OBRAS:

CONTRATOS DE OBRAS

Oscar Herrera Giurfa

PERFECCIONAMIENTO DEL CONTRATO

 Formalidad

• Por Escrito (mediante la suscripción del documento

contractual)

• Orden de compra o de servicios en contratos

derivados de Adjudicaciones de Menor Cuantía
(AMC), salvo en contratos de consultoría y
ejecución de obras.

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 REQUISITOS

◦ Ganador de Buena Pro debe presentar:

◦ Constancia de no estar inhabilitado, salvo M.C.

◦ Garantías, salvo excepciones.
◦ Contrato de Consorcio.
◦ Otros de acuerdo con la naturaleza del contrato
establecidos en las Bases.

 Estos requisitos no son exigibles cuando el

contratista es otra Entidad, salvo empresas del
Estado. Oscar Herrera Giurfa
 REQUISITOS
◦ Para la suscripción del contrato de ejecución de
obra, el postor ganador deberá cumplir los
siguientes requisitos:
1. Presentar la constancia de Capacidad Libre de
Contratación expedida por el RNP.
2. Designar al residente de la obra, cuando no haya
formado parte de la propuesta técnica.
3. Entregar el Calendario de Avance de Obra
Valorizado elaborado en concordancia con el
cronograma de desembolsos económicos
establecido, con el plazo de ejecución del contrato y
sustentado en el Programa de Ejecución de Obra
(PERT-CPM), el cual deberá considerar la
estacionalidad climática propia del área donde se
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ejecute la obra, cuando corresponda.
 REQUISITOS
◦ Para la suscripción del contrato de ejecución de
obra, el postor ganador deberá cumplir los
siguientes requisitos:
4. Entregar el calendario de adquisición de materiales
e insumos necesarios para la ejecución de obra, en
concordancia con el Calendario de Avance de Obra
Valorizado.
5. Entregar el desagregado por partidas que dio
origen a su propuesta, en el caso de obras sujeto al
sistema de suma alzada.

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PROCEDIMIENTO DE SUSCRIPCIÓN

Citación:
Dentro de los 2 días hábiles siguientes de consentida
la Buena Pro.

Postor ganador se presenta y suscribe:

Dentro del plazo indicado en las Bases (El cual no
podrá ser menor a 5 ni mayor a 10 días hábiles
siguientes a la recepción de la citación)

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PROCEDIMIENTO DE SUSCRIPCIÓN

Si no se presenta o suscribe:
Pierde Buena Pro y se cita al que ocupó el 2º
lugar.

Si el 2º lugar no se presenta o no suscribe:

Se declara desierto el proceso.

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 SUPUESTOS QUE HABILITAN A NO
SUSCRIBIR EL CONTRATO

¿EN QUÉ CASOS LA ENTIDAD SE PUEDE

NEGARSE JUSTIFICADAMENTE A SUSCRIBIR
EL CONTRATO?

•Razones de recorte presupuestal debidamente

acreditadas.

•Prohibición legal expresa.

•Desaparición de la necesidad.

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PROCEDIMIENTO DE SUSCRIPCIÓN

•¿QUÉ SUCEDE SI LA ENTIDAD NO CITA AL

POSTOR GANADOR DE LA BUENA PRO PARA
EL PERFECCIONAMIENTO DEL CONTRATO?

•Postor requiere dentro de los 2 días siguientes de

vencido el plazo para suscribir el contrato,
dándole un plazo de entre 5 a 10 días.

•Se aplica penalidad por cada día que no se

suscriba contrato (1/1000 del monto total de su
oferta). Tope máximo 10 días.

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PROCEDIMIENTO DE SUSCRIPCIÓN

•¿QUÉ SUCEDE SI LA ENTIDAD NO CITA AL

POSTOR GANADOR DE LA BUENA PRO PARA
EL PERFECCIONAMIENTO DEL CONTRATO?

