UNIVERSIDA PERUANA LOS

ANDES
FILIAL LIMA
FACULTAD: DERECHO Y
CIENCIAS POLITICAS
TRABAJO

“LESION CONTRACTUAL”

Presentado por:
Padilla López Lister Paul.
Diego Huamán Ganto.
Docente: Abg. Selvira
Zambrano Rodríguez.
 La lesion
La figura de la lesión intenta corregir la
desproporción existente entre las
prestaciones pactadas aprovechándose
BULLARD
de la situación de necesidad apremiante
de una de las partes

Plantea un análisis
critico a la figura jurídica
El Buen Samaritano y sus bajo un escrutinio
PLANO REAL intenciones escondidas riguroso de contraste y
los efectos colaterales
que puedan significar en
barco ballenero Océano el ámbito de la praxis
Richmond Ártico

PINTOR - OPERACION
 GENERALIDADES

- En sentido jurídico, lesión perjuicio económico de una relación

contractual.
- Concede a la parte perjudicada una acción para disolver el contrato.
- Su fundamento es el principio de equidad. El perjuicio económico es
consecuencia de una desproporción considerable entre las prestaciones.
- Por eso debe buscarse un equilibrio entre ambas partes.

- El Código Civil Francés de 1804, le concede la categoría de institución

normativa, recogida por nuestro Código Civil de 1852, de 1936, y el vigente de
1984 que lo amplía a categoría especial operable en todo contrato
conmutativo, por ser ésta una categoría especial que en el caso de la
transferencia de propiedad, es usado para realizar posibles reclamos por parte
de ambos contratantes.
 el profesor argentino Luis Moisset de
Espanes,
institución que tiende proteger al
débil, al necesitado, a la persona que
se encuentra en una situación de
inferioridad, económica, psíquica o
psicológica, frente a aquel que La definición de la figura está
explotando esa necesidad y en el artículo 1447 determina
aprovechando esa situación de básicamente tres elementos:
superioridad consigue en un contrato
ventajas inicuas. El elemento más
 Una desproporción entre las
notable es el “daño” o lesión que sufre
quien recibe menos de lo que le prestaciones que al momento de
corresponde o paga mucho más de lo celebrar el contrato es mayor a las
que debería abonar dos quintas partes.
 Un estado de necesidad apremiante
de una de las partes.
 El aprovechamiento por parte de uno
de los contratantes de dicho estado
de necesidad.
 Requisitos para que proceda la Lesión en doctrina - situación donde las
posibilidades de elegir sean
contractual. reducidas
Elementos Subjetivos. Max Arias-Schereiber― no es
limitativo, pues en la lesión lo que
 Necesidad apremiante de una de las
partes prevalece es que se reduzca la libertad
 Aprovechamiento de la necesidad del contratante, sin que necesariamente
apremiante
debe ser probado por la tenga porque encontrarse en dificultades
parte perjudicada, esto es la económicas, pues su estado de
carga de la prueba está a
cargo del lesionado; necesidad podrá tener otras
mientras que en el supuesto motivaciones, como el caso de un
del artículo 1448° de
nuestro Código Civil, - comerciante que se ve en la necesidad
Lesión mayor la carga de de adquirir un bien que, por su ubicación
prueba se invierte a cargo
del lesionante, es decir tal estratégica, es de vital importancia para
aprovechamiento se éste.
convierte en una presunción
“Iuris Tantum” debiendo el
lesionante demostrar la
inexistencia de tal

