MODELOS ANALOGOS

AMBITO INTERNACIONAL
 Edificio Multifamiliar Córdova Jordi Puig

 Arquitectos: Jordi Puig

 Ubicación Av. Gral. Cordova
548, Lima 15073, Peru
 Colaboradores Mónica
Martínez, Gonzalo Gómez
 Área 1460.0 m2
 Año Proyecto 2013
El diseño para este proyecto
fue a partir de un homenaje a la
imagen arquitectónica del
Arquitecto Oscar Niemeyer,
usando baldosas exhibiéndolas
como un mural al exterior.
La formalidad del edificio es
sencilla representando un cubo,
enfocando las vistas de los
departamentos hacia el parque y
resolviendo así al tema acústico
generado por la avenida y la
privacidad visual de los
residentes.
El edificio consta de siete departamentos
dúplex, en el primer se desarrolla los
estacionamientos y el ingreso principal al
edificio.

El diseño del edificio fue concebido con ocho

departamentos, de los cuales se unifico dos de
ellos para poder exteriorizar un nuevo
departamento de mayor área, formando un
balcón en toda su longitud y dándole
profundidad

Usa materiales naturales en gran parte de su

interiorismo, en los pisos superiores forman
una especie de volumen flotante.

Materiales utilizados como: el metal, cristal,

madera.
Condominio Mosconi 3
Frazzi Arquitectos

•Arquitectos: FrazziArquitectos
•Ubicación: Av. Gral. Mosconi 4340,
C1419ESN CABA, Argentina
• Área 750.0 sqm
• Año Proyecto2015
El edificio tiene conceptos de planta libre y
permeabilidad entre espacios urbanos y semi-
privados, La continuidad de la calle se da a través
de una planta libre sobre la que parece flotar.

La composicion de este edificio es a partir de un

serie de cajas las cuales contienen viviendas:

• La Caja mas pesada cierra los dos primeros piso

identicos
• La otra más liviana que se despega de la anterio
con una transicion vidriada liviana.
• Un prisma revestido en madera (Contenedor de
servicios) provoca el acceso en planta baja
generando el limite entre el espacio semi-public
y semi-privado.
Las unidades funcionales cuentan con una
sucesión de terrazas entre ambientes, una
continuidad espacial que vincula con los
diferentes espacios urbanos (patios) y
generan ventilaciones cruzadas e iluminación
natural.
Materiales utilizados como: El concreto,
vidrio, madera acero.
 Edificio Cervantes

 Arquitectos: Saiz + Rendueles

 Ubicación: Zaragoza, Zaragoza,
Spain
 Arquitectos Autores: Ángel Saiz
Artal, Liliana Rendueles Acebo
 Promotor: Cervantes 19 S.L.
 Año Proyecto: 2015
 Se desarrolla un programa
residencial en bloque donde
se exigía un máximo
aprovechamiento del solar
de reducidas dimensiones
pero con una estratégica
situación formando chaflán.
Una volumetría fuerte y
rotunda protagonizada por la
esquina que se retranquea para
enfatizar el acceso principal,
cede el protagonismo al
espacio público.

Un hueco rasgado vertical, que

permite luz y ventilación a la
escalera, acomoda la entrega
de los volúmenes y macla los
usos de vivienda que apoyan
en ambas calles.
 Las terrazas corridas
de fachada, unifican
huecos y maximizan
la entrada de luz
natural. Forradas
interiormente con
paneles fenólicos color
madera, que dan
profundidad y calidez
espacial a las estancias
interiores, cuya
privacidad queda
garantizada con las
celosías de lamas
correderas que aportan
dinamismo al alzado.
Edificio Ámsterdam 253

