Curso de Der. Reales Uc

DERECHOS REALES
Y DERECHO SUCESORIO
AUTOR:
ANGEL DANIELI
BIBLIOGRAFIA.
Bibliografía básica: (Tomada del programa de

estudios) RAFAEL DE PINA, DERECHO CIVIL
MEXICANO, EDITORIAL PORRUA, MEX.
CÓDIGO CIVIL PARA EL ESTADO DE
AGUASCALIENTES.
JURISPRUDENCIA RELATIVA A DERECHO
SUCESORIO.
EL PATRIMONIO.
• EL PATRIMONIO.
a).- Teorías del Patrimonio.

b).- Elementos del Patrimonio.
c).- Definición de Patrimonio.
d).- Diferentes Clases de Patrimonio.
e).- Concepto Legal de Solvencia e Insolvencia
a).-TEORÍA DEL PATRIMONIO
1).- EL PATRIMONIO COMO PRENDA COMÚN Y TÁCITA DE LOS
ACREEDORES QUIROGRAFARIOS.
2).- LA TRANSMISIÓN DEL PATRIMONIO A TÍTULO UNIVERSAL.
3).- LA SUBROGACIÓN REAL.

1.-).- EL PATRIMONIO COMO PRENDA COMÚN Y TÁCITA
DE LOS ACREEDORES QUIROGRAFARIOS.
¿Qué es un acreedor quirografario? ..Es la persona que
no cuenta como garantía de su crédito, con la
afectación específica de un bien perteneciente a su
deudor.
…EL PATRIMONIO COMO PRENDA COMÚN Y
TÁCITA DE LOS ACREEDORES QUIROGRAFARIOS..
• En el supuesto caso de que su deudor no cumpla con
el pago del crédito que le debe a su acreedor, éste
último tiene la facultad de embargar y rematar
cualquier bien que esté a la vista y perteneciente a su
deudor, mismo que debe encontrarse en su
patrimonio y con la venta se cubra el adeudo
correspondiente. (existe una universalidad de bienes
presentes y futuros pertenecientes al deudor).
2).- LA TRASMISIÓN DEL PATRIMONIO A TÍTULO UNIVERSAL.
Al fallecer el titular de un patrimonio, éste se trasmite a sus herederos
a título universal o una parte alícuota, personas que son consideradas
continuadoras de ese patrimonio.
Este patrimonio que van a recibir los herederos, la trasmisión se
efectúa a título universal, y comprende tanto los activos como los
pasivos.
…LA TRASMISIÓN DEL PATRIMONIO A TÍTULO
UNIVERSAL….
..
En caso de que el titular del patrimonio, haga una
donación en vida a una tercera persona, los
créditos de los acreedores quirografarios quedan
salvaguardados. NOTA: LA GARANTÍA ES
CONOCIDA COMO PRENDA GENERAL Y TÁCITA DE
LOS ACREEDORES.
3).- LA SUBROGACIÓN REAL.
Consiste en la afectación de bienes concretos para la

realización de un fin determinado.(SUSTITUCIÒN
JURÌDICA DE UN BIEN POR OTRO).
En el supuesto de que esos bienes concretos salgan del
patrimonio y otros bienes entren al mismo patrimonio,
los nuevos adquiridos quedarán afectados a la
realización del fin primitivo.
b).-ELEMENTOS DEL PATRIMONIO:
1.-) TITULAR DEL PATRIMONIO.
2.-) BIENES QUE LO CONFORMAN.
3.-) ACREEDORES Y DEUDORES . (ACTIVOS Y PASIVOS).
4.-) GARANTIAS; GRAVAMENES.
5.-) VALOR PECUNIARIO.
6.-) DERECHOS Y OBLIGACIONES APRECIABLES EN DINERO.
c).-DEFINICIÓN DE PATRIMONIO.
• PATRIMONIO VIENE DEL LATIN PATRI.- “PADRE” ….“PATERFAMILIA”
• MONIUM. – “RECIBIDO.” BINES QUE SE HEREDAN..
• PATRICIOS….PATRES…..PATRIMONIO: COOPROPIEDAD DE BIENES….GENS.
CONJUNTO DE DERECHOS Y OBLIGACIONES DE UNA PERSONA APRECIABLES

EN DINERO, CONSIDERADOS COMO UNA UNIVERSALIDAD DE DERECHOS.
CONJUNTO DE VALORES PECUNIARIOS, POSITIVOS Y NEGATIVOS,

PERTENECIENTES A UNA PERSONA.
d.-DIFERENTES CLASES DE PATRIMONIO.
• PATRIMONIO NATURAL; REGIONAL; MUNICIPAL; ESTATAL; NACIONAL;
DE LA HUMANIDAD; MUNDIAL; DEPORTIVO; CULTURAL; HISTORICO;
ARQUITECTÓNICO; INDUSTRIAL; EMPRESARIAL; SOCIAL; DE
BIODIODIVERSIDAD; INEMBARGABLE; FAMILIAR; DE AFECTACIÓN;
ETC.
• EXTRAPATRIMONIAL….DERERCHO A LA VIDA; LIBERTAD; EDUCACIÓN;

SALUD; VOTO; ASOCIACIÓN; ATRIBUTOS DEL PATRIMONIO
CAPACIDAD; EDO. CIVIL; NOMBRE; NACIONALIDAD; DOMICILIO ETC.
e.-CONCEPTO LEGAL DE SOLVENCIA E
INSOLVENCIA:
• SOLVENCIA: CAPACIDAD DE PAGO DE UNA PERSONA PARA CUMPLIR
CON SUS OBLIGACIONES.
• INSOLVENCIA: INCAPACIDAD DE PAGO DE UNA PERSONA PARA

CUMPLIR CON SUS OBLIGACIONES.
DE LOS BIENES
•NOCIONES GENERALES:
•Diferencia entre Cosas, Bienes y
Derecho.
•La cosa es el género y el bien es la
especie.
Diferencia entre cosa y bien según Planiol.
La cosa en sentido económico sirve para satisfacer necesidades.
Una cosa se convierte en bien por la apropiación que se haga y por

estar en el comercio.
No todas las cosas son bienes, ni todos los bienes son cosas…P. ej. El Sol
es una cosa, no un bien; ¿por qué?
…. no está en el comercio y no puede ser objeto de apropiación.
SENTIDO GRAMATICAL DE COSA.
• TODO AQUELLO QUE TIENE ENTIDAD, YA SEA
CORPORAL O ESPIRITUAL, NATURAL O
ARTIFICIAL, REAL O ABASTRCTO.
• DERECHO ROMANO: TODO AQUELLO QUE
EXISTE SEPARADAMENTE DE LA PERSONA,
PUEDE SER OBJETO DE APROPIACIÓN O
MATERIA DE DERECHOS Y OBLIGACIONES.
SENTIDO GRAMATICAL DE COSA.
• Cosa (res) es todo aquello que produce una utilidad para
las personas.
• Los jurisconsultos estudian las cosas en relación a sus
titulares y desde el punto de vista de los beneficios que
ésta produce.
• ESTA RELACIÓN se llama DERECHOS…Derecho de venderla,
donarla, abandonarla, Etc. Lo que se conoce como
DERECHO DE PROPIEDAD SOBRE UNA COSA.
DERECHO ROMANO
BIENES--------------
RAIZ LATINA BENE….BONUS….BONA..

OTRAS ASEPCIONES:
BENÉFICO; BENEFACTOR;
BENEMÉRITO; BENEPLÁSITO;
BENÉVOLO
DERECHO ROMANO……
Las cosas se encuentran dentro del patrimonio (in patrimonium) de los
particulares o fuera del patrimonio (extra patrimonium) de los
particulares.
Justiniano hace una distinción:
1.-Res in Commercium: Las cosas que están dentro del patrimonio de la

persona y son las que se pueden comerciar.
DERECHO ROMANO……
2.-Res Extra Patrimonium: Están fuera del patrimonio de los
particulares por dos motivos:
a).- Por su naturaleza; mismas que no pueden ser apropiadas por los
particulares.
b).- O por disposición de la ley (son inalienables). P.ej. Las vías públicas,
Palacio de Gobierno, Etc.
DERECHO POSITIVO MEXICANO
Art.- 772.- CCA.- PUEDEN SER OBJETO DE APROPIACIÓN TODAS LAS
COSAS QUE NO ESTÉN EXLUIDAS DEL COMERCIO.
Art.- 773-CCA.-LAS COSAS PUEDEN ESTAR FUERA DEL COMERCIO:
POR SU NATRUALEZA.
O POR DISPOSICIÓN DE LA LEY
Art.- 774.- CCA.- ESTÁN FUERA DEL COMERCIO POR SU NATURALEZA:
…….LAS QUE NO PUEDEN SER POSEÍDAS POR ALGÚN INDIVIDUO
EXCLUSIVAMENTE.
…….Y POR DISPOSICIÓN DE LA LEY, LAS QUE ELLA DECLARE
IRREDUCTIVLES A LA PROPIEDAD PARTICULAR.
CRITERIO DE DISTINCIÓN ENTRE COSA Y BIEN
• CORRIENTE GENERALIZADA OPINA QUE SON SINÓNIMOS.
• LA COSA ES UN ELEMENTO U OBJETO MATERIAL SITUADO FUERA DE
TODA IDEA DE APROPIACIÓN.
• EL BIEN ES UN OBJETO MATERIAL SUSCEPTIBLE , EN PRINCIPIO, DE
APROPIACIÓN, ACTUAL Y VIRTUAL.
• AL TÉRMINO COSAS SE LE HA DADO UNA ACEPCIÓN MÁS AMPLIA
QUE LA DE BIENES.
• LA CONVERSIÓN DE LAS COSAS EN BIENES SE VERIFICA CUANDO
ESTAS SON APROPIADAS.
DIVISIÓN DE COSAS
• 1.-Muebles e Inmuebles. 9.- Accesorios y Principales.
• 2.-Mostrencos y Vacantes. 10.-Particulares y del Dominio
• 3.-Corporales e Incorporales. Público.
• 4.-Fungibles y No Fungibles.
• 5.-Consumibles y No Consumibles.
• 6.-Divisibles e Indivisibles.
• 7.-Genéricos y Específicos.
• 8.-Simples, Compuestas y Universalidades.
1.-BIENES MUEBLES:
• SON AQUELLOS SUSCEPTIBLE DE SER TRASLADADOS DE UN LUGAR A OTRO
SIN ALTERAR SU FORMA O SUSTANCIA..
• SON POR SU NATURALEZA O DISPOSICIÓN DE LA LEY.
A.-POR SU NATURALEZA SON AQUELLOS QUE SE MUEVEN POR SI MISMOS O

POR EFECTO DE UNA FUERZA EXTERIOR.
B.-POR DISPOSICIÓN DE LA LEY: OBLIGACIONES Y LOS DERECHOS;

BIENES MUEBLES:
ACCIONES EN SOCIEDADES O ASOCIACIONES; EMBARCACIONES DE

TODO GÉNERO; MATERIALES POR DEMOLICIÓN DE EDIFICIOS;
DERECHOS DE AUTOR.
ART.- 786 CCAGS. CUANDO SE UTILICE LA PALABRA MUEBLE O
BIENES MUEBLES DE UNA CASA,SE COMPRENDERÁ LOS QUE FORMAN
EL AJUAR Y UTENCILIOS DE ÉSTA Y QUE SIRVEN EXCLUSIVA Y
PROPIAMENTE PARA EL USO Y TRATO ORDINARIO DE UNA FAMILIA,
SEGÚN LAS CIRCUNSTANCIAS DE UNA PERSONA QUE LA INTEGRAN
BIENES MUEBLES.
NO COMPRENDIENDOSE , EN CONSECUENCIA EL DINERO, LOS
DOCUMENTOS Y PAPELES, LAS COLECCIONES CIENTÍFICAS Y ARTÍSTICAS,
LOS LIBROS Y SUS ESTANTES, LAS MEDALLAS, LAS ARMAS, LOS
INSTRUMENTOS DE ARTE Y OFICIO, LAS JOYAS, NINGUNA CLASE DE
ROPA DE USO, LOS GRANOS, CALDOS, MERCANCIAS Y DEMÁS COSAS
SIMILARES.
BIENES INMUEBLES. ANÁLISIS DE ARTÍCULO 775 CCA……….

2.-BIENES MOSTRENCOS Y VACANTES:
BIENES MOSTRENCOS:
• LOS MUEBLES ABANDONADOS Y LOS PERDIDOS CUYO DUEÑO SE
IGNORE
BIENES VACANTES:
• AQUELLOS INMUEBLES QUE NO TIENES DUEÑO CIERTO Y CONOCIDO
3.-BINES CORPORALES E INCORPORALES.
BIENES CORPORALES:
• TODOS AQUELLOS QUE SON APRECIABLES POR LOS SENTIDOS.
BIENES INCORPORALES:
• SÓLO PUEDEN PERCIBIRSE INTELECTUALMENTE, TAMBIEN
CONOCIDOS COMO INMATERIALES
4.-BIENES FUNGIBLES Y NO FUNGIBLES
• FUNGIBLES: SON AQUELLOS BIENES MUEBLES QUE PUEDEN SER
REMPLAZADOS POR OTROS DE LA MISMA ESPECIE, CALIDAD Y
CANTIDAD.
• NO FUNGBLES: LOS BIENES QUE NO PUEDEN SER SUSTITUIDOS POR
OTROS DE LA MISMA ESPECIE, CALIDAD O CANTIDAD.
• NOTA: AMBOS BIENES NO TIENEN UNA BASE NATURAL, SINO

ECONÓMICO-SOCIAL.
5.-BIENES Consumibles y No consumibles.
• CONSUMIBLES:
SON AQUELLOS QUE NO RESISTEN UN USO PROLONGADO, TAMBIEN
CONOCIDOS COMO BIENES DE UTILIDAD SIMPLE., DE FECUNDIDAD
SIMPLE O DE CONSUMO.
• NO CONSUMIBLES:
SON AQUELLOS QUE RESISTEN UN LARGO USO.
6-BIENES DIVISIBLES E INDIVISIBLES
• BIENES DIVISIBLES: JURÍDICAMENTE SON AQUELLOS
BIENES QUE PUEDEN FRACCIONARSE DE MODO QUE
LAS SINGULARES PARTES RESTANTES DE LA DIVISIÓN
TENGAN LA MISMA FUNCIÓN QUE EL TODO Y QUE,
POR LO TANTO, ENTRE LAS PARTES Y EL TODO HAYA
DIFERENCIAS DE CANTIDAD MÁS QUE DE CALIDAD,
6-BIENES DIVISIBLES E INDIVISIBLES
• POR LO TANTO SON AQUELLOS SUSCEPTIBLES DE SER
REDUCIDOS A PARTES HOMOGÉNEAS
ECONÓMICAMENTE UTILES.
• BIENES INDIVISIBLES: SON AQUELLOS QUE SI SE
FRACCIONAN NO PODRÍAN SERVIR PARA EL USO A
QUE NATURALMENTE ESTABAN DESTINADOS ANTES
DE SU DIVISIÓN.
7.-BIENES GENERICOS Y ESPECÍFICOS
Los Genéricos:
Son aquellos que son apreciadas por su género y pueden ser
sustituidos por otros.
Los bienes Específicos:

Son aquellos que han sido debidamente individualizados y no
pueden ser sustituidos, salvo por la voluntad de las partes
contratantes.
8.-Simples, Compuestos y Universalidades.
• Simples. Son los que están formados por una sola cosa, por ejemplo
un caballo o una estatua.
• Los bienes compuestos ; Están formados por varios bienes simples,

por ejemplo una nave, un edificio, un automóvil, etc.
• Universalidades; Son las que están a disposición de una corporación

pública, teatros, estadios, iglesias, parques, etc.
9.-BIENES PRINCIPALES Y ACCESORIOS
Un bien es considerado accesorio respecto a uno principal, cuando
depende para su existencia, de otra que tiene individualidad propia.
Por ejemplo, un motor de auto, un tractor, un reloj, un celular, un
librero, etcétera. Son considerados accesorios mismos que están
unidos a una cosa principal y dependen de ésta
10.-Bienes considerados según las personas a
quien pertenecen:
• 1.- BIENES DEL DOMINIO DEL PODER PÚBLICO. Arts.- 789 al 796 CCA
• (análisis de los artículos 27, párrafo curto, quinto y octavo ; 42, frac.
IV y 132 de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos).
• 2.- BIENES PROPIEDAD DE LOS PARTICULARES. Art.- 797 CCA. Son

todos aquellos bienes cuyo dominio pertenecen a los particulares.
• No pueden ser aprovechados por ninguna persona, sin el
consentimiento de su dueño o por autorización de la Ley
DERECHOS REALES (NATRURALEZA JURIDICA)
a -Es el poder que ejerce una persona sobre una cosa, son calificados de
absolutos.
b).- Ese poder se hace valer ante todo el universo de personas (erga omnes).
c).-Existe una conducta pasiva de todos los individuos de no molestar, no
interferir, no dañar, es una conducta de no hacer.  No existe una obligación
del número indeterminado de personas. (no hay una disminución en el
patrimonio.
d).-El Derecho Real encuentra su sanción por una ACCION REAL (P.ej. acción
real reivindicatoria).
Su diferencia con los Der. Personales.
Derecho Personal:
a).-Existe un vínculo jurídico entre 2 personas: el sujeto activo o acreedor y el
sujeto pasivo o el deudor.
b).-Existe una facultad para exigir el cumplimiento de una prestación que
consiste en un Dar, Hacer o no hacer. (Todo esto debe ser apreciable en
dinero)
c).-Existen acciones personales de las partes.
d).-El acreedor cuenta con un derecho de crédito en su activo patrimonial.
e).-El deudor tiene una obligación o débito que figura en su pasivo
patrimonial.
Enumeración de los Derechos Reales CCCM
• POSESIÓN; PROPIEDAD; USUFRUCTO; USO,
HABITACIÓN; SERVIDUMBRES, PRENDA E HIPOTECA.
(se eliminan el censo y la anticresis)
• OTROS: DERECHO HEREDITARIO; ARRENDAMIENTO
POR MÁS DE 6 AÑOS; EL DERECHO DE TANTEO Y DE
RETRACTO; LA CONDICIÓN RESOLUTORIA DE LA
VENTA; EL PACTO DE RESERVA; EL DERECHO DE
RETENCIÓN.
Enumeración de los Derechos Reales CCCM
• ROJINA VILLEGAS: PROPIEDAD INTELECTUAL E
INDUSTRIAL.
• R.V. BASADO EN EL ARTICULO 3042 CCCM…SE
INSCRIBIRÁN EN EL REGISTRO PÚBLICO DE LA
PROPIEDAD TODOS LOS TÍTULOS POR LOS CUALES SE
ADQUIERA, TRANSMITA, MODIFIQUE, GRAVE O
EXTINGA EL DOMINIO, LA POSESIÓN Y LOS DEMÁS
DERECHOS REALES. (VER ART.- 2876 CCA)
CÓDIGO CIVIL AGS.:
• EN EL DERECO MEXICANO NO EXISTEN MÁS DERECHOS REALES QUE
LOS EXPRESAMENTE REGULADOS, SIN QUE LA VOLUNTAD DE LOS
PARTICULARES PUEDA CREAR A SU ANTOJO OTROS DERECHOS.
• TESIS CONOCIDA COMO NUMERUS CLAUSUS.
• MISMA QUE PREVALECIÓ EN EL DERECHO ROMANO.
• EN EL DERECHO GERMÁNICO, EXISTE LA TÉSIS DE: NUMERUS
APERTUS.
DERECHO ROMANO: …………………….PROPIEDAD; ETC.
EL EMBARGO ES DERECHO REAL O PROCESAL
• ALGUNOS CIVILISTAS CONSIDERN AL EMBARGO COMO DER. REAL.
• SCJN: NO CONCEDE AL EMBARGANTE UN PODER DIRECTO O
INMEDIATO SOBRE LA COSA EMBARGADA, SINO QUE LA COLOCA
BAJO LA GUARDA DE UN TERCERO (DEPOSITARIO) Y A DISPOSICIÓN
DEL JUEZ.
• EL EMBARGO ES UN INSTITUCIÓN DE CARÁCTER PROCESAL.
• ROJINA VILLEGAS: SOSTIENE QUE ES UN DERECHO REAL DE
GARANTÍA
•Teorías para Comparar los Derechos Reales y
•Teorías para Comparar los Derechos Reales y los Derechos Personales
los Derechos Personales

•1.-Tesis Dualistas
Escuela de la Exégesis en Francia.
Teoría Económica de Julián Bonnecase.
•2,.Doctrinas Monistas
Tesis Personalista de Ortolan, Planiol y Demogue
Tesis Objetivista de Gaudemet, Jallu, Gazin y
 Saleilles
•3,.Doctrinas Eclécticas.
1.-TÉSIS DUALISTA:
HACE UNA DIFERENCIA DE ESENCIA ENTRE DER. REAL Y PERSONAL Y
NO DE GRADO.
EL DERECHO REAL ESTABLECE DIRECTA E INMEDIATAMENTE UNA

RELACIÓN ENTRE EL TITULAR Y LA COSA.
SOLO CUENTA CON DOS ELEMENTOS: SUJETO Y OBJETO.

TÉSIS DUALISTA:
EL DER. REAL ES ABSOLUTO, SE IMPONE A TODOS COMO INFINIDAD DE
SUJETOS PASIVOS.
HAY UNA OBLIGACIÓN DE ABSENCIÓN NO VALORABLE EN DINERO; NO

FIGURA EN EL PATRIMONIO, SE PUEDE SUPRIMIR EL SUJETO PASIVO.
EL DERECHO PERSONAL FACULTA AL ACREEDOR DE EXIGIR AL DEUDOR

UN HECHO O ABSTENCIÓN…ELEMENTOS.
ESCUELA DE LA EXÉGESIS EN FRANCIA:
• EL DERECHO REAL CREA ENTRE PERSONA Y COSA UNA RELACIÓN
INMEDIATA Y DIRECTA.
• EXISTEN DOS ELEMENTOS: PERSONA Y COSA.
• EN EL DERECHO PERSONAL EXISTEN RELACIONES ENTRE PERSONAS.
• HAY TRES ELEMENTOS, SUJETO ACTIVO; PASIVO Y OBJETO.

ESCUELA DE LA EXÉGESIS EN FRANCIA:
• CONCEPTO…
EL DERECHO REAL ES ABSOLTO, DE RESPETO.

EL DERECHO PERSONAL TAMBIEN ES ABSOLUTO.
LA OBLIGACIÓN DE ABSTENCIÓN EN EL DERECHO REAL
EXISTE SIN NECESIDAD DE QUE SEA LA CONSECUANCIA DE
UN ACUERDO DE VOLUNTADES….EN EL PERSONAL LA
ABTENCIÓN DEL S. PASIVO SÍ NACE DE UNA OBLIGACIÓN
ANTERIOR.
TEORÍA ECONÓMICA DE JULIÁN BONNECASE.
• DOCTRINA DUALISTA QUE ESTABLECE UNA DIFERENCIA DE ESENCIA
ENTRE LOS DOS DERECHOS..
• AMBOS REPRESENTAN ASPECTOS ECONÓMICOS DE FENOMENOS
SOCIALES Y JURÍDICOS.
• FENÓMENOS: A).- EL GOCE , APROVECHAMIENTO Y REGULACIÓN DE
UNA RIQUEZA YA CREADA PROPIA Y AJENA Y B).- PRESTACIÓN DEL
SERVICIO, NACIDO DE LA INTERDEPENDENCIA SOCIAL Y LA DIVISIÓN
DEL TRABAJO.
2.-DOCTRINAS MONISTAS: PERSONALISTA Y
OBJETIVISTA.
• A).-TESIS PERSONALISTA DE ORTOLON, PLANIOL Y DEMOGUE.
• EN EL DER. REAL EXSTE UN SUJETO PASIVO DISTINTO DEL TITULAR,
MÚLTIPLE, UNIVERSAL E INDETERMINADO, CON OBLIGACIÓN DE NO
HACER, NO INTERFERIR LA ESFERA JURÍDICA DE SU TITULAR, LO QUE
RESULTARÍA EL PAGO DE DAÑOS Y PERJUICIOS.
• EN EL DERECHO PERSONAL EXISTE UN SUJETO PASIVO,
DETERMINADO “EL DEUDOR” O CAUSAHABIENTES A TÍTULO
UNIVERSAL Y PARTICULAR.
DOCTRINA MONISTA:
• B).- TESIS 0BJETIVISTA DE GAUDEMET; JALLU; GAZIN Y SALEILLES.
• ASIMILA EL DERECHO PERSONAL AL REAL.
• EN EL DERECHO ROMANO EL DEUDOR GARANTIZA LA DEUDA CON SU
PERSONA..
• EL DERECHO PERSONAL SE ESTRUCTURA COMO UNA RELACIÓN
ENTRE EL ACREEDOR Y PATRMONIO DEL DEUDOR.
• EN EL DERECHO REAL, LA RELACIÓN SE ESTABLECE ENTRE EL
ACREEDOR Y UN BIEN CONCRETO DETERMINADO, HAY UNA
DIFERENCIA DE GRADO Y NO DE ESENCIA.
Escuela de la Exégesis en Francia.
3.-DOCTRINA ECLÉCTICA. PLANIOL Y RIPERT.

• ARMONIZA LA TEORÍA CLÁSICA CON LA PERSONALISTA..
• LOS DERECHOS TIENEN UN ASPECTO INTERNO Y UN ASPECTO
EXTERNO O DE ESTRUCTURA.
• TIENE RAZÓN LA DOCTRINA CLÁSICA PUES EL DERECHO REAL
CONSISTE EN UNA RELACIÓN INMEDIATA Y DIRECTA DEL TITULAR CON
EL OBJETO
• TIENE RAZÓN LA TEORÍA PERSONALISTA, YA QUE EN EL DERECHO
REAL EXISTE UN SUJETO PASIVO, MÚLTIPLE, UNIVERSAL E
INDETERMNADO.
LA PROPIEDAD.
EVOLUCIÓN HISTÓRICA.
• LEGISLACIÓN ROMANA
• REVOLUCIÓN FRANCESA.
• DERECHO MEXICANO:
• A).- DOMINACIÓN ESPAÑOLA HASTA LOS CÓDIGOS
DE 1870 Y 1884
• B).- CONSTITUCIÓN DE 1917.
LA PROPIEDAD.
• LEGISLACIÓN ROMANA:
• BENEFICIOS QUE PRODUCE LA PROPIEDAD:
• Ius Utendi: usus.- Usar la cosa y los servicios que rinda.
• Ius Fruendi: fructus.-Obtener frutos de la cosa.  Naturales, civiles e
industriales.
• Ius Abutendi: Derecho de libre disposición de la cosa. Consumir la
cosa, donarla, venderla, abandonarla.
• Ius Vindicandi: Reivindicación o recuperar la cosa en caso de que
alguien sea privado de ella.
CARACTERES DE LA PROPIEDAD
La propiedad es un derecho absoluto, exclusivo y
perpetuo.
Exclusivo: Porque sólo el propietario puede disponer de él. (Excluye a los

demás).
Absoluto: Aunque con limitaciones. P. ej. La copropiedad, las servidumbres.