•Vencido el plazo, dentro de los 5 días siguientes

se podrá solicitar se deje sin efecto la buena pro.
En este caso Entidad debe reconocer
indemnización sustentada por el postor hasta por
un máximo del 10% del monto adjudicado.

•La Entidad debe resolver sobre el pedido en un

plazo máximo de 10 días hábiles.

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INICIO DEL PLAZO DE EJECUCIÓN DE
OBRA
El inicio del plazo de ejecución de obra comienza
a regir desde el día siguiente de que se cumplan
las siguientes condiciones:
1. Que se designe al inspector o al supervisor,
según corresponda;
2. Que la Entidad haya hecho entrega del
expediente técnico de obra completo;
3. Que la Entidad haya hecho entrega del terreno
o lugar donde seejecutará la obra;
4. Que la Entidad provea el calendario de entrega
de los materiales e insumos que, de acuerdo con
las Bases, hubiera asumido como obligación;

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INICIO DEL PLAZO DE EJECUCIÓN DE
OBRA
El inicio del plazo de ejecución de obra comienza
a regir desde el día siguiente de que se cumplan
las siguientes condiciones:

5. Que se haya entregado el adelanto directo al

contratista, en las
condiciones y oportunidad establecidas en el
artículo 187°.
Las condiciones a que se refieren los literales
precedentes, deberán ser cumplidas dentro de los
quince (15) días contados a partir del día siguiente
de
la suscripción del contrato.
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INICIO DEL PLAZO DE EJECUCIÓN DE
OBRA
En caso no se haya solicitado la entrega del
adelanto directo, el plazo se inicia con el
cumplimiento de las demás condiciones.
Asimismo, si la Entidad no cumple con lo dispuesto
en los incisos precedentes por causas imputables a
ésta, en los quince (15) días siguientes al
vencimiento del plazo previsto anteriormente, el
contratista tendrá derecho al resarcimiento de daños
y perjuicios debidamente acreditados, hasta por un
monto equivalente al cinco por diez mil (5/10000) del
monto del contrato por día y hasta por un tope de
setenta y cinco por diez mil (75/10000). Vencido el
plazo indicado, el contratista podrá además solicitar
la resolución del contrato por incumplimiento de la
Entidad. Oscar Herrera Giurfa
 GARANTÍAS
Concepto:
Mecanismo jurídico de respaldo destinado a
proteger, resarcir o asegurar el cumplimiento de las
obligaciones asumidas por el contratista como
consecuencia de la suscripción del contrato con el
Estado.

Finalidad:
Desincentiva y limita el incumplimiento de las
obligaciones del contratista.
•Compensar a la Entidad por las consecuencias del
incumplimiento a través de una cobertura dineraria.
•Asumir excepcionalmente el pago de saldos y
penalidades. Oscar Herrera Giurfa
 REQUISITOS DE LAS GARANTÍAS

• Incondicionales.
• Solidarias.
• Irrevocables.
• De realización automática.

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 FORMAS DE CONSTITUCIÓN DE
GARANTÍAS

• ¿CUÁL ES EL TÍTULO EN QUE PUEDEN

CONSTAR FORMALIZADAS LAS GARANTÍAS?

• Las garantías que acepten las entidades conforme

al artículo 39º del DL 1017, sólo podrán ser efectuadas
por empresas bajo el ámbito de la Superintendencia de
Banca, Seguros y Administradoras Privadas de Fondos
de Pensiones. La Entidad establece en las Bases el tipo
de garantía que aceptará del proveedor (artículo 14.4º
de la Ley Nº 29289, Ley de Presupuesto 2009,
modificada mediante Ley Nº 29319)

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 CLASES DE GARANTÍAS
 Precontractual

 Garantía de seriedad de oferta.

Contractual

 Garantía de fiel cumplimiento (Garantía de fiel

cumplimiento por prestaciones accesorias).

 Garantía por el monto diferencial de

propuesta.

