Oxido
ANALISIS DE POSIBLES CAUSAS: Corrosivo

MIRADOR Confort 6
MECANICA
Imagen 8
inmueble.
casa

MADERA Acciones
BAJA MEDIA ALTA SE DENOTA GRIETAS EN TODAS LAS AREAS
QUE COMOPONE AL MIRADOR. ANALISIS DE POSIBLES CAUSAS:
• PASO DE LOS AÑOS Oxido
BAJA MEDIA ALTA • FALTA DE MANTENIMIENTO Sustitución Decoloración
Corrosivo

32 PELIGRO A DERRUMBE Seguridad 1 TIPOS DE LESIÓN
MECANICA
Imagen 4
inmueble.
casa

• CONSTRUCCIÓN ALEDAÑA.
BAJA MEDIA ALTA POSIBLE COLAPSO DEL MURO EXTERIOR DE
LA EDIFICACIÓN.
Oxido
Corrosivo

33 PELIGRO A DERRUMBE Seguridad 1 TIPOS DE LESIÓN
MECANICA
Imagen 1
inmueble.
casa

BAJA MEDIA ALTA SE PUEDE APRECIAR EL DESAJUSTE DE LA
BARANDA Y LA ZAPATA CON EL PIE
DERECHO, CREANDO UNA ALTA POSIBILIDAD Oxido
BAJA MEDIA ALTA DE COLAPSAR. Sustitución Decoloración
Corrosivo

34 HUMEDAD Seguridad 9 TIPOS DE LESIÓN
MECANICA
Imagen 4
inmueble.
casa

BAJA MEDIA ALTA LA HUMEDAD HA PROVOCADO EL
DESPRENDIMIENTO DEL PAÑETE EN LA
FACHADA. Oxido
Corrosivo

MECANICA
Imagen 4
inmueble.
casa

DESPRENDIMIENTO DEL PAÑETE EN LA
FACHADA. Oxido
Corrosivo

MECANICA
Imagen 4
inmueble.
casa

DESPRENDIMIENTO DEL PAÑETE EN
ALGUNOS SECTORES DEL SALON PRINCIPAL. Oxido
Corrosivo

MECANICA
Imagen 4
inmueble.
casa

Corrosivo

MECANICA
Imagen 4
inmueble.
casa

Corrosivo

INMUEBLE
CASA DEL CONSULADO LOCALIZACION DE LA LESION: NIVEL DE
NUCLEO BÁSICO - SALÓN PRINCIPAL QUIMICA
Confort 6
MECANICA
Imagen 5
inmueble.
casa

BAJA MEDIA ALTA LA EDIFICACION PRESENTA FRACTURAS
PRODUCTO DE LA FALTA DE MANTENIMIENTO
Y HUMEDAD. Oxido
Corrosivo

FICHA PATOLOGICA N° 40 HUMEDAD Seguridad 9 TIPOS DE LESIÓN
MECANICA
Imagen 4
inmueble.
casa

Corrosivo

MECANICA
Imagen 4
inmueble.
casa

Corrosivo

INMUEBLE FISICA
CASA DEL CONSULADO LOCALIZACION DE LA LESION: Funcionamiento
NIVEL DE QUIMICA
NUCLEO BÁSICO – SALÓN PRINCIPAL 6Confort 5
MECANICA
Imagen 4
inmueble.
casa

Corrosivo

MECANICA
PRIMER PISO Imagen 5
inmueble.
casa
ENTRESUELO
BAJA MEDIA ALTA
SE DENOTA EN LA PARTE INTERIOR DE LA CRUJIA Oxido
BAJA MEDIA ALTA ANALISIS DE POSIBLES CAUSAS: Sustitución Decoloración
IZQUIERDA GRANDES MANCHAS DE HUMEDAD EN SUS Corrosivo
MUROS., PROVOCANDO DESGASTE EN LA PINTURA Y • FALTA DE MANTENIMIENTO
MALOS OLORES

VESTÍBULO DEL SEGUNDO PISO- Confort 6
ARCADA MECANICA
Imagen 5
inmueble.
casa

coralina y madera, argamasa. Acciones
BAJA MEDIA ALTA PRESENTA DETERIORO POR HUMEDAD EN ANALISIS DE POSIBLES
LOS ARCOS, PRODUCIENDO DESCONCHE. CAUSAS:
• FILTRACIÓN DEL Oxido
BAJA MEDIA ALTA AGUA Sustitución Decoloración
Corrosivo
• FALTA DE
MANTENIMIENTO

