EL Misterio del

capital
 CAPITULO 2: EL MISTERIO DE LA
INFORMACIÓN AUSENTE
 El 80% de la gente de un país en vía de desarrollo suele
pensarse en occidente que es desesperadamente
pobre.
 El Cairo es una ciudad de capital muerto , de activos
que no pueden ser utilizados.
 En el pasado Estados Unidos era donde el país se
llenaba de inmigrantes los cuales pactaban fronteras,
construían casas.
 Creían que si ocupaban la tierra y mejoraban con casa
y granjas, la tierra ya era de ellos.
 Una revolución sorpresa
 Antes de 1950 gran parte de los países del Tercer Mundo eran
sociedades agrícolas.

 Sus pequeñas ciudades funcionaban mas como mercados y

puertos que como centros industriales.

 Después de 1950 empezó una revolución económica parecida a las

fracturas sociales y económicas de Europa.

 Población de ciudades empezó a crecer.

 Las teorías sobre el desarrollo buscaban traer la modernidad al

campo.
 LOS OBSTACULOS DE LA LEGALIDAD
 Meta: crear negocio nuevo y perfectamente legal
 Formación de una vivienda adquirida legalmente:
 Perú la adjudicación del terreno del estado, toma 207 pasos, 6
años y 11 meses en 52 oficinas.
 Filipinas los procedimientos para formalizar la propiedad urbana
informal toma 168 pasos y de 13-25 años
 Egipto, procedimientos para acceder a tierras del desierto con
fines de construcción y para registrar derechos de propiedad
toma 77 pasos en 31 entidades diferentes, de 6-14 años.
 Única alternativa trabajar y vivir fuera de la ley oficial, usando sus
acuerdos informales y vinculantes para proteger y movilizar sus
activos.
 SECTOR SUBCAPITALIZADO
 En los sectores subcapitalizados del Tercer Mundo y países que han
dejado atrás el comunismo remueven el trabajo duro y la inventa.
 Los nuevos empresarios son los que llenan los vacíos de la economía
legal.
 En 1993 la Cámara Mexicana de Comercio estimó que había 150 mil
casetas de venta callejera en la capital y una 293 mil más en otros
43 centros urbanos mexicanos.
 En 1994 el Instituto Nacional de Estadística de México estableció el
número de microempresas informales en todo el país en 2,65
millones.
 En 1995 la revista Business Week informó que dentro de cuatro años
del fin del comunismo en Rusia, solo unos 280 mil de los 10 millones
de agricultores son dueños de sus propias tierras.
 ¿CUÁNTO CAPITAL MUERTO?

Concentraron su atención en el activo más tangible y

detectable: propiedad inmuebles.
La manera de construir en el sector subcapitalizado asume
formas y obstáculos legales de superar.
El potencial económico de la mayor parte de activos no
ha sido identificado ni convertido en capital.
Mayor parte de activos es capital muerto.
 ¿CUÁNTO VALE ESTE CAPITAL
MUERTO?
 La mayor parte de las ciudades ocupa viviendas extralegales.
 Términos occidentales muchas viviendas no valen mucho.
Perú: valor de propiedades inmuebles rurales y urbanas
extralegalmente poseídas suma $74.000 millones.
Filipinas: valor de propiedad sin titulo es $133.000 millones
Egipto: su capital muerto en inmuebles suma $240.000 millones
 Se estimo el 85% de lotes urbanos y entre 40-53% de parcelas rurales,
están bajo una tenencia la cual los inhabilita para crear capital.
 Valor de inmuebles a países del Tercer Mundo y que recién salen del
comunismo se le sumo $9,3 millones de millones.
 HECTAREAS DE DIAMANTES

 Los lideres de los países del Tercer Mundo y de los países que recién
salen del comunismo no necesitan deambular por los ministerios
extranjeros y instituciones financieras en busca de fortuna.

 En medio de barrios y barriadas hay millones de millones de dólares,

listos para ser convertidos en capital vivo