UNIVERSIDAD PRIVADA ANTENOR ORREGO

FACULTAD DE ARQUITECTURA, URBANISMO Y ARTES

TALLER DE DISEÑO VIII

CENTRO DE ALTO RENDIMIENTO

DEPORTIVO
ALUMNAS:
• BOCANEGRA ACOSTA EILEEN
• PAREDES RAMOS ROSSY

CATEDRA:
• MIÑANO LANDERS JORGE
• KOBASHIGAWA SAHA YSABEL
UBICACIÓN

DATOS DEL SECTOR

Piura Norte del desierto de Sechura,

a 981 km al norte de Lima y próxima
a la frontera con el Ecuador.
+5ta ciudad más poblada del país,
alcanzando los 430.319 habitantes.

Superficie: 621,2 km²

Tiempo: 22 °C, viento S a 21 km/h,
72 % de humedad
PROBLEMÁTICA

DÉFICIT – ESTADO
VIDENA
PROBLEMÁTICA
INGRESO CANCHA DE GRAS GYM

OFFICINA CAMERINOS DORMITORIO

ENTIDADES INVOLUCRADAS Y BENEFICIARIAS

PROMOTORES:
• Instituto Peruano del Deporte – Piura: Es un organismo público descentralizado adscrito al Ministerio
de Educación del Perú, que promueve y es el agente rector de las actividades deportivas en el
país. Este le faculta al presidente del IPD Piura junto a su consejo regional conformado por
representantes regionales del deporte, a realizar todas las actividades, evaluaciones, proyectos e
inversiones necesarias para el desarrollo y promoción del deporte.

• Gobierno Regional de Piura: Es el organismo público que administra y rige en la región de La

Libertad. Este proviene y financia proyectos con influencia regional y programas de inversión en
coordinación con el Gobierno Central. Uno de sus programas es el plan de “Promoción Escolar,
Cultura y Deporte – MINEDU” acatado por la subgerencia regional de Piura

BENEFICIARIOS:
• Población deportiva de la Región La Libertad.
• Ligas Deportivas de Básquet, Vóley y Natación Las ligas afiliadas al IPD son las encargadas de
promover deportes específicos mediante talleres, cursos, competencias, así como contar con
docentes y la formación requerida.
OFERTA

AFORO ESTADIO MIGUEL GRAU

Año 1996 : 17000 espectadores Aforo: 27 000 espectadores
Ahora : 27 000 espectadores.
DEPORTES QUE DESARROLLA
Atletismo, Lanzamiento con Garrochas, Futbol, Salto
alto, Salto largo, Vóley, Lanzamiento de Jabalinas.
FRECUENCIA CON LA QUE SE REALIZA LOS EVENTOS:
Cada 3 meses.
ACTIVIDADES FALTANTES Cancha de Vóley Piscina Olímpica Piscina
Lanzamiento de Balas
PROGRAMA ARQUITECTONICO
Dos piscinas (1 pequeña y 1 olímpica)
1 Zona de Box
Camerinos
Cancha de Futbol Losa Multiusos Atletismo
1 Cancha de Vóley
Una Losa Multiusos
Una cancha de futbol
Oficina principal
Oficinas administrativas
Baños

El Estadio Miguel Grau cuenta con una infraestructura media-alta para cubrir con los eventos interregionales y actividades
deportivas que se realizan en el año y diariamente.
OFERTA

COLISEO CERRADO COLISEO CERRADO

GERÓNIMO SEMINARIO Y 3 DE OCTUBRE
JAIME Aforo: 5 000 espectadores
Aforo: 4 500 espectadores
 DEPORTES QUE DESARROLLA:
• Natación
DEPORTES QUE
DESARROLLA: • Futbol
Natación • Fulbito
Futbol
Fulbito  AMBIENTES:
Danzas • Piscina Olímpica

AMBIENTES: • Cancha de Futbol

Piscina • Plataforma para Fulbito y Vóley

• Oficina de recaudación
Cancha de Futbol
• Área de juegos
Plataforma para Fulbito y Vóley
• Baños
Baños

Los coliseos GERÓNIMO SEMINARIO Y 3 DE OCTUBRE cuentan con una infraestructura antigua que no cubre con las
necesidades de los deportistas de alto rendimiento.
DEMANDA
Número de participantes en actividades físicas, deportivas y
CUADRO DE ACTIVIDADES recreativas, por región, 2014
DEPORTIVAS

A Nivel de REGIÓN, Piura

ocupa el OCTAVO lugar
con 15 652 con una
DEMANDA MEDIA en
actividades físicas y
Podemos notar un Presupuesto deportivas.
cambio abismal del
ejecutado en 2do Lugar a nivel del
año 2011 al 2012 Norte.
con un crecimiento actividades físicas,
de hasta deportivas y
1 800 000 recreativas a nivel
deportistas nacional. 12
notando una
decreciente en en
millones de
los años actuales. soles.