INMUEBLE
CASA DEL CONSULADO
MECANICA
MURO 4 Imagen 3
inmueble.
casa
MURO 3 TRATAMIENTO
CALIFICACIÓN: MALO
BAJA MEDIA ALTA PRESENCIA DE COMEJÉN EN EL MURO. • FALTA DE MANTENIMIENTO
URGENCIA DE INTERVENCIÓN • FILTRACIÓN DE AGUA
Oxido
Corrosivo

INMUEBLE
CASA DEL CONSULADO
MECANICA
MURO 4 Imagen 3
inmueble.
casa
MURO 3 TRATAMIENTO
coralina y madera, argamasa. Acciones
CALIFICACIÓN: MALO
BAJA MEDIA ALTA PRESENTA DETERIORO EN EL MURO POR
HUMEDAD, PRODUCIENDO DESCONCHE. ANALISIS DE POSIBLES CAUSAS:
Oxido
• FILTRACIÓN DEL AGUA Sustitución Decoloración
BAJA MEDIA ALTA Corrosivo

FICHA PATOLOGICA N° 47 HUMEDAD Seguridad 10 TIPOS DE LESIÓN
CRUJÍA LATERAL DERECHA Confort 6
MECANICA
Imagen 2
inmueble.
plano localizando las MECANICA: Exposición y el uso sin cuidado a la
patologías con casa

ALTA MEDIA BAJA PRESENCIA HUMEDAD EN LA PARTE • FALTA DE MANTENIMIENTO
URGENCIA DE INTERVENCIÓN INTERIOR DEL ENTREPISO PROVOCANDO
MANCHAS, GRIETAS, CAÍDA DEL PAÑETE. Oxido
BAJA ALTA MEDIA Sustitución Decoloración
Corrosivo

PATIO CENTRAL Confort 6
MECANICA
Imagen 7
inmueble.
casa

.
PISO CON BALDOSA DE ARCILLA COCIDA
10 X 25 CM EN ZIGZAG Acciones
BAJA MEDIA ALTA PRESENCIA DE HUMEDAD EN LOS DOS POZOS
QUE HACEN PARTE DEL PATIO CENTRAL ANALISIS DE POSIBLES CAUSAS:
• PASO DE LOS AÑOS Oxido
BAJA MEDIA ALTA • FALTA DE MANTENIMIENTO Sustitución Decoloración
Corrosivo

MECANICA
Imagen 5
inmueble.
casa

BAJA MEDIA ALTA HUMEDAD Y DESPRENDIMIENTO DE PINTURA EN
LOS MUROS.
Oxido
Corrosivo
MECANICA
Imagen 4
inmueble.
casa
TRATAMIENTO
Acciones
SISTEMA CONSTRUCTIVO: Reparación Comején
Antrópicas
coralina y madera.
PRESENTA HUMEDAD Y DESPRENDIMIENTO DE
PELIGRO DE ESTABILIDAD PINTURA EN LOS MUROS.
BAJA MEDIA ALTA Oxido
Sustitución Decoloración
Corrosivo

MECANICA
Imagen 1
inmueble.
casa

BAJA MEDIA ALTA PRESENTA HUMEDAD Y DESPRENDIMIENTO
DE PINTURA EN LOS MUROS.
Oxido
Corrosivo

MIRADOR Confort 8
MECANICA
Imagen 7
inmueble.
casa

.PIEDRA COLONIAL , ARGAMASA, PAÑETE Y
MADERA Acciones
BAJA MEDIA ALTA PRESENCIA DE HUMEDAD EN LA PARTE INTERIOR
Y EXTERIOIR DEL MIRADOR, PROVOCANDO ANALISIS DE POSIBLES CAUSAS:
MANCHAS, DESGASTE EN LA PINTURA, GRIETAS Y • PASO DE LOS AÑOS Oxido
BAJA MEDIA ALTA CAIDA DE PAÑETE. • FALTA DE MANTENIMIENTO Sustitución Decoloración
Corrosivo

53 DESGASTE DE MADERA Seguridad 5 TIPOS DE LESIÓN
MECANICA
Imagen 1
inmueble.
casa

BAJA MEDIA ALTA LA FALTA DE MANTENIMIENTO HA
OCASIONADO EL DESGASTE DE LA MADERA
DE LOS BALCONES Oxido
Corrosivo

MECANICA
Imagen 4
inmueble.
casa

BAJA MEDIA ALTA
DESCRIPCIÓN DE LA LESION:
SE DENOTA EN LA ZONA EL DESGASTE DE MADERA Oxido
BAJA MEDIA ALTA DEBIDO A LA PRESENCIA DE XILOFAGO Y HUMEDAD Y ANALISIS DE POSIBLES CAUSAS: Sustitución Decoloración
Corrosivo
TN ALGUNO DE LOS ESPACIOS HAY FALTANTES DE • PASO DE LOS AÑOS
ESTA. • FALTA DE MANTENIMIENTO