(expropiación).
Perpetuo: La idea del derecho de propiedad en el derecho romano, es que la

misma se transmitía a perpetuidad, es decir que su propietario no fuese privado
de ella.
REVOLUCIÓN FRANCESA.
• (ANTERIOR A LA RF) Johon Locke: Filosofo ingles. (1632-1704).
Refiere la propiedad como un derecho natural.
(Tratado sobre el Gobierno Civil).
El hombre por naturaleza es titular del derecho de propiedad, su
conservación y derecho sobre si mismo, del cuerpo y su
autodeterminación….lo que su conciencia le dicte.
Derecho de Propiedad.- Todo lo que el hombre incorpore por su
trabajo.
REVOLUCIÓN FRNCESA.
ABOLICIÓN DE LOS PRIVILEGIOS INHERENTES A LAS TIERRAS Y A LAS
RENTAS PERPETUAS.
LA PROPIEDAD REGRESA A SER UNA INSTITUCIÓN DE DER PRIVADO.
LA DECLARACIÓN DE LOS DERECHOS Y EL CÓDIGO NAPOLEÓN HACEN

DE LA PROPIEDAD UN DERECHO NATURAL ANTERIOR AL ESTADO.
REVOLUCIÓN FRNCESA.
EL ESTADO TIENE COMO MISIÓN PROTEGER LOS DER. NATURALES;
IDEM AL DER. ROMANO.
LA PROPIEDAD CUMPLE UNA MISIÓN SOCIAL.
SE ESTABLECE LA DIFERENCIA ENTRE: LA PROPIEDAD COMO DERECHO

SUBJETIVO Y LA PROPIEDAD COMO UNA FUNCÓN SOCIAL.
(LIMITACIONES)
DERECHO MEXICANO:
A LA CORONA ESPAÑOLA SE LE CONSIDERÓ
PROPIEDARIA DE LAS TIERRAS CONQUISTADAS Y NO AL
ESTADO ESPAÑOL, EN VIRTUD DE QUE LA PRIMERA
COSTEÓ LOS GASTOS DEL DESCUBRIMIENTO.
LA CORONA ESPAÑOLA DA EN DONACIÓN LAS TIERRAS
A LOS SOLDADOS Y ELABORÓ UN MEDIO JURÍDICO
CONOCIDO COMO LAS MERCEDES REALES.
DERECHO MEXICANO
POR MEDIO DE ESTA MODALIDAD SE LE OTORGA
A LOS PARTICULARES LA ADMINISTRACIÓN DE LAS
TIERRAS, LIMITANDO ESTE DERECHO, DE TAL
MANERA QUE NÚNCA FUE ABSOLUTO NI
PERPETUO.
LAS MINAS Y EL SUBSUELO FUERON
CONSERVADAS EN FAVOR DE LA CORONA.
INDEPENDENCIA DE MÉXICO.
EL ESTADO MÉXICO INDEPENDIENTE

ADQUIRIÓ EN PROPIEDAD PRIVADA TODAS
LAS TIERRAS Y AGUAS Y DEMÁS ELEMENTOS
DEL TERRITORIO NACIONAL,
REGLAMENTANDO LA APROPIACIÓN DE
ESTOS ELEMENTOS A LOS PARTICULARES.
INDEPENDENCIA DE MÉXICO.
CONCETO DE PROPIEDAD.
EL CÓDIGO CIVIL DE 1870, ASIMILA EL DERECHO DE
PROPIEDAD IGUAL AL DERECHO ROMANO, DE CARÁCTER
ABSOLUTO, CON LAS LIMITACIONES DE LAS LEYES Y
REGLAMENTOS DE LA MATERIA.
EL CÓDIO CIVIL DE 1884, SIGUE EL MISMO SISTEMA DEL
ANTERIOR Y CREA LA LEY MINERA, DONDE SE ESTABLECE QUE
EL SUBSUELO PERTENECE AL DUEÑO DEL TERRENO.
CONSTITUCIÓN MEXICANA DE 1917.
REGRESA AL SISTEMA DE LA COLONIA, REEIVINDICA PARA LA NACIÓN
LOS ELEMENTOS NATURALES Y EL SUBSUELO, PERMITE LA IMPOSICIÓN
DE MODALIDADES AL DERECHO DE PROPIEDAD.
CAMBIA FUNDAMENTALMENTE LA CONCEPCIÓN ANTIGUA DEL

DERECHO DE PROPIEDAD, CONSAGRANDO EL DERECHO DE PROPIEDAD
COMO UNA FUNCIÓN SOCIAL Y NO COMO UN DERECHO SUBJETIVO,
IMPONIENDO LIMITACIONES COMO ES EL ABUSO DEL DERECHO.
REFORMAS ART. 27 CONSTITUCIONAL:
• Con el propósito de obtener ingresos para el Estado
que contribuyan al desarrollo de largo plazo de la
Nación, ésta llevará a cabo las actividades de
exploración y extracción del petróleo y demás
hidrocarburos mediante asignaciones a empresas
productivas del Estado o a través de contratos con
éstas o con particulares, en los términos de la Ley
Reglamentaria.
REFORMAS……………….
• Para cumplir con el objeto de dichas asignaciones o
contratos las empresas productivas del Estado podrán
contratar con particulares. En cualquier caso, los
hidrocarburos en el subsuelo son propiedad de la
Nación y así deberá afirmarse en las asignaciones o
contratos.
• Párrafo adicionado DOF 20-12-2013
N0TA: No están permitidas las concesiones.
CONCEPTO MODERNO DE LA PROPIEDAD:
EL CÓDIGO DE NAPOLEÓN DEFINE LA PROPIEDAD COMO: “EL
DERECHO DE GOZAR Y DISPONER DE LA COSA DE LA MANERA
MÁS ABSOLUTA”.
EL COD. CIVIL ESPAÑOL (I889). “ES EL DERECHO DE GOZAR Y
DISPONER DE UNA COSA SIN MÁS LIMITACIONES QUE LAS
ESTABLECIDAS POR LA LEY”.
EL COD. C. SUIZO: “EL PROPIETARIO DE UNA COSA TIENE EL
DERECHO DE DIPONER LIBREMENTE DE ELLA, DENTRO DE LO
LÍMITES DE LA LEY.
CONCEPTO MODERNO DE LA PROPIEDAD:
• EL CC ALEMÁN: “EL PROPIETARIO DE UNA COSA
PUEDE PROCEDER A SU ARBITRIO CON
RESPECTO A ELLA Y EXCLUIR A LOS DEMÁS DE
TODA INGERENCIA, EN TANTO NO SE OPONGA
LA LEY Y LOS DERECHOS DE TERCEROS.
CONCEPTO MODERNO DE LA PROPIEDAD.
CC ITALIANO (1942): “EL PROPIETARIO TIENE

EL DERECHO DE GOZAR Y DISPONER DE LA
COSA DE MODO PLENO Y EXCLUSIVO,
DENTRO DE LOS LÍMITES Y CON LA
OBSERVANCIA DE LAS OBLIGACIONES
ESTABLECIDAS POR EL ORDENAMIENTO
JURÍDICO”
COD. CIVIL DE LA CD. DE MEXICO.
CONCEPTO
CCCM: “EL PROPIETARIO DE UNA COSA PUDE GOZAR Y
DISPONER DE ELLA CON LAS LIMITACIONES Y MODALIDADES
QUE FIJEN LAS LEYES”.
ART. 853 CCA. IDEM QUE EL CCCM.
ANGEL OSORIO GALLARDO: “EL DERECHO DE USAR
DISFRUTAR Y DISPONER DE LAS COSAS CON ARREGLO A SU
NATURALEZA, EN SERVICIO DE LA SOCIEDAD Y PARA
PROVECHO DEL PROPIETARIO
LIMITACIONES Y MODALIDADES:
• LIMITACIONES:
• EL ART.- 853 DEL CCA, SEÑALA QUE EL DERECHO DE PROPIEDAD SE
ENCUANTRA SUJETO “A LAS LIMITACIONES Y MODALIDADES QUE
FIJEN LAS LEYES”.
• EL DERECHO DE PROPIEDAD NUNCA HA TENIDO CARÁCTER
ABSOLUTO.
• ESTÀ SOMETIDO A NORMAS MORALES Y LEGALES EN VS. DE LOS
PODERES EXCESIVOS DE SU PROPIETARIO.
LIMITACIONES………
• ESTAS LIMITACIONES SE HAYAN SUJETAS EN INTERÉS
DE LA COLECTIVIDAD Y SENTIDO SOCIAL.
• LAS LIMITACIONES DEL EJERCICIO DEL DERECHO DE
PROPIEDAD SE DERIVAN DE LAS EXIGENCIAS DEL
INTERÉS PÚBLICO: TALES COMO :
• EXPROPIACIÓN FORZOSA, RELACIONES DE VECINDAD,
ACTOS EMULATIVOS, SERVIDUMBRES DE INTRÉS
PÚBLICO.
MODALIDADES:
• LA CONSTITUCIÓN MEXICANA ATRIBUYE AL EDO.
MEX. EL DERECHO DE IMPONER A LA
PROPIEDAD PRIVADA LAS MODALIDADES QUE
DICTE EL INTERÉS PÚBLICO.
• REGULAR EN BENEFICIO SOCIAL, EL
APROVECHAMIENTO DE LOS ELEMENTOS
NATURALES SUSCEPTIBLES DE APROPIACIÓN.
MODALIDADES……….
• DISTRIBUCIÓN EQUITITIVA DE LA RIQUEZA
PÚBLICA.
• CUIDAR LA CONSERVACIÓN DE ÉSTOS
ELEMENTOS.
• LOGRAR EL DESARROLLO Y EQUILIBRIO DEL PAÍS.
• MEJORAMIENTO DE LAS CONDICIONES DE VIDA
DE LA POBLACIÓN RURAL Y URBANA.
RELACIONES DE VECINDAD:
• ANÁLISIS DE LOS ARTÍCULOS 857 AL 872 DEL CÓDIGO

CIVIL DE AGUASCALIENTES.
• LOS ACTOS EMOLUTIVOS.- ANÁLSIS DEL ART.- 859 DEL
CCA.
• SERVIDUMBRES PÚBLICAS: SON DE CARÁCTER
ADMINISTRATVO NO CIVIL.
NO EDIFICAR Y PLANTAR CERCA DE LAS PLAZAS
FUERTES, FORTALEZAS Y EDIFICIOS PÚBLICOS.
RELACIONES DE VECINDAD…………..
SE DEBE SUJETAR A LOS REGLAMENTOS

CORRESPONDIENTES.
CONSTRUCCIÓN DE EDIFICIOS, LÍNEAS ELÉCTRICAS,
POSTES, CERCAS Y OBRAS QUE OBSTACULICEN EL
TRÁNSITO DE VÍAS DE COMUNICACIÓN, AFECTEN
CONSTRUCCIONES URBANAS, ALTURA DE EDIFICIOS,
ANCHURAS DE CALLES Y AVENIDAS. VALOR HISTÒRICO
Y ARTÍSTICO DE CONSTUCCIONES, ETC.
CARACTERÍSITICAS CONSTITUCIONALES:
CONCEPTO DE EXPROPIACIÓN:
• ES UNA FORMA QUE LA ADMINISTRACIÓN PÚBLICA
UTILIZA PARA LA AQUISICIÓN DE LOS BIENES
NECESARIOS PARA LA REALIZACIÓN DE LOS FINES
ESTABLECIDOS PARA EL SERVICIO DE LA
COLECTIVIDAD.
• LA EXPROPIACIÓN SÓLO PUEDE HACERSE POR CAUSA
DE UTILIDAD PÚBLICA Y MEDIANTE INDEMNIZACIÓN
(ART.- 27 CONSTITUCIONAL)
CARACTERÍSITICAS CONSTITUCIONALES:
CONCEPTO DE EXPROPIACIÓN:
• LA EXPROPIACIÓN ES UN ACTO ADMINISTRATIVO
DE AUTORIDAD, NO CIVIL Y COMO TAL; NO DEBE
SER ARBITRARIO Y TIENE QUE ESTAR AJUSTADO
A LA LEY.
• LA CAUSA DE UTILIDAD PÚBLICA DEBE ESTÁR
DEBIDAMENTE DEMOSTRADA POR LA
AUTORIDAD EXPROPIADORA.
LEY DE EXPROPIACION……
Art.- 1
•I.- El establecimiento, explotación o
conservación de un servicio público;
•II.- La apertura, ampliación o alineamiento
de calles, la construcción de calzadas,
puentes, caminos y túneles para facilitar el
tránsito urbano y suburbano; .
LEY DE EXPROPIACION…..
III.- El embellecimiento, ampliación y saneamiento de

las poblaciones y puertos, la construcción de
hospitales, escuelas, parques, jardines, campos
deportivos o de aterrizaje, construcciones
LEY DE EXPROPIACION
III Bis. La construcción de obras de infraestructura

pública y la prestación de servicios públicos, que
requieran de bienes inmuebles y sus mejoras, derivada
de concesión, de contrato o de cualquier acto jurídico
celebrado en términos de las disposiciones legales
aplicables.
LEY DE EXPROPIACIÓN….
IV.- La conservación de los lugares de belleza

panorámica, de las antigüedades y objetos de
arte, de los edificios y monumentos arqueológicos
o históricos, y de las cosas que se consideran
como características notables de nuestra cultura
nacional;
LEY DE EXPROPIACIÓN
V.- La satisfacción de necesidades colectivas en caso de
guerra o trastornos interiores; el abastecimiento de las
ciudades o centros de población, de víveres o de otros
artículos de consumo necesario, y los procedimientos
empleados para combatir o impedir la propagación de
epidemias, epizootias, incendios, plagas, inundaciones
u otras calamidades públicas;
LEY DE EXPROPIACIÓN.
VI.- Los medios empleados para la defensa
nacional o para el mantenimiento de la paz
pública;
VII.- La defensa, conservación, desarrollo o

aprovechamiento de los elementos naturales
susceptibles de explotación;
LEY DE EXPROPIACIÓN
VIII.- La equitativa distribución de la riqueza

acaparada o monopolizada con ventaja exclusiva
de una o varias personas y con perjuicio de la
colectividad en general, o de una clase en
particular;
;
LEY DE EXPROPIACIÓN LEY DE EXPROPIACIÓN
• IX.- La creación, fomento o conservación de una
empresa para beneficio de la colectividad;
• X.- Las medidas necesarias para evitar la

destrucción de los elementos naturales y los
daños que la propiedad pueda sufrir en perjuicio
de la colectividad;
LEY DE EXPROPIACIÓN LEY DE EXPROPIACIÓN
•XI.- La creación o mejoramiento de centros

de población y de sus fuentes propias de
vida;
•XII.- Los demás casos previstos por leyes

especiales.
CONCESION:
• Derecho administrativo, una concesión es el

otorgamiento del derecho de explotación,
por un período determinado, de bienes y
servicios por parte de una Administración
pública o empresa a otra, generalmente
privada.
CONCESION:
• La concesión tiene por objeto la administración
de los bienes públicos mediante el uso,
aprovechamiento, explotación de las
instalaciones o la construcción de obras y nuevas
terminales de cualquier índole sea marítima,
terrestre o aérea de los bienes del dominio
público.
CONCESION:
Los objetivos de estos negocios radican en

proporcionar servicios esenciales para el público,
por ejemplo, la electricidad, el gas, el suministro
de agua, la depuración de aguas residuales y las
telecomunicaciones.
CONCESION:
•Las concesiones públicas afectan a casi toda

la infraestructura de los países
desarrollados, ya que requieren grandes
redes de distribución integradas, o la
coordinación de muchos servicios esenciales
como la red nacional del tendido eléctrico
CONCESION:
• Muchas concesiones públicas tienen una estructura
de costos que se beneficia de la gran escala, puesto
que los costos unitarios caen a medida que la red
aumenta. Sin embargo, la existencia de estas redes
suele provocar que las concesiones públicas se
beneficien de un monopolio natural para dar ese
servicio en el área donde operan.
RECURSOS EXLUSIVOS DE EXPLOTACIÓN DE LA
NACIÓN.
• ARTÍCULO 5o.LIE- Están reservadas de manera
exclusiva al Estado:. Exploración y extracción
del petróleo y de los demás hidrocarburos .
Planeación y control del sistema eléctrico
nacional, así como el servicio público de……..
•transmisión y distribución de energía eléctrica,
Transporte terrestre nacional de pasajeros,
turismo y carga, sin incluir los servicios de
mensajería y paquetería; Instituciones de
banca de desarrollo, en los términos de la ley
de la materia…………
NACIÓN.
•Generación de energía nuclear;
Minerales radioactivos.- Telégrafos;
Radiotelegrafía; Correos; Emisión de
billetes; Acuñación de monedas;
Control, supervisión y vigilancia de
puertos, aeropuertos y helipuertos;
NACIÓN.
• Transporte terrestre nacional de pasajeros,
turismo y carga, sin incluir los servicios de
mensajería y paquetería; Instituciones de banca
de desarrollo, en los términos de la ley de la
materia; La prestación de los servicios
profesionales y técnicos que expresamente
señalen las disposiciones legales aplicables.
CLÁUSULA CALVO
• Doctrina legal que condiciona los siguientes cinco
puntos en un contrato celebrado con extranjeros: 1)
someterse a la jurisdicción legal local; 2) aplicación de
la legislación de la localidad; 3) someterse a los
acuerdos contractuales locales; 4) renuncia a solicitar
la protección diplomática de su gobierno; y 5)
renuncia a sus derechos bajo leyes internacionales.
CLÁUSULA CALVO:
• México no es el único país que aplica la Cláusula Calvo en
transacciones en las que participan extranjeros. De hecho, la
Cláusula Calvo es aplicada de manera universal en toda
Latinoamérica y en México solamente están exentas las
disputas relacionadas con el TLC. En México, la Cláusula
Calvo generalmente se encuentra en contratos de compra
venta de propiedad con estadounidenses y otros
inversionistas extranjeros.
CLÁUSULA CALVO:
Bajo el Artículo 27 de la Constitución

Mexicana, únicamente los mexicanos por
nacimiento, nacionalización o las empresas
mexicanas tienen el derecho a comprar
propiedades en México.
CLÁUSULA CALVO:
• Bajo este mismo Artículo, los extranjeros pueden
adquirir propiedades, pero únicamente si
aceptan ante la Secretaría de Relaciones
Exteriores ser considerados como mexicanos con
respecto a las propiedades que adquieran y no
“provocar la protección de su gobierno en
asuntos relacionados al incumplimiento de
contratos o a la expropiación de propiedades”.
CLÁUSULA CALVO:
•Con relación a las propiedades

ubicadas en las costas de México, la
Cláusula Calvo se encuentra en el
contrato de fideicomiso, no en el
contrato de compra venta.
ZONA O FAJA PROHIBIDA.
• ART.- 27 CONSTITUCIONAL Y LEY DE INVERSIÓN EXRANJERA.
PROPIEDAD DE EMBAJADAS:
• ART.- 27 COSTITUCIONAL.
•El Estado, de acuerdo con los intereses
públicos internos y los principios de
reciprocidad, podrá, a juicio de la Secretaría
de Relaciones, conceder autorización a los
Estados extranjeros para que……….
PROPIEDAD DE EMBAJADAS:
…..adquieran, en el lugar permanente de

la residencia de los Poderes Federales, la
propiedad privada de bienes inmuebles
necesarios para el servicio directo de sus
embajadas o legaciones.
PROPIEDAD DE ASOCIACIONES RELIGIOSAS
ART.- 27 CONSTITUCIONAL
Las asociaciones religiosas que se constituyan en
los términos del artículo 130 y su ley
reglamentaria tendrán capacidad para adquirir,
poseer o administrar, exclusivamente, los bienes
que sean indispensables para su objeto, con los
requisitos y limitaciones que establezca la ley
reglamentaria;
MODOS DE ADQUIRIR LA PROPIEDAD
• 1.- MODOS ORIGINARIOS (PRIMITIVOS)
• A).- LA OCUPACIÓN:
APROPIACIÓN DE ANIMALES.
DERECHOS DE CAZA.
PESCA Y BUCEO DE PERLAS.
APROPIACION DE ENJAMBRES.
ANIMALES SIN MARCA
TESOROS
MODOS DE ADQUIRIR LA PROPIEDAD
• 2.- MODOS DERIVADOS:
• CONTRATO.
• LEY.
• PRESCRIPCIÓN POSITIVA (USUCAPIÓN).
• ADJUDICACIÓN.
• Y EN ALGUNOS CASOS LA ACCESIÓN.
MODOS DE ADQUIRIR LA PROPIEDAD:
• A).- A TÍTULO UNIVERSAL. CUANDO SE TRASMITE TODO EL
PATRIMONIO A UNA PERSONA (S) O UNA PARTE ALÍCUOTA. (MORTIS
CAUSA). …ACTIVOS Y PASIVOS…TIENE POR CAUSA LA MUERTE.
• B).- A TÍTULO PARTICULAR.- TRASMISIÓN DE LA PROPIEDAD DE UN

OBJETO DETERMINADO (NO RESPONDE DE LOS PASIVOS “DEUDAS”).
• PUEDE SER ENTRE VIVOS O POR CUSA DE MUERTE.
MODOS ORIGINARIOS (PRIMITIVOS).
• ART.- 873 Y 888 CCA. APROPIACIÓN DE ANIMALES:
• ANIMALES SIN MARCA; ANIMALES BRAVÍOS QUE PERJUDIQUEN
PLANTACIONES Y AVES DÓMESTICAS QUE PUEDAN PERJUDICAR LAS
SIEMBRAS.
• DERECHO DE CAZA.- SE REGULA POR LA LEY GENERAL DE VIDA
SILVESTRE; CODIGO CIVIL Y LEYES REGLAMENTARIAS.
• PESCA Y BUCEO DE PERLAS. HAY QUE DISTINGUIR:
• AGUAS DEL DOMINIO PÚBLICO QUE SEAN DE USO COMÚN Y AGUAS
DE PARTICULARES.
MODOS ORIGINARIOS (PRIMITIVOS)
• APROPIACIÓN DE ENJAMBRES: ART.- 886 Y 887 CCA.
• TESOROS: ART.- 890 AL 900 CCA….DEPÓSITO OCULTO DE
DINERO, ALHAJAS Y OTROS OBJETOS PRECIOSOS CUYA
LEGÍTIMA PROCEDENCIA SE IGNORE. NUNCA UN TESORO SE
CONSIDERA COMO FRUTO DE UNA FINCA.
• R E Q U I S I T O S: QUE LOS OBJETOS SEAN MUEBLES; QUE
ESTÉN OCULTOS; QUE NO PERTENEZCA A NADIE; QUE TENGA
UNA ESTIMACIÓN ECONÓMCA O ARTÍSITICA; EL DUEÑO DEL
INMUEBLE
MODOS ORIGINARIOS (PRIMITIVOS)
• TIENE LA PRIMACIA SOBRE EL TESORO; SI EL
DESCUBRIDOR ENCONTRÓ EL TESORO EN TERRENO
AJENO SIN CONSENTIMIENTO DEL DUEÑO DEL
INMUEBLE, LE CORRESPONDE A ÉSTE ÚLTIMO; SI ESTÁ
EN USUFRUCTO, AL NUDO PROPIETARIO; INMUEBLES
DEL DOMINIO PÚBLICO 50% Y 50%..DEBE SER CASUAL
EL DESCUBRIMIENTO.
DERECHO DE ACCESIÓN. ART. 901 AL 950 CCA
• PRINCIPIO JURÍDICO:
• LO ACCESORIO SIGUE LA SUERTE DE LO PRINCIPAL:
• LA PROPIEDAD DE BIENES DA DERECHO A:
• A).- TODO LO QUE PRODUZCA (FRUTOS: NATURALES; INDUSTRIALES Y
CIVILES).
…..ESTO SE CONOCE COMO ACCESIÓN DIRECTA.
b).- SI SE LES UNE O INCORPORE NATURAL O ARTIFICIALMENTE.