En el año 2012 se incrementó notablemente el número de deportistas a comparación de los años anteriores. Manteniendo un porcentaje aproximado hasta la actualidad.
DEMANDA

NÚMERO DE PARTICIPANTES EN ACTIVIDADES FÍSICAS, DEPORTIVAS Y RECREATIVAS, POR SEXO Y GRUPO DE EDAD,
SEGÚN REGIÓN, 2014

DEPORTISTAS

46% En la región Piura la mayor cantidad

54%
MUJERES
de deportistas es hombres con un
(54%), seguido de un (46%) que es de
HOMBRES
mujeres.

A Nivel de REGIÓN, Piura cuenta con 8 384 varones y 7 268 mujeres deportistas. Con un porcentaje
equilibrado entre sexos. La edad de participantes que predomina es de 6 a 17 años con 12 582 deportistas.
 CUADRO DE AMBIENTES CUADRO DE AMBIENTES

CA
CANTIDA NTI
ZONA AMBIENTES ACTIVIDAD USUARIOS ZONA AMBIENTES ACTIVIDAD USUARIOS
D DA
D
SUM 1 PREPARACION DEPORTIVA DEPORTISTA, PERSONAL TECNICO
HABITACIONES DESCANSAR,
37 DEPORTISTA, PERSONAL TECNICO
HOMBRES DORMIR
PUBLICO, DEPORTISTA, PERSONAL
SATISFACE NECESIDADES DE
SS.HH HOMBRES 1 TECNICO
SERVICIOS HIGIENICOS DESCANSAR,
HABITACIONES DEPORTISTA, PERSONAL TECNICO
17 DORMIR
MUJERES
SATISFACE NECESIDADES DE PUBLICO, DEPORTISTA, PERSONAL ZONA INTIMA
SS.HH MUJERES 1 SERVICIOS HIGIENICOS TECNICO HABITACIONES DESCANSAR,
, PERSONAL TECNICO
ENTRENADORES 12 DORMIR

OFICINA 1 CUARTO DE MONITOREO PERSONAL TECNICOS LIMPIEZA Y

CUARTO DE
MANTENIMIENT 2 PERSONAL TECNICOS
ASEO
ZONA SOCIAL O
PUBLICO, DEPORTISTA, PERSONAL
CAFETIN 1 SERVIR ALIMENTOS
TECNICO

PREPARACIÓN Y
COCINA 1 ALMACENAMIENTO PERSONAL TECNICOS
DE ALIMENTOS

RECEPCIONAR AL USUARIO
RECEPCION 1 PERSONAL TECNICOS
QUE USA EL CAFETIN

LIMPIEZA Y
MANTENIMIENT 1 CUARTO DE ASEO PERSONAL TECNICOS
O
 CUADRO DE AMBIENTES

CANTIDA
ZONA AMBIENTES ACTIVIDAD MOBILIARIO
D

CUADRO DE AMBIENTES GRUPO ENERGIA PARA EL

1 GENERADORES ELECTRICOS
ELECTROGENO HOTEL
CANTI ZONA DE LLEGADA DEL
ZONA AMBIENTES ACTIVIDAD USUARIOS 1 MESA,STANDARES,REPISAS
DAD DESCARGA PRODUCTO
CONTROL, PLANCHA,AREA DE ROPA
DESCANSAR, LAVANDERIA 1 LAVADO, LIMPIA, LAVADORAS, UTILES DE
RESTAURANT 1 DEPORTISTA, PERSONAL TECNICO PLANCHADO ASEO, SECADORA.
DORMIR
PREPARACIÓN Y COCINA, REFRIGERADORA,
DESCANSAR, COCINA 1 ALMACENAMIENTO MESA, UTENCILIO, ALMACENES
DEPORTISTA, PERSONAL TECNICO
COCINA 1 DORMIR DE ALIMENTOS

