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República Bolivariana de Venezuela

Universidad José Antonio Pez


Facultad de Ciencias políticas y Jurídicas
Cátedra: Derecho Civil Bienes

Alumnas:

Cortez Ana C.I 25.971.562


Alvarado Luisa C.I 13.971.978
López María C.I
Moreno Ovana C.I 25.235.656
Sierra Yuliet C.I 25.093695

San Diego, 21 de Noviembre del 2016


“Consiste en cualquier gravamen
impuesto sobre el fundo (fundo
sirviente)`para uso y utilidad de otro
(fundo dominante) perteneciente a
distinto dueño” Art #709 CCV

•Rusticas
Según el bien afectado
•Urbanas

•Positivas Según la facultad que conceden

•Negativas •Continuas

• Discontinuas

Según su forma de ejercicio •Aparentes

•No Aparentes
“Consiste en cualquier gravamen
impuesto sobre el fundo (fundo
sirviente)`para uso y utilidad de otro
(fundo dominante) perteneciente a
distinto dueño” Art #709 CCV

Servidumbre según el latín clásico


“servitus servitutis” que significa:
Servicio y sumisión de los hombres,
de las cosas y de los animales.

Predio Sirviente
Se define como:

Predio Dominante
Al analizar el concepto de servidumbre
conviene destacar que:

 La Ley pone al acento en el aspecto positivo o negativo de


la servidumbre, ya que la define como un gravamen
impuesto sobre el predio.

 Las Servidumbres deben versar sobre un predio tanto en


su aspecto activo como pasivo.

 Las Servidumbres se establecen para uso y utilidad de un


predio. Tuvieron su origen en necesidades de carácter
agropecuario.

 Normalmente las necesidades que se satisfacen con las


servidumbres, por ser inherentes a un fundo.

 De ordinario las servidumbres se establecen entre fundos


vecinos.
Constituye un estado excepcional de la propiedad

Son unilaterales

Son acto a título oneroso

Tienden a ser perpetuas

Son doblemente reales y ambulatorias

Son derechos inseparables de la propiedad del fundo dominante

No es un derecho autónomo

Son indivisibles
El fundamento real de la servidumbre es precisamente económico,
por el hecho de servirnos de un fundo ajena para mejorar la
condición de nuestros fundos
Debe ejercerse
Debe existir solamente
una carga o sobre
gravamen inmuebles por
su naturaleza

Debe existir un Debe


beneficio o requerirse la
utilidad existencia de
dos inmuebles

Debe tratarse
de propietarios
diferentes
•Debe existir una •Ya que la carga o
carga o gravamen gravamen se impone a
para el otro de los favor de un predio, sin
fundos consideración a
determinada persona
Debe ejercerse
Debe existir una solamente sobre
carga o gravamen inmuebles por su
naturaleza

•Debe existir un
beneficio o utilidad
para 1 de los fundos

Debe existir un Debe requerirse la


beneficio o existencia de dos
utilidad inmuebles

•Cada 1 de ellos va a
Debe tratarse de cumplir una función
propietarios especifica en la
diferentes servidumbre

•En necesario que se


constituya sobre
propietarios
diferentes

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