Taller Vertical B: Grupo 4

GENIUS IDENTIDAD TECNOLOGIA ELEMENTOS CONSTRUIDOS RELACION
USUARIO
LOCCI TERRIITORIAL EXISTENTE EXISTENTES MOVIMIENTO-QUIETUD
SE PERFORO EL PRIMER POZO SE FINALIZO LAS ACTIVIDADES EXPANSIÓN URBANA DE ZORRITOS
PETROLERO DE AMÉRICA DEL SE DA GOLPE DE ESTADO, PETROLERAS, SE POBLARON
SUR Y CONSIDERADO TAMBIÉN EXPROPIACION DE LAS DE CASAS DE PLAYAS,
EL SEGUNDO POZO DE EL 1993
EMPRESAS PETROLERAS HOTELES, HOSPEDAJES
MUNDO ENTERO
CRECIMIENTO DE POBLACIÓN
1864 1968 1996
AL NORTE 9.3%
AL SUR 66.6%
S XIX 1942 1984 2017 10.6%
AL ESTE
EL FENÓMENO AL OESTE 13.3%
EL DISTRITO FUE CREADO EL 25 EL FENÓMENO
SE EMPEZO A DE NIÑO
DE NOVIEMBRE DE 1942 , EN EL DE NIÑO 2005
POBLAR DE COSTERO
PRIMER GOBIERNO DEL
TECNICOS
PRESIDENTE MANUEL PRADO CRECIMIENTO DE POBLACIÓN
ESTADOUNIDENSES
UGARTECHE, OFICIALIZANDOSE
QUE BUSCABAN AL 8.16%
SU NOMBRE COMO ZORRITOS
EXTRAER PETROLEO NORTE
AL SUR 30.6%
AL ESTE 20.4%
LINEA DE TIEMPO AL OESTE 40.8%
2013
CRECIMIENTO DE POBLACIÓN
AL NORTE 7.8%
POSIBLE CRCIMIENTO URBANO AL SUR 27.8%
AL ESTE 15.65%
POBLACION URBANA 1993 48.69%
AL OESTE
POBLACION URBANA 2005
POBLACION URBANA 2013 2018
POBLACION URBANA 2018 CRECIMIENTO DE POBLACIÓN

AL 6.4%
CONCLUSION NORTE
PROBLEMA SOLUCION AL SUR 37.17%
TENDENCIA AL CRECIMIENTO URBANO AL ESTE 25.64%
SE PIERDE LA AL OESTE 30.76%
CRECE DE FORMA PARALELA MANTENER LA
A LA PANAMERICANA CONFIGURACION DEL CONFIGURACION DEL
NORTE, MÁS AL OESTE QUE CRECIMIENTO DE EL CRECIMIENTO DEL DISTRITO
AL ESTE, Y HACIA EL SUR CENTRO POBLADO QUE SE AH VENIDO DANDO
CRECE DE MANERA DEBIDO A LA DESDE SU FORMACION
TOPOGRAFIA
DESORDENADA DEBIDO A LA
EXISTENTE EN LA ZONA
ADECUANDOSE A LA FORMA Y TALLER VERTICAL B
TOPOGRAFIA. TOPOGRAFIA
DE ESTUDIO GRUPO 4
USUARIO
1 CONCURRENCIA 2 CONCURRENCIA
VEHICULAR PEATONAL
PRIMER ORDEN
SEGUNDO ORDEN
TERCER ORDEN ALAMEDAS Y
PARQUES
CONGESTION
VEHICULAR PLAYA
PARADERO PLAYA COMUNAL
PRINCIPAL ZONA INTERDISTRITAL
DE PARADEROS
TERMINAL
PESQUERO
MERCADOS Y
AV. MIGUEL GRAU
PLAZAS
RECREACION
3 DINAMISMO
PRINCIPAL PUNTO DE
CONGESTION VEHICULAR ZONA HOSPEDAJE
PLAYA Y
AV. MIGUEL GRAU Y RECREACION
PANAMERICANA
ZONA HOSPEDAJE
RECREACION
ZONA COMERCIAL
ZONA HOSPEDAJE
PARADERO DE
MOTOTAXIS
4. TERMINAL
PARADEROS PESQUERO
ZORRITOS
CIVA-TERMINAL
TRANSPORTES
ZORRITOS SA
PARADERO DE TRANSPORTES
MOTOTAXIS EL DORADO
PARADERO DE
CONCLUSION PROBLEMA SOLUCION MOTOTAXIS
• LA CONGESTION VEHICULAR Y PEATONAL, EN • CAOS VEHICULAR EN EL CENTRO DE LA • DESCENTRALIZAR LA CIUDAD, CREANDO