……ESTO SE CONOCE COMO ACCESIÓN CONTINUA.
ACCESIÓN CONTINUA:
• A).- ACCESIÓN NATURAL DE BIENES
INMUEBLES:
•1.- ALUVIÓN
•2.- AVULSIÓN.
•3.- MUTACIÓN DE CAUSE
•4.- FORMACIÓN DE ISLAS.
ACCESIÓN CONTINUA:
• B- ACCESIÓN INDUSTRIAL DE BIENES INMUEBLES.
• 1.- INCORPORACIÓN DE SUELO PROPIO CON
MATERIALES AJENOS.
• 2.- INCORPORACIÓN EN SUELO AJENO CON
MATERIALES PROPIOS.
• 3.- INCORPORACIÓN EN SUELO AJENO CON
MATERIALES AJENOS.
C.- ACCESIÓN DE BIENES MUEBLES.
1.- ADJUNCIÓN.
2.-CONFUSIÓN Y MEZCLA.
3.- ESPECIFICACIÓN.
ACCESIÓN NATRUAL DE BIENES INMUEBLES
• 1.-ALUVIÓN.- Tiene lugar cuando un conjunto de
elementos pertenecientes a un propietario rivereño,
(ramas de arboles, lodo, piedras), son arrastrados
por la corriente de las aguas del Río y éstos son
depositados Rio abajo en forma lenta a la propiedad
de otro, éste último se hace propietario de los
materiales, aumentando la superficie de su predio.
•2.- AVULCIÓN.- Tiene lugar cuando en forma

violenta, el agua arrastra partes importantes
de tierra Rio abajo y estas son depositadas
en un predio rivereño, la propiedad no
cambia de dueño. El propietario de la tierra
que fue arrastrada, puede reclamarla.
ACCESIÓN NATURAL DE INMUEBLES…….
• 3.-MUTACIÓN DE CAUSE DEL RIO.- Los propietarios
rivereños son dueños del cause abandonado,
pudiendo dividirse el cause por medio de una línea
media en sentido longitudinal. Sí el Río regresa a su
antiguo cause, por equidad, el terreno regrese a su
antiguo dueño.
•4.- FORMACIÓN DE ISLAS.- Su formación

se da cuando nace en un Río de manera
natural. Los propietarios rivereños se
hacen propietarios de la isla. El espacio
que la ocupa deja de ser pública para
convertirse en propiedad privada.
B- ACCESIÓN INDUSTRIAL DE BIENES
INMUEBLES.
• 1.- INCORPORACIÓN DE SUELO PROPIO CON MATERIALES
AJENOS.
• EL QUE SIEMBRE, PLANTE O EDIFIQUE EN FINCA PROPIA,

CON SEMILLAS, PLANTAS O MATERIALES AJENOS,
ADQUIERE LA PROPIEDAD DE UNO Y OTROS, CON LA
OBLIGACIÓN DE PAGARLOS EN TODO CASO Y RESARCIR
DAÑOS Y PERJUICIOS, SÍ HA PROCEDIDO DE MALA FE.
INMUEBLES.
•EL DUEÑO DE LAS SEMILLAS, PLANTAS O
MATERIALES NO TENDRÁ DERECHO A PEDIR
QUE SE LE DEVUELVAN DESTRUYENDOSE LA
OBRA O PLANTACIÓN, PERO SÍ LAS PLANTAS
NO HAN ECHADO RAÍCES Y PUEDEN
SACARSE, EL DUEÑO DE ELLAS PUEDE PEDIR
QUE ASÍ SE HAGA.
INMUEBLES.
• 2.-INCORPORACIÓN EN SUELO AJENO CON
MATERIALES PROPIOS.
• EL DUEÑO DEL TERRENO EN QUE SE EDIFIQUE,
SIEMBRE O PLANTE DE BUENA FE, TIENE DERECHO DE
HACER SUYA LA OBRA, SIEMBRA O PLANTACIÓN,
PREVIA INDEMNIZACION, O DE OBLIGAR AL QUE
EDIFICÓ O PLANTÓ A PAGARLE EL PRECIO DEL
TERRENO Y AL QUE SEMBRÓ SOLAMENTE SU RENTA.
INMUEBLES.
• SÍ EL DUEÑO DEL TERRENO HA PROCEDIDO DE MALA
FE, SOLO TENDRÁ DERECHO A QUE SE LE PAGUE EL
VALOR DE LA RENTA O EL PRECIO DEL TERRENO, EN
SUS RESPECTIVOS CASOS.
• SÍ HAY MALA FE EN TERRENO AJENO PIERDE LO
EDIFICADO, PLANTADO O SEMBRADO, SIN DERECHO A
INDEMNIZACIÓN, PUDIENDO EL DUEÑO DEL TERRENO
PEDIR SU DEMOLICIÓN.
INMUEBLES.
ART.- 921 CCA
A.-QUE DE MALA FE EMPLEÓ MATERIALES,

PLANTAS O SEMILLAS, NO TENGA BIENES CON
QUE RESPONDER DE SU VALOR;
B).- QUE LO EDIFICADO, PLANTADO O
SEMBRADO APROVECHE AL DUEÑO.
INMUEBLES.
• 3.-INCORPORACIÓN EN SUELO AJENO CON
MATERIALES AJENOS.
• SI LOS MATERIALES, PLANTAS O SEMILLAS,
PERTENECEN A UN TERCERO QUE NO HA PROCEDIDO
DE MALA FE, EL DUEÑO DEL TERRENO ES
RESPONSABLE SUBSIDIARIAMENTE DEL VALOR DE
AQUELLOS OBJETOS.
C.- ACCESIÓN NATURAL DE BIENES MUEBLES.
1.- ADJUNCIÓN.
2.- MEZCLA O CONFUSIÓN.
3.- ESPECIFICACIÓN.
1.- ADJUNCIÓN: EXISTE CUANDO DOS COSAS MUEBLES,

PERTENECIENTES A DISTINTOS DUEÑOS, SE UNEN DE TAL MANERA
QUE VIENEN A FORMAR UNA SOLA; PERO QUEDAN RECONOCIBLES,
PUEDEN UNIRSE CASUAL O ARTIFICIALMENTE; LUEGO SE PUEDE
APRECIAR CUAL ES LA PRINCIPAL Y CUAL ES LA ACCESORIA. (BUENA
Y MALA FE Y SI ES POSIBLE LA SEPARACIÓN).
C.- ACCESIÓN NATURAL DE BIENES MUEBLES
• 2.- MEZCLA O CONFUSIÓN: EXISTE CUANDO AL
UNIRSE BIENES MUEBLES NO QUEDAN
RECONOCIBLES. ESTAS DOS CATEGORÍAS SE
DIFERENCÍAN ENTRE SÍ POR LA NATURALEZA
DE LAS COSAS UNIDAS..SI SON SÓLIDOS SE
LLAMA MEZCLA; SI SON LÍQUIDOS SE LLAMA
CONFUSIÓN.
C.- ACCESIÓN NATURAL DE BIENES MUEBLES.
• 3.- ESPECIFICACIÒN
•CONSISTE EN LA APLICACIÓN DEL

TRABAJO HUMANO A MATERIAS PRIMAS
DE LA PROPIEDAD DE OTRO.
•BUENA O MALA FE…..INDEMNIZACIÓN.
USUCAPIÓN O PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA.
•ART.- 1147 Y 1148 CCA.- CONSIDERA LA

PRESCRIPCIÓN COMO UN MEDIO DE
AQUIRIR BIENES Y DE LIBERARSE DE
OBLIGACIONES POR EL TRANSCURSO
DEL TIEMPO Y BAJO LAS CONDICIONES
ESTABLECIDAS POR LA LEY.
USUCAPIÓN O PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA
• ART.- 1163.- ESTA DISPOSICIÓN DECLARA QUE LOS
REQUISITOS NECESARIOS PARA QUE SE TENGA POR
CONSUMADA LA PRESCRIPCIÓN POSITIVA DEBE SER:
• I.- EN CONCEPTO DE PROPIETARIO.
• II.- PACÍFICA.
• III.-CONTINUA Y;
• IV.-PÚBLICA.
PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA.
•PLAZOS PARA LA PRESCRIPCIÓN

ADQUISITIVA: (ART. 1164 CCA).
•A.- CINCO AÑOS, CUANDO SE POSEEN
EN CONCEPTO DE PROPIETARIO, CON
BUENA FE, PACÍFICA, CONTINUA Y
PÚBLICAMENTE.
• B).- EN CINCO AÑOS CUANDO LOS INMUEBLES
HAYAN SIDO OBJETO DE UNA INSCRIPCIÓN DE
POSESIÓN.
• C).- EN DIEZ AÑOS , CUANDO SE POSEEN DE
MALA FE, SI LA POSESIÓN ES EN CONCEPTO DE
PROPIETARIO, PACÍFICA, CONÍNUA Y
PÚBLICAMENTE.
•D).- SE AUMENTARÁ EN UNA TERCERA

PARTE EL TIEMPO SEÑALADO EN LOS
INICISOS A) Y B), SI SE DEMUESTRA , POR
QUIEN TENGA INTERÉS JURÍDICO EN ELLO,
QUE EL POSEEDOR DE FINCA RÚSTICA NO
LA HA CULTIVADO
•DURANTE LA MAYOR PARTE DEL TIEMPO

QUE LA HA POSEÍDO, O QUE POR NO HABER
HECHO EL POSEEDOR DE FINCA URBANA
LAS REPARACONES NECESARIAS, ESTA HA
PERMANECIDO DESHABITADA LA MAYOR
PARTE DEL TIEMPO QUE HA ESTADO EN
PODER DE AQUÉL.
PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA
•EL PLAZO PARA LA PRESCRIPACIÓN SERÁ DE

DIEZ AÑOS PARA LOS INMUEBLES Y DE
CINCO PARA LOS MUEBLES CONTADOS
DESDE QUE CESA LA VIOLENCIA.
•LA PRESCIPCIÓN PUEDE SUSPENDERSE O
INTERRUMPIRESE ART. 1177 Y 1180 CCA
• LA PRESCRIPCIÓN PUEDE EMPEZAR A CORRER
CONTRA CUALQUIER PERSONA..EXCEPCIONES:
• 1.- ENTRE ASCENDIENTES Y DESCENDIENTES,
DURANTE LA PATRIA POSTESTAD RESPECTO A
LOS BIENES A QUE LOS SEGUNDOS TENGAN
DERECHO CONFORME A LA LEY.
• 2.- ENTRE LOS CONSORTES.
• 3.- ENTRE LOS INCAPACITADOS Y SUS TUTORES O
CURADORES, MIENTRAS DURE LA TUTELA.
• 4.- ENTRE LOS COPROPIETARIOS, RESPECTO DEL
BIEN COMÚN.
• 5.- CONTRA LOS AUSENTES DEL ESTADO QUE SE

ENCUENTREN EN SERVICIO PÚBLICO.
• 6.- CONTRA LOS MILITARES EN SERVICIO ACTIVO
EN TIEMPO DE GUERRA, TANTO FUERA COMO
DENTRO DEL ESTADO.
INTERRUPCIÓN DE LA PRESCRIPCIÓN:
A).- SI EL POSEDOR ES PRIVADO DE LA POSESIÓN DE LA
COSA O DEL GOCE DEL DERECHO POR MÁS DE UN AÑO.
B).- POR DEMANDA, INTERPELACIÓN JUDICIAL,
NOTIFICACIÓN AL POSEEDOR O DEUDOR EN SUS CASO.
NO SE CONSIDERA INTERRUMPIDA SI ACTOR DESISTE O
DESESTIMA LA DEMADA.
•C).- PORQUE LA PERSONA A CUYO FAVOR

CORRE LA PRESCRIPCIÓN RECONOZCA,
EXPRESAMENTE, DE PALABRA O POR
ESCRITO, O TÁCITAMENTE, POR HECHOS
INDUDABLES, EL DERECHO DE LA PERSONA
CONTRA QUIEN PRESCRIBE
• EL TIEMPO PARA LA PRESCRIPCIÓN SE CUENTA
POR AÑOS Y NO DE MOMENTO A MOMENTO,
EXCEPTO EN LOS CASOS EN QUE ASÍ LO
DETERMINE LA LEY EXPRESAMENTE.
• LOS MESES SE REGULARÁN POR EL NÚMERO DE
DÍAS QUE LE CORRESPONDAN.
•CUANDO LA PRESCRIPCIÓN SE CUENTE

POR DÍAS, SE ENTENDERÁN ESTOS DE
VEINTICUATRO HORAS NATURALES,
CONTADAS DE LAS VEINTICUATRO A LAS
VEINTICUATRO.
• EL DÍA EN QUE COMIENCE LA PRESCRIPCIÓN SE
CUENTA SIEMPRE ENTERO, AUNQUE LO SEA: PERO
AQUÉL EN QUE LA PRESCRIPCIÓN TERMINA DEBE SER
COMPLETO.
• CUANDO EL ÚLTIMO DÍA SEA FERIADO, NO SE TENDRÁ
POR COMLETA LA PRESCRIPCIÓN, SINO CUMPLIDO EL
PRIMERO QUE SIGA, SÍ FUERE ÚTIL.
ADJUDICACIÓN.
•CONCEPTO: ES LA APLICACIÓN QUE HACE

UN JUEZ DE LOS BIENES PERTENECIENTES A
UN DEMANDADO EN VÍA DE EJECUCIÓN DE
SENTENCIA Y POSESIÓN DE ELLOS A UN
POSTOR EN PÚBLICA SUBASTA Y REMATE.
(JUICIOS HIPOTECARIOS O PRENDA).
ADJUDICACIÓN.
•ADJUDICACIÓN PROCESAL: ACTO

JURISDICCIONAL POR EL CUAL SE DECLARA
QUE LA PROPIEDAD DE UN BIEN O
CONJUNTO DE BIENES PASA AL PATRIMONIO
DE DETERMINADA PERSONA. (POSTOR;
COHEREDEROS; COOPROPIETARIOS
(COMMUNI DIVIDUNDO). ETC.
ADJUDICACIÓN.
•ADJUDICACIÓN DE BIENES A HEREDEROS

EN JUICIOS SUCESORIOS.
•APEO Y DESLINDE: FIJAR LOS LINDEROS
DE UNA PROPIEDAD, CONOCIDO COMO
AMOJONAMIENTO DE LINDEROS.
CONTRATO:
• COMRAVENTA: TRASMISIÓN DE UN DERECHO O
LA PROPIEDAD DE UNA COSA POR MEDIO DE UN
CONTRATO TRASLATIVO DE DOMINIO.
• DONACIÓN.- CONTRATO POR EL QUE UNA
PERSONA TRANSFIERE A OTRA GRATUITAMENTE
UNA PARTE O LA TOTALIDAD DE SUS BIENES
PRESENTES.
CONTRATO
• MUTUO.- CONTRATO POR EL CUAL EL
MUTUANTE SE OBLIGA A TRANSFERIR LA
PROPIEDAD DE UNA SUMA DE DINERO O COSAS
FUNGIBLES AL MUTUARIO.
• COTRATOS ALEATORIO: JUEGO Y LA APUESTA;
RENTA VITALICIA; COMPRA DE ESPERANZA.
ACCIÓN REIVINDICATORIA COMO MEDIO DE
DEFENSA ORDINARIO DE LA PROPIEDAD.
• CONCEPTO: ACCIÓN REAL (IN REM) QUE TIENE UN
PROPIETARIO DE UN BIEN MUEBLE O INMUEBLE,
CONTRA EL POSEEDOR DEL MISMO, PARA
RECUPERARLO Y OBTENER SE LE ENTREGUEN LOS
FRUTOS Y ACCESIONES DE LA COSA.
• CPCA..- ART.- 3. LA ACCÓN REAL PUEDE EJERCITARSE
CONTRA CUALQUIER POSEEDOR.
ACCION REIVINDICATORIA…..
• ART.-4. LA REIVINDICACIÓN COMPETE AL
PROPIETARIO DE LA COSA QUE NO TIENE EN SU
POSESIÓN, PARA QUE SE DECLARE QUE LE
CORRESPONDE EL DOMINIO DE ELLA Y QUE EL
POSEEDOR SE LA ENTREGUE CON SUS FRUTOS Y
ACCESIONES EN LOS TÉRMINOS PRESCRITOS POR
EL CÓDIGO CIVIL.
ACCIÓN REIVINDICATORIA……
• ART.- 7. PUEDEN SER DEMANDADOS EN REIVINDICACIÓN
AUNQUE NO POSEAN LA COSA , EL POSEEDOR QUE, PARA
EVITAR LOS EFECTOS DE LA ACCION REIVINDICATORIA, DEJÓ
DE POSEER Y EL QUE ESTÁ OBLIGADO A RESTITUIR LA COSA
O SU ESTIMACIÓN, SI LA SENTENCIA FUERE CONDENATORIA.
EL DEMANDADO QUE PAGA LA ESTIMACIÓN DE LA COSA
PUEDE A SU VEZ EJERCITAR LA REIVINDICACIÓN.
ACCIÓN REIVINDICATORIA……
• ART.- 8. NO PUEDEN REIVINDICARSE SIN PREVIO REEMBOLSO
DEL PRECIO QUE SE PAGÓ, LAS COSAS MUEBLES, PERDIDAS O
ROBADAS QUE UN TERCERO HAYA ADQUIRIDO DE BUENA FE
EN ALMONEDA O DE COMERCIANTE QUE EN MERCADO
PÚBLICO SE DEDIQUE A LA VENTA DE OBJETOS DE LA
MISMA ESPECIE. SE PRESUME QUE NO HAY BUENA FE SI DE
LA PÉRDIDA O ROBO SE DIO AVISO PÚBLICO
OPORTUNAMENTE
COPROPIEDAD. CONCEPTO:
EL ARTÍCULO 951 DEL CÓDIGO CIVIL PARA
EL ESTADO DE AGS. NOS DICE: “HAY
COPROPIEDAD CUANDO UNA COSA O UN
DERECHO PERTENECE PRO-INDIVISO A
VARIAS PERSONAS”
COPROPIEDAD……
• NUESTRO DERECHO POSITIVO, SIGUE LA
CONCEPCIÓN ROMANISTA AL CONSIDERAR A LA
COPROPIEDAD COMO UNA MODALIDAD DE LA
PROPIEDAD, ES DECIR UNA FORMA DE
PROPIEDAD INDIVIDUAL DONDE CADA
PROPIETARIO POSEE UN DERECHO COMPLETO Y
ABSOLUTO SOBRE UNA PARTE ALÍCUOTA ………
COPROPIEDAD.
• ABSTRACTA DE LA COSA POSEÍDA EN

COMÚN, ES DECIR; A CADA CONDUEÑO
SE LE ARIBUYE UNA CUOTA
INTELECTUAL (cuota- parte, o parte
alícuota), DE AQUELLO QUE ES OBJETO
DE COPROIEDAD.
LA COPROPIEDAD.
DADA SU NATURALEZA, LA COPROPIEDAD O

CONDOMINIO, SE LE DEBE CONSIDERAR
COMO UNA PROPIEDAD COMPARTIDA
SEGÚN LA LEY O MANIFESTACIÓN DE LA
VOLUNTAD DE LOS CONDÓMINOS.
COPROPIEDAD….
• DE LO ANTERIOR SE DESPRENDE QUE EL
CONCURSO DE LOS PARTICIPANTES TANTO EN
LOS BENEFICIOS COMO EN LAS CARGAS DEBE
SER PROPORCIONAL A SUS RESPECTIVAS
PORCIONES, LAS CUALES SE PRESUMEN IGUALES
MIENTRAS NO SE PRUEBE LO CONTRARIO.
COPROPIEDAD (PARTE ALÍCUOTA O CUOTA
PARTE) ARTS. 951 AL 991 COD. CIVIL. AGS.
•SE ENTIENDE COMO PARTE ALÍCUOTA O
CUOTA-PARTE, LA CUOTA INTELECTUAL QUE
SE LE ATRIBUYE A CADA UNO DE LOS
CONDUEÑOS DE LA COSA, ES DECIR, LA
PORCIÓN O PORCENTAJE QUE CADA
PROPIETARIO TIENE EN RELACIÓN A ……..
LA COPROPIEDAD.
LA COSA. CADA UNO DE ÉSTOS POSEE UN DERECHO

COMPLETO Y ABSOLUTO SOBRE UNA PARTE ALÍCUOTA
ABSTRACTA DE LA COSA, TENIENDO DERECHO EN
FORMA PROPORCIONAL DE SUS VENTAJAS, YA SEA EN
FORMA DE USO TOTAL O PARCIAL.
COPROPIEDAD……..
• EXISTEN BIENES QUE POR SU PROPIA NATURALEZA
RESULTAN INDIVISIBLES, MISMAS QUE SE DEBEN DISFRUTAR
EN COMÚN , TANTO LAS VENTAJAS COMO LOS GASTOS.
• LA COPROPIEDAD ESTÁ FUNDADA EN EL PRINCIPIO JURÍDICO
DE LA INDIVISIÓN, DONDE NADIE ESTÁ OBLIGADO A
PERMANECER INDIVISO, PUDIENDO LOS COPROPIETARIOS
SEPARARSE VOLUNTARIAMENTE DE LA COPROPIEDAD O
COPROPIEDAD…….
JUDICIALMENTE POR MEDIO DE LA ACCÓN

COMMUNI DIVIDUNDO PARA UNA POSIBLE
DIVISIÓN DE LA COSA O SI LA COSA RESULTA
INDIVISIBLE, PONERSE A LA VENTA Y RECIBIR
COMO PAGO SU PARTE PROPORCIONAL……
COPROPIEDAD…….
TENIENDO LOS DEMÁS CONDUEÑOS EL DERECHO

DEL TANTO, PARA QUE EN IGUALDAD DE
CONDICIONES SE LES PREFIERA EN LA VENTA EN
RELACIÓN CON TERCEROS PARA ADQUIRIR LA
COSA Y CONTINUAR CON LA COPROPIEDAD.
FORMAS DE LA COPROPIEDAD:VOLUNTARIA Y
FORZOSA.
COPROPIEDAD VOLUNTARIA: ART.- 952 CCA.-
LOS QUE POR CUALQUIER TÍTULO TIENEN EL
DOMINIO LEGAL DE UNA COSA, NO PUEDEN
SER OBLIGADAS A CONSERVARLO INDIVISO,
SINO EN LOS CASOS EN QUE POR SU MISMA
NATURALEZA DE LA COSA O POR
DETERMINACIÓN DE LA LEY, EL DOMINIO ES
INDIVISIBLE.
COPROPIEDAD FORZOSA:
EL ART.- 953 CCA.- SÍ EL DOMINIO NO ES

DIVISIBLE, O LA COSA NO ADMITE COMODA
DIVISIÓN Y LOS PARTÍCIPES NO SE
CONVIENEN EN QUE SEA ADJUDICADA A
ALGUNO DE ELLOS, SE PROCEDERÁ A SU
VENTA Y A LA REPARTICIÓN DE SU PRECIO
ENTRE LOS INTERESADOS.
COPROPIEDAD (MEDIANERIA)
• CONCEPTO: LA MEDIANERÍA EN SU SENTIDO
GRAMATICAL, SE EMPLEA PARA DESIGNAR LA PARED
COMÚN A DOS PREDIOS RÚSTICOS QUE DESLINDA.
• EN SENTIDO PROPÍAMETE JURÍDICO, ES IDÉNTICO.
• ALGUNOS AUTORES LA CONSIDERAN COMO UNA
SERVIDUMBRE Y OTROS COMO UNA VERDADERA
COPROPIEDAD.
• EL CÓDIGO CIVIL DISTINGUE LA PARED
DIVISORIA DE LOS PREDIOS DE LA COMÚN,
AMBAS SON DE PROPEDAD COMÚN, PERO NO
DEBEN SER CONFUNDIDAS, MISMAS QUE SE
ENCUENTRAN BAJO EL RÉGIMEN DE
COPROPIEDAD Y SE DISTINGUEN POR EL
SERVICIO QUE PRESTAN:
•A).- LA PARED DIVISORIA DE LOS PREDIOS

CUMPLE LA FUNCIÓN DE ESTABLECER
ENTRE ELLOS UNA DELIMITACIÓN
MATERIAL. B).- LA PARED COMÚN TIENE
COMO DESTINO SERVIR DE APOYO A DOS
EDIFICIOS CONTIGUOS, PERTENECIENTE A
DIFERENTES DUEÑOS.
PROPIEDAD EN CONDOMINIO O POR
SECCIONES:
• RÉGIMEN DE PROPIEDAD EN CONDOMINIO:

• EL ARTÍCULO 951 DEL CÓDIGO CIVIL DE LA C.M.
SEÑALA:“CUANDO LOS DIFERENTES DEPARTAMENTOS
VIVIENDAS, CASAS O LOCALES DE UN INMUEBLE,
CONSTRUIDOS EN FORMA VERTICAL, HORIZONTAL O
MIXTA, SUSCEPTIBLES DE APROVECHAMIENTO
INDEPENDIENTE POR TENER SALIDA PROPIA A UN
CONDOMINIO……..
•ELEMENTO COMUN DE AQUÉL O A LA

VÍA PÚBLICA, PERTENECIERAN A
DISTINTOS PROPIETARIOS, CADA UNO
DE ÉSTOS TENDRÁ UN DERECHO
SINGULAR Y EXCLUSIVO DE PROPIEDAD
SOBRE SU DEPARTAMETO…………………
CONDOMINIO……..
•VIVIENDA, CASA O LOCAL Y, ADEMÁS,

UN DERECHO DE COPROPIEDAD SOBRE
LOS ELEMENTOS Y PARTES COMUNES
DEL INMUEBLE, NECEARIOS PARA SU
ADECUADO USO O DESFRUTE”
PROPIEDAD EN CONDOMINIO
•CLASIFICACIÓN POR SU
ESTRUCTURA:
•1.- CONDOMINIO VERTICAL.
•2.- CONDOMINIO HORIZONTAL.
•3.- CONDOMINIO MIXTO.
PROPIEDAD EN CONDOMINIO
POR SU USO:
HABITACIONAL.
COMERCIAL O DE SERVICIOS.
INDUSTRIAL
MIXTOS.
COPROPIEDAD FORZOSA:
EL ART.- 953 CCA.- SÍ EL DOMINIO NO ES

DIVISIBLE, O LA COSA NO ADMITE COMODA
DIVISIÓN Y LOS PARTÍCIPES NO SE
CONVIENEN EN QUE SEA ADJUDICADA A
ALGUNO DE ELLOS, SE PROCEDERÁ A SU
VENTA Y A LA REPARTICIÓN DE SU PRECIO
ENTRE LOS INTERESADOS.
CONDOMINIO……
• SU CONSTITUCIÓN:
• LA CONSTITUCIÓN DEL RÁGIMEN DE PROPIEDAD EN
CONDOMINIO ES EL ACTO JURÍDICO FORMAL
MEDIANTE EL CUAL SE ESTABLECE ESA MODALIDAD
DE PROPIEDAD CON EL OBJETIVO DEL MEJOR
APROVECHAMIENTO DE UN INMUEBLE EN EL QUE,
DOS O MÁS PERSONAS TENIENDO UN DERECHO
PRIVADO, UTILIZAN Y COMPARTEN ÁREAS O ……………
CONDOMINIO……
• ESPACIOS DE USO Y PROPIEDAD COMÚN,
ASUMIENDO CONDICIONES QUE LES PERMITAN
SATISFACER SUS NECESIDADES DE ACUERDO AL
USO DEL INMUEBLE, EN FORMA CONVENIENTE Y
ADECUADA PARA TODOS Y CADA UNO, SIN
DEMÉRITO DE SU PROPIEDAD EXCLUSIVA.
CONDOMINIO……
•ES NECESARIO OBTENER LA LICENCIA DE

CONSRUCCIÓN Y DEMÁS REQUISITOS
LEGALES Y LUEGO MANFESTAR LA VOUNTAD
EN ESCRTITURA PÚBLICA.
CONDOMINIO…… ORGANIZACIÓN Y
ADMINISTRACIÓN
• EL ORGANO SUPREMO DEL CONDOMINIO ES LA

ASAMBLEA GENERAL DE CONDOMINOS, MISMA QUE
ESTÁ REGIDA POR SUS ESTATUTOS Y REGLAMENTO
CORRESPONDIENTE, DONDE SE DETERMINARÁN LOS
GASTOS COMUNES, OBLIGACIONES, CONTROVERSIAS,
GRAVÁMENES Y EXTINCIÓN DEL CONDOMINIO.
DERECHO REAL DE SERVIDUMBRE:
•CONCEPTO: LA SERVIDUMBRE ES UN
GRAVAMEN REAL, QUE SE ESTABLECE EN
FAVOR DE UN PREDIO Y A CARGO DE
OTRO, PERTENECIENTES A DIVERSOS
PROPIETARIOS, PARA BENEFICIO O
MAYOR UTILIDAD DEL PRIMERO.
DERECHO REAL DE SERVIDUMBRE:
• ELEMENTOS:
• A).- ES UN DERECHO REAL: PODER JURÍDICO
QUE SE EJERCE EN FORMA DIRECTA SOBRE UNA
COSA, PARA SU APROVECHAMIENTO PARCIAL,
OPONIBLE A TODOS COMO SUJETOS PASIVOS Y
UNIVERSALES.
SERVIDUMBRE:
•B).- SE ESTABLECE EN FAVOR DE UN