FICHA PATOLOGICA N° 55 DESGASTE DE MADERA Seguridad 5 TIPOS DE LESIÓN
MECANICA
Imagen 2
inmueble.
casa

BAJA MEDIA ALTA MADERA DESGASTADA POR EL PASO DE LOS AÑOS
Y LA FALTA DE MANTENIMIENTO
Oxido
Corrosivo

MECANICA
Imagen 5
inmueble.
casa
TRATAMIENTO

coralina y madera.
CALIFICACIÓN: MEDIA - ACEPTABLE DESCRIPCIÓN DE LA LESION: Demolición Desconche Eflorescencia
MADERA DESGASTADA POR EL PASO DE LOS AÑOS Y
PELIGRO DE ESTABILIDAD LA FALTA DE MANTENIMIENTO
BAJA MEDIA ALTA Oxido
Sustitución Decoloración
Corrosivo

MIRADOR Confort 5
MECANICA
Imagen 5
inmueble.
casa

MADERA Acciones
BAJA MEDIA ALTA DESGASTE EN LOS ELEMENTOS DE MADERA
DESPRENDIMIENTO DE PISOS, MARCOS DE
VENTANAS Y PUERTAS. Oxido
Corrosivo

INMUEBLE
58 EFLORESCENCIA Seguridad 8 TIPOS DE LESIÓN
CASA DEL CONSULADO
MECANICA
MURO 4 Imagen 5
inmueble.
casa
MURO 3 TRATAMIENTO
BAJA MEDIA ALTA PRESENCIA DE DESCONCHE Y HUMEDAD EN
LA PARED.
• HUMEDAD Oxido
Corrosivo

59 EFLORESCENCIA Seguridad 8 TIPOS DE LESIÓN
MIRADOR Confort 8
MECANICA
Imagen 6
inmueble.
casa

MADERA Acciones
BAJA MEDIA ALTA EN LA ZONA HAY PRESENCIA DE
EFLORESCENCIA EXTERIOR E INTERIOR
DEBIDO A LA HUMEDAD. ANALISIS DE POSIBLES CAUSAS: Oxido
Corrosivo

60 VEGETACION PARASITA Seguridad 10 TIPOS DE LESIÓN
PATIO CENTRAL Confort 8
MECANICA
Imagen 7
inmueble.
casa
PISO CON BALDOSA DE ARCILLA COCIDA

10 X 25 CM EN ZIGZAG Acciones
BAJA MEDIA ALTA EN EL PATIO CENTRAL HAY PRESENCIA DE
VEGETACION PARASITA Y DENTRO DE LOS
POZOS. ANALISIS DE POSIBLES CAUSAS: Oxido
Corrosivo

61 VEGETACION PARASITA Seguridad 9 TIPOS DE LESIÓN
MECANICA
Imagen 5
inmueble.
casa

BAJA MEDIA ALTA PRESENTA VEGETACIÓN PARASITA QUE SE
ENCUENTRA INCRUSTADA EN EL MURO COLONIAL
Oxido
Corrosivo

62 HUNDIMIENTO Seguridad 7 TIPOS DE LESIÓN
MECANICA
Imagen 5
inmueble.
casa
TRATAMIENTO

coralina y madera.
PRESENTA UN HUNDIMIENTO CAUSADO POR EL
PELIGRO DE ESTABILIDAD ASENTAMIENTO DIFERENCIAL APROXIMADAMENTE DE
7 CM Oxido

63 HUNDIMIENTO Seguridad 10 TIPOS DE LESIÓN
MECANICA
Imagen 5
inmueble.
casa
TRATAMIENTO
Piedra de cantera, concreto, ladrillo, piedra Acciones
coralina y madera.
PELIGRO DE ESTABILIDAD PRESENTA UN HUNDIMIENTO CAUSADO POR EL
BAJA MEDIA ALTA ASENTAMIENTO DIFERENCIAL APROXIMADAMENTE DE 7
CM Oxido
URGENCIA DE INTERVENCIÓN Sustitución Decoloración
BAJA MEDIA ALTA • PASO DE LOS AÑOS

TIPOLOGIA.
38
Espesor de muros externos:
69cm. Muy característico que
en la época de la colonia, los
muros de las edificaciones
fueran bastante gruesos.
Actualmente el salón esta

dividido por un panel de drywall
de 8cm de espesor
Foto del panel. Fuente: autores.
DESCRIPCIÓN ARQUITECTÓNICA Y ESTILÍSTICA DE LA CASA: CRUJIA