 Garantía por adelantos.

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GARANTÍA DE SERIEDAD DE OFERTA

 Exigible en los procesos de licitación, concurso y

adjudicaciones directas.

 Equivalente al monto establecido en las Bases, el

cual no podrá ser menor al 1% ni mayor al 2% del
valor referencial.

 La falta de renovación de la garantía genera la

descalificación de la oferta económica. Si se
hubiera otorgado Buena Pro, la garantía se
ejecutará.

 Plazo de vigencia mínimo de 2 meses.

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GARANTÍA DE FIEL CUMPLIMIENTO

 Debe entregarse antes de la suscripción del

contrato por un monto equivalente al 10% del
monto del contrato.

 Vigencia: Desde la suscripción del contrato hasta

la recepción y conformidad (en bienes y servicios),
o; el consentimiento de la liquidación final (obras y
consultoría de obras).

 Excepciones a la presentación de la GFC.

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GARANTÍA DE FIEL CUMPLIMIENTO
DE CONTRATO

 ¿CUÁL ES EL PLAZO DE VIGENCIA QUE DEBE

TENER EL DOCUMENTO DE GARANTÍA?

 Por regla general, el plazo de ejecución del

contrato. De manera excepcional, respecto de
aquellos contratos que tengan una vigencia
superior a 1 año, de forma previa a la suscripción
del contrato, las Entidades podrán aceptar que el
ganador de la buena pro presente la garantía, con
una vigencia de 1 año, con el compromiso de
renovar su vigencia hasta la conformidad (Art.
158º del Reg.) Oscar Herrera Giurfa
 GARANTÍA POR ADELANTOS
Finalidad:
Garantizar amortización de adelantos o entrega
de materiales, insumos o servicios, cuando los
mismos fueron previstos en las bases.
Monto:
Equivalente al adelanto solicitado.
Oportunidad de Presentación:
Antes de la entrega del adelanto.
Vigencia:
Mínima de 3 meses hasta la amortización del
adelanto o hasta la utilización de los materiales,
renovable trimestralmente por el monto
pendiente de amortizar (cabe la reducción
progresiva). Oscar Herrera Giurfa
 GARANTÍA POR ADELANTOS
Clases:

1. Directos al contratista, los que en ningún caso

excederán en conjunto del veinte por ciento
(20%) del monto del contrato original.

2. Para materiales o insumos a utilizarse en el

objeto del contrato, los que en conjunto no
deberán superar el cuarenta por ciento (40%)
del monto del contrato original.

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 ADELANTOS DIRECTOS

En el caso que en las Bases se haya

establecido el otorgamiento de este adelanto , el
contratista dentro de los ocho (8) días contados
a partir del día siguiente de la suscripción del
contrato, podrá solicitar formalmente la entrega
del adelanto, adjuntando a su solicitud la
garantía correspondiente, debiendo la Entidad
entregar el monto solicitado dentro de los siete
(7) días contados a partir del día siguiente de
recibida la mencionada documentación.
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 ADELANTOS DIRECTOS

En el caso que las Bases hubieran previsto

entregas parciales del adelanto directo, se
considerará que la condición establecida en el
inciso 5) del artículo 184° se dará por cumplida
con la entrega del primer desembolso.