Elemento Objetivo.
Desproporción Coetánea al contrato,
mayor de las dos quintas partes (40
%).momento de
celebrarse el
contrato (momento
coetáneo) existe una
desproporción, entre
las prestaciones,
mayor de las dos
quintas partes, esto
es mayor al 40% de
la prestación,
para que se configure la Lesión, la norma exige la
concurrencia de los tres (otros autores lo agrupan
en dos requisitos: a) Desproporción de las
prestaciones y b) Aprovechamiento del estado de
Necesidad
puede darse el caso que aunque exista un
aprovechamiento por parte de una de las partes
de la necesidad apremiante de la otra, no existiría
lesión, si es que no existe una desproporción
entre las prestaciones. De igual forma en el caso
que exista un aprovechamiento de la necesidad
apremiante de una de las partes y aunque existe
una desproporción entre las prestaciones, no
abra Lesión si esta desproporción entre las
prestaciones no supera las 2/5 partes. Tampoco
hay Lesión en el caso que exista una
desproporción entre las prestaciones superior a
las 2/5 partes si no habido aprovechamiento del
estado de necesidad apremiante de una de las
partes.
 NATURALEZA OBJETIVA
Su naturaleza objetiva se presenta en
tanto existe un desequilibrio entre el valor
del bien y el precio. Por ejem.: el C.C. de
1852 exigía que el valor del bien sea
inferior a la mitad de su valor real o
cuando el precio superaba los 2/3 del
valor; lo mismo el C.C. de 1936.
Con este criterio la lesión se asemeja con
la excesiva onerosidad del C.C. vigente,
pues lo determinante es la falta de
equivalencia de valor en las prestaciones.
Concretamente, la naturaleza objetiva
sólo tiene en cuenta la comparación de
valor económico entre las prestaciones,
que si no son equivalentes como
debieran, da origen al perjuicio
económico de quien recibirá a cambio de
lo que da, un considerable menor valor.
NATURALEZA SUBJETIVA
El C.C. Francés recoge la corriente
subjetiva: “Un negocio jurídico por el
cual alguien, explotando la necesidad, la
ligereza o la inexperiencia de otro, se
haga prometer para sí o para un tercero,
a cambio de una prestación, unas
ventajas patrimoniales que sobrepasen
de tal forma el valor de la prestación
que según las circunstancias estén en
manifiesta desproporción con dicha
prestación”.
Desde el punto de vista subjetivo, la
lesión constituye un vicio del
consentimiento, pero que este vicio no
aparece con claridad dentro del error, el
dolo o la violencia.
En esta corriente no se indica el
quantum de la desproporción.
NATURALEZA OBJETIVA NATURALEZA SUBJETIVA
 NATURALEZA OBJETIVA-SUBJETIVA DE LA
LESIÓN
La doctrina contempla una tercera posición, la que se podemos
denominar como mixta al ser una mixtura de ambas, conjugándose
tanto elementos objetivos como subjetivos.
Por el primero, existe una desproporción de valor de las prestaciones,
es decir la fijación del quantum, aquí se aplica la fórmula matemática;
por el segundo, encontramos el comportamiento impropio del
contratante beneficiado con la desproporción. Pero para que podamos
exigir la disolución del contrato, deben estar presentes ambos
requisitos. Esta posición la asume el C.C. Peruano vigente.

NATURALEZA OBJETIVA NATURALEZA SUBJETIVA

 CONCEPTO LEGAL DE LESIÓN
“Artículo 1447º.- La acción rescisoria por lesión solo puede
ejercitarse cuando la desproporción entre las prestaciones al
momento de celebrarse el contrato es mayor de las dos
quintas partes y siempre que tal desproporción resulte del
aprovechamiento por uno de los contratantes de la
necesidad apremiante del otro.
Procede también en los contratos aleatorios, cuando se
produzca la desproporción por causas extrañas al riesgo
propio de ellos”.