LA AV. MIGUEL GRAU, CENTRO DE ZORRITOS. CIUDAD, CONGESTIONAMIENTO NUEVOS EQUIPAMIENTOS, QUE ABARQUEN PARADERO DE
• EL DINAMISMO SE DA ENTORNO A LA CENTRALIZADOS. TODA EL AREA POBLACIONAL. MOTOTAXIS
PANAMERICANA, DEJANDO DE LADO LA ZONA • DEPENDENCIA DE LA PANAMERICANA • CREAR VIAS ALTERNAS QUE HAGAN QUE EL
CENTRAL-SUR. TRANSITO SEA FLUIDO.
• LOS PARADEROS ESTAN EN EL CENTRO DE LA • REUBICACION DE TERMINALES DE BUSES
CIUDAD. TALLER VERTICAL B
GRUPO 4
USUARIO
1 5 PRINCIPALES
EQUIPAMIENTOS 6 ANALISIS DE RUIDOS
EXTENSION DE
EQUIPAMIENTOS
C.C. BINACIONAL
2
2
1
BANCO DE LA NACION
3
10 CENTRO SALUD ZORRITO
MUNICIPALIDAD
CONTRALMIRANTE
4
4 3 11 COLISEO JOSE MERINO
5
IGLESIA SEÑOR DE 6 9
LOS MILAGROS
5 13 7
10 8 14 7 12 MERCADO DE ZORRITO
12
11
TERMINAL
PESQUERO IGLESIA VIRGEN DE LAS
6 MERCEDES
8 13
ESTADIO ZORRITOS
BANCO CAJA PIURA I. DIVINO NIÑO 008
ESTADIO ZORRITOS
9 14
CONCLUSION PROBLEMA SOLUCION

-EQUIPAMIENTO FUERTE EN EL EJE DE LA - CENTRALIZACION DE EQUIPAMIENTOS, - CREAR EQUIPAMIENTOS QUE ABASTEZCAN A COMISARIA SECTORIAL
PANAMERICADA GRIFO
- RADIO DE ACCION QUE NO CUBRE LA ZONA TODA LA CIUDAD.
LA ZONA NORTE DE LA PANAMERICANA, SUR. - CREAR NUEVOS EQUIPAMIENTOS EN LA ZONA
ENCONTRAMOS EQUIPAMIENTO HOTELERO, SUR, QUE INVOLUCREN AL TURISTA.
MIENTRAS QUE AL SUR, ENCONTRAMOS ZONA
- ZONA SUR SIN EQUIPAMIENTOS
- GENERAR CIRUCITOS QUE INVITEN AL TURISTA A TALLER VERTICAL B
COMERCIAL. CONOCER TODA LA CIUDAD.
-EQUIPAMIENTOS CENTRICOS, QUE NO ABASTECEN A - CERACION DE CIRCUITOS TURISTICOS. GRUPO 4
USUARIO
• SECTOR 2:DISTRITO LOS

ORGANOS - áreas verdes : 3%
- pistas y veredas : 10%
• SECTOR 1:DISTRITO LOS VACIOS:25% - Áreas no construidas : 30%
VACIOS:35% - Áreas no construidas : 25%
LLENOS:75%
- alturas y tipologías uniformes
Manzanas compactas:
LLENOS:65% - preponderancia de llenos
- calles de mayor flujo
Manzanas interrumpidas: - fachadas continuas
- preponderancia de llenos
- permeabilidad generando grandes
espacios de luz
- Se aprecia una continuidad en las alturas

- viviendas dispuestas en la avenida de un
• SECTOR 3:DISTRITO LOS
nivel
- Áreas no construidas : 50%
VACIOS:85%
LLENOS:15%
Manzanas fragmentadas:
- preponderancia de vacíos
- permeabilidad
- Viviendas de uno y dos niveles

- tipologías distintas
- variación en alturas
PROBLEMA CONCLUSION SOLUCION
• LOS VACIOS URBANOS REPRESENTAN
• INTEGRAR LOS SECTORES POR MEDIOS DE
EL DEFICIT DE ESPACIOS PUBLICOS Y • VACIOS URBANOS
ESPACIOS PUBLICOS Y EQUIPAMIENTOS
EQUIPAMIENTOS • -SECTOR 1: 65%
DISPUESTO PERPENDICULARMENTE A LA VIA
• EN SU MAYORIA LOS EQUIPAMIENTOS • -SECTOR 2: 46%
PRINCIPAL(PANAMERICANA NORTE)
NO ESTAN RELACIONADOS CON EL • -SECTOR 3: 86%
• REPONTECIAR LAS ACTVIDADES MAS
DESARROLLO TURISTICO YA SEA
ACTIVO O PASIVO
IMPORTANTES QUE SE DESARROLLAN EN CADA TALLER VERTICAL B
SECTOR
GRUPO 4
USUARIO
CENTRO DE SALUD COMISARIA MERCADO IGLESIA

ZORRITOS ZORRITOSC ZORRITOSCC

• DEFICIT DE EQUIPAMIENTOS • VIVIENDA : 50% • COMPENSAR EL DEFICIT DE EQUIPAMIENTOS DE
RECREACIONALES • VIV.COMERCIO: 10% RECREACION
• DEFICIT DE QUIPAMIENTOS • COMERCIOS : 25% • EMPLAZAR E IDIENTIFICAR EL TIPO DE
CULTURALES Y TURISCOS DE • RECREACION : 10% EQUIPAMIENTOS PARA REFORZARR EL TURSIMO
RECREACION PASIVA • OTROS USOS : 3%
• SALUD . 1%
• CULTURAL : 1% TALLER VERTICAL B
GRUPO 4
USUARIO
• RIESGO POR INUNDACION

• LA POBLACION SE UBICA EN ZONAS INUNDACION • REUBICAR A LAS PERSONAS QUE SE ENCUENTRA
DONDE AHÍ MAYOR RIESGO DE DENTRO DE LAS SONAS DE MAYOR INUNDACION
INUNDACION
PELIGROS
• ALTO
• BAJO
• MEDIO TALLER VERTICAL B
• MUY ALTO
GRUPO 4
USUARIO
• RIESGO POR DESLIZAMIENTO

