MÉTODOS DE

SELECCIÓN
ANÁLISIS DE COSTOS
• Se debe conocer la producción esperada de
la planta según el sitio donde se ubicará.

• Se debe conocer los costos de instalación y

operación del lugar a instalarse.

• Tener hecho los estudios de:

o Mercado
o Estudio técnico-económico.
 Costos de Instalación
o Estudios previos
o Investigaciones
o Reportes
o Estudios de impacto ambiental
o Topografía
o Diseño
o Estimaciones
o Distribución de planta
o Inspección
o Registro de títulos
o Compras
o Derechos de vías
o Arrendamientos
o Privilegios
o Permisos
o Edificios
o Materiales de construcción
o Maquinaria y equipo
o Gastos de construcción, etc.
Costos de Operación
o Materia prima y Material de empaque
o Productos de transformación
o Costo de mano de obra
o Almacenaje
o Energía, combustibles y agregados
o Consumo de agua
o Reparaciones
o Conservación
o Supervisión
o Gastos de oficina
o Mantenimiento
o Recuperación de inversión
o Seguros
o Reposición de capital, etc.
 Ejemplo:
◦ Se tienen 3 opción como los mejores para
localizar la fábrica, se sabe que las capacidades
de producción dependerán de donde se
ubique la planta:
 En cualquier caso se venderá la producción
todos los años a un precio de
Q.142.00/tonelada.
 Para poder hacer la instalación se pide un
préstamo del total del costo de instalación a 10
años plazo con un interés blando del 5% y se
piensa pagarlo en una serie de 10 pagos anuales
iguales, cubriendo capital e intereses.
 El proyecto debe tener un mínimo del 8% de
rentabilidad, que es lo que requieren los
dueños.
 Factor A B C
Terreno Q80,000 Q70,000 Q40,000
Edificio Q250,000 Q200,000 Q300,000
Maquinaria Q1,300,000 Q1,500,000 Q1,400,000
Servicios Q30,000 Q40,000 Q38,000
Mobiliario y
Q15,000 Q20,000 Q10,000
equipo
Materia Prima Q80,000 Q90,000 Q85,000
Mano Obra Q200,000 Q500,000 Q150,000
Electricidad Q20,000 Q35,000 Q30,000
Publicidad Q40,000 Q35,000 Q45,000
Mantenimiento Q26,000 Q30,000 Q28,000
Compras Q27,000 Q29,000 Q27,000
Registros y
Q4,000 Q5,000 Q4,500
trámites
 Calculando costos de operación e
Instalación
◦ Sumas Totales

A B C

Totales Costo
Q1,676,000 Q1,824,000 Q1,781,500
de Instalación

Totales Costo
Q396,000 Q730,000 Q376,000
de Operación
• Calculo costos instalación:
◦ A: = 1,676,000 / 30,000 = 55.87
◦ B:= 1,824,000 / 35,000 = 52.11
◦ C:= 1,781,500 / 32,000 = 55.67
• Calculando costos operación:
◦ A:= 396,000 / 30,000 = 13.2
◦ B:= 730,000 / 35,000 = 20.86
◦ C:= 376,000 / 32,000 = 11.75
 Calculando Alternativa A
◦ Ventas anuales: 30,000 ton/año
◦ Precio: Q.142.00/tonelada
◦ Préstamo: Q1,676,000
◦ Duración: 10 años
◦ Interés: 5% anual
◦ Costo Operación: Q. 396,000 /año
 Se calculan valores presentes

◦ VPN = valor neto presente

◦ R = valor futuro
◦ i = interés
◦ n = tiempo
 Calculando Ventas
◦ Ventas Anuales = 30,000/ton * Q.142.00/ton
◦ Ventas Anuales = Q. 4,260,000

◦ Ventas = 4,260,000 X 7.7217

◦ Ventas = Q32,894,442
 Calculando Costos de Operación
◦ CO = 396,000 * 7.7217
◦ CO = 3,057,793.2

 Calculando inversión inicial

◦ I = Q1,676,000
 Calculando rentabilidad proyectada
opción A:

◦ Rentabilidad = Ingresos – Egresos

 Donde los egresos son:
 Egresos = CO + Inversión inicial
 Egresos = 3,057,793.2 + 1,676,000
 Egresos = 4,733,793.2
◦ Entonces la rentabilidad A es:
 Rentabilidad = 32,894,442 - 4,733,793.2
 Rentabilidad = Q28,160,648.8