Observamos que la doctrina a que se refiere nuestra legislación no es

objetiva ni subjetiva, sino una mixtura de ambas posiciones; por cuanto
por un lado, existe una desproporción evidente de las prestaciones, y por
el otro, el aprovechamiento que una parte hace de la otra.
I. ¿Cuándo nos encontramos ante un caso de Lesión?
El artículo 1447 del código civil señala que la acción
rescisoria por lesión sólo puede ejercitarse cuando la
desproporción entre las prestaciones al momento de
celebrarse el contrato es mayor de las dos quintas partes y
siempre que tal desproporción resulte del
aprovechamiento por uno de los contratantes de la
necesidad apremiante del otro.
En tal sentido podemos apreciar que, nos encontramos en
un caso de Lesión contractual cuando concurren tres
requisitos sine qua non, primero una desproporción
coetánea al contrato mayor a las 2/5 partes entre la
prestación y la contraprestación (40 %); segundo, la
necesidad apremiante de una de las partes de celebrar el
contrato y tercero, el aprovechamiento de la otra parte de
la necesidad apremiante del otro.

En resumen, deben concurrir un elemento objetivo y dos

 ACCIÓN RESCISORIA POR LESIÓN
La acción procedente en caso de lesión es la acción
rescisoria, vale decir, la disolución del vínculo
contractual, para lo cual debe invocarse y probarse
dos cuestiones:
1° Que la desproporción es mayor a las dos quintas
partes, y
2° El aprovechamiento doloso por uno de los
contratantes.

En nuestra legislación se ha constituido como una institución

autónoma que está sustentada en el respeto rigurosos del principio
de equidad, que a su vez es pilar fundamental de la justicia, su eficacia
debe extenderse a todos los contratos con prestaciones recíprocas
que son la mayoría del universo contractual.
Existen tratadistas cuyas opiniones son opuestas totalmente a la figura de
la lesión y a cualquier otra figura que ocasione la disolución frustrante del
contrato, como también los hay para quienes la institución cumple un
destacado papel en la solución de problemas jurídicos.
Sin duda, la postura de Josserand es interesante, pues considera que los
contratos no deben ser rescindibles por lesión ni tampoco revisables, en
su opinión la desigualdad económica no vicia le contrato. Además, en
materia contractual es preferible admitirse el fair play, por cuanto cada
contratante puede cuidar sus propios intereses. En realidad a nadie
perjudicaría el contratante si admite una prestación menor en proporción
a la contra-prestación que debe ejecutar. En todo caso, sólo a él mismo; y
es de su exclusiva responsabilidad haber aceptado un contrato en las
condiciones de desigualdad.
 CLASES DE LESIÓN
En el C.C. vigente observamos la existencia de dos clases de lesión:
1.- LESIÓN GENÉRICA.- Es la típica que se encuentra contenida en la primera
parte del Art. 1447° del Cód. Civil. Requiere la concurrencia de dos
requisitos:
a) Objetivo: Consiste en la desproporción de valor entre las prestaciones
mayores a las dos quintas partes, esto es más del 40%.
b) Subjetivo: Consiste en el comportamiento doloso del lesionante, que
resulta del aprovechamiento que hace de las necesidades apremiantes
del lesionado.
2.- LESIÓN ESPECÍFICA.- Es la más grave y se encuentra contenida en el Art.
1448° del Cód. Civil en los siguientes términos: “En el caso del artículo
1447; si la desproporción fuera igual o superior a las dos terceras partes,
se presume el aprovechamiento por el lesionante de la necesidad
apremiante del lesionado”.
Mayor a las 2/3 partes, es igual al 66.66%.
 MOMENTO EN QUE DEBE APRECIARSE LA
DESPROPORCIÓN
Art. 1449° del C.C.: “la desproporción entre las prestaciones se apreciará según el
valor que tengan al tiempo de celebrarse el contrato”.
En realidad la desigualdad de las prestaciones, que constituya lesión es la que se
halla presente en el momento de la concertación; no antes, ni después. Antes,
porque no hay vínculo jurídico entre los sujetos; después, porque el desequilibrio
tendría otro origen y además daría lugar a la aplicación de otra figura jurídica que
ya no es la lesión.