• LA MAYOR PARTE DE LA POBLACION DESPLAZAMIENTO
UBICA SUS VIVIENDAS SIN TENER EN S PELIGROS • CONSIENTISAR A LA POBLACION SOBRE LOS
CUENTA LOS PELIGROS • ALTO PELIGROS DE DESPLAZAMIENTOS QUE AHÍ EN LA
• BAJO ZONA
• MEDIO TALLER VERTICAL B
• MUY ALTO
GRUPO 4
USUARIO
• CRECIMIENTO ANALISIS
CONCLUSION CRECIMIENTO DE POBLACIÓN

PROBLEMA SOLUCION
TENDENCIA AL CRECIMIENTO URBANO AL 6.4%
NORTE
AL SUR 37.17%
gccbx SE PIERDE LA MANTENER LA
CONFIGURACION DEL CONFIGURACION DEL AL ESTE 25.64%
CRECIMIENTO DE EL CRECIMIENTO DEL DISTRITO AL OESTE 30.76%
CENTRO POBLADO QUE SE AH VENIDO DANDO
DEBIDO A LA DESDE SU FORMACION
TOPOGRAFIA EXISTENTE ADECUANDOSE A LA FORMA Y TALLER VERTICAL B
EN LA ZONA DE TOPOGRAFIA
ESTUDIO GRUPO 4
USUARIO
• RIESGO POR INUNDACION
INUNDACION
PELIGROS
• ALTO
• BAJO
• MEDIO
• MUY ALTO
TALLER VERTICAL B
GRUPO 4
USUARIO
• RIESGO POR DESLIZAMIENTO
INUNDACION
PELIGROS
• ALTO
• BAJO
• MEDIO
• MUY ALTO
TALLER VERTICAL B
GRUPO 4
USUARIO
MATERIALES DEL MATERIALES DEL

Madera +
HOSPEDAJE Calamina
Adobe+ HOTEL Madera +
Calamina Calamina
Guayaquil 8%
12% 12%
42%
Ladrillo + Ladrillo +
Calamina Calamina
50% 76%
TIPOS DE ALOJAMIENTOS EXISSTENTES

HOTEL 53.2%
HOSPEDAJE 37.5%
HOSTAL 3.1%
BUNGALOW 3.1% TURISTA NACIONAL
Hospedaje
ALBERGUE 3.1% OTROS
11%
11%
HOTEL
78%
TURISTA EXTRANJERO
OTROS
7%
HOTEL Hospedaje
43% 50%
• LOS MATERIALES MÀS UTILIZADOS EN HOTELES Y

HOSPEDAJES SON EL LADRILLO Y CALAMINA. EL USO EXCESIVO DE CALAMINA COMO • PROPONER UNA VARIEDAD DE
• EL TURISTA EXTRANJERO ESCOGE UN CUBIERTA ; LA POCA DIVERSIDAD DE MATERIALES DISTINTOS A LA
ALOJAMIENTO BARATO COMO UN HOSPEDAJE YA MATERIALES Y ALOJAMIENTOS. POR LO QUE EL CALAMINA EN LAS COBERTURAS QUE
QUE PRETENDE AHORRAR DINERO MIENTRAS ESTA TURISTA NACIONAL SE VE INDUCIDO A SATISFAGA LAS CONDICIONES
ESCOGER UN HOTEL DE LADRILLO TENIENDO CLIMATICAS DEL LUGAR COMO
MADERA Y GUAYAQUIL HACIENDO AL TALLER VERTICAL B
DE VISITA.
• EL TURISTA NACIONAL PASA SU ESTADIA EN UN ESTA COMO MEJOR OPCION
HOTEL POR LO QUE VIENE PREPARADO CON ALOJAMIENTO MÀS RUSTICO
DINERO A DISFRUTAR EL LUGAR GRUPO 4
IDENTIDAD TECNOLOGIA ELEMENTOS CONSTRUIDOS RELACION
GENIUS LOCI USUARIO
TERRIITORIAL EXISTENTE EXISTENTES MOVIMIENTO-QUIETUD
ESTUDIO DEL POBLADOR ZORRITOS Oferta hotelera = 193 establecimientos

TRABAJADOR en FAM.
Desocupado Ocupación del Poblador 4% EMPLEADO
Otros 29% Hotel Naval
Transporte y Com.
Hoteles y Rest.
Construcción
Ind. Manufacturadas
OBRERO Hotel María HOTEL 2 ESTRELLAS
Minería TRABAJADOR IND.
25% del Mar
42% HOTEL 3 ESTRELLAS
Pesca
ALIAH BEACH
HOTEL 4 ESTRELLAS
Agricultura y Ganadería CLUB HOTEL
Rural Urbano
0 200 400 600 800 1000 1200 1400 1600
ALOJAMIENTO
Hotel El NO HOTEL
Murique PRECISA 23%
29%
Hospedaje
Zorritos Plaza Inn Cueva Beach HOSTAL
Casa Kresala
6%
Población ocupada según sexo y área. CASA DE

CASA HOSPEDAJE FAMILIAR
Rural 21% 21%
Hotel Pinamar
MATERIALIDAD
Urbana
LADRILLO + CALAMINA
MADERA + BAMBÚ 11%
Qeru House Casa Blanca 22%
0 500 1000 1500 2000 2500 3000 3500 4000 LADRILLO +
BAMBÚ
Mujer Hombre 22%