PREDIO Y A CARGO DE OTRO.
•C).- PERTENECIENTE A DUEÑOS
DIFERENTES.
SERVIDUMBRES…..
• CARACTERES JURÍDICOS:
• RECAEN SOBRE INMUEBLES SINGULARES Y EN BENEFICIO DE
OTROS.
• CONSISTE EN UN NO HACER O TOLERAR DE PARTE DEL
SIRVIENTE.
• ES INSEPARABLE DEL FUNDO.
• ES INDIVISIBLE Y GENERALMENTE PERPETUO.
• NECESARIAMENTE DEBE HABER UN PREDIO SIRVIENTE Y
OTRO DOMINANTE.
SERVIDUMBRES……
• CLASIFICACIÓN:
• 1.- POR SU CONSTITUCIÓN:
• A).-NATURALES: ATENDIENDO LA UBICACIÓN
DE LOS PREDIOS (P.ej. DESAGÜE)
• B).- LEGALES: SU CAUSA ES LA LEY (P.ej.
DESAGÜE, PASO, ACUEDUCTO.
• C).- VOLUNTARIOS.
SERVIDUMBRES……
2.- POR LA NATURALEZA DE LOS FUNDOS:
A).- URBANAS.
B).- RÚSTICAS.
3.- POR SUS CARACTERÍSITCAS INTRINSECAS.
A).- CONTINUAS Y DISCONTINUAS.
B).- APARENTES Y NO APARENTES.
C).- POSITIVAS Y NEGATIVAS………….EXPLICACIÓN PÁG.
SIGUIENTE.
SERVIDUMBRES……..
• CONTINUA: NO ES NECESARIO QUE EL PREDIO
DOMINANTE EJECUTE UN ACTO. P.ej. DESAGÜE.
1072
• DISCONTINUA: SE NECESITA UN HECHO DEL
PREDIO DOMINANTE.1073
• APARENTE: CUANDO ES DENUNCIADO
OBJETIVAMENTE POR UN SIGNO EXTERIOR. 1074
SERVIDUMBRES……..
• NO APARENTES: NO RESULTA INHERENTE A UNA
SERVIDUMBRE DETERMINADA, SE PUEDE USAR DE
ELLA SIN UN SIGNO EXTERIOR; VARIAN EN CADA
CASO 1075
• POSITIVA: CUANDO SU EJERCICIO REQUIERE UN ACTO
DEL DUEÑO DEL PREDIO DOMINANTE, PARA EL
SIRVIENTE CONSISTE EN UNA ABSTENCIÓN 1133
• NEGATIVAS…………………………….
SERVIDUMBRES…………
• FUENTES:
• CONTRATO; LEY; TESTAMENTO Y PRESCRIPCIÓN.
EXTINCIÓN:
• POR CONSOLIDACIÓN, POR EL NO USO; POR IMPOSIBILIDAD
FÍSICA, POR RENUNCIA, LLEGADO EL TÉRMINO O
REALIZACIÓN DE LA CONDICIÓN.
SERVIDUMBRES…………
• ACCIONES:
• CONFESORIA: SALVAGUARDAR EL DERECHO.
• NEGATORIA: DECLARACIÓN DE QUE UN PREDIO
ESTÁ LIBRE.
• LEGISLACIÓN POSITIVA: ARTS. 1069 AL 1146 DEL
CCA.
DERECHO REAL DE USUFRUCTO.
• CONCEPTO:
EL USUFRUCTO ES UN DERECHO REAL,
TEMPORAL, POR NATURALEZA VITALICIO, QUE
PERMITE AL TITULAR USAR Y HACER SUYOS LOS
FRUTOS DE LOS BIENES AJENOS GENERALMENTE
SIN MODIFICAR SU FORMA NI SUSTANCIA.
DERECHO REAL DE USUFRUCTO.
• ELEMENTOS: NUDO PROPIETARIO; USUFRUCTUARIO Y
COSA.
• NATURALEZA JURÍDICA: ES UN DERECHO REAL: PODER
QUE EJERCE UNA PERSONA (USUFRUCTURIOS), SOBRE
UN BIEN PERTENECIENTE A OTRO CONOCIDA COMO
NUDO PROPIETARIO Y UN SUJETO MULTIPLE,
UNIVERSAL E INDETERMINADO, DEBIENDO OBSERVAR
UNA CONDUCTA DE NO HACER.
USUFRUCTO…
• ES UN DERECHO TEMORAL, GENERALMENTE VITALICIO O
SUBORDINADO A UN TERMINO O CONDICIÓN.
• EL USUFRUCTO SOLO PUEDE RECAER EN BIENES QUE NO
SEAN CONSUMIBLES POR EL PRIMER USO,
EXCEPCIONALMENTE SE PERMITE EL USUFRUCTO SOBRE
BIENES CONSUMIBLES POR EL PRIMER USO, CON LA
OBLIGACIÓN DE DEVOLVER LA MISMA CANTIDAD DE COSAS
USUFRUCTO….
DE LA MISMA CALIDAD Y ESPECIE. (FIGURA CONOCIDA
COMO QUASI USUFRUCTO.
PUEDE RECAER SOBRE TODA ESPECIE DE BIENES,
MUEBLES, INMUEBLES, CORPÓREOS E INCORPOREOS,
TAMBIEN EL DERECHO PUEDE SER SUSCEPTIBLE DE
USUFRUCTO
EL USUFRUCTURIO PUEDE OBTENER LOS FRUTOS
NATURALES, INDUSTRIALES Y CIVILES.
MODOS DE CONSTITUIRSE EL USUFRUCTO.
• ART.- 993 CCA: EL USUFRUCTO PUEDE CONSTITUIRSE POR LA LEY, POR LA
VOLUNTAD DEL HOMBRE O POR PRESCRPCIÓN.
FORMAS DE CONSTITUIRSE DE ACUERDO A LA DOCTRINA:

POR CONTRATO;
POR TESTAMENTO;
POR LEY (USUFRUCTO LEGAL DE LOS PADRES) Y PRESCRIPCIÓN.
MODOS DE CONSTITUIRSE EL USUFRUCTO.
NOTA: EL USUFRUCTO NO ES UN DERECHO PERSONALISIMO.

PARA QUE SURTA EFECTOS EN RELACIÓN A TERCEROS, DEBE
INSCRIBIRSE EN EL REGISTRO PÚBLICO DE LA PROPIEDAD.
SE PUEDEN ESTABLECER MODALIDADES: TERMINO O
CONDICIÓN.
SI ES PERSONA MORAL EL USUFRUCTUARIO SE HACE POR 20
AÑOS.
DERECHOS Y OBLIGACIONES DEL
USUFRUCTUARIO.
•DERECHOS. PUEDE EJERCER LAS ACCIONES
REALES; PERSONALES Y POSESORIAS.
•ACCIONES REALES: EN CONTRA DEL NUDO
PROPIETARIO, HEREDEROS O TERCEROS Y
TIENE POR OBJETO LA PERSECUCIÓN DE LA
COSA EN MANOS DE QUIEN SE ENCUENTRE.
DERECHOS Y OBLIGACIONES DEL
USUFRUCTUARIO.
• ACCIONES PERSONALES: TIENE POR OBJETO LA
ENTREGA DE LA COSA EN VS. DEL CONTRATANTE O
HEREDEROS.
• ACCIONES POSESORIAS: PUEDE EJERCITAR LOS
INTERDICTOS DE RECUPERAR LA POSESIÓN DE LA
COSA Y COFESORIA DE USUFRUCTO VS. EL NUDO
PROPIETARIO.
OBLIGACIONES DEL USUFRUCTUARIO:
• A).- ANTES DE LA ENTREGA DE LA COSA: FORMULAR UN INVENTARIO
Y OTORGAR FIANZA COMO GARANTÍA DEL BUEN USO DE LA COSA.
• B).- DURANTE EL USUFRUCTO: CONSERVAR LA COSA Y DARLE EL USO
CONVENIDO Y NOTIFICAR AL PROPIETARIO DE TODA USURPACIÓN
VIOLENTA.
• C).- AL TERMINO DEL USUFRUCTO: RENDIR CUENTAS Y RESTITUIR LA
COSA Y RESPONDER DEL DETERIORO SUFRIDO POR CULPA O
NEGLIGENCIA.
OBLIGACIONES DEL NUDO PROPIETARIO:
• EN CUANTO A LA SITUACIÓN DEL NUDO
PROPIETARIO RESPECTO A LA COSA, PUEDE
EJECUTAR TODOS LOS ACTOS DE DOMINIO
RESPECTO A LA COSA, CON LA CONDICIÓN DE
QUE EL NUEVO ADQUIRIENTE DE LA COSA
RESPETE EL DERECHO REAL DE USUFRUCTO EN
FAVOR DEL USUFRUCTUARIO.
• DEBE ENTREGAR LA COSA EN BUEN ESTADO.
OBLIGACIONES DEL NUDO PROPIETARIO:
• SI ES HONEROSO, RESPONDER DE LAS REPARACIONES
NECESARIAS.
• ABSTENERSE PARA IMPEDIR EL USO Y DISFRUTE DE LA
COSA, GARANTIZANDO EL GOCE PACÍFICO DE ÉSTA.
• RESPONDER DE LOS DAÑOS Y PERJUICIOS POR DEFECTOS
OCULTOS DE LA COSA, MISMOS QUE NO SE PERCIBIERON
FACILMENTE ANTERIOR AL USUFRUCTO.
FORMAS DE EXTINCIÓN DEL USUFRUCTO:
• MUERTE DEL USUFRUCTUARIO.
• VENCIMIENTO DEL PLAZO.
• CUMPLIMIENTO DE LA CONDICIÓN RESOLUTORIA.
• CONSOLIDACIÓN.
• PRESCRIPCIÓN EXTINTIVA.
• RENUNCIA.
• PERDIDA DE LA COSA.
• RESOLUCIÓN O REVOCACIÓN DEL DOMINIO.
• NO OTROGAMIENTO DE LA FIANZA POR PARTE DEL USUFRUCTUARIO.
DERECHO REAL DE USO Y HABITACIÓN.
• CONCEPTO DE USO:
• ES EL DERECHO REAL, TEMPORAL, GENERALMENTE

VITALICIO, QUE DA FACULTAD A SU TITULAR DE
USAR DE LA COSA DE OTRO Y DE APROVECHARSE
DE UNA PARTE LIMITADA DE SUS FRUTOS Y QUE ES
INTRANSFERIBLE: PUDIENDO SER GRATUITO U
ONEROSO.
DERECHO REAL DE USO Y HABITACIÓN
DE LO ANTERIOR RESULTA QUE ES UN DERECHO
DE USUFRUCTO LIMITADO, TODA VEZ QUE
UNICAMENTE DA FACULTADES DE
APROVECHARSE DE LOS FRUTOS
ESTRICTAMENTE NECESARIOS PARA EL
SOSTENIMIENTO DEL USUARIO Y EN SU CASO
DE LA FAMILIA.
USO Y HABITACION.
DIFERENCIA CON EL USUFRUCTO:
A).- DERECHO LIMITADO; B) INTRANSFERIBLE
YA QUE ES PERSONALÍSIMO, NO PUDIENDO
TRASMITIRSE A SUS HEREDEROS.
USO Y HABITACIÓN:
• FORMAS DE CONSTITUCIÓN: CONTRATO;
PRESCRIPCIÓN Y TESTAMENTO, NUNCA POR LEY.
• NOTA: LOS DERECHOS Y OBLIGACIONES DE
USUARIO SON IGUALES QUE EN EL USUFRUCTO.
• LA TERMINACIÓN DEL USO RESUTAN IGUALES
QUE EN LAS DEL USUFRCTO:
USO Y HABITACIÓN:
•DERECHO DE HABITACIÓN: CONCEPTO:

DERECHO REAL, TEMPORAL GRATUITO,
GENRALMENTE VITALICIO, DANDO
FACULTADES AL HABITANTE PARA OCUPAR
LAS PIEZAS NECESARIAS DE UNA CASA PARA
EL ALOJAMIENTO DEL TITULAR Y SU
FAMILIA.
USO Y HABITACIÓN
•EN LO QUE HACE A LA CONSTITUCIÓN Y

OBLIGACIONES DE LA HABITACIÓN, SON LAS
MISMAS QUE EN EL USO, CON LA
EXCEPCIÓN DE QUE ES EXCLUSIVAMENTE
GRATUITO
DERECHO REAL DE PRENDA, HIPOTECA Y
SUPERFICIE.
Prenda:
•Concepto.- Es un Contrato en virtud del
cuál, una persona llamada deudor, entrega o
otra persona llamada acreedor, una cosa
mueble en posesión y a título de prenda,
obligándose el acreedor a devolver la cosa
después del pago.
SUPERFICIE.
•NOTA.- La prenda (picnus) es
considerada como una garantía real y
accesoria a una obligación principal. El
deudor prendario o pignoraticio, no se
deshace de la cosa, sino que la deja en
garantía.
SUPERFICIE.
• Es una garantía real porque el acreedor tiene la
cosa en su poder y la puede conservar o vender
(EN PÚBLICA SUBASTA), en caso de
incumplimiento por parte del deudor.
FUNDAMENTO: ART.- 2732 AL 2768 COD. CIVIL
DE AGS.
HIPOTECA:
Derecho Real de Hipoteca

La Hipoteca es un derecho real accesorio a
una obligación principal, constituida sobre
bienes que no se entregan al acreedor,
dándole derecho a éste y en caso de
incumplimiento de la obligación principal, a
ser pagado con el valor de los bienes.
HIPOTECA…..DERECHOS DEL ACREEDOR HIP.
1.- EJERCICIO DE LA ACCIÓN REAL HIPOTECARIA.
Un acreedor no pagado al vencimiento del
crédito, puede ejercitar esta acción real
hipotecaria; no solamente en contra del deudor,
pudiendo ejercer el derecho de persecución en
contra de la persona que tenga la posesión o
detención de la cosa; obligándolo a devolverla y
ponerla en posesión del acreedor hipotecario.
HIPOTECA……
2.-Derecho de Venta: Derecho de vender la cosa.
Un acreedor hipotecario que no ha sido pagado
en el término establecido, tiene el derecho de
vender la cosa hipotecada. Se establece que no
está obligado a vender la cosa, sino es una mera
facultad que deriva del derecho real hipotecario.
HIPOTECA……
3.- Derecho de Preferencia:
El derecho de cobrar su crédito con preferencia
de los demás acreedores hipotecarios.
El acreedor, después del remate en pública
almoneda, tiene el derecho de pagarse con el
precio del producto.
Derecho de Preferencia:
Sí el precio es inferior al adeudo, el

….
acreedor puede ejercitar acciones
personales en contra del deudor.
…Si la venta arroja un remanente, el
acreedor está obligado a devolverlo a su
deudor.
FORMAS DE EXTINCIÓN DE LA HIPOTECA:
1.- CUANDO SE EXTINGA EL BIEN HIPOTECADO.

2.- CUANDO SE EXTINGA LA OBLIGACIÓN QUE
SIRVIÓ DE GARANTÍA
3- CUANDO SE RESULVA O EXTINGA EL DERECHO
DEL DEUDOR SOBRE EL BIEN HIPOTECADO.
FORMAS DE EXTINCIÓN DE LA
HIPOTECA
4.- CUANDO SE EXPROPIE POR CAUSA DE UTILIDAD

PÚBLICA EL BIEN HIPOTECADO.
5.- CUANDO SE REMATE JUDICIALMENTE LA FINCA
HIPOTECADA.
6.- POR REMISIÓN EXPRESA DEL ACREEDOR.
7.- POR DECLARACIÓN DE ESTAR PRESCRITA LA ACCIÓN
HIPOTECARIA.
SUPERFICIE…….
Concepto:
Consiste en un contrato de arrendamiento de terrenos
dados por su propietario a una persona conocida como
superficiario, mediante el pago de una cantidad de
dinero
Las construcciones hechas en el terreno por el
superficiario quedan en beneficio del inmueble.
POSESIÓN
• A).- CONCEPTO DE POSESIÓN.
ES UNA RELACIÓN O ESTADO DE HECHO, QUE
CONFIERE A UNA PERSONA EL PODER EXCLUSIVO DE
RETENER UNA COSA, PARA EJECUTAR ACTOS
MATERIALES DE APROVECHAMIENTO, ANIMUS
DOMINI, COMO CONSECUENCIA DE UN DERECHO REAL
O PERSONAL, O SIN DERECHO ALGUNO.
POSESIÓN…….
Es el hecho de tener una cosa corporal o
incorporal en su poder, estos últimos se
consideran los derechos reales y personales.
Factibles de de apropiación. 817 cca
Retenerla materialmente. Con la voluntad de
disponer y disfrutar de la cosa como si se fuese
propietario.
POSESIÓN…..
• COSAS SUSCEPTIBLES DE POSESIÓN:
UNICAMENTE LOS BIENES QUE PERTENECEN A LOS
PARTICULARES, TODA VEZ QUE REQUIEREN ESTAR EN
EL COMERCIO. ART.- 772 AL 774 C.C.A.…
LOS BIENES DEL DOMINIO PÚBLICO NO SON
SUSCEPTIBLES DE POSESIÓN, EN ATENCION A QUE SON
DE USO COMÚN Y A SU VEZ SON INALIENABLES E
IMPRESCRIPTIBLES.
POSESIÓN…..
EN DERECHO FAMILIAR, NUESTRA LEGISLACIÓN
CIVIL (ART. 367 CCA), HABLA DE LA POSESIÓN DE
ESTADO CIVIL.
NOTA: EL ESTADO CIVIL ESTA INTEGRADO POR
DERECHOS Y OBLIGACIONES, POR LO TANTO NO
SE PUEDE EJERCER SOBRE ELLOS UN PODER
FÍSICO PORQUE NO SON COSAS.
POSESIÓN.
B) ETIMOLOGÍA DE LA PALABRA POSESIÓN:
LA PALABRA POSESIÓN VIENE DE LA LOCUCIÓN LATINA
POSSESSIO Y QUE DERIVA DEL VERBO POSSIDERE QUE
A SU VEZ SE COMPONE DE SEDERE (SENTARSE) Y DEL
PREFIJO “POS O POSSE”, QUE EQUIVALE A PODER
COMO FACULTAD DE SENTARSE O DE FIJARSE EN UN
LUGAR DETERMINADO.
TEORÍAS DE LA POSESIÓN:
• 1.- TEORÍA SUBJETIVISTA DE CARLOS FEDERICO DE SAVIGNY.
• ESTE AUTOR SEÑALA QUE LA POSESIÓN ES UNA
RELACION O ESTADO DE HECHO, QUE DA A UNA
PERSONA LA POSIBILIDAD FÍSICA, ACTUAL INMEDIATA
Y EXLUSIVA, DE EJERCER ACTOS MATERIALES DE
APROVECHAMIENTO SOBRE UNA COSA, CON EL
ANIMUS DOMINI O INTENCIÓN DE CONDUCIERSE
COMO PROPIETARIO.
TEORÍAS DE LA POSESIÓN:
ELEMENTOS:
• A).- RELACIÓN O ESTADO DE HECHO
• B).- POSIBILIDAD FÍSICA O PODER; ACTUAL,
INMEDIATO Y EXCLUSIVO.
• C).- CON ANIMUS DOMINI.
• CONCLUSIÓN: TODO SE CIRCUNSCRIBE A LA
APROPIACIÓN JURÍDICA…….. SE TIENDE A SER
PROPIETARIO.
TEORÍAS DE LA POSESIÓN….
• 2.- TEORÍA OBJETIVISTA DE RUDOLF VON IHERING.
• CORPUS: NO ES LA SIMPLE RELACIÓN FÍSCA; ES NECESARIO
LA EXISTENCIA DE UN INTERÉS Y QUE CONSISTE EN LA
EXPLOTACIÓN ECONÓMICA DE LA COSA, O EN LA FORMA
VISIBLE DEL DERECHO DE PROPIEDAD.
• EL ELEMENTO CORPUS ESTÁ LIGADO AL ANIMUS.
• SE CONSIDERA SOLO EL VÍNCULO DE EXPLOTACIÓN
ECONÓMICA.
TEORÍAS DE LA POSISIÓN.
• 3.- TEORÍA ECLÉCTICA DE SALEILLES.
• LA POSESIÓN ES EFECTIVIDAD CONSCIENTE Y QUERIDA DE
APROPIACIÓN ECONÓMICA DE LA COSA.
• ACEPTA LOS DOS ELEMENTOS…CORPUS ET ANIMUS.
• EL CORPUS ES EL CONJUNTO DE HECHOS SUSCEPTIBLES DE
DESCUBRIR UNA RELACIÓN PERMANENTE DE APROPIACIÓN
ECONÓMICA O JURIDICA, POR MEDIO DE LA EXPLOTACIÓN
DE LA COSA.
CÓDIGO CIVIL DE AGUASCAIENTES RELATIVO
AL CONCEPTO DE POSESIÓN.
•ARTÍCULO 813 DEL CÓDIGO CIVIL PARA AGS.
•ES POSEEDOR DE UNA COSA EL QUE EJERCE
SOBRE ELLA UN PODER DE HECHO, SALVO
LO DISPUESTO EN EL ARTICULO 816. POSEE
UN DERECHO EL QUE GOZA DE ÉL.
POSESION…….
• ART.- 816 CUANDO SE DEMUESTRE QUE UNA
PERSONA TENE EN SU PODER UNA COSA EN
VIRTUD DE UNA SITUACIÓN DE DEPENDENCIA
EN QUE SE ENCUENTRA RESPECTO DEL
PROPIETARIO DE ESA COSA, Y QUE LA RETIENE
EN PROVECHO DE ÉSTE, EN CUMPLIMIENTO DE
LAS ÓRDENES QUE DE ÉL HA RECIBIDO, NO SE LE
CONSIDERA POSEEDOR.
ELEMENTOS DE LA POSESIÓN:
Para poseer es necesario el HECHO y la INTENCIÓN…….SE POSEE:
1.- Corpore (Es el elemento material): Consiste en
tener la cosa físicamente en poder del poseedor.
2.- Animo ( Es el elemento intencional): Voluntad
del poseedor de conducirse como propietario
respecto de la cosa. Los comentaristas le llaman
animus domini.
POSESIÓN……..SU CLASIFICACION.
• POR LA PROCEDENCIA:
• A).- POSESIÓN ORIGINARIA: ART.- 814 CCA: ES EL
QUE TIENE EL PROPOETARIO DE LA COSA
CUANDO EN VIRTUD DE UN ACTO JURÍDICO LE
ENTREGA A OTRO, CONCEDIENDOLE EL
DERECHO DE RETENERLA TEMPORAMENTE EN
SU PODER EN CONCEPTO DE USUFRUCTUARIO
POSESION……
ACREEDOR PICNORATCIO, DEPOSITARIO U

OTRO TÍTULO ANÁLOGO…….LOS DOS SON
POSEEDORES DE LA COSA. EL QUE LA POSEE
A TÍTULO DE PROPIETARIO TIENE LA
POSESIÓN ORIGINARIA Y EL OTRO UNA
POSESIÓN DERIVADA.
POSESIÓN…..SU CLASIFICACIÓN.
ART.- 815 CCA. EN CASO DE DESPOJO EL QUE TIENE LA
POSESIÓN ORIGINARIA, GOZA DEL DERECHO DE PEDIR
QUE SEA RESTITUIDO EL QUE TENIA LA POSESIÓN
DERIVADA; Y SI ESTE NO PUEDE O NO QUIERE
RECOBRARLA, EL POSEEDOR ORIGINARIO PUEDE PEDIR
QUE SE LE DÉ LA POSESIÓN A ÉL MISMO.
POSESION…
•NOTA: SÓLO LA POSESIÓN QUE SE

ADQUIERE Y DISFRUTA EN CONCEPTO
DE DUEÑO DE LA COSA POSEÍDA PUEDE
PRODUCIR LA PRESRIPCIÓN.
POSESIÓN…..
• B).- POSESIÓN DERIVADA: ES LA QUE, EN EL CASO
ANTERIOR…………… (LÁMINAS 128 Y 129) TIENE EL
QUE RECIBE LA COSA EN CUALQUIERA DE LAS
CUALIDADES SEÑALADAS.
• LOS POSEEDORES DE ESTAS ESPECIES DE POSESIÓN
(ORIGINARIA Y DERIVADA), SE REGIRÁN POR LAS
DISPOSICIONES QUE NORMAN LOS ACTOS JURIDICOS
POSESION…
EN VIRTUD DE LOS CUALES SON POSEEDORES, EN
TODO LO RELATIVO A LOS FRUTOS, PAGOS DE
GASTOS Y RESPONSABILIDAD POR PÉRDIDA O
MENOSCABO DE LA COSA PERDIDA.
POSESIÓN…..
• ART.- 816 CCA.- CUANDO SE DEMUESTRE QUE
UNA PERSONA TIENE EN SU PODER UNA COSA
EN VIRTUD DE LA SITUACIÓN DE DEPENDENCIA
EN QUE SE ENCUENTRE RESPECTO DEL
PROPIETARIO DE ESA COSA, Y QUE LA RETIENE
EN PROVECHO DE ÉSTE, EN CUMPLMIENTO DE
LAS ÓRDENES E INSTRUCCIONES QUE DE ÉL HA
RECIBIDO, NO SE LE CONSIDERA POSEEDOR.
POSESIÓN….FORMAS DE ADQUISICIÓN Y
DISFRUTE:
1.- POSESIÓN PACÍFICA: LA QUE NO SE
ADQIERE CON VIOLENCIA.
2.- POSESIÓN CONTINUA: LA QUE NO SE
INTERRUMPE POR NINGÚNO DE LOS
MEDIOS ADMISIBLES PARA LA
INTERRUPCIÓN DE LA PRESCRIPCIÓN. (ART.-
1180 CCA)
POSESIÒN
3.- POSESIÓN PÚBLICA: LA QUE SE DISFRUTA DE
MANERA QUE ES CONOCIDA POR TODAS LAS
PERSONAS Y QUE PUEDE ESTÁR INSCRITA EN EL
REGISTRÓ PÚBLICO DE LA PROPIEDAD
(PUBLICIDAD).
EL ART.- 1163 CCA. AGREGA QUE LA POSESIÓN
NECESARIA PARA PRESCRIBIR DEBE SER; ADEMÁS
DEL I, 2, Y 3; EN CONCEPTO DE PROPIETARIO.
POSESIÓN….LA PERDIDA.
• A).- POR ABANDONO DE LA POSESIÓN.
• B).- POR CESIÓN A TÍTULO ONEROSO O GRATUITO.
• C).- POR RESOLUCIÓN JUDICIAL.
• D).- POR DESPOJO, SÍ ESTE DURA MÁS DE UN AÑO.
• E).- POR REIVINDICACIÓN DE SU LEGÍTIMO PROPIETARIO.
• F).- POR EXPROPIACIÓN POR CAUSA DE UTILIDAD PÚBLICA.
• G).- EN CIERTOS CASOS POR DESTRUCCIÓN DE LA COSA.
DEFENSA Y PROTECCIÓN DE LA POSESIÓN:
• A).- ACCIÓN PLENARIA DE LA POSESIÓN. EN EL
JUICIO PLENARIO DE POSESIÓN SE DISCUTE Y
TIENE POR OBJETO LA POSESIÓN DEFINITIVA DE
LA COSA. EL JUEZ DEBE DECIDIR RESPECTO A LOS
DERECHOS RESPECTIVOS DE LAS PARTES Y
DETERMINAR POR MEDIO DE SU SENTENCIA LA
MEJOR POSESIÓN
DEFENSA DE LA POSESIÒN
B).- INTERDICTOS. TIENE POR OBJETO RECUPERAR O
MANTENER EN LA POSESIÓN DE LA COSA A UNA
PERSONA, DURANTE LA TRAMITACIÓN DE UN JUICIO Y
DETERMINAR QUE LA MISMA HA POSEÍDO LA COSA
CON LOS REQUISITOS LEGALES CORRESPONDIENTES
C).- GARANTÍAS CONSTITUCIONALES RELATIVAS A LA
POSESIÓN. ARTS.- 14 Y 16.
POSESIÓN…..SU DEFENSA
• LA DEFENSA DE LA POSESIÓN TIENE POR
FUNDAMENTO EL INTERÉS CONJUNTO DEL POSEEDOR
Y DE LA PROPIA COLECTIVIDAD.
• NUESTRO DERECHO POSITIVO CUENTA CON
ACCIONES Y AMPLIOS INTSRUMENTOS LEGALES PARA
LA DEFENSA DE LA POSESIÓN, ADEMÁS DE QUE ESTÁ
ELEVADA A GARANTÍA CONSTITUCIONAL.
POSESIÒN…SU DEFENSA
• POR OTRO LADO LA POSESIÓN SE ENCUENTRA
TUTELADA POR LA PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA,
CONOCIDA TAMBIEN COMO LA USUCAPIÓN,
QUE ES UNA FORMA DE ADQUIRIR LA
PROPIEDAD.
ACCIÓN PLENARIA DE LA POSESIÓN:
LA ACCIÓN PLENARIA DE POSESIÓN SE

