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Parte general
1
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CONTRATO
CONVENCION
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Clasificación de los contratos
UNILATERALES Y BILATERALES
GRATUITOS Y ONEROSOS
LEGAL
(SEGÚN EL CODIGO CIVIL) CONMUTATIVOS Y ALEATORIOS
PRINCIPALES Y ACCESORIOS
NOMINADOS E INNOMINADOS
INDIVIDUALES Y COLECTIVOS
DE EJECUCION INSTANTANEA
Y DE TRACTO SUCESIVO
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Clasificación de los contratos
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Clasificación de los contratos
UNILATERAL
CONVENCION
ACTO JURIDICO
BILATERAL
UNILATERAL
CONTRATO
BILATERAL
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Clasificación de los contratos
Contratos gratuitos:
• Donación, comodato, depósito
Artículo 1440. El contrato es gratuito o de cuando no es remunerado.
beneficencia cuando sólo tiene por objeto la Contratos onerosos
• Compraventa, arrendamiento,
utilidad de una de las partes, sufriendo la
sociedad, etc.
otra el gravamen; y oneroso, cuando tiene
por objeto la utilidad de ambos contratantes,
gravándose cada uno a beneficio del otro.
CONTRATOS
GRATUITOS Y
ONEROSOS
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Clasificación de los contratos
GRATUITO
CONMUTATIVO
CONTRATO
ONEROSO
ALEATORIO
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Clasificación de los contratos
Contratos conmutativos:
Artículo 1441. El contrato oneroso es • Compraventa,
conmutativo, cuando cada una de las partes arrendamiento, sociedad,
se obliga a dar o hacer una cosa que se etc.
Contratos aleatorios
mira como equivalente a lo que la otra • Juego, apuesta, seguro,
parte debe dar o hacer a su vez; y si el etc.
equivalente consiste en una contingencia
incierta de ganancia o pérdida, se llama
CONTRATOS aleatorio.
CONMUTATIVOS
Y ALEATORIOS
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Clasificación de los contratos
Contratos principales:
Artículo 1442. El contrato es principal • Matrimonio, compraventa,
cuando subsiste por sí mismo sin necesidad arrendamiento,
de otra convención, y accesorio, cuando Contratos accesorios
• Fianza, prenda, hipoteca
tiene por objeto asegurar el cumplimiento
de una obligación principal, de manera que
no pueda subsistir sin ella.
CONTRATOS
PRINCIPALES Y
ACCESORIOS
IMPORTANCIA
CONTRATO DEPENDIENTE
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Clasificación de los contratos
Contratos solemnes:
• Matrimonio, hipoteca,
Artículo 1443. El contrato es real cuando, compraventa de inmuebles.
para que sea perfecto, es necesaria la Contratos reales
tradición de la cosa a que se refiere; es • Comodato, depósito,
solemne cuando está sujeto a la observancia mutuo.
de ciertas formalidades especiales, de
manera que sin ellas no produce ningún
CONTRATOS efecto civil; y es consensual cuando se
CONSENSUALES perfecciona por el solo consentimiento.
REALES Y
SOLEMNES
ENTREGA Y TRADICION
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Clasificación de los contratos
DE LA ESENCIA
Se distinguen en cada contrato las cosas que son de su esencia,
las que son de su naturaleza, y las puramente accidentales. Son
de la esencia de un contrato aquellas cosas sin las cuales o no
produce efecto alguno, o degenera en otro contrato diferente
COSAS QUE SE
DISTINGUEN EN
LOS CONTRATOS DE LA NATURALEZA
Artículo 1444 Son de la naturaleza de un contrato las que no siendo
esenciales en él, se entienden pertenecerle, sin necesidad de
una cláusula especial.
ACCIDENTALES
Son accidentales a un contrato aquellas que ni esencial ni
naturalmente le pertenecen, y que se le agregan por medio de
cláusulas especiales
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Interpretación de los contratos
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Interpretación de los contratos
Elemento lógico
Artículo 1564 inc. 1º. “Las cláusulas de un contrato se interpretarán unas por otras,
dándose a cada una el sentido que mejor convenga al contrato en su totalidad”.
Elemento sistemático
Artículo 1564 inc. 2º. “Podrán también interpretarse por las de otro contrato entre las
REGLAS mismas partes y sobre la misma materia”.