ZONA COMEDOR DE
SERVIR COMIDA MESAS, SILLAS
COMPLEMENT PERSONAL
CUARTO DE
ARIA DEPOSITO 1 PERSONAL TECNICOS
ASEO ZONA DE CUARTO DE GUARDAR
SERVICIO 1 MESA,STANDARES,REPISAS
ASEO MATERIALES DE
TOPICO 1 SALON DEPORTISTA, PERSONAL TECNICO LIMPIEZA
DEPOSITO DE
SALON DE MOBILIARIO DEPOSITAR
ENTRETENIMI DEPORTISTA, PERSONAL TECNICO 2 MOBILIARIO
JUEGOS DE 1 ALMACENRAR
ENTO
MESA
DORMITORIO 1
DESCANSO CAMAS, SOFA, SILLAS
DE SERVICIO
OFICINA
1 COMPUTADORAS,
CENTRAL DE DATA PISO
IMPRESORAS, CAMARAS.
COMPUTO
CALDERAS -
1 AGUA CALIENTE CALDERAS
CTO
 CUADRO DE AMBIENTES

ZONA AMBIENTES CANTIDAD ACTIVIDAD MOBILIARIO

CUARTO DE BASURA 1 ACOPIO DE DESECHO -

TALLER DE REPARAR
1 MESA, SILLA, CUADRO DE AMBINETES
MANTENIMIENTO MOBILIARIOS

BOMBEO DE ZONA AMBIENTES CANTIDAD ACTIVIDAD MOBILIARIO

CAMARA DE BOMBEO 1 MAQUINAS
DESAGUE

FUNCIONAMIENTO ESTACIONAMIE 1 CADA 50 PERSONAS DEL AFORO DE

CUARTO DE BOMBAS 1 MAQUINA 1 ESTACIONAR
PSCINA ZONA DE NTO GRADERIAS
ESTACIONAMIE
SERVICIO CONTRO DE
OFICIO DE PISO 3 - NTO CASETA DE
HABITACINES 1 INGRESO Y SALIDA -
ZONA DE CONTROL
DE VEHICULOS
SERVICIO
SS.SS ASEO Y LIMPIEZA
1 BATERIA
DAMAS PERSONAL

ASEO Y LIMPIEZA
SS.HH
1 PERSONAL BATERIA
HOMBRES

CONTROLAR LA
MESA, SILLA,
CONTROL DE INGRESO 1 ENTRADA DEL
COMPUTADORA
PERSONAL

VESTUARIOS
1 CAMBIO Y ASEO LOUKERS
DAMAS

VESTUARIOS
1 CAMBIO Y ASEO LOUKERS
CABALLEROS
 CUADRO DE AMBIENTES

CANTIDA
ZONA AMBIENTES ACTIVIDAD USUARIOS
D

SUM 1 PREPARACION DEPORTIVA DEPORTISTA, PERSONAL TECNICO

PUBLICO, DEPORTISTA, PERSONAL

SATISFACE NECESIDADES DE
SS.HH HOMBRES 1 TECNICO
SERVICIOS HIGIENICOS

SATISFACE NECESIDADES DE PUBLICO, DEPORTISTA, PERSONAL

SS.HH MUJERES 1 SERVICIOS HIGIENICOS TECNICO

OFICINA 1 CUARTO DE MONITOREO PERSONAL TECNICOS

ZONA SOCIAL
PUBLICO, DEPORTISTA, PERSONAL
CAFETIN 1 SERVIR ALIMENTOS
TECNICO

PREPARACIÓN Y
COCINA 1 ALMACENAMIENTO PERSONAL TECNICOS
DE ALIMENTOS

RECEPCIONAR AL USUARIO
RECEPCION 1 PERSONAL TECNICOS
QUE USA EL CAFETIN

LIMPIEZA Y
MANTENIMIENT 1 CUARTO DE ASEO PERSONAL TECNICOS
O
 UNIVERSIDAD PRIVADA ANTENOR ORREGO
FACULTAD DE ARQUITECTURA, URBANISMO Y ARTES

TALLER DE DISEÑO VIII

CENTRO COMERCIAL TIPO STRIP CENTER

ALUMNAS:
• BOCANEGRA ACOSTA EILEEN
• PAREDES RAMOS ROSSY

CATEDRA:
• MIÑANO LANDERS JORGE
• KOBASHIGAWA SAHA YSABEL
UBICACIÓN

DATOS DEL SECTOR

La población la provincia de Virú según el

último censo del INEI es de 117088 personas.
Lo cual en los 5 últimos censos el número de
población no ha variado notablemente,
puesto que esta se mantiene en un margen
de diferencia mínimo con respeto al
crecimiento de otros distritos.