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.- ENTREGA DEL ADELANTO PARA
MATERIALES E INSUMOS
Las solicitudes de otorgamiento de adelantos
para materiales o insumos deberán ser
realizadas con la anticipación debida, y siempre
que se haya dado inicio al plazo de ejecución
contractual, en concordancia con el calendario
de adquisición de materiales e insumos
presentado por el contratista.
No procederá el otorgamiento del adelanto de
materiales o insumos en los casos en que las
solicitudes correspondientes sean realizadas
con posterioridad a las fechas señaladas en el
calendario de adquisición de materiales e
insumos.
Para el otorgamiento del adelanto para
materiales o insumos se deberá
Oscar Herrera Giurfa tener en cuenta
lo dispuesto en el Decreto Supremo N° 011-79-
AMORTIZACIÓN DE ADELANTOS
La amortización del adelanto directo se hará
mediante descuentos proporcionales en cada
una de las valorizaciones de obra.
La amortización del adelanto para materiales e
insumos se realizará de acuerdo con lo
dispuesto en el Decreto Supremo N° 011-79-VC
y sus modificatorias, ampliatorias y
complementarias.
Cualquier diferencia que se produzca respecto
de la amortización de los adelantos se tomará
en cuenta al momento de efectuar el pago
siguiente que le corresponda al contratista y/o
en la liquidación.
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 EJECUCIÓN DE GARANTÍAS
De la Garantía de Fiel Cumplimiento
No renovación oportuna (antes del vencimiento).
Resolución de contrato queda consentida o por
laudo arbitral se declare procedente la resolución
del contrato.
Cuando, luego de 3 días de requerido, el contratista
no haya cancelado el saldo a su cargo, luego de
liquidación o conformidad de prestación, según
corresponda.

De la garantía por adelantos:

No renovación oportuna
Exista saldo pendiente de amortizar.

De la garantía de Seriedad de Oferta:

Luego de otorgadaOscarlaHerrera
buena
Giurfa pro, por falta de
renovación oportuna o por la no suscripción del
VIGENCIA Y PLAZO DEL CONTRATO

 Vigencia del Contrato:

Desde el día siguiente de la suscripción del
contrato o de cumplirse las condiciones
establecidas en las Bases; hasta la liquidación
(consultoría y ejecución de obras) y se efectúe el
pago.
 Plazo de ejecución contractual:
Cómputo en días naturales
Por uno o más ejercicios presupuestales (máximo
3)
.
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 SUBCONTRATACIÓN

¿CUÁLES SON LOS REQUISITOS PARA QUE

EL CONTRATISTA SUBCONTRATE
CIERTAS OBLIGACIONES?

Que no exista prohibición expresa en las Bases.

Aprobación previa por escrito de la Entidad.
Capacitación y tecnología (contratistas
extranjeros).
No estar suspendido o inhabilitado.
Estar inscrito en el RNP.
Preferencia a MYPES.
No exceder 40% de la prestación.
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 CESION DE DERECHOS Y DE
POSICION CONTRACTUAL

Salvo disposición legal o reglamentaria en

contrario, el contratista puede ceder sus derechos
a favor de terceros.

La cesión de posición contractual no procede,

salvo en casos de transferencia de propiedad de
bienes que se encuentren arrendados a las
Entidades, cuando se produzcan fusiones o
escisiones o que exista norma legal que lo
permita expresamente (Art. 147 del Reg.)

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ADICIONALES Y REDUCCIONES
 En caso de obras, las prestaciones adicionales
podrán ser hasta el 15% del monto total del
contrato original, restándole los presupuestos
deductivos vinculados.
De resultar indispensable la realización de
prestaciones adicionales de obra por
deficiencias del Expediente Técnico o
situaciones imprevisibles posteriores a la
suscripción del contrato (mayores al 15% y
hasta el 50% del monto originalmente
contratado, sin perjuicio de la responsabilidad
del proyectista), el Titular de la Entidad podrá
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decidir autorizarlas.
ADICIONALES Y REDUCCIONES

 Aprobación: Resolución previa del Titular de la

Entidad.
 Puede conllevar ampliación o reducción del
plazo contractual.
 Costos (según especificaciones técnicas, precio
pactado o acuerdo entre las partes).

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 AMPLIACIONES DEL PLAZO
CONTRACTUAL

 Procede:

– Por aprobación de adicional que afecte el

plazo.
– Por atrasos y/o paralizaciones no imputables al
contratista o por culpa de la Entidad.
– Por caso fortuito o fuerza mayor.