•Arquitectos: Taller 13
Arquitectos
•Ubicación: AvenidaAmsterdam
253, Hipódromo, Cuauhtémoc,
06100 Ciudad de México, Mexico
• Arquitectos a Cargo: Elías
Cattan / Patricio Guerrero
•Colaboradores: Rafael Ayala,
José Antonio Flores, IrmaAyala,
Ernesto Dueñas, Rubén Coxca,
David Larraburre, Alejandro
Rosas, Isaac Abadi
• Área: 6000.0 m2
• Año Proyecto:2006
El predio es casi cuadrado, de ejes y líneas rectas con 1 sótano y medio de
estacionamientos, 6 niveles de departamentos y uno de terrazas en la
azotea.
Cuenta con:
 26 unidades habitacionales, 25 de ellas en
2 niveles y 1 en un solo nivel.
 Hay 9 diferentes tipologías espaciales, que
van desde unidades de 95 m2 a los PH con
280 m2; de 1, 2 ó 3 recamaras; con dobles
alturas y/o terrazas privadas.
La terraza en la azotea común
tiene decks, velaria, jacuzzis y
mobiliario para el disfrute al aire
libre de la vida citadina. Se le dio
mucha importancia a la
vegetación e iluminación del
proyecto.
Es un gran volumen rectangular con 2 patios:
 Uno trasero con tensores, jardineras y
vegetación;
 Otro central con bancas y espejos de agua
por donde se conectan las circulaciones
verticales y horizontales por medio de
escaleras voladas, elevador y puentes de
madera con distintas posiciones.
 Un árbol flota al centro. Este patio retoma
el tema de las viejas vecindades
mexicanas dando pie a la convivencia.
La fachada principal esta compuesta por una matriz de módulos y particiones de
aluminio y cristal haciendo cada espacio interior único.
Detallado con vidrios laminados verdes retomando el follaje de los árboles. Las
dobles alturas son resaltadas por canceles verticales remetidos del resto.
En planta baja un basamento de piedra da privacidad y seguridad. Las fachadas
interiores se componen por módulos de ventanas en distintos tamaños y posiciones,
respondiendo a las actividades que suceden al interior.
Rio Papaloapan

•Arquitectos: Taller 13
Arquitectos
• Ubicación: Cuahutémoc,
Yucatan, Mexico
•Arquitectos a Cargo: Elías
Cattan y Patricio Guerrero
•Colaboradores: Alexis Caprile,
Alejandro Rosas, Guillermo
Lumbreras, Rafael Ayala, Rubén
Coxca, Gloria Robledo, Allan
Ezban, Jose Luis Lemus.
• Área: 1500.0 m2
• Año Proyecto: 2007
Descripción de los arquitectos. El proyecto consiste en un edificio de
vivienda colectiva, de 6 pisos, que cuenta con 8 departamentos y 5 tipologías
distintas.
Se buscó dar iluminación natural y ventilación cruzada, logrando un mayor
confort en los interiores.
Se implementaron técnicas
ecológicas como la captación de
aguas lluvia, reciclaje y cascadas
con éstas.
En la azotea, una extensa cubierta
verde con especies de bajo
mantenimiento y nativas del lugar.
Se consideró la casa colindante
como motivo compositivo
respetando el contexto inmediato
con la selección de materiales y el
uso de las proporciones de los
vanos en la nueva fachada.
 Montevideo 3286

 Arquitectos: Em-Estudio
 Ubicación: Av. Montevideo
3286, Providencia 4a. Secc,
44639 Guadalajara, Jal., México
 Equipo de Diseño: Iván
Esqueda Martínez, Francisco
Javier Esqueda Martínez, Fátima
Jazmín Limón Hernández
 Área: 2151.0 m2
 Año Proyecto: 2015
El proyecto dialoga con la
vegetación del parque desde
su fachada a través de vanos
que enmarcan las vistas al
exterior.

A partir de un juego con

volúmenes donde marcos de
concreto contienen celosías
metálicas móviles que dan
privacidad y protegen de la
incidencia solar, se crean
espacios con doble altura y
terrazas.
El edificio tiene ocho departamentos de
dos niveles que cuentan con un espacio
abierto, ya sea un patio, un jardín o
un roof garden.
Al centro del edificio se encuentra un
patio interior donde se ubican las
circulaciones verticales.
Cuatro departamentos tienen
acceso desde este patio en el
primer nivel y cuatro
departamentos tienen acceso
desde el cuarto nivel, lo que crea
un espacio de triple altura sin
circulaciones que genera
privacidad y permite la entrada de
aire y luz.
El acceso de los cuatro departamentos en el
primer nivel es al área social donde se
encuentra una sala-comedor a doble altura,
desde la que se sube al área privada.

Los que están ubicados al frente del edificio

tienen un jardín con vistas a los árboles de la
avenida, mientas que los ubicados en la parte
trasera cuentan con un patio.
 Edificio Multifamiliar en San Isidro

Se trata de un edificio multifamiliar de 21 pisos, donde se proyectan 10

viviendas de lujo tipo dúplex cada 2 plantas, un local comercial para
cafetería en
prim
era planta y 2 sótanos para estacionamientos.
El lote sólo tiene 2 frentes, ya que los costados son muros medianeros
con los terrenos vecinos.
Está pensado como un ''condominio vertical'' de 10 casas con una
zona comunitaria en la azotea.
Cada unidad de vivienda es como una casa individual de 684 m2 con
piscina y jardín dispuesta una sobre la otra.
Edificio "Golf Lima" tiene 2 objetivos claros:

Por un lado, aprovechar el máximo numero de metros útiles para los dúplex,
reduciendo los espacios comunes de acceso a ellos al mínimo, entendiendo
que en un edificio de 21 pisos se accede normalmente por ascensor a las
viviendas. Se evitan los patios interiores y todos los dormitorios, sala,
comedor, cocina y estar, ventilan e iluminan directamente al exterior.