TRAMITARÁ CON SUJECIÓN A LAS REGLAS
GENERALES DEL JUICIO Y PROCEDIMIENTOS
ESPECIAL REGULADOS POR EL CÓDIGO DE …
ACCIÓN PLENARIA DE LA POSESIÓN:
•PROCEDIMIENTOS CIVILES PARA EL ESTADO

DE AGS. Y CCA, TENIENDO POR OBJETO
RESOLVER SOBRE LA POSESIÓN DEFINITIVA
DE UNA COSA; SÓLO SE CONCEDE AL
POSEEDOR ORIGINARIO.
REGLAS PARA RESOLVER LA ACCIÓN PLENARIA:
A).-NINGUNA PARTE TIENE TITULO… ES MEJOR LA

POSESIÓN MÁS ANTIGUA (ART.- 826 CCA).
B).- AMBOS POSEEDORES TIENEN TÍTULO.- DEBE
PREVALECER EL MÁS ANTIGUO, TRATANDOSE DE
BIENES MUEBLES O EL PRIMERAMENTE INSCRITO EN EL
REGISTRO PÚBLICO DE LA PROPIEDAD, SI SE TRATA DE
REGLAS PARA RESOLVER LA ACCIÓN PLENARIA:
•INMUEBLES. SÍ SON DE IGUALES FECHAS, ES

MEJOR LA POSESIÓN ACTUAL.(ART.- 826
CCA).
•C).- SÓLO UN POSEEDOR TIENE TÍTULO.- ES
MEJOR LA POSESIÓN AMPARADA POR
TÍTULO (ART.- 826 CCA).
ACCIÓN PLENARIA DE POSESIÓN:
RELACIONES ENTRE LA ACCIÓN PLENARIA DE POSESIÓN Y LA
ACCIÓN REIVINDICATORIA:
A).- LA ACCIÓN REIVINDICATORIA SE DEBE EJERCITAR POR EL
QUE NO TIENE LA POSESIÓN DE LA COSA, MIENTRAS LA
ACCIÓN PLENARIA DE POSESIÓN TIENE POR OBJETO DISCUTIR
LA CUALIDAD DE LA POSESIÓN Y PUEDE EJERCITARLA EL
POSEEDOR.
ACCIÓN PLENARIA DE POSESIÓN:
• B).- AMBAS SON ACCIONES REALES, PERSECUTORIAS.
• C).- LA ACCIÓN POSESORIA PARTE DE UN HECHO; LA
ACCIÓN REIVINDICATORIA PARTE DE UN DERECHO, EL
DE PROPIEDAD.
• D).- LA ACCIÓN REIVINDICATORIA SE CONSIDERA
IMPRESCRIPTIBLE, MIENTRAS LA POSESORIA SÍ ES
PRESCRIPTIBLE.
B) INTERDICTOS:
SE LLAMAN INTERDICTOS A LAS ACCIONES

TRAMITADAS EN LOS PROCEDIMIENTOS
ESPECIALES Y QUE TIENEN POR OBJETO RETENER
O RECOBRAR LA POSESIÓN INTERINA DE UNA
COSA, SUSPENDER LA EJECUCIÓN DE UNA OBRA
NUEVA O QUE SE PRACTIQUEN RESPECTO DE LA
QUE AMENAZA RUINAS O DE UN OBJETO QUE
OFRECE RIESGOS. (ARTS. 16 AL 20 CPCA).
INTERDICTOS……
EL PROCEDIMIENTO SE TRAMITARÁ
SIGUIENDO LAS REGLAS QUE ESTABLECE EL
CÓDIGO DE PROCEDIMIENTOS CIVILES PARA
EL ESTADO Y A LO QUE SE REFIEREN LOS
PROCEDIMIENTOS ESPECIALES DEL TITULO
DECIMO PRIMERO CAP.- VII “INTERDICTOS”
578 AL 597, DEL REFERIDO CÓDIGO.
INTERDICTOS……
• NOTA: DE IGUAL FORMA LA PERSONA QUE ESTÉ EN
POSESIÓN DE LOS DERECHOS DE PADRE O DE HIJO
FUERE DESPOJADO DE ELLOS O PERTURBADO EN SU
EJERCICIO, PODRÁ USAR LAS ACCIONES DEL ESTADO
CIVIL PARA QUE SEAN RESTITUIDOS EN ELLOS. (art.-
377 CCA Y 23 DE CPC).
• PROCEDIMIENTOS: ARTS. 16 AL 20; 578 AL 597 DEL
CODIGO PROCESAL DE AGS.
INTERDICTO DE RETENER LA POSESIÓN:
• EL INTERDICTO DE RETENER LA POSESIÓN TIENE POR
OBJETO QUE UNA PERSONA QUE ES VÍCTIMA DE UNA
PERTURBACIÓN EN LA POSESIÓN JURÍDICA DE UN
BIEN INMUEBLE, LE ASISTE LA ACCIÓN DERIVADA DEL
ARTÍCULO 16 DEL CPCA, A FIN DE QUE DEMANDE EL
INTERDICTO DE RETENER LA POSESIÓN EN CONTRA …
INTERDICTO DE RETENER LA POSESIÓN:
DE SU PERTURBADOR O DEL QUE LA MANDÓ O SE
APROVECHE DE ELLA, ASÍ COMO EL SUCESOR DEL
DESPOJANTE.
EL OBJETO DE LA ACCIÓN ES PONER FIN A LA
PERTURBACIÓN E INDEMNIZAR AL POSEEDOR,
APERCIBIDO DE QUE SE ABSTENGA Y CONMINADO A
UNA MULTA Y ARRESTO EN CASO DE REINCIDENCIA.
INTERDICTO DE RECUPERAR LA POSESIÓN.
• LA PERSONA QUE ES DESPOJADA EN LA POSESIÓN JURÍDICA
O DERIVADA DE UN BIEN INMEBLE, DEBE PROMOVER
ACCIÓN INTERDICTAL DE RECUPERAR LA POSESIÓN, EN
CONTRA DEL DESPOJADOR O LA PERSONA QUE HA
MANDADO EL DESPOJO O DEL QUE SE APROVECHE A
SABIENDAS DEL DESPOJO O SUCESOR DEL DESPOJANTE, A
FIN DE QUE SEA RESTITUIDO DE LA POSESIÓN, E
INDEMNIZARLO DE LOS DAÑOS Y PERJUICIOS,
INTERDICTO DE RECUPERAR LA POSESIÓN.
•DEBIENDO SER CONMINADO A MULTA Y

ARRESTO EN CASO DE REINCIDENCIA.
•ESTA ACCIÓN SE DEBE DEDUCIR DENTRO
DEL AÑO SIGUIENTE A LOS ACTOS
VIOLENTOS QUE CAUSEN EL DESPOJO.
REGLAS GENERALES PARA TODO INTERDICTO
• LOS INTERDICTOS SE REFIEREN EXCLUSIVAMENTE A
LA POSESIÓN, SIENDO AJENA A TODA CUESTIÓN DE
PROPIEDAD.
• EL JUEZ DEBE EVITAR ENTRAR AL ESTUDIO DE LA
PROPIEDAD EN UNA SENTENCIA RELATIVA A UN
INTERDICTO.
• NO SE PUEDE ACUMULAR EN UN MISMO JUICIO UNA
CUESTIÓN POSESORIA CON UNA PETITORIA.
REGLAS GENERALES PARA TODO INTERDICTO
• LAS PRUEBAS RELATIVAS A LA PROPIEDAD NO DEBEN
SER ANALIZADAS EN UN JUICIO DE INTERDICTO,
SALVO QUE TRAIGA APAREJADA LA PRUEBA DE LA
POSESIÓN.
• EL INTERDICTO DEBE RESOLVERSE PREVIO AL JUICIO
REIVINDICATORIO.
• EN EL JUICIO PETITORIO NO PODRÁN TOMARSE EN
CUANTA LAS PRUEBAS RENDIDAS PARA ACREDITAR LA
POSESIÓN EN EL INTERDICTO.
REGLAS
• EL INTERDICTO PUEDE SER PROMOVIDO TANTO POR EL

POSEEDOR QUE TIENDE A LA PROPIEDAD, COMO POR EL
ORIGINARIO O DERIVADO.
• PARA EL EJERCICIO DE LAS ACCIONES DE RETENER O
RECUPERAR LA POSESIÓN, SE REQUIERE QUE EL ACTOR
TENGA MEJOR POSESIÓN QUE EL DEMANDADO.
• EL INTERDICTO SOLO OPERA RESPECTO DE BIENES
INMUEBLES O DERECHOS REALES SOBRE INMEBLES.
C).- GARANTÍAS CONSTITUCIONALES RELATIVAS A
LA POSESIÓN.
LA TUTELA DE LA POSESIÓN ES EL EQUIVALENTE

A LA TUTELA DE LOS DERECHOS
CONSTITUCIONALES O GARANTÌAS INDIVIDUALES,
DERERCHOS QUE SÓLO PUEDEN SER NEGADOS
POR LOS ORGANOS JURISDICCIONALES Y
ATENDIENDO A LOS TRAMITES PROCESALES
CORRESPONDIENTES.
C).- GARANTÍAS CONSTITUCIONALES RELATIVAS A
LA POSESIÓN.
• ART.- 14 (2° PÁRRAFO) CPEUM: “NADIE PODRÁ SER

PIVADO DE LA VIDA, DE LA LIBERTAD, O DE SUS
PROPIEDADES, POSESIONES O DERECHOS, SINO
MEDIANTE JUICIO SEGUIDO ANTE LOS TRIBUNALES
PREVIAENTE ESTABLECIDOS, EN EL QUE SE CUMPLAN
LAS FORMALIDADES ESENCIALES DEL
PROCEDIMIENTO Y CONFORME A LAS LEYES
EXPEDIDAS CON ANTERIORIDAD AL HECHO”.
GARANTÍAS CONSTITUCIONALES RELATIVAS A LA
POSESIÓN.
ARTICULO 16…CPEUM:
NADIE PUEDE SER MOLESTDO EN SU PERSONA,
FAMILIA, DOMICILIO, PAPELES O POSESIONES,
SINO EN VIRTUD DE MANDAMIENTO ESCRITO DE
LA AUTORIDAD COMPETENTE, QUE FUNDE Y
MOTIVE LA CAUSA LEGAL DEL PROCEDIMIENTO…
IX. DERECHO SUCESORIO.
• A).- FUNDAMENTOS DEL DERECHO SUCESORIO.
• EL FUNDAMENTO DEL DERCHO SUCESORIO RADICA
EN LA NECESIDAD DE PERPETUAR EL PARIMONIO DE
UNA PERSONA, MÁS ALLA DE LOS LÍMITES DE LA VIDA
HUMANA Y SOBRE TODO EN LA NECESIDAD DE DAR
ESTABLILIDAD A LA FAMILIA Y DAR SEGURIDAD A LA
ECONOMÍA SOCIAL.
DERECHO SUCESORIO….
• DESDE UN PUNTO DE VISTA MERAMENTE JURÍDICO,
EL DERECHO SUCESORIO ESTÁ CONTENIDO EN EL
CÓDIGO CIVIL QUE REGULA LA TRANSMISIÓN DE LOS
BIENES POR CAUSA DE MUERTE Y EL CÓDIGO DE
PROCEDIMIENTOS CIVILES QUE REGULA SU
TRAMITACIÓN, ARMÓNICAMENTE CONVINADO CON
EL DERECHO DE PROPIEDAD Y DE FAMILIA, ASÍ COMO
OTRAS DISPOSICIONES LEGALES.
DERECHO SUCESORIO…..
• EXISTEN DOS FORMAS DE TRANSMITIR UN PATRIMONIO
MORITIS CAUSA, UNA LLAMADA SUCESIÓN TESTAMENTARIA
Y QUE SE PRODUCE MEDIANTE LA EXPRESIÓN DE ÚLTIMA
VOLUNTAD DE UNA PERSONA Y LA SEGUNDA CONOCIDA
COMO SUCESIÓN INTESTAMENTARIA O LEGÍTIMA (AB-
INTESTATO), DONDE LA LEY SUPLE LA VOLUNTAD DE LA
ne se sugiere cuando el fallecim
PERSONA, PARA EL CASO DE NO EXISTIRsimultáneo
TESTAMENTO
entre el autor deOla herencia
beneficiarios de esta, es decir, estos se
QUE ESTE HAYA SIDO DECLARADO NULO. ART.- 1195 CCA.
mismo accidente, y no hay transmisión h
ellos y lo que sucedería es que se daría
sucesión in
• B).- CONCEPTO DE SUCESIÓN:
• EN NUESTRA LEGISLACIÓN, EXISTEN DOS CONCEPTOS
DE SUCESIÓN; LA PRIMARA CONOCIDA COMO
SUCESIÓN INTER VIVOS, Y LA SEGUNDA SUCESIÓN
MORTIS CAUSA.
• LA PRIMERA COMPRENDE TODO ACTO JURÍDICO
REALIZADO POR MEDIO DE UNA COMPRAVENTA,
DONACIÓN, PERMUTA, ADJUDICACIÓN, ETC.,
• ANALIZADAS ESTAS COMO MANERAS DE ADQUIRIR LA
PROPIEDAD DE FORMA ORIGINARIA Y DERIVADA Y ;
• LA SUCESIÓN MORTIS CAUSA, QUE ABARCA TODO EL
PATRIMONIO DEJADO POR UNA PERSONA POR CAUSA
DE SU MUERTE, COMPRENDIENDO TODOS LOS
DERECHOS REALES Y PERSONALES, EN ESTOS ÚLTIMOS
COMPRENDEN LOS ACTIVOS Y PASIVOS.
Relaciones transmisibles
Principio general: todos los derechos y obligaciones
que no se extinguen con la muerte (1194)
Todos los derechos reales de los que el de cujus es
titular, excepto aquellos personalísimos
Todos los derechos de crédito en los que era acreedor o
deudor, excepto los personalísimos (25 y 666 CPC)
DERECHO SUCESORIO
• –La posesión
• –Cuotas o primas cuya devolución depende de la
muerte del de cujus (INFONAVIT, 29, 36, 40 Ley
INFONAVIT, 80 Ley Sistema de Ahorro para el
Retiro)
• –Bienes que le corresponden por disolución de
la sociedad conyugal (179, 195, 196 cca)
DERECHO SUCESORIO…….
No son transmisibles
• •Los derechos públicos subjetivos
• •Los derechos personalísimos (2467 – III, 2386, 2558)
mandato, comodato, calidad de soco es
intransferible….
• •Los derechos patrimoniales que tienen como límite
la vida de la persona (1050 – I, 1065, 1898, 1935,
2650) usufructo, uso y habitación, obligado en ………..
•un hacer…un servicio que no es substituible

y renta vitalicia…
••Las pensiones que nacen a la muerte del
de cuius (1641, 1790, daño moral, la
reparación del daño por causa de delito, las
prestaciones laborales por causa de muerte,
Seguros, etc.)
DERECHO SUCESORIO.
Relaciones contingentes
• •Aparcero: Termina con la muerte salvo pacto en contrario
(2618)
• •El socio de la SRL: Su calidad es transmisible por herencia,
pero puede pactarse que a su muerte, la sociedad se extinga
(67 LGSM)
• •Ley Federal de Derecho de Autor: Los herederos del autor
conservan el derecho moral y patrimonial como titulares
derivados para explotar y defender una obra (19, 20, 24, 25 y
26)
• •Revocación de donaciones: 2244, 2245
• •Reclamación de estado: 371, 372, 373
• •Investigación de la maternidad: 408
• •Rendición de cuentas del albacea y del tutor:
624, 1604
•Arrendamiento: 2279, 2280

••Compraventa y promesa: Subsisten a
pesar del fallecimiento de alguna de las
partes
••Aceptar o repudiar la herencia: 1540
DERECHO SUCESORIO……
• •El derecho a la herencia o legado sujeto a condición
no realizada, puede pasar a los herederos (1262 que
parece contradecir al 1248)
• •Mandato: 2467 al 2472 y siguientes
• •Comisión mercantil: Termina con la muerte del
comisionista (307 Cód.. Com.)
•La muerte del indiciado extingue la

acción penal, pero no la reparación del
daño ni el decomiso de los objetos
usados para delinquir. La obligación
pasa a los herederos (1678, beneficio de
inventario)
• •Propuesta de contratar entre ausentes: 1689
• •Sociedad civil: Se disuelve en los casos de 2595 IV y V
• •Obligación de conservar los libros de los comerciantes por
10 años, pasa a sus herederos (46 Cód. Com.)
• •El derecho de preferencia para comprar que nace de un
pacto, no pasa a los herederos (2179)
¿Qué se requiere para que haya sucesión?
• •Que haya un conjunto de bienes y relaciones transmisibles
que pertenecieron a una persona física, que tengan valor
económico apreciable y que sean transmisibles por causa
de muerte
• •Que la persona física titular de ese conjunto de bienes haya
muerto (de cujus / is de cujus succesione agitur)
¿Qué se requiere para que haya sucesión?
• •Que haya una o varias personas que estén en
aptitud de reemplazar al fallecido titular del
patrimonio momentáneamente acéfalo
• •Que el sucesor esté llamado a suceder al fallecido
(que haya vocación hereditaria o llamado a la
herencia)
DERECHO SUCESORIO
• D).- TIPOS DE SUCESIÓN HEREDITRIA.
• NUESTRA LEGISLACIÓN RECONOCE: (ART.- 1195 CCA)
1).- LA SUCESIÓN TESTAMENTARIA Y 2).- SUCESIÓN
LEGÍTIMA.
EN LA SUCESIÓN TESTAMENTARIA SE PUEDEN NOMBRAR
HEREDEROS A TITULO UNIVERSAL O SIMPLEMENTE
LEGATARIOS, ESTOS ÚLTIMOS SON HEREDEROS A TITULO
PARTICULAR DE UN BIEN CONCRETO Y DETERMINADO.
DERECHO SUCESORIO
LOS PRIMEROS RESPONDEN DE LAS DEUDAS DE LA
HERENCIA HASTA DONDE ALCANCEN LOS BIENES
SUCESORIOS (ESTO SE CONOCE COMO “A BENEFICO DE
INVENTARIO” Y LOS SEGUNDOS SALVO
EXCEPCIONES…NO RESPONDEN
HAY SUCESIÓN INTESTAMENTARIA O LEGITIMA
CUANDO NO SE DEJA TESTAMENTO O SI EXISTE, ÉSTE
RESULTA NULO POR LAS CAUSAS QUE ESTABLECE LA
LEY.
SUJETOS DEL DERECHO SUCESORIO.
1.-AUTOR DE LA HERENCIA, de CUJUS.- AQUEL DE CUYA SUCESION
SE TRATA…DIFUNTO CAUSANTE DE LA SUCESIÓN. Solo se puede
tratar de un ser humano, de una persona física
Se extinguen los derechos de la personalidad (19)
2.-HEREDERO.- TAMBIEN CONOCIDO COMO SUCESOR. PERSONA

QUE POR TESTAMENTO O POR LEY, SUCEDE A TÍTULO UNIVERSAL
EN TODO O EN PARTE UNA HERENCIA. Sustituye al fallecido en la
titularidad de su patrimonio
SUJETOS…….
3.- ALBACEA.- ES EL REPRENENTANTE DE

UNA SUCESIÓN TESTAMENTARIA
NOMBRADO POR EL TESTADOR O EN LA
SUCESIÓN INTESTAMENTARIA POR LOS
HEREDEROS.
ALBACEA…….
Es la persona encargada de realizar el manejo, partición
y adjudicación de los bienes afectos a la sucesión.
Debe:
• –Presentar el testamento
• –Asegurar los bienes de la herencia
• –Formar los inventarios
• –Administrar los inventarios y rendir cuentas
ALBACEA
•–Pagar las deudas mortuorias,

testamentarias y hereditarias
•–Partir y adjudicar los bienes
•–Defender a la sucesión en juicio y fuera de
él
•–Representar en todo acto a la sucesión
SUJETOS………
4.- LEGATARIOS.-SON LAS PESONAS QUE
ADQUIEREN BIENES PARTICULARES POR
DISPOSICIÓN DEL TESTADOR, MISMOS
QUE NO ESTÁN OBLIGADOS A PAGAR
DEUDAS DEL AUTOR DE LA SUCESIÓN.
5.- EL INTERVENTOR.
Su función es la de guardar el patrimonio hereditario en tanto:
• –Aparece el testamento
• –Se nombra el albacea
• –En su caso, se denuncia el intestado
• •Su función es la de mera conservación de los bienes y pago de las
deudas mortuorias con autorización judicial
• •No se debe confundir con el “interventor” que pueden nombrar los
herederos inconformes con el albacea nombrado por la mayoría
INTERVENTOR
••Su función es la de mera conservación de

los bienes y pago de las deudas mortuorias
con autorización judicial
••No se debe confundir con el “interventor”
que pueden nombrar los herederos
inconformes con el albacea nombrado por
la mayoría
EL INTERVENTOR……
Criterio de los tribunales
• •Registro IUS: 185148
• •...existen dos tipos de interventores en la sucesión,
a saber: los que designa el Juez del conocimiento
antes de que sea nombrado el albacea, en cuyo caso
únicamente tienen el carácter de depositarios, sin
mayores atribuciones, hecha excepción de cuando
EL INTERVENTOR……
• haya transcurrido un mes sin que se haya

nombrado a un albacea o aun antes de ese
lapso, si se actualiza un caso de urgencia,
hipótesis en que se encuentran facultados para
que, previa autorización del tribunal
competente, ejerciten las acciones que tengan
por objeto defender o recobrar bienes, o hacer
efectivos derechos pertenecientes a la sucesión,
y contestar las demandas que contra ésta se
promuevan; mientras que los otros, son aquellos
que se pueden designar cuando los herederos no
están de acuerdo con el nombramiento y
funciones del albacea, supuesto en el cual sólo
tienen facultades de vigilancia acerca de la
función de este último...
SUJETOS
6.- ACREEDORES.- PERSONAS FÍSICAS O MORALES QUE
CONTRAJERON OBLIGACIONES EN VIDA DEL AUTOR DE LA
SUCESIÓN Y PENDIENTES DE PAGO A LA MUERTE DE ÉSTE
ÚLTMO, MISMOS QUE TIENEN QUE SER CUBIERTOS POR EL
ALBACEA DE LA SUCEIÓN, BAJO EL PRINCIPIO DE “BENEFICIO
DE INVENTARIO”.
• LA LEY DISTINGUE LAS DEUDAS MORTUORIAS,
TESTAMENTARIAS Y HEREDITARIAS
7.- DEUDORES.-TODOS LOS HEREDEROS DE LA SUCESIÓN.
8.-EL MINISTERIO PÚBLICO-
•Comparece a los juicios sucesorios como
representante de:
• –Los intereses de la sociedad
• –Los intereses de incapaces, ausentes o en su caso de
la Beneficencia Pública, cuando es heredera.
• –Como vigilante de la legalidad del procedimiento.
9.-TUTORES Y CURADORES
EN LAS SUCESIONES INTESTAMENTARIAS SE
NOMBRAN TUTORES, CUANDO LA O EL
CONYUGE SUPERSTITE DENUNCIA LA SUCESIÓN
Y SEÑALA A SUS HIJOS MENORES DE EDAD
COMO PRESUNTOS HEREDEROS, EL JUEZ
NOMBRA A TUTORES, EN VIRTUD DE QUE HAY
INTERESES OPUESTOS ENTRE LOS MENORES Y
PADRE O MADRE DENUNCIANTE.
Principios fundamentales del Derecho
sucesorio mexicano
1.- Titularidad del patrimonio del difunto.