• EN EL SECTOR DE HOTELERÍA HAY CARENCIA DE • EL POBLADOR DE ZORRITOS TIENE COMO MATERIAL NOBLE LADRILLO+MADERA
HOTELES MÁS EXCLUSIVOS, DONDE LOS OCUPACIÓN PRINCIPAL LA PESCA DONDE EL • LA PROPUESTA DE HOTELES DE 4 34% 11%
ESTABLECIMIENTOS ALCANZAN HASTA 3 ESTRELLAS EN SEXO MASCULINO PREDOMINA Y EN SU O 5 HOTELES O
SU MAYORÍA MAYORÍA DE TRABAJADORES PREFIERE ESTABLECIMIENTOS MÁS
• BAJO DESARROLLO DE LA MINERÍA Y CONSIDERABLE

EMPRENDER SU PROPIO NEGOCIO
GENERÁNDOSE TRABAJO. LA ACTIVIDAD RURAL
GRANDES QUE GENEREN UN
MAYOR EMPLEO EN LA ZONA . TALLER VERTICAL B
PORCENTAJE DE DESEMPLEO EN LA ZONA, DONDE LA
MAYORÍA DE LA POBLACIÓN OPTA POR UN TRABAJO
ESTÁ DISMINUYENDO CADA VEZ MÁS Y EL
HOTELERO CRECIENDO A SU VEZ. GRUPO 4
USUARIO
USUARIO
15 - 24 AÑOS 20%
EDAD DE TURISTAS
ESTUDIO DEL TURISTA LOCAL 25 – 34 AÑOS 24%
ACTIVIDADES TURISTICAS MODALIDAD DE VIAJE SEXO DEL TURISTA ESTADO CIVIL 35 – 44 AÑOS 40%
SOL Y PLAYA
45 – 54 AÑOS 9%
54%
55 – A MAS 7%
PRIMARIA 5%
GRADO DE INSTRUCCION SECUNDARIA 16%
MASCULINO CASADO SOLTERO
CULTURAL AVENTURA NATURALEZA 49%
52% 33% CUENTA PROPIA P. TURISTICO 60% FEMENINO 37%
33% TECNICA 20%
95% 5% 40%
UNIVERSITARIA
INCOMPLETA 12%
POST GRADO
DESTINOS DE SOL Y PLAYA COMPLETA 35%
RESIDENCIA DE TURISTA EXTRANJEROS
35 POST GRADO 12%
ZORRITOS
30 45%
PUERTO
25 DE 3
PIZARRO PERMANENCIA
NOCHES
20 36%
TURISTA
15 LOCAL S/. 529
¿CUÁNTO EN
ISLA DE LOS
10 PAJAROS GASTAN? PROMEDIO
26%
5 ISLA
HUESO DE INGRESOS US$ 85
0 BALLENA MILLONES
28% GENERADOS
LIMA PIURA LA LIBERTAD LAMBAYEQUE ANCASH AREQUIPA OTROS
NIVEL SOCIOECONOMICO
D
E
6%
1%

• LOS TURISTAS NACIONALES PERNOCTAN EN • EN ALGUNAS TEMPORADAS DEL AÑO NO • GENERAR DIFERENTE TIPOS DE ALOJAMIENTO
EL LUGAR (3 DIAS PROMEDIO). ABASTECEN LOS HOSPEDAJES EXISTENTES. ADEMAS DE LOS YA CONOCIDOS HOTELES.
• LOS TURISTAS LOCALES QUE MAS VISITAN EL A B C
LUGAR SON JOVENES CON GRADO DE • ADEMAS DEL BALNEARIO NO HAY OTRO TIPO DE • GENERAR MAS ESPACIO DE ESPARCIMIENTO YA 8% 51% 34%
INSTRUCCIÓN UNIVERSITARIA Y LA ACTIVIDAD
QUE MAS REALIZAN SON LAS DE IR A
ESPARCIMIENTO EN EL LUGAR SEA DE LA PLAYA O FUERA DE ESTA.
TALLER VERTICAL B
RESTAURANTES Y PERMANECER EL DIA EN LA
PLAYA.
GRUPO 4
USUARIO
USUARIO
ESTUDIO DEL TURISTA LOCAL encuestas en campo

INPENDIENTE 19%
ACTIVIDADES TURISTICAS MODALIDAD DE VIAJE SEXO DEL TURISTA
ESTUDI EMPLEADO EN SERVICIO , COMERCIO,
OS AUTOMOVIL FAMILIA GRUPO DE VIAJE VENDEDOR 7%
11% DIVERSION
CONGR 33% 22% R CON AMIGOS SIN NIÑOS DOCTOR 4%
ESOS DIRECTO 29%
19% ADMINISTRADOR 4%
15%
INGENIERO 4%
SOLO
11% AMA DE CASA 4%
DESCANSO VISITA A FAMILIARES
NEGOCIOS CON PAREJA ESTUDIANTE 15%
52% CUENTA PROPIA MASCULINO FEMENINO 30%
54% 33% P. TURISTICO CON AMIGOS CON NIÑOS, 11%
8% 67% 33%
70% OBRERO 4%
P.TECNICO 4%
A QUE SE DEDICA
RESIDENCIA DE TURISTA EXTRANJEROS PERNOCTA P.EJECUTIVO 33%
12
12 OTROS EDAD DE TURISTAS CHEF 4%
10 HOSPEDAJE
11 11%
8
6 5
4
4 3
2
2 1
0 DE 1
PERMANENCIA
NOCHES
HOTEL 78% 20-24 AÑOS 20%