Con respecto a solo el Distrito de Virú la tasa

de crecimiento de la población en los últimos
años (2010 - 2015) fue de 4%; proyectando la
población al 2021 habrá 81 793 habitantes se
puede concluir que hay un rápido
crecimiento en la población residente se
repite con el paso de los años.
Se encuentra ubicado en la intercesión de 2 vías principales las cuales son la Carretera
Panamericana y la Av. Santa Catalina con un área aproximada de 15 179m2 y un
perímetrode556.55ml.
UBICACIÓN

El terreno escogido para el emplazamiento del proyecto está ubicado en la provincia de Virú, específicamente en el centro poblado del Puente Virú.
Es un terreno irregular debido a los distintos ángulos que presenta, presenta una buena accesibilidad debido a que se encuentra ubicado en la
intercesión de 2 vías principales las cuales son la Carretera Panamericana y la Av. Santa Catalina con un área aproximada de 15 179m2 y un
perímetrode556.55ml.
IDENTIFICACIÓN DEL PROMOTOR Y LOS USUARIOS DIRECTOS

A)IDENTIFICACIÓN DEL PROMOTOR:

Para la identificación del promotor se tuvo en cuenta, como antecedente al que tiene mayor numero de establecimientos. Como muestra el
siguiente grafico PARQUE ARAUCO Es el que tiene mayor 10 establecimientos a nivel nacional. PARQUE ARAUCO FUENTE: ELABORACIÓN PROPIA De
estos 10 establecimientos de ti

En el siguiente cuadro se podrá ver

los centros comerciales de
categoría strip center realizados
por el promotor, este grafico nos
sirve para verificar las clases de
nivel socioeconómico a las cuales
son dirigidas los centros
comerciales realizados por el
promotor, de este modo se
escogerá 2 de ellas las cuales
deben tener un emplazamiento
parecido a nuestro sector a
trabajar, con un usuario del mismo
nivel socioeconómico y los mismos
requerimiento

De estos 10 establecimientos de tipo “Strip Center” 7 de

ellos están ubicados al interior de Lima, y los otros 3 en
los departamentos de Arequipa, Chiclayo y Chincha.
ZONA AMBIENTE AREA POR UNIDAD
M2

RECEPCION + HALL 64.7

ATENCION AL CLIENTE 11
OFICINAS DE SEGURIDAD 15.00
RECURSOS HUMANOS 11
MARKETIN Y COMERCIO 15
ADMINISTRATIVA
GERENCIA 20.56
SALA DE REUNIONES 22.08
LOGISTICA Y CONTABILIDAD 15
SS.HH. HOMBRES 3.96
SS.HH MUJERES 3.96
ZONA AMBIENTE AREA POR ZONA AMBIENTE AREA POR
UNIDAD M2 UNIDAD M2

ADMINISTRACIÓN AREA DE VENTAS

RECEPCION + HALL 21 RECEPCION + HALL 21

ADMINISTRACIÓN 11 ADMINISTRACIÓN 11
SEGURIDAD 9.17 SEGURIDAD 9.17
TESORERÍA 11 TESORERÍA 11
SALA DE REUNIONES 22.08 SALA DE REUNIONES 22.08
COMERCIAL COMERCIAL
SS.HH. HOMBRES 3.96 SS.HH. HOMBRES 3.96
SS.HH MUJERES 3.96 SS.HH MUJERES 3.96
ZONA AMBIENTE AREA POR ZONA AMBIENTE AREA POR
UNIDAD M2 UNIDAD M2
TRASTIENDAS
TRASTIENDAS
ANTECAMARA 6.20
COCINA 36.80
ALMACEN 593.10
PANADERIA 43.24
CAMARA DE
PRE. Y VENTA DE LACTEOS 13.32
EMBUTIDOS
PRE. Y VENTA DE PESCADOS 13.32
CAMARA DE 16.18 COMERCIAL
PESCADOS PRE. Y VENTA DE FRUT Y 13.32
VERDURAS
COMERCIAL C. FRUTAS Y 9.70
VERDURAS PRE. Y VENTA DE CARNES 13.32
CAMARA DE CARNES 16.18
PRE. Y VENTA DE POLLOS 13.32
CAMARA DE POLLOS 15.51
CAMARA DE LACTEOS 9.70
PRE. Y VENTA DE 13.32
EMBUTIDOS
ZONA AMBIENTE AREA POR
UNIDAD M2
TIENDAS