La lesión y la excesiva onerosidad de la prestación tienen gran parecido, pero no

se trata de las mismas instituciones. La diferencia más saltante se encuentra en la
aparición de la causal, en la lesión la causal debe encontrarse ya existente en el
momento de la celebración, en la excesiva onerosidad su presencia se produce
con posterioridad a ella. En uno es concomitante y el otro sobreviniente.
Según el Art. 1449° si la desproporción de valor, existente al momento de la
celebración desaparece con posterioridad haciendo equiparables las
prestaciones, ello no elimina la acción por lesión, ya que ésta, debe apreciarse al
momento de la concertación, por lo tanto, cualquier cambio posterior es
intrascendente.
 ACCIONES DEL LESIONADO PARA RECLAMAR
LA LESIÓN
Contamos con dos acciones: La acción rescisoria y de reajuste.
1.- Acción de rescisión por lesión.- Se encuentra contemplado en el art. 1447° del
Código Civil y tiene por finalidad deshacer el vínculo, poner fin al contrato y hacer
que las partes recuperen todo lo que por ejecución del mismo hayan entregado al
otro contratante. Resultan también aplicables las disposiciones contenidas en los
artículos 1370° y 1372° del mismo Código Civil.
2.- Acción de reajuste.- Es acción supletoria de la acción rescisoria. Normada en
el Art. 1452° del C.C.: “En los casos en que la acción rescisoria a que se refiere el
Art. 1447° fuere inútil para el lesionado, por no ser posible que el demandado
devuelva la prestación recibida, procederá la acción de reajuste.”
Esta es una nueva acción contractual en materia legislativa, su uso corresponde a
los casos donde la acción rescisoria fuese inútil.
Esta acción tiene por finalidad, el reajuste del cobro por el saldo pendiente que el
accionante dejó de cumplir.
¿En qué tipos contractuales procede la Lesión?

Sobre el particular la Corte

Suprema de nuestro país,
mediante Sentencia de
Casación N° 3133-97-LIMA,
ha señalado: “La institución de
la lesión se encuentra prevista
en el artículo 1447 del Código
Civil, y ella se extiende a
todos los contratos típicos
como atípicos siempre que
sean a título oneroso o
tengan carácter conmutativo,
con la salvedad del segundo
párrafo del mencionado
 Evaluación de la Desproporción.
Sobre el particular nuestra Corte
Suprema de justicia en la sentencia
recaída en el Expediente 1760-92-
LIMA (28-06-94), precisa: “Para la
procedencia o no de la demanda
sobre rescisión por lesión, es
esencial la valorización del bien al
momento en que se celebró el
contrato a fin de determinarse la
desproporción a que se refiere el
artículo 1447 del Código Civil. Y de
existir ciertas irregularidades en las
pericias técnicas realizadas, el
juzgador no debe desestimar la
demanda, sino ordenar la realización
 RESPUESTAS DEL LESIONANTE ANTE DEMANDA
POR LESIÓN.
La tendencia actual de la doctrina es proteger y fortalecer la vigencia del
contrato, hasta el cumplimiento de sus propósitos. Consecuentemente,
nuestro legislador, con buen tino, le ha concedido al lesionante
demandado determinadas armas para evitar la disolución del vínculo y
también para hacer más fuerte la relación nacida del contrato.

El lesionante emplazado citado judicialmente, puede oponerse.