FRONTAL
Interior del salón lateral derecho 2 planta
Imagen del plano de la planta del salón derecho. Fuente: 39
autores.
Las puertas del salón son muy altas, mientras la que da al
salón pequeño es de apertura de dos hojas, las puertas que
dan al balcón y al salón grande central son plegadizas de dos
hojas.
2,96m
3,30m
2,86m
Dintel
normalmente de 12
o 14cm, que sirve
como apoyo para
Puerta de acceso principal, que conecta con el salón los vanos.
Puerta que da al balcón. Fuente: autores.
central. Fuente: autores.
DESCRIPCIÓN ARQUITECTÓNICA Y ESTILÍSTICA DE LA CASA: CRUJIA FRONTAL

Interior del salón lateral derecho 2 planta
Puerta que da al cuarto pequeño. Fuente: autores. 40
nudillo
almizate
par
Tensor con un
detalle de
trenzado
Ménsula
Diente de perro Arrocabe, que
tapa al
durmiente
Foto de la armadura en par y
nudillo que conforma el
artesonado de esta parte de la
cubierta. Fuente: autores.
DESCRIPCIÓN ARQUITECTÓNICA Y ESTILÍSTICA DE LA CASA: CRUJIA Tragaluz en la parte alta de la

pared, que ilumina bastante la
FRONTAL habitación.
Interior del salón lateral derecho 2 planta 41
Imagen del plano de la planta del salón
principal. Se puede apreciar que este esta
dividido por un panel de madera de 6cm de Dos de los tres tensores que
espesor. Fuente: autores.
soportan el artesonado.
DESCRIPCIÓN ARQUITECTÓNICA Y ESTILÍSTICA DE LA CASA:

CRUJIA FRONTAL
Interior del salón principal central 2 planta. Foto del resto del artesonado de la cubierta, que junto con la del
salón lateral derecho conforma toda la crujía frontal. Fuente:
autores. 42
Fotos de la tarima
(izquierda) y la
pared que colinda
con el Hotel Bastion.
Fuente: autores.

FRONTAL
Interior del salón principal central 2 planta.
43
Panel de vidrio de dos divisiones fijo
Todas las puertas que dan a los balcones de la fachada

principal son de esta misma tipología (plegadizas de
dos hojas de madera).

FRONTAL
Interior del salón principal central 2 planta.
44
Foto de una de las puertas que da al balcon. Fuente: autores.
Actualmente, en el zaguán hay un mueble-escritorio de madera

FRONTAL
Imagen del plano de la planta del Zaguán. Fuente: autores.
Zaguán
45
2,34m
Ambas puertas laterales son de

dos hojas de madera pintadas en
blanco, con una ligera diferencia
en la forma de los paneles.
Foto de la otra puerta lateral. Fuente: autores. Foto de una de las paredes laterales. Fuente: autores.
DESCRIPCIÓN ARQUITECTÓNICA Y ESTILÍSTICA DE LA En las paredes del zaguán se pueden apreciar las molduras de yeso
completamente ornamentales, atípicas a las características originales de la
CASA: CRUJIA FRONTAL casa en sus inicios, así que es posible que haya sido una adición en la época
Zaguán republicana.
46
ENTEJADO
CANECILLO
DINTEL O SOLERA
DIENTE DE PERRO
MESULA O ZAPATA
PUERTAS DE VIDRIO MONTANTE EN

MADERA (DOS HOJAS
PIE DERECHO
MESA-BARANDA
BALAUSTRE
PEINAZO INFERIOR
LOS BALCONES CUENTAN CON ENTAMBLADO EN EL INTERIOR DE PLATAFORMA-PISO

ESTOS TABLON
CANES
DESCRIPCIÓN ARQUITECTÓNICA Y ESTILÍSTICA DE LA CASA: BALCONES

SOBRE LA CALLE
Balcón principal sobre la calle
47
P2
TIPOLOGÍAS: NUCLEO
BÁSICO A
1 PLANTA (ZAGUÁN) P1
P2
NUCLEO BÁSICO: PUERTA PRINCIPAL (P1)
FOTO DE LA PUERTA
Gran portón de madera de dos hojas, muy característico de la arquitectura
de la colonia.
peinazo
larguero
P1 EN ALZADO
Muy común de la
arquitectura residencial
andaluza que los portones
como este se conformen
de unos grandes tablones
clavados sobre peinazos
gruesos. Sacado del libro
La Casa Colonial
Cartagenera de Javier
Covo.
Puerta mas pequeña,