2.- Libre testamentificación.
3.- Beneficio de inventario.
4.- Separación de patrimonios.
5.- Conmoriencia.
1.- TITULARIDAD DEL PATRIMONIO
Al momento de la muerte de una persona

todo su patrimonio no queda en una posición
de extinguirse, lo que sucede es que no hay
un titular de éstos, anteriormente existieron
4 tipos de figuras jurídicas para evitarse que
sucedieran estos hechos, la primera de ellas
fue la:
•A.-Representación; en la cual no se
extinguía la personalidad del extinto
si no que había un administrador
que manejaba los bienes, hasta que
se llegaba el tiempo de liquidar la
herencia.
•B.-Patrimonio sin titular; En esta el

patrimonio del difunto carecía de
un titular, pero se creaba una
persona moral que llevaba el
nombre de herencia, que era la
misma herencia en sí.
1.- TITULARIADAD DEL PATRIMONIO
C.-Heredero como continuador de la
personalidad del de cujus; en esta se
consideraba al heredero como un mero
continuador de la personalidad del
difunto ya que se confundían los
patrimonios de éstos.
• D.-Separación del patrimonio del de cujus de
los patrimonios de los herederos; Aquí se
separan los bienes tanto del difunto como del
que recibe la herencia, hasta que se efectúe la
partición del patrimonio.
•Al momento en que fallece el individuo
los herederos adquieren derecho a la
masa hereditaria pero no a las cosas en
particular que constituyen esta.
2.- Libre testamentificación
EN ESTE PRINCIPIO SE COMRENDE QUE EL TESTADOR POSEE
LA ABSOLUTA LIBERTAD PARA DECIDIR LA FORMA EN QUE SE
VAN A TRANSMITIR SUS BIENES DESPUÉS DE QUE FALLEZCA,
SÓLO EN LOS CASOS EN LOS QUE EXISTA MANIFESTACIÓN
EXPRESA DE LA VOLUNTAD DEL TESTADOR Y EN EL CASO DE
QUE SE DECLARE INIFICIOSO ESA VOLUNTAD, SE DARA
LUGAR A LA SUCESIÒN INTESTAMENTARIA.
Libre testamentificación
SÓLO EXISTE UNA EXCEPCIÓN A ESTE PRINCIPIO, LA CUAL

ES LA OBLIGACIÓN INDECLINABLE DE PROPORCIONAR
ALIMENTOS, LOS CUALES SE TANDRÁN QUE
PROPORCIONAR EN CUALQUIER CIRCUNSTANCIA.
3.- BENEFICIO DE INVENTARIO.
• Este es otro de los principios que integran la
estructura sucesoria en México, este consiste en
que los herederos poseen el derecho de sólo
responder a las deudas de la herencia hasta
donde esta alcance…………
en este principio se separa el patrimonio del
heredero con el de la autor de la herencia, en
nuestro país se tiene por entendido que toda
herencia es recibida a beneficio de inventario.
4.- Separación de patrimonios.
• Este principio se relaciona íntimamente con el

anterior ya que después del beneficio de inventario se
puede decir que los acreedores del autor de la
herencia tendrán derecho a cobrar lo que les
corresponde hasta donde alcancen los bienes de la…...
•herencia ya que con antelación se realiza
un inventario de los bienes
pertenecientes a la sucesión, con lo cual
se protege el patrimonio del heredero
de las posibles acciones de los
acreedores.
5. CONMORENCIA.
• En este se sugiere que cuando el fallecimiento es

simultáneo entre el autor de la herencia y el
beneficiario o beneficiarios de esta, es decir,
estos mueren en el mismo accidente, y no hay
transmisión hereditaria entre ellos y lo que
sucedería es que se daría paso a la sucesión
intestamentaria.
X. SUCESIÓN TESTAMENTARIA.
• A).- CONCEPTO DE TESTAMENTO.
• EL TESTAMENTO ES UN ACTO SOLEMNE,
UNILATERAL, EXPONTANEO, REVOCABLE, POR EL
CUAL UNA PERSONA DETERMINA EL DESTINO DE
SU PATRIMONIO PARA DESPUÉS DE SU MUERTE
Y REGLAMENTA SUS RELACIONES JURÍDICAS
PARA EL TIEMPO EN QUE NO VIVA.
SUCESIÓN TESTAMENTARIA.
•ART.- 1208. TESTAMENTO ES UN ACTO

PERSONALÍSIMO, REVOCABLE Y LIBRE,
POR EL CUAL UNA PERSONA CAPAZ
DISPONE DE SUS BIENES Y DERECHOS Y,
DECLARA O CUMPLE DEBERES PARA
DESPUÉS DE SU MUERTE.
SUCESIÓN TESTAMENTARIA…..
• B).- ANÁLISIS CONCEPTUAL DEL TESTAMENTO.
• EL TESTAMENTO ES UN ACTO JURÍDICO, ES
DECIR; UNA DECLARACIÓN UNILATERAL DE
VOLUNTAD, CON EL PROPÓSITO DE QUE
PRODUZCA CONSECUENCIAS DE DERECHO.
• EL TESTAMENTO ES PERSONALÍSIMO,
REVOCABLE Y LIBRE.
•EL TESTADOR DEBE SER CAPAZ AL

MOMENTO DE OTORGARLO.
•EL TESTADOR DISPONE DE SUS BIENES Y
DERECHOS PARA DESPUÉS DE SU MUERTE,
MISMOS QUE NO SE EXTINGUEN.
•ADEMÁS CUMPLE DEBERES MORALES.
c.- Elementos de Existencia y Validez en el
Testamento como Acto Jurídico.
• 1.-Los elementos esenciales o de existencia son:
• A).- La Voluntad.
• B).- Objeto.
• LA VOLUNTAD en el testamento es unilateral y tiene
como finalidad producir consecuencias jurídicas.
• Art.- 1401 CCA.- “La voluntad debe expresarse de
forma clara y cumplidamente” (no se admite la
voluntad tácita).
EL OBJETO:
Hay que distinguir;

Objeto Directo e Indirecto.
•Objeto Directo: Crear, modificar,
trasmitir o extinguir obligaciones.
•Objeto Indirecto: Dar, Hacer o No hacer.
EL OBJETO:
•El Objeto indirecto puede tener un

contenido de carácter moral y no
pecuniario..(1208….o cumple deberes para
después de su muerte)
•Además el Objeto debe ser: Posible; Que
esté en el comercio y ser determinado o
determinable.
ELEMENTOS DE VALIDEZ…..
• 2.- Los elementos de validez son:
• A).- La causa: Es el motivo determinante de la voluntad del testador.
• B).- El fin: Es el objeto concreto que se desea.
• C).- Incapacidad: Se presenta cuando el Testador carece de ella.
• D).- Vicios de la Voluntad: Error; Violencia; Dolo y el Fraude o Mala Fe.
• E).- Forma: El Testamento es considerado como un acto Jur. Solemne.
Suc. Testamentaria……..
• En atención a la definición del testamento, es necesario analizar la
siguientes características….
• Acto personalísimo: No se puede otorgar por un representante o
apoderado.
• El Testamento es un acto libre: El testador tiene plena libertad para
testar o revocar en cualquier tiempo un testamento otorgado,
dejando sin efectos la institución de herederos y legatarios y designar
otros nuevos.
• El testamento es revocable: La revocación puede ser total o parcial,
facultad que es irrenunciable en el testador.
Sucesión Testamentaria……
C).- CAPACIDAD PARA TESTAR.
• EL TESTADOR DEBE TENER CAPACIDAD PARA
OTORGAR EL TESTAMENTO. DE ACUERDO AL
ACTO JURIDICO, LA REGLA GENERAL ES LA
CAPACIDAD Y, EN EL OTORGAMIENTO DE
TESTAMENTOS TIENE DOS EXCEPCIONES: ART.-
1219 CCA.
CAPACIDAD……..
• 1.- INCAPACIDAD POR FALTA DE EDAD…LOS MENORES
QUE NO HAN CUMPLIDO 16 AÑOS DE EDAD.
• 2.- INCAP. POR DEMENCIA…LOS QUE HABITUAL O
ACCIDENTAMENTE NO DISFRUTEN DE SU CABAL
JUICIO.
• E).- REQUISITOS PARA QUE PUEDAN TESTAR LOS
INCAPACES: ART. 1220 AL 1222 CCA.
SUCESIÓN TESTAMENTARIA……
• EXTRANJEROS.
• Ley Orgánica de la Fracción I del Artículo 27 de la
Constitución General (21/I/1926)
• •6º. Cuando alguna persona extranjera tuviere que adquirir
por herencia derechos cuya adquisición estuviere prohibida a
extranjeros por la ley, la Secretaría de Relaciones Exteriores
dará el permiso para que se haga la adjudicación y se registre
la escritura respectiva.
EXTRANJEROS………
•En caso de que alguna persona extranjera
tenga que adjudicarse, en virtud de
derecho preexistente de buena fe, un
derecho de los que están prohibidos por la
ley, la Secretaría de Relaciones Exteriores
podrá dar el permiso para tal
adjudicación.
EXTRANJEROS….
•En ambos casos, el permiso se dará con la

condición de transmitir los derechos de que
se trata a persona capacitada conforme a la
ley, dentro de un plazo de cinco años, a
contar de la fecha de la muerte del autor de
la herencia en el primer caso, o de la
adjudicación en el segundo.
SUCESIÓN TESTAMENTARIA
Reglamento de la Ley (29/III/1926)
• •11. En los casos mencionados en el segundo párrafo
del artículo 6o de la ley, si es imposible hacer la
enajenación dentro del plazo que dicha disposición
señala, porque haya por ejemplo, un juicio sobre
nulidad de testamento, y que ese juicio no termine
dentro de cinco años contados desde la muerte del
autor de la herencia o en cualquiera otra situación…..
SUCESIÓN TESTAMENTARIA
• análoga en que exista la imposibilidad de que se trata, y
siempre que esta sea inculpable, la Secretaría de Relaciones
queda facultada para prorrogar el plazo por el término
necesario para que desparezca la imposibilidad.
• •La misma facultad tendrá cuando el propio supuesto se
realice en los casos a que se refiere el artículo siguiente.
(Ordena juicio, remate y entregar o depositar precio al
extranjero dueño)
SUCESIÓN TESTAMENTARIA….
Criterio de la Secretaría de Economía
• •Oficio 214.113.94
• •Dirección General de Inversión Extranjera
• •14 de febrero de 1994
• •En el caso de que un extranjero adquiera inmuebles
ubicados dentro de la zona prohibida por herencia o
adjudicación de otra índole
•se deberá constituir un fideicomiso en

los términos del Capítulo II del Título II
de la Ley de Inversión Extranjera, a fin
de permitir el uso y aprovechamiento de
tales bienes por el extranjero en su
carácter de fideicomisario.
CAPACIDAD PARA HEREDAR: (ART.- 1225).
• I.- FALTA DE PERSONALIDAD. 1226
• II.- DELITO. 1228…..12 fracciones
• III.-PRESUNCIÓN DE INFLUENCIA CONTRARIA A
LA LIBERTAD DEL TESTADOR O A LA VERDAD O
INTEGRIDAD DEL TESTAMENTO.1233
•IV.-FALTA DE RECIPROCIDAD INTERACIONAL.

•1240
•V.- UTILIDAD PÚBLICA.
•VI.- RENUNCIA O REMOCIÓN DE ALGÚN
CARGO CONFERIDO EN EL TESTAMENTO
1243.
SUCESION TESTAMENTARIA……
I.- Carecen de personalidad:
• –Los pre – muertos
• –Los que no han nacido antes del momento de la
muerte del autor de la herencia, salvo los casos de los
art.- 19, 361, 1226 y 1392 CCA
• –Las personas morales no constituidas al momento de
la muerte del de cujus
Carecen de legitimación:
Artículo 27 constitucional fracción I: Zona

restringida. Los extranjeros no pueden adquirir
inmuebles para uso residencial en ella.
• –Las Asociaciones Religiosas no pueden adquirir
por herencia inmuebles si no se les concede
previa autorización para ello.
• II.- DELITO. VER ART.- 1228 CCA.
• III.- PRESUNCIÓN DE INFLUENCIA CONTRARIA A
LA LIBERTAD DEL TESTADOR O A LA VERDAD O
INTEGRIDAD DEL TESTAMENTO….SON
INCAPACES PARA ADQUIRIR POR TESTAMENTO
DEL MENOR:
• A.-TUTORES Y CURADORES. (DEL MENOR)
• B.-MÉDICO QUE HAYA ASISTIDO AL FINADO DURANTE
SU ÚLTIMA ENFERMEDAD.
• C.-EL NOTARIO QUE HAYA INTERVENIDO EN EL
TESTAMENTO, TESTIGOS, CONYUGES,
DESCENDIENTES, ASCENDIENTES O HERMANOS DE
ÉSTOS.
• D.-LOS MINISTROS DE CUALQUIER CULTO RELIGIOSO
(ART. 130 CONSTI.)
SUCESIÓN TESTAMENTARIA……
•IV.- FALTA DE RECIPROCIDAD INTERACIONAL.

•SON INCAPACES DE HEREDAR POR
TESTAMENTO O INTESTADO, A LOS
HABITANTES DEL ESTADO, “los extranjeros
que según las leyes de su país, no pueden
testar o dejar por intestado su bienes a favor
de los mexicanos.”
•V.- UTILIDAD PÚBLICA.
•LA HERENCIA O LEGADO QUE SE DEJE A UN
ESTABLECIMIENTO PÚBLICO,
IMPONIENDOLE ALGÚN GRAVAMEN O
BAJO ALGÚNA CONDICIÓN, SÓLO SERÁN
VÁLIDOS SÍ EL GOBIERNO LOS APRUEBA
• VI.- RENUNCIA O REMOCIÓN DE ALGÚN CARGO
CONFERIDO EN EL TESTAMENTO.
• SON INCAPACES DE HEREDAR POR TESTAMENTO, LOS
QUE, NOMBRADOS EN ÉL TUTORES, CURADORES O
ALBACEAS, HAYAN REHUSADO SIN JUSTA CAUSA O
POR MALA CONDUCTA HAYA SIDO JUDICIALMENTE
SEPARADOS DE SU EJERCICIO. 1243..
• 1.- LA INSTITUCIÓN Y SUBSTITUCIÓN DE
HEREDERO.
• LA INSTITUCIÓN DE HEREDERO ES LA PARTE
FUNDAMENTAL DEL TESTAMENTO Y SE REFIERE
AL NOMBRAMIENTO EN EL TESTAMENTO DE LAS
PERSONAS QUE LO SUCEDERAN EN EL
PATRIMONIO DESPUÉS DE SU MUERTE.
1.- LA INSTITUCIÓN Y SUBSTITUCIÓN DE
HEREDERO.
• AL EFECTO, LA LEY ESTABLECE LOS SIGUIENTES

REQISITOS:
• 1-1.- EL HEREDERO DEBE SER INSITUIDO
DESIGNANDOLO POR SU NOMBRE Y APELLIDO, Y SI
HUBIERE VARIOS QUE TUVIERAN EL MISMO NOMBRE
Y APELLIDO, DEBEN AGREGAR OTROS NOMBRES Y
CIRCUNSTANCIAS QUE SE DESIGNEN AL QUE SE
QUIERA NOMBRAR.
1.- LA INSTITUCIÓN Y SUBSTITUCIÓN DE
HEREDERO…
• 1-2.-EN CASO DE QUE SE HAYA OMITIDO EL NOMBRE
DEL HEREDERO, SI EL TESTADOR LE DESGNARE DE
OTRO MODO QUE NO PUEDA DUDARSE QUIEN SEA,
VALDRÁ LA INSTITUCIÓN.
• 1-3.-EL ERROR EN EL NOMBRE, APELLIDO O
CUALIDADES DEL HEREDERO, NO VICIA LA
INSTITUCIÓN, SI DE OTRO MODO SE SUPIERE
CIERTAMENTE CUAL ES LA PERSONA NOMBRADA.
LA INSTITUCIÓN Y SUBSTITUCIÓN DE
HEREDERO…
•1-4.-SI SON VARIOS LOS HEREDEROS
CON EL MISMO NOMBRE…NINGUNO
SERÁ HEREDERO.
•1-5.- DISPOSICIONES DE PERSONAS
INCIERTAS, TESTAMETO SERÁ NULO.
• REGLAS DE INTERPRETACIÓN DE LAS

DISPOSICIONES TESTAMENTARIAS EN RELACIÓN
A LA INSTITUCIÓN DE HEREDEROS O
LEGATARIOS.
EN EL CASO DE QUE SE INSTITUYAN A VARIOS
HEREDEROS, SIN DESIGNACIÓN DE PARTES, SE
ENTIENDEN INSTITUIDOS POR PARTES IGUALES.
• CUANDO SE HACE UNA INSTITUCIÓN DE
HEREDEROS, DESIGNADO A UNO EN FORMA
INDIVIDUAL Y A OTRO EN FORMA COLECTIVA, SE
REPUTAN INSTITUIDOS TODOS EN FORMA
INDIVIDUAL, A MENOS QUE RESULTE
CONTRARIA A LA INERPRETACIÓN DEL
TESTADOR.
SUCESIÓN TESTAMENTARIA…….
• CUANDO EL TESTADOR INSTITUYE COMO HEREDEROS
A SUS HERMANOS, SIN DESIGNACIÓN DE PARTES, LA
LEY PRESUME QUE HEREDARÁN COMO SI SE TRATARA
DE INTESTADO.
• CUANDO SE INSTITYAN HEREDEROS A UNA PERSONA
Y SUS HIJOS SIN DESIGNACIÓN DE PARTES, SE
ENTENDERÁN LLAMADOS SIMULTANEAMENTE Y EN
IGUALES PROPORCIONES.
SUCESIÓN TESTAMENTARIA…….
•CONCLUSIÓN: EL CRITERIO DEL

LEGISLADOR ES BUSCAR LA VOLUNTAD
DEL TESTADOR, POR LO TANTO LA
INTERPRETACIÓN DEBE SER SUBJETIVA Y
NO OBJETIVA.
•SUBSTITUCIÓN:
•CONCEPTO….LA SUBSTITUCIÓN CONSISTE
EN QUE UN HEREDERO TOMA EL LUGAR
QUE DEBIERA OCUPAR EL PRIMERAMENTE
DESIGNADO, CUANDO
> MUERA ANTES QUE EL TESTADOR,
SUBSTITUCIÓN:
> RENUNCIE A LA HERENCIA O

> FUERE INCAPAZ DE HEREDAR,
• SIEMPRE Y CUANDO EL TESTADOR HAYA
EXRESADO EN EL TESTAMENTO SU VOLUNTAD
EN ESE SENTIDO.
• FUNDAMENTO: ART.- 1384 CCA..
SUBSTITUCIONES….CLASES:
VULGAR; EJEMPLAR; PUPILAR; RECIPROCA Y

FIDEICOMISARIA.
• NOTA: EN EL DERECHO POSITIVO MEXICANO,

SOLAMENTE SE ADMITE LA SUBSTITUCIÓN VULGAR
Y SE PROHIBEN TODAS LAS SUBSTITUCIONES
MENCIONADAS EN EL PÁRRAFO ANTERIOR.
SUBSTITUCIONES….
• SUBSTITUCIÓN VULGAR: CONSISTE EN QUE EL
TESTADOR DESIGNA COMO SUS HEREDEROS ,
SUCESIVAMENTE, A VARIAS PERSONAS PARA QUE
ADQUIERAN LA HERENCIA, SIEMPRE QUE LA
DESIGNADA ANTERIORMENTE HAYA FALLECIDO,
REPUDIE LA HERENCIA O SE VOLVIERA INCAPAZ DE
HEREDAR.
• FUNDAMENTO: ARTS. 1348 AL 1395 CCA.
• DERECHO DE ACRECER:
• CONCEPTO: EL DERCHO DE ACRECER CONSISTE EN LA
DISTRIBUCIÓN DE LA PORCIÓN DE UNA HERENCIA
QUE UNO DE LOS LLAMADOS NO ESTÁ EN LA
POSIBILIDAD DE AQUIRIR, POR UNA CAUSA LEGÍTIMA,
ENTRE LOS HEREDEROS RESTANTES, DEJANDO POR LO
TANTO UNA PORCIÓN VACANTE, QUE DEBE SER
DISTRIBUIDA ENTRE LOS DEMÁS COHEREDEROS.
• P. ej. EL TESTADOR ESTABLECE EN SU
TESTAMENTO…..DEJO MIS BIENES A MIS HIJOS:
ANTONIO; LUIS, JESÚS Y RODOLFO.
• ANTONIO NO ACEPTA Y POR LO TANTO LA SUCESIÓN
SE DIVIDE EN TRES PARTES.
• NOTA: EL DERECHO DE ACRECER NO SE RECONOCE EN
LAS SUCESIONES INTESTAMENTARIAS
• COLACIÓN HEREDITARIA.
• La colación es una institución que sirve para llamar a la masa

hereditaria bienes que fueron del de cujus, pero que fueron
donados, directa o indirectamente (mediante operaciones
disfrazadas) a herederos determinados con el fin de favorecerlos.-
Con la colación se procura mantener la igualdad hereditaria
llevando, agregando o devolviendo a la masa hereditaria bienes
que legal y técnicamente pertenecen al patrimonio heredado.
• L) LEGADOS:
• EL LEGADO CONSISTE EN LA TRANSMISIÓN A
TÍTULO PARTCULAR Y GRATUITO, DE UN BIEN
CONCRETO Y DETERMINADO O DETERMINABLE,
O EN UN HECHO O SERVICIO, EN FAVOR DEL
LEGATARIO Y QUE PUEDE GRAVAR A LA
SUCESIÓN, A UN HEREDERO O A UN LEGATARIO.
SUCESIÓN TESTAMENTARIA (LEGADOS).
• CARACTERÍSTICAS DE LOS LEGADOS.
• A.- LA SUCESIÓN ES A TÍTULO PARTICULAR.
• B).- EL LEGATARIO NO CONTINUA LAS RELACIONES PATRIMONIABLES
DEL DE CUJUS.
• C).- NO RESPONDE DE LAS DEUDAS HEREDITARIAS, EN ALGÚNOS
CASOS EN FORMA SUBSIDIARIA.
• D).- PUEDE HABER LEGADOS, CUANDO EL TESTADOR LE IMPONE
ALGÚN GRAVAMEN AL LEGATARIO Y RELATIVA A UNA CARGA DE
MENOS CUANTÍA QUE EL LEGADO.
LEGADO……
• E).- EL LEGADO DEBE CONSISTIR EN UN BIEN DETERMINADO O
DETERMINABLE.
• F) SI EL LEGADO CONSISTE EN UN HECHO, EL OBJETO DEBE SER
LÍCITO, POSIBLE, APRECIABLE EN DINERO.
• G).- EL LEGADO DEBE SEGUIR LAS MISMAS REGLAS QUE EN LA
INSITUCIÓN DE HEREDERO EN CUANTO A LA CAPACIDAD, TANTO EN
EL TESTADOR COMO EN EL LEGATARIO.
• H).- EL LEGADO PUEDE ESTAR SUBORDINADO A UNA MODALIDAD DE
TÉRMINO
SUCESIÓN TESTAMENTARIA…..LEGADOS.
• I.- A LA MUERTE DEL TESTADOR, EL LEGATARIO ES
CONSIDERADO COMO UN ACREEDOR DE LOS BIENES
LEGADOS, ANÁLOGO A UN ACREEDOR DE HERENCIA.
• J).- SI EL LEGADO TIENE POR OBJETO UN BIEN SÓLO
DETERMINADO EN GÉNERO, PERO SUSCEPTIBLE DE
DETERMINACIÓN, LA ADQUISICIÓN POR PARTE DEL
LEGATARIO SE REALIZA HASTA EL MOMENTO DE SU
DETERMINACIÓN.
LEGADOS.
• K).- EL LEGADO ES ENTREGADO HASTA QUE EL
INVENTARIO DE LA SUCESIÓN HAYA SIDO FORMADO
POR EL ALBACEA Y APROBADO POR LOS HEREDEROS.
• L).- LOS GASTOS DE ENTREGA DEL LEGADO CORREN A
CARGO DEL LEGATARIO, SALVO DISPOSICIÓN EN
CONTRARIO DEL TESTADOR.
• M).- DE IGUAL FORMA IMPUESTOS Y GRAVÁMENES.
SUCESIÓN TESTAMENTARIA…LEGADOS
• N.- EL LEGATARIO NO PUEDE TOMAR POSESIÓN DEL
LEGADO DE PROPIA AUTORIDAD, HASTA QUE SEA
APROBADO EL INVENTARIO.
• O).-FRENTE A TERCEROS, EL LEGATARIO ES
PROPIETARIO DEL LEGADO A PARTIR DEL MOMENTO
DE LA MUERTE DEL TESTADOR, POR LO TANTO PUEDE
EJERCER LA ACCIÓN REIVINDICATORIA EN CONTRA DE
CUALQUIER POSEEDOR DE LA COSA LEGADA.
LEGADOS…..
• P.- EL TESTADOR PUEDE DISPONER EN SU
TESTAMENTO QUE EL LEGADO SEA ENTREGADO
PURA O SIMPLE O SUBORDINADO A
MODALIDADES, TALES COMO UN TÉRMINO,
CONDICIÓN, ONEROSO, UNA CARGA, OBJETOS
ALTERNATIVOS, ES DECIR, EL LEGATARO PUEDE
ESCOGER UNA COSA ENTRE VARIAS SEÑALADAS
POR EL AUTOR DE LA SUCESIÓN.
SUCESIÓN TESTAMENTARIA…LEGADOS.
• 1.- NULIDAD DE LOS LEGADOS:
• A).- CUANDO EL LEGADO CONSISTE EN UNA
COSA ESPECÍFICAMENTE DETERMINADA, QUE
NO EXISTE EN LA HERENCIA.
• B).- CUANDO RECAE EN COSA AJENA,
IGNORANDO EL TESTADOR ESTA
CIRCUNSTANCIA.
LEGADOS…..
•C).- CUANDO EL OBJETO ES UN INMUEBLE

INDETERMINADO, CORRESPONDIENTE A UN
GENERO QUE NO EXISTA EN LA HERENCA..
•E).- CUANDO LA COSA ES PROPIEDAD DEL
LEGATARIO.
SUCESION TESTAMENTARIA…..LEGADOS
• 2.- CADUCIDAD DE LOS LEGADOS.
> ANTES DEL FALLECIMIENTO DEL TESTADOR:
• CUANDO PERECE LA COSA OBJETO DEL LEGADO.
• CUANDO LA COSA SE PIERDE POR EVICCIÓN.
• CUANDO EL TESTADOR VENDE LA COSA.
>DESPUÉS DEL FALLECIMIENTO DEL TESTADOR:

CUANDO LA COSA PERECE POR CASO FORTUITO.
CUANDO LA COSA SE PIERDE EN VIRTUD DE LA ACCIÓN DE
EVICCIÓN, INTERPUESTA POR EL DUEÑO CON MEJOR TÍTULO
SUCESIÓN TESTAMENTARIA…LEGADOS
PRELACIÓN CON QUE DEBEN PAGARSE LOS LEGADOS PARA EL CASO DE QUE
LA HERENCA NO ALCENCE PARA CUBRIR TODOS LOS LEGADOS 1329.
I.- LEGADOS REMUNERATORIOS: AQUELLOS QUE TIENEN POR OBJETO PAGAR