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 AMPLIACIONES DEL PLAZO
CONTRACTUAL
 Procedimiento
 Desde el inicio y durante la ocurrencia de la
causal, el
contratista, por intermedio de su residente, deberá
anotar en el cuaderno de obra las circunstancias
que a su criterio ameriten ampliación de plazo.
Dentro de los quince (15) días siguientes de
concluido el hecho invocado, el contratista,
cuantificará y sustentará su solicitud de
ampliación de plazo ante el inspector o supervisor,
según corresponda, siempre que la demora afecte
la ruta crítica del programa de ejecución de obra
vigentey el plazo adicional resulte necesario para
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 AMPLIACIONES DEL PLAZO
CONTRACTUAL
 Procedimiento
 En caso que el hecho invocado pudiera superar el
plazo vigente de ejecución contractual, la solicitud
se efectuará antes del vencimiento del mismo .
 El inspector o supervisor emitirá un informe
expresando opinión sobre la solicitud de
ampliación de plazo y lo remitirá a la Entidad, en
un plazo no mayor
de siete (7) días, contados desde el día siguiente
de presentada la solicitud..
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 AMPLIACIONES DEL PLAZO
CONTRACTUAL
 Procedimiento
 La Entidad emitirá resolución sobre dicha
ampliación en un plazo máximo de diez (10) días,
contados desde el día siguiente de la recepción
del indicado informe.
 De no emitirse pronunciamiento alguno dentro del
plazo señalado, se considerará ampliado el plazo,
bajo responsabilidad de la Entidad.

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 AMPLIACIONES DEL PLAZO
CONTRACTUAL
 Procedimiento
 Cuando las ampliaciones se sustenten en
causales diferentes o de distintas fechas, cada
solicitud de ampliación de plazo deberá tramitarse
y ser resuelta independientemente, siempre que
las causales diferentes no correspondan a un
mismo periodo de tiempo sea este parcial o total.

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 AMPLIACIONES DEL PLAZO
CONTRACTUAL
 Procedimiento
 La ampliación de plazo obligará al contratista a
presentar al inspector o supervisor un calendario
de avance de obra valorizado actualizado y la
programación PERT-CPM correspondiente,
considerando para ello sólo las partidas que se
han visto afectadas y en armonía con la ampliación
de plazo concedida, en un plazo que no excederá
de diez (10) días contados a partir del día siguiente
de la fecha de notificación al contratista de la
Resolución que aprueba la ampliación de plazo. .
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 AMPLIACIONES DEL PLAZO
CONTRACTUAL
 Procedimiento
 El inspector o supervisor deberá elevarlos a la
Entidad, con los reajustes concordados con el
residente, en un plazo máximo de siete (7) días,
contados a partir de la recepción del nuevo
calendario presentado por el contratista. En un
plazo no mayor de siete (7) días, contados a partir
del día siguiente de la recepción
del informe del inspector o supervisor, la Entidad
deberá pronunciarse sobre dicho calendario, el
mismo que, una vez aprobado, reemplazará en
todos sus efectos al anterior .
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 AMPLIACIONES DEL PLAZO
CONTRACTUAL
 Procedimiento
 De no pronunciarse la Entidad en el plazo
señalado, se tendrá por aprobado el calendario
elevado por el inspector o supervisor.
 Cualquier controversia relacionada con el
pronunciamiento de la Entidad respecto a las
solicitudes de ampliación de plazos podrá ser
sometida a conciliación y/o arbitraje dentro de los
quince (15) días hábiles posteriores a la
comunicación de esta decisión.