que es la que se
utiliza actualmente.
Fachada en AutoCAD. Fuente: Aura Archbold – 2019. Foto del portón principal desde adentro. Fuente: Aura Archbold – 2019.
NUCLEO BÁSICO: PUERTAS LATERALES (P2)
Ambas puertas laterales son de dos hojas de madera pintadas en blanco, con una ligera diferencia en la forma de los paneles.
P2 EN ALZADO FOTO DE LAS PUERTAS
Fachada en ArchiCAD. Fuente: Luisa Marimon – 2019. Foto de las puertas laterales del Zaguán. Fuente: Autores-2019.
NUCLEO BÁSICO: ARCO (A)
La gran abertura que conecta el zaguán con el vestíbulo es un arco de medio FOTO DEL ARCO
punto, decorado con molduras de yeso.
A EN ALZADO
Fachada en AutoCAD. Fuente: Aura Archbold – 2019. Fotos del arco que conecta el vestíbulo con el zaguán. Fuente: autores – 2019.
NUCLEO BÁSICO: MOLDURAS
En las paredes del zaguán se pueden apreciar las molduras de yeso completamente ornamentales, atípicas a las características originales de la casa en sus inicios, así que
es posible que haya sido una adición en la época republicana.
FOTOS DE MOLDURAS
Fotos de distintas molduras de decoración en el Zaguán.

Foto desde debajo de cómo se ve la
lámpara tipo araña. Fuente: autores.
Se puede apreciar que hay 9

vigas de madera separadas a
4 cm una de la otra, que
soportan el entablado.
TIPOLOGÍAS: NUCLEO
BÁSICO
1 PLANTA (ZAGUÁN PLANTA ESPEJO) Foto de la planta espejo del Zaguán.
Fuente: autores.
P1 P1 P1 P1 P1 P1 P1
P4
P3 P2 P2 P5
TIPOLOGÍAS: NUCLEO BÁSICO

2 PLANTA (GRAN SALÓN)
NÚCLEO BASICO: PUERTAS HACIA LOS BALCONES (P1)
Plegables de madera, de abertura de dos hojas. Estas suelen tener alturas entre 3m y 3,30m.
P1 EN ALZADO FOTO DE LA PUERTA
Panel de vidrio de dos

divisiones fijo
Foto de una de las puertas tipo que dan a los balcones de la fachada principal, por Aura
Fachada en ArchiCAD. Fuente: Estudiantes taller IX.
Archbold – 2019.
NÚCLEO BASICO: TIPOLOGIA DE BALCÓN
Estos balcones, de acceso desde el 2 piso, están ubicados en sentido a la fachada principal de la casa. Consisten en dos balcones de dos cuerpos
laterales, y un balcón central de tres cuerpos. Todos estos balcones tienen un entablado que cubre el armazón de la cubierta.
TIPOLOGIA DE BALCÓN EN FACHADA FOTO DE BALCÓN COLONIAL
ENTEJADO
CANECILLO
DINTEL O SOLERA
DIENTE DE PERRO
MESULA O ZAPATA
PUERTAS DE VIDRIO MONTANTE EN

MADERA (DOS HOJAS)
PIE DERECHO
MESA-BARANDA
BALAUSTRE
PEINAZO INFERIOR
PLATAFORMA-PISO TABLON
CANES
Fachada en AutoCAD, por Daniela Castillo – 2019 Foto del balcón en fachada sobre la Calle del Sargento Mayor, por Aura Archbold - 2019
NUCLEO BÁSICO: PUERTAS QUE CONECTAN EL VESTIBULO CON EL GRAN SALÓN (P2)
De madera, de abertura de dos hojas.
Panel superior de
madera
4 paneles de
vidrio
2 paneles inferiores de
madera
Fachada en AutoCAD. Fuente: Daniela Castillo – 2019. Foto de una de las puertas de acceso principal al gran salón, por Aura Archbold – 2019.
NUCLEO BÁSICO: PUERTA QUE DA ACCESO A LA TRIBUNA (P3)
De madera pintada de blanco. Esta puerta, a diferencia de las demás tiene 4 hojas (2 en cada lado), con 6 paneles cada una.
Fachada en ArchiCAD. Fuente: Andrea M. Duque – 2019. Foto de la puerta. Fuente: Andrea M. Duque– 2019.
NUCLEO BÁSICO: PUERTA DE ACCESO A LA PARTE LATERAL DERECHA DEL GRAN SALON (P4)
De madera pintada de blanco, y de abertura de dos hojas con 6 paneles cada una.
Fachada en AutoCAD. Fuente: Aura Archbold – 2019. Foto de la puerta de acceso a la parte lateral derecha del gran salón, por Aura Archbold – 2019.
NUCLEO BÁSICO: PUERTA DERECHA QUE DA AL CUARTO AL LADO DEL VESTÍBULO (P5)
De madera pintada de blanco, y de abertura de dos hojas con 3 paneles cada una.
Dintel normalmente de
12 o 14cm, que sirve
como apoyo para los
vanos.
Fachada en AutoCAD. Fuente: Aura Archbold – 2019. Foto de la puerta, por Aura Archbold – 2019
nudillo
almizate
par
Tensor con un
detalle de
trenzado
Ménsula
Diente de perro Arrocabe, que
tapa al
durmiente
Foto de la armadura en par y nudillo
que conforma el artesonado de la
cubierta del núcleo básico. Fuente:
autores.
Tragaluz en la parte alta de la
TIPOLOGÍAS: NUCLEO BÁSICO pared, que ilumina bastante la