Por otro lado, se dota al edificio de una imagen contemporánea y menos

repetitiva como consecuencia de unidades de vivienda tipo. Para ello se ha
estudiado una estructura simétrica para los dúplex, de manera que
alternando una única topología simétrica, conseguimos un efecto dinámico y
variado sin aumentar los costos de ejecución de obra.
 Edificio Multifamiliar Parquemar

• Parque Mar es un edificio multifamiliar de 20 pisos de

altura y 71 departamentos, con 5 sótanos de
estacionamientos con una capacidad para 155 autos. El
área construida es de 22,900.00 m2 y el terreno tiene
1,290.00m2.
 TORRE A (vista al mar)

• Cuenta con los departamentos de mayor tamaño con un área de 245.00m2 y

225.00m2. La circulación vertical está compuesta por una escalera de escape
y tres ascensores, dos de los cuales son de apertura directa a los
departamentos y el tercero es de servicio. Todos los departamentos tienen en
sus ambientes principales vista al mar a través de un balcón corrido.
• La fachada que está compuesta por columnas y vigas, en una trama
ortogonal, esta ordenada en función a los departamentos. Esta se ve alterada
por dos dúplex de 375 m2 en los pisos 12 y 16. Los que generan en la
fachada unos vacíos en doble altura con todo el contorno enchapado en
madera machihembrada.
 TORRE B (vista al Pardo)

• En este volumen se concentran departamentos con áreas de 115m2 y 170m2.

La circulación vertical en este caso se compone de dos ascensores que
entregan a un hall común y una escalera de escape. Esta torre no tiene balcón
corrido y salvo algunas pequeñas terrazas la fachada es llana en su totalidad.
Igual que la fachada de la torre A esta compuesta por columnas y vigas, en
una trama ortogonal que también se ordena en función de la dimensión de
los departamentos. Aquí aparecen en los pisos 10, 14 y 18 tres dúplex que
también generan unos vacíos en doble altura y que rompen la trama modular.
Las áreas comunes en la planta baja cuentan con una
piscina temperada, un gimnasio, una sala de usos múltiples,
una sala de juegos y una sala de proyección multimedia.
Todos estos ambientes tienen los servicios necesarios para
su correcto funcionamiento.
Debido a la ubicación del proyecto, este se encuentra fuertemente expuesto a la brisa marina y a la radiación
solar, por lo que se ha optado por colocar materiales resistentes y de fácil mantenimiento como, vidrios
templados con cierre hermético y protección UV, revestimientos vitrocerámicos en los muros ciegos, y acero
inoxidable en las barandas.
‘’EL PACÍFICO’’

FICHA TÉCNICA
Arquitecto: Fernando de Osma
Ubicación: Av. Pardo 121 - Miraflores
Tipología: Mixto (Vivienda/Comercio)
Nombre: Edificio ‘’El Pacifico’’
Estilo: Moderno
Año de Ejecución: 1958
Propietario: Compañía de Seguros Pacífico
Nº de Pisos: 10
Nº de Dptos. : 21
Nº de Estac. : Más de 20
• Este volumen es el resultado de la yuxtaposición de 3 volúmenes más. En el
volumen central se encuentran las circulaciones verticales que sirve de nodo entre
los 2 siguientes volúmenes de viviendas. El primero de vivienda contiene un
departamento de 160m² (3 dormitorios, sala-comedor, cocina, lavandería, cuarto de
servicio), el segundo de vivienda este conformado con 2 departamentos de 120 m²
(2 dormitorios cada uno). Los volúmenes se componen por el lleno del bloque de
circulaciones y el vacío de los bloques de vivienda que se da por los grandes
ventanales de los departamentos que se retiran de la fachada superior generando
terrazas, se observa un ritmo vertical dado por las losas de cada piso.
La estructura del edificio es de concreto y está conformada por columnas de distintas formas y tamaños,
las rectangulares sirven para soportar las grandes luces del cine, las circulares delgadas soportan los dos
primeros pisos y las circulares mas grandes soportan a todo el bloque de viviendas. Solo presenta placas
en la parte de circulaciones verticales (ascensor y escaleras).
 Multifamiliar Miguel Alemán

