Diplomado: Cierre Contable 2016 -

Empresas Grupo 2

Sección 17 – Propiedad Planta y

Equipo
German Ramírez Rodríguez
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Propiedad Planta y Equipo

• Las propiedades, planta y equipo son activos
tangibles que se mantienen para:
– Uso de la producción o el suministro de bienes o
servicios, para arrendarlos a terceros (core
negocio).
– Se espera usar por mas de un periodo
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Reconocimiento
• Se puede reconocer un elemento de PPE si:
– Es probable que la entidad obtenga beneficios
futuros asociados a la partida
– El costo puede medirse de forma fiable
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Reconocimiento
• Las piezas de repuesto y equipo auxiliar
generalmente son inventario y se reconocen
en el gasto cuando se consumen.
• Sin embargo, las piezas de repuesto
importantes y equipo de mantenimiento
permanente son PPE si se usará por mas de un
periodo.
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Reconocimiento
• Por ejemplo: Una entidad fabrica productos químicos.
Mantiene su planta de producción mediante el uso de un
equipo auxiliar especializado que es exclusivo para los
requerimientos de mantenimiento y reparación de su planta.
• El equipo auxiliar se clasifica como propiedades, planta y
equipo. Puede utilizarse sólo en relación con la planta de la
entidad y se espera que se use en más de un periodo
contable.
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Componentes
• Algunos componentes requieren ser cambiados regularmente
(p.e. techo de un edificio), por ello se reconoce el costo del
nuevo y se dará de baja el anterior si existe valor neto.
• Por lo anterior, si la depreciación del componente difiere del
principal y su valor es significativo se requiere que se
deprecien de forma separada, en este caso el edificio y el
techo del mismo.
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Inspecciones
• En algunos elementos de PPE se puede realizar inspecciones
importantes en busca de defectos, independiente si hay
partidas por cambiar. Estas inspecciones son reconocidas
como una sustitución y se dará de baja aquellas inspecciones
antes realizadas.
• Ejemplo: Cada dos años una empresa de aviación debe
inspeccionar las aeronaves en busca de fallas por $50
millones, este valor se reconoce como parte del activo y se
amortiza por los dos años a través de depreciación.
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Reconocimiento
• Los terrenos y las construcciones se reconocen de forma
separada así se hayan adquirido de forma conjunta.

Terrenos
Reconocimiento de
forma separada

Construcciones
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Medición Inicial
• Las propiedad planta y equipo se medirán al valor de la
transacción inicial incluyendo:
Precio de adquisición, honorarios legales, aranceles
e impuestos no recuperables (IVA)

Costos directos en la ubicación y en las condiciones

establecidas por la gerencia, costos iniciales, instalación
y los de comprobación

Costos de desmantelamiento o retiro de una partida

(rehabilitación)
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Pregunta
• Una compañía de empaques instala una maquina cortadora
para sus pruebas de funcionamiento toma unidades del
inventario, estas unidades como se reconocen?

a. Gasto dado que no se podrán comercializar si la maquina

cortadora las daña
b. Costo siendo que estas son parte del core del negocio
c. Parte de propiedad planta y equipo siendo que hacen parte
de las pruebas
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Pregunta
• Una compañía de empaques instala una maquina cortadora
para sus pruebas de funcionamiento toma unidades del
inventario, estas unidades como se reconocen?

a. Gasto dado que no se podrán comercializar si la maquina

cortadora las daña
b. Costo siendo que estas son parte del core del negocio
c. Parte de propiedad planta y equipo siendo que hacen parte
de las pruebas
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Medición Inicial
• Costos excluidos:

– Costos de apertura de una instalación productiva.

– Los costos de introducción de un nuevo producto (publicidad y
actividades promocionales)
– Costos de apertura de un nuevo negocio en una nueva ubicación
– Costos de administración
– Costos por prestamos (bajo NIIF para las pymes se reconocen
directamente al gasto)
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Medición Inicial
• Si el activo se adquiere a través de una compra aplazada el
valor del activo será el valor presente de todos los pagos
futuros del elemento de propiedad planta y equipo,
descontado a una tasa de mercado.
• Ejemplo: Una compañía adquirió una planta por 2 millones
con un crédito sin intereses a dos años la tasa de descuento es
del 10%.
Valor Planta 2.000.000
Tasa mercado 10% EA
Plazo 2 años
Valor Presente - 1.652.893

El valor de la planta es de $1.652.893.

