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de primera y segunda
categoría
Aplicación práctica de rentas de primera categoría
Datos adicionales:
El valor de autoavalúo del inmueble es de S/ 350,000
Datos adicionales:
• El Sr. Maldonado sí realizó sus pagos a cuenta.
• El Sr. Maldonado no tiene como acreditar que arrendó el bien desde marzo
de 2017
• El Sr. Medina es propietario de una casa ubicada en el Jr. Guillermo
UrreloN°1069, desde enero del 2014 es arrendada al Sr. Vargas. En
mayo del 2017, el Sr. Vargas decide realizar mejoras permanentes en el
inmueble, construyendo una habitación con servicios higiénicos en el
segundo piso del inmueble arrendado. No obstante, en diciembre del
2017, el Sr. Vargas decide resolver el contrato exigiéndole al Sr. Medina
un reembolso de S/ 5,000.00 por las mejoras realizadas. El Sr. Medina
nos consulta cómo deberá determinar sus impuesto por concepto de
renta de primera categoría correspondiente al ejercicio 2017, teniendo
en cuenta que el valor del autoavalúo del inmueble en dicho año es de
S/ 240,000.00, el valor de mercado de las mejoras al momento de la
devolución asciende a S/. 10,000.00 y la merced conductiva en el 2017
fue de S/. 2,500.00
Datos adicionales:
El Sr. Medina procedió a reembolsar el importe de S/ 5,000.00
• El Sr. Cuadros es propietario de un predio de 2 hectáreas en la ciudad de
Cajamarca. Para sus actividades agrícolas utiliza el 50% del predio,
quedando el otro 50% sin utilizar. El Sr. Cuadros arrienda el 50% de su
predio a la empresa Molinos del Inca S.R.L. (dedicada a la agroexportación)
durante todo el año 2017 por S/ 2,500.00 mensuales.
El Sr. Cuadros desea saber cuánto es lo que tendrá que pagar, por
concepto del impuesto a la renta, por el arrendamiento de su predio
durante el año 2017, teniendo en cuenta que el autoavalúo del predio es
S/ 1 600,000.00
• La Sra. María Miranda, es propietaria de dos inmuebles, uno ubicado en el
distrito de Jesús María-Lima y otro en el distrito de Chorrillos, el de Jesús María
es su Casa Habitación mientras que el inmueble ubicado en Chorrillos lo cedió
gratuitamente a su sobrino desde junio de 2017.
Datos de adicionales:
• Valor del autoavalúo del predio ubicado en el distrito de Jesús María = S/ 250,000.00
• Valor del autoavalúo del predio ubicado en el distrito de Chorrillos = S/ 180.000.00