habitación.
2 PLANTA (GRAN SALÓN PLANTA ESPEJO)

NUCLEO BÁSICO: TIPOLOGIA DE ESCALERA
La Escalera principal se ubica al costado derecho del vestíbulo bajo y se conecta con el vestíbulo alto, contiene barandas de balaustres en concreto y
pasamanos de molduras.
ESCALERA FOTOS
pasamanos
Balaustre
Barandilla
Contrahuella
Huella
Fachada en Archicad, por Luis Barrios - 2019 Fotos de escalera desde primera planta, descanso y segundo piso, por Álvaro Rosero - 2019
NUCLEO BÁSICO: TIPOLOGIA DE CUBIERTAS
Esta tipología de cubierta esta localizada en los vestíbulos bajo y alto, así como también en el entrepiso de la escalera principal.
PLANTA ESPEJO VESTIBULO BAJO FOTOS
Entablado Par
O alfarda
Planta en ArchiCAD, por Osmar Barrios - 2019 Fotos de planta espejo de vestíbulo bajo y vestíbulo alto, por Álvaro Rosero - 2019
NUCLEO BÁSICO: TIPOLOGIA DE TRIBUNAS
Tribunas de cemento con intervención republicana, ubicadas en el entrepiso con miras a la escalera principal.
TIPOLOGIA DE TRIBUNA FOTOS
Puerta
Marco
Baranda
Balaustres
en cemento
Tribuna en ArchiCAD, por Luis Barrios – 2019 Foto de tribuna en fachada sobre descanso la escalera, por Álvaro Rosero - 2019
NUCLEO BÁSICO: TIPOLOGIA DE BALCON AL PATIO
Estos balcones interiores sirven de circulación y unen las habitaciones, son estructuralmente la misma tipología de los balcones de la fachada.
TIPOLOGIA DE BALCÓN AL PATIO FOTOS
Entejado
Canecillos
Dintel
Diente
de perro
Pie derecho
Barandilla
Balaustre
Peinazo
Plataforma piso
Canes
Fachada en ArchiCAD, por Olga Martínez - 2019 Foto de Balcón al patio, por Álvaro Rosero - 2019
NUCLEO BÁSICO: TIPOLOGIA DE ARCADAS
Esta tipología de arcadas coloniales corresponden a arcos de medio punto, con capitel dórico-toscano, el cual se usa en el vestíbulo principal que
conecta con el patio, y en el vestíbulo superior. Tiene un claro antecedente en la arquitectura popular Española.
TIPOLOGIA DE ARCADAS FOTOS
Arco de
Pares Moldura medio punto Capitel
Fuste Basa
Fachada en AutoCAD, por Olga Martínez - 2019 Foto de Arcadas en vestíbulo alto, por Álvaro Rosero – 2019
NUCLEO BÁSICO: TIPOLOGIA DE REJAS INTERIORES
Esta tipología de rejas interiores se encuentran localizadas en las arcadas que van al patio, se
usaron los mismos patrones de proporción que se usaron en las ventanas. (3 módulos)
REJAS INTERIORES FOTOS
Peinazo Bolillos
Marco
Intermedio
Módulos Fijos Módulos