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Medición
Año 0 Débito Crédito
PPE - Planta 1.652.893
Proveedores 1.652.893

Año 1 Débito Crédito

Gasto Intereses 165.289
Proveedores 165.289

Año 2 Débito Crédito

Gasto Intereses 181.818
Proveedores 181.818
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Medición Inicial
• En el momento que exista permuta (cambio de un activo por
otro u otros no monetarios). El costo del activo será el valor
razonable a menos que el activo no tenga carácter comercial
(no tenga un mercado activo) o no se pueda medir el valor de
forma fiable; en estos casos el valor del activo será el valor en
libros del activo entregado.
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Medición Posterior
• En la versión de las pymes del año 2009 la medición posterior
los activos de propiedad planta y equipo se hace al costo
menos la depreciación y pérdidas por deterioro.
• En la versión del año 2015 permite que la medición posterior
se realice a través del modelo del costo o del modelo de
revaluación; siendo que las empresas pymes poseen activos
que se requieren medir por el valor revaluado como
construcciones y edificaciones.
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Depreciación
• Si los principales componentes de una partida de
propiedades, planta y equipo tienen patrones
significativamente diferentes de consumo de beneficios
económicos, una entidad distribuirá el costo inicial del activo
entre sus componentes principales y depreciará cada uno de
estos componentes por separado a lo largo de su vida útil.
• La depreciación se reconoce al gasto del periodo o al valor del
activo (inventario)
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Depreciación

30 Principal
maquinaria
años $100”

Componente 1 5
motor $30” años

3 Componente 2
Refrigeración
años $25”
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Depreciación
• El método a utilizar es aquel que guarde mejor relación entre
los ingresos de cada periodo y la utilización del activo, de tal
manera que se cumpla a cabalidad el principio de asociación.
• El reconocimiento de la depreciación se efectúa de manera
sistemática, de tal manera que los resultados de cada periodo
se afecten de manera racional por este concepto.
– Línea recta
– Unidades producidas
– Suma de dígitos
– Saldos crecientes o decrecientes
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Depreciación
• La depreciación comienza cuando el activo este disponible
para su uso (ubicación y condiciones establecidas)
• La depreciación cesa cuando el activo se da de baja
• La depreciación no cesa cuando el activo este sin utilizar,
excepto si posee un método de depreciación por el uno
(unidades de producción u horas) en este caso la depreciación
podrá ser nula.
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Depreciación
• Criterios para determinar la depreciación:
– Especificaciones del fabricante del bien, respecto del estimado de
producción o servicio del bien, sea este estimado en unidades o
periodos de tiempo.
– Deterioro del bien por razones del uso natural que de él se haga, así
como por la acción de factores naturales o del medio ambiente que
incidan en la duración del mismo.
– La necesidad de reemplazo por efectos de obsolescencia tecnológica,
siempre que sea un factor determinante del proceso productivo.
– Las incidencias del mantenimiento preventivo y correctivo del bien.
– El valor residual de cada bien.
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Deterioro
• Un activo esta deteriorado en la medida en que el valor en
libros es inferior al valor recuperable (valor razonable o valor
de uso el que sea mayor). El valor de uno es el valor presente
que puede generar un activo o unidad generadora de efectivo
a lo largo de su vida util.
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Baja en Cuentas
• Un elemento de propiedad planta y equipo se dará de baja en
la medida que se venda o no se espera obtener beneficios
futuros.
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Cambio de política y estimación

• En el momento en el que se cambie el método de medición
posterior (costo o valor revaluado) es un cambio de política y
se realizará de forma prospectiva.
• Si se cambia el método de depreciación o la vida útil o el valor
residual este cambio es un cambio de estimación y se
realizará de forma prospectiva.
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Revelaciones
• Una entidad revelará:

– Las bases de medición utilizadas para determinar el importe bruto en

libros.
– Los métodos de depreciación utilizados.
– Las vidas útiles o las tasas de depreciación utilizadas.
– El importe bruto en libros y la depreciación acumulada
– Conciliación al inicio y al final donde se presente: adición, venta,
perdidas por deterioro, depreciación, entre otros.
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Preguntas
1. Una empresas de taxis posee cupos y vehículos
con el fin de prestar el servicio, los cupos hacen
parte integral del vehículo?
a. Si, siendo que sin este cupo no se puede prestar
el servicio
b. No, el cupo no se considera parte del vehículo
sino un intangible
c. Si, el vehículo luego de terminar la vida útil no se
puede seguir utilizando
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Preguntas
1. Una empresas de taxis posee cupos y vehículos
con el fin de prestar el servicio, los cupos hacen
parte integral del vehículo?
a. Si, siendo que sin este cupo no se puede prestar
el servicio
b. No, el cupo no se considera parte del vehículo
sino un intangible
c. Si, el vehículo luego de terminar la vida útil no se
puede seguir utilizando
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Preguntas
2. Propiedades, planta y equipo se define como:

a. Activos tangibles que se mantienen para la venta en el

curso normal de las operaciones.
b. Activos tangibles que se mantienen para obtener rentas
o plusvalías, o ambas.
c. Activos tangibles que se mantienen para uso en la
producción o el suministro de bienes o servicios, para el
arrendamiento a terceros, o para fines administrativos,
y que se prevé utilizarlos durante más de un periodo
contable.
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Preguntas
2. Propiedades, planta y equipo se define como:

a. Activos tangibles que se mantienen para la venta en el

curso normal de las operaciones.
b. Activos tangibles que se mantienen para obtener rentas
o plusvalías, o ambas.
c. Activos tangibles que se mantienen para uso en la
producción o el suministro de bienes o servicios, para el
arrendamiento a terceros, o para fines administrativos,
y que se prevé utilizarlos durante más de un periodo
contable.