1 S/. 141
35 a mas 25 – 29 AÑOS 24% ¿CUÁNTO EN
2 3 POR 6 DIAS GASTAN? PROMEDIO
30 – 34 AÑOS 40%
30-34 POR 5 DIAS
1 35 – 39 AÑOS 9%
2 POR 4 DIAS
40 – A MAS 7% INGRESOS US$ 85
1 MILLONES
25-29 años 1
1
POR 3 DIAS GENERADOS
3 4 POR 2 DIAS
20-24 años POR 1 DIA

2
2
1
0 0.5 1 1.5 2 2.5 3 3.5 4

• Según la encuesta realizada las personas • No hay un lugar adecuado para el descanso y el • Generar un tipo de alojamiento distinto que permita a
pernoctan en promedio un dia en la zona. que permita al turista quedarse mas de una noche los turistas diferentes opciones de actividades de
• Las personas que mas visitan el lugar son con un en la zona relajación y descanso en el lugar
grado de instrucción universitaria y la actividad que
mas realizan es la de descansar.
TALLER VERTICAL B
GRUPO 4
USUARIO

GASTO DEL TURISTA SEGÚN EL LUGAR DE PROCEDENCIA FACTOR DE N° DE DIAS
CHOTA-CAJAMARCA 300 CHOTA-CAJAMARCA 2
CHICLAYO POR 6 DIAS CHICLAYO POR 6 DIAS

500 2
330 POR 5 DIAS 4 POR 5 DIAS
TRUJILLO 710 TRUJILLO 4
TUMBES POR 3 DIAS TUMBES POR 3 DIAS
250
240 2
2
POR 2 DIAS POR 2 DIAS
PIURA 940 PIURA 9
200 POR 1 DIA 2 POR 1 DIA
990 2340 6 15
LIMA 330 LIMA 4
700 1277 3 8
0 500 1000 1500 2000 2500 0 2 4 6 8 10 12 14 16
N° DE TURISTAS POR PROCEDENCIA Y DIAS QUE SE QUEDAN GASTO POR DIAS

CHOTA-CAJAMARCA
CHOTA-CAJAMARCA 150
1
CHICLAYO CHICLAYO
POR 6 DIAS 250 POR 6 DIAS
2
POR 5 DIAS 82.5 POR 5 DIAS
TRUJILLO 1 TRUJILLO
2 177 250
1 POR 4 DIAS POR 4 DIAS
1 2 125
120
PIURA 3 PIURA 104.4 POR 1 DIA
2 POR 1 DIA 100
1
LIMA 1 3
82.5 156166.5
4 LIMA
3 159 233.3
0 0.5 1 1.5 2 2.5 3 3.5 4 0 50 100 150 200 250
TALLER VERTICAL B
GRUPO 4
USUARIO
TOTAL POR DIA PROMEDIO POR PROMEDIA POR DIA, SEGÚN DIAS DE
ESTUDIO DEL TURISTA LOCAL encuestas en campo (gasto por día) ESTADIA PERMANENCIA
POR 3 DIA
TOTAL POR DIA PROMEDIO POR ESTADIA PROMEDIA POR DIA, SEGÚN S./ 940 s/. 313.3 s./ 104.4
POR 1 DIA DIAS DE PERMANENCIA PIURA 140
S./ 1890 s/. 189 s./ 189 PIURA 500
PIURA 300
PIURA 80
0 50 100 150 200 250 300 350 400 450 500
TRUJILLO 250
CHICLAYO 300 GASTO
ESTADIA PERMANENCIA
CHICLAYO 200 POR 4 DIA
S./ 660 s/. 330 s./ 82.5
LIMA 300
PIURA 120 TRUJILLO 330
LIMA 150 LIMA 330
LIMA 250 0 50 100 150 200 250 300 350
TUMBES 120 GASTO
TUMBES 120
ESTADIA PERMANENCIA
POR 5 DIA
0 50 100 150 200 250 300 S./ 2340 s/. 790 s./ 156
GASTO LIMA 990
TOTAL POR DIA PROMEDIO POR ESTADIA PROMEDIA POR DIA, SEGÚN LIMA 650
POR 2 DIA DIAS DE PERMANENCIA LIMA 700
S./ 2573 s/. 317.12 s./ 158.56 0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000
TUMBES 250 GASTO
TRUJILLO 360 TOTAL POR DIA PROMEDIO POR PROMEDIA POR DIA, SEGÚN DIAS DE
TRUJILLO 350
POR 6 DIA ESTADIA PERMANENCIA
S./ 990 s/. 990 s./ 165
CHOTA-CAJAMARCA 300
LIMA 250 LIMA 990
LIMA 250
0 200 400 600 800 1000
LIMA 527
GASTO
LIMA 250
N° DIAS TOTAL 64
0 100 200 300 400 500 600
GASTO TOTAL s./9357
CONCLUSION GASTO PROBLEMA SOLUCION
PROMEDIO GENERAL POR DIA s./146.20
• El gasto promedio de los días no varia a pesar de en la zona relajación y descanso en el lugar TALLER VERTICAL B
permanecer mas tiempo en el lugar
GRUPO 4
USUARIO
USUARIO
15 - 24 AÑOS 20%
EDAD DE TURISTAS
ESTUDIO DEL TURISTA LOCAL 25 – 34 AÑOS 24%
ACTIVIDADES TURISTICAS MODALIDAD DE VIAJE SEXO DEL TURISTA ESTADO CIVIL 35 – 44 AÑOS 40%
SOL Y PLAYA
45 – 54 AÑOS 9%
54%
55 – A MAS 7%
PRIMARIA 5%
GRADO DE INSTRUCCION SECUNDARIA 16%
MASCULINO CASADO SOLTERO
CULTURAL AVENTURA NATURALEZA 49%
52% 33% CUENTA PROPIA P. TURISTICO 60% FEMENINO 37%
33% TECNICA 20%
95% 5% 40%
UNIVERSITARIA
INCOMPLETA 12%
POST GRADO
DESTINOS DE SOL Y PLAYA COMPLETA 35%
RESIDENCIA DE TURISTA EXTRANJEROS
35 POST GRADO 12%
ZORRITOS
30 45%
PUERTO
25 DE 3
PIZARRO PERMANENCIA
NOCHES
20 36%
TURISTA
15 LOCAL S/. 529
¿CUÁNTO EN
ISLA DE LOS
10 PAJAROS GASTAN? PROMEDIO
26%
5 ISLA
HUESO DE INGRESOS US$ 85
0 BALLENA MILLONES
28% GENERADOS
LIMA PIURA LA LIBERTAD LAMBAYEQUE ANCASH AREQUIPA OTROS
NIVEL SOCIOECONOMICO
D
E
6%
1%