INTERPRETATIVAS
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Interpretación de los contratos
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Efectos de los contratos
Por sí mismas
Por autor o partes se entiende
Respecto de
aquellos que con su voluntad
las partes
Representadas generan un acto jurídico
(1448)
Por tercero se
entiende todo A título universal
individuo ajeno al Sucesores por causa
acto o contrato de muerte
A título singular
Relativos
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Estipulación a favor de otro
Promitente
16
Promesa de hecho ajeno
Promitente
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Disolución de los contratos
Resolución
CONTRATO
Terminación
18
Contratos
Parte especial
19
Contrato
de promesa
20
Contrato de promesa
Art. 1554. La promesa de celebrar un contrato no produce obligación alguna; salvo que concurran
las circunstancias siguientes:
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Contrato
de compraventa
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Contrato de compraventa
Artículo 1793
La compraventa es un contrato en
que una de las partes se obliga a
Concepto
dar una cosa y la otra a pagarla en
I. Elementos de la compraventa
dinero. Aquélla se dice vender y
ésta comprar. El dinero que el
comprador da por la cosa vendida, II. La cosa vendida
se llama precio.
III. El precio
IV. La capacidad
Legislación constitucional
V. Modalidades de la compraventa
Legislación civil
Regulación legal VI. Efectos
Legislación especial
VII. Pactos accesorios a la compraventa
Legislación indirecta
VIII. Rescisión por lesión enorme
Bilateral.
Oneroso. IX. Compraventas especiales
Conmutativo.
Caracteres
Principal.
Consensual.
De ejecución instantánea.
Título traslaticio de dominio
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I. Elementos de la compraventa
Elementos
de la Regla general. Consensual
compraventa
Forma Solemnidades legales ordinarias
Requisitos Real
comunes a todo Comerciable
acto jurídico Posible y lícito
Determinado o determinable
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III. El precio
Concepto
El precio
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IV. La capacidad. V. Modalidades de la compraventa
Capacidad
• Entre cónyuges no separados judicialmente
Para comprar y vender
• Entre el padre y el hijo sujeto a patria potestad
Incapacidades
Para vender Administradores de establecimientos públicos.
• Empleados públicos.
• Jueces y funcionarios del orden judicial.
Para comprar
• Tutores y curadores.
• Mandatarios, síndicos y albaceas.
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VI. Efectos de la compraventa
Efecto
accidentales
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Efectos de la compraventa. Obligaciones del vendedor
Regla general.
Lugar y época del pago del precio
Regla supletoria.
Obligaciones
del comprador Derecho del comprador para suspender el pago del precio
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VII. Pactos accesorios a la compraventa. Pacto comisorio
31
VII. Pactos accesorios a la compraventa
Pacto comisorio
Concepto
Requisitos
Carácter intransferible
Concepto
Efectos
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IX. Compraventas especiales
Vehículos motorizados
34
Contrato de
cesión
35
Contrato de cesión
Nominativos
36
Contrato de
arrendamiento
37
Arrendamiento
Concepto
Artículo 1915
Bilateral
El arrendamiento es un
contrato en que las dos partes
se obligan recíprocamente, la Oneroso conmutativo
una a conceder el goce de una Características
cosa, o a ejecutar una obra o
prestar un servicio, y la otra a Principal
pagar por este goce, obra o
servicio un precio Consensual
determinado.
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Arrendamiento de cosas
Concepto
Compraventa
Arrendamiento y
otras figuras
Usufructo
Consentimiento
Arrendamiento
de cosas
Elementos Cosa
Precio
Expiración
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Arrendamiento de cosas
Regla: consensual
Consentimiento Importancia
Excepción: solemne
Solemnidades especiales
Cosa
arrendada Requisitos especiales No ser consumible
Precio • Dinero
Caso de arrendamiento
• Frutos naturales
Forma de determinarlo
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Arrendamiento de cosas
Efectuar reparaciones
Obligación de mantener Alcance
la cosa en estado de Posibilidad de alteración
Obligaciones
del arrendador servir para el fin del
arriendo Reparaciones necesarias
Clases
Mejoras útiles
Obligación de no turbar el
Obligación de librar arrendador al arrendatario
al arrendatario de
toda turbación en el
goce De hecho
Obligación de sanear las
De derecho
turbaciones de terceros
Derecho legal de retención
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Arrendamiento de cosas
Incumplimiento
Cesión y subarriendo
Obligación de efectuar las
reparaciones locativas Artículo 1940 inc. 2.
