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En un proceso técnico
que instrumenta la orientación y regulación del
desarrollo sostenible y competitivo de los centros
poblados.
Considera los aspectos físico ambiental , social,
económico y administrativo del espacio urbano, la
interrelación con otros centros poblados y la
interdependencia con sus espacios rurales.
Manual de Planificación Urbana PRGU
URBANISMO
PLAN PLANEAMIENTO
ESPECIFICO INTEGRAL
D.S. 004-2011-VIVIENDA Reglamento de D.S. 004-2011-VIVIENDA D.S. 004-2011-VIVIENDA
Acondicionamiento Territorial y Desarrollo
Urbano
Ley 29090 Ley de Regulación de Habilitaciones HABILITACIONES
Urbanas y de Edificaciones URBANAS
D.S. 011-2006- VIVIENDA Reglamento NacionalREAJUSTE DE SUELOS D.S. 011-2006-
VIVIENDA EDIFICACIONES
de Edificaciones / REURBANIZACION D.S. 011-2006-VIVIENDA
D.S. 004-2011-
VIVIENDA
NORMAS URBANAS Y ESTRUCTURA DEL ESTADO
Ley de Orgánica de Municipalidades – Ley Nº 27972 (publicada el 27.05.2003)
Define las competencias de las municipalidades provinciales y distritales, incluyendo el régimen
especial de la municipalidad metropolitana de Lima.
NORMAS QUE REGULAN
MVCS COMO SECTOR COMPARTE COMPETENCIAS CON
GOBIERNOS REGIONALES Y LOCALES, EN URBANISMO Y
DESARROLLO URBANO ASPECTOS TECNICOS PROCESOS
LA PLANIFICACIÓN Y
DE HABILITACIONES ADMINISTRATIVOS
GESTIÓN URBANA
Y EDIFICACIONES LEY REGULACION HH. UU. Y
REGLAMENTO EDIFICACIONES
ACONDICIONAMIENTO REGLAMENTO
LEY DE SANEAM. FISICO
TERRITORIAL Y NACIONAL LEGAL DE PREDIOS TUGUR.
GOBIERNO NACIONAL DESARROLLO URBANO EDIFICACIONES FINES DE RENOV.URB.
GOBIERNOS REGIONALES
• FORMULAR Y APROBAR SUS PLANES DE ACONDICIONAMIENTO TERRITORIAL
• FORMULAR Y APROBAR SUS PLANES DE DESARROLLO Y DE ORDENAMIENTO
URBANO
• APROBAR LA ZONIFICACION EN SU PROVINCIA
•PRONUNCIARSE SOBRE CONTRIBUCIONES, TASAS, ARBITRIOS
GOBIERNOS LOCALES Y DERECHOS EN SU PROVINCIA
PROVINCIALES •OTRAS INHERENTES A SU GESTION.
PLAN DE
ACONDICIONAMIENTO
TERRITORIAL
PLAN DE
DESARROLLO
METROPOLITANO
PLANES URBANOS
PLAN DE
DESARROLLO
INTRUMENTOS DE URBANO
PLANIFICACION
PLAN ESPECIFICO
TERRITORIAL
LOCAL ESQUEMA DE
ORDENAMIENTO
URBANO
PLANEAMIENTO
INTEGRAL
OCUPACIÓN RACIONAL Y
Reglamento de SOSTENIBLE DEL TERRITORIO.
Acondicionamiento Territorial y
REDUCCIÓN DE LA
Desarrollo Urbano VULNERABILIDAD ANTE
D. S. Nº 004-2011- DESASTRES
VIVIENDA
EFICIENTE DOTACIÓN DE
SERVICIOS
PLAN DE ACONDICIONAMIENTO
TERRITORIAL
Plan de Acondicionamiento Territorial
Instrumento técnico-normativo de planificación física integral en el ámbito provincial
que orienta y regula la organización físico-espacial de las actividades humanas
En la distribución, jerarquía, roles y funciones de los centros poblados en los
ámbitos urbano y rural
Zonificación Ecológica y Económica, entre otros estudios, contribuye a la formulación del Plan de Acondicionamiento Territorial.
COMPONENTES BASICOS DEL PLAN TERRITORIAL
MODELO DE DESARROLLO TERRITORIAL
CONFORMACION FISICO- ARTICULACION FUNCIONAMIENTO
AMBIENTAL ECONOMICA
SISTEMA URBANO
PROVINCIAL REDES DE USOS GENERALES
TRANSPORTES Y DEL SUELO
ORGANIZACIÓN FISICO COMUNICACIONES
ESPACIAL
EQUIPAMIENTO
PROVINCIAL
AREAS DE REDES DE
PROTECCION Y ENERGIA Y
DE RIESGO SANEAMIENTO LOCALIZACION DE
PROYECTOS
G EST IO N D E L T E R R ITO R IO
COMPONENTES
CONFORMACION FISICO
AMBIENTAL
¿QUE ESTABLECE EL PLAN DE
ACONDICIONAMIENTO TERRITORIAL?
-Sistema urbano
-Roles y funciones
de los centros de
población
- determinación de
sus áreas de
influencia
¿QUE ESTABLECE EL PLAN DE
ACONDICIONAMIENTO TERRITORIAL?
La organización físico-
espacial de las
actividades
económicas, sociales y
político-
administrativas.
¿QUE ESTABLECE EL PLAN DE
ACONDICIONAMIENTO TERRITORIAL?
La identificación de
las áreas de
protección ecológica
y las áreas de riesgo
¿QUE ESTABLECE EL PLAN DE
ACONDICIONAMIENTO TERRITORIAL?
La identificación de las
áreas de protección
ecológica y las áreas de
riesgo
COMPONENTES
ARTICULACION ECONOMICA
¿QUE ESTABLECE EL PLAN DE
ACONDICIONAMIENTO TERRITORIAL?
La localización de la
infraestructura de
transportes,
comunicaciones,
energía y
saneamiento.
¿QUE ESTABLECE EL PLAN DE
ACONDICIONAMIENTO TERRITORIAL?
La localización de
la infraestructura
de transportes,
comunicaciones,
energía y
saneamiento.
COMPONENTES
FUNCIONAMIENTO
QUE ESTABLECE EL PLAN DE
CONDICIONAMIENTO TERRITORIAL?
La política
general
referente a los
usos del
suelo.
¿QUE ESTABLECE EL PLAN DE
ACONDICIONAMIENTO TERRITORIAL?
Debe
incorporar
programas y
acciones
(actividades y
proyectos) de
escala
provincial
PLANES URBANOS
Plan de Desarrollo Metropolitano
PLAN URBANO
DISTRITAL
•La compatibilidad de
Usos.
•Los retiros.
•Estacionamientos.
•Ornato y mobiliario
urbano.
•Areas públicas para
inversión privada
Plan de Desarrollo Urbano
Es el instrumento técnico-normativo
que orienta el desarrollo urbano de las
ciudades o conglomerados urbanos con
población entre 20,000 y 500,000
habitantes, y/o ciudades capitales de
provincia.
En el caso de conurbaciones o
conglomerados urbanos, debe
comprender la totalidad del área
involucrada.
G EST IO N D E L T E R R ITO R IO
COMPONENTES
CONFORMACION FISICO
AMBIENTAL