CONTRATO LEASING

PRESENTADO POR:
LEIDY YULIETH FETECUA PULIDO ID
606730
CLAUDIA MARCELA GARZON LIZARAZO
ID 666952
LAURA VIVIANA SALAZAR ORJUELA ID 665810
MICHAEL EDUARDO RAMIREZ VERA ID 676975
 OBJETO
• Es la cosa cuyo uso y goce se concede. De
manera general son bienes inmuebles- de capital
– no consumibles y productivos como equipos,
maquinarias y vehículos de transporte, con
perspectivas industriales, comerciales o
profesionales que se acompañan, para los plenos
efectos de su licitud, existencia y determinación,
de conformidad con las reglas vistas en el
arrendamiento.
 REQUISITOS DE VALIDEZ DEL
CONTRATO
• Capacidad: las partes deben contar con aptitud para
ejecutar por sí mismas el contrato.
• Consentimiento: El acuerdo debe recaer sobre los
extremos del negocio: el bien que se arrienda y el precio.
• Causa: se puede reducir al interés mismo en la operación,
cuya finalidad económica jurídica persiguen las parte.

• Precio: modalidad contractual se tiene que a partir del

supuesto de que la prestación a cargo de la parte que recibe
el bien está representada en dinero determinado real y serio.
 Clausulas necesarias
• Objeto del contrato: Se debe determinar con concreción el bien al que se refiere
el contrato, y establecer un plazo para su adquisición, un plazo para su entrega al
arrendatario y todas las indicaciones necesarias para que quede fijada la
responsabilidad sobre el transporte, recepción e instalación del bien.
• Precio: Cantidad a pagar, plazos y forma de pago, tipos de interés y comisiones
aplicables.
• Opción de compra: Se debe establecer el precio de la opción de compra y el plazo
en el que se puede ejercitar. También se debe prever la restitución de la cosa, para
el caso de que no se ejercite la opción de compra.
• Asistencia y garantías: Es recomendable detallar la obligación del fabricante en
cuanto a asistencia y garantías de cara al arrendatario, pues al no ser éste
propietario del bien, no tiene acción directa frente al primero.
• Riesgos: Es conveniente que quede regulado con claridad el modo en el que se
distribuye la responsabilidad por riesgo en caso de pérdida o deterioro de la cosa,
las reparaciones y los detalles del seguro sobre el bien.
 CLÁUSULAS ACCIDENTALES

•Las partes pactan aumentando o

disminuyendo efectos u obligaciones
en el acto celebrado (elementos
accidentales del acto jurídico como:
termino plazo, modo, condición, etc.).
 CLÁUSULAS NATURALES

• Son las cláusulas que pueden ser suplidas o

complementadas por la ley. La ley considera
implícitas en los contratos una serie de
cláusulas derivadas de las normas que se
aplican supletoriamente al contrato por que
dependen de su tipo o naturaleza
(saneamiento y evicción).
 DERECHOS Y OBLIGACIONES ARRENDADOR

Obligaciones y derechos

Entregar el bien en perfecto estado para el uso

convenido o natural de quien lo arrendó.
Conservar el objeto o bien en ese buen estado y
responder por los vicios o defectos ocultos de la
cosa arrendada.
Garantizar el uso o goce pacífico del objeto por
todo el tiempo del contrato.
Recibir o en su caso exigir una renta acordada en
el contrato.
 DERECHOS Y OBLIGACIONES ARRENDATARIO
Obligaciones
Pagar la renta
Usar debidamente el bien u objeto
Conservar el bien u objeto
Avisar de las reparaciones necesarias y de las novedades
dañosas

Derechos
Tiene derecho a la utilización del bien durante el periodo
temporal estipulado en el contrato
Podrá adquirir el bien utilizado una vez haya terminado el
 CAUSALES DE NULIDAD
• Finalización del plazo acordado.
• Mutuo acuerdo entre las partes.
• Terminación unilateral por incumplimiento de las
obligaciones pactadas
• Para terminar unilateralmente un contrato de
leasing, basta que la parte cumplida notifique a la
otra del incumplimiento de las obligaciones del
contrato y de su intención de darlo por terminado.
Si el incumplido es el locatario, la compañía de
leasing tendrá derecho a exigir la devolución del
bien sin perjuicio de las demás obligaciones y
sanciones que se hayan pactado en el contrato.
CONTRATO LEASING
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PAG-4
PAG-5
PAG-6
PAG 7
 BIBLIOGRAFÍA
• https://www.burgueraabogados.com/cinco-puntos-esenciales-d
e-su-contrato-de-leasing/

• https://www.modelocontrato.net/obligaciones-y-derechos-del-
arrendador-durante-el-leasing.html

• https://www.rankia.co/blog/mejores-creditos-y-prestamos-co
lombia/3685846-que-leasing-como-funciona
• http://masconstruccionymaquinaria.blogspot.com/2013/01/requ
isitos-del-contrato-leasing.html
• https://prezi.com/1sbdnjzfowgw/tipos-de-clausulas/