Batientes
Fachada en ArchiCAD, por Ariana Castro Foto de rejas interiores desde el patio, por Álvaro Rosero - 2019
1 PLANTA
TIPOLOGÍAS:
CRUJIA LATERAL
IZQUIERDA:
ELEMENTOS 1 PISO Y
ENTRE SUELO. ENTRESUELO
TIPOLOGIA DE BALCON CRUJIA LATERAL IZQUIERDA
Balcón intervenido en el periodo republicano. 5 cuerpos en el entresuelo y 4 cuerpos en el segundo piso, a una altura de 0,95 en la baranda y compuesta
por balaustres en madera.
TIPOLOGIA DE BALCON EN FACHADA FOTO DE BALCON REPUBLICANO
PIE DERECHO
BARANDA
BALAUSTRES
TABLON
CANES
Fachada en AutoCAD, por Ma. Camila Polo y Sofía Blanco – 2019 Foto del balcón en fachada crujía lateral izquierda, por Maria Ximena Berrio - 2019
TIPOLOGIA DE CANES CRUJIA LATERAL IZQUIERDA
CANES DE 0,20m X 0,20m, CON TERMINACION EN DETALLE DE PECHO DE PALOMA.

TIPOLOGIA DE VENTANAS CRUJIA LATERAL IZQUIERDA
VENTANA DE 1,45m. X 1,83m DE MADERA, COMPUESTA POR DOS CUERPOS CON 8 BALAUSTRES DE MADERAY VIDRIO EN SU PARTE POSTERIOR.
VENTANA T1 FOTOS
BALAUSTRES
EN MADERA
Ventana en AutoCAD, por Ma. Camila Polo y Sofía Blanco – 2019 Foto del balcón en fachada crujía lat. izquierda, por Sofía Blanco - 2019
VENTANA DE DOS CUERPOS 1,73m. X 1,83m
VENTANA T2 FOTOS
BALAUSTRES
EN MADERA
Foto del balcón en fachada crujía lateral izquierda, por Maria Ximena Berrio - 2019
PUERTAS DOBLES, BATIENTES HACIA ADENTRO, MIDEN 1,66m X 2,08m EN MADERA
PUERTAS T1 FOTOS
Foto del balcón en fachada crujía lateral izquierda, por Maria Ximena Berrio - 2019
PLANTA ESPEJO CRUJIA LATERAL IZQUIERDA
CANES
ENTABLADO
DIENTE DE PERRO
TIPOLOGÍAS: MIRADOR:
TIPOLOGIA DE VENTANAS MIRADOR
VENTANA CON MARCO DE MADERA Y PANEL EN VIDRIO, DOBLE PUERTA, BATIENTES HACIA ADENTRO. TIENE UN ANGULO EN DERRAME EN EL VANO QUE LA SOSTIENE Y SE ABRE A
UNOS 0,7m HACIA AFUERA.
VENTANA T1 FOTOS
Foto del balcón en fachada crujía lat. izquierda, por Sofía Blanco - 2019
VENTANA DE DOBLE HOJA, MARCO EN MADERA Y PANEL FIJO DE VIDRIO A RAS DE MURO. MIDE
VENTANA T2 FOTOS
PUERTA-VENTANA DE 8 SECCIONES, dos cuerpos en vidrio cada una, marco en madera, dos de ellas batientes hacia adentro, de piso a viga, altura de
2,00m. y ancho de 5,03m.
VENTANA T3 FOTOS
TIPOLOGÍAS: CRUJIA POSTERIOR
CRUJIA POSTERIOR: TIPOLOGIA DE BALCON
Balcones cubiertos de dos módulos.
Estos módulos generalmente no eran simétricos, el cuerpo de uno de los módulos resultaba mayor entre los pie derecho. Las puertas de estos balcones no necesitaban ubicarse de acuerdo a los
módulos.
BALCON CUBIERTOS DE DOS MODULOS FOTOS
CANECILLO
DINTEL O SOLERA
DIENTE DE PERRO
MESULA O ZAPATA
PIE DERECHO
BALAUSTRE
FOTOS DONDE SE MUESTRE LA TIPOLOGIA
MESA-BARANDA
PLATAFORMA-PISO TABLON
CANES
Fachada en AutoCad por Lisbeth Salgado 2019 Foto tomadas por Laura Machado 2019
CRUJIA POSTERIOR TIPOLOGIA DE BALCONES
Balcones cubiertos de cuatro módulos.
Ocupan la fachada interior de la crujía derecha. No es necesario que las puertas de las estancias coincidieran con los módulos.
BALCONES DE CUATRO MODULOS FOTOS
Fachada en Auto Cad por Margaret Ospina Foto tomada por Laura Machado 2019
CRUJIA POSTERIOR: TIPOLOGIA DE ARCADAS
Arcadas de tres arcos contiguos (piso superior)
ARCADAS PISO SUPERIOR FOTOS
Fachada en AutoCad por Margaret Ospina Foto tomada por Margaret Ospina
CRUJIA POSTERIOR: TIPOLOGIA DE ARCADAS
Arcadas de tres arcos contiguos (piso bajo)
ARCADAS PISO INFERIOR FOTOS
Fachada en AutoCad por Margaret Ospina Foto Tomada por Laura Machado
CRUJIA POSTERIOR: TIPOLOGIA DE ATICO
Ático sencillo: remate recto del muro de fachada sobre un perfil de molduras sobre las que van pináculos. Los pináculos se ubicaban sobre
una pilastra.
ATICO SENCILLO FOTOS
Fachada en AutoCad por Maragret Ospina Foto tomada por LisbethSalgado

