¿QUE ES UNA EGIS?

• Los programas del Ministerio de Vivienda consideran

asesorías especializadas para guiar y respaldar a los
postulantes, sea en el proceso de compra o de
construcción de su casa.
• Las Entidades de Gestión Inmobiliaria Social (EGIS) son las
encargadas de entregar esta asistencia.
• Para ofrecer sus servicios, una EGIS debe suscribir un
convenio con la Secretaría Regional Ministerial de Vivienda
y Urbanismo correspondiente. De esta forma quedan
certificadas las acciones, condiciones, compromisos y
obligaciones que asumen.
Estas entidades habilitan y facilitan la acción y
materialización de los subsidios que otorga el
Ministerio de Vivienda, entregando a todas las
familias una alternativa para poder solucionar
su problema de carencia habitacional
 ¿QUIÉNES PUEDEN SER EGIS?

• Pueden ser EGIS: Municipios, fundaciones, corporaciones, cooperativas, consultoras

y constructoras, entre otras entidades.
Siempre que firmen un convenio con la SEREMI de Vivienda de la región en que
operen.
 • Las tareas principales de las EGIS son organizar a las familias y realizar las gestiones
necesarias para que obtengan su vivienda.
• Tienen responsabilidades específicas en las distintas etapas de los proyectos de construcción
y de adquisición de viviendas construidas, así como en la elaboración de un plan de
habilitación social para los integrantes de los grupos.
 • Sin embargo, hay una área más técnica que también es
parte del trabajo de las EGIS.
Ellas deben localizar terrenos aptos para desarrollar
proyectos inmobiliarios sociales, y luego realizar estudios
para ver la factibilidad técnica del terreno.
Por ejemplo, deben analizar su densidad, los usos de suelo
y su constructibilidad, lo cual permitirá saber si ese lugar
es idóneo o no para construir un proyecto de vivienda
social.
 FISCALIZACIONES

El Minvu fiscaliza regularmente a través de las secretarías regionales ministeriales

(Seremi de Vivienda) a estas entidades, mediante auditorías aleatorias para
comprobar que estén realizando bien su trabajo.

“Dependiendo de cuál sea la falta se puede llegar incluso a los tribunales al

presentar denuncias y demandas de situaciones que están al margen de la
legalidad”
• Si bien las entidades de gestión inmobiliaria social están
dirigidas a desarrollar un trabajo enfocado al desarrollo
comunitario y dignidad social de las familias más pobres del
país, reciben un pago por ello.
• El Minvu le otorga a una EGIS un total de UF 25 (525.000
pesos) por familia para que las guíe en este proceso.
LOS PARTICIPANTES DE UNA EGIS SON:

 Encargado o coordinador de EGIS

 Ingeniero constructor y dibujantes técnicos de

ser necesarios

 Asistente social

 Secretaria administrativa