Obligación de restituir
la cosa arrendada
42
Arrendamiento de cosas
(3) Por la extinción del derecho del Por hecho o culpa suya
arrendador sobre la cosa arrendada.
Por actos de terceros
43
Contrato de
sociedad
44
Sociedad
Código Civil
Leyes especiales
45
Sociedad
(1)
APORTE DE LOS SOCIOS
(2)
PARTICIPACION EN LAS UTILIDADES
Elementos
(3)
CONTRIBUCION A LAS PÉRDIDAS
(4)
AFFECTIO SOCIETATIS O INTENCION DE
FORMAR SOCIEDAD
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Sociedad
Dinero
Apreciable en dinero
Requisitos
A título singular (no universal)
47
Sociedad
48
Sociedad
(3)
Contribución a las
pérdidas
Socio capitalista
Forma
Socio industrial
(4)
Affectio societatis o
intención de formar sociedad
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Sociedad
Sociedades civiles
Primera
clasificación
Sociedades mercantiles
Tipos de sociedad
Sociedades colectivas
Sociedades en comandita
50
Sociedad
51
Sociedad
Un administrador
52
Sociedad
Mandato tácito y recíproco
Derecho de oposición
Requisito de la esencia
• Aporte en propiedad
Obligación Formas
• Aporte en usufructo
de efectuar el
aporte Riesgos
Obligaciones de
Incumplimiento
los socios para
con la sociedad
Obligaciones de
la sociedad para
con terceros
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Sociedad
Obligaciones de
los socios para
con la sociedad
Obligaciones de
la sociedad para
Obligaciones con los socios
de los socios
Contratos que
celebra a su
propio
nombre
Obligaciones de • Con poder suficiente
la sociedad para Alcances • Sin poder suficiente
con terceros Contratos que
celebra a
nombre de la Forma en que los socios responden por las deudas
sociedad
Situación de los acreedores
55
Sociedad
Disolución de la
sociedad (5) Incumplimiento de la obligación de efectuar el aporte prometido
57
Mandato
Formas de
Concepto efectuar el
encargo
Generalmente
consensual
Encargo
aceptado por el
Perfeccionamiento mandatario
Características Naturalmente
MANDATO oneroso
Casos
• Mandato judicial
• Mandato para
Solemne contraer matrimonio
Bilateral
• Mandato del
El mandatario obra artículo 1749 y 1754.
Artículo 2116 por cuenta y riesgo
del mandante Mandato para
El mandato es un contrato en ejecutar actos
que una persona confía la solemnes
gestión de uno o más negocios Mandato y representación
a otra, que se hace cargo de
poder
ellos por cuenta y riesgo de la
primera.
mandato representación
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Mandato
Actos jurídicos
Objeto
• Amplio
Alcance
Respecto del acto • Excepciones: testamento
Del mandante
Respecto de la capacidad
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Mandato
General
1ª clase
Especial
Clases de
mandato
El acto de administración
Definido
• “Administrar es tomar las medidas de carácter
2ª clase material o jurídico tendientes a conservar los
bienes, a incrementarlos y obtener las ventajas que
Indefinido
pueden procurar” (Meza Barros).
• Artículo 2132.
60
Mandato
• El mandatario debe ceñirse a los términos del mandato
Regla • Comprende los medios para llevar a cabo el mandato
Forma de
cumplirlo • Artículo 2149. Caso de ejecución perniciosa al
mandante
• Artículo 2150 inciso 1º. Imposibilidad de obrar con
Excepciones arreglo a instrucciones.
Cumplir • Artículo 2134 inciso 2º. Si es necesario, se pueden
el emplear medios equivalentes.
mandato
• Artículo 2144. “No podrá el mandatario por sí ni por interpuesta persona,
comprar las cosas que el mandante le ha ordenado vender, ni vender de lo suyo
Prohibiciones
al mandante lo que éste le ha ordenado comprar, si no fuere con aprobación
expresa del mandante”.
• Artículo 2145, 2146, 2147.