• El Multifamiliar Presidentes Miguel Aléman (1948) nació como respuesta enardecida

a un concurso de ideas convocado en 1946 por el director de Pensiones Civiles, José
de Jesus de LiMA, para un conjunto de doscientas casas destinadas a funcionarios
del Estado. Pani propuso el modelo corbusiano de bloques en altura (compuestos en
zigzag) ocupando sólo el 20% del terreno sobre Avenida Coyoacán, aumentando la
densidad a 1,000 habitantes por hectárea y liberando el espacio común para áreas
verdes y servicios. La propuesta era tan tentadora como inusual para el cliente. “ En
un momento de audacia entusiasta, el arquitecto Pani pidió que le concedieran un
plazo de quince días para presentar un proyecto detallado con su presupuesto
correspondiente”.
• El resultado fue un conjunto de nueve edificios de trece pisos y seis de tres.
Los primeros se ligan en zigzag siguiendo una de las diagonales del terreno y
los más bajos están aislados sobre los frentes de calle más cortas. El conjunto
se orienta norte-sur permitiendo que casi la totalidad de las habitaciones
disfruten de vistas a oriente-poniente. Los edificios de liga se orientan al sur.
• La plantas bajas están destinadas a comercio y a pórticos de circulación y los
departamentos son de dos niveles teniendo en el de acceso la cocina y el
comedor y en el otro –subiendo o bajando- las recámaras y el baño. Los
pasillos de circulación se reducen a uno por cada tres pisos.
 Multifamiliar Juárez

• El multifamiliar Benito Juárez fue un conjunto que se construyo por la Dirección de

Pensiones del Distrito Federal para dar vivienda a los empleados públicos de la
ciudad. El proyecto corrió a cargo del Arquitecto Mario Pani y su construcción de
llevo a cabo durante los años 1950 a 1952. El complejo estaba conformado por 19
edificios, 4 tipos diferentes de edificio y doce tipos diferentes de departamentos, es
por esto que se pudo aplicar ahí la teoría sustentada de la agrupación de los distintos
tipos de viviendas y diversos tipos de edificios, a un determinado diseño le
corresponde una estructuración más lógica y en consecuencia la agrupación de
viviendas más similares.
• El terreno estaba englobado en una gran manzana o supe manzana de
250,000 metros cuadrados.
• Los edificios altos tienen las habitaciones al oriente y al poniente y las
circulaciones al norte y al noroeste.
• Después del terremoto de 1985 solo quedaron los nueve edificios de tipo D, con un
total de 258 departamentos (32 en cada edificio) en dos grupos al sur oriente y al
nor poniente de la calle de Orizaba. Los departamentos que son de un solo piso se
distribuyen en las cuatro plantas del edificio en doble crujía, constan de una o de
dos recamaras, estancia, cocina, baño y closets, quedando unos departamentos al
oriente y otros al poniente. Los baños se agrupan al rededor de ductos de
ventilación. En las fachadas los edificios acusan sencillamente con ventanales
estancias y recámaras, y en dibujo y ritmo combinan con los paños horizontales de
tabique vidriado terracota, los balcones de muros bajos de concreto martelinado y
las celosías que marcan los accesos y las escaleras principales.
 Conjunto Habitacional Nonoalco Tlatelolco

• El Conjunto Habitacional Nonoalco Tlatelolco, diseñado por el arquitecto

Mario Pani, un lugar que comenzó a edificarse en 1960 y que a lo largo del
tiempo y sus acontecimientos, ha conservado el carácter de todos los
momentos que han pasado por él.
• Casi todos los edificios se diseñaron utilizando cascarones de concreto
invertidos, economizando así el proceso constructivo. Fiel a la arquitectura
moderna, los diseños de Mario Pani responden a una volumetría regular de
concreto con variaciones en altura, acabados y usos, aún con esta versatilidad,
todas las edificaciones forman parte de un grupo armónico y congruente.
Igual que en modelos de unidades habitacionales propuestos por Le Corbusier, la idea era articular la zona para
que funcionara como un organismo independiente de la ciudad a partir de la posibilidad de usos que ofrecían
las edificaciones:
• 102 edificios para albergar 11, 916 departamentos destinados a 70 mil
habitantes.
• Más de 600 locales comerciales.
• Un supermercado y una plaza comercial (el centro mercantil).
• 19 escuelas y 13 guarderías.
• Una secundaria técnica y una preparatoria.
• Una zona arqueológica.
• Unas Iglesia.
• Tres clubes sociales, uno por unidad habitacional.
• Tres clínicas médicas.
• Una sala de cine.
• Y la estación de metro construida en 1970.
 Torre Halcón, Fracc. La Pradera
Colonia La Pradera, Mcpio. Xalapa, CP. 91097, Veracruz de Ignacio de la Llave

Cuenta con:
• Vigilancia las 24/7
• Áreas comunes
• Salón de fiestas
• Gym
• Áreas infantiles
• Elevador
• Cajón de estacionamiento
CONCLUSIÓN

Ya investigado el tema podemos entender mas sobre las viviendas

multifamiliares y poder hacer un buen uso de la información utilizándola en
nuestro proyecto.