SERVICIOS RECIBIDOS.
II.- LEGADOS QUE EL TESTADOR O LA LEY HAYAN DECLARADO PREFERENTES.
III.-LEGADOS DE COSA CIERTA Y DETERMINADA: CUANDO SE INVOLUCRAN
CUESTIONES AFECTIVAS QUE EL TESTADOR DESEA QUE SE ENTREGUE
DETERMINADO BIEN A LA PERSONA LEGATARIA.
IV.- LEGADOS DE ALIMENTOS Y EDUCACIÓN.
V.- LOS DEMÁS A PRORRATA: SE REFIEREN PROPORCIONALMENTE AL ACTIVO
QUE EXISTA EN LA HERENCIA.
LEGADOS…..
• DIVERSAS CLASES DE LEGADOS:
• >PUDE CONSISTIR EN LA PRESTACIÓN DE UNA COSA, DE UN HECHO O UN
SERVICIO.
• >DE COSA AJENA: CON TAL DE QUE EL TESTADOR LO SEPA, PUDE GRAVAR
AL HEREDERO O LEGATARIO A FIN DE QUE LA COSA AJENA ADQUIERA LA
COSA Y LA ENTREGUE AL LEGATARIO.
• >DE COSA PROPIA DEL HEREDERO O LEGATARIO A FAVOR DE UNA
TERCERO: ES VÁLIDO SIEMPRE QUE EL HEREDERO O LEGATARIO LO
ACEPTEN.
• >LEGADO DE PRENDA: CONSISTE EN LA DEVOLUCIÓN DE COSA EMPEÑADA
QUE TENÍA EL TESTADOR PARA QUE SEA DEVUELTA AL LEGATARIO,
SUBSISTIENDO LA DEUDA CORRESPONDIENTE.
• >LEGADO DE DEUDA: PERDÓN DE LA DEUDA AL LEGATARIO.
• >LEGADO AL ACREEDOR: PUEDE ORDENAR EL TESTADOR AL ALBACEA,
SE LE ENTREGUE A SU ACREEDOR EL LEGADO DE UNA COSA, MISMA
QUE DEBE COMPENSAR LA DEUDA O DE LO CONTRARIO PAGAR LA
DIFERENCIA.
• >LEGADO GENÉRICO DE LIBERACIÓN: PERDONAR LAS DEUDAS QUE
EXISTAN AL TIEMPO DE OTORGAR EL TESTAMENTO.
• >LEGADO DE ESPECIE: COSA ESPECÍFICAMENTE DETERMINADA.
• >LEGADO DE DINERO: SI NO EXISTE, SE DEBE PAGAR CON UN BIEN
QUE SE VENDA.
• >LEGADO DE ALIMENTOS: PENSIÓN QUE SE DÉ AL LEGATARIO
DURANE SU VIDA O SUBORDINADA A UN TÉRMINO O CONDICIÓN.
• >LEGADO DE EDUCACIÓN. SE DÁ PARA QUE EL LEGATARIO SE
EDUQUE HASTA QUE ADQUIERA SU MAYORÍA DE EDAD.
• >LEGADO DE USUFRUCTO, USO, HABITACIÓN O SERVIDUMBRE.
• >LEGADO DE COSA GRAVADA: CUANDO LA COSA ESTÉ GRAVADA CON
UN USUFRUCTO, USO O HABITACIÓN, EL LEGATARIO DEBERÁ
RESPETAR EL GRAVAMEN HASTA QUE LEGALMENTE SE EXTINGA.
LEGADOS……
• EXTINCIÓN DE LOS LEGADOS:
• 1.- POR ACTOS DEL TESTADOR:
• POR REVOCACIÓN DEL TESTAMENTO., DE FORMA EXPRESA O TÁCITA, ESTA ÚLTIMA EN EL
CASO DE QUE EL TESTADOR VENDA LA COSA LEGADA O CAMBIE LA PERSONA DEL
LEGATARIO.
• 2.- POR ACTOS DEL LEGATARIO: PORQUE EL LEGATARIO REPUDIE EL LEGADO O POR
INCAPACIDAD PARA HEREDAR, NO SE REALIZA LA CONDICIÓN O MUERE ANES QUE EL
TESTADOR.
• 3.- POR LA COSA LEGADA: SI LA COSA QUEDA FUERA DEL COMERCIO, PERECE ANTES O
DESPUÉS DE LA MUERTE DEL TESTADOR O POR EVICCIÓN.
SUCESIÓN TESTAMENTARIA:
• FORMA EN LOS TESTAMENTOS.
• EN EL CÓDIGO CIVIL DE 1884, ESTBLECÍA QUE EL TESTAMENTO ES
CONSIDERADO COMO UN ACTO SOLEMNE Y COMO UN REQUISITO DE
ESENCIA Y NO DE VALIDEZ.
• FORMALIDADES GENERALES PARA TODO TESTAMENTO:
• >EXPRESIÓN DE LA VOLUNTAD DEL TESTADOR Y DE FORMA EXPRESA Y
NUNCA TÁCITA.
• >DEBE HABER UNIDAD DEL ACTO: SIN INTERRUPCIÓN.
• >SE DEBE OTORGAR ANTE UN NOTARIO PÚBLICO O FUNCIONARIO CON FE
PÚBLICA.
• >IDENTIDAD DEL TESTADOR COMO FORMALIDAD EN EL TESTAMENTO.
SUCESIÓ TESTAMENTARIA.
• PROHIBICIONES EN EL OTORGAMIENTO DEL TESTAMENTO:
• >NO PUEDEN SER TESTIGOS EN EL TESTAMENTO, LOS AMANUENSES
DEL NOTARIO QUE LO AUTORICE.
• >NO PUEDEN SER TESTIGOS LOS MENORES DE 16 AÑOS.
• >NO PUEDEN SER TESTIGOS LOS DEMENTES, CIEGOS, SORDOS,
MUDOS O NO ENTIENDAN EL IDIOMA DEL TESTADOR, HEREDEROS,
LEGATARIOS INSTITUIDOS, DESCEDIENTES, ASCENDIENES, CONYUGES
O HERMANOS DEL TESTADOR O CONDENADOS POR DELITOS DE
FALSEDAD.
SUCESIÓN TESTAMENTARIA…
• H).- FORMA O TIPOS DE TESTAMENTOS: 1412 y 1413
• ORDINARIOS:
• >TESTAMENTO PÚBLICO ABIERTO.
• >TESTAMENTO PÚBLICO CERRADO
• >TESTAMENTO OLÓGRAFO.
• >TESTAMENTO PÚBLICO SIMPLIFICADO.
• ESPECIALES:
• >TESTAMENTO PRIVADO.
• >TESTAMENTO MILITAR.
• >TESTAMENTO MARÍTIMO.
• >TESTAMENTO HECHO EN PAÍS EXTRANJERO.
• >TESTAMENTO PÚBLICO ABIERTO.
• ES EL QUE SE OTORGA ANTE NOTARIO PÚBLICO Y DOS TESTIGOS.
• SOLEMNIDADES:
• EL TESTADOR DEBE EXRESAR DE FORMA CLARA Y TERMINANTE SU VOLUNTAD
ANTE EL NOTARIO Y TESTIGOS.
• EL NOTARIO DEBE REDACTAR POR ESCRITO LAS CLÁUSULAS DEL TESTAMENTO DE
ACUERDO A LA VOLUNTAD DEL TESTADOR.
• EL NOTARIO DEBE LEER EL TESTAMENTO EN VOZ ALTA.
• EL TESTADOR DEBE MANIFESTAR SU CONFORMIDAD.
• TODOS DEBEN FIRMAR EL INSTRUMENTO PÚBLICO.
• EL NOTARIO DEBE ASENTAR: LUGAR; AÑO; MES; DÍA Y HORA DE INICIO Y
TERMINACIÓN DEL INSTRUMENTO. (ANÁLISIS DE LOS ARTS. 1425 AL 1432 CCA)
• >TESTAMENTO PÚBLICO CERRADO:
• ES EL TESTAMENTO QUE SE OTORGA POR ESCRITO, YA SEA POR EL TESTADOR O POR
OTRA PERSONA Y A SU RUEGO.
• PUEDE SER EN PAPEL COMÚN, DONDE EL TESTADOR DEBE RUBRICAR TODAS LAS HOJAS
Y FIRMAR AL CALCE DEL TESTAMENTO Y EN CASO DE NO SABER FIRMAR LO HARÁ OTRA
PERSONA A SU RUEGO, DEBIENDO COMPARECER CON EL NOTARIO PÚBLICO A LA
PRESENTACIÓN DEL PLIEGO DEBIDAMENTE CERRADO Y SELLADO, DECLARANDO EL
OTORGANTE TAL EVENTO.
• EL PAPEL QUE SIRVA DE CUBIERTA LO PRESENTARÁ EL TESTADOR ANTE EL NOTARIO Y LA
PRESENCIA DE TRES TESTIGOS, MANIFESTANDO QUE EL PLIEGO CONTIENE SU ÚLTIMA
VOLUNTAD, CUBIERTA QUE DEBERÁ SER FIRMADA POR EL TESTADOR, LOS TESTIGOS Y EL
NOTARIO, MISMO QUE PONDRÁ SU SELLO CORRESPONDIENTE, LO CERRARÁ Y
AURORIZARÁ, PONIENDO RAZÓN EN SU PROTOCOLO, DE LUGAR, HORA, DÍA, MES Y AÑO
EN QUE SE AURORIZÓ Y ENTREGÓ, DOCUMENTO QUE CONSERVARÁ EL TESTADOR O
DARLO EN GUARDA A UNA PERSONA O ARCHIVO JUDICIAL.
• TRAMITE JUDICIAL DEL TESTAMENTO PÚBLICO CERRADO, LUEGO DE LA
MUERTE DE SU AUTOR.
• EL TESTMENTO DEBE PRESENTARSE CERRADO ANTE EL NOTARIO PARA SU
PUBLICACIÓN Y PROTOCOLIZACIÓN PARA QUE SEA DEPOSITADO EN EL
APÉNDICE, EXTENDIENDO TESTIMONIO DE SU CONTENIDO Y DEL ACTA DE
PROTOLIZACIÓN PARA SU DENUNCIA ANTE JUEZ CORRESPONDIENTE,
HECIENDO COMPARECER ÉSTE ÚLTIMO AL NOTARIO Y TESTIGOS QUE
CONCURRIERON A SU OTORGAMIENTO.
• EL TESTAMENTO CERRADO NO PUEDE SER ABIERTO, SINO DESPÉS DE QUE
EL NOTARIO Y TESTIGOS INSTRUMENTALES HAYAN RECONOCIDO SUS
FIRMAS Y DECLARADO QUE EL TESTAMENTO ESTÁ CERRADO Y SELLADO
COMO ESTABA EN EL ACTO DE ENTREGA.
• >TESTAMENTO OLÓGRAFO:
• ES AQUEL QUE ESTÁ ESCRITO DE PUÑO Y LETRA DEL TESTADOR Y
OTORGADO CON SUJECIÓN A CIERTAS FORMALIDADES PRESCRITAS PARA
LAS DISPOSICIONES DE ÚLTIMA VOLUNTAD. LOS TESTAMENTOS
OLÓGRAFOS NO PODRÁN PRODUCIR EFECTOS HASTA QUE NO ESTÉN
DEPOSITADOS EN EL ARCHIVO GENERAL DE NOTARÍAS.
• >TESTAMENTO PÚBLICO SIMPLIFICADO.
• SE OTORGA ANTE NOTARIO RESPECTO A UN INMUEBLE QUE SE DESTINE A
VIVIENDA POR EL ADQUIRENTE EN LA MISMA ESCRITURA QUE CONSIGNE
SU ADQUISICION O REGULAIZACIÓN DE UN INMEBLE.
• NOTA: ESTOS DOS ÚLTIMOS NO ESTÁN REGULADOS EN EL EDO. DE AGS.
• TESTAMENTO ESPECIAL…..
• >TESTAMENTO PRIVADO: ES EL QUE TIENE LUGAR CUANDO EN SU
OTORGAMIENTO NO INTERVIENE NINGÚN FUNCIONARIO PÚBLICO,
SINO SÓLO TESTIGOS.
• ESTÁ PERMITIDO EN LOS CASOS SIGUIENTES: A).- CUANDO EL
TESTADOR ES ATACADO POR UNA ENFERMEDAD VIOLENTA Y GRAVE
QUE NO LE DE TIEMPO DE CONCURRIR ANTE NOTARIO PÚBLICO. B).-
NO HAYA NOTARIO EN LA POBLACIÓN DONDE SE OTORGUE. C).- O
HABIENDO NOTARIO, SEA IMPOSIBLE QUE CONCURRA ANTE ÉSTE.
D).- CUANDO LOS MILITARES O ASIMILADOS DEL EJERCITO ENTREN
EN CAMAÑA O SEAN HECHOS PRISIONEROS DE GUERRA.
• FORMALIDADES…
• EL TESTADOR DEBE DECLARAR POR ESCRITO Y ANTE CINCO TESTIGOS.
SI EL OTORGANTE NO SABE ESCRIBIR, UNO DE ELLOS LO HARÁ POR
ESCRITO. (ANÁLISIS DEL ART. 1463). OMITIENDO LA ESCRITURA EN
CASO DE SUMA URGENCIA O SI LOS TESTIGOS NO SABEN ESCRIBIR,
PUDIENDO HACERLO CON 3 TESTIGOS.
• ESTE TIPO DE TESTAMENTO SOLO SURTE EFECTOS SI FALLECE EL
OTORGANTE DE LA ENFERMEDAD O PELIGRO EN QUE SE
ENCONTRABA.
• LOS TESTIGOS DEBERÁN DECLARAR EL LUGAR, LA HORA, EL DÍA, EL
MES Y AÑO EN QUE SE OTORGÓ EL TESTAMENTO, SÍ RECONOCIERON,
VIERON Y OYERON CLARAMENTE AL TESTADOR; LA DISPOSICIÓN DE
VOLUNTAD DEL TESTADOR Y SI ÉSTE ESTABA EN SU CABAL JUICIO Y
LIBRE DE COACCIONES, EL MOTIVO Y PELIGRO EN QUE SE
ENCONTRABA EN EL MOMENTO DE SU OTORGAMIENTO, SI FALLECIÓ
DE LA ENFERMEDAD O PELIGRO EN QUE SE HAYABA. LOS TESTIGOS
PODRÁN SER EXAMINADOS POR EXHORTO, BASTANDO TRES DE
ELLOS, EN CASO DE QUE LOS DEMÁS FALLEZCAN.
• >TESTAMENTO MILITAR.
• CASOS PERMITIDOS: CUANDO EL MILITAR HACE SU TESTAMENTO EN EL MOMENTO DE
ENTRAR EN ACCIÓN DE GUERRA O ESTANDO HERIDO SOBRE EL CAMPO DE BATALLA O
PRISIONEROS DE GUERRA.
• EN CUANTO A LAS FORMAS, PUEDEN SER ESCRITAS U ORALES. SI ES POR ESCRITO, EL
MILITAR DEBERÁ ENTREGAR ANTE DOS TESTIGOS EL PLIEGO CERRADO; ES UN
TESTAMENTO SECRETO Y DEBE CONTENER LA ÚLTIMA VOLUNTAD, DEBIENDO ESTAR
OTORGADO DE PUÑO Y LETRA POR EL TESTADOR Y LUEGO DE SU MUERTE, SE DEBERÁ
ENTREGAR AL JEFE DE LA CORPORACIÓN , QUIEN LO REMITIRÁ AL SECRETARIO DE LA
DEFENSA NACIONAL Y ESTE A LA AUTORIDAD JUDICIAL COMPETENTE.
• EN CASO DE QUE NO SEPA LEER O ESRIBIR, SE OTORGARÁ EN FORMA ORAL DE SU
VOLUNTAD Y ANTE DOS TESTIGO, MISMOS QUE LO HARÁN DEL CONOCIMIENTO DEL
JEFE DE LA CORPORACIÓN Y UNA VEZ FALLECIDO EL AUTOR DE LA SUCESIÓN, EL JEFE LO
REMITIRÁ A LA SECRETARÍA DE LA DEFENSA NACIONAL Y ESTA AL JUEZ.
• TESTAMENTO MARÍTIMO Y DEL HECHO EN PAÍS EXTRANJERO.
• ART.- 1479 CCA. EL TESTAMENTO MARÍTIMO Y EL OTORGADO EN PAÍS
EXTRANJERO SERÁN VÁLIDOS EN EL ESTADO, SIMPRE QUE SE HAYAN
OBSERVADO EN ELLOS LAS DISPOSICIONES RELATIVAS DEL CÓDIGO
CIVIL DEL DISTRITO Y TERRITORIOS FEDERALES……
• TESTAMENTO MARÍTIMO: LAS PERSONAS QUE SE ENCUENTREN EN
ALTA MAR A BORDO DE NAVÍOS DE LA MARÍNA NACIONAL, DE
GUERRA O MERCANTES, PUEDEN OTORGAR TESTAMENTO:
FORMALIDADES:
• SE DEBE OTORGAR POR ESCRITO ANTE LA PRESENCIA DEL CAPITÁN DEL
NAVÍO.
• DEBE CONSTAR POR ESCRITO Y POR DUPLICADO, DOCUMENTO QUE SE
PONDRÁ LA FECHA DE SU OTORGAMIENTO Y DEBIDAMENTE FIRMADO,
COMO EN EL CASO DEL TESTMENTO PUBLICO ABIERTO.
• AL ARRIBO DE LA NAVE EN PUERTO, EL CAPITÁN DEPOSITARÁ UN
EJEMPLAR ANTE EL AGENTE DIPLOMÁTICO, CÓNSUL O VICECONSUL
MEXICANO Y EL OTRO EJEMPLAR SE DEJARÁ EN EL DIARIO DE LA
EMBARCACIÓN CON UNA NOTA DE TAL EVENTO.
• UNA VEZ QUE LA NÁVE ARRIBE A TERRITORIO MEXICANO, SE ENTREGARÁ
EL EJEMPLAR A LA AUTORIDAD MARÍTIMA DEL LUGAR.
• EL TESTAMENTO SOLAMENTE SURTE EFECTOS CON LA MUERTE DE SU
AUTOR; EN EL MAR O POSTERIOR A LOS 30 DÍAS DE SU FALLECIMIETO.
• TESTAMENTO HECHO EN PAÍS EXTRANJERO.
• LOS MEXICANOS QUE SE ENCUENTREN EN EL EXTRAJERO, PUEDEN
OTORGAR SU TESTAMENTO ANTE LOS FUNCIONARIOS DEL SERVICIO
EXTERIOR MEXICANO.
• EL TESTMENTO PRODUCE EFECTOS JURÍDICOS EN EL D.F. Y/O EN EL
ESTADO DE AGUSCALIENTES, SIEMPRE Y CUANDO HAYA SIDO
FORMULADO DE ACUERDO A LAS LEYES DEL PAÍS EN QUE SE
OTORGÓ.
• NOTA: ANÁLISIS DE LOS ARTÍCULOS 11 Y 1479 CCA Y 13 FRACCÓN IV Y
1593 AL 1598 CCDF. (LOCUS REGIT ACTUM)
• N).- INEFICACIA DEL TESTAMENTO.
• EL TESTAMENTO ES UN ACTO JURÍDICO PARTICULAR, POR LO TANTO,
HAY QUE ESTUDIARLO A LA LUZ DE LA TEORÍA GENERAL DEL ACTO
JURÍDICO EN CUANTO A LOS MOTIVOS DE INVALIDEZ, INEXISTANCIA Y
NULIDAD ABSOLUTA Y RELATIVA, ADEMÁS DE ESTAS CAUSAS,
ANALIZAREMOS TRES Y SON: REVOCACIÓN; CADUCIDAD E
INOFICIOCIDAD.
• NOTA: EN EL TESTAMENTO NO EXISTEN NULIDADES RELATIVAS
• CAUSAS DE INEXISTENCIA EN EL TESTAMENTO:
• 1.- FALTA DE VOLUNTAD DEL TESTADOR.
• 2.- FALTA DE OBJETO.
• CARACTERÍSTICAS: ES INCONFIRMABLE E IMPRESCRIPTIBLE.
• ES INCONFIRMABLE EN VIRTUD DE QUE A LA MUERTE DEL TESTADOR
YA NO ES POSIBLE SU RATIFICACIÓN POR PARTE DE ÉSTE ÚLTIMO Y EN
VIDA DE ÉSTE PUEDE OPERAR LA RAVOCACIÓN DEL TESTAMENTO.
• CONSIDERADO EL TESTMENTO COMO IMPRESCRIPTIBLE, LA ACCIÓN
DE INEXISTECIA LA PUEDE HACER VALER TODO INTERESADO EN
CUALQUIER TIEMPO.
• NULIDAD POR: INCAPACIDAD; VICIOS DE LA VOLUNTAD E
INOBSERVANCIA DE LAS FORMALIDADES TESTAMENTARIAS.
• A).-INCAPACIDAD DEL TESTADOR. (ANALIZADAS ANTERIORMENTE).
• B).-VICIOS DE LA VOLUNTAD.
• VIOLENCIA, DOLO Y ERROR.
C).- FALTA DE FORMALIDADES.
• REVOCACIÓN:
• LA EXISTENCIA DE UN TESTAMENTO DEPENDE DE LA LIBRE
VOLUNTAD DEL TESTADOR, ASÍ COMO FUE OTORGADO, DE IGUAL
FORMA ESTE PUEDE SER REVOCADO.
• EN LA REVOCACIÓN DE UN TESTAMENTO, LA VOLUNTAD PUEDE SER
DE FORMA EXPRESA O TÁCITA.
• DE FORMA EXPRESA; CUANDO SE OTORGA UN TESTAMENTO NUEVO
Y SE DIGA QUE SE REVOCA EL ANTERIOR.
• EN FORMA TÁCITA; CUANDO SE OTORGA OTRO Y EL TESTADOR NO
INDICA QUE EL ANTERIOR SURTA EFECTOS EN TODO O EN PARTE.
• CADUCIDAD DEL TESTAMENTO:
• PARA QUE OPERE LA CADUCIDAD DEL TESTAMENTO, ES NECESARIO QUE SEA
EXISTENTE Y VÁLIDO. LA CADUCIDAD PROVIENE DE ACONTECIMIENTOS
POSTERIORES AL FALLECIMENTO DEL TESTADOR, POR LO TANTO, NO ESTÁ
PRESENTE SU VOLUNTAD.
• CAUSAS:
• CUANDO EL HEREDERO O LEGATARIO FALLECEN ANTES QUE EL TESTADOR.
• O SI ESTÁ SUBORDINADA A UNA CONDICIÓN SUSPENSIVA, ANTES DE QUE ESTA SE
REALICE.
• CUANDO EL HEREDERO O LEGATARIO SE VUELVA INCAPAZ DE HEREDAR.
• CUANDO SE RENUNCIA (REPUDIA) A LA HERENCIA O AL LEGADO.
• NOTA: DE LAS ANTERIORES CAUSAS, IMPIDE QUE EL TESTAMENTO PRODUZCA
EFECTOS JURÍDICOS.
• INOFICIOCIDAD DE TESTAMENTOS..CAUSAS
• a) Que el testamento se otorgó por un incapaz, ante testigos no
idóneos y sin la intervención de peritos intérpretes, no obstante que
el de cujus no hablaba el idioma español.
• b) Que la herencia para la cónyuge supérstite solamente consistió en
el usufructo de la casa habitación en que tenían el domicilio conyugal.
• c).-El testador no dejó en el testamento pensión alimenticia para
menores o cónyuge supérstite
• Tanto las causas de nulidad como la de inoficiosidad, no son
susceptibles de convalidarse.
• Las dos acciones persiguen un mismo fin, la diferencia que entre
ambas puede establecerse no es cualitativa sino cuantitativa; la
nulidad, por los motivos analizados, hace ineficaz la totalidad del
testamento, mientras que la acción de inoficiosidad, aun cuando
también lo nulifica, esa nulidad sólo es parcial y se remedia con suplir
la omisión en que incurrió el testador, al olvidar el señalamiento de la
pensión alimenticia para su viuda.
• NOTA: FIN DE LAS SUCESIONES TESTAMENTARIAS.
• A CONTINUACION ANÁLISIS DE LAS SUCESIONES INTESTAMENTARIAS
XI. SUCESIÓN LEGÍTIMA O INTESTADA..
SUCESIÓN LEGÍTIMA O INTESTAMENTARIA.
¿QUANDO SE ABRE?
A).-CUANDO NO EXISTE TESTAMENTO O EL QUE SE OTORGÓ ES NULO O
PERDIÓ SU VALIDEZ.
B).- CUANDO EL TESTADO NO DISPUSO DE TODOS SUS BIENES.
C).- CUANDO NO SE CUMPLA LA CONDICIÓN SUSPENSIVA IMPUESTA AL
HEREDERO.
D).- CUANDO EL HERDERO MUERE ANTES QUE EL TESTADOR.
SUCESIÓN INTESTAMENTARIA…
• PARENTESCO QUE DA DERECHO A LA SUCESIÓN INTESTAMENTARIA.
• TIPOS DE PARENESCO:
• 1.- EL CONSANGUÍNEO: DESCENDIENTES Y ASCENDIENTES. (TRANSVERSAL
Y COLATERAL).
• 2.- AFINIDAD: PARENTESCO ENTRE EL CONTRAYENTE Y LOS PARIENTES DEL
OTRO CONYUGE.
• 3.- CIVIL. NACE DE LA ADOPCIÓN.
• PARA EFECTOS DE LA SUCESIÓN INTESTAMENTARIA, SÓLO DÁN DERECHO A
LA HERENCIA EL PARENTESCO POR CONSANGUINIDAD Y EL CIVIL.
• EL PARENTESCO POR AFINIDAD NUNCA DA DERECHO A LA SUCESIÓN
LEGÍTIMA O INTESTAMENTARIA
SUCESIÓN INTESTAMENTARIA.
• ORDEN DE HEREDEROS DE LA SUCESIÓN INTESTAMENTARIA QUE
RECONOCE EL CÓDIGO CIVIL.
• DESCENDIENTES
• CÓNYUGE.
• ASCENDIENTES.
• PARIENTES COLATERALES, DENTRO DEL CUARTO GRADO.
• CONCUBINA.
• ASISTENCIA DEL ESTADO.
NOTA: SE BASA EN EL PRINCIPIO DE QUE LOS PARIENTES MÁS CERCANOS
EXCLUYEN A LOS MÁS LEJANOS. (SALVO EN LA SUCESIÓN POR ESTIRPE)
SUCESIÓN INTESTAMENTARIA.
• FORMAS DE HEREDAR: POR CABEZAS, POR ESTIRPE Y POR LÍNEAS.
• 1.- POR CABEZAS: SE DA CUANDO LOS INTEGRANTES DE UN MISMO
ORDEN DE HEREDEROS CONCURREN A LA HERENCIA, LA QUE SE
DEBERÁ PARTIR POR PARTES IGUALES P.ej. HIJOS….
• 2.- POR ESTIRPES: CUANDO LOS DESCENDIENTES DE UNA PERSONA
PREMUERTA, INCAPAZ DE HEREDAR O QUE HUBIERE RENUNCIADO A
LA HERENCIA, SUCEDEN A LA PERSONA PREFERENTEMENTE POR
PARTES IGUALES.
• 3.- POR LÍNEAS: CUANDO LA HERENCIA SE DIVIDE EN DOS PARTES
IGUALES, UNA PARA CADA RAMA, MATERNA Y PATERNA Y DENTRO DE
CADA RAMA SE REPARTIRAN ESA MITAD, POR PARTES IGUALES.
SUCESIÓN INTESTAMENTARIA….
• ORDEN DE HEREDEROS EN LA SUCESIÓN INTESTAMENTARIA:1488 al 1518
• 1.- SUCESIÓN DE LOS DESCENDIENTES.
• A).- SI EXISTEN SÓLO HIJOS, LA HERENCIA SE DIVIDE ENTRE TODOS POR
PARTES IGUALES.
• B).- SI ADEMÁS DE HIJOS, EL AUTOR DE LA HERENCIA DEJARE CÓNYUGE,
ÉSTE LE SUCEDERÁ EN UNA PORCIÓN IGUAL A LA DE UN HIJO…SI LA
CONYUGE TUVIERE BIENES PROPIOS NO HEREDARÁ NADA.
• C).- SI CONCURRIEREN HIJOS Y DESCENDENTES DE ULTERIOR GRADO,
NIETOS Y BISNIETOS, LOS HIJOS HEREDARÁN POR CABEZAS Y LOS DEMÁS
DESCENDIENTES POR ESTIRPES Y DENTRO DE ELLAS POR PARTES IGUALES.
• NOTA: TIENE LUGAR CUANDO FALLECE ANTES EL HIJO, RENUNCIA O ES
INCAPAZ.
• D).- SI AL FALLECER EL AUTOR DE LA HERENCIA NO DEJARE HIJOS,
PERO SÍ DESCENDIENTES DE ULTERIORES GRADOS, LA HERENCIA SE
DIVIDIRÁ POR ESTIRPES, Y DENTRO DE CADA UNA, POR PARTES
IGUALES.
• EN EL CASO DE QUE ADEMÁS HAYA VARIOS ASCENDIENTES, ESTOS NO
INTEGRARÁN EL ORDEN DE HEREDEROS, SOLAMENTE TIENEN
DERECHO A UNA PENSIÓN DE ALIMENTOS CON CARGO A LA
SUCESIÓN, SIN QUE EXCEDA A LA PORCIÓN DE UN HIJO.
• NO HABRÁ SUCESIÓN ENTRE EL HIJO ADOPTIVO Y LOS PARIENTES DEL
ADOPTANTE.
• 2.- SUCESIÓN DE LOS ASCENDIENTES.
• EL SEGUNDO ORDEN DE HEREDEROS ESTÁ INTEGRADO POR LOS
ASCENDIENTES DEL AUTOR DE LA HERENCIA Y BAJO EL SIGUIENTE
ORDEN:
• A).- SI EXISTE EL PADRE Y LA MADRE DEL AUTOR, PERO NO LA
CÓNYUGE, HEREDARÁN POR PARTES IGUALES TODA LA HERENCIA.
• B).- SI SÓLO UNO DE ELLOS VIVIERE, Y NO EXISTIERE CÓNYUGE,
SUCEDERÁ EN TODA LA HERENCIA.
• C).- CUANDO SÓLO EXISTAN ASCENDIENTES DE ULTERIOR GRADO POR
UNA LÍNEA, LA HERENCIA SE DIVIDIRÁ ENTRE ELLOS POR PARTES
IGUALES.
• D).- SÍ EXISTIEREN ASCENDIENTES POR AMBAS LÍNEAS, TENDRÁ
LUGAR LA SUCESIÓN POR LÍNEAS, LA HERENCIA SE DIVIDIRÁ EN
PARTES IGUALES, UNA PARA LA LÍNEA MATERNA Y LA OTRA PARA LA
LÍNEA PATERNA. IGUAL CRITERIO SE APLICA EN LOS ASCENDIENTES
ADOPTANTES CON LOS DE SANGRE.
• E).- LOS PROGENITORES DEL AUTOR DE LA HERENCIA, AUN CUANDO
LO HAYA PROCREADO FUERA DE MATRIMONIO, TENDRÁN DERECHO
A LA HERENCIA SI LO HUBIEREN RECONOCIDO
3.- SUCESIÓN DEL CÓNYUGE.
A).- SI CONCURRE CON HIJOS O DESCENDIENTES DEL AUTOR DE LA
HERENCIA, TENDRÁ DERECHO A LA PORCIÓN DE UN HIJO, SI
CARECIERA DE BIENES O LOS QUE TUVIERE SEAN DE VALOR INFERIOR A
LA PORCIÓN DE UN HIJO; EN EL PRIMER CASO, RECIBIRÁ INTEGRA LA
PORCIÓN; EN EL SEGUNDO, SÓLO LA CANTIDAD NECESARIA PARA
IGUALAR EL VALOR.
B).- SI CONCURRE CON ASCENDIENTES DEL AUTOR DE LA HERENCIA,
TENDRÁ DERECHO A LA MITAD, Y LA SOBRANTE SE APLICARÁ POR
PARTES IGUALES A LOS ASCENDIENTES.
• C).- SI CONCURRE CON UNO O MÁS HERMANOS DEL AUTOR DE LA
HERENCIA, TENDRÁ DERECHO A LAS DOS TERCERAS PARTES, Y EL
TERCIO RESTANTE SE APLICARÁ AL HERMANO O SE DIVIDIRÁ POR
PARTES IGUALES ENTRE LOS HERMANOS.
• EN LAS HIPÓTESIS C Y B, EL CÓNYUGE RECIBIRÁ INTEGRA LA
PORCIÓN, AÚN CUANDO TUVIERE BIENES PROPIOS.
• D).-EN EL CASO DE QUE NO EXISITIEREN DESCENDIENTES,
ASCENDIENTES, NI HERMANOS, EL CÓNYUGE O LA CÓNYUGE
ADQUIRIRÁ LA TOTALIDAD DE LOS BIENES.
• SUCESIÓN DE LOS COLATERALES:
• EL CUARTO ORDEN DE HEREDEROS ESTÁ INTEGRADO POR LOS HERMANOS
Y SOBRINOS, MISMOS QUE HEREDAN DE LA SIGUIENTE FORMA:
• A).- SI AL FALLECER EL AUTOR DE LA HERENCIA DEJA SÓLO HERMANOS
POR AMBAS LÍNEAS, SUCEDERÁN POR PARTES IGUALES….1511.
• B).- SI CONCURREN HERMANOS CON MEDIO HERMANO, AQUELLOS
HEREDAN DOBLE PORCIÓN QUE ESTOS.
• C).-SI CONCURREN HERMANOS CON SOBRINOS, HIJOS DE HERMANOS O
DE MEDIO HERMANOS PREMUERTOS, INCAPACES DE HEREDAR O QUE
HAYAN REPUDIADO LA HERENCIA, LOS HERMANOS HEREDARÁN POR
CABEZA Y LOS SOBRINOS POR ESTIRPES; PERO LA PORCIÓN DE LOS MEDIO
HERMANOS SERÁ LA MITAD DE LA QUE CORREPONDA A LOS HERMANOS.
SUCESÓN INTESTAMENTARIA….
• D).- A FALTA DE HERMANOS, HEREDARÁN LOS SOBRINOS,
DIVIDIÉNDOSE LA HERENCIA POR ESTIRPES Y DENTRO DE CADA UNO
POR CABEZA.
• E).- EN CASO DE QUE NO EXISTIERAN HERMANOS, NI SOBRINOS,
HIJOS DE HERMANOS O MEDIO HERMANOS, SUCEDERÁN LOS DEMÁS
PARIENTES MÁS PRÓXIMOS, DENTRO DEL CUARTO GRADO SIN
DISTINCIÓN DE LÍNEA, NI DOBLE VÍNCULO, POR PARTES
IGUALES…SALVO QUE EXISTIERE CONCUBINA.
• SUCESIÓN DE LA CONCUBINA.
• SUPUESTOS ART.-1516. QUE LOS CONCUBINARIOS HAYAN HECHO
VIDA MARITAL DURANTE LOS ÚLTIMOS DOS AÑOS ANTERIORES AL
FALLECIMIENTO O QUE HAYAN PROCREADO HIJOS. (LA SCJN HA
RESUELTO QUE NO ES SUFICIENTE LA PROCREACIÓN DE UN HIJO
MISMA QUE NO ES PRUEBA DE CONVIVENCIA, PERO MÁS HIJOS SÍ).
• AMBOS DEBEN ESTÁR LIBRES DE MATRIMONIO DURANTE EL
CONCUBINATO. (DEBE SER UNA UNIÓN MONOGÁMICA).
• FORMAS DE HEREDAR:
• A).- SI CONCURRE LA CONCUBINA CON HIJOS DEL AUTOR DE LA
HERENCIA, QUE NO SEAN TAMBIÉN SUS HIJOS, HEREDARÁ LA MITAD
DE LA PORCIÓN DE UN HIJO. (IDEM ART. 1505, SUCESIÓN DE LA
ESPOSA).
• B).- SI CONCURREN CON HIJOS SUYOS Y DEL CONCUBINARIO Y CON
HIJOS DE ÉSTE HABIDOS CON OTRA MUJER, HEREDARÁN LAS DOS
TERCERAS PARTES DE LA PORCIÓN DE UN HIJO.
• C).- SI CONCURRE CON ASCENDIENTES DEL AUTOR DE LA HERENCIA,
TENDRÁ DERECHO A LA CUARTA PARTE DE LA HERENCIA.
• D).- SI CONCURRE CON PARIENTES COLATERALES DEL CONCUBINARIO,
TENDRÁ DERECHO A LA TERCERA PARTE DE LA HERENCIA.
• E).- EN CASO DE QUE NO EXISTAN OTROS PARIENTES, HEREDARÁ EL
CINCUENTA POR CIENTO DE LA HERENCIA Y EL OTRO HEREDARÁ LA
ASISTECIA PÚBLICA.
• SUCESIÓN DE LA BENEFICIENCIA DEL ESTADO.
• A).- A FALTA DE TODOS LOS HEREDEROS SEÑALADOS
ANTERIORMENTE, SUCEDERÁ LA BENEFICENCIA DEL ESTADO.
XII. ALBACEA E INTERVENTOR.
• A).-DEFINICIÓN DE ALBACEA:
• ALBACEA ES LA PERSONA NOMBRADA POR:
• >EL TESTADOR.<
• >POR LOS HEREDEROS.<
• >O POR EL JUEZ.<
• SU FUNCIÓN ES:
• EJECUTAR Y CUMPLIR LO ORDENADO EN EL TESTAMENTO.
• REPRESENTAR A LA SUCESIÓN.
• ADMINISTRAR Y LIQUIDAR EL PATRIMONIO DEL AUTOR DE LA SUCESIÓN.
ALBACEA…….
• B).- CLASES DE ALBACEAS.
• LOS ALBACEAS PUEDEN SER: UNIVERSALES O PARTICULARES. A ÉSTOS
ÚLTIMOS TAMBIÉN SE LES LLAMA ESPECIALES:
• LOS ALBACEAS UNIVERSALES TIENEN COMO MISIÓN CUMPLIR LAS
DISPOSICIONES TESTAMENTARIAS EN SU INTEGRIDAD.
• LOS ALBACEAS PARTICULARES O ESPECIALES SON NOMBRADOS POR
EL TESTADOR PARA REALIZAR UN FIN CONCRETO ATENDIENDO A LO
ORDENADO EN EL TESTAMENTO.
• EN CUANTO AL NOMBRAMIENTO DE ALBACEAS SE DIVIDEN EN:
• TESTAMENTARIOS; LEGÍTIMOS Y DATIVOS.
ALBACEAS…..
• TESTAMENTARIOS: LOS DESIGNA EL TESTADOR.
• LEGÍTIMOS: SON LOS QUE DESIGNA LA LEY, COMO EL CASO DEL
HEREDERO ÚNICO.
• DATIVOS: SON LOS DESIGNADOS POR EL JUEZ EN FORMA
PROVISIONAL, EN TANTO NO SEAN NOMBRADOS POR LOS
HEREDEROS.
• CUANDO EL TESTADOR NOMBRA EN SU TESTAMENTO UNA SERIE DE
PERSONAS PARA QUE EN EL ORDEN DESIGNADOS DESEMPEÑEN SU
CARGO, EN EL SUPUESTO DE QUE NO LO ACEPTEN O CUANDO EL
ANTERIOR NO PUEDA, CONOCIDA ESTA FIGURA COMO ALBACEAS
SUCESIVOS Y LOS MANCOMUNADOS ACTUARÁN CONJUNTAMENTE.
ALBACEA……..
• EN CUANTO A LOS CARACTÉRES JURÍDICOS DEL ALBACEAZGO, EL CARGO ES
VOLUNTARIO; RENUNCIABLE Y REMUNERADO.
• VOLUNTARIO: LA PERSONA NO PUEDE SER OBLIGADA A DESEMPEÑARLO Y
SI LO ACEPTA, YA NO PUEDE RENUNCIAR, SALVO MOTIVOS DE EXCUSA,
MISMO QUE LOS TIENE QUE HACER VALER.
• EN CASO DE RENUNCIA, EL ALBACEA DESIGNADO DEBE FUNDAR EN JUSTA
CAUSA SU RENUNCIA.
• EL CARGO DE ALBACEA ES REMUNERADO. EL TESTADOR PUEDE FIJAR LA
RETRIBUCIÓN, DE LO CONTRARIO, LA LEY SEÑALA QUE SERÁ UN 2% DEL
IMPORTE LÍQUIDO Y EFECTIVO DE LA HERENCIA Y EL 5% SOBRE LOS
FRUTOS INDUSTRIALES. EL CARGO ES PERSONAL MISMO QUE NO PUEDE
SER DELEGADO A PERSONA ALGÚNA. TERMINA CON LA MUERTE.
ALBACEA…..
• FACULTADES DEL ALBACEA:
• EL ALBACEA TIENE SOLAMENTE FACULTADES DE ADMINISTRACIÓN DE
LA HERENCIA; PERO NO DE DISPOSICIÓN, YA QUE PARA ÉSTOS ACTOS
NECESITA AUTORIZACIÓN DE LOS HEREDEROS O DEL JUEZ.
• OBLIGACIONES DEL ALBACEA:
• A).-PRESENTAR EL TESTAMENTO.
• B).- EJECUTAR LA VOLUNTAD DEL TESTADOR.
• C).- LIQUIDAR LA SUCESIÓN.
ALBACEA….
• A LA MUERTE DEL TESTADOR, EL ALBACEA Y POR MINISTERIO DE LEY, TIENE
EL DERECHO DE POSESIÓN DE LOS BIENES HEREDITARIOS Y SU
ASEGURAMIENTO Y TRAMITACIÓN DEL JUICIO SUCESORIO.
• EL ALBACEA CONSIDERADO COMO EL MOTOR DEL JUICIO SUCESORIO,
DEBE INICIARLO Y PROSEGUIRLO, YA QUE LOS HEREDEROS Y LEGATARIOS
INTERVIENEN EN DETERMINADOS ACTOS COMO PUEDE SER SU
NOMBRAMIENTO, APROBAR SUS ACTUACIONES O EN SU CASO
REMOVERLO DEL CARGO.
• EL ALBACEA ESTÁ OBLIGADO A FORMULAR LAS OPERACIONES DE
INVENTARIO Y AVALÚO DE LOS BIENES, ADMINISTRARLOS Y PRESENTAR EL
PROYECTO DE DIVISIÓN Y PARTICÓN DEL HABER HEREDITARIO.
ALBACEA…..
• REPRESENTACIÓN:
• EL ALBACEA COMO REPRESENTANTE DE LA SUCESIÓN, NO COMO
PERSONA MORAL SINO COMO PATRIMONIO EN LIQUIDACIÓN, LA LEY
LE IMPONE LA OBLIGACIÓN DE DEFENDER EN JUICIO O FUERA DE ÉL
A LA HERENCIA Y VALIDÉZ DEL TESTAMENTO, ASÍ MISMO
REPRESENTAR A LA SUCESIÓN EN TODOS LOS JUICIOS QUE HUBIEREN
DE PROMOVERSE EN SU NOMBRE O QUE PROMOVIERON EN CONTRA
DE ELLA.
• ADEMÁS DE LAS ANTERIORES FACULTADES, EL ALBACEA ESTÁ
OBLIGADO POR MINISTERIO DE LEY HA:
ALBACEA….
• ADMINISTRAR LOS BIENES DE LA HERENCIA:
• ESTA ES UNA DE LAS FACULTADES MÁS IMPORTANTES DEL ALBACEA. UNA
VEZ QUE TOMA POSESIÓN DE LOS BIENES, TIENE QUE ADMINISTRARLOS.
EL CÓDIGO CIVIL SEÑALA NORMAS IMPERATIVAS PARA SU REALIZACIÓN.
• FUNCIONES DE DEPOSITARIO:
• EL ALBACEA TIENE RESPECTO A LOS BIENES, UNA FUNCIÓN DE
DEPOSITARIO, ESTANDOLE PROHIBIDO LA EXTRACCIÓN DE ELLOS, ASÍ
COMO SU USO.
• EN CASO DE QUE EL AUTOR DE LA SUCESIÓN HAYA SIDO COMERCIANTE, SE
DEBE CONTINUAR CON LOS LIBROS CONTABLES.
• LA INOBSERVANCIA DE ESTAS OBLIGACIÓN, PUEDE LLEVAR CONSIGO LA
REMOCIÓN DEL ALBACEA Y RESPONSABILIDAD DE DAÑOS Y PERJUICIOS.
ALBACEA…
• GASTOS DE ADMINISTRACIÓN:
• DENTRO DEL PRIMER MES DEL EJERCICIO DEL ALBACEA, DEBE FIJAR DE
ACUERDO CON LOS HEREDEROS, LAS CANTIDADES A EMPLEARSE EN LA
ADMINISTRACIÓN DE LOS BIENES Y NÚMERO DE EMPLEADOS.
• DISTRIBUCIÓN DE LOS FRUTOS:
• DENTRO DE LOS QUINCE DÍAS SIGUIENTES A LA APROBACIÓN DEL
INVENTARIO Y AVALÚO DE LOS BIENES, PROPONDRÁ EL ALBACEA ANTE EL
JUEZ, LA DISTRIBUCIÓN PROVISIONAL DE LOS PRODUCTOS HEREDITARIOS
A LOS HEREDEROS Y LEGATARIOS. EN CASO DE INCONFORMIDAD DE ÉSTOS
ÚLTIMOS, PODRÁN HACERLA VALER POR MEDIO DE UN INCIDENTE, A FIN
DE QUE EL JUEZ OBLIGUE AL ALBACEA A MODIFICAR ÉSTA DISTRIBUCIÓN.
ALBACEA….
• PAGO DE LAS DEUDAS HEREDITARIAS:
• PARA EL PAGO DE LAS DEUDAS HEREDITARIAS, LA LEY ESTABLECE UNA
ESPECIE DE MORATORIA PARA SU PAGO, LA LEY SEÑALA QUE LOS CRÉDITOS
SE DEBERÁN CUMPLIR HASTA QUE NO HAYA SIDO FORMULADO Y
APROBADO EL INVENTARIO Y AVALÚO DE LOS BIENES.
• SE DEBEN PAGAR LAS DEUDAS MORTUORIAS, GASTOS HOSPITALARIOS,
FUNERARIOS, ETC. ADEMÁS, LOS GASTOS DE CONSERVACIÓN Y
ADMINISTRACIÓN DE LOS BIENES Y PENSIONES ALIMENTICIAS.
• SI EN LA SUCESIÓN NO EXISTE NUMERARIO ($$$), CON AUTORIZACIÓN DE
LOS HEREDEROS Y JUEZ, SE PUEDEN VENDER BIENES, NO PUDIENDO
ADQUIRIRLOS EL ALBACEA.
ALBACEA….
• ARRENDAMIENTO DE BIENES DE LA HERNCIA.
• EL ALBACEA ESTÁ LEGITIMADO PARA DAR EN ARRENDAMIENTO POR
UN AÑO, LOS BIENES SUCESORIOS, PUDIENDO LOS HEREDEROS
ENTRAR EN POSESIÓN DE LOS MISMOS O EJERCER EL DERECHO DE
PREFERENCIA DE UN NUEVO ARRENDAMIENTO O EN SU VENTA.
• SI EL ARRENDAMIETO ES POR MAYOR TÉMINO, ES NECESARIO LA
ANUENCIA DE LOS HEREDEROS.
ALBACEA….
• EXCEPCIÓN A LA ADMINISTRACIÓN DEL ALBACEA.
• CUANDO LA SUCESIÓN ES DEL CÓNYUGE SUPERSTITE Y HAYA CONTRAIDO
MATRIMONIO BAJO EL RÉGIMEN DE SOCIEDAD CONYUGAL, ESTE SEGUIRÁ
EN LA POSESIÓN Y ADMINISTRACIÓN DEL FONDO SOCIAL, CON
INTERVENCIÓN DEL ALBACEA, EN TANTO SE EFECTÚE LA PARTICIÓN.
• SI NO TIENE LA POSESIÓN EL CONYUGE DE LOS BIENES, EN CUALQUIER
TIEMPO QUE LO PIDA, PODRÁ SER PUESTO EN ELLA.
• EL CARGO DE ALBACEA TIENE UNA DURACIÓN DE UN AÑO, PUDIENDO SER
PRORROGADO EL CARGO, CON LA OBLIGACIPÓN DE RENDIR CUENTAS
CADO AÑO Y CUANDO ASÍ LO SOLICITEN LOS HEREDEROS.
ALBACEA….
• LE ESTÁ PROHIBIDO AL ALBACEA GRAVAR O HIPOTECAR LOS BIENES
DE LA HERENCIA, SIN AUTORIZACIÓN DE LOS HEREDEROS O
LEGATARIOS, DE IGUAL FORMA NO PUEDEN TRANSIGIR O
COMPROMETER EN ARBITROS LOS NEGOSCIOS DE LA HERENCA SIN
LA AUTORIZACIÓN DE LOS HEREDEROS.
• EL ALBACEA DEBERÁ GARANTIZAR EL MANEJO DENTRO DE LOS TRES
MESES A PARTIR DE SU NOMBRAMIENTO, MEDIANTE UNA FIANZA,
HIPOTECA , PRENDA O A SU ELECCIÓN.
EL INTERVENTOR.
• Su función es la de guardar el patrimonio hereditario en tanto: –
Aparece el testamento –
• Se nombra el albacea –
• En su caso, se denuncia el intestado
• Su función es la de mera conservación de los bienes y pago de las
deudas mortuorias con autorización judicial
• No se debe confundir con el “interventor” que pueden nombrar los
herederos inconformes con el albacea nombrado por la mayoría
CRITERIO DE LOS TRIBUNALES….
Existen dos tipos de interventores en la sucesión, a saber: 1.-Los que designa
el Juez del conocimiento antes de que sea nombrado el albacea, en cuyo
caso únicamente tienen el carácter de depositarios, sin mayores
atribuciones, hecha excepción de cuando haya transcurrido un mes sin que
se haya nombrado a un albacea o aun antes de ese lapso, si se actualiza un
caso de urgencia, hipótesis en que se encuentran facultados para que, previa
autorización del tribunal competente, ejerciten las acciones que tengan por
objeto defender o recobrar bienes, o hacer efectivos derechos
pertenecientes a la sucesión, y contestar las demandas que contra ésta se
promuevan; mientras que los otros:
2.-Son aquellos que se pueden designar cuando los herederos no están de
acuerdo con el nombramiento y funciones del albacea, supuesto en el cual
sólo tienen facultades de vigilancia acerca de la función de este último...
• 2.-
• .