• LOS TURISTAS NACIONALES PERNOCTAN EN • EN ALGUNAS TEMPORADAS DEL AÑO NO • GENERAR DIFERENTE TIPOS DE ALOJAMIENTO
EL LUGAR (3 DIAS PROMEDIO). ABASTECEN LOS HOSPEDAJES EXISTENTES. ADEMAS DE LOS YA CONOCIDOS HOTELES.
• LOS TURISTAS LOCALES QUE MAS VISITAN EL A B C
LUGAR SON JOVENES CON GRADO DE • ADEMAS DEL BALNEARIO NO HAY OTRO TIPO DE • GENERAR MAS ESPACIO DE ESPARCIMIENTO YA 8% 51% 34%
INSTRUCCIÓN UNIVERSITARIA Y LA ACTIVIDAD
QUE MAS REALIZAN SON LAS DE IR A
ESPARCIMIENTO EN EL LUGAR SEA DE LA PLAYA O FUERA DE ESTA.
TALLER VERTICAL B
RESTAURANTES Y PERMANECER EL DIA EN LA
PLAYA.
GRUPO 4
USUARIO
USUARIO

INPENDIENTE 19%
ACTIVIDADES TURISTICAS MODALIDAD DE VIAJE SEXO DEL TURISTA
ESTUDI EMPLEADO EN SERVICIO , COMERCIO,
OS AUTOMOVIL FAMILIA GRUPO DE VIAJE VENDEDOR 7%
11% DIVERSION
CONGR 33% 22% R CON AMIGOS SIN NIÑOS DOCTOR 4%
ESOS DIRECTO 29%
19% ADMINISTRADOR 4%
15%
INGENIERO 4%
SOLO
11% AMA DE CASA 4%
DESCANSO VISITA A FAMILIARES
NEGOCIOS CON PAREJA ESTUDIANTE 15%
52% CUENTA PROPIA MASCULINO FEMENINO 30%
54% 33% P. TURISTICO CON AMIGOS CON NIÑOS, 11%
8% 67% 33%
70% OBRERO 4%
P.TECNICO 4%
A QUE SE DEDICA
RESIDENCIA DE TURISTA EXTRANJEROS PERNOCTA P.EJECUTIVO 33%
12
12 OTROS EDAD DE TURISTAS CHEF 4%
10 HOSPEDAJE
11 11%
8
6 5
4
4 3
2
2 1
0 DE 1
PERMANENCIA
NOCHES
HOTEL 78% 20-24 AÑOS 20%

1 S/. 141
35 a mas 25 – 29 AÑOS 24% ¿CUÁNTO EN
2 3 POR 6 DIAS GASTAN? PROMEDIO
30 – 34 AÑOS 40%
30-34 POR 5 DIAS
1 35 – 39 AÑOS 9%
2 POR 4 DIAS
40 – A MAS 7% INGRESOS US$ 85
1 MILLONES
25-29 años 1
1
POR 3 DIAS GENERADOS
3 4 POR 2 DIAS
20-24 años POR 1 DIA

2
2
1
0 0.5 1 1.5 2 2.5 3 3.5 4

• Las personas que mas visitan el lugar son con un en la zona relajación y descanso en el lugar
grado de instrucción universitaria y la actividad que
mas realizan es la de descansar.
TALLER VERTICAL B
GRUPO 4
USUARIO

GASTO DEL TURISTA SEGÚN EL LUGAR DE PROCEDENCIA FACTOR DE N° DE DIAS
CHOTA-CAJAMARCA 300 CHOTA-CAJAMARCA 2
CHICLAYO POR 6 DIAS CHICLAYO POR 6 DIAS