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.- EFECTOS DE LA MODIFICACIÓN
DEL PLAZO CONTRACTUAL

 Las ampliaciones de plazo en los contratos de

obra darán lugar al pago de mayores gastos
generales variables iguales al número de días
correspondientes
a la ampliación multiplicados por el gasto
general variable diario, salvo en los casos de
obras adicionales que cuentan con
presupuestos específicos

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.- EFECTOS DE LA MODIFICACIÓN
DEL PLAZO CONTRACTUAL

 Sólo en el caso que la ampliación de plazo sea

generada por la paralización de la obra por
causas no atribuibles al contratista, dará lugar al
pago de mayores gastos generales variables
debidamente acreditados, de aquellos
conceptos que forman parte de la estructura de
gastos generales variables de la oferta
económica del contratista o del valor referencial,
según el caso

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.- EFECTOS DE LA MODIFICACIÓN
DEL PLAZO CONTRACTUAL

 En el supuesto que las reducciones de

prestaciones afecten el plazo contractual, los
menores gastos generales variables se
calcularán siguiendo el procedimiento
establecido en el párrafo precedente.

 En virtud de la ampliación otorgada, la Entidad

ampliará el plazo de los otros contratos
celebrados por ésta y vinculados directamente
al contrato principal
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DEMORAS INJUSTIFICADAS EN LA
EJECUCIÓN DE LA OBRA
 Durante la ejecución de la obra, el contratista está
obligado a cumplir los avances parciales
establecidos en el calendario de avance de obra.
En caso de retraso injustificado, cuando el monto
de la valorización acumulada ejecutada a una
fecha determinada sea menor al ochenta por ciento
(80%) del monto de la valorización acumulada
programada a dicha fecha, el inspector o
supervisor ordenará al contratista que presente,
dentro de los siete (7) días siguientes, un nuevo
calendario que contemple la aceleración de los
trabajos, de modo que se garantice el cumplimiento
de la obra dentro del plazo
Oscar previsto, anotando tal
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RESOLUCIÓN DEL CONTRATO

 Puede ser total o parcial, previo emplazamiento

 Causales:

– Caso fortuito o fuerza mayor.

– Incumplimiento de una de las partes.

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RESOLUCIÓN DEL CONTRATO
La resolución del contrato de obra determina
la inmediata paralización de la misma, salvo
los casos en que, estrictamente por razones
de seguridad o
disposiciones reglamentarias de construcción,
no sea posible .
La parte que resuelve deberá indicar en su
carta de resolución, la fecha y hora para
efectuar la constatación física e inventario en
el lugar de la obra, con una anticipación no
menor de dos (2) días.
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RESOLUCIÓN DEL CONTRATO
En esta fecha, las partes se reunirán en
presencia de Notario o Juez de Paz, según
corresponda, y se levantará un acta. Si alguna
de ellas no se presenta, la otra levantará el
acta, documento que tendrá pleno efecto
legal, debiéndose realizar el inventario
respectivo en los almacenes de la obra en
presencia del Notario o Juez de Paz,
dejándose constancia del hecho en el acta
correspondiente, debiendo la Entidad
disponer el reinicio de la obras
según las alternativas previstas en el artículo
44° de la Ley. .
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RESOLUCIÓN DEL CONTRATO
En caso que la resolución sea por
incumplimiento del contratista, en la
liquidación se consignarán las penalidades
que correspondan, las que se harán
efectivas conforme a lo dispuesto en los
artículos 164° y 165°.

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RESOLUCIÓN DEL CONTRATO
En caso que la resolución sea por causa
atribuible a la Entidad, ésta reconocerá al
contratista, en la liquidación que se practique,
el cincuenta por ciento (50%) de la utilidad
prevista, calculada sobre el saldo de obra que
se deja de ejecutar, actualizado mediante las
formulas de reajustes hasta la fecha en que
se efectuó la resolución del contrato .