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DERECHOS REALES

Bibliografía básica: (Tomada del programa de

a).- Teorías del Patrimonio.

2).- LA TRANSMISIÓN DEL PATRIMONIO A TÍTULO UNIVERSAL.

3).- LA SUBROGACIÓN REAL.

Consiste en la afectación de bienes concretos para la

CONJUNTO DE DERECHOS Y OBLIGACIONES DE UNA PERSONA APRECIABLES

CONJUNTO DE VALORES PECUNIARIOS, POSITIVOS Y NEGATIVOS,

• EXTRAPATRIMONIAL….DERERCHO A LA VIDA; LIBERTAD; EDUCACIÓN;

• INSOLVENCIA: INCAPACIDAD DE PAGO DE UNA PERSONA PARA

La cosa en sentido económico sirve para satisfacer necesidades.

Una cosa se convierte en bien por la apropiación que se haga y por

RAIZ LATINA BENE….BONUS….BONA..

1.-Res in Commercium: Las cosas que están dentro del patrimonio de la

• SON POR SU NATURALEZA O DISPOSICIÓN DE LA LEY.

A.-POR SU NATURALEZA SON AQUELLOS QUE SE MUEVEN POR SI MISMOS O

B.-POR DISPOSICIÓN DE LA LEY: OBLIGACIONES Y LOS DERECHOS;

ACCIONES EN SOCIEDADES O ASOCIACIONES; EMBARCACIONES DE

BIENES INMUEBLES. ANÁLISIS DE ARTÍCULO 775 CCA……….

• NOTA: AMBOS BIENES NO TIENEN UNA BASE NATURAL, SINO

Los bienes Específicos:

• Los bienes compuestos ; Están formados por varios bienes simples,

• Universalidades; Son las que están a disposición de una corporación

• 2.- BIENES PROPIEDAD DE LOS PARTICULARES. Art.- 797 CCA. Son

los Derechos Personales

EL DERECHO REAL ESTABLECE DIRECTA E INMEDIATAMENTE UNA

SOLO CUENTA CON DOS ELEMENTOS: SUJETO Y OBJETO.

HAY UNA OBLIGACIÓN DE ABSENCIÓN NO VALORABLE EN DINERO; NO

EL DERECHO PERSONAL FACULTA AL ACREEDOR DE EXIGIR AL DEUDOR

• EXISTEN DOS ELEMENTOS: PERSONA Y COSA.

• EN EL DERECHO PERSONAL EXISTEN RELACIONES ENTRE PERSONAS.

• HAY TRES ELEMENTOS, SUJETO ACTIVO; PASIVO Y OBJETO.

EL DERECHO REAL ES ABSOLTO, DE RESPETO.

3.-DOCTRINA ECLÉCTICA. PLANIOL Y RIPERT.

Exclusivo: Porque sólo el propietario puede disponer de él. (Excluye a los

Absoluto: Aunque con limitaciones. P. ej. La copropiedad, las servidumbres.

Perpetuo: La idea del derecho de propiedad en el derecho romano, es que la

LA PROPIEDAD REGRESA A SER UNA INSTITUCIÓN DE DER PRIVADO.

LA DECLARACIÓN DE LOS DERECHOS Y EL CÓDIGO NAPOLEÓN HACEN

LA PROPIEDAD CUMPLE UNA MISIÓN SOCIAL.

SE ESTABLECE LA DIFERENCIA ENTRE: LA PROPIEDAD COMO DERECHO

EL ESTADO MÉXICO INDEPENDIENTE

CAMBIA FUNDAMENTALMENTE LA CONCEPCIÓN ANTIGUA DEL

CC ITALIANO (1942): “EL PROPIETARIO TIENE

• ANÁLISIS DE LOS ARTÍCULOS 857 AL 872 DEL CÓDIGO

SE DEBE SUJETAR A LOS REGLAMENTOS

III.- El embellecimiento, ampliación y saneamiento de

III Bis. La construcción de obras de infraestructura

IV.- La conservación de los lugares de belleza

VII.- La defensa, conservación, desarrollo o

VIII.- La equitativa distribución de la riqueza

• X.- Las medidas necesarias para evitar la

•XI.- La creación o mejoramiento de centros

•XII.- Los demás casos previstos por leyes

• Derecho administrativo, una concesión es el

Los objetivos de estos negocios radican en

•Las concesiones públicas afectan a casi toda

Bajo el Artículo 27 de la Constitución

•Con relación a las propiedades

…..adquieran, en el lugar permanente de

• B).- A TÍTULO PARTICULAR.- TRASMISIÓN DE LA PROPIEDAD DE UN

b).- SI SE LES UNE O INCORPORE NATURAL O ARTIFICIALMENTE.

•2.- AVULCIÓN.- Tiene lugar cuando en forma