AREA DE VENTAS 88.40

ATENCION 5.73
DEPOSITO 4.15
SS.HH. SERVICIO 3.10
PROBADORES 5.26
COMERCIAL
AREA DE VENTAS 357.27
ATENCION (CAJAS) 17.26
PROBADORES MUJERES 13.75
PROVADORES HOMBRES 13.75
SS.HH.MUJERES SERVICIOS 3.10
SS.HH. HOMBRES SERVICIO 3.73
DEPOSITO 14.90
CUARTO DE BASURA 6.64
ZONA AMBIENTE AREA POR
UNIDAD M2
BANCOS

CAJEROS AUTOMATICOS 25
SALA DE ESPERA 70
VENTANILLAS DE ATENCION 36.48
EJECUTIVOS + FOTOCOPIADO 24.87
GERENTE 11
USOS
MULTIPES CONTABILIDAD 8.54
CUARTO DE SEGURIDAD 9.10
C. TÉCNICO 8
SALA DE JUNTAS 22
SS.HH. DAMAS - ADMINISTRATIVO 3.96
SS.HH. HOMBRES - ADMINISTRATIVO 3.96
BOVEDA 8
ANTEBOVEDA 5.20
ARCHIVOS 10.50
ZONA AMBIENTE AREA POR
UNIDAD M2
FAST FOOD

ATENCION 13.72
COCINA 8.11
DEPOSITO 4.40
PATIO DE COMIDAS 427
COMIDAS
ZONA AMBIENTE AREA POR
UNIDAD M2
CINE

SALAS DE 126 BUTACAS 195.30

CABINAS DE PROYECCION 18.20
FOYER 160.00
CONFITERIA 52.00
ENTRETENIMIENTO BOLETERIA 22.85
ADMINISTRACIÓN 11.00
SALA DE ESPERA + SECRETARIA 21.00
SS.HH HOMBRES 35.55
SS.HH MUJERES 27.70
SS.HH. DISCAPACITADOS 4.00
CUARTO DE MAQUINAS 20.00
DEPOSITO 9.00
ZONA AMBIENTE AREA POR
UNIDAD M2
AREA DE JUEGOS

ATENCION 8.03
DEPOSITO 14.90
JUEGOS 193.50
SALAS DE 126 BUTACAS 195.30
ENTRETENIMIENTO CABINAS DE PROYECCION 18.20
FOYER 160.00
CONFITERIA 52.00
BOLETERIA 22.85
ADMINISTRACIÓN 11.00
SALA DE ESPERA + SECRETARIA 21.00
SS.HH HOMBRES 35.55
SS.HH MUJERES 27.70
SS.HH. DISCAPACITADOS 4.00
CUARTO DE MAQUINAS 20.00
DEPOSITO 9.00
ZONA AMBIENTE AREA POR
UNIDAD M2
AREA DE JUEGOS

SALA DE GRUPO ELECTROGENO 23.99

SUB-ESTACION ELECTRICA 23.99
TALLER Y DEPOSITO 13.49
CUARTO DE BASURA 14.30
SERVICIOS SALA ELECTRICA GENERAL 23.90
GENERALES
CUARTO TECNICO 11.63
CISTERNA 35.68
SS.HH. DISCAPACITADOS 8.10
SS.HH. MUJERES (PUBLICO) 27.70
SS.HH. HOMBRES (PUBLICO) 35.55
SS.HH. HOMBRES + VESTIDORES 25.50
(PERSONAL)
SS.HH. MUJERES + VESTIDORES 24.15
(PERSONAL)
LOCKERS 10.11
CUARTO DE CONTROL + BAÑO 13.66