CRUJIA POSTERIOR: TIPOLOGIA DE VENTANAS
Ventana de reja simple separada por travesaños y reja de tres módulos. Estas pueden tener una separación de módulos de igual proporción, o con el modulo central de
menor tamaño
VENTANA T1 FOTOS
Corte por Lisbeth Salgado Foto Tomada por Laura Machado

CRUJIACRUJIA
POSTERIOR:
POSTERIOR:TIPOLOGIA DE VENTANAS
TIPOLOGIA DE VENTANAS
Ventana de reja simple separada por travesaños y reja de dos módulos. Compuesto por un marco simple y balaustres.
VENTANA T1 FOTOS
Corte en autocad por Lisbeth Salgado Foto tomada por Alejandra Cruz
TIPOLOGIA DE (BALCON ENTREPISO- 1ER PISO)
DESCRPCION DE LA TIPOLOGIA: B 1 BALCÓN CON BALAUESTRES EN MADERA COLOR BLANCO, CUENTA CON UNA BARANDA, CANES, PIE DERECHOS, EN EL PRIMER PISO PUERTAS
EN MADERA COLOR BLANCO, VIDRIO, VENTANA EN MADERA(CON BALAUSTRES)
BALCON ENTRE PISO FOTOS
RELIEVE EN BALAUSTRES
MADERA VENTANA EN
PUERTA EN MADERA
VIDRIO MADERA CON CON RELIEVES EN EL
CORRUGADO BALAUSTRES MISMO MATERIAL
CANES
PIE DERECHO
Foto del balcón crujía lateral por Heilys Almanza - 2019
Fachada elaborada en Archicad por Daniel Hernández
TIPOLOGIA DE (NOMBRE DE LA TIPOLOGIA. EJM: VENTANAS)
DESCRPCION DE LA TIPOLOGIA. EJM: V T1: VENTANA DE TAMBOR DE BALAUESTRES EN MADERA (…) . ESTA TIPOLOGIA SE ENCUENTRE EN: (…) SE ASEMEJA A LAS VENTANAS DE LA
CASA (NOMBRE)
BALCON ENTRE PISO
P-MADERA
BARANDA
PIE DERECHOS CANES
BALAUSTRES
CANES BALAUSTRES
CON VIDRIO
Fachada elaborado en Archicad por John Sajonero Foto tomada por: Ovidio Torres
TIPOLOGIA DE FACHADA 1ER PISO(ARCOS- ENTRE PISO)
DESCRPCION DE LA TIPOLOGIA. EJM: ARCOS DE MEDIO PUNTO, MOLDURAS, BALCON DE ENTREPISO, BALCON 2 DO PISO
VENTANA T1
FOTOS
CANES BALCON
MOLDURAS MOLDURAS
ARCO DE 2PISO
BALCON
MEDIO PUNTO 2PISO
BALCON
COLUMNAS ENTRE PISO
Fachada en Archicad elaborada por Jhon Sajonero

Foto Crujía Lateral Derecha 1er Piso- tomada por: Ovidio Torres
TIPOLOGIA DE BALCON DEL 2 PISO
DESCRPCION DE LA TIPOLOGIA. B1 : BALCON EN MADERA, CON BALAUSTRES EN MADERA COLOR BLANCO, TECHO EN TEJA DE BARRO ESPAÑOLA.
BALCON LATERAL DERECHO -2P FOTOS
MESA-BARANDA PLATAFORMA-PISO
ENTEJADO CANECILLO
TABLON
MODULOS-ARCADAS DE 3 ARCOS
BALAUSTRES CANES CONTIGUOS PISO SUPERIOR
PIE DERECHOS
Fachada en Archicad elaborada por Daniel Hernandez Foto tomada por Ovidio Torres
GRACIAS.

Restauración 12 03

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Fuente: lapida Casa Consulado 18

El acceso principal está enmarcado por una

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SISTEMA CONSTRUCTIVO: TRATAMIENTO

UNIVERSIDAD DE SAN BUENAVENTURA-CARTAGENA ELABORADO POR: TALLER IX FECHA: 12 MARZO DE 2019

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