500 2
TRUJILLO 710 TRUJILLO 4
250
240 2
2
PIURA 940 PIURA 9
200 POR 1 DIA 2 POR 1 DIA
990 2340 6 15
LIMA 330 LIMA 4
700 1277 3 8
0 500 1000 1500 2000 2500 0 2 4 6 8 10 12 14 16
N° DE TURISTAS POR PROCEDENCIA Y DIAS QUE SE QUEDAN GASTO POR DIAS

CHOTA-CAJAMARCA
CHOTA-CAJAMARCA 150
1
CHICLAYO CHICLAYO
POR 6 DIAS 250 POR 6 DIAS
2
POR 5 DIAS 82.5 POR 5 DIAS
TRUJILLO 1 TRUJILLO
2 177 250
1 POR 4 DIAS POR 4 DIAS
1 2 125
120
PIURA 3 PIURA 104.4 POR 1 DIA
2 POR 1 DIA 100
1
LIMA 1 3
82.5 156166.5
4 LIMA
3 159 233.3
0 0.5 1 1.5 2 2.5 3 3.5 4 0 50 100 150 200 250
TALLER VERTICAL B
GRUPO 4
USUARIO
ESTUDIO DEL TURISTA LOCAL encuestas en campo (gasto por día) ESTADIA PERMANENCIA
POR 3 DIA
TOTAL POR DIA PROMEDIO POR ESTADIA PROMEDIA POR DIA, SEGÚN S./ 940 s/. 313.3 s./ 104.4
POR 1 DIA DIAS DE PERMANENCIA PIURA 140
S./ 1890 s/. 189 s./ 189 PIURA 500
PIURA 300
PIURA 80
0 50 100 150 200 250 300 350 400 450 500
TRUJILLO 250
CHICLAYO 300 GASTO
ESTADIA PERMANENCIA
CHICLAYO 200 POR 4 DIA
S./ 660 s/. 330 s./ 82.5
LIMA 300
PIURA 120 TRUJILLO 330
LIMA 150 LIMA 330
LIMA 250 0 50 100 150 200 250 300 350
TUMBES 120 GASTO
TUMBES 120
ESTADIA PERMANENCIA
POR 5 DIA
0 50 100 150 200 250 300 S./ 2340 s/. 790 s./ 156
GASTO LIMA 990
TOTAL POR DIA PROMEDIO POR ESTADIA PROMEDIA POR DIA, SEGÚN LIMA 650
POR 2 DIA DIAS DE PERMANENCIA LIMA 700
S./ 2573 s/. 317.12 s./ 158.56 0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000
TUMBES 250 GASTO
TRUJILLO 360 TOTAL POR DIA PROMEDIO POR PROMEDIA POR DIA, SEGÚN DIAS DE
TRUJILLO 350
POR 6 DIA ESTADIA PERMANENCIA
S./ 990 s/. 990 s./ 165
CHOTA-CAJAMARCA 300
LIMA 250 LIMA 990
LIMA 250
0 200 400 600 800 1000
LIMA 527
GASTO
LIMA 250
N° DIAS TOTAL 64
0 100 200 300 400 500 600
GASTO TOTAL s./9357
CONCLUSION GASTO PROBLEMA SOLUCION
PROMEDIO GENERAL POR DIA s./146.20
• El gasto promedio de los días no varia a pesar de en la zona relajación y descanso en el lugar TALLER VERTICAL B
permanecer mas tiempo en el lugar
GRUPO 4
PRESENTACION Y AREA DE ESTUDIO
 EL ÁREA DE ESTUDIO ES DE
APROXIMADAMENTE 295 HECTÁREAS
APROXIMADAMENTE.
PLAYA ZORRITOS
 EL AREA QUE LE CORRESPONDE A
CADA PLAYA APROXIMADAMENTE ES: 4.5 KM – 7 min 1.3 KM – 2 min
PLAYA ZORRITOS: 150 hectáreas
PLAYA LOS PINOS: 50 hectáreas
PLAYA BOCAPAN: 95 hectáreas
PLAYA LOS PINOS
 CONSTA DE LAS PLAYAS DE ZORRITOS,