Obligaciones Pluralidad de
del mandatarios
mandatario
Regla Culpa leve
Responsabilidad
Excepciones
Delegación
Extralimitación
62
Mandato
63
Contrato de
transacción
64
Transacción
Concepto
Existencia de un
derecho dudoso
Elementos
TRANSACCION
Mutuas concesiones o No confundir con
sacrificios RENUNCIA
Consensual
Artículo 2446
La transacción es un contrato
Bilateral
en que las partes terminan
extrajudicialmente un litigio Características
pendiente, o precaven un
litigio eventual. Oneroso
Conmutativo o aleatorio
65
Transacción
67
Contrato
de comodato
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Comodato
Concepto
Real
Gratuito
Características
Unilateral
Cosas no fungibles
Artículo 2174
Cosas sobre
El comodato o préstamo de las que recae Consumibles o no consumibles
uso es un contrato en que una
de las partes entrega a la otra Muebles o inmuebles
gratuitamente una especie,
mueble o raíz, para que haga
uso de ella, y con cargo de Efectos
restituir la misma especie
después de terminado el uso.
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Comodato
Obligación de
Comodatario
restituir la cosa
prestada
70
Comodato
Obligaciones del
comodante
Obligación de indemnizar perjuicios
Transmisibilidad
No se extingue comodato. La
Del comodante
restitución se hará a herederos
Caso de
muerte
• Debe restituirse la cosa, salvo
Del comodatario hipótesis del artículo 2180.
• En caso de enajenación, se
aplica artículo 2187.
71
Comodato precario
Primer caso
Artículo 2194. “El comodato toma el título
de precario si el comodante se reserva la
facultad de pedir la restitución de la cosa
prestada en cualquier tiempo”.
Comodato precario
Segundo caso
Artículo 2195 inciso 1º. “Se entiende
precario cuando no se presta la cosa para un
servicio particular ni se fija tiempo para su
restitución”.
Precario
Artículo 2195 inciso 2º. “Constituye
también precario la tenencia de una cosa
ajena, sin previo contrato y por ignorancia
o mera tolerancia del dueño”.
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Contrato
de mutuo
73
Mutuo
Concepto
Real
Naturalmente gratuito
Características
Unilateral
74
Mutuo
Caso de dinero
En cuanto
al objeto
Caso de otras
cosas fungibles
Obligación de restitución
Rige lo acordado
En cuanto a
la época
Obligaciones del Falta de acuerdo
mutuario
Los intereses son frutos civiles
76
Depósito
77
I. Depósito propiamente dicho
Responsabilidad
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II. Secuestro
Secuestro
Convencional
Clases
Judicial
80
Las
cauciones
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Garantías en general
Artículo 2465. Toda obligación personal da al acreedor el derecho
General de perseguir su ejecución sobre todos los bienes raíces o muebles del
deudor, sean presentes o futuros, exceptuándose solamente los no
embargables, designados en el artículo 1618.
Prenda
Reales
Hipoteca
Especiales
Fianza
Las Personales
garantías Solidaridad pasiva
Acción oblicua
Derechos
auxiliares
Acción pauliana
Anticresis
82
Contrato
de fianza
83
Fianza
Concepto
Acreedor
Consensual por regla general
Unilateral
Características
Deudor Gratuito
Fianza No puede obligarse a más
Accesorio
Pero sí en términos más eficaces
Fiador
Concepto
Características
Fianza Clasificaciones
Requisitos El objeto
La causa
85
Fianza
Concepto
Características
Fianza Clasificaciones
Requisitos El objeto
La causa
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Fianza
87
Fianza
Pago anticipado
Antes de la reconvención
Beneficio de
Entre acreedor Exigencia de pago excusión anticipado
y fiador
Beneficio de excusión
Primeramente
Otras excepciones
Acreedor reales y personales
Luego
Efectos
No
de la Excepción de subrogación
procediendo
fianza
el beneficio
Deudor de excusión o Beneficio de división
pagando
Relevo
Fiador
Antes del pago Cauciones
Aviso mutuo
Entre fiador y
deudor
Reembolso
Otros efectos 88
Fianza
Extinción
De la fianza La fianza se extingue ella misma por los modos
generales de extinguirse las obligaciones.
Relevo de la fianza
Vía principal
Pérdida de las acciones
Dación en pago
Confusión
89
Contratos
aleatorios
90
Contratos aleatorios
Ilícitos o de azar
Juego
Con predominio de inteligencia
Obligaciones naturales
Lícitos
Ilícita
Apuesta
91