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RESOLUCIÓN DEL CONTRATO
Los gastos incurridos en la tramitación de la
resolución del contrato, como los notariales,
de inventario y otros, son de cargo de la parte
que incurrió en la causal de resolución, salvo
disposición distinta del laudo arbitral

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RESOLUCIÓN DEL CONTRATO
En caso de que surgiese alguna controversia
sobre la resolución del contrato, cualquiera de
las partes podrá recurrir a los mecanismos de
solución establecidos en la Ley, el
Reglamento o en el contrato, dentro del plazo
de diez (10) días hábiles
siguientes de la notificación de la resolución,
vencido el cual la resolución del contrato
habrá quedado consentida.

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 NULIDAD DEL CONTRATO

1. Se contravenga el Art. 9 (10º del DL 1017):

Impedimentos.
2. Se verifique la contravención al Principio de
Presunción de Veracidad.
3. Se suscriba contrato, no obstante existir
Recurso de Apelación.
4. No se haya utilizado el proceso correspondiente.

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 LIQUIDACIÓN DEL CONTRATO DE
OBRA
 El contratista presentará la liquidación
debidamente sustentada con la documentación y
cálculos detallados, dentro de un plazo de
sesenta (60) días o el equivalente a un décimo
(1/10) del plazo vigente de ejecución de la obra,
el que resulte mayor, contado desde el día
siguiente de la recepción de la obra.

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 LIQUIDACIÓN DEL CONTRATO DE
OBRA
 Dentro del plazo máximo de sesenta (60) días de
recibida, la Entidad deberá pronunciarse, ya sea
observando la liquidación presentada por el
contratista o, de considerarlo pertinente,
elaborando otra, y notificará al contratista para
que éste se pronuncie dentro de los quince (15)
días siguientes.

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 LIQUIDACIÓN DEL CONTRATO DE
OBRA
 Si el contratista no presenta la liquidación en el
plazo previsto, su elaboración será
responsabilidad exclusiva de la Entidad en
idéntico plazo, siendo los gastos de cargo del
contratista. La Entidad notificará la liquidación al
contratista para que éste se pronuncie dentro de
los quince (15) días siguientes.

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 LIQUIDACIÓN DEL CONTRATO DE
OBRA
 La liquidación quedará consentida cuando,
practicada por una de las partes, no sea
observada por la otra dentro del plazo
establecido.
 Cuando una de las partes observe la liquidación
presentada por la otra, ésta deberá pronunciarse
dentro de los quince (15) días de haber recibido
la observación; de no hacerlo, se tendrá por
aprobada la liquidación con las observaciones
formuladas.

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 LIQUIDACIÓN DEL CONTRATO DE
OBRA
 En el caso de que una de las partes no acoja las
observaciones formuladas por la otra, aquélla
deberá manifestarlo por escrito dentro del plazo
previsto en el párrafo anterior. En tal supuesto,
dentro de los quince (15) días hábiles siguientes,
cualquiera de las partes deberá solicitar el
sometimiento de esta controversia a conciliación
y/o arbitraje. .

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 LIQUIDACIÓN DEL CONTRATO DE
OBRA
 En el caso de obras contratadas bajo el sistema
de precios unitarios, la liquidación final se
practicará con los precios unitarios, gastos
generales y utilidad ofertados; mientras que en
las obras contratadas bajo el sistema a suma
alzada la liquidación se practicará con los
precios, gastos generales y utilidad del valor
referencial, afectados por el factor de relación.

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 VICIOS OCULTOS

 El contratista es el responsable por la calidad

ofrecida y por los vicios ocultos en el caso de
obras, el plazo no podrá ser inferior a 7 años,
contados a partir de la conformidad de la
recepción total o parcial de obra.

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EFECTOS DE LA LIQUIDACIÓN

Luego de haber quedado consentida la

liquidación y efectuado el pago que corresponda,
culmina definitivamente el contrato y se cierra el
expediente respectivo.
Toda reclamación o controversia derivada del
contrato, inclusive por defectos o vicios ocultos,
se resolverá mediante conciliación y/o arbitraje
en los plazos previstos para cada caso

Oscar Herrera Giurfa

MUCHAS
GRACIAS

Oscar Herrera Giurfa