Para ello tiene dos posibilidades: La primera de ellas está contemplada
en el Art. 1450° sobre la consignación del saldo; y la segunda, en el Art.
1451°, sobre la reconvención del reajuste.
 CONSIGNACIÓN DE LA
DIFERENCIA DEL VALOR RECONVENCIÓN POR EL
Art. 1450° del C.C. Es la fórmula más REAJUSTE
rápida que permite la Ley, para dar
por terminado el proceso judicial al
iniciado de su trámite; es una norma
eminentemente procesal, para
hacerla valer dentro del proceso Art. 1451° del Cód. Civil “El
judicial de rescisión o reajuste por demandado puede reconvenir el
lesión. Esta consignación debe reajuste del valor. En este caso, la
producirse dentro del plazo para sentencia dispondrá el pago de la
contestar la demanda y no después. diferencia de valor establecido, más
Sin embargo, no hay inconveniente sus intereses legales, dentro del
para realizarlo después, además plazo de ocho días, bajo
mientras no haya Sentencia el apercibimiento de declararse
contrato permanece vigente, y rescindido el contrato.”
siendo esto así nada prohíbe que se
cumpla con el saldo deudor para dar
fiel cumplimiento.
NATURALEZA DE LA RENUNCIA A LA ACCIÓN.
“Artículo 1453.- Es nula la renuncia a la acción por lesión.”
No se admite por tratarse de una renuncia al legítimo derecho de
defensa del perjudicado.
En realidad para proteger la utilidad del instituto, no puede
permitirse a las partes, o más precisamente a aquel contratante que
se aprovecha de las necesidades del otro, que se exima de esta
corrección, imponiendo una declaración de renuncia expresa en el
contrato.
Si se admitiera la validez de esta renuncia expresa, se estaría
concediendo a la parte favorecida la posibilidad de burlarse de la
norma.
PLAZO PARA INTERPONER LA ACCIÓN.
“Artículo 1454.- La acción por lesión caduca a los seis meses de
cumplida la prestación a cargo del lesionante, pero en todo caso a
los dos años de la celebración del contrato.”

IMPROCEDENCIA DE LA ACCIÓN POR LESIÓN.

Sostiene el Artículo 1455, “No procede la acción por lesión: 1.- En la
transacción. 2.- En las ventas hechas por remate público.”
En la transacción fluye el libre juego de los intereses y las
voluntades, y cada parte cede en alguna medida derechos que
podría exigir. Por eso toda transacción tiene valor de cosa juzgada.
La cosa juzgada no armoniza con la lesión. Tal es la razón para que
no se conceda derecho de acción por lesión en las transacciones.
COPROPIETARIO QUE PIERDE EL DERECHO DE
ACCIONAR.
Art. 1456 “No puede ejercitar la acción por lesión el copropietario
que haya enajenado bienes por más de la mitad del valor en que le
fueron adjudicados.”
GRACIAS !!!
SE VALE
APLAUDIR
LAS ARRAS
CONCEPTO.-
Arras significa lo que se da en señal, o prueba de la celebración de
un contrato, de tal forma que la contraparte que no accede a
ejecutar el contrato celebrado, deberá perder las arras entregadas
o indemnizar a quien se las haya entregado. Pueden ser de dos
clases, Arras Confirmatorias y Arras de Retractación.
Puede ser dinero u otra especia, mueble o inmueble.
Arras Confirmatorias.- Arras de Retractación.-
Su entrega importa la conclusión del Se originan en un contrato
contrato, con ellas se confirma y preparatorio (Compromiso de
exterioriza la existencia del contrato. contratar y Contrato de Opción,
Cumplen la función probatoria del y generan tanto para quien las
acuerdo de voluntades en la entrega como para quien las
conclusión del contrato, aunque no recibe, el derecho de
se haya ejecutado. retractarse de la relación
En la práctica estas arras se orientan contractual definitiva.
como un adelanto de las
prestaciones.
 EFECTOS DE LAS ARRAS
Arras Confirmatorias.-
1° Si la parte que hubiere entregado
las arras incumple la obligación por
causa imputable a ella, la otra parte
puede dejar sin efecto el contrato
conservando las arras.
2° Si quien no cumplió es la parte
que las ha recibido, la otra puede
dejar sin efecto el contrato y exigir la
entrega del doble de las arras
entregadas.
Arras de Retractación.-
1° Si quien se desiste de
celebrar el contrato definitivo es
quien ha entregado las arras, las
pierde en favor de quien las ha
recibido.
2° Si quien se desiste de
celebrar el contrato definitivo es
quien ha recibido las arras, las
debe devolver dobladas a quien
se las entregó.