PLAYA LOS PINOS Y PLAYA BOCATAN
NORTE, TODAS ESTAS PLAYAS
FORMAN PARTE DEL DISTRITO DE DISTANCIAS
ZORRITOS
 ZORRITOS-LOS PINOS
• 1.3KM
• EN AUTOMÓVIL EL TIEMPO QUE DEMORA
PLAYA BOCAPAN NORTH EN LLEGAR DE LOS PINOS AL CENTRO DE
ZORRITOS ES DE 2 MIN Y A PIE ES DE 15-16
MIN
 ZORRITOS-BOCAPAN NORTE
• 4.5 KM
• EN AUTOMÓVIL EL TIEMPO QUE DEMORA
EN LLEGAR DE BOCAPAN NORTE A
LAS PROPUESTAS ESTAN EMPLAZADAS A LO LARGO DE LAS PLAYAS ZORRITOS ES DE 7 MIN Y A PIE ES DE 45 MIN
ZORRITOS, LOS PINOS Y BOCAN NORTE ESTO SE DEBE A:
USO DE SUELOS PREDOMINANTE • EL PRECIO DE LOS SUELOS EN LA PARTE SUR OESTE DEL
DISTRITO DE ZORRITOS
ZORRITOS • VIVIENDA-COMERCIO • LA FALTA DE AREA PARA EMPLAZAR UN HOSPEDAJE DE CLASE
LOS PINOS • HOSPEDAJE-COMERCIO RESORT EN LA PLAYA ZORRITOS.
• ALEJARCE DE LA CIUDAD, ESTO IMPLICA ALEJARSE DEL RUIDO,
BOCAPAN NORTH • HOSPEDAJE-COMERCIO
CONGESTION VEHICULAR TALLER VERTICAL B
GRUPO 4
PROPUESTA
1 RESORT 5.07 Ha.
2 HOTEL
3 APART HOTEL NAVAL 3
4 HOSTAL MALECON +
AREA SOCIAL
• PARADOR TURISTICO Y ESTACION
DE BUSES MUELLE
• FARO – MIRADOR PARADOR TURISTICO
TURISTICO
• ECO PARADEROS DE BICICLETAS + MALECON MERCADO SITIO DE
CONSERVACION
DE PECES Y
• PARADOR TURISTICO + MALECON MARISCOS
HISTORICA
1.01 Ha. REVALORACION
• MIRADOR TURISTICO (ZONA ALTA) DEL PASADO
• MUELLE TURISTICO + MERCADO DE 4
CORREDOR
PECES Y MARISCOS + MERCADO ARTESANAL
ARTESANAL
- 30 habitaciones CREACION DE
• CORREDOR ARTESANAL ANFITEATROS +
- 2 suite CORREDOR ARTESANAL APART HOTEL
• MALECON + AREA SOCIAL - Salones MERCADO
• SITIO DE CONSERVACION - Bar independiente ARTESANAL - 6 departamentos
HISTORICA - Comedor-cafetería - Cafetería
- Estacionamiento privado MIRADOR
TURISTICO - Estacionamiento privado
- Recepción y consejería FARO- - Recepción y consejería
- Sauna, baños turcos MIRADOR - Serv. Higiénicos
- Oficinas - Oficios
ECO- BICI
- Cocina HOSTAL - Serv. De mantenimiento
- 40 habitaciones S D su. HOTEL 5.05 Ha. - 6 Habitaciones
- Salones PREFERENCIA DEL - Simples Y Dobles.
- Bar independiente PUBLICO: 3 ESTRELLAS, - Recepción
- Comedor-cafetería SIN EMBARGO POR EL 2 3 Y 6 BUSES
- Serv. Higiénicos Públicos
- Estacionamiento privado 7.05 Ha. PARADOR TURISTICO POR HORA
ALTO PRECIO DEL SUELO, Y ESTACION DE BUSES
- Recepción y consejería PROPONDREMOS UN - Zonas De Estar
- Sauna, baños turcos E - Zona De Espera
HOTEL DE 4 ESTRELLAS.
Hidromasajes - Zona De Guías Turísticas
- Gimnasio Y Áreas deportivas - Zona De Información
- Piscinas - Zona De Agencias
- Sala de juegos - Zona Recreativa
- Salones de belleza AREAS VERDES + - Eco Bici
- Tópico CICLOVIAS +
ALAMEDA - Estación
- Cocina - Stand
- Área libre
- Oficinas
- Cocina AREA DESTINADA AL
RESORT SERVICIO HOTELERO
CORREDOR
1 ARTESANAL
RESORT: HOTELES: HOSTAL:
-Cristoforus Columbus -SON BACH HOTEL: -POSADA DEL MAR:
10.2 Ha. ZONA NETAMENTE 345 m2
Playa Hotel & Resort : 1000m2
HOTELERA, OBJETIVO 1ha. -Hotel Murique:
-Punta Sal Suite Y 2400m2
SEPARAR AL TURISTA DE Bungalows Resort : -HOTEL MARIA DEL
LA CIUDAD, BRINDARLE 6ha. MAR: 3300m2
TRANQUILIDAD -Decámeron: 15ha.
TALLER VERTICAL B
GRUPO 4

Taller Vertical B: Grupo 4

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GENIUS IDENTIDAD TECNOLOGIA ELEMENTOS CONSTRUIDOS RELACION

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PROBLEMA CONCLUSION SOLUCION

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PROBLEMA CONCLUSION SOLUCION

CONCLUSION CRECIMIENTO DE POBLACIÓN

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MATERIALES DEL MATERIALES DEL

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PROBLEMA CONCLUSION SOLUCION

• BAJO DESARROLLO DE LA MINERÍA Y CONSIDERABLE

CONCLUSION PROBLEMA SOLUCION

ESTUDIO DEL TURISTA LOCAL encuestas en campo

HOTEL 78% 20-24 AÑOS 20%

20-24 años POR 1 DIA

CONCLUSION PROBLEMA SOLUCION

ESTUDIO DEL TURISTA LOCAL encuestas en campo

CHOTA-CAJAMARCA 300 CHOTA-CAJAMARCA 2

CHICLAYO POR 6 DIAS CHICLAYO POR 6 DIAS

0 500 1000 1500 2000 2500 0 2 4 6 8 10 12 14 16

N° DE TURISTAS POR PROCEDENCIA Y DIAS QUE SE QUEDAN GASTO POR DIAS

CONCLUSION PROBLEMA SOLUCION

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CHICLAYO POR 6 DIAS CHICLAYO POR 6 DIAS

0 500 1000 1500 2000 2500 0 2 4 6 8 10 12 14 16

N° DE TURISTAS POR PROCEDENCIA Y DIAS QUE SE QUEDAN GASTO POR DIAS

 CONSTA DE LAS PLAYAS